1 izbové byty na predaj

Realitná kancelária EXPRES Vám ponúka na predaj útulný 1-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici 29.augusta v Handlovej. Byt pozostáva z chodby, kuchyne a izby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 (nové vstupné dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, murované bytové jadro so sprchovacím kútom, rohová kuchynská linka, nová elektroinštalácia, interiérové dvere, omietky), 28 m2, 5.p., s výťahom, cca 5 minút chôdze do centra. Predmetný byt zodpovedá veku a obvyklému opotrebeniu v dôsledku užívania. Bytový dom je zateplený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1676

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 1 izbový byt s veľkou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka o výmere 53 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand. ) Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk) Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 181 900 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Ponúkame na predaj apartmán v Chorvátsku na ostrove Vir, blízko mesta Zadar, 25km od mesta Zadar. Apartmán-štúdio je situovaný v prvej rade od mora. Štúdio, pre 2 osoby, výmera apartmánu je 22,06m2 plus terasa je 6,74m2, spolu 28,8m2. Pláž je 20 m. Apartmán je situovaný v prvej rade od mora, 1.podlaží. Pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán. Ubytovanie je vybavené všetkým potrebným vybavením pre relaxačnú dovolenku:klimatizácia, chladnicka, varna doska, internet. Parkovanie je tiež k dispozícii vo dvore. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou,počas letnej sezóny od maja do augusta je možnosť ho celosezónne prenajať, keď Vy tam akurát nebudete. Apartmán je plne vybavený a pripravený na prenájom. Vybavenie: klimatizácia, chladnička, elektrický šporák, rúra na pečenie, rýchlo-varná kanvica, kuchynská linka s plným vybavením. Pitnú vodu si je potrebné kúpiť v obchode, lebo v apartmáne je voda iba na sprchovanie a varenie. Pitná voda na pitie je zabezpečená cez velke bandasky vody. Bandasku viete vlozit esteticky do skrinky v kuchynskej linke. Pláž: je kamienková a čiastočne vybetónovaná a na niektorých miestach aj piesková. Prístup do mora je pozvoľný a mierny, vhodný aj pre rodiny s malými deťmi a vstup do mora je vhodný aj pre vozíčkarov. WC na pláži. Voda je čistá. Na ostrove Vir je viacero pláži, ktoré je možno objavovať, keby ste po pár dňoch chceli pozrieť aj iné pláže, či už v pešej dostupnosti alebo ďalšie odlahlejšie pláže s bicyklom či autom. Budova: apartmán je situovaný na 1.poschodí, z ktorého je priamy výhľad na more, v troj-podlažnej budove s ohradeným dvorom/pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán/. Parkovanie je v ohradenom dvore v budove pred apartmánom. Vonkajšia sprcha je k dispozícií vo dvore a vo dvore je k dispozícií gril. Okolie: potraviny sú 5min. pešej chôdze od apartmánu Maximarket Tommy a potraviny Gavranovič Market. Kostol Sv. Juraja je 10min. pešej chôdze/sväté omše sú slúžené každý deň/, zástavka autobusu je 10min. pešej chôdze, v blízkosti sú reštaurácie a bary. Volejbalové ihrisko sa nachádza na pláži. Do centra mesta je 23 min. pešej chôdze, v centre mesta je množstvo ďalších reštaurácií, barov a koncerty. Každý piatok a sobotu živé hudobné vystúpenie. Doprava: s autobusom z Bratislavy priamo na ostrov Vir/s FLIXBUS/ alebo s autobusom z Bratislavy do mesta Zadar a odtiaľ chorvátskou mestskou dopravou na ostrov Vir. S lietadlom priamy let z Viedne do Zadaru, počas sezóny priamy let aj z Bratislavy a Košíc. Kyvadlová doprava funguje z letiska priamo do centra Zadaru a z centra Zadaru autobusovou dopravou na ostrov Vir alebo Taxíkom na ostrov. Autom sú možné 2 smery a to, cez Maďarsko do Chorvátska alebo autom cez Rakúsko do Chorvátska. Cena 120 000 eur. Apartmán má 1 veľkú manželsku posteľ, viď pôdorys miestností v prílohe fotografií. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na e-mail: tuha@biznisreality.sk alebo na tel.čísle 0907155099

