2 izbové byty na predaj, Trnava

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na sídlisku Linčianska Realitná kancelária Treef predstavuje atraktívny, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Linčianska, ktorá prechádza výraznou modernizáciou. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí iba nasťahovať, táto ponuka je pre vás ideálna. Celková úžitková výmera: • byt: 36,85 m² • pivnica: cca 8 m² • loggia: cca 4 m² Komplexná rekonštrukcia zahŕňa: • nové rozvody elektriny, vody a odpadu • bezpečnostné vstupné dvere • sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením • kompletnú výmenu sanity v kúpeľni aj vo WC • moderný sprchový kút • kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi • nové plávajúce podlahy a čerstvú maľovku V byte je vymenené všetko – od technických rozvodov až po dizajnové detaily. Pôsobí moderne, čisto a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a výhody Byt ponúka svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, priestrannú spálňu a kúpeľňu so sprchovým kútom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych. Bytový dom je tichý, so slušnými a pokojnými susedmi, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Lokalita – modernizujúca sa Linčianska Sídlisko Linčianska postupne prechádza revitalizáciou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, zeleň a zastávky MHD. Významnou výhodou je výborné napojenie na obchvat a diaľnice, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Viac informácií a obhliadka Rada vám poskytnem všetky doplňujúce informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Kontakt: 0904 273 545 Rekonštrukcia ešte prebieha. Fotografie sú ilustračné. Realitná kancelária Treef Michaela Drietonská

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

AARK realitná kancelária s.ro., Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. K bytu patrí aj parkovacie miesto v oplotenom areáli. Byt je kúpou voľný. B E N E F I T Y + parkovacie miesto v cene + nízke prevádzkové náklady (109,00 EUR vrátane ZSE) + balkón 3,10 m² + samostatný plynový kotol + ihneď voľný 2 IZBOVÝ BYT ŠTEFANA MOYZESA 2/E, TRNAVA =========================== - rozloha bytu: 53,67 m² + balkón 3,10 m² - 2. poschodie (bez výťahu) - kolaudácia v roku 2008 - komora v kuchyni s policovým systémom - parkovacie miesto v oplotenom areáli - nízke prevádzkové náklady (109,00 EUR vrátane ZSE) Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Priamo oproti chodbe je kúpeľňa s vaňou. Kúpeľňa má okno čo jej zabezpečuje prísun denného svetla. Na chodbe je samostané WC, v ktorom sa zároveň nachádza plynový kotol. Ten prešiel práve kompletnou revíziou. Kuchyňa je oddelená od obývačky a má malú komoru. Obývačka je orientovaná do ulice a zabezpečuje výstup na balkón. Spálňa je nepriechodná. Má vstavanú skriňu, manželskú posteľ, komodu a TV. Je orientovaná do tichej časti. Ráno do bytu príjemne svieti slnko, čo vytvára svetlú a útulnú atmosféru. Podvečer si môžete užiť príjemný tieň čo je ideálne pre relax na balkóne. K bytu patrí aj parkovanie miesto. Celý areál je oplotený s množstvom zelene. LOKALITA Byt je situovaný v príjemnej časti mesta. V tesnej blízkosti je lekáreň, veterinárna ambulancia, autobusova zastávka, pekáreň, reštauracia, lesopark. Približne 15 minút pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta alebo na železničnú stanicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ===================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová I 0910 251 135 I artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Exkluzívna ponuka pre tých, čo hľadajú najvyššiu kvalitu bývania a výbornú investičnú príležitosť. Elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici čaká na svojho majiteľa. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí ( nie prízemie) s výťahom. Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do Štefánikovej ulice. Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova. Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie. Praktické riešenia: 2x šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR. Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí. Dispozícia a vybavenie: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody: Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR. Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci. Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb. Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času. V blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna). Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoje investičné portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rada vám zodpoviem všetky otázky k bytu. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: * sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), * právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1,5 izbový byt o výmere 35,37 m2 + 15,64 m2 terasa v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na priestrannú terasu. Byt sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a na mieru vyrobené šatníkové skrine. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V byte je urobená predpríprava pre klimatizáciu. Na terase je elektrická zásuvka, osvetlenie a nezámrzný ventil na vodu. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 177.000,- EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 15.000,- EUR Spolu: 192.000,- EUR V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy luxusné 2-izbové byty s výmerou až do 61,57 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj Ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné technológie, kvalitné materiály a prestížnu adresu v spojení s umením a atmosférou mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Na predaj 2-izbový byt od 142 999€ v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 142 999€, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2025, Kolaudácia: Zima 2027 Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 142 999€

