Rodinný dom s výnimočným pozemkom

Ponúkam na predaj rodinný dom s výnimočným pozemkom v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – Zobor, situovaný tesne pod lesom, v tichej a etablovanej vilovej štvrti. Nehnuteľnosť zaujme nielen polohou, ale aj krásnym výhľadom na celé mesto, les aj Zoborskú pyramídu. Pozemok je južne orientovaný, s výbornou svetelnosťou počas celého dňa a má rôznorodý terén, ktorý umožňuje kreatívne architektonické riešenia. Stavba je veľmi dobre dispozične osadená na parcele, vďaka čomu je možné naplno využiť potenciál celého pozemku. V prípade nadstavby sa otvára možnosť takmer 270° panoramatického výhľadu na okolie, čo robí z tejto ponuky skutočný unikát. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 534 m² zastavaná plocha: 67 m² záhrada: 467 m² -Všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, na napojenie kanalizácie je vypracovaná komplet projektová dokumentácia -Les vzdialený cca 50 m -Vstup na pozemok možný z dvoch strán -Možnosť prikúpiť vedľajší nezastavaný pozemok o výmere 396 m² -Rohový pozemok, vstup možný z dvoch strán -Nehnuteľnosť je dlhodobo prenajatá – možnosť kúpy aj ako investícia s existujúcim nájomníkom Dohoda na cene možná Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prémiovú adresu, súkromie, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, prípadne pre investora so záujmom o stabilnú nehnuteľnosť v top lokalite. Zobor – miesto, kde sa kvalita bývania stretáva s výnimočným výhľadom.