Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Ponúkame vám jedinečné bývanie, ktoré v sebe spája eleganciu talianskeho vidieka a absolútny komfort. Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Povoda, v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita a dostupnosť: Obec Povoda poskytuje skvelú občiansku vybavenosť a strategickú polohu: • Dunajská Streda: len 2 minúty autom (cca 3 km). • Bratislava: vďaka napojeniu na R7 ste v hlavnom meste za 30-35 minút. • Šamorín: 15-20 minút. Charakteristika nehnuteľnosti: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je postavený v nadčasovom toskánskom štýle, ktorý dýcha atmosférou juhu. Na rozdiel od moderných novostavieb ponúka tento dom veľkorysé izby, ktoré nadštandardnou metrážou prekvapia aj náročného klienta. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je celá podpivničená, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru alebo priestor pre hobby/wellness. O ideálnu teplotu počas letných dní sa stará plne funkčná klimatizácia. Záhrada a relax: Exteriér domu je stvorený na oddych. V udržiavanej záhrade sa nachádza bazén s kompletne funkčnou a servisovanou technikou. K bazénu prilieha priestranná zadná terasa s rozlohou cca 40 m2, ktorá je ideálnym miestom pre letné stolovanie a rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: 1. NP: • zádverie • obrovská obývacia izba čiastočne spojená s kuchyňou • izba 1 • kúpeľňa • schody 2. NP: • schody • chodba • izba 2 + šatník • izba 3 • izba 4 • kúpeľňa K vybaveniu navyše patrí: • Relaxačná terasa pri bazéne (40 m2). • Celé podpivničenie pod celou plochou domu. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia: Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície. • Toskánsky štýl: Kvalitné materiály, kamenné detaily a príjemná atmosféra. • Vlastný bazén: Plne funkčná technika a priestor pre letný relax. • Veľké izby: Nadštandardná veľkosť miestností pre maximálne pohodlie. • Klimatizácia: Funkčné rozvody v celom dome. • Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojný život v obci s vynikajúcou dostupnosťou, no zároveň túži po nadštandardnom priestore a štýle. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dokončenie je plánovené do konca novembra. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

S úžitkovou plochou 62,04 m² + balkónom ponúka tento byt nadštandardnú výmeru, akú pri dvojizbových bytoch nenájdete často. Majitelia ju využili naplno a v rámci dispozície dotvorili menšiu detskú izbu, čím z bytu vznikol plnohodnotný 2,5-izbový domov. Interiér je ladený do príjemných tónov, s citom pre dizajn aj s dostatkom úložných priestorov. Byt tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, manželská spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a balkón. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a vzdušný interiér počas celého dňa. Byt sa nachádza na kraji domu a pod ním nie je žiadny ďalší byt, takže detské behanie nikoho neruší a v spálňach si užijete pokoj. Byt aj parkovanie sa nachádza v uzavretom areály v obľúbenej lokalite Tulipán, na pokojnej Odbojárskej ulici. Tichá ulica tu ide ruka v ruke s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy či škôlky máte doslova za rohom, takže každodenné vybavovanie nezaberie viac času, než je nutné. Predajná cena bytu vrátane parkovacie státia 199 900 €

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Dom interne pomenovaný ako "svätý grál" lokality sa nachádza v najlepšej časti zóny, situovaný pri potoku, s možnosťou zväčšenia pozemku do budúcna na cca 840m2. Pri jeho návrh bol kľadený dôraz na maximalizáciu súkromia a pohľadov z obývacej izby a hlavnej spálne do zadnej časťi záhrady na zeleň, stromy a potok. Samozrejme nesmie chýbať dominantnosť dennej časti zo zvýšeným stropom až 4,4m. Táto výnimočná kombinácia súkromia a krásneho výhľadu je na trhu v Trnave a jej tesnom okolí ojedinelou ponukou. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