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 178.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Plne zariadeny 2i byt v Trnave, projekt Arboria I. etapa. Byt predaj bez RK. Výmera 55m2, terasa cca 40 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parking exterierovy, vchod cez rampu, zabezpecene kam. systemom. Dispozícia: • Vstupná chodba: po pravej strane priestranný šatník, po ľavej kúpeľňa s vaňou a WC. pracka a susicka MIELE. • Obývacia časť: vzdušný priestor ideálny na rodinné alebo priateľské stretnutia, prepojený s kompletne zariadenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, vstavaneho kavovaru, mikrovlnej rury a rury na pecenie. • Terasa: veľká terasa prístupná z obývacej časti – ideálna na zimné posedenia s čajom aj letné grilovanie, vybavena markizou, vonkajsim sedenim a uloznym pristorom. • ⁠Spálňa: útulná izba s veľkou manželskou posteľou, ponúkajúca dostatok súkromia a pohodlia, velka vstavane skrina. Byt je vhodny aj ako investicny, viac info tel.

Ponúkam kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v Trnave na ul. Špačinská Cesta 15. Byt sa nachádza na 7 poschodí , orientácia je J/Z. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru o veľkorysej rozlohe 55m2. Spĺňa aktuálne trendy a zároveň nadčasovosť použitých materiálov a doplnkov ako napr. obklad z belgickej tehly. Byt je po kompletnej rekonštrukcii : -kompletná vymena podláh a podložia - úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadov - kompletne vymenene okna a balkónové dvere. Byt má zastavenú prípojku plynu. Byt je vďaka lokalite vhodný aj ako investičný na prenájom, ale aj na trvalé bývanie. Spotrebiče : umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukcia, pračka. Nábytok : navrhnutý a vyrobený na mieru, luxusná posteľ a matrace, doplnky, zariadenie *Náklady za služby mesačne: cca 140 Eur správca Stefe: 120EUR (kúrenie, TUV, SUV, smetie) + elektrika ZSE cca 20Eur. Lokalita : V tesnej blízkosti centra ( 3 min chôdze). Výhľad do zelenych vnutroblokov. Lákavá občianska vybavenosť zahŕňa obchody, školy a služby, športový areál Slavia a Aquapark. Byt niej viazany ziadnou tarchou.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt sa predáva ako holobyt a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 915 637 455 Filip Hačksa

