Bratova polovica nehnuteľnosti mieri do dražby a vy ho nedokážete prinútiť k spolupráci? Nemusíte pasívne čakať na príchod nového spoluvlastníka. Advokát Peter Kurajda rozmieňa na drobné Exekučný poriadok a ukazuje, ako môžete dražbe úplne zabrániť alebo situáciu vyriešiť súdnou cestou aj proti bratovej vôli.
Vlastníctvo nehnuteľnosti prináša obrovskú slobodu, no niekedy aj neočakávané susedské problémy. Predstavte si, že si kúpite vytúžený rodinný dom so záhradou, naplánujete výstavbu bazéna alebo garáže, no pri prvom výkope narazíte na susedove káble či potrubie. Zistite čo robiť, keď susedova prípojka vedie cez môj pozemok.
Kúpa bytu, stavba domu alebo refinancovanie starej hypotéky. Všetky tieto životné kroky spája jeden kľúčový dokument – znalecký posudok. Keďže ceny na realitnom trhu bývajú často nadhodnotené, banky sa pri poskytovaní úverov nespoliehajú na kúpnu cenu, ale na reálnu hodnotu, ktorú určí nezávislý expert.
Letné mesiace so sebou prinášajú slnečné dni, no v kuchyni aj jednu veľkú nepríjemnosť – bleskovo zapáchajúci odpadkový kôš. Vysoké teploty totiž radikálne urýchľujú rozklad organických zvyškov, ako sú kúsky mäsa, ovocia či zeleniny. Výsledkom je nielen neznesiteľný zápach, ale aj hotová invázia otravných ovocných mušiek (vinných mušiek), pre ktoré je kvasiaci kôš ideálnym miestom na kladenie vajíčok.
Pustiť si do bytu nesprávneho človeka vás môže stáť tisíce eur a mesiace plné stresu. Nájomcovia vedia byť pri meškaní s platbami neuveriteľne kreatívni a často sa vyhovárajú na meškajúcu výplatu či rôzne náhle zdravotné a rodinné problémy. Ako to odhaliť a stopnúť hneď v úvode? Pozrite si videopodcast Nehnuteľnosti.sk s realitným odborníkom Radom Pavlíkom.
Letné večery priam lákajú k tomu, aby sme strávili čas s priateľmi na terase, zapálili gril a otvorili si niečo chladené. Dobrá nálada, smiech a hudba však majú svoje limity. Mnohí majitelia rodinných domov žijú v omyle, že na vlastnom oplotenom pozemku si môžu robiť, čo chcú, a kedykoľvek. Realita slovenskej legislatívy je však neúprosná.
Svetový popový idol Justin Bieber a jeho manželka, úspešná modelka a podnikateľka Hailey Bieber, opäť pútajú pozornosť celého sveta. Tentoraz to však nie je kvôli novému hudobnému albumu ani móde. Prominentný pár, ktorý len nedávno privítal na svete svojho syna, investoval astronomických 12 miliónov dolárov (približne 11,1 milióna eur) do luxusného kondomínia v jednej z najvychytenejších štvrtí Manhattanu – West Village.
Ako sa hýbu úrokové sadzby hypoték v júli 2026? Zistite, ktoré banky na Slovensku ponúkajú v júli najlepšie podmienky a ušetrite tisíce eur na vašej hypotéke.
Nájsť ideálne prostredie, ktoré spája pokojný život v prírode s bleskovou dostupnosťou do hlavného mesta, býva občas oriešok. Dunajská Lužná a jej bezprostredné okolie sa však vďaka vybudovaniu obchvatu R7 a D4 stali jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre život. Či už túžite po rannom behu okolo jazier Košariská, prechádzkach po dunajskej hrádzi alebo hľadáte výbornú občiansku vybavenosť pre svoje deti, táto adresa má čo ponúknuť.