V dotyku Trnavy, v čoraz vyhľadávanejšej lokalite medzi mestom a obcou Biely Kostol, vznikol ďalší z domov z dielne architektky Viskupičovej. Po úspechu predchádzajúcich projektov prinášame už piaty typ dom, ktorý nadväzuje na to najlepšie z doterajšej skúsenosti – no s ešte lepšou cenovou dostupnosťou a opäť premysleným riešením priestoru. Cieľ bol jasný – vytvoriť dostupné bývanie, ktoré ponúkne oveľa viac ako byt v rovnakej cene: neporovnateľný priestor pre každého člena rodiny, výrazný pokoj, a dostatok život vonku vo vlastnej záhrade. Výsledkom je dvojdom, ktorý v exteriéri pôsobí ako jeden veľký, elegantný dom, a vo vnútri ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – bez kompromisov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné steny, medzi ktorými je izolačná vrstva pre výborné odhlučnenie. Spoločná je len jedna detská izba, kúpeľne a technické priestory. Každá terasa je otočená tak, aby poskytovala maximálne súkromie, keď si budete chcieť v pokoji vychutnať ráno s kávou alebo večerné posedenie s priateľmi. Denná časť domu pôsobí výnimočne už na prvý pohľad – šikmá strecha vytvára vo vnútri otvorený priestor so svetlou výškou až do 5 metrov. Vďaka tomu dom dýcha, pôsobí veľkoryso a prirodzene svetlo zaplavuje celý interiér. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, z ktorej sa otvára výstup priamo na terasu a do záhrady. Rovnako aj hlavná spálňa má vlastný vstup von. Dispozícia domu je navrhnutá účelne a zároveň s citom pre detaily. Na úžitkovej ploche 110 m² nájdete tri samostatné izby, dve plnohodnotné kúpeľne – jednu pre deti, druhú ako súčasť rodičovskej spálne so šatníkom – a technickú miestnosť s WC. Pozemok o veľkosti 365 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s komfortom mesta. Všetko potrebné máte nablízku – cyklochodníkom sa dostanete do Trnavy aj pešo, v okolí je základná škola, samoobslužná sauna, kúpalisko, golfové ihrisko aj lesopark. Navyše, plánovaný západný obchvat ešte viac zrýchli napojenie na diaľnice a zároveň odbremení dopravu v okolí. Ak hľadáte bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu a zároveň ponúka dostupnú cenu bez kompromisov na kvalite či komforte, tento dom by ste rozhodne nemali prehliadnuť. I.ETAPA RD 1 - REZERVOVANÝ RD 2 - REZERVOVANÝ RD 3 - REZERVOVANÝ RD 4 - REZERVOVANÝ RD 5 - REZERVOVANÝ RD 6 - REZERVOVANÝ RD 7 - REZERVOVANÝ RD 8 - REZERVOVANÝ II.ETAPA RD9 - VOĽNÝ RD 10 - REZERVOVANÝ RD 11- VOĽNÝ RD 12- VOĽNÝ RD 13- REZERVOVANÝ RD 14- REZERVOVANÝ RD 15- VOĽNÝ RD 16- REZERVOVANÝ V prípade záujmu ma kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 /

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Koncept jednotnej architektúry v malom meradle sa nám už v danej zóne osvedčil! Finálny dizajn si môžete doladiť podľa vlastnej preferencie farebnosti aj materiálu. Samotný dom je premyslene navrhnutý s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny, komunikačné zóny sú výborne integrované do dispozície, kuchyňa je unikátne oddelená a zároveň prepojená s obývacou izbou, ktorej dominanciu znásobí vysoká svetlá výška až 4.65m. Premyslený dizajn pre modernú rodinu: Všetky naše domy sú dielom renomovanej architektky Kataríny Viskupičovej, ktorá ich navrhla s dôrazom na potreby súčasnej rodiny. Každý detail je premyslene vytvorený s cieľom maximalizovať využiteľnosť a logiku priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené osvetlenie, vzdušnosť, vyššie stropy v dennej časti (4,65m) a zohľadňujú slnečnú orientáciu, čím vytvárajú dominantné a svetlé interiéry. Pri ich koncipovaní bol súbežne kladený dôraz na existujúce okolie a potenciál jednotlivých pozemkov. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Ponúkame na predaj skolaudované stavebné pozemky v novo vybudovanej rezidenčnej zóne v Bielom Kostole. Pozemky majú praktický tvar s výmerami 579 m², 584 m² a 713 m². Na hranici pozemkov sú k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠Výborná poloha v blízkosti Trnavy a Kamenného mlyna – pohodlná dostupnosť autom, MHD aj cyklochodníkom, ktorý priamo prepája lokalitu s Trnavou a Kamenným mlynom. Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty chôdze. •⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť – priamo v zóne sa nachádza základná škola, v pešej dostupnosti golfové ihrisko, lesopark, kúpalisko a exteriérová sauna pri splave. •⁠ ⁠Perspektíva ďalšieho rozvoja – plánované napojenie na západný obchvat Trnavy a výstavba Tesco Express.

Predávame priestranný rodinný dom v obci Zemianske Sady, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa v stave holodom – ideálny na dokončenie presne podľa vašich predstáv. Dom je postavený z kvalitnej kombinácie materiálov Ytong a tehla, má novú strechu značky Bramac a osadené nové plastové okná. Dispozične je riešený ako 5+1, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Celková výmera interiéru je 176,43 m², pričom súčasťou je aj príprava na terasu o výmere 20 m². K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok s rozlohou 1 380 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu až po ďalšie úpravy podľa vašich potrieb. Dom má k dispozícii prípojky na elektrinu, plyn a vodu, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. K inzerátu je priložený pôdorys pre lepšiu predstavu o dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie domu do finálnej verzie. Cena sa upravuje v závislosti od rozsahu dokončovacích prác.

Rodinný dom, ktorý stojí na mieste, kde sa bývanie mení na pokoj v obci Zvončín, na konci slepej ulice, priamo pri potoku, vzniká prostredie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Minimum pohybu áut, prirodzené súkromie a zeleň, ktorá vás obklopuje zo všetkých strán. Lokalita, kde sa býva ticho. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 2008 a už pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu a technické riešenia. Konštrukcia z Veloxu s hrúbkou 420 mm doplnená o 150 mm EPS zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort bývania dopĺňa rekuperácia v kombinácii s plynovým kotlom, ktorý zohrieva vzduch do rozvodov, čo sa výrazne podpisuje na nízkych mesačných nákladoch (150€ mesiac). Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom či kanadské kachle a klimatizácia. Dispozične ide o 5-izbový rodinný dom s garážou, kde priestor zohráva hlavnú rolu. Veľkorysé izby, plnohodnotné spálne a celková úžitková plocha 236 m² ponúkajú komfort aj pre väčšiu rodinu bez kompromisov. Pozemok s výmerou 596 m² je kompletne oplotený, doplnený o automatickú závlahu a prirodzene nadväzuje na pokojné okolie plné zelene.

