Byty

Dizajnový byt s priestranným balkónom a praktickou dispozíciou zaujme na prvý pohľad. Orientácia na východ prináša benefit slnečného bývania bez prílišného prehrievania a umožňuje využívať priestranný balkón aj počas veľmi teplých dní. Vkusné a štýlové zariadenie je vyrobené na mieru z kvalitných materiálov. V kúpeľni máte pocit súkromného wellnessu. Vybavenie tejto útulnej domácnosti dopĺňajú zabudované spotrebiče prémiových značiek. Bonusom je teplovodné podlahové kúrenie s laminátovou podlahou, príjemnou na dotyk aj v čase, keď sa nekúri. Klimatizačná jednotka v obývačke spojenej s kuchyňou a v spálni poskytuje príjemnú teplotu aj počas najhorúcejšieho leta. Úžitková plocha bytu je 70 m2, z toho murovaná pivnica má 2 m2. Výmera balkóna je skutočne veľkorysá; 10 m2 poskytne dostatok miesta na príjemné posedenie, pestovanie kvetov a ak treba, aj na sušenie bielizne. Parkovanie je vyriešené 2 parkovacím miestami v podzemnej garáži, každé v cene 20.000,- Eur. 3-poschodový bytový dom bol postavený v r.2017 a nachádza sa v susedstve podobných novostavieb, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dostupnou občianskou vybavenosťou ( do 5 min. lekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, škôlky, škola atď.). Deti sa môžu hrať na ihrisku a nájsť si nových kamáratov. Celkovo ide o koncept bývania založený na dobrých susedských vzťahoch, kde sa obyvatelia často a radi stretávajú. Dostatok priestoru, svetla a nadčasové zariadenie vás presvedčia, že ste našli svoj nový domov. Príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto bytu a už sa vám nebude chcieť odísť. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0903 623362 alebo mailom na: dedinska@riesimebyvanie.sk.

REALITY KAMZÍK ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na ulici Dlhé hony v Poprade, skolaudovaného v roku 2017. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a komfortné mestské bývanie. Kompletné zariadenie vyhotovené na mieru umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Obytná plocha bytu 56,54 m2 + loggia 3,35 m2 Plocha pivnice 7,08 m2 Plocha parkovacie miesto 17,20 m2 Dispozícia bytu: Predsieň, samostatná izba, obývacia hala prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a loggia. Štandard a vybavenie: - moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, značkový digestor, kameninový drez) - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažba v kúpeľni a predsieni - plastové okná - interiérové dvere s obložkami - vstavané skrine v spálni, izbe aj predsieni - posteľ na mieru s policovým systémom v spálni K bytu patrí – V CENE NEHNUTEĽNOSTI: - garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu - priestranná pivnica v suteréne bytového domu Ďalšie výhody: - nízke mesačné náklady na bývanie - 140€/3osoby - energetický certifikát A1 - moderný bytový dom - vyhľadávaná lokalita Dlhé hony Cena: 205.000€ (cena zahŕňa byt, garážové parkovacie státie aj pivnicu) Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj ako investičná príležitosť. Lokalita – Dlhé hony, Poprad Patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Poprad. Ide o pokojné prostredie s modernou bytovou zástavbou, ktoré ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a príjemným bývaním. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD a OC Max a OC Kriváň. Lokalita je zároveň výborne dopravne napojená na centrum mesta aj hlavné výjazdové smery. Výhodou je dostatok zelene v okolí, upravené verejné priestory a dobrá dostupnosť voľnočasových aktivít. Poloha je vhodná pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

Exkluzívne dáme do prenájmu atraktívny kompletne zrekonštruovaný a novo-zariadený 2 izbový byt v skvelej lokalite v Bratislave - Budovateľská ul., v osobnom vlastníctve, 2 poschodie zo 4, celková plocha 63,7m2, z toho 5,9 m2 loggia a 1,5 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia, nové stierky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, rozvody plynu, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a WC je umelý kameň - gress, nové luxusné obklady, vaňa, umývadlo, nové batérie, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory, nové moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s interiérovými žalúziami. KOMPLET ZARIADENÝ interiérovou designerkou ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče ( rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez, chladnička s mrazničkou) v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: západ, východ - príjemný slnečný byt Parkovanie: verejné parkovanie Mestská doprava: zastávka: BUS: 4min. Šoltésovej: 78, 40, N33 + Nová autobusová stanica