1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt v obci Štiavnik v okrese Bytča. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu. Obývaná podlahová plocha bytu je 32 m². K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom priestore a vlastné parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné dokúpiť ešte ďalšie dve parkovacie miesta. Byt bol odovzdaný do užívania v máji 2022 a je zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Kúpeľňa je vybavená WC, sprchovým kútom a práčkou Whirlpool. Veľkým benefitom je, že kúpeľňa so sprchou a WC má vlastné okno, čo zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Byt ponúka príjemný komfort bývania vďaka podlahovému kúreniu a infra kúreniu zo stropu. Vykurovanie aj prevádzka sú riešené elektrinou. Byt má zároveň rekuperáciu, ktorá prispieva k lepšej kvalite vzduchu a pohodliu bývania. Pripravená je aj možnosť dobudovania solárnych panelov. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: Obec Štiavnik ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, lekári, obchody a služby. Obchod je vzdialený približne 4 minúty pešo, ku škole a lekárovi sa dostanete autom približne za 4 minúty. Veľkým benefitom lokality je blízkosť prírody. Štiavnik a jeho okolie ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, cykloturistiku aj aktívny oddych. Podľa dostupných turistických máp sa v okolí nachádza viacero turistických a cyklistických trás, vrátane cyklookruhov cez Štiavnik, Hvozdnicu, Bytču či okolité obce. Lokalita je preto vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, ale zároveň mať prírodu doslova na dosah. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá menšie, úsporné a moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb.

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

!Iba u nás! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s pivnicou priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Dunajskej ulici. Ak hľadáte praktické mestské bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť, táto ponuka Vás určite zaujme. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia. Veľkým benefitom je, že byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémové pokračovanie v prenájme. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 29 m², ktorá je efektívne využitá a poskytuje praktický priestor pre pohodlné bývanie jednotlivca. Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 3 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na sezónne veci alebo osobné potreby. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu najmä pre investorov alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších vstupných nákladov. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, čo zabezpečuje moderný vzhľad, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, čo zabezpečuje stabilné a pohodlné tepelné podmienky počas celého roka. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovací byt, ale predovšetkým ako investícia na prenájom. V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci, ktorí majú záujem v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. To znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním nového nájomcu. Mesačné náklady do 120 € robia z tejto nehnuteľnosti veľmi ekonomickú a atraktívnu investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Dunajskej ulici, čo predstavuje jednu z najžiadanejších lokalít z hľadiska dostupnosti a komfortu. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, zdravotnícke zariadenia aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Všetko potrebné pre každodenný život máte okamžite poruke, bez nutnosti dochádzania. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl, dynamiku a pohodlie. Zároveň ponúka aj dostatok možností na oddych – či už ide o prechádzky mestom, blízke parky alebo rôzne voľnočasové aktivity. Dunajská Streda patrí medzi rozvíjajúce sa mestá s dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Kombinácia centrálnej polohy, kompletnej rekonštrukcie a existujúceho nájomcu robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 98.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu youtu.be/lo4n8LulPdU TU reality, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj vkusný 1-izbový byt s výmerou 29,4 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a predstavuje atraktívnu príležitosť ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia je praktická a vzdušná, so západnou orientáciou, ktorá prináša príjemné popoludňajšie svetlo, pričom byt sa nachádza na 2. z 3 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Kuchyňa je plne zariadená vrátane umývačky riadu, varnej dosky a chladničky a vďaka svojmu priestoru poskytuje pohodlné zázemie na varenie. Byt disponuje bezpečnostnými dverami a k dispozícii je aj pivnica v suteréne, ktorá poslúži ako dodatočný úložný priestor. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na parcele parkoviska nachádzajúceho sa za bytovým domom. Lokalita v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, kaviarne aj oddych v parku, máte doslova pár krokov od dverí. Ak hľadáte vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu na skvelom mieste, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj slnečný 1-izb. byt v pokojnom prostredí obľúbenej časti Fončorda, ul. Moskovská, Banská Bystrica. Byt o výmere 30, 64 m2 sa nachádza na 8/9 poschodí a je orientovaný na juh. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne o výmere 3 m2. Byt je právne čistý a bez tiarch. Tento byt je ideálny na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje výhodnú investíciu na prenájom v atraktívnej časti Banskej Bystrice. Byt pôsobí vďaka orientácii na juh svetlým a príjemným dojmom a poskytuje pekný výhľad na prírodu. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 70,- EUR za správu, kúrenie, fond opráv, odvoz odpadu a vodu + elektrina 12,- EUR . Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplenie fasády, loggií aj strechy, ukotvenie loggií, kompletne vymenené stupačky, vyregulované kúrenie, bezpečný vstup na čip, 1x nový výťah. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté spoločné priestory. Vo vchode je 27 bytov, 3 byty na poschodí. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj so zabudovaným zariadením. V okolí je bezproblémové verejné parkovanie. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má skvelú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby so spacím kútom a samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná (3- sklo) so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka s 2- platničkou a malou chladničkou, 7 bod. bezpečnostné dvere. Kúrenie v celom byte je ústredné s vyregulovanými radiátormi. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Moskovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice, ktorá spája výhody mesta a ticho prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta či už autom alebo mestskou dopravou. V okolí domu nájdete zeleň a parky vhodné na prechádzky či šport. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti, supermarkety, potraviny, poštu, lekáreň, škôlku, školu aj zastávku MHD. BENEFITY • slnečný byt v pokojnom prostredí • atraktívna poloha a skvelý výhľad • nízka mesačná zálohová platba • slušný bytový dom • pohodlné parkovanie pod domom • prostredie plné zelene Cena: 109.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody apartmánu: šikovne riešená dispozícia – pocit 1,5-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor - apartmán. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Na apartmán je možné urobiť odpočet DPH. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj plne zrekonštruovaný a zariadený 1 izbový byt s balkónom, klímou a pivnicou v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, v lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Prešiel modernou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, murované bytové jadro s novou sanitou, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové interiérové a nové bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a klíma. Byt je pekný, moderný, slnečný a udržiavaný s výhľadom. Parkovanie je možné priamo pod bytovým domom alebo na vedľajšom parkovisku. ! Vhodný je aj ako investícia na ďalší prenájom ! Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Vášho nového bývania alebo investície ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Ponúkame Vám na predaj tento jednoizbový byt o výmere 40 m² v pokojnej lokalite - Sídlisko. Tento útulný jednoizbový byt o rozlohe 40 m² na 1. nadzemnom podlaží v skvelej lokalite Banská Bystrica - Sídlisko. Bez balkónu, no s výbornou dispozíciou – ideálny pre singla, pár alebo ako investícia na prenájom. Výhody bytu: • Pokojné prostredie bez hluku, blízko centra mesta. • Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou – žiadne hľadanie miesta. • Dobrý stav, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Cena: 129 990 € S možnosťou okamžitého nasťahovania, prenájmu alebo pokračovania v prenájme. Kontaktujte ma na +421 918 841 142 alebo simonetta@simcity.sk pre obhliadku. Nečakajte, táto lokalita sa rýchlo vypredá!

Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v BB na Lazovnej ulici. Štvorposchodový, zateplený bytový dom s výťahom sa nachádza len pár minút pešou chôdzou do historického centra mesta Banská Bystrica. Jeho rozloha je 28,44 m² a situovaný je na 1. poschodí. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026. Rekonštrukcia zahŕňa : Nové rozvody elektriny a vody, nová na mieru robená kuch. linka, podlahy, steny, dizajnové stierky, svietidlá, sanita, celopodsvietený napínací strop v kúpeľni a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne : vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s GEBERIT WC, kuchyňa, samostatná izba využiteľná ako obývacia izba a spáleň. Byt je bez tiarch a je k dispozícii ihneď. Predáva sa tak ako ho vidíte na fotografiách. Bytový dom disponuje spoločným balkón na každom poschodí a výťahom. Mesačné náklady na bývanie 130,-Eur vrátane energií + internet. V súčasnosti prebieha proces prípravy vytvorenia parkovacích miest pred bytovým domom, ktoré budú určené pre vlastníkov bytov formou nájmu. Energetický certifikát nebol predložený.