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu tehlového 4izbového rodinného domu + garáž s úžitkovou plochou 118m2 na pozemku s výmerou 468m2. Slnečný a vzdušný interiér spĺňa požiadavky modernej rodiny a prijemný pocit komfortu je zabezpečený premyslenou dispozíciou s dostatkom úložných priestorov. Samotná dispozícia pozostáva z 2 nepriechodných izieb, hlavnej manželskej spálne doplnenej šatníkom a vlastnej kúpeľne, zároveň v dome nájdete druhú kúpeľňu aj s toaletou, technické zázemie je umiestené v garáži a najpodstatnejšia časť domu teda obývacia izba s kuchyňou poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu a je prirodzene prepojená s terasou a exteriérom. Veľké presklenia, množstvo úložného priestoru, vzdušnosť a slnečnosť obytnej časti domu sú len základné benefity, ku ktorým je potrebné doplniť komfort vodovodného podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo s jeho energetickou úspornosťou. Lokalita Dvory vznikajú v Drahovciach, priamo na hranici s Piešťanmi – mestom, ktoré spája kúpeľnú tradíciu s prírodou a pohodlím každodenného života. Bývanie tu ponúka pokoj a priestor mimo mestského ruchu, no zároveň máte všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava, EkoPark Rybársky dvor, cyklotrasy a parky, ktoré sú ideálne na prechádzky, šport aj rodinný oddych. Centrum Piešťan s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a službami je len kúsok, rovnako ako školy, škôlky, športoviská a množstvo voľnočasových aktivít. Práve spojenie pokojného prostredia a blízkosti mesta robí z tejto lokality príjemné miesto pre život. Viac o projekte na www.byvaniedvory.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 1,5 izbový byt v novostavbe na ulici Ľ. Podjavorinskej o výmere 39 m2. V byte je podlahové kúrenie a je kompletne moderne zariadený, k tomu praktická dispozícia ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, od ktorej dizajnová TV stena oddeľuje spací kút, a k tomu samostatný priestranný šatník a kúpeľňu s toaletou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné a tiché miesto na bývanie. V cene nájmu 640 € sú všetky energie, parkovacie státie v súkromnom dvore bytového domu a internet. V celom objekte sa nachádzajú iba 4 byty, súkromie a bezpečnosť je zaistená kamerovým a zabezpečovacím systémom. Byt je voľný ihneď a pri začiatku nájmu sa platí depozit vo výške 1280€

Hľadáte komfortné, moderné a nadštandardne vybavené bývanie v tichej a obľúbenej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame vám na prenájom novostavbu 2-izbového bytu s praktickým šatníkom/pracovňou, úžitkovou plochou 53,24 m², veľkorysou terasou s výmerou až 40,62 m² vo vyhľadávanom projekte Štvorlístok Modranka. Dispozícia: Chodba: 11,00 m² Obývacia izba + kuchynský kút: 22,30 m² Spálňa: 11,16 m² Kúpeľňa: 5,24 m² Šatník / Sklad: 3,54 m² Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto prislúchajúce k bytu +50€ Vybavenie: - Klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní - Bezpečnostný alarm pre vaše maximálne bezpečie - Elektrické exteriérové žalúzie - Kompletné zariadenie (vrátane spotrebičov – umývačka riadu, sušička) - Unikátna terasa o výmere 40,62 m² - Elektrická výsuvná strecha / pergola s integrovaným LED osvetlením - Vonkajšie sedenie pre dokonale strávený čas na čerstvom vzduchu - Komfortné parkovanie priamo pred objektom Lokalita: Novostavba Štvorlístok Modranka ponúka príjemné, tiché bývanie s rýchlym napojením na obchvat Trnavy, ako aj na diaľnice D1 a R1. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, zastávka MHD, reštaurácie). Podmienky prenájmu: - Dostupnosť Ihneď - Domáce zvieratá nie sú povolené - Max. nosnosť terasy: 300 kg/m² (vhodné na bežné exteriérové posedenie a relax)

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 900 m² v jednej z najperspektívnejších lokalít Dunajskej Stredy. Vďaka svojej polohe, výmere a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu príležitosť nielen na výstavbu moderného rodinného domu, ale aj ako investíciu s možnosťou komerčného využitia. Pozemok svojimi parametrami umožňuje realizáciu rôznych projektov: - moderný rodinný dom s veľkou záhradou, - polyfunkčná budova kombinujúca bývanie a podnikanie, - obchodné priestory, kancelárie, ambulancia, showroom, služby alebo sídlo firmy. Vďaka strategickej polohe pri frekventovanej komunikácii ponúka výbornú viditeľnosť aj dostupnosť, čo z neho robí zaujímavú voľbu pre podnikateľské aktivity. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie parkovacích miest a kvalitného zázemia. Výhody pozemku: - výmera 900 m², - rovinatý terén pripravený na výstavbu, - výborná dostupnosť do centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, - široké možnosti využitia – bývanie aj podnikanie, - výborný investičný potenciál. Ak hľadáte pozemok, ktorý vám ponúkne viac než len miesto na bývanie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vytvorte si domov, podnikanie alebo spojte oboje na jednej adrese. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Naša spoločnosť vám ponúka skladové priestory na Priemyselnej ulici s vynikajúcim dopravným napojením na diaľnicu a obchvat Trnavy. Skladový objekt sa nachádza v oplotenom a stráženom areály. Skladový priestor má výmeru 240m2. Dĺžka 24m a šírka 10m, 1 ručná brány – výška 4,2m, šírka 4m Cena nájmu 840 €/mesiac + DPH