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený a zariadený 1 izbový byt na 7/7 poschodí v meste Nitra, časť Klokočina. Byt s rozlohou 36 m2 sa nachádza v prerobenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Prerobený a zariadený! Byt je kompletne moderne prerobený "od A po Z" a pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na dizajn, úložný priestor a praktické využitie, vďaka čomu bola perfektne vytvorená obývačka spoločne so spálňou. Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia v celom byte, murovavné jadro, wc, podlahy, omietky, interierové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, posteľ s úložnými priestormi na mieru, vstupné bezpečnostné dvere, kompletný nábytok. Samozrejmosťou sú plastové okná. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Byt sa nachádza na ideálnom 7/7 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou". Bytový dom má spravenú novú strechu, zateplenie s fasádou aj nové stupačky. Ideálny investičný byt, ktorý viete bez ďalších zbytočných nákladov okamžite prenajať prípadne obývať. Skvelá poloha bytovky - plná občianska vybavenosť na pešo - obchody, školy, zastávka MHD, .... Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138447 Cena: 137 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 1,5 izb. byt v skvelej lokalite Nitra - Klokočina, na tichej a slepej Bizetovej ul. Byt je dispozične zmenený z klasického 1 izb. bytu pre maximálne využitie priestoru. Úžitková plocha bytu je 37 m2 a nachádza sa na 2/5 poschodí zatepleného bytového domu. Pri rekonštrukcii bola vytvorená obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a nadštandardná kúpeľňa so sprchovým kútom. Vďaka tejto zmena byt pôsobí vzdušne a priestranne. Kompletná rekonštrukcia 4/2026 od "A po Z": Nové plastové okná 3-oj sklá, bezpečnostné dvere, podlahy, omietky, murovaná kúpeľňa so sanitou, interierové dvere, elektrina a voda v celom byte, kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu, rúrou, indukčnou varnou doskou a chladničkou, .... Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Na vedlajšej ulici sa nachádza obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. K bytu prislúcha samostatná pivnica a je ihneď voľný ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138580 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 42,66 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou, ktorý Vás očarí svojím nadčasovým riešením, dostatkom priestoru pre komfortné a pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozícia tohto bytu je prehľadná s možnosťou kvalitne využiť potenciál, ktorý nehnuteľnosť ponúka - Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, po ľavej ruke nájdete dostatočne veľkú kúpeľňu spojenú s WC - kúpeľňa v tomto byte je vybavená vaňou. Dominantou nehnuteľnosti tvorí obrovský priestor, ktorý predstavuje spojenú kuchyňu s obývacou časťou, ktorú vďaka jej veľkosti možno rozdeliť napríklad na obývaciu a "nočnú časť". ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpelňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sádrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, bálkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciach štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133217 Cena: 83 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadčasový 1 izbový byt o výmere 34,15 m2 s balkónom o výmere 5,04 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. DISPOZÍCIA: Byt a jeho samotná dispozícia je veľmi praktická a priestor, ktorým disponuje je premyslený do posledného milimetru, hneď po prechode hlavnými dvermi nájdeme dostatočne veľkú vstupnú chodbu s možnosťou umiestnenia či už vstavanej skrine, ale aj menšej vešiakovej skrinky a botníku, hlavný priestor, ktorý tvorí obývacia časť a rohovo umiestnená kuchyňa, dostatočne veľká kúpeľňa spojená s WC a samozrejme nemôžeme zabudnúť na balkón s výstupom z obývacej časti. ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136899 Cena: 83 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Viladomy Púpavová: Vaše Moderné Bývanie v Seredi Objavte exkluzívny rezidenčný projekt Viladomy Púpavová v modernej a sebestačnej obytnej zóne Prúdy Sereď. Ponúkame nadčasové a komunitné bývanie, ktoré spája minimalistickú architektúru s maximálnym komfortom. Nadčasová Architektúra & Súkromie Komunity Náš projekt pozostáva z elegantných dvojpodlažných bytových domov navrhnutých s dôrazom na minimalizmus a čisté línie. Kľúčom k exkluzivite je nízky počet bytových jednotiek: len 5 bytov v každom dome. To zaručuje príjemné komunitné bývanie a vysokú mieru súkromia. • Len 5 bytových jednotiek v dome pre pokojnú atmosféru. • Nadčasová minimalistická architektúra, ktorá nestarne. • Rozumná dispozícia bytov s komfortnou úžitkovou plochou. Komfort na Každom Kroku Mysleli sme na vaše pohodlie. Každý jeden byt v projekte ponúka privátny vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. • Každý byt disponuje terasou, balkónom alebo lodžiou. • Zabezpečené súkromné parkovanie priamo pred objektom. Lokalita, Ktorá Žije s Vami Viladomy Púpavová sú umiestnené v zóne, ktorá má všetko na dosah. Obytná zóna Prúdy Sereď je navrhnutá tak, aby ste mali všetky dôležité služby "na skok". Zabudnite na zdĺhavé presuny – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, nákupné centrum, škôlku, kostolík a zároveň ste blízko prírody pre relax a aktívny odpočinok. Máte záujem o Viladomy Púpavová? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v jednom z najžiadanejších projektov v Seredi. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie a prehliadku. https://www.hausland.sk/viladomy-pupavova-sered/ *************************** VILADOM A: BYT 1.1 - VOLNÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM B: BYT 1.1 - VOLNÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM C: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM D: BYT 1.1 - VOLNÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - VOLNÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - VOLNÝ VILADOM E: BYT 1.1 - VOLNÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - VOLNÝ BYT 2.2 - VOLNÝ BYT 2.3 - VOLNÝ VILADOM F: BYT 1.1 - VOLNÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - VOLNÝ BYT 2.2 - VOLNÝ BYT 2.3 - VOLNÝ *************************** Technický štandard bytov v prevedení holodom: Decentrálna rekuperácia, Boiler na ohrev TÚV s tepelným čerpadlom Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické žalúzie Sádrové omietky s maľovkou bielej farby Anhydritové potery Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Protipožiarne bezpečnostné dvere Dlažba na balkónoch, logiach a terasách V prípade spodných bytov je v cene aj kompletné oplotenie a bránky Konštrukčné riešnie stavby: Stavba je navrhnutá z pálenej tehly Heluz. Vodorovná nosná konštrukcia nad 1NP je železobetonová doska, nad 2NP je navrhnutý keramický stropný systém Heluz. Strecha je zateplená izoláciou EPS, ukončená foliou Fatrafol a priťažená štrkom. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS. Ukončené štrukturovanou silikónovou omietkou. Okná sú navrhnuté plastové /7 komorový profil/ s izolačným trojsklom. Parkoviská pred objektom ako aj prístupové chodníky sú z betónovej dlažby. Vstupný priestor bude dotvárať zeleň a stromy.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 29 m2 nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Byt je orientovaný do tichého dvora, obklopeného zeleňou, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie. ul. Pažitná, Sereď. Byt prešiel rekonštrukciou – bola kompletne vymenená elektrina, upravené stropy a položené nové podlahy v izbe a kuchyni. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok úložného priestoru: – vstavaná skriňa na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru – kuchyňa so stolom na mieru (výklopný), doplnená novými stoličkami, zabudovaná chladnička priestranná kúpeľňa s toaletou, novým sprchovým kútom a miestom pre automatickú práčku aj sušičku – praktické police pre ďalší úložný priestor Veľkým benefitom je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a vďaka svojej orientácii je svetlý a príjemný. Výhody: vyvýšené prízemie pokojná lokalita plná zelene vyhľadávaná lokalita orientácia do dvora rekonštrukcia (elektrina, podlahy, kúpeľňa) množstvo úložného priestoru byt pripravený na okamžité bývanie centrum v dosahu minimálne náklady na bývanie Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V blízkosti sa nachádza centrum s výbornou občianskou vybavenosťou, /potraviny, sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne , detské ihrisko, kino NOVA , atď. / Cena 115.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Martin Januška tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

1i byt, 43m2 – BA-Ružinov: priestranný, možnosť úpravy na 1.5iz, SLNEČNÝ, pekný výhľad, orientovaný do ticha, MHD pri dome, obchody Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a priestranný byt v tehlovom bytovom dome z roku 1999. Veľkou výhodou bytu je jeho priestrannosť a možnosť úpravy bytu na 1,5-2izb v závislosti od riešenia dispozičnej úpravy. Určite Vás poteší aj veľmi dobrá dostupnosť množstva obchodov, služieb, pobočiek bánk, fitko, drogéria, lekáreň atď., ktoré sú len pár metrov vzdialené od domu a to v projekte Perla Ružinova, plus OC Retro vzdialené len 3min autom. V blízkosti je tiež veľa zelene a parkov. Viacero zastávok MHD 1-3min od domu a výborné napojenie autom na obchvat. Byt je vhodný aj ako INVESTIČNÁ nehnuteľnosť na prenájom. BYT: Bratislava II – Ružinov – Kaštielska ulica Podlažie: 10/11 Plocha: 42m2 (byt 39,8m2 + pivnica 2,2m2) Kolaudácia: rok 1999 Energetický Certifikát: nie je Orientácia: Juh Kuchyňa + kuchynská linka, elektrický sporák, digestor a chladnička s mrazničkou + drevený pult so stoličkou Izba (25,7m2) + priestranná izba, možnosť rozdeliť izbu na spálňu a obývaciu časť + šatníková skriňa, obývačková nábytková zostava s komodou, kožená sedačka a kreslo + manželská posteľ s nočnými stolíkmi, písací stôl a kancelárske kreslo + drevená stena s policami, ktorá oddeľuje izbu a kuchyňu Kúpeľňa, WC, Predsieň + kúpeľňa s WC, vaňa so zástenou, zrkadlo, dlažba a keramický obklad stien, práčka + predsieň - skrinka a botník, zrkadlo, vešiak na kabáty ĎALŠIE INFORMÁCIE: + byt má plastové okná, vonkajšie rolety + dom má vlastnú plynovú kotolňu + bytový dom je udržiavaný, má nový kvalitný výťah značky Schindler (menený 6 rokov dozadu) + mesačné náklady: správca 150eur + elektrika + TV/Net optika (Orange, Telekom, Skylink-Satelit) + verejné parkovanie, v priebehu tohto roka má prejsť celá lokalita Prievozu pod PAAS systém LOKALITA: + dom má veľmi dobrú polohu na začiatku Prievozu, v blízkosti je dôležitá cesta Gagarinová + pokojná časť Ružinova prevažne s rodinnými domami, dostatok zelene, detské ihriská a športoviská + MHD 1-3min od domu a výborný prístup autom na diaľnicu a do centra mesta + vynikajúca obč.vybavenosť pár metrov od domu: obchody, rôzne služby, banky, fitko, drogéria, lekáreň (v Perle Ružinova), plus OC Retro vzdialené len 3min autom CENA: 189.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/1VvarBSgvEbzFqweBkqLbN". ID 105893. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. youtube.com/shorts/qWH-7YdEii0?feature=shared MODERNÝ a svetlý 1,5-IZB Byt s veľkou loggiou a parkovaním v Arboria parku. Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj moderne riešený, slnečný 1,5-izbový byt Základné informácie: Výmera: 32 m² (interiér) + 7 m² loggia Parkovanie: Vlastné garážové stojisko Stav: Moderná novostavba Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval maximálny komfort: Otvorená denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacím priestorom a barovým sedením, ktoré nahrádza jedálenský stôl a šetrí miesto. Kuchynská linka: Moderná biela linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, digestor, rúra) a dostatkom úložného priestoru. Spacia zóna: Prakticky oddelený spací kút s manželskou posteľou a odkladacím priestorom, ktorý zabezpečuje súkromie od dennej časti. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vkusným obkladom v prírodných tónoch. Úložný priestor: V predsieni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa so zrkadlom. Loggia: Nadštandardná výmera 7 m² ponúka priestor pre vonkajšie posedenie a relax. Lokalita a výhody: Pripravený k nasťahovaniu: Byt sa predáva zariadený (v zmysle fotografií). Garážové stojisko: Už žiadne problémy s parkovaním – vaše auto je v bezpečí a suchu pod domom. Nízke náklady: Vďaka kompaktnej výmere a moderným materiálom sú mesačné náklady minimálne. Cena: 182 000,-€ + 16 000,-€ garážové státie Cena môže byť predmetom diskusie

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9xwNvPUd4z2JrKHFDLWYeT". ID 105796. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj 1-izbový byt v úzkom centre Prešova pod OC Novum** Na predaj 1- izbový úplne novo zrekonštruovaný byt v 11 / 2024 plne zariadený vrátane spotrebičov v novo zrekonštruovanej bytovke v 10 / 2024 v úzkom centre Prešova pod OC Novum na ulici Kúpelňa 1 na 1. poschodí s rozlohou 40 m2. Dostupný od 02 / 2026. Byt má vstupnú chodbičku, v ktorej je samostatné WC s umývadlom. 1 izba je kuchyňa s obývačkou, 2 izba je spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a WC. 2 balkóny, pred balkónmi veľká terasa nad vstupom do bytovky, skladová miestnosť vedľa bytu a pivnica. Za bytovkou rezidenčné parkovisko na priestrannom a pekne upravenom dvore. Vhodné aj ako investícia, keďže byt má stálych, dlhodobých, bezproblémových nájomníkov s nájomným 600 € mesačne. Cena 160.000,- €.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky na predaj 1-izbový byt v Holíči na ul. Partizánska. Byt je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom z ulice a zastavanou plochou 55 m2. K bytu prislúcha priľahlý pozemok s výmerou 88 m2. Byt bude disponovať na prízemí vstupnou chodbičkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou, ktorá je priechodná do izby. /výmera prízemia cca 40 m2/ V priestore v podkroví je plánované dorobiť ďalšie dve izby. /foto bytu so zariadením je ilustračné z predchádzajúceho stavu pred rekonštrukciou./ Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie, kde si nový majiteľ môže po dohode ešte dohodnúť dokončovacie práce podľa vlastných predstáv. Devízou tejto nehnuteľnosti je vedľajší oplotený pozemok so šírkou 12 m a prístupom z ulice. Plocha pozemku je vybetónovaná a do budúcna má veľký potenciál. Nemusí slúžiť len ako záhrada, terasa, parkovacie miesto, ale je tu možnosť prístavby čím sa prepojí tento priestor s obytnou časťou na zväčšenie prízemnej výmery bytu. Byt je napojený na všetky IS, kúrenie bude tepelným čerpadlom. Cena nehnuteľnosti sa odvíja od štádia dostavanosti, na vyžiadanie v RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová 0911284920, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Líščie údolie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, príjemné presvetlenie a krásny výhľad na zeleň a Kamzík. Nehnuteľnosť zaujme najmä kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a pokojnou atmosférou bývania obklopeného prírodou. Lokalita Líščie údolie patrí medzi obľúbené časti Karlovej Vsi práve pre kombináciu zelene, výbornej dostupnosti do centra mesta a kvalitnej občianskej vybavenosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 30 m² - Počet izieb: 1 - Poschodie: 7/7 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: s výhľadom na Kamzík a zeleň - Parkovanie: verejné parkovanie v rámci PAAS TOP 5 VÝHOD - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Vyhľadávaná lokalita Karlova Ves – Líščie údolie - Krásny výhľad na Kamzík a okolitú zeleň - Najvyššie poschodie zabezpečujúce viac súkromia a svetla - Výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, turistických a cyklistických trás, pričom lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, kaviarní a reštaurácií sa nachádza v bezprostrednom okolí. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v rámci rezidentského systému PAAS. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt v lokalite Líščie údolie predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá moderné bývanie v pokojnom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná rekonštrukcia, krásny výhľad na Kamzík a atraktívna lokalita dodávajú nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu aj príjemnú atmosféru mestského bývania.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj obľúbený 1-izbový byt typu „Bauring, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investičná príležitosť. Nachádza sa v žiadanej lokalite mesta Trnava, na sídlisku Družba, na ulici Vladimíra Clementisa. Byt má celkovú výmeru 30,39 m² vrátane pivnice, pričom obytná plocha predstavuje 28,58 m² a pivničná kobka má výmeru 1,74 m². Situovaný je na 7. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – zateplením, obnovou fasády aj výmenou výťahu. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu bez ďalších investícií. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj prerobený 1-izbový byt na Silvánovej ulici v Pezinku. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Tichá lokalita Blízko do centra Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy alebo hľadáte investičný byt? Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt na Nevädzovej ulici (Ružinov), ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Veľkým benefitom je presklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje príjemné posedenie počas celého roka. Hlavné výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy, sanita a moderná kuchynská linka – bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa zariadený: Stačí si priniesť osobné veci. Nábytok je zvolený v modernom a nadčasovom štýle. Lokalita a občianska vybavenosť: Nevädzová ulica je synonymom pre komfortné mestské bývanie v Ružinove. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete OC Retro, potraviny, poštu, kaviarne, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Oddych a šport: Blízkosť parkov, športovísk a jazera. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na obchvat či do centra mesta. Ideálna investičná príležitosť: Vzhľadom na žiadanú lokalitu, stav nehnuteľnosti a nízke mesačné náklady je tento byt vynikajúcou voľbou ako investičný byt na následný prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Cena: 185.900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s loggiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Byt má výmeru 34 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok ranného svetla a pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, pričom v prípade záujmu je možné pokračovať v nájomnom vzťahu s existujúcou nájomníčkou, čo predstavuje výhodu pre investorov bez starostí. Výhody bytu: výmera 34 m² 6/7 poschodie s výťahom orientácia do tichého vnútrobloku (východ) kompletne zariadený ideálny ako investícia – možnosť pokračovať v prenájme moderná novostavba Lokalita – Slnečnice: Projekt Slnečnice patrí medzi najžiadanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: bezprostredná blízkosť autobusovej aj električkovej zastávky potraviny, kaviarne, reštaurácie služby, fitness centrá, detské ihriská školy a škôlky rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Lokalita je ideálna pre moderný mestský život s dôrazom na komfort a dostupnosť všetkého potrebného. Cena bytu: 186 900 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži za 25 000 € Neváhajte a využite túto príležitosť – či už hľadáte štartovací byt alebo výnosnú investíciu, tento byt spĺňa všetko. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 490 536.