REZERVOVANÉ Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj bezbariérový 1 izbový byt mesto Prievidza na A. Stodolu. Je vhodný pre vozíčkarov aj pre starších ľudí, ktorý vyhľadávajú bezbariové bývanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná, plávajúce podlahy, výmena interiérových dverí, vchodové bezpečnostné dvere. Kúpeľňa: obložená vaňa, umývadlo, priestor na práčku, kúpeľňový nábytok, obklad, dlažba. Samostatné WC. Kuchyňa: novšia kuchynská linka, nerezový dres, sporák, obklad, dlažba, stôl, stoličky chladnička, murovaná špajzová skrinka. Izba: plávajúca podlaha, gauč, skriňa, obývacia zostava, komoda. Chodba: skriňa, komoda, plávajúca podlaha, pred vchodovými dverami dlažba. Rozloha bytu je 37 m2, prízemie, bezbariérový vstup do panelového zatepleného bytového domu, výmena vchodových dverí a okien na pivniciach, rekonštrukcia stupačiek, výťah, rekonštrukcia vchodov. K bytu prináleží pivnica, parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Byt sa ponúka v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi aj so zariadením. Výhoda je neďaleko kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD. Odporúčanie makléra: výborná lokalita, pri dome lavičky, posedenie pre kávičkárov. Byt je možné aj vymeniť za napr. 1 izbový byt v meste Handlová na ulici Mostná, kde by chcel majiteľ ísť bývať. Cena je 58000 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2457

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

V obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka ponúkame na predaj plnohodnotný 1-izbový byt v novostavbe z roku 2013. Tento veľmi príjemný a prakticky riešený byt s peknou loggiou sa nachádza v bytovom dome s garážovým státím priamo v objekte, ktoré je súčasťou ponuky. Byt je okamžite voľný a pripravený na vlastné bývanie, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Interiér je jednoducho zariadený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozícia bytu ponúka príjemný obytný priestor, ktorý je zariadený praktickým nábytkom a umožňuje jednoduché dotvorenie podľa vlastných predstáv. Vstupná časť bytu poskytuje dostatok priestoru na odloženie obuvi, kabátov a osobných vecí, čím vytvára pohodlné a praktické zázemie hneď pri vstupe. Loggia ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Lokalita Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, množstvu zelene a pokojnej atmosfére vhodnej na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo investora hľadajúceho byt s výborným potenciálom. BYT: Bratislava IV – Dúbravka ul. Nejedlého 1izbový byt celková plocha: 36,71m2 (obytná plocha bytu 32,68 m2 + balkón 4,03 m2) p. 1/12 novostavba rok 2013 orientácia: V vybavenie bytu je na dohode DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba samostatná kúpeľňa s WC – keramická dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo izba zariadená jednoduchým nábytkom prepojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú loggiu kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska, digestor v celom byte - PVC keramická dlažba – kúpeľňa loggia vnútorné žalúzie ústredné kúrenie bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere BYTOVÝ DOM: Novostavba z roku 2013 obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná na poschodí 4 byty TV a INTERNET – OPTIKA - ORANGE PARKOVANIE: priamo v dome v garáži parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 35.000,-EUR/ MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis za byt: 100,-€/ mes. + elektrina + internet DOPORUČUJEME: Milý a jednoducho zariadený 1 izb. byt s peknou loggiou, s parkovacím státím v garáži je vhodný pre jednotlivca, ktorý má rad veľa zelene. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie. MHD - bezproblémové napojenia všetkými smermi. CENA: 179.000,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt s Nové Zámky. Plocha: úžitková 35m2. Nachádza sa na poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: zariadený. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena 400 €/mesiac + energie. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Hľadáte komfortné bývanie? Ak sa Vám tento byt páči, môžete si ho rezervovať u nás. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s balkónom Nové Zámky, Juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Plocha: úžitková 38m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. Okná: plastové. Podlahy sú drevené 13mm dub, kuchynská časť 6mm kaučuk, ostatné keramická dlažba. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: nová kuchynská linka na mieru, vstavaná chladnička v záruke. Po dohode je možné odpredať byt so zariadením, ktoré bolo kupované pred rokom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Dražobník Regionálna dražobná s.r.o.: Po dohode so záujemcom pripravíme 1. kolo dražby nasledujúcich nehnuteľností: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti na liste vlastníctva č. 7472, vedenom Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, pre obec Lučenec, kat. úz. Lučenec, a to konkrétne: • Byt č. 15, nachádzajúci sa na 3. p., vo vchode č. 9, v bytovom dome so súp. č. 4419, postavenom na pozemku reg. „C, parc. č. 1854/2-7, 1856/112-123 a 1856/183 (pozemky zapísané na LV č. 7780); Byt pozostáva z jedného obytného priestoru s príslušenstvom, ktorým sa rozumie kuchynský kút, kúpeľňa, WC, predsieň, balkón. Vybavenie bytu je všetko jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody plynu, ústredné kúrenie, elektroinštalácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzavieracích ventilov, ako aj poštová schránka, zvonček. Podlahová plocha bytu je 32,37 m2 + balkón o výmere 3,13 m2. K bytu je zriadené vecné bremeno v prospech tretej osoby, spočívajúce v práve doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti. Prvé kolo dražby bude vytýčené po dohode so záujemcom. Znalecká hodnota bytu je 30.500,- Eur. V prvom kole dražby bude vyvolávacia cena určená v sume 27.450,- Eur. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948530214.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, ZÁHRADNÍCKA ul. Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu. Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 102,- EUR + elektrina. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - klimatizácia v izbe - vymenená rohovákuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - WC umiestnené v rámci kúpeľne – závesný podomietkový systém - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom - dlažba v predsieni - plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni - obložkové zárubne a vymenené dvere - plastové okná, žalúzie - protipožiarne vstupné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby... CENA: 174 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (70%), alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predaj Novostavby 1-izbového bytu s balkónom, ul. Na Piesku, BA II - Ružinov. Rozloha: 30,90 m2 byt + 2,43 m2 pivnica + 3,7 m2 balkón. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Ponuka je vhodná aj ako investičná príležitosť s možnosťou rýchleho prenájmu. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Dispozícia: vstupná chodba (3,61 m2), kúpeľňa spojená s toaletou (4,72 m2), priestranná izba spojená s kuchynskou časťou (22,57 m2). Spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom. Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Stavba bola daná do užívania v roku 2010, byt je v prevedení/vybavení: - plastové okná so sieťkami a novými vnútornými roletami, - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanou: el. rúrou, sklokeramickou doskou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, - vymenené dvere a zárubňa do kúpeľne, - nová plávajúca podlaha v izbe a v chodbe (2024), - vstavaná skriňa v chodbe (2018), - klimatizácia v izbe (2021), - kúpeľňa spojená s toaletou (sanita, obklad, dlažba), - dlažba na balkóne, - optika od UPC, - novo vymaľovaný. Hnuteľné zariadenie dohodou. Bytový dom je zateplený, upravené spoločné priestory. Spoločná bicykláreň na prízemí. Nízke mesačné náklady: 125 Eur/mesiac pre 2 osoby, elektrika 25 Eur/mesiac. Do 10 min. chôdzou zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Kontakt: 0904 880 900