V najžiadanejšie štvrti mesta, ktorá v minulosti rámcovali exotické záhrady bohatých Trnavčanov, ponúkame vilu v kombinácii s niekoľkými unikátnymi benefitmi. Vila prešla rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka skutočne vkusné bývanie hneď po nasťahovaní. Veľkorysý priestor sa netýka len interiéru, ale predovšetkým samotného pozemku s celkovou výmerou 1 378 m², čím vyhovie snu metského človeka o bývaní s veľkou záhradou v centre mesta. Dominantným prvkom exteriéru je bazén so slanou vodou, ktorý je prirodzeným centrom relaxu. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná garáž s hosťovským domom s plochou 56 m², ako aj záhradný prístrešok, ktorý ponúka ideálne podmienky na príjemné spoločenské stretnutia v exteriéri. Interiér vily je premyslene rozdelený do troch úrovní. Suterén s výmerou približne 120 m² disponuje priestorom pre fitness, spoločenskú miestnosť s možnosťou využitia ako vínnu pivnicu, práčovňu a miestnosťou s predprípravou na wellness. Tento priestor má priamy vstup nielen z interiéru, ale aj z exteriéru domu. Na prízemí s celkovou výmerou 164 m² sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, tri priestranné izby, veľkorysá obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchyňou, tri elegantné kúpeľne a presvetlená zimná záhrada + 75m2, ktorá umocňuje atmosféru domova. Poschodie ponúka holopriestor 195 m2, ktorý je pripravený na vybudovanie ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky. Vďaka výmere zhodnej s prízemím umožňuje nové usporiadanie podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Lokalita tejto vily je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave. Nachádza sa na tichej ulici v bezprostrednej blízkosti historického centra, pričom vďaka svojej polohe poskytuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasovú eleganciu, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332

Ponúkame stavebné pozemky v pokojnej časti obce Križovany nad Dudváhom, pripravené na okamžitú výstavbu! Detaily pozemkov: •⁠ ⁠Výmera: 564 – 684 m² •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina •⁠ ⁠Výstavba rodinných domov je možná ihneď •⁠ ⁠Kolaudácia zóny: 3. štvrťrok 2025 Občianska vybavenosť: •⁠ ⁠Materská a základná škola •⁠ ⁠Zdravotné stredisko s obvodným lekárom a zubárom •⁠ ⁠Lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, pošta, veterinár •⁠ ⁠Pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Doprava a dostupnosť: •⁠ ⁠Železničná stanica a autobusová zastávka v obci •⁠ ⁠Len 5 km do Trnavy •⁠ ⁠Rýchle napojenie na diaľnicu R1/D1 Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠Moderná, novovybudovaná obytná štvrť •⁠ ⁠Pokojné prostredie •⁠ ⁠Plne vybudovaná infraštruktúra •⁠ ⁠Rýchla dostupnosť do mesta – ideálne miesto pre rodinné bývanie Extra služba: Zabezpečíme kompletnú realizáciu vášho domu prostredníctvom overenej stavebnej firmy – od projektu až po kolaudáciu. Vy si tak môžete byť istí, že všetko prebehne hladko a bez starostí, pričom výsledok bude presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Mário Kopecký kopecky@neoreal.sk 0911 996 534

