2 izbové byty

Moderné 2-izbové apartmány s vysokými stropmi až 3,2 m v projekte Ister Tower v budove Business Suites. Zažite dokonalé spojenie mestského štýlu, priestrannosti a prémiového komfortu priamo v srdci bratislavského downtownu. Tieto apartmány ponúkajú dostatočný priestor pre jednotlivcov či páry, nadčasový dizajn a výnimočné zázemie v rámci prestížneho rezidenčného komplexu. Vďaka svojej priestrannosti a lokalite sú zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť interiéru: od 57 m² • Terasa: 7 m² • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • šatník • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a ochrannými fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/ Wi-FI • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia so službami Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Investičná príležitosť a bývanie na najlepšej adrese! Moderné 2-izbové apartmány v projekte Ister Tower v budove ParkSide. Zažite dokonalé spojenie mestského štýlu, priestrannosti a prémiového komfortu priamo v srdci bratislavského downtownu. Tieto apartmány ponúkajú dostatočný priestor pre jednotlivcov či páry, nadčasový dizajn a výnimočné zázemie v rámci prestížneho rezidenčného komplexu. Vďaka svojej priestrannosti a lokalite sú zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Ideálne riešenie pre mestský život a atraktívna investícia na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť interiéru: od 32-55 m² • Terasa: 15 m² • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a ochrannými fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/ Wi-FI • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, sanita, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia so službami Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj slnečný 1,5izb. byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Astrová ulica. Celková úžitková plocha bytu je 53m2 vrátane loggie (7,5m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Ponúka veľmi praktickú dispozíciu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, menšia izba, priestranná obývacia izba a kúpeľňa s toaletou. Dominantou bytu je priestranná loggia tiahnuca sa cez celý byt so vstupom z obývacej izby aj kuchyne, orientovaná do tichého zeleného vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2012) vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, nová kúpeľňa. K bytu patrí aj pivničná kobka. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Retro, MHD, reštaurácie, kaviarne). V bezprostrednej blízkosti Park Andreja Hlinku. Bytový dom je vo výbornom stave. Dokončené fázy rekonštrukcie bytového domu zahŕňajú: zateplenie fasády, kompletnú rekonštrukciu stúpačiek, obnovu schodiska, vstupných brán, spoločných priestorov a výťahu. Tento byt je ideálny ako investícia do nehnuteľnosti. Nízke mesačné náklady cca 120€ / mesačne Bezproblémové rezidenčné parkovanie. Cena : 224 990 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. Bližšie info v RK.

Ponúkame na prenájom výnimočný slnečný 2 izbový klimatizovaný byt s loggiou, s celkovou výmerou 53.67 m2, loggia 2.92 m2. Byt sa nachádza na 5./10 poschodí. Byt je v bytovom komplexe SOLAR v NOVOSTAVBE z roku 2014 na Budatínskej ulici v mestskej časti Petržalka BA V, čo ponúka výborný prístup na pešo do mesta, alebo MHD ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na Východ. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na Balkón, //Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, stavaná chladnička s mrazničkou//, samostatná spálňa z množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, s nábytkom na mieru prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Byt ma k dispozícii parkovacie státie pre jeden osobný automobil ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena prenájmu je 750€ + 150€ energie, Internet a TV je v cene nájmu zahrnutý + parkovacie státie 80€ Spolu: 980€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 980€ + depozit vo výške mesačného nájmu 980€ a provízia realitnej kancelárii. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Štýlový smart byt v novostavbe s loggiou, chladením a prémiovým komfortom | Trnava – Pekné pole Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite si užívať komfort moderného života? Tento nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Pekné pole v Trnave spája dizajn, technológie a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších nových štvrtí mesta. Byt s výmerou 61,89 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí modernej novostavby s výťahom a ponúka premyslený priestor, kvalitné materiály a technológie, ktoré spríjemnia každodenné fungovanie. Interiér, ktorý si zamilujete Dominantou bytu je vzdušná obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu či pokojné večery. Celý priestor pôsobí elegantne, svetlo a veľmi príjemne. Spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku poskytuje maximálne súkromie, pokoj a krásny výhľad mimo ruchu ulíc. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH: • indukčná varná doska • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou V byte ostáva kompletné zariadenie vrátane TV, práčky a optického internetu – ideálne riešenie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy ani ďalšie investície. Komfort novej generácie Tento byt ponúka technológie, ktoré sa bežne nachádzajú až vo výrazne drahších nehnuteľnostiach: • inteligentné smart ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií • podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort • stropné chladenie, ktoré počas leta vytvára príjemnú klímu bez nepríjemného fúkania klimatizácie • exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a reguláciu svetla Výsledkom je moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a vysokým komfortom počas celého roka. Lokalita, kde sa býva pokojne a pohodlne Pekné pole patrí medzi najobľúbenejšie nové časti Trnavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, dostatok zelene, výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, obchody aj možnosti na šport a oddych. Ďalšie benefity • možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia • čistý a moderný bytový dom • nefajčiarsky byt • okamžite voľný • ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom CENA BYTU: 237 000 euro Ak hľadáte moderný byt bez nutnosti ďalších investícií, ktorý kombinuje dizajn, technológie a pokojné bývanie, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej obhliadke.