Tento byt je už rezervovaný! Zavolajte a dostaňte sa do zozonamu mojich klientov a budete uprednostnentý/á v prípade ďalších ponúk :) Ponúkam na predaj 1-izbový byt v pokojnom vnútrobloku na ulici 17. novembra 17 Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 27 m². Výhody nehnuteľnosti: ✅ Vysoký investičný potenciál – pešia dostupnosť do centra mesta aj na univerzitu ✅ Nízke prevádzkové náklady - vysoké zhodnotenie ✅ Tichá lokalita vo vnútrobloku s dostatkom parkovacích miest ✅ Byt prešiel rekonštrukciou - bez starostí a ďalších nákladov ✅ Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo prenajať ✅ Veľa zelene v okolí a detské ihrisko pri bytovom dome Cena: 125 000 € V prípade záujmu volajte: 0944 530 113

Rezervovaný! ✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Dizajnový 1-izbový byt v novostavbe | Nitra – Čermáň Ponúkam na predaj elegantný 1-izbový byt v modernej novostavbe v jednej z najžiadanejších mestských lokalít Nitra – Čermáň. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája mestský komfort, moderný štandard a vysoký investičný potenciál. Byt sa nachádza na 5./5 poschodí s výťahom, čo zaručuje pokoj, dostatok svetla a vyšší pocit súkromia. Celková výmera je cca 41 m² (37 m² interiér + 4 m² priestranný balkón). K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. 🏡 Dispozícia & atmosféra vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia vzdušná obytná izba s kuchynskou časťou kúpeľňa s WC balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Byt pôsobí čisto, moderne a nadčasovo – ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. 🌿 Lokalita, ktorá predáva sama seba potraviny priamo cez cestu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta lokalita s dlhodobo silným dopytom po prenájme 💎 Investičná stratégia (ideálne aj pre investorov) Očakávaný nájom: 550 – 650 € / mesiac Ročný hrubý výnos: cca 6 600 – 7 800 € Kúpna cena: 134 700 € Hrubá výnosnosť: cca 4,9 – 5,8 % p.a. novostavba = minimálne budúce náklady výborná likvidita pri ďalšom predaji 👉 Ideálna voľba ako: štartovací byt s prémiovým štandardom mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár stabilná investícia s okamžitým výnosom 💶 Cena: 134 700 € Foto na vyžiadanie ;) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

​Hľadáte moderné, bezstarostné bývanie na skvelej adrese, kde nemusíte pohnúť ani prstom? Ponúkame na predaj výnimočný 1-izbový byt v Trenčíne. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenej a kompletne zrekonštruovanej bytovke s výťahom. ​Tento byt prešiel špičkovou, kompletnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov, pri ktorej bolo urobené úplne všetko nanovo. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a bývať! ​Kompletné inžinierske sieti: Kompletne nová elektroinštalácia (s revíznou správou), nové rozvody vody a odpadu. ​Nové murované jadro: Moderná kúpeľňa a samostatné WC. ​Povrchy a detaily: Nové stierky, kvalitné podlahy a moderné interiérové dvere. ​Teplo pod kontrolou: Vymenené nové radiátory. ​Výnimočné dispozičné riešenie: ​Byt očarí svojím premysleným usporiadaním, vďaka ktorému pôsobí veľmi vzdušne a priestranne: ​Veľká a priestranná vstupná chodba: Ponúka dostatok miesta pre šatníkovú skriňu a zabezpečí uprataný vzhľad celého bytu. ​Samostatná kuchyňa: Plnohodnotná kuchyňa oddelená od obytnej časti, čo oceníte pri každom varení. ​Veľkorysá obývacia izba s balkónom: Dispozícia izby inteligentne počíta s oddelenou spacou časťou, kam sa bez problémov zmestí plnohodnotná manželská posteľ. Z obývacej izby je navyše priamy vstup na balkón, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Kúpeľňa a WC: Komfort zabezpečuje samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou (ideálna na relax) a samostatné WC, čo je pri jednoizbových bytoch obrovskou raritou a výhodou. ​Prečo si vybrať práve tento byt? ​Balkón a pivnica: K bytu prislúcha príjemný balkón a taktiež praktická pivnica v suteréne bytového domu na odloženie sezónnych vecí či bicykla. ​Stav NOVOSTAVBY: Keďže rekonštrukcia bola kompletná a bytovka je tiež obnovená, čaká vás bývanie bez budúcich nečakaných investícií. ​Kompletne zariadený: V cene je už zahrnuté nové zariadenie, šetríte tak tisíce eur a týždne behania po obchodoch. ​Komfort: Druhé poschodie a prítomnosť výťahu zaručujú pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie. ​Skvelá investícia: Vďaka vyhľadávanej lokalite v Trenčíne, prítomnosti balkóna a stavu „na kľúč“ je byt okamžite pripravený na lukratívny prenájom. ​Tento byt na trhu dlho neohreje. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite rekonštrukcie na vlastné oči!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Čajkovského. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre jednotlivca či pár, ale najmä ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Základné informácie: výmera bytu: 36 m² poschodie: 2. poschodie dispozícia: samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC k bytu prislúcha pivnica Stav bytu: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná laminátové podlahy modernizovaná kuchynská linka predáva sa kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií praktická dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla Investičný potenciál: byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené stúpačky udržiavané spoločné priestory Náklady: mesačné náklady do 150 € (vrátane elektriny a internetu) Lokalita: vyhľadávaná časť Klokočina s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, služby, školy aj MHD dobrá dostupnosť do centra mesta Byt predstavuje skvelú kombináciu dostupného bývania a bezpečnej investície. Vďaka existujúcemu nájomníkovi môžete začať zarábať okamžite.