**Rezervovaný** Ponúkam na predaj 2-izbový byt (2+1) po čiastočnej renovácií na Špačinskej ceste v Trnave v zateplenom murovanom bytovom dome (obnova 2009-2011). Byt sa nachádza na 3/8 podlaží, s výťahom. Byt má výmeru 52,75m2 (interiér 50,9m2 + balkón 1,85m2) + pivnica 1,12m2. Spolu 53,87m2. Dispozícia: - Vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou - Samostatná kuchyňa - Komora - Samostatná izba - Samostatná izba s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou renováciou v roku 2020 (nová nášľapná vrstva podlahy, vytvorenie komory a samostatnej izby, nová kuchynská linka, nové dvere, maľovka. Vybavenie: Kuchyňa je kompletne vybavená chladničkou, vstavanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom a práčkou, vrátane stolovania pre 2 osoby. V komore sa nachádzajú plechové regále a vešiak. V izbách sa nachádza: stôl, stolička, posteľ, skriňa s vešacou časťou a zásuvkami. Okná sú plastové. Byt sa predáva v stave ako je, vrátane spotrebičov a nábytku. Lokalita Lokalita sa vyznačuje tesným dotykom s historickým centrom mesta Trnava, ako aj v blízkosťou športového areálu Slávia, tenisového centra a Aquaparku. Okolie bytu je bohaté na zeleň. V uvedenej lokalite sa nachádza univerzita UCM. V blízkom okruhu sú aj obchodné reťazce Coop, Lidl, Kaufland, Tesco. V pešej dostupnosti leží poliklinika. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom, pričom v danej lokalite je možné využiť aj iné parkovacie plochy s rezidentskou kartou. Poloha bytu taktiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat mesta cez Bučiansku a Piešťanskú ulicu a priamo na diaľnicu cez Hlbokú ulicu. Byt nie je orientovaný do cesty. Náklady spojené s užívaním bytu pre 2 osoby: cca 170€ (náklady + FO) + cca 20€ elektrika + cca 5€ plyn. Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť umožňujúca, vzhľadom na svoju dispozíciu a zariadenie, okamžité prenajatie bez nutnosti ďalších zásahov, ako aj okamžité užívanie budúcim majiteľom. Zároveň vďaka svojmu pôdorysnému riešeniu umožňuje prerobenie podľa požiadaviek budúceho majiteľa so širokými možnosťami dispozičných úprav, nakoľko v byte sa nachádzajú všetko nenosné priečky. Cena 158 900 € V prípade vážneho záujmu možná dohoda. Nie som RK Vlastníctvo: Osobné

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite Spiegelsalle. Byt má veľkorysú výmeru až 64,54m2, čo umožňuje zmeniť dispozíciu na plnohodnotný 3. izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu. Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha parkovacie miesto v uzamykateľnej plechovej garáži, vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie, do ktorého majú vstup len rezidenti. Rovnako patrí k bytu pivnica s oceľovými dverami. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná spálňa • veľká obývacia izba • priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • pivnica s rozlohou cca 5m² Vybavenie a výhody: • byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • plastové okná boli vymenené • výborná svetelnosť a vzdušnosť, byt má okná do troch svetových strán • s ohľadom na parkovaciu politiku mesta je parkovacie miesto k bytu ako výborný benefit Lokalita: Spiegelsalle patrí medzi najlukratívnejšie štvrte v Trnave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, ako aj výborné dopravné spojenie. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Cena nehnuteľnosti: 179 900€ vrátane služieb a provízie RK. Pri serióznom jednaní je možné o cene rokovať.

Ponúkame na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – na Spartakovskej ulici. Skvelá poloha len pár krokov od City Arény 🛍️, zimného štadióna ⛸️ a samotného centra mesta 🌆 robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. 📐 Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná spálňa 🛏️, kúpeľňa s WC 🚿, kuchyňa prepojená s obývacou izbou 🍽️, z obývačky výstup na balkón 🌿 s pokojnou atmosférou. 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované jadro 🧱, nové elektrické a vodovodné rozvody ⚡💧, podlahy, kuchynská linka ✨, v cene je zahrnutá aj pivnica 📦. Parkovanie 🚗 je bezproblémové vďaka rezidenčnému systému priamo pred domom. 🏢 Bytový dom: zateplený, nový digitálny výťah ⬆️, elektronický vrátnik 🔑, správu zabezpečuje spoločnosť STEFFE Trnava. 💶 Mesačné náklady: nájomné: 80 € fond opráv: 40 € elektrina: 15 € plyn: 13 € / štvrťrok 👉 Spolu len 140 € mesačne, čo z bytu robí aj výbornú investičnú príležitosť 💼. 📍 Lokalita: Spartakovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete školy 🎒, škôlky 🧸, MHD 🚌, športoviská ⚽, obchody 🛒 aj nákupné centrum 🏬. Rýchla dostupnosť do centra mesta pešo aj autom. 👍 Ideálne pre: mladé páry alebo jednotlivcov ako štartovací byt ❤️, starších ľudí hľadajúcich pohodlné bývanie bez starostí 🌸, investorov (dlhodobý prenájom, Airbnb) 💰. 📌 Cena: 168.900 € (vrátane právneho servisu a provízie RK) ⚡ Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞

Ponúkame na predaj absolútne výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája prémiový dizajn, moderný komfort a jednu z najžiadanejších adries v Trnave. Ak hľadáte bývanie, kde stačí len preniesť kufre, alebo investíciu s garantovanou obsadenosťou, ste na správnej adrese. ✨ Dizajn a Vybavenie, ktoré Očarí Vstúpte do interiéru navrhnutého s citom pre detail. Štýlová Obývačka s JEDÁLENSKÝM KÚTOM: Priestranná hlavná miestnosť s dostatkom denného svetla, plynule prepojená s kuchyňou. Ideálne pre oddych aj pohostenie návštev. Moderná Kuchyňa: Kompletná kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Komfortná Spálňa: Tichá a útulná spálňa, orientovaná pre maximálny kľud. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Loggia na ktorú je výstup ako z obývacej miestnosti, tak zo spálne! Byt sa predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, S PARKOVACÍM MIESTOM A PIVNIČNOU KOBKOU! 🏙️ Lokalita Prúdy: Bývanie na úrovni Projekt Prúdy je v Trnave synonymom pre moderný život v blízkosti všetkého podstatného: Skvelá Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 / R1, čo ocenia aj ľudia dochádzajúci za prácou. Občianska Vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Zeleň a Relax: Projekt ponúka upravené spoločné priestory a blízkosť k zónam pre oddych a prechádzky. Nečakajte, kým si tento štýlový byt nájde iného majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Cena: 225 000 € vrátane kompletného zariadenia, parkingu, kobky a služieb realitnej kancelárie 📩 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 264 000,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

CASMAR exkluzívne ponúka pekný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Trnava. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom svetla a dvoma loggiami prístupnými z oboch izieb. Základné informácie Úžitková plocha: 41,70 m² Loggie: 2× Poschodie: 7. z 12 Bytový dom: zateplený, dva výťahy, upravené spoločné priestory Byt je situovaný vo zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome so vstupom na čip. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka krásny výhľad na Malé Karpaty , na susediaci park plný zelene a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC spálňa s vlastnou loggiou obývacia izba prepojená s kuchyňou + druhá loggia Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne a moderne. Obidve izby majú priamy výstup na loggiu, čo je veľkou devízou bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nové podlahy interiérové dvere murovaná kúpeľňa a WC posledná rekonštrukcia v r.2024 k bytu prislúcha pivnica Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený, disponuje dvoma novými výťahmi a esteticky upravenými spoločnými priestorm Lokalita Čajkovského ulica patrí k obľúbeným častiam Trnavy vďaka bezprostrednej blízkosti k stanici, k parku a taktiež sa tu nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky zdravotné stredisko, lekáreň MHD, pošta Voľnočasové aktivity- staničný park nákupné centrum Max historické centrum mesta pár minút chôdze tesná blízkosť staničného parku Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov , ktorí uprednostňujú príjemnú lokalitu s dostatkom zelene. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – pre následné prenájmy, ktoré v tejto oblasti žiadané. Cena 155 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti, kontrola dokumentov, podpora pri financovaní a profesionálny prístup. Kontakt Ing. Marta Krejčí 📞 0908 216 676 ✉️ krejci.m@casmar.sk.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou až 81 m², čo je na tento typ bytu skutočná rarita. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bohdanovce nad Trnavou, len 6 km od Trnavy. ✅ Dispozícia a vybavenie bytu: • podlahová plocha: 81 m² • obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu – krásny výhľad na Malé Karpaty • spálňa • samostatný šatník (možnosť využiť aj ako pracovňu alebo menšiu izbu) • kúpeľňa + toaleta • byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • klimatizácia pre celoročný komfort • pivničná kobka priamo pri byte • vonkajšie parkovacie státie pred domom • nachádza sa na 2. poschodí / 2 v tehlovej novostavbe (10 rokov) • byt je voľný ihneď 🏡 Občianska vybavenosť Obec Bohdanovce nad Trnavou ponúka kompletnú infraštruktúru: • základná škola s materskou školou, školský klub detí a jedáleň • obchod s potravinami, pohostinstvo, knižnica, kultúrny dom • vlaková stanica s pravidelnými spojmi smer Trnava – Senica – Kúty • autobusové linky do Trnavy, Smoleníc a Senice 📍 Lokalita • iba 6 km od Trnavy • rýchla dostupnosť autom, vlakom aj autobusom • pokojné prostredie v blízkosti prírody • ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s výborným napojením na mesto 💰 Cena 189.900€ Byt je k dispozícii ihneď. 📞 Kontakt na makléra Ing. Marta Krejčí – CASMAR Reality Tel.: 0908 216 676 E-mail: krejci.m@casmar.sk Web: www.casmar.sk

