Chystáte sa predať nehnuteľnosť? Zistite, ako nastaviť cenu, pripraviť nehnuteľnosť na predaj a úspešne uzavrieť obchod.
Ako predávajúci je dôležité predvídať otázky, ktoré vám môžu v procese predaja nehnuteľnosti záujemcovia položiť. Vďaka tomu môžete svoju nehnuteľnosť prezentovať v čo najlepšom svetle a zvýšiť šancu na úspešný predaj.
Jedným z najzásadnejších rozhodnutí, ktoré budete musieť pri predaji bytu alebo domu urobiť, je stanoviť správnu cenu.
Vďaka spoľahlivému partnerovi môžete bez obáv a nesprávnych rozhodnutí prejsť cez významné životné udalosti, ako je predaj alebo kúpa nehnuteľnosti.
Bez ohľadu na to, či ste skúsený prenajímateľ alebo prenajímate byt po prvýkrát, zídu sa vám tipy, ktoré vám pomôžu dosiahnuť čo najlepší výsledok.
Predávate svoju nehnuteľnosť? Potom je dôležité, aby ste ju dokonale pripravili na fotografovanie a prezentáciu, pretože prvý dojem hrá kľúčovú úlohu pri prilákaní potenciálnych kupujúcich. V tomto článku vám predstavíme sedem dôležitých krokov, ktoré vám pomôžu pripraviť váš dom alebo byt tak, aby na fotografiách a videu pôsobil čo najlepšie.
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je veľmi dôležité poznať faktory, ktoré ovplyvňujú jej hodnotu.
Pri predaji domu môžu strategické a dobre premyslené vylepšenia výrazne zvýšiť jeho príťažlivosť pre potenciálnych kupujúcich. Mnohí majitelia domov však váhajú, či sa pustiť do renovačných projektov, pretože sa obávajú súvisiacich nákladov.
Predaj nehnuteľnosti je pomerne náročný proces, pri ktorom vám môže pomôcť realitná kancelária. Ak ste sa však rozhodli predávať vo vlastnej réžii, prinášame vám prehľadný manuál, ako predať byt bez zbytočných komplikácií.
Realitní makléri z celého Slovenska sa zhodujú na tom, že ľudia, ktorí bez predchádzajúcej skúsenosti predávajú dom alebo byt, už dlhé roky robia tie isté chyby. Všetky sú však spôsobené tým, že sa rozhodnú predávať „na vlastnú päsť“ alebo kývnu neskúsenému či nedôveryhodnému „realiťákovi“. Tu je 6 najčastejších omylov. Nájdete sa v nich?
Predaj vášho domu môže byť zložitý proces, preto je dôležité poznať bežné chyby, vyhnúť sa nástrahám ako podcenenie nákladov na predaj, slabý marketing či stanovenie nereálnej ceny. Ak si vezmete ponaučenie z chýb iných, podarí sa vám predať nehnuteľnosť výnosne.
Ako majiteľa domu vás možno zaujíma, na aký typ kupujúceho by ste sa mali zamerať, aby ste za svoju nehnuteľnosť získali čo najlepšiu cenu. Ak pochopíte motiváciu rôznych typov záujemcov o nehnuteľnosti, ľahšie prilákate toho správneho kupujúceho a dom či byt predáte rýchlo a za dobrú cenu.
S príchodom online platforiem a sociálnych sietí majú kupujúci množstvo informácií na dosah ruky, preto je pre predávajúcich nevyhnutné, aby svoje nehnuteľnosti prezentovali v čo najlepšom svetle. Vysokokvalitné, profesionálne zhotovené fotografie sa stali zlatým štandardom v marketingu nehnuteľností a fungujú ako virtuálne dvere k potenciálnym kupujúcim.
Správne vyskladaný inzerát môže výrazne skrátiť čas predaja. Pri jeho tvorbe by ste sa preto mali pridržiavať viacerých zásad. Pozrime sa spolu na to, čo by mal dobrý inzerát obsahovať a čomu by ste sa mali, naopak, vyhnúť.
Sústreďte sa na prezentáciu najlepších vlastností vašej nehnuteľnosti a zapôsobte na emócie potenciálnych kupujúcich.
Príprava vášho domova je dôležitou súčasťou procesu predaja. Potrebujete vytvoriť priestor, do ktorého sa potenciálni kupci zamilujú.
Veľká väčšina ľudí predáva dom alebo byt len raz alebo dvakrát za život, preto je pochopiteľné, že s tým nemá veľa skúseností. Z toho vyplýva aj množstvo chýb a omylov, ktorých sa pri predaji dopúšťajú. Prezradíme vám, ktoré sa podľa skúseností odborníkov vyskytujú najčastejšie.
Pri výbere nehnuteľnosti na realitnom portáli je veľmi dôležitá prehľadnosť inzerátov. Záujemcom o ponúkanom byte či dome veľa napovie aj správne nakreslený pôdorys.
Za posledných pár rokov máme na slovenskom realitnom trhu priamo boom v predaji nehnuteľností. Ceny nehnuteľností dlhodobo stúpajú a zvyšovaniu cien nezabránila ani posledná kríza. Práve naopak, stále je vyšší záujem o kúpu nehnuteľností oproti ponuke.