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark.... CENA: 169 990 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2,5% Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v 9 ročnej NOVOSTAVBE v Podunajských Biskupiciach, PODUNAJSKÁ ul. Byt má výmeru 19 m2 + pivnica o výmere 2,34 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 75,- EUR + elektrina. By sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, v rámci ktorej je umiestnené aj WC a izby s kuchynskou časťou. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (bojler umiestnený v kúpeľni) a vlastné vykurovanie nástennými elektrickými radiátormi. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, detské ihriská, základná škola, materská škola, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy.... CENA: 147 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj nádherný 1 izbový byt v meste Martin, na ulici A. Medňanského. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu - novostavby v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou. Rozloha bytu je 42 m2 a dispozične je zaujímavo riešený. Vstup do bytu je samostatný a vedie priamo z menšej terasy, ktorá k nehnuteľnosti prislúcha. Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z kuchynského kúta (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi) prepojeného s obytnou miestnosťou. K bytu prislúcha i priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a priestranný murovaný šatník (s možnosťou využitia i ako menšej spálne). Výhody: V byte sa nachádza podlahové kúrenie, kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru a všetko potrebné zariadenie a vybavenie pre pohodlný život. Stačí sa iba nasťahovať. Vďaka nízkym mesačným nákladom na bývanie je nehnuteľnosť vhodná i ako investičná - na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám ponúkanú nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

Predáme partmány v Hurgáde v Egypte: Projekt - AQUA INFINITY - Dokončenie: December 2024 (aktuálne videá nižšie) - Luxusný a moderný Aqua Infinity Resort je tretím rezortom zo skupiny "Aqua" rezortov – ďalšími sú Aqua Palms a Aqua Tropical. V stredisko sa nachádza v Al Ahyaa (severná časť Hurgady). - K dispozícii je 360 apartmánov: štúdiá (1 + kk), apartmány s jednou, dvomi alebo tromi spálňami a pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné, ponúkame mezonetové apartmány (dvojpodlažný byt). - Všetky apartmány majú dostatočne veľké terasy a apartmány na prízemí ponúkajú blízky kontakt s vôňou prepletenej záhrady s tropickými rastlinami. - Aqua Infinity Resort bude vybavený mnohými zariadeniami a službami, vrátane veľkého bazéna, reštaurácie a baru pri bazéne, vonkajších ležadiel a vírivky na strešnej terase, 24/7 recepcie s bezpečnostnou kontrolou, Wi-Fi. - Veľkým bonusom je, že majitelia budú môcť využívať aj zariadenia, ktoré sú už otvorené v susedných strediskách: Aqua Palms a Aqua Tropical, napríklad: supermarket, SPA, salón krásy a posilňovňa. Vo všetkých budovách sú k dispozícii výťahy. - Verejne prístupná pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. - Aqua Infinity Resort sa nachádza len 8 km od obľúbenej oblasti El Gouna, kde nachádzame veľa možností trávenia voľného času – bary, reštaurácie, obchody, motokáry, golf, kino, kitesurfing, prístav, potápanie a mnoho ďalšieho. - Z rezortu sa na letisko dostanete autobusom alebo taxíkom za 25 minút a do centra Hurghady za 20 minút. Lokalita :https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x145265e3b5771ba9:0xc21f510a1471ba92?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=sk-sk&ictx=111 Cena dvojizbový byt 67 m2 je 34 650€ Cena dvojizbový byt 63 m2 je 32 820€,... Viac info v RK Kontakt: 0907826574

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Českej ulici na sídlisku Sever v Galante. Byt sa nachádza na druhom poschodí (zo siedmich) a je o rozlohe 36 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, kúpeľňa spojená s WC, obývačka. Špecifikácia bytu: - kuchynská linka (digestor, sporák s rúrou na pečenie); - murované jadro obložené keramickým obkladom; - v kúpeľni sprcha; - v celom byte laminátové parkety; - plastové okná; - vchodové bezpečnostné dvere; - príjemný a čistý vchod; - celá bytovka zateplená; - možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám pomôžeme vybaviť a aj so znaleckým posudkom. Cena: 107 900.- € Kontakt: Mgr. Juraj Kičko (0903 468 984) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi a príďte si ju pozrieť osobne. Viac na www.topreality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality TikTok : kickova.baluchova TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ Sme Vašou lokálnou realitnou kanceláriou v Galante už 18 rokov. S dôverou sa na nás obráťte - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojný.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavba – Moderný 1 izbový byt na poschodí v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 1 izbový byt sa nachádza na 2.poschodí (3.NP), bezbariérový prístup výťah alebo schodisko. Úžitková plocha bytu bez terasy je 39,25 m2, terasa je o rozlohe 5,20 m2, spolu 44,45 m2 Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, kúpeľňa s toaletou. Na strope sú svetlíky, zaujímavosť a možnosť pozerania romantickej nočnej oblohy. V cene bytu je zahrnuté moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, optický internet, elektrický vrátnik. K bytu je možnosť kúpiť Parkovacie miesto 12m2 v cene 6.765 € Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle každý 3 ks, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu je prevádzka kaviarne, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - moderná novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť bytu, terasa - globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 98.770 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj VYNOVENÝ 1-izbový byt v Spišskej Novej Vsi vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE mesta – Za Hornádom. TECHNICKÉ PARAMETRE: - nové plastové okná 2021, - nové interiérové dvere, - nová kuchynská linka, - nová plávajúca podlaha, - znížené stropy s osvetlením WC, kúpeľňa, - drevené parkety v izbe vybrúsené, vyspravené, nalakované, - nová ističová skrinka, - medená elektroinštalácia kuchyňa a čiastočne kúpeľňa, - nové odpady a vodoinštalácia, - optický internet. Orientácia je západnú stranu. Je to slnečný a teplý byt. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí v 10-poschodovom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – interiér aj exteriér. Správu vykonáva Bytové družstvo. Fond opráv je 29,58 EUR mesačne. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát kategórie B. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – okamžite obývateľný, – skvelá lokalita, – výborná investícia, – slnečný a teplý byt. Cena nehnuteľnosti je 83 500 EUR. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný, 1 izbový byt o celkovej o výmere 29.00 m2 so zasklenou loggiou 6.00 m2, s výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Topolčianskej ulici – Električka pri dome. Byt je situovaný na 4./12 posch., orientácia bytu na Západ. Byt ma k dispozícii aj pivnicu. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien, zasklenej loggie a bezpečnostných vchodových dverí. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie alebo na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou s východom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, vstupná chodba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. v mestskej časti Bratislava – Petržalka v blízkosti, jazera Draždiak ... . Lokalita: Byt na Topolčianskej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD – Električka pri dome. Cena vrátane odmeny pre RK: 154.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj "papučkový" 1-izbový byt v Spišskej Novej Vsi na sídl. Západ 1. Nehnuteľnosť v roku 2025 prešla KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Byt sa predáva so zariadením a to v uvedenej cene 94 000 EUR. Orientácia je na dve svetové strany: sever a juh. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – interiér aj exteriér a má vyhotovený energetický certifikát kategórie B. Správu vykonáva Bytové družstvo. Fond opráv je 41,76 EUR. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - prídem a bývam, - hotový byt po rekonštrukcii, - zariadenie v cene, - stav bytového domu, - ideálne 2. poschodie, - kompletná občianska vybavenosť – sídlisko vyhľadávané rodinami. Cena nehnuteľnosti je 94 000 EUR. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0903 147 470, Eva Podoben ČONTOŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 40,3 m2 v novozrekonštruovanom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2025, prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a strechy, výmeny balkónov, vnútorných inštalácií, výťahu, pivníc, kamerového systému. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 11 tich. Má dve nepriechodné miestnosti, z nich jedna je kuchyňa a veľkú izbu s balkónom, samostatné WC a kúpeľňu. Byt je v zachovanom pôvodnom stave. Boli menené okná za plastové, radiátory a kvalitné vstupné bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko autobusovej a železničnej stanice, čo je výhodou pre dochádzajúcich. Parkovanie je bezproblémové na veľkom parkovisku pri bytovom dome.

