1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Grösslingovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a ponúka príjemný výhľad na historickú budovu gymnázia Grösslingová. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, kvalitnému zariadeniu a prakticky vyriešenému priestoru je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 25 m² terasa: 4 m² poschodie: 4 s výťahom pivničná kobka 2,5 m² byt sa prenajíma zariadený VÝHODY BYTU byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové rozvody elektriny, podlahy, kuchyňa aj nábytok príjemná terasa s výhľadom na historické gymnázium Grösslingová moderný interiér s množstvom úložného priestoru na mieru klimatizačná jednotka pivničná kobka ako praktický úložný priestor výborná orientácia a príjemná atmosféra bytu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a WC. Z obytnej časti je vstup na terasu, ktorá príjemne rozširuje denný priestor bytu. LOKALITA – GRÖSSLINGOVÁ ULICA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality centra Bratislavy a ponúka výborné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: historické centrum mesta pár minút pešo nábrežie Dunaja, Eurovea a promenáda v blízkosti kaviarne, reštaurácie, potraviny a služby priamo v okolí CENA 600 € / mesiac + 165 € energie vrátane internetu Byt je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám na prenájom krásny 1,5-izbový byt v prémiovej novostavbe Blumentál na Námestí Mateja Korvína v Starom meste. Prenajíma sa kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru vrátane modernej, plne vybavenej kuchyne a zabudovaných spotrebičov. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 39,5 m2 plus balkón 2 m2. Dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, oddeleným spacím kútom s manželskou posteľou 160x200, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou štandardu bytu sú drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, stropné chladenie a podlahové kúrenie. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet. LOKALITA: Rezidencia Blumentál je známa svojou jedinečnou polohou v blízkosti centra a skvelou dostupnosťou. Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu vybavenosti - nákupná pasáž (BILLA, DM drogéria, kaviarne a reštaurácie priamo v objekte), nové fitko v pešej dostupnosti, zástavky MHD, medicínske zariadenia, poliklinika Mýtna, škola, škôlka. VÝHODY: - atraktívna a vyhľadávaná lokalita v rámci Starého mesta - byt je kompletne moderne zariadený nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra - privátny vnútroblok s vysadenou zeleňou a oddychovou zónou - k dispozícii je 24 hodinová služba SBS - možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži CENA: 750 €/mesiac + 225 € energie a internet KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

HERRYS - Na prenájom priestranný 1,5 izbový byt pri Prezidentskom paláci s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a nadštandardný 1 izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci v Starom Meste. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (spolu 6) a je veľmi dobre dispozične riešený. V byte je zavedený internet. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je klimatizovaný.Byt je voľný ihneď. BYT 1 izbový úžitková plocha 52,83 m2 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/typc/ BENEFITY •funkčná dispozícia •šatník •parkovanie v garáži •novostavba z roku 2008 •klimatizácia •orientácia do tichého dvora •v centre DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s obývacou časťou a s čiastočne oddelenou spálňou, samostatného šatníka, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Banskobystrickej ulici v Starom Meste pri Prezidentskom paláci a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť promenády pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci. CENA 710 EUR/ mesačne + 290 EUR/ energie vrátane internetu a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dizajnový 1,5 izbový apartmán v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v srdci Bratislavy – v pešej zóne Starého Mesta.Apartmán je situovaný na 2. podlaží a ponúka príjemný výhľad do zelene Poštovej ulice. Vďaka veľkým oknám je priestor výborne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Apartmán disponuje praktickým a funkčným riešením, ktoré maximalizuje využitie priestoru. Interiér apartmánu bol navrhnutý renomovaným architektom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom dôraz bol kladený na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania.Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre mesta s výnimočnou atmosférou.Voľný ihneď. BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •interiér na mieru •úplne nový - ešte neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. CENA 750 eur nájom + 200 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Svetlý, klimatizovaný a prakticky zariadený jednoizbový byt na siedmom poschodí je orientovaný do tichého dvora rezidenčného projektu STEIN. Byt poskytuje komfortné a bezpečné bývanie na skvelej adrese, kde je poruke všetko, čo pre každodenný život človek potrebuje. Mesačné nájomné: 750 € vrátane parkovania + 150 € zálohové platby za energie, služby vrátane internetu a TV. Byt je ihneď voľný. Vstup do bytovky je vďaka magnetickým čipom a kamerovému systému pokojným a bezpečným miestom na bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej časti Starého Mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca – nefajčiara, bez domácich zvieratiek Byt pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, botníkom a videovrátnikom. Izba s balkónom a veľkým oknami je orientovaná do tichého dvora s parkovou úpravou a so skvelým pocitom súkromia. Kúpeľňa má vaňu, toaletu, práčku a príslušenstvo. K zariadeniu kuchynskej časti patrí veľká chladnička s mrazničkou, varná platňa, digestor, hriankovač, tri nádoby na separovaný odpad a kuchynské vybavenie (príbory, obedový servis, šálky, poháre, hrnce, panvice ...). Zariadenie bytu poskytuje dostatok úložného priestoru. K vybaveniu patrí smart TV, klimatizácia, záclony, závesy, videovrátnik a čistiaci set s mopom. Bývanie v rezidenčnom komplexe STEIN je príjemným spojením mestského bývania v tichom dvore - na skok od rušného centra, s výhodami, ktoré ponúka táto vyhľadávaná lokalita: pešia dostupnosť reštaurácií, kaviarní, parkov, potravín BILLA, obchodného centra CENTRAL so širokou ponukou služieb. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dopravu, sú pár minút od bytovky zastávky MHD (električka, trolejbus, autobus) a rýchle dopravné napojenie na D1, D2 , či letisko.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 5. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 39,41 m² vrátane loggie o výmere 3,05 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 940€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 5th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 39.41 m², along with a loggia of 3.05 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €940 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 34,01 m² vrátane loggie o výmere 3,07 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu pričom byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 840€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150€ s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 34.01 m², along with a loggia of 3.07 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €840 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for € 150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 1-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto - Kaviareň priamo pod domom - Pešo do Eurovea, Nivy aj Sky Park - Ideálne pre 1–2 osoby ⸻ Dostupnosť Voľný od: 25. 5. 2026 ⸻ Základné informácie * Výmera: 42,56 m² * Dispozícia: 1-izbový apartmán * Poschodie: 2. / 6 * Stav: novostavba / moderná nadstavba tehlového domu * Orientácia: ulica 29. augusta ⸻ Vybavenie Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie: Kuchyňa: * vstavaná elektrická rúra * sklokeramická varná doska * digestor * chladnička s mraziacim boxom Ďalšie vybavenie: * TV a internet (UPC) v cene * práčka * kompletný riad a kuchynský servis * varná kanvica, toastovač, hriankovač * posteľná bielizeň a uteráky * vysávač, mop s vedrom ⸻ Dispozícia * otvorená obývacia časť spojená s kuchyňou a spacou zónou * miestnosť s úložným priestorom * kúpeľňa s oknom a sprchovým kútom * samostatné WC * priestranný šatník / úložné priestory ⸻ Bytový dom a štandard * tehlová novostavba s modernou nadstavbou * plastové 5-komorové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * laminátové podlahy * nefajčiarsky objekt ⸻ Lokalita a občianska vybavenosť Výborná poloha v centre mesta s kompletnou vybavenosťou: * kaviareň Keps priamo v objekte * zastávky MHD: Twin City / Čulenova pred domom * Sky Park – cca 450 m * Nivy – cca 450 m * Eurovea – cca 550 m * dunajská promenáda s reštauráciami – cca 550 m * Medická záhrada – cca 600 m * v okolí: potraviny, banky, reštaurácie, služby, SND ⸻ Cena a podmienky * nájom: 700 € / mesiac * energie: 130 € / mesiac (vrátane internetu a TV UPC) * spolu: 830 € / mesiac * depozit: 830 € * domáce zviera: 2× depozit * cena je vrátane DPH (možnosť odpočtu pre platcu DPH) * platba nájomného: mesačne vopred k 15. dňu na nasledujúci mesiac Kontakt na vlastníka bytu: ANNA PRIVRELOVA 0905 785 136, MARTINA PRIVRELOVA 0944 126 430 (english language)

