Bývanie

ROZHOVOR – Čo môže za rastúce ceny nehnuteľností v Košiciach? Realitný trh v Košiciach láka nielen lokálnych obyvateľov, ale aj investorov z celého Slovenska. Oslovili sme realitného experta Richarda Gála, aby nám prezradil, aké faktory stoja za týmto rastom a čo môžeme od realitného trhu v Košiciach očakávať v najbližších rokoch. Viac sa dozviete v rozhovore.

Skúste nakresliť dom. Ako asi bude vyzerať? Väčšina z nás pravdepodobne bez zaváhania načrtne pravouhlý tvar ukončený šikmou strechou. Tradičný koncept, ktorý môžeme doposiaľ nájsť v rôznych obmenách, a to nielen v podobe zachovaných nehnuteľností na vidieku. Tento silný a známy pravzor máme mnohí stále radi a architekti ho dodnes využívajú ako osvedčenú oporu pri návrhu nového bývania. Poďte sa teda potešiť projektmi, v ktorých možno objavíte domy z vašich detských predstáv.

Zakladateľ Facebooku potichu urobil najväčší nákup pôdy vo svojom živote: 389 hektárov navyše, ktoré pripojil k svojmu panstvu na ostrove Kauai. Jeho hodnota presiahla 300 miliónov dolárov a rozvírila tak debatu o tom, komu Havaj naozaj patrí.

V srdci francúzskeho vidieka, ukrytý medzi malebnými dedinkami regiónu Drôme, sa nachádza architektonický skvost, ktorý ohromuje svojou jedinečnosťou a príbehom. Ideálny palác Ferdinanda Chevala je dokonalým príkladom toho, ako môže obyčajný človek pretaviť svoje sny do skutočnosti, a to len vlastnými rukami, vytrvalosťou a nekonečnou dávkou kreativity.

Energeticky plusové štvrte, ktoré využívajú aj zanedbané mestské územia, majú byť budúcnosťou udržateľného bývania. Zatiaľ čo v zahraničí sa už stávajú realitou, na Slovensku je ich rozbeh opäť pomalší. Brzdou je najmä legislatíva, nedostatok skúseností, ale aj málo ambícií pri rozvoji sídel. Situáciu sa snaží meniť Inštitút pre pasívne domy. O jeho aktivitách a problémoch ale i pokrokoch slovenskej praxe sme sa rozprávali s jeho riaditeľkou Ľubicou Šimkovicovou.

Trh s prenájmami na Slovensku zažil v druhom kvartáli tohto roka citeľné regionálne rozdiely. Zatiaľ čo v hlavnom meste ceny nájmov rástli len mierne alebo vôbec, výrazné pohyby sa udiali najmä vo východoslovenských metropolách. Kým na začiatku roka prekvapili ceny prenájmov v Prešove, v druhom kvartáli si pomyselnú líderskú pozíciu prevzali Košice. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Z bývalého guvernéra Kalifornie a akčnej hviezdy sa stal milovník ticha, súkromia a zvierat. Pozrite sa, ako dnes žije Arnold Schwarzenegger vo svojom luxusnom sídle so siedmimi spálňami, súkromnou posilňovňou a mini zoo v záhrade. Takto vyzerá americký sen po sedemdesiatke.

Chceli by ste vedieť ako vyzerá dobré mesto? Také, ktoré vychádza z dnešných ideálov? V posledných rokoch sa ako projekt hodný nasledovania prezentuje rastúca viedenská štvrť Seestadt Aspern. Prečo? Plánovaná bola naozaj s ľuďmi a naozaj pre všetkých ľudí. Bývanie sa v nej nezačína až za dverami bytu, ale priamo na ulici.

Zaparkoval vám sused pred bránou a nemôžete sa dostať k svojmu pozemku? Alebo naopak – niekto vás obviňuje z toho, že vaše auto blokuje prístup k jeho nehnuteľnosti? Spory o parkovanie patria medzi najčastejšie susedské konflikty, ktoré môžu prerásť do vážnych právnych problémov.

Steve Jobs žil v prerobenom kuríne, pracoval v jabloňovom sade a sníval. O pár rokov neskôr založil firmu, ktorá zmenila svet. Nazri do príbehu miesta, kde vznikol Apple – doslova.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Chata v lese je ideálnym miestom, kde môžete uniknúť od zhonu každodenného života a načerpať novú energiu. Je to miesto, kde sa spája pokoj, príroda a dobrodružstvo. Či už hľadáte miesto na krátky víkendový výlet alebo dlhší oddych, chata v lone prírody môže byť riešením.

Architektúra nie je len o kráse či funkčnosti. Ocenenie CE ZA AR 2025 s heslom #domaveurope hľadá jej hlbšie, skryté kvality, ktoré reagujú na aktuálne spoločenské výzvy. Už sú známi nominanti. Poďte s nami preskúmať najlepšie slovenské projekty na bývanie, ktoré menia pohľad na to, ako môže vyzerať domov.

Po ukončení náročného súdneho sporu s bývalou priateľkou herec Johnny Depp úprimne priznáva, že domov pre neho znamená niečo viac než len luxusnú vilu. Teraz prežíva syndróm prázdneho hniezda a spomína na francúzske „château“, kde bol hlavne otcom, nie hercom.

Slovensko prišlo o svoju výnimočnú pozíciu v oblasti hypotekárneho trhu. Zatiaľ čo v rokoch 2017-2022 mali naši občania prístup k jedným z najlacnejších úverov na bývanie v celej eurozóne, dnes je situácia opačná. Rozdiel v náš prospech, ktorý dosahoval až 0,3 percentuálneho bodu a mohol ušetriť mesačne viac ako sto eur, sa od začiatku roku 2022 otočil proti nám.

ROZHOVOR – Dá sa vyriešiť bývanie vo vlastnom bez hypotéky a financovanie pokrývať len výplatou? Barbora a Tibor ukazujú, že to možné je. Postavili si vlastný tiny house alebo po našom maličký dom, na ktorý im stačili vlastné prostriedky. Viac sa o ich dobrodružnej ceste dozviete v rozhovore.

Skrytý za vysokým múrom v zelenej štvrti stál desiatky rokov v tichosti. Kedysi v ňom býval spevák Sting, ešte predtým ruská baletná legenda Tamara Karsavinová. Dnes sa o ňom hovorí znovu – po 35 rokoch sa dostal na trh za takmer 12 miliónov libier.

Postavili ste si plot presne podľa katastrálnej mapy, no sused tvrdí, že mu zaberáte kus záhrady? Alebo naopak – objavili ste, že susedov plot stojí na vašom pozemku a „ukrojil“ vám pár metrov štvorcových. Takéto situácie nie sú výnimočné a môžu viesť k dlhodobým konfliktom medzi susedmi. Poradíme, čo s tým.

Na Slovensku sa rozbieha výrazný trend zmenšovania nových bytov. Kvôli rastúcim cenám nehnuteľností developeri stavajú čoraz častejšie menšie bytové jednotky, a práve tie sú najviac žiadané.