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej štvrti obce Dolné Zelenice. Nachádza sa v slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie. Vlastná záhrada, priestranná prestrešená terasa a blízkosť Váhu vytvárajú príjemné miesto na každodenný život aj oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera pozemku: 635 m² - Zastavaná plocha: 103 m² - Výmera interiéru: 87 m² - Prestrešená terasa: 24,79 m² - Počet izieb: 4 - Stav: holodom DISPOZÍCIA Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tri samostatné izby poskytujú priestor na spálňu, detské izby či pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, šatňík, zádverie a chodba. Prestrešená terasa s výmerou 24,79 m² ponúka priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie aj pokojné večery v záhrade. TECHNICKÉ RIEŠENIE - Obvodové murivo hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm - Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom - Hliníkové vstupné dvere - Väzníkový krov so strešnou krytinou Terran - Vykurovanie tepelným čerpadlom - Plánované teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - Sadrové vnútorné omietky a cementový poter - Tepelná izolácia podlahy hrúbky 16 cm - Napojenie na obecný vodovod - Predpríprava na klimatizáciu MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ Dom sa predáva v stave holodom, ktorý vám dáva priestor vybrať si finálne materiály, farby a zariadenie podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč. Rozsah prác, výber materiálov a cena dokončenia budú predmetom individuálnej dohody. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hry detí aj oddych. V zadnej časti je vyvedený elektrický prívod s prípravou na trojfázové napájanie, využiteľný napríklad pre budúci záhradný domček. Súčasťou dokončenia exteriéru bude zarovnanie terénu a dokončenie dohodnutej časti oplotenia. LOKALITA A VOĽNÝ ČAS Len kúsok od domu sa nachádza Váh s možnosťami kúpania, rybárčenia a príjemnej rekreácie pri vode. Milovníkov bicyklovania poteší blízkosť Vážskej cyklomagistrály. Jej trasa vedie na juh cez Šúrovce a Sereď smerom na Šaľu a Komárno. Na sever pokračuje od Hlohovca cez Piešťany, Nové Mesto nad Váhom, Trenčín a Považskú Bystricu až do Žiliny a pod hrad Strečno. Okolie tak ponúka možnosti krátkych rekreačných jázd aj dlhších celodenných výletov popri Váhu. Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest – 10 minút autom do Hlohovca a 15 minút do Trnavy. Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojho vkusu, dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57,76 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome na ulici Andreja Žarnova v Trnave. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a veľkým balkónom, ktorý lemuje byt po celej jeho dĺžke. Na balkón je možné vstúpiť priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. DISPOZÍCIA BYTU •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠samostatná spálňa •⁠ ⁠kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou •⁠ ⁠veľký balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa aj investora. Súčasťou predaja je: •⁠ ⁠TV so soundbarom v obývacej izbe •⁠ ⁠TV v spálni •⁠ ⁠práčka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠mikrovlnná rúra •⁠ ⁠umývačka riadu •⁠ ⁠posteľ s matracmi •⁠ ⁠pohovka •⁠ ⁠jedálenský stôl so stoličkami •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠kompletné kuchynské vybavenie na varenie a stolovanie •⁠ ⁠ostatné zariadenie a vybavenie bytu Nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Žarnova v Trnave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. •⁠ ⁠centrum Trnavy približne 5 minút chôdze •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie, obchody a služby dostupné aj bez auta •⁠ ⁠Lidl v bezprostrednom okolí •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •⁠ ⁠výťah v bytovom dome HLAVNÉ VÝHODY ✓ priestranná výmera 57,76 m² ✓ 2-izbová dispozícia ✓ 3. poschodie z 5 ✓ výťah ✓ veľký balkón po celej dĺžke bytu ✓ vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne ✓ kompletne zariadený byt ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ✓ pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ✓ priestranná pivničná kobka priamo na poschodí ✓ možnosť dokúpenia garážového státia za 20 000 € ✓ centrum Trnavy približne 5 minút chôdze ✓ Lidl a občianska vybavenosť v blízkom okolí ✓ ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v blízkosti centra Trnavy bez potreby ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Rovnako atraktívna je aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na prenájom.

Medzi Piešťanmi a Drahovcami sa dokončuje štvrť s ambíciou ponúknuť viac než len miesto na bývanie. DVORY sú projekt, ktorý kombinuje vynikajúce zázemie s výbornou dostupnosťou, veľkorysý verejný priestor so súkromím a najmä – kvalitnú pôdu pre budúci domov za dostupné ceny. Možnosť získať pozemok v predpredaji – vo fáze, keď si ešte môžete vybrať z tých najlepších. V I. etape sú v predpredaji stavebné pozemky za zvýhodnené, uvádzacie ceny 130 €/m² s DPH. Pozemky rôzne výmery – Šírka väčšiny pozemkov je približne 18 metrov a viac, čo ponúka klientom mimoriadnu flexibilitu pri návrhu ich budúceho domova – od bungalovov s garážou až po domy s átriami či bohatým presklením do záhrady. Územný plán obce definuje výstavbu rodinných domov vidieckej formy s koeficient zastavanej plochy 40% s možnosťou výstavby 1+1 podlažia. Projektová dokumentácia je pripravená a žiadosť o stavebný zámer/stavebné povolenie je možné podať už v tomto období, čo znamená, že výstavbu môžete začať ešte tento rok. Všetky siete v rámci zóny sú už zrealizované, dokončenie komunikácie je naplánované na 3. kvartál 2026 a kolaudácia bude zahájená v 4. kvartáli 2026. DVORY nie sú len o pozemkoch – sú o príležitosti začať niečo nové na mieste, ktoré dáva zmysel. Len pár minút od centra Piešťan, s vodnou nádržou Sĺňava na dosah, a so všetkým potrebným v blízkom okolí. Ak hľadáte pôdu pod nohami – doslova aj obrazne – ste na správnej adrese. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 Viac informácií nájdete na www.byvaniedvory.sk

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj skolaudovaný stavebný pozemky v novej zóne v Bielom Kostole, s ideálnym tvarom a rozmermi cca 23 m (šírka) a 25 m (dĺžka) výmera 579m2 s regulatívom zastavanej plochy 40% a zeleň 60%. Na hranici pozemku sú vždy všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Benefity: V tesnej blízkosti Trnavy a Kamenného mlyna – zóna je skvelo dostupná dopravne, cyklochodníkom, ktorý vás priamo spája s Kamenným mlynom a Trnavou, autobusová zástavka (MHD) 2 min pešo. Kompletná občianska vybavenosť – priamo v zóne sa nachádza základná škola, v pešej dostupnosti golfové ihrisko, exteriérová sauna pri splave, kúpalisko a lesopark. Plánované napojenie na západný obchvat Trnavy a výstavba Tesco Expres. Cena pozemkov od 173 700€ s DPH V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 /