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a klimatizovaný 1,5 izbový byt v srdci Bratislavy, situovaný v prestížnej lokalite Starého Mesta na Ľadovej ulici. Byt sa nachádza v malej kľudnej bytovke (11 bytov). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DDFwBMLqvDj BYT: Byt má rozlohu 41,21 m2. Byt sa pýši využitím kvalitných materiálov, premysleným dizajnom a moderným technickým vybavením. Je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V byte je práčka, podlahové kúrenie, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu a TV. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, pracovného kúta, nočnej časti ktorá je oddelená od obývačky prepojenej s kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza toaleta a sprchový kút. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza len pár minút od historického centra Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, MHD spojenia, obchodné prevádzky a blízkosť MHD Vám zaručí rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy. CENA: 610 EUR nájom/mesiac + 230 EUR energie/mesiac + depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. V byte nie je dovolené domáce zviera. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.380,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.380,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Slnečný a tichý 1‑izbový byt (40 m²) na 5. posch. s výťahom v tehlovom dome. Byt je zariadený a po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, sanita, klimatizácia a nové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač). Balkón (2 m²) s výhľadom do tichého dvora na JV. Dispozícia: vstupná chodba, veľká izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: klimatizácia, výťah, tiché prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť. Bez domácich zvierat, bez večierkov a hlučných akcií, len pre nefajčiarov Voľný od 1.6.2026. V cene je internet a oststné služby.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 290,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na prenájom plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt, nie apartmán. Pre koho: Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 1100€ mesačne, vrátane energii a internetu. Parkovanie: v prípade potreby je možné prenajať parkovacie miesto. Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi. O vysoký komfort bývania sa starajú vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou, parkovacie miesto v garáži. Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Pri vstupe je praktický priestor na odloženie topánok a kabátov. Kuchyňa v tvare L disponuje všetkými modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenským pultom s barovými stoličkami. Obývacia časť ponúka TV a rozkladací gauč, pričom spacia zóna je vizuálne oddelená lamelovou priečkou. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa a posteľ so zásuvkami. Výhľad a terasa: Z bytu orientovaného na Žižkovu ulicu sa vstupuje na priestrannú terasu v šírke celého bytu s výhľadom na Dunaj a pôvodnú zástavbu Vydrice. Vďaka južnej orientácii je terasa obývateľná takmer počas celého roka – slnko si vychutnáte aj v zimných mesiacoch. Terasa je zariadená a pripravená na relax. Byt je ihneď k nasťahovaniu – budete prvým nájomcom. Výmera interiéru: 32 m2 + terasa 10m2 Podlažie: 4NP z 5 Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 950,- EUR Cena nájmu 950€ + energie 200€ + parkovacie miesto 200€ = spolu 1.350€ Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Tre somari, Bistronomy, kaviareň OST Block, štýlový wine bar Vydrinko atď a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás pozýva objaviť históriu s moderným nádychom. Staromestské uličky, zachovaná architektúra a intímne námestie vytvárajú jedinečnú atmosféru, kde sa minulosť prirodzene prelína so súčasnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá ako ideálne miesto pre život v srdci Starého Mesta.