Zháňate investíciu alebo bývanie? Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite Vyšehradská ulica, Bratislava V – Petržalka. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 39,23 m² (byt – 37,03 m², balkón – 2,2 m²) leží na 2/11 p. v rámci bytového domu so 4 výťahmi. Byt predstavuje veľmi dobrú investičnú príležitosť, a to vzhľadom na nízke režijné náklady (príspevok do FO spolu so SL predstavujú čiastku 85,61€ – vrátane nákladov je zahrnutý napríklad aj poplatok za upratovanie spoločných nebytových priestorov, ktoré zabezpečuje externá firma, dodávka TÚV, SV…) + súčasťou predaja je aj zariadenie, ktoré vidíte na fotkách. Dispozícia: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej časti bytu, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a spacieho kúta s rozkladacou pohovkou, výstup na balkón -celý byt je orientovaný na severovýchod -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -vzhľadom na vek bytového domu (kolaudácia v r. 2007) ide o modernú stavbu realizovanú pokročilými technológiami, kde boli na rozdiel od starších panelových domov použité trvácne stavebné materiály a moderné riešenia ležatých, stúpacích, elektroinštalačných a vodoinštalačných rozvodov, čo garantuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu bez nutnosti ďalších investícií -medený elektrický rozvod -stavebné materiály bytového domu – monolitický betón a pálená tehla -do bytu je zavedený internet od UPC -ohrev vody na dodávku TÚV a vykurovania (prostredníctvom panelových radiátorov) do celého objektu zabezpečuje OST (odovzdávacia stanica tepla), ktorá je pod správou Veolia Energia Slovensko, a.s. -kúpeľňa a WC – toaleta s predstenovým splachovacím systémom, vaňa, kúpeľňový nábytok, povrchy sú ukončené keramickými obkladmi a dlažbami -v ostatnej časti bytu sú steny ukončené maľovkami, dekoratívnymi omietkami a na zemi je položená laminátová podlaha -kuchynská linka je vybavená spotrebičmi zn. Gorenje Lokalita: Vyšehradská ulica ponúka strategické bývanie s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (do 3 minút) a hlavné ťahy Panónska či Dolnozemská, čím sa vyhnete mestským zápcham. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Tesco, Danubia…) až po zdravotnú starostlivosť na Antolskej, školy a škôlky. Bonusom je bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a Chorvátskeho ramena, ktoré poskytujú špičkové podmienky pre šport a rodinný relax. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REZERVOVANÉ Spoločnosť GESTTO s.r.o. poverená vlastníkom ponúka na predaj obľúbený typ 1-izbového bytu „Bauring, ktorý je skvelou voľbou, či už na bývanie alebo ako bezpečná investícia. Nachádza sa v atraktívnej časti Trnavy, na sídlisku Družba, konkrétne na ulici Vladimíra Clementisa. Klimatizovaný byt disponuje úžitkovou plochou 28,58 m², pričom samotný byt má výmeru 26,84 m² a pivnica 1,74 m². Umiestnený je na 7. poschodí z celkových 8 v bytovom dome, ktorý má zateplený obvodový plášť, novú fasádu a vymenený výťah. Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 91,17 €, čo zahŕňa fond opráv a služby. Elektrina, internet a televízia sa uhrádzajú zvlášť. Byt sa predáva prevažne zariadený, – podrobnejšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke. Dispozícia: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro, ktoré pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti so spacím kútom -denná časť je ďalej prechodná do kuchyne s priestorom na jedálenský stôl -celý byt je orientovaný na západ -k bytu prislúcha pivnica, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: V rámci čiastočnej rekonštrukcie sa realizovalo: -inštalácia vstupných bezpečnostných dverí so zárubňami zn. ADLO -v rámci bytového jadra a kuchyne boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektriny -plastové okná s vonkajšími roletami (s manuálnym otváraním) a vnútornými žalúziami -vyrovnané podlahy sú ukončené laminátovou krytinou -povrchové úpravy stien + biele maľovky, TV zástenu zdobia lamely z 3D panelov -kuchynská linka so spotrebičmi -kúpeľňa a WC – keramické obklady, dlažby, WC kombi, sprchovací kút a batérie čiernej farby, kúpeľňový nábytok a sanita -byt je vybavený klimatizačnou jednotkou s výkonom 2,5 kW značky Midea MDV a napojený na optický internet od Telekomu Lokalita: Lokalita ulice Vladimíra Clementisa na sídlisku Družba patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy najmä vďaka svojej výbornej polohe a dostupnosti. Centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah bez nutnosti využívať auto. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť autom smerom von z mesta aj do jeho okrajových častí. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, služby či zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie aj dlhodobú investíciu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59