Ponúkame na predaj bývanie v projekte BRONZE RESIDENCE: 4-izbovej samostatné jednotke v dvojdomoch. Projekt sa nachádza v novovybudovanej časti Bieleho Kostola na Bronzovej ulici. Prvé dva dvojdomy dokončíme už koncom roka 2026. Využite jedinečnú príležitosť a rezervujte si svoj nový domov za zvýhodnenú cenu ešte pred dokončením výstavby! Projekt ponúka ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu. Je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti Trnavy, no zároveň nechcú robiť kompromis v podobe klasického bytu. Viac o projekte na našom webe: www.bronzeresidence.sk Každá jednotka disponuje úžitkovou plochou 99,5 m² vrátane terasy s výmerou 7,5 m² a je situovaná na pozemku o rozlohe približne 327 m². Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠základná škola priamo v zóne •⁠ ⁠golfové ihrisko v pešej dostupnosti •⁠ ⁠exteriérová sauna pri splave •⁠ ⁠kúpalisko a lesopark v blízkom okolí •⁠ ⁠pokojná novovybudovaná lokalita •⁠ ⁠rýchla dostupnosť do Trnavy •⁠ ⁠plánované napojenie na západný obchvat Trnavy •⁠ ⁠pripravovaná výstavba Tesco Expres Dispozícia nehnuteľnosti: •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou •⁠ ⁠samostatná špajza •⁠ ⁠hlavná spálňa •⁠ ⁠dve nepriechodné izby •⁠ ⁠technická miestnosť spojená s práčovňou a WC •⁠ ⁠kúpeľňa s WC •⁠ ⁠terasa s priamym vstupom do záhrady Pri realizácii stavby je kladený dôraz na kvalitné spracovanie, moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Použité materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla POROTHERM •⁠ ⁠izolačný systém ISOVER •⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom •⁠ ⁠hliníkové vstupné dvere •⁠ ⁠príprava na osadenie krbu Bytová jednotka bude odovzdaná v stave holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia: •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠bojler •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠príprava na pripojenie do elektrickej distribučnej siete Začiatok výstavby je naplánovaný na 01.06.2026, pričom ukončenie projektu je predbežne plánované na koniec roka 2026. Exteriér a doplnkové možnosti: •⁠ ⁠dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby •⁠ ⁠menší krytý priestor pri vstupe •⁠ ⁠centrálne ovládanie vykurovania jedným termostatom •⁠ ⁠možnosť dokončenia domu do štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita v kúpeľni, kuchyňa) •⁠ ⁠ďalšie úpravy podľa dohody Komplexné riešenie predaja a financovania: Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, no zároveň riešite predaj svojej súčasnej nehnuteľnosti alebo si nie ste istí financovaním, nemusíte sa obávať komplikovaného procesu. Všetko vieme zastrešiť za vás. Pomôžeme vám: •⁠ ⁠s predajom vášho existujúceho bytu alebo domu •⁠ ⁠zabezpečiť financovanie na mieru •⁠ ⁠vybaviť najvýhodnejšie možnosti financovania na trhu •⁠ ⁠koordinovať celý proces predaja a kúpy tak, aby jednotlivé kroky na seba plynulo nadväzovali Cieľom je, aby ste sa mohli bez starostí presunúť do nového domova, pričom celý proces prebehne efektívne, bezpečne a s dôrazom na finančnú pohodu.