Dám do prenájmu kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Mlynské Nivy s prístupom cez pavlač. 2NP z 3NP. Novo zariadená kuchyňa, práčka, umývačka, el. rúra, plynový sporák, mikrovlnka, odsávanie. Vlastné plynové vykurovanie, klimatizácia. Detekcia úniku plynu, detekcia dymu, detekcia úniku vody. Vrátane internetového pripojenia. Priestranná kúpelňa. Izba orientovaná do ulice, ale vďaka novým oknám úplne tichá. Kuchyňa orientovaná na pavlač. Cena pre jednu osobu. Nefajčiar. Jeden depozit v cene nájmu.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč s výhľadom na ikonické hradby nachádzajúci sa na 6. NP projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie. Interiér nesie rukopis renomovaného štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí nerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Kúpeľňa nadväzuje na celkový architektonický koncept bytu, odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer, ktorý priestoru dodáva industriálny akcent a zároveň vytvára priestor pre integrované policové riešenie s dizajnovým podsvietením. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého a strednodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 970 EUR + 250 EUR = 1 220 EUR 4-6 M: 890 EUR + 250 EUR = 1 140 EUR 6+ M: 800 EUR + 250 EUR = 1 050 EUR V prípade záujmu klienta je možnosť prenajať parkovacie státie od developera za 230 EUR/1M. Cena za prenájom pivničnej kobky zodpovedá čiastke 100 EUR/1M. prvý nájomca, novostavba 2025 interiér Kilo/Honč krátkodobý/dlhodobý prenájom stropné chladenie REHAU, centrálna rekuperácia smart vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba nadštandardné spoločné priestory Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Byt vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Nový 1,5-izbový byt s garážou – Florian Residence, Staré Mesto (prvé bývanie) Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Florian Residence v Bratislave – Staré Mesto. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1. mája a ide o prvé bývanie. Fotografie interiéru sú vizualizácie projektu. Reálne fotografie bytu budú doplnené po dokončení zariadenia. Viac informácií o projekte Florian Residence nájdete na stránke:
https://florianresidence.sk Byt má výmeru približne 40 m² s loggiou a nachádza sa na 4. poschodí. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na nasťahovanie od 1. mája. Vybavenie bytu:
• plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
• vstavané skrine na chodbe a v spacom kúte
• sedačka v obývacej časti
• jedálenský stôl so stoličkami Štandard bytu:
• podlahové kúrenie
• stropné chladenie
• vonkajšie žalúzie
• tepelné čerpadlo (nízke energetické náklady)
• moderná novostavba Lokalita Florian Residence ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a MHD v pešej dostupnosti. Cena:
850 € / mesiac nájom * cca 100 – 120 € energie * garážové státie 100 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s možnosťou parkovania vo vnútrobloku na ulici Gajova, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom, v absolútnom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka. Celková výmera bytu je 26,03 m² a k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,23 m². Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZfRSKKbCwqa INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 1-izbový byt • lokalita: Bratislava – Staré Mesto • ulica: Gajova • výmera bytu: 26,03 m² • pivnica: 2,23 m² • balkón / lodžia / terasa: nie • poschodie: 7. poschodie / 7 • výťah: áno • orientácia: východná • stav: kompletne prerobený • zariadenie: zariadený • klimatizácia: áno • internet: optika • vykurovanie: spoločné • parkovanie: možnosť parkovania vo vnútrobloku DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je riešená prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. VYBAVENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dozariadenie bytu je na dohode. • nábytok na mieru • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia • plastové okná • optický internet • veľký sprchový kút • pivnica BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • možnosť parkovania vo vnútrobloku LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO: Gajova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Modrý kostolík • historické centrum Bratislavy • Eurovea • Šafárikovo námestie • zastávky MHD • obchody, služby, kaviarne a reštaurácie Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a komfortného bývania v centre mesta. CENA: Cena spolu: 750 EUR/mesiac • nájom: 600 EUR/mesiac • energie vrátane internetu: 150 EUR/mesiac KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na prenájom veľký 1,5 izb. byt v Starom Meste v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 790 € + 160 € energie. K bytu je možnosť variabilne prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Tento krásny byt sa nachádza na treťom zo štyroch poschodí bytového domu na Rázusovom nábreží s priamym výhľadom na Dunaj. Jeho rozloha je 33 m2, je aktuálne