NIVY Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia Siete: voda, elektrina, plyn Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 4 poschodový tehlový bytový dom - zateplený, brána na čip Okolie: príjemné prostredie, Billa 2 min. od domu, detský park na Páričkovej ul., Autobusová stanica NIVY - nákupné centrum Nivy- výborná infraštruktúra a dostupnosť všetkých služieb, MHD 4min od domu, Medická záhrada, pošta, reštaurácie, Mint pradiareň, banky, materská, základná škola, gymnázium, nemocnica, lekáreň, potraviny.... Poloha domu: 5 min. do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Odporúčanie: Vhodný pre ľudí preferujúcich kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v blízkosti centra - ihneď na nasťahovanie KOMPLET CENA: 799 €/mesiac + 250 správa domu, energie ainternet - max. 2 osoby - Prvý mesiac sa skladajú 3 mesačné nájmy - 1 x 1.049,-€ provízia RK 1 x 1.049,-€ depozit, 1 x 1.049,-€ nájomné za 1. mesiac (spolu 3.147,-€) . Byt je voľný od 1.4.2026 Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený byt, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 6 poschodie zo 6, celková plocha 79,6 m2 z toho 3,81 m2 balkón a 4,11 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená vo Februári 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a wc je dlažba, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el. varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok Orientácia: juho - západ - príjemný slnečný byt. Mesačný predpis: cca 252 € Parkovanie: rezidenčné parkovanie pod domom Mestská doprava: 3 min. peši - Autobus: Prievozská: 42, 66, 70, 71, 72, 96, 506, 540, 550, 565, 598 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 6 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nová brána na čip, nové schránky, nový výťah Okolie: príjemné prostredie s množstvom vyžitia, veľa zelene, veľké detské ihrisko hneď pri dome, zastávka MHD - 3 min., Tesco express, LIDL, ROZADOL - lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, fitness, Starý otec, materská škola, škola, služby, zmrzlina, trhovisko Miletička, Park Ružová dolina, kúpalisko Delfín, nemocnica Poloha domu: príjemná lokalita, 5 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. KOMPLET NOVÁ CENA: 346 990 € - ZĽAVA 3000€ ( PÔVODNÁ CENA 349990€)vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Exkluzívne predáme krásny a veľký 4 izbový - kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt, Bratislava – Petržalka - ul. Bzovícka, v osobnom vlastníctve, 8 poschodie z 8, celková plocha 91 m2, z toho čistá plocha bytu 86,4 m2, loggia 3 m2, pivnica 1,5 m2 Byt: kompletná rekonštrukcia bola dokončená v Októbri 2025, nové omietky, vymaľovaný, medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a WC je dlažba, interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN KOMPLET NOVO ZARIADENÝ interiérovou dizajnérkou ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), chladnička s mrazničkou, v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Mesačný zálohový predpis: 159€ Orientácia: východ, juh - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom na zeleň Parkovanie: verejné parkovanie pri dome Mestská doprava: Autobusy: zast. Žehrianska - 3 min. - 90, 98, N93 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, brány na čip, zrekonštruované loggie, zrekonštruovaná strecha, výťahy. bezpečnostné kamery, bezbariérový prístup do domu Okolie: príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a ponukou veľkého množstva vyžitia, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Tesco, pizzéria, detské ihriská, materská škola, základné školy....SLNEČNICE - 750m univerzita, pošta, mäsiar, fitness, kaderníctvo, knižnica, kostol, reštaurácie, kaviarne, služby, zmrzlina, Veľký Draždiak, nemocnica Poloha domu: príjemná lokalita, 10 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. NOVÁ CENA: 339 990 € - ZĽAVA 20.000€ ( Pôvodná cena 359 990 € ) vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Predáme atraktívny 2 - izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom, v osobnom vlastníctve, 5 p. z 5 p. celková plocha 59,30 m2, z toho 20,9 m2 terasa. Byt: Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové látkové rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. Súčasťou vybavenia kúpeľne je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. Súčasťou štandardu je Smart štartovací kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Orientácia: JUH - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo jeho dlhodobý prenájom Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: Dom spĺňa najprísnejšie normy pre energetickú hospodárnosť (trieda A/A0), čo svedčí o vysokej efektivite a moderných technológiách použitých pri stavbe. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Popis domu: NOVOSTAVBA - 5 podlažný tehlový dom daný do užívania v roku 2024 /25, moderný výťah Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí Mesačný predpis: 194€ Okolie: Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - pohodlnú dostupnosť prevádzky, ako sú potraviny, reštaurácie či kaviarne. V okolí sú dostupné aj lekárne, zdravotnícke zariadenia či zdravotné strediská, čo zabezpečuje komfort a starostlivosť na dosah rúk. Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a má krásne verejné priestory na relaxáciu či športové aktivity. Poloha domu: Príjemná exkluzívna lokalita v centre mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny byt v HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY. KOMPLETNÁ CENA: 420 000 € - vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku, možnosť odpočítania DPH Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Predáme atraktívny kompletne - zrekonštruovaný a novo zariadený nádherný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - na Vysokej ulici v centre mesta Bratislava, v osobnom vlastníctve, 2 p. z 5 p. celková plocha 147,7 m2, z toho 12.6 m2 loggia a zimná záhrada, K bytu patrí veľká murovaná pivnica. Byt: dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva ktorými sú kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, samostatné wc, zimná záhrada, šatník, technická miestnosť. posedná rekonštrukcia bola dokončená v Máji 2025, v byte sú nové maľovky, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je nová dlažba a obklady, komplet nová vaňa aj sprchový kút, závesné WC - Geberit, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácie zn. Daikin, vlastné kúrenie a ohrev vody, medené rozvody elektriny. ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: severovýchod - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: možnosť dokúpiť GARÁŽOVÉ STÁTIE - v dome, cena + 60.000,-€ Mestská doprava: električka - Vysoká - 2 min. -1, 9 Susedia: bezproblémový susedia, tri byty na poschodí Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: polyfunkčný 5 podlažný tehlový dom daný do užívania v roku 2005, moderný výťah Mesačný predpis: 142 € Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť starého mesta, Tatra centrum, Billa, štúdio L+S, divadlo Nová scéna, zastávka MHD 2 min., pekáreň, bistro, prezidentská záhrada a námestie slobody - vhodné na prechádzky, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, drogéria, banky, obchody, pizzeria, poliklinika Mýtna... Poloha domu: príjemná exkluzívna lokalita v centre mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny veľký a zariadený byt v úžasnej lokalite na okamžité nasťahovanie. NOVÁ CENA BYT: 549 990 €- zľava 50.000 € ( pôvodná cena 599 990 €) GARÁŽOVÉ STÁTIE + 60.000,-€ ( nie je podmienkou pri kúpe bytu ) - vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Ružovej ulici v obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt má výmeru 39m2 a praktickú dispozíciu, vďaka ktorej pôsobí priestranne a funkčne. Súčasťou bytu je aj 6m lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a tiež kumbál, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 2./7 poschodí. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, podlahy, modernú kuchynskú linku, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a nové interiérové dvere. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Ružovej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj dostatok zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 66 m² s lodžiou, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a ponúka ideálne spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a praktického dispozičného riešenia. Samozrejmosťou sú nové rozvody vody a elektriny, pričom byt disponuje aj trojfázovou prípojkou. Komfort bývania zvyšujú exteriérové elektrické žalúzie a inteligentné ovládanie domácnosti cez systém Loxone, ktoré umožňuje riadiť žalúzie, osvetlenie aj kúrenie. O príjemnú klímu počas celého roka sa postará nová klimatizácia. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Interiér dopĺňajú vstavané nábytky vrátane kuchynskej linky a priestranných skríň na chodbe, pričom spotrebiče sú zahrnuté v cene. V obývacej izbe sa nachádzajú kvalitne vybrúsené a ošetrené parkety, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a teplo domova. Kúpeľňa ponúka komfort vane aj sprchového kúta. Praktickým benefitom je komora priamo pred vstupnými dverami, ako aj videovrátnik vo vchode. Byt má nové, dvojročné plastové okná. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s dôrazom na kvalitu a technológie. V prápade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² nachádzajúci sa na ulici Trieda SNP, vo vyhľadávanej časti Košíc na Terase. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro, podlahy aj okná. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. K bytu prislúcha aj kumbál Tento byt ponúka možnosť je vhodný aj ako investičná príležitosť. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt poschodie v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytu: 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 1 x parkovacie státie + loggia Dispozičné riešenie: Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Kúpeľňa Samostatná toaleta Terasa V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Kuchynská linka Interiérové žalúzie Zásuvky, vypínače Plávajúca podlaha Interiérové dvere, zárubne Komplet kúpeľňa Komplet sanita Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu 1x Optický internet Byt pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod Akciová cena : 3 izb. byt poschodie v Štandarde za cenu 148 000 € v štandarde V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Moderný komfort, výnimočná dispozícia, priestranná loggia a garážové státie v prestížnej lokalite – to všetko ponúka tento exkluzívny 4-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v srdci Bratislavy. R7 Reality Vám predstavuje priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici, kde sa snúbi funkčnosť s eleganciou a nadštandardným vybavením. Lokalita a prostredie: Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej tichej časti vnútrobloku na Stromovej ulici v Bratislave. Lokalita je obklopená zeleňou, poskytuje výborné možnosti na oddych, šport i rodinné aktivity. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Stromová ulica je synonymom bezpečného, pohodlného a kultivovaného bývania v srdci mesta. Výmera a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 90,84 m², k tomu patrí veľká loggia 12,45 m² prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom – ideálne pre jednotlivcov, rodiny, či páry, ktorí oceňujú priestrannosť a pohodlie. Východná orientácia zaručuje dostatok svetla a príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Prehľad dispozície: • 4 nepriechodné izby poskytujú maximálne súkromie a flexibilitu pre každého člena domácnosti • Samostatná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi značky AEG: indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, LED osvetlenie, práčka so sušičkou, • Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelená toaleta – praktické riešenie pre rodiny a návštevy • Priestranná chodba s veľkými vstavanými skriňami a prehľadným úložným manažmentom v každej izbe • Veľká loggia prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku • Optický internet s rýchlosťou 500 Mb/s – maximálny komfort pre prácu z domu, • Bezpečnostné dvere kategórie 2 – dôraz na bezpečnosť a ochranu domácnosti Cena bytu: 388 000 € / Rezervačný poplatok 8000 € / V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bytový dom a spoločné priestory: • Moderný vstup na čip s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom – bezpečné a kontrolované prostredie • Spoločné priestory vhodné na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov priamo pri vstupe Parkovanie: K bytu patrí prenajaté garážové státie vzdialené len 3 minúty pešo od bytu. Garážové miesto je možné dlhodobo prenajať za 80 €/mes. Parkovanie je komfortné a bezpečné. Výhody bytu: Byt vyniká moderným dizajnom, kvalitnou technickou vybavenosťou, výborným dispozičným riešením a priestrannosťou. Tichá lokalita vnútrobloku poskytuje príjemné bývanie bez ruchu ulice, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. Ak hľadáte exkluzívny byt v prestížnej lokalite s komfortom veľkomesta, no zároveň pokojom a súkromím, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený splniť očakávania aj tých najnáročnejších záujemcov. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný v renovovanom tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 2. podlaží a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Fraňa Kráľa a Puškinova. Výhodou bytu je orientácia na tri svetové strany, vyššie stropy, vlastné kúrenie, 2 kúpeľne a veľkorysý priestor. Celková výmera je 131,71m2 (Byt 122,28 m2 + 5,43 m2 zasklenná lodžia + 4m2 pivnica) Poschodie: 2/4 bez výťahu (z hlavného vchodu do bytového domu je to len 1 poschodie po schodoch, nakoľko je dom vo svahu). Orientácia na tri strany: 2 izby a obývacia izba na západ na Fraňa Krála, kuchyňa s lodžiou, 1 izba a časť obývačky na juh na Puškinovu a 1 izba a menšia kúpeľňa na východ do dvora. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2005, má vymenené elektrické rozvody ako aj rozvody plynu a vody, repasované pôvodné dubové parkety, vymenené okná (okrem lodžie) ako aj modernizovaný interiér. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Centrálny priestor bytu je klimatizovaný. Byt má vyššie stropy – 2,9 m. K bytu prislúcha 4m2 pivnica + k dispozícii je veľká spoločná pivnica na odkladanie bicyklov/ kočíkov. Bytový dom prešiel obnovou v roku 2019. Na okolitých uliciach PASS. Aktuálne je aj možnosť prenájmu garáže na Vlčkovej ul. 200 m od domu v cene 150 Eur/mesiac. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, 2 izby, priestranná kúpeľňa s oknom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a východom na lodžiu, komora, tretia spálňa s kúpeľňou (viac na pôdoryse v galérii). LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého mesta. Ide o tichú, zelenú a historicky hodnotnú štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, škôlky, ako aj MHD zastávky so spojmi do všetkých častí Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych a prechádzky – len pár minút chôdze je Horský park, Slavín. Lokalita spája pokojnú rezidenčnú atmosféru s výhodami bývania priamo v centre. CENA: 520.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holobyt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 135.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom na ulici Jána Smreka v centrálnej časti Devínskej Novej Vsi. Podlahová plocha: 45,4 m2 + loggia (3 m2) Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s loggiou, spálňu so šatníkom, kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome boli menené stúpačky, vymenené vchodové dvere a rekonštruovaná strecha. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska na ulici Jána Smreka v mestskej časti Devínska Nová Ves, mimo hlavnej premávky. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je aj blízkosť cyklotrás a turistických chodníkov smerujúcich do oblasti Malé Karpaty, ktoré poskytujú široké možnosti na šport a rekreáciu v prírode. Mesačné náklady: 165€ Cena bytu: 199 900€ + 15 000€ (parkovacie miesto) + provízia RK Byt sa predáva zariadený. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj 2 izbový byt , ktorý sa nachádza na Kollárovej ulici v Dubnici nad Váhom. Rozloha bytu:49m2 Poschodie:1 s výťahom balkón:áno pivnica:áno parkovanie: bezproblémové Stav: čiastočná rekonštrukcia: murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, vodoinštalácia, odpady atď.. Dispozícia: -vstupná chodba -samostatná kuchyňa so vstupom na zasklenný balkón -obývacia izba -spáľňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Byt sa predáva zariadený v prípade je možnosť aj vypratania: Odporúčam vidieť!! Výhody: +byt vhodný pre pár alebo jednotlivca , takisto výborný aj ako investíca +po rekonštrukcii +optický internet +bezproblémové parkovanie +vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Šafárikovej ulici v Trenčíne. Byt má rozlohu 73m2 + balkón a pivnica , nachádza sa na 2 poschodí s novým výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave s veľkým potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný na bývanie aj ako investícia Dispozícia: -vstupná chodba s bezpečnostnými dverami -kúpeľňa -samostatné WC -2 izby nepriechodné -samostatná kuchyňa s jedálenským kútom -obývacia izba so vstupom na balkón a novou klimatizáciou. Výhody +klimatizácia- komfort nielen v letných mesiacoch +nízke mesačné náklady +byt po čiastočnej rekonštrukcii - plávajúca podlaha, kuchynská linka v dobrom stave, plastové okná, nová klimatizácia, +bezproblémové parkovanie +lokalita je pokojná , plná zelene a zároveň s výbornou občianskou vybavensťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlovej bytovky v Novom Meste nad Váhom. Celková výmera bytu je 40 m², k bytu patrí loggia a pivnica. Byt je kompletne zariadený a zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. V byte je dostupná optika a moderné vybavenie. Výhody bytu: nízke mesačné náklady tehlová bytovka – stabilná a tichá stavba kompletná rekonštrukcia a zariadenie loggia a pivnica pre praktické využitie výhodná lokalita s dostupnosťou občianskej vybavenosti Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia, vďaka svojej priestrannej dispozícii a nízkym nákladom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave (okrem plastových okien), ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu a nízke náklady do budúcna. Základné informácie: Výmera bytu: 52 m² Murovaná pivnica Poschodie: vyvýšené prízemie Plastové okná Pôvodný stav – veľký potenciál Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú byt v top lokalite a chcú si ho prerobiť presne podľa seba, prípadne ako investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorý je ideálny ako prvé bývanie, bezpečná investícia alebo tiché miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni. Byt má výmeru 44 m² a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí vzdušne a svetlo. Každý kút má svoje miesto a priestor tu prirodzene plynie – od vstupu až po hlavnú obytnú časť. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje extra úložný priestor – detail, ktorý v mestskom bývaní vždy poteší. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Zeleň, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra a pokojná atmosféra robia z tejto adresy miesto, kde sa žije ako v raji. Cena bytu je: 215 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Prémiové rodinné bývanie v pokojnej časti obce Dunajská Lužná! Predstavujeme Vám 3-izbový byt, ktorý ponúka presne to, čo rodina potrebuje – priestor, súkromie, bezpečné prostredie a kvalitu, ktorú cítiť pri každom detaile. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 2. podlaží tehlovej novostavby z roku 2018 s výťahom. Už pri vstupe pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Dispozícia je premyslená tak, aby prirodzene oddelila dennú časť od nočnej a vytvorila ideálne zázemie pre spoločné chvíle aj pokojný oddych. Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru uľahčuje každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretávate po práci, kde deti robia úlohy a kde vznikajú spoločné zážitky. Veľké okná vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a navrhnutá tak, aby bola praktická a zároveň elegantná. Kvalitné materiály, čisté línie a dizajnové prvky vytvárajú nadčasový interiér, ktorý si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Silnou stránkou bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná 9 m² loggia s výhľadom na zeleň. Loggia poskytuje dostatok miesta na rodinné raňajky, oddych po náročnom dni či bezpečný priestor pre detské hry na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a komfort bývania zvyšuje aj špeciálne odhlučnená stena, ktorá zabezpečuje pokoj a súkromie. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí domu, ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie aj vonkajšie parkovacie státie! LOKALITA Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, obchody, lekáreň, kaviarne aj služby, ktoré máte dostupné pešo. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára ideálne podmienky na víkendové prechádzky, šport či rodinné výlety. Zároveň si zachováva výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 18 minút, do Šamorína približne za 10 minút. Tento byt je pripravený stať sa stabilným a bezpečným zázemím pre Vašu rodinu. Ponúka komfort, kvalitu aj pokojné prostredie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo e-mailom na jasnikova@jkvreal.sk

PREDAJ POZASTAVENÝ, ZAVOLAJTE A DOSTANTE SA NA OBHLIADKU MEDZI PRVÝMI Ponúkam na predaj praktickú garzónku na ulici Budovateľská v Prešove, v zateplenom bytovom dome Výmera: 26 m² Poschodie: 1. nadzemné podlažie Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom,predsieň, kúpeľňa s WC, balkón, pivničná kobka Stav: čiastočná rekonštrikcia, Výbava: kompletne zariadená, vhodná na okamžité bývanie alebo prenájom 💰 Cena: 100.000 € Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú malometrážne bývanie alebo bezstarostnú investíciu v Prešove. V prípade záujmu o obhliadku volajte rýchlo na 0944 530 113

JKV REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2.izbový byt v centrálnej časti mesta Piešťany s vlastným parkovaním.Byt sa nachádza na 1/2 poschodí , s orientáciou na východ a západ ,je slnečný a svetlý. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,nová elektroinštalácia,plyno,vodoinštalácia,odpad.Dispozícia bytu: chodba so zádverím,kuchyňa,obývací priestor,spálňa s francúzkym balkónom,kúpelňa s toaletou s vlastnými oknami,čo zabespečuje trvalé vetranie. Byt je kompletne zariadený,kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody,čo minimalizuje náklady na bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Stavebný materiál bytového domu je tehla,okolie tvorí parčík so zeleňou.Byt nebol doposiaľ obývaný,vhodný k okamžitému bývaniu či ako investícia - Odporúčame ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 ,mail. galla@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj garónku o výmere 20m2 v obci Šalgovce ,vzdialenej cca 12km od mesta Piešťany,Topoľčany 25km.