Máte predstavu o dome, ktorý má nielen pohodlné izby, ale aj vlastnú záhradu, kde sa dá skutočne žiť? Tento pozemok s výmerou 634 m² v projekte DVORY vám presne takúto možnosť ponúka. S cenou 89 235 € s DPH získavate veľkorysý priestor pre všetko, čo si viete predstaviť – od rodinného domu, cez altánok a bazén, až po tichý kút pod stromom. Rovinatý terén a šírka pozemku 18 metrov výrazne zjednodušujú projektovanie a poskytujú architektonickú slobodu, ktorú viete naplno využiť. Pozemok projektovo označený B28 je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, takže nič nebráni tomu, aby ste začali plánovať vlastné bývanie. Žiadosť o stavebný zámer/ stavebné povolenie) je možné podať už teraz – výstavbu tak môžete rozbehnúť ešte pred dokončením infraštruktúry, ktoré je naplánované na na 3. štvrťrok 2026. Kolaudácia celej štvrte je naplánovaná na 4. štvrťrok 2026. Lokalita DVORY, situovaná len pár minút od centra Piešťan, prepája pokoj okraja mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou prírody aj občianskej vybavenosti. Je to miesto, kde sa nespája len cesta a pozemok, ale aj rozumná investícia a osobná vízia. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 Celá ponuka pozemkov a domov: www.byvaniedvory.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Boleráz, situovaný v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom ponúka 138 m² podlahovej plochy a stojí na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 400 m². Práve pozemok je jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti – okrem veľkej záhrady poskytuje jeho zadná časť zaujímavý potenciál na výstavbu druhého rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový poschodový rodinný dom - podlahová plocha: 138 m² - pozemok: 1 400 m² - suterén : 82m² / práčovňa, kotolňa, pivnica a viacero skladových priestorov - 2 balkóny - garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta - 3 klimatizačné jednotky - optický internet - plastové okná posledná väčšia rekonštrukcia v roku 2016 POZEMOK S ĎALŠÍM POTENCIÁLOM Veľkorysý 1 400 m² pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. V jeho zadnej časti vzniká priestor, ktorý môže byť zaujímavý aj z pohľadu výstavby druhého rodinného domu. Na pozemku sa nachádza bazén, záhradný domček so základovou doskou a studňa s hĺbkou 6,5 m s pitnou vodou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je aktuálne riešený žumpou, pričom je plánované pripojenie na obecnú kanalizáciu. Mesačné náklady sú približne: plyn 120 € | elektrina 70 € | voda 30 €, pričom podľa majiteľa pravidelne vznikajú aj preplatky. LOKALITA Boleráz ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane školy a materskej školy a zároveň rýchlu dostupnosť Trnavy. Veľkým benefitom pre milovníkov prírody a rybolovu je neďaleká vodná nádrž Boleráz, ktorá patrí medzi vyhľadávané rybárske lokality v okolí. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľký pozemok, dostatok úložného priestoru a zároveň potenciál ďalšieho využitia pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Stromová v Cíferi, ktorý spája premyslenú dispozíciu, nadštandardné technické riešenia a komfortné bývanie pre celú rodinu. Dom ponúka 112,8 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom 643 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • priame prepojenie dennej časti s terasou a záhradou • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne • samostatné WC • technická miestnosť • praktická špajza • dostatok úložných priestorov NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bol navrhnutý s dôrazom nielen na moderný vzhľad, ale predovšetkým na komfort, energetickú efektívnosť a nízke budúce prevádzkové náklady. K technickému vybaveniu patrí: • tepelné čerpadlo • vykurovanie aj chladenie • kvalitné 6-komorové okná s trojsklom • veľké HS zdvižno-posuvné portály • predpríprava na klimatizáciu • príprava na krb • rozvody rekuperácie do izieb • predpríprava na fotovoltiku • možnosť výberu farby fasády podľa preferencií kupujúceho • 30 cm tehlové murivo • 20 cm fasádne zateplenie EPS • 40 cm minerálna vlna v strope • 17 cm podlahová izolácia • Bramac strešná krytina • sádrové omietky a biely náter • 5 cm anhydritový poter • väzníkový krov Ide o projekt, pri ktorom sa myslelo aj na veci, ktoré nie sú viditeľné na prvý pohľad, tepelný komfort, energetickú úspornosť a pripravenosť na moderné technológie. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotný pozemok s výmerou 643 m². V porovnaní s viacerými novostavbami v okolí ponúka výrazne viac priestoru a súkromia. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok možností na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ moderný 4-izbový bungalov ✓ 112,8 m² úžitkovej plochy ✓ veľký 643 m² pozemok ✓ 2 kúpeľne + samostatné WC ✓ tepelné čerpadlo s vykurovaním a chladením ✓ veľké HS portály ✓ trojsklá ✓ príprava na rekuperáciu a fotovoltiku ✓ príprava na krb ✓ kryté parkovanie ✓ praktická rodinná dispozícia ✓ pokojná lokalita Stromová v Cíferi LOKALITA Cífer ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Lokalita Stromová navyše predstavuje atraktívne prostredie pre rodinné bývanie a vďaka občianskej vybavenosti Cífera máte potrebné služby v pohodlnom dosahu. PREDAJ Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Kupujúci si navyše môže vybrať farbu fasády a prispôsobiť tak aj vonkajší vzhľad domu svojim predstavám. Predpokladaný termín dokončenia je do konca novembra 2026. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom s kvalitným technickým základom, veľkým pozemkom a praktickou dispozíciou.

Pozemok s celkovou výmerou 725 m², šírkou 18 m a s regulatívom zastavanej plochy 40 % a zelene 60 % má na hranici všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Jeden z hlavných benefitov pozemku je existujúca zeleň a stromy na jeho konci, zároveň vďaka tomu máte suseda iba z dvoch strán. Zároveň existuje možnosť do budúcna pozemok zo zadnej časti zväčšiť. Súčasťou predaja je kompletný projekt k stavebnému povoleniu aj samotné povolenie, všetko potrebné je teda nachystané na začiatok výstavby bez čakania na vybavovanie úradných záležitostí. Lokalita je na pomedzí Trnavy a Bieleho Kostola, čo ponúka to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút, vďaka cyklochodníku pohodlne aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko pre aktívny životný štýl – od samoobslužnej sauny cez golfové ihrisko až po kúpalisko či lesopark. Súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Zároveň sa počíta s plánovaným západným obchvatom Trnavy, ktorý sa na ňu priamo napojí – cestovanie na D1/R1 tak bude rýchlejšie a plynulejšie

Hľadáte jedinečné bývanie pre vás a vašu rodinu? Máme pre vás ponuku novostavieb 4izobových rodinných domov v krásnej novej lokalite v Križovanoch nad Dudváhom na pozemkoch od 519 – 549 m2. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 96,74 m2 a vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je logicky usporiadané na vytvorenie ideálneho domova. Rozdelenie denne a nočnej časti domu vám tak spríjemní vaše každodenné fungovanie v novom domove. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, technickej miestnosti a samostatnej toalety, priestrannej a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu zabezpečený veľkým posuvným oknom HST portál. Ďalej sa v dome nachádzajú dve detské izby, manželská spálňa, šatník, komora a kúpeľňa s toaletou. Technický popis domu : • Tehla 30 cm obvodové murivo, 25 cm nosné steny, 11,5 cm vnútorné priečky • Polystyrén 20 cm s kombináciou minerálnej vlny 20 cm zateplenie obvodového plášťa • Fúkaná izolácia 35 cm zateplenie stropu • Polystyrén 15 cm zateplenie podlaha • Podlahové teplovodné kúrenie • Tepelné čerpadlo vzduch voda • Príprava na solárne / fotovoltaické panely • Betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom • Sadrové omietky s bielym náterom • Príprava na kamerový a bezpečnostný systém • Príprava na el. exteriérové žalúzie Cena holodomu 279 900€ Pre ďalšie informácie kontaktujte svojho makléra Jakub Feranec 0904 618 332