Kupujete dom, no realita na pozemku nesedí s tým, čo je zapísané na papieri? Bagatelizovanie zo strany predávajúceho je červenou vlajkou, ktorú by ste nemali ignorovať. Ako postupovať vysvetlil v našej Poradni advokát Peter Kurajda.
Predstavte si, že zbalíte celú svoju rodinu, zamknete dvere na svojom dome a odletíte na opačný koniec Európy. Tam si otvoríte kľúčom úplne cudzí domov, zaparkujete v garáži cudzie auto a niekoľko týždňov žijete ako miestni – bez platenia za ubytovanie či autopožičovňu. Nie, nie je to scenár z hollywoodskeho filmu Prázdniny, ale realita slovenskej šesťčlennej rodiny.
V tomto výbere inzercie sme sa detailne pozreli na tie najzaujímavejšie ponuky na realitnom trhu v Košiciach. Nájdete medzi nimi kompletne zrekonštruované byty s panoramatickými výhľadmi v širšom centre, moderné a energeticky úsporné novostavby rodinných domov na predmestiach, ale aj unikátne rekreačné bývanie, ktoré spája dotyk prírody s mestským komfortom.
Horúce letné dni dávajú našim záhradám poriadne zabrať. Túžite po dokonale zelenom, hustom koberci, no namiesto toho vám pod nohami žltne unavená tráva? Možno robíte chybu v úplne základnom detaile. Veľká časť záhradkárov totiž automaticky siaha po hadici vo večerných hodinách, keď konečne zapadne slnko. Odborníci však varujú, že tento zvyk môže vášmu trávniku uprostred leta fatálne uškodiť.
Vaše úspory na dôchodok už nebudú zarábať iba v cudzine. Prvá obrovská domáca investícia z druhého piliera mieri do bytov. Šesťdesiat miliónov eur zaplatí výstavbu piatich stoviek štátom podporovaných nájomných bytov.
Prebratie kľúčov od vlastnej nehnuteľnosti prináša momenty čistej eufórie. Prvotnú radosť však strieda pohľad na holé steny a možnosti rozpočtu. Holobyt aj rekonštrukcia staršieho bytu vyžadujú správne rozhodnutia v správnom poradí. Pozrite si inšpirácie a smart kroky, ako predísť mnohým omylom a premeniť holobyt či staršie jadro na domov snov.
Je byt v pôvodnom stave strašiakom alebo skvelou investičnou príležitosťou? Správny prístup k rekonštrukcii pred predajom vám dokáže navýšiť zisk až o 15 %, no zlé kroky vás odstrihnú od peňazí od banky aj poisťovne. V najnovšej epizóde nášho podcastu sa s Michalom Jančim z Bosen Group pozrieme na to, ako z predaja či kúpy staršej nehnuteľnosti vyťažiť maximum.
Bratislava patrí k mestám, ktoré sa za poslednú dekádu zmenili na nepoznanie. Americký cestovateľ a autor sprievodcov Rick Steves ju nedávno označil za jedno z najrýchlejšie sa meniacich miest v Európe – a väčšina tej premeny sa odohrala na jedinom mieste, len kúsok od historického centra. Tam, kde roky stáli opustené priemyselné areály, dnes rastie „les mrakodrapov“. Pre každého, kto dnes hľadá byty v Bratislave v širšom centre, to znamená jedno: pribudla úplne nová adresa, ktorá pred pätnástimi rokmi prakticky neexistovala. Reč je samozrejme o bratislavskom downtowne.
Kupujúci cúva od podpisu zmluvy a vy máte hlavu v smútku, pretože sa bývalý nájomca odmieta odhlásiť z vášho bytu? Strach z cudzieho trvalého pobytu na vlastnej adrese je obrovský, no často úplne neopodstatnený. Pozrite sa, ako môžete ex-nájomcu zo svojho majetku vymazať aj bez jeho súhlasu a zachrániť tak predaj nehnuteľnosti.