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: Vstupná chodba,kupelňa s toaletou,obývací priestor s kuchyňkou,podlahové plochy plávajúce s podlahovým kúrením.Kuchyňská linka vybavená el.spotrebičmi, varná doska,rúra,digestor.Bespečnostné dvere. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere 7m2,možnosť užívania záhradky. Bytový dom prešiel rekonštrukciou-zateplenie, parkovanie pri bytovom dome. Okolie tvorí parčík.Obec Šalgovce má plnú občiansku vybavenosť. Plusom je rýchala dostupnosť do mesta Piešťany. Byt je vhoný ihneď k nasťahovaniu,mesačné náklady cca 80,-€. ODPORÚČAME ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel. 0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 130 m² v atraktívnej lokalite Námestie Martina Benku 10, Bratislava – Staré Mesto. Možnosť prerobenia na 4 izb. Byt je kompletne zariadený pripravený na prenájom od 01.06.2026. Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a jedálňou, 2 spálne, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, vstupná chodba so šatníkom, komora, balkón a pivnica. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné a nadštandardné bývanie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti centra mesta s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Domáce zvieratá sú vítané. Cena prenájmu:1 600 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Byt je prenajímaný priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: We offer for rent a spacious 3-room apartment with a total area of 130 m² in a prime location at Námestie Martina Benku 10, Bratislava – Old Town. Possibility to convert into 4 bedrooms. The apartment is fully furnished and available for rent from 01.06.2026. Layout: kitchen combined with living and dining area, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet, entrance hall with wardrobe, storage room, balcony, and cellar. The apartment features air conditioning, ensuring comfort throughout the year. It provides generous space for comfortable and high-standard living. The location is one of the most sought-after in the city center, offering excellent accessibility, complete amenities, and a pleasant urban environment. Shops, restaurants, services, and public transport stops are within walking distance. Pets are welcome. Rent: €1,600 / month Utilities and services: €200 / month The apartment is rented directly by the owner, with no real estate agency fees.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj presvetlený rodinný 4-izbový byt na Šípkovej ulici v susedstve Horského parku. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta v roku 2016. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 85,64m2 -Výmera: pivnica - 2,24 m2 -Výmera: lodžia - 4,35 m2 a balkón - 2,10 m2 -poschodie 2/5 -počet izieb: 4x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -možnosť dokúpenia garáže o výmere 18m2 priamo pod bytovým domov v sume 40.000 EUR -klimatizácia v obývačke a detskej izbe od roku 2024 LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej oblasti Hradného kopca s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádza obľúbený Horský park so širokými možnosťami využitia voľného času alebo športu. Lokalita umožňuje bezproblémové parkovanie priamo na ulici pred domom. Je možné dokúpiť aj samostatne uzatvárateľnú garáž priamo pod bytovým domov za sumu 40.000 EUR. TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna lokalita v tichej oblasti -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -architektom zrealizovaná kompletná rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších investícií (nové rozvody plynu, elektriny, vody, kanalizácie) -svetlý byt prispôsobený pre rodinný život -príjemná celková atmosféra rožného bytu - sused len cez jednu stenu detskej izby ZARIADENIE: -lepená drevená podlaha - hrúbka dýhy 4mm -kompletný vstavaný nábytok na mieru -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, rúra, digestor, -moderné LED svetlá a ambientné podsvietenie -televízor zn. TLC + soundbar SAMSUNG (možnosť kúpy za 700 EUR) -klimatizácie zn. PANASONIC -oceľová vaňa -plastové okná -práčka WHIRPOOL a sušička SIEMENS -bezpečnostné dvere SHERLOCK trieda 3 zo 4 -umývateľné nátery kúpeľni a WC -tabuľová farba v kúpeľni -zavedený internet od UPC a dostupné aj iné možnosti -vlastná kotolňa -v byte neostáva manželská posteľ (možnosť kúpy za 2.000 EUR) a kompletné zariadenie detskej izby (možnosť kúpy za 1.000 EUR) CENA: Cena bytu: 409.000 EUR Cena garáže: 40.000 EUR (možnosť kúpy) Mesačné náklady na byt sú 304,86 EUR - obsahujú už navýšenie vzhľadom na úver zo ŠFRB na nové zateplenie domu, ktoré sa má realizovať tento rok V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.