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Rodinný dom je situovaný v stredovej línii novovzniknutej lokality. Návrh vychádza z unikátneho rozdelenia dennej a obytnej časti. Z exteriérového pohľadu viac evokujúci dva domy, avšak pre náročného klienta hľadajúceho výnimočné a ojedinelé riešenie dispozície. Fungovanie v priestore domu vám poskytne obrovský kľud a zároveň množstvo ničím nerušenej zábavy pre celú rodinu. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj skolaudované stavebné pozemky v tichej časti obce Križovany nad Dudváhom s rôznymi výmerami od 536m2 až po 698m2. Na pozemkoch sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika) Výstavba rodinných domov je už možná. Cena pozemkov je 250€m2. Budúca zástavba nadväzuje na pôvodný vidiecky charakter okolia a drží sa jeho uličnej línie – domy môžu mať maximálne dve nadzemné podlažia, pričom to druhé musí byť riešené ako obytné podkrovie. Pri výstavbe sa zároveň dodržiava pomer medzi zastavanou plochou, spevnenými plochami a zeleňou na pozemku – zastavanosť do 0,35, spevnené plochy do 0,15 a zeleň na minimálne polovici plochy pozemku. Pre samostatne stojace rodinné domy platí v lokalite minimálna výmera pozemku 500 m² a šírka pozemku aspoň 17 m, dom je od hranice parcely vzdialený 6 m. Na jednej parcele stojí vždy len jeden rodinný dom, pri viacbytovom dome sa počíta s min. 400 m² plochy na každý byt. Ulice v novej zóne B6 sú široké minimálne 12 m. Oplotenie medzi susednými pozemkami môže dosahovať výšku do 2,1 m, smerom do ulice je o niečo nižšie – 1,6 až 1,8 m – a kombinuje plné a priehľadné časti v pomere 30:70. Občianska vybavenosť obce: sa nachádza základná a materská škola, zdravotné stredisko s obvodným lekárom a zubárom, lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, pošta a veterinár. Doprava: železničná stanica a autobusová zastávka a vynikajúca dostupnosť do Trnavy (cca 5 km) a rýchle napojenie na diaľnicu R1/D1 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 /

Výnimočný 3-izbový byt v sebe spája vzdušnosť, eleganciu a pokoj spôsobom, ktorý sa nedá zachytiť len technickými parametrami. Od prvého kroku je cítiť, že každý detail vznikal s jasnou víziou. Interiér je premyslenou kompozíciou kvalitných materiálov, nadčasového dizajnu a precízneho remesla. Nič sa nesnaží pútať pozornosť samo na seba, no všetko spolu vytvára harmonický celok.Nábytok vyrobený na mieru stolárom, kvalitné spotrebiče, 2x klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie či elektrická pergola na terase sú prirodzenou súčasťou komfortu, ktorý tu nájdete. Každá zo spální disponuje vlastným šatníkom a denná časť bytu ponúka veľkorysý priestor pre spoločné chvíle aj každodenný život. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň plynulo nadväzujú jedna na druhú a vytvárajú otvorený priestor plný svetla. Aktuálna dispozícia ponúka tri izby, pričom jednoduchou úpravou je možné vytvoriť aj samostatnú pracovňu alebo štvrtú izbu bez zásadných stavebných zásahov. Skutočným bonusom sú dve terasy s celkovou výmerou viac ako 130 m². Jedna z nich je orientovaná smerom k záhradkárskej oblasti a ponúka pohľad na zeleň, absolútne súkromie a ničím nerušenú atmosféru. Miesto, kde ranná káva chutí o niečo lepšie a večery majú svoje vlastné tempo. Samotný byt disponuje úžitkovou plochou 102,33 m² a nachádza sa na najvyššom podlaží bytového domu. Na poschodí vás delí od suseda len jedna spoločná stena a jediný susedný byt, čo prináša úroveň súkromia, ktorú dnes nájdete len zriedka. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 4 m² a dve prekryté parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Komfort bývania dopĺňa výťah a možnosť prejsť z prekrytého parkovania až do bytu suchou nohou. Projekt Štvorlístok v Modranke patrí dlhodobo medzi kvalitné rezidenčné projekty. Komorný charakter, iba 18 bytov, príjemná komunita susedov a poctivá tehlová konštrukcia s hrúbkou obvodových stien 40 cm doplnená o zateplenie vytvárajú prostredie, v ktorom sa býva veľmi príjemne. Ak hľadáte bývanie, kde priestor, svetlo, súkromie a kvalita nie sú len slovami v inzeráte, ale každodennou realitou, toto je miesto, ktoré stojí za osobné spoznanie.