Ak sa chystáte predávať byt s investičným potenciálom, čítajte ďalej! Hľadám pre mojich klientov investičnú nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je na portáloch (tie sme už všetky videli). Klientov je viac, kritéria sú podobné. Platba v hotovosti alebo hypotekárne v závislosti od ceny nehnuteľnosti. KRITÉRIA NA NEHNUTEĽNOSŤ Lokalita: Ružinov, Nivy, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka (iné na zváženie) Dispozícia: garsónka, 1i, 2i Rozloha: od 22m2 Stav: pôvodný, čiastoč. rek., kompletná rek., novostavba Cena: do 250 000,- eur v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti Ak Vaša nehnuteľnosť spĺňa aspoň základ, určite sa mi ozvite! NATÁLIA JASNÍKOVÁ 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite na ulici Šalgotarjánska v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom a jeho celková výmera je 27 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Výhodou je, že od rekonštrukcie ešte nebol obývaný. Interiér pôsobí moderne, svetlo a veľmi príjemne. V obytných miestnostiach je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba. Samozrejmosťou sú plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny rozvodov vody a odpadu a modernizácie výťahu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, reštaurácie, detské ihrisko, cyklotrasa aj množstvo zelene. Centrum mesta je dostupné približne za 5 minút autom. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka modernej rekonštrukcii a nízkym nákladom ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 917 812 358. Súčasťou inzerátu sú aj ilustračné fotografie, ktoré majú informatívny charakter.

Hľadáte bývanie, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Už čoskoro otvoríme obhliadky na výborne riešený 1-izbový byt v obľúbenej časti mesta, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Úžitková plocha: 41 m² Stav: kompletná rekonštrukcia v r. 2019 (moderná kuchynská linka, podlahy, sanita, stierky) Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa a svetlá obývacia izba. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na prenájom. Vďaka samostatnej kuchyni a veľkorysej výmere ponúka oveľa viac súkromia a komfortu než bežné garsónky. Aktuálne pripravujeme podklady a fotodokumentáciu. Ak chcete získať prednostné informácie ešte pred oficiálnym spustením predaja, kontaktujte ma na tel. čísle 0940 599 023.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt v modernej novostavbe na Kaštielskej ulici v Ružinove, blízko centra. Byt sa nachádza na 4. podlaží a má výmeru 35 m². Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, samostatného spacieho kútu a kúpeľne s WC. Súčasťou bytu je aj zamurovaná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. Byt bol kolaudovaný v roku 2022 a je vybavený teplovodným podlahovým kúrením v celom byte, čo zabezpečuje lacné a efektívne vykurovanie. Predáva sa v štandarde, pričom v prípade záujmu je možné byt dozariadiť do finálneho stavu. Byt je svetlý a tichý, orientovaný to pokojnej časti ulice. Výhody bytu: bezproblémové verejné parkovanie pri bytovke nový veľký výťah v bytovke podlahové kúrenie v celom byte vrátane loggie (teplovodné) nízke mesačné náklady: cca 80 € vrátane kúrenia možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra a výborné napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete- zastávky MHD rôzne obchody a služby Tesco, Lidl Tento byt je ideálnou voľbou na bývanie aj na investíciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0918 490 536.