All Perfect Reality| Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere obývačky a namiesto rušnej ulice vás privíta ticho, vôňa trávy a vlastná zelená oáza. Tento moderný dvojizbový byt v projekte Štvorlístok v Modranke pri Trnave vám ponúka presne to – luxus bývania v novostavbe s benefitom, ktorý dnes hľadá takmer každý: súkromnú záhradu priamo pred vašimi oknami. Byt s rozlohou 53 m² je navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, svetlo a nadštandardne pohodlne. Každý detail je premyslený – od praktického walk-in šatníka pri vstupe, cez útulnú spálňu s výhľadom do zelene, až po veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, z ktorej vedú dvere priamo na terasu. A práve terasa a záhrada s rozlohou takmer 50 m² sú hlavným lákadlom tohto bytu. Upravili ju majitelia s dôrazom na komfort – časť je prekrytá na pohodové posedenia pri káve alebo grilovanie s priateľmi, zvyšok je zelený a pripravený na oddych či detské hry. Projekt Štvorlístok patrí k obľúbeným lokalitám pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Moderné tehlové novostavby, kvalitné spracovanie, energetická úspornosť a upravené spoločné priestory vytvárajú miesto, kde sa naozaj dobre žije. Modranka je navyše tichá, obklopená prírodou, no zároveň ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám prinesie pocit rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod moderného bytu, tento byt s vlastnou záhradou je ideálna voľba. A ak k nemu pridáte aj vlastné parkovacie miesto, máte pohodlie vyriešené do posledného detailu. Ak Vás táto ponuka zaujala rovnako ako mňa pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu štýlového, moderného 2-izbového bytu s pivnicou, terasou, predzáhradkou, súkromným pozemkom a vyhradeným parkovacím miestom, v novej lokalite za starým Cukrovarom a tenisovým areálom, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta a jeho obchvatu, nachádzajúci sa na ulici Jozefa Adamca v Trnave. Dispozícia Zariadený 2-izbový byt s obytnou plochou 47,32 m2 má spálňu s výmerou 14,31 m2, obývaciu izbu 13,60 m2, kuchyňu 4,36 m2, predsieň 4,94 m2, pivnicu 5,03 m2 a terasu 7,46 m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu s orientáciou smerom do centra mesta na juhovýchod. Byt má veľké presklené plochy, z oboch izieb sa vychádza na terasu. V cene bytu je aj vyhradené parkovanie pred bytovým domom. Štandard a technické vybavenie bytu a objektu Kuchynská linka, vstavené spotrebiče (el. varná doska, el. teplovzdušná rúra, dizajnový digestor, chladnička s mrazničkou) bezpečnostné dvere, tehlový obklad, drevená podlaha v izbách, interiérové dvere s obložením a kovaním, dlažba, obklady, vaňa, batérie, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, podlahové vodové vykurovanie s termostatom, el. vrátnik, vlastná kotolňa, vstavaná skriňa v predsieni, elektrické hliníkové exteriérové žalúzie, plastová podlaha na terase, vonkajší plastový koberec a oplotenie pozemku. Lokalita a bytový dom Bytový dom s limitovaným počtom rezidentov sa nachádza za starým Cukrovarom a tenisovým areálom na novej ulici Jozefa Adamca s upraveným okolím so zeleňou a detským ihriskom. Stojí na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom bytovom dome z r. 2024 je len 10 bytov. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Prednosti bývania Moderné mestské bývanie s vlastným vidieckym priestorom, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALTERNATÍVNE EMAILOM pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava – Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena „A, betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt – 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón). Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou –samostatná spálňa Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59