kompletne zrekonštruovaný a čaká na nového nájomníka. Pri vstupe vchádzame do chodby, kde sa vľavo nachádza kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou toaletou, umývadlom a skrinkami. Na pravej strane je priestranný roldor. Ďalej cez chodbu vstupujeme do bytu, ktorý je veľmi vkusne zariadený novou kuchynskou linkou, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, manželskou posteľou a komodami. V byte sú radiátory a taktiež klimatizácia. Výhľad z bytu očarí naozaj každého. Lokalita ponúka všetko v pešej blízkosti. Sú tu reštaurácie, divadlá, múzeá, obchody, na skok je obchodné centrum EUROVEA so všetkými službami, dostupnosť MHD je výborná, no a prechádzky popri Dunaju, alebo posedenia v kaviarňach Starého Mesta umocňujú pocit bývania na dokonalý. Cena: 690,- Eur + energie 110,- Eur

EXPAT EXPERTS | Moderný, svetlý 1,5 i byt 33m2, balkón, s výhľadom na Dunaj, VYDRICA Dispozícia: celková rozloha 33m2 + balkón 5m2; situovaný na 1.poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatný šatník, plne vybavená kuchyňa, obývacia izba, spálňová časť s manželskou posteľou a pracovným stolom, balkón, Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Stropné chladenie & podlahové kúrenie v celom byte; centrálne vetranie s rekuperáciou; vonkajšie tienenie na elektrické ovládanie, hliníkové okná s akustickými sklami. Popis lokality: Projekt Vydrica sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom na brehu Dunaja. Výnimočná lokalita zabezpečuje skvelý prístup k hlavným kultúrnym a historickým pamiatkam mesta. Priamo v projekte sa nachádza skvelá reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň a pripravovaných je mnoho ďalších služieb a prevádzok. Vydrica spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím, čím vytvára unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 260€+ provízia RK Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 1i apartmán 25m2, výborná lokalita v blízkosti centra Dispozícia: celková rozloha 25 m2, situovaný v budove s výťahom. Vstupná hala, izba s kuchynským kútom, jedálenským stolom, posedením a posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Apartmán sa prenajíma kompletne, prakticky zariadený, vybavená kuchyňa. K dispozícií je za príplatok spoločná práčovňa – veľmi kvalitná, čistá a udržiavaná, k dispozícií práčky aj sušičky. Výmena posteľnej bielizne a uterákov raz týždenne. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Starého mesta s Novým mestom – pri Račianskom mýte, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby priamo v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Uvedená cena je vrátane energií pri prenájme nad 6 mesiacov + provízia RK Nájomná zmluva na 1 - 3 mesiace: 920€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva na 3 - 6 mesiacov: 730€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva nad 6 mesiacov: 610€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Prvých 60 dni je nevyhnutné zaplatiť miestny poplatok 3,50€/osoba/deň. Suma 210€ sa platí v prvý deň ubytovania na recepcii bytového domu. Poplatok 210€ neplatia študenti s platnou ISIC kartou. Majiteľ vyžaduje 2 mesačný depozit. Fotografie sú použité zo vzorového bytu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 1,5i byt 32m2, s terasou a parkovaním, VYDRICA Dispozícia: Celková rozloha 32m2 + 10m2 terasa ; situovaný na 4. poschodí (5) v novostavbe VYDRICA; Vstupná hala do plne vybavenej kuchyne s jedálenským pultom s barovými stoličkami, izba rozdelená na dennú časť s rozkladacou pohovkou a nočnú časť s manželskou posteľou so zásuvkami, vstavanou skriňou a vstupom na terasu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou kombinovanou so sušičkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru navrhnutým bytovým dizajnérom s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladničkou, mrazničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti a zaťahovacia elektrická strieška nad terasou. Popis lokality: Projekt Vydrica sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom na brehu Dunaja. Výnimočná lokalita zabezpečuje skvelý prístup k hlavným kultúrnym a historickým pamiatkam mesta. Priamo v projekte sa nachádza skvelá reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň a pripravovaných je mnoho ďalších služieb a prevádzok. Vydrica spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím, čím vytvára unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za 200€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový priestranný 1,5i byt 43m2, s parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 43m2, situovaný na 1. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený s nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine v chodbe aj spálňovej časti; množstvo úložného priestoru v kúpeľni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, potraviny, výborná dostupnosť autom aj MHD. Situovaný je v tichšej ulici v komornej novostavbe. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 280€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži za + 100€/mes. - parkovanie formou zakladacieho systému. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 1i byt 52m2, s terasou, priamo v centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 52m2 + teraska; situovaný na prízemí (4) v historickej budove; Vstupná hala, priestranná izba s pohovkou, manželskou posteľou a vstavanou skriňou, plne vybavená kuchyňa s barovým sedením a o vstupom na terasku. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, a mikrovlnka, rôzne potreby na varenie) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a terasa so sedením. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Byt je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Chutný a skvelý 1i byt 20m2 v super lokalite v centre mesta, NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM 6 MESIACOV Dispozícia: celková rozloha 20m2; situovaná na 6. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, izba s kuchynskou časťou, posedením a rozťahovacou posteľou s matracom. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom vybavený a zariadený; má dostatok úložného priestoru, a napriek menšej dispozícií je v ňom všetko potrebné. Popis lokality: Nachádza sa v lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: Medická záhrada, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, služby, obchody, nákupné centrum Eurovea a Nivy, divadlá, galérie a všetky benefity Starého mesta, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom štýlový 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v jednej z najpríjemnejších lokalít Starého Mesta – Vansovej ulica, Bratislava I. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom rodinnými vilami, len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre niekoho, kto chce mať centrum na dosah, no zároveň si užívať ticho a zeleň. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 37 m². Veľkým bonusom je priestranná terasa s rozlohou 8 m² a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderne a prakticky. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine aj kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Atmosféru bytu dopĺňa príjemná terasa, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v Bratislave – v pešej dostupnosti nájdete Bratislavský hrad, Slavín, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu. Bez domácich zvierat. Cena: 600 € nájom + 150 € energie vrátane internetu a TV Pri podpise zmluvy sa hradí: – depozit 750 € – provízia RK 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v prémiovej lokalite s atmosférou Starého Mesta, tento byt je skvelá voľba. _________________________________________________________________________________________________ EN: Modern and stylish 1-bedroom apartment for rent in one of the most desirable areas of Bratislava’s Old Town – Vansová Street, Bratislava I. The apartment is located in a quiet residential area surrounded by family villas, just a few minutes’ walk from the historic city center. Perfect for someone looking to enjoy peaceful living while staying close to everything the city has to offer. Situated on the 2nd floor out of 5 in a building with an elevator, the apartment offers a total area of 37 m². A big advantage is the spacious 8 m² terrace and a private storage cellar. The apartment has been fully renovated and is furnished in a modern and practical style. Features include plastic windows, laminate flooring, tiled surfaces, built-in wardrobes, and a fully equipped kitchen with appliances. The bathroom comes with a shower and toilet. The cozy terrace creates a perfect space for morning coffee or relaxing evenings. The location is one of the most attractive in Bratislava – within walking distance you will find Bratislava Castle, Slavín memorial, cafés, restaurants, shops, and public transport. The city center is just a short walk away. The apartment is available immediately and is suitable for 1 person. No pets allowed. Price: €600 rent + €150 utilities including internet and TV Payments upon signing the contract: – security deposit: €750 – agency fee: €400 If you are looking for modern living in a premium Old Town location with a unique atmosphere, this apartment is an excellent choice.

Krásny, zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, teraska, pivnica, v blízkosti Palisád, Bratislavského hradu a centra mesta. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom vkusne a účelovo zariadený 1 izbový byt po rekonštrukcii v krásnom prostredí v okolí rodinných víl v časti Staré Mesto, BA I, nachádzajúci sa na ulici Šulekova. Byt je na 2/5 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 37 m2, z toho má teraska 8 m2 a pivnica 2 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. PLATBY: Nájomné je 650 euro + 150 euro náklady vrátane internetu a TV signálu, depozit mesačný 800 euro, provízia je 400 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD, Bratislavský hrad, Slavín, reštaurácie, kaviarne, na pešo do úplného centra mesta.