Byty ako tento sa na trhu neobjavujú často. Kompletne zrekonštruovaná dvojizbová perla na poslednom poschodí, s výhľadom na bratislavský Downtown a pocitom, že celé mesto je vaše. Piate poschodie z piateho – žiadni susedia nad hlavou, prirodzené svetlo bez kompromisov a kľud, ktorý väčšina bytov v centre jednoducho nemá. ---------------------------------- Byt a jeho priestory Vstupíte do vzdušnej chodby, ktorá plynulo prechádza do srdca bytu. Obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou vytvára otvorený priestor pre každodenný život – varná doska, chladnička aj umývačka riadu sú samozrejmosťou. Vysoké stropy celý priestor násobí a dodávajú mu charakter, ktorý nové developerské projekty len ťažko napodobnia. Kúpeľňa ponúka nadštandardný komfort – vaňa aj sprchový kút, plus príjemné svetlo z okna. Spálňa je pôsobí veľmi priestranne s praktickým walk-in šatníkom, kde má každý kus oblečenia svoje miesto. -------------------------------- Lokalita Záhradnícka ulica je jednou z najlepšie napojených adries v Bratislave. Centrum mesta je na dosah peši, MHD funguje spoľahlivo v každom smere a okolie ponúka reštaurácie, kaviarne aj obchody pre každodenné potreby. Zároveň ide o pokojnú rezidenčnú zónu – nie hlučnú bulvárnu adresu. Podmienky prenájmu -------------------------------- Mesačný nájom: 950 € + Energie (elektrina, voda, teplo, internet): 200 € Celková mesačná platba: 1 150 € Pri podpise zmluvy: prvý nájom + kaucia (1200 €) + provízia (800 €). Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo pracovníkov na home office, ktorí oceňujú kvalitu bývania a dobrú polohu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať – bytov tejto kvality na tomto poschodí nie je veľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138155 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom 2 izbový byt s loggiou v Opoji. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom v novostavbe bytového domu TERRA OPOY. Úžitková plocha bytu je 60 m2. Parkovacie státie je v cene. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená (aj mikrovlnka a jedálenský stôl so stoličkami) s internetom (bez práčky, matracov, TV) v byte je aj nová klimatizácia. Dispozícia: -kúpeľňa s vaňou a WC - obývačka s loggiou prepojená s jedáľňou a kuchyňou -spáľňa so šatníkom VOĽNÝ OD IHNEĎ !!! V areáli bytového domu sa nachádza parkovanie, detské ihrisko a potraviny. Skvelá dostupnosť do TT a na diaľnicu BA, TN, NI. NÁJOM: 640,-EUR/mesačne Pri podpise zmluvy sa platí 2x vratný depozit + 1x nájom + provízia 300,- EUR. Viac informácii a dohodnutie obhliadky u nášho makléra, túto nehnuteľnosť Vám ponúka maklér Kudlíková Dominika. Tím SIERA realitná kancelária, Trnava

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu , bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Cena s predzáhradkou 47m2: 140.900,- EUR Parkovacie státie: od 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 102,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 40 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu , bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Parkovacie státie: od 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Erik Šimonovič, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 200 726. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame na prenájom atypický, zariadený, veľký, tehlový byt v novostavbe na Dlhých Dieloch, Kresánkova ul. Byt je s klimatizáciou, kompletne nanovo vymaľovaný, rozloha: interiér 63,35 m2 + balkón 11 m2 zariadený záhradným nábytkom, orientovaný na západ do uzavretého dvora, 2.p./5.p., dva výťahy. Pozostáva z predsiene (10 m2) na ktorej je zabudovaný rolldor, izby (41 m2), samostatného šatníka (4 m2) s množstvom úložného priestoru, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a práčkou (7 m2), samostatného WC (1 m2). Veľká izba je predelená posuvnými dverami na „dennú časť (obývačka, kuchyňa) a „nočnú časť (spálňa, pracovňa), takže sa to dá vnímať ako 2 oddelené izby, alebo v prípade otvorených posuvných dverí ako 1 veľká priestranná izba. Obývací priestor aj kuchynský kútik sú vybavené efektnými presvetlenými sadrokartónovými podhľadmi. Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so 4 stoličkami, manželská posteľ, pracovný kútik, sedačka, TV na posuvnom stojane, skrine a úložný priestor v šatníku). V blízkom okolí sa nachádzajú obchody Terno a Tesco expres, Alzabox, Billa, pošta, zastávka MHD, zeleň. Cena: Nájomné: 600 €/mesiac + 230 € energie vrátane správcovských poplatkov /mesiac + vratný depozit 830 euro. V cene nie je zahrnutý internet. Provízia pre RK sa neplatí! Vhodný maximálne pre dve osoby (nefajčiari), bez domácich zvierat. Ihneď voľný, pripravený na užívanie pre serióznych nájomcov. Kontakt: 0918 482 690.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 12 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 15 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v známom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 62,7 m² + loggiu 2,5 m² a nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží. Vďaka južnej a západnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér príjemne, vzdušne a presvetlene. Základné informácie Výmera bytu: 62,7 m² Loggia: 2,5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: juh / západ Cena bytu: 225 000 € Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 25 000 €. K dispozícii je aj druhé parkovacie státie za rovnakú cenu, jeho kúpa však nie je podmienkou. Hlavné benefity Veľkoformátové okná Praktická dispozícia so šatníkom Loggia Variabilný pôdorys (vo fotogalérii) Možnosť jedného alebo dvoch parkovacích státí Vhodné aj ako investícia na prenájom Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, šatníka a loggie. Vo fotogalérii nájdete aj pôdorys, parkovacie státia a vizualizácie, ktoré pomáhajú lepšie si predstaviť budúce využitie priestoru podľa vlastných predstáv. Projekt a lokalita Vienna Gate patrí medzi známe rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na hlavné dopravné ťahy smerom do Rakúska, Maďarska či Česka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne. Okolie Vienna Gate zároveň patrí medzi časti Petržalky, ktoré majú do budúcna silný rozvojový potenciál. V blízkom okolí sa pripravujú alebo postupne realizujú viaceré projekty, ako Kopčianka, Matadorka Living, Nová Matadorka či Panónska. Tieto projekty majú priniesť nové bývanie, služby, zeleň, retail, kancelárie a celkové oživenie bývalých priemyselných zón. Práve vďaka tejto kombinácii dobrej dostupnosti, existujúcej vybavenosti a plánovaného rozvoja ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Drobného . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami, čo zaručuje komfortné a bezproblémové bývanie. Celková výmera bytu je 74 m², k bytu prináleží pivnica v suteréne domu. Dispozícia patrí medzi najvyhľadávanejšie – byt pozostáva z dvoch veľkých nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne, veľkej vstupnej haly s dostatkom miesta na vstavané skrine (rolldor) a kúpeľne spojenej s WC. Výhodou je, že kúpeľňu a WC je možné jednoduchou úpravou opäť rozdeliť podľa preferencií nového majiteľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi, vrátane výmeny elektroinštalácie v celom byte. Hoci ide o staršiu rekonštrukciu, poskytuje pevný základ a funkčné riešenia, ktoré je možné podľa potreby modernizovať. Zároveň prešiel zmenou dispozície v oblasti pôvodných dvoch loggií, ktoré boli prakticky začlenené do interiéru a dnes slúžia ako rozšírený obytný priestor – napríklad pracovňa či oddychová zóna. V prípade záujmu je možné tieto priestory vrátiť späť do pôvodného stavu loggií. Orientácia bytu na juhovýchod a severozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Z okien sa naskytá príjemný výhľad do zelene, pričom koruny stromov dotvárajú pokojnú a prírodnú atmosféru bývania. Lokalita Dúbravka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zdravotné strediská, knižnica, potraviny ako Billa, Lidl, Kaufland či Tesco, obchodné centrum Saratov aj OC Dúbrava. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesa, tenisových kurtov či gazdovského dvora. Lokalita je výborne dostupná – zastávka električky je približne 5 minút pešo a do centra mesta sa dostanete za cca 20 minút. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat je vzdialené len 2 minúty autom. Parkovanie je v tejto lokalite bezproblémové. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dispozíciou, možnosťou úprav podľa vlastných predstáv a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene a kompletnou vybavenosťou na dosah.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z 11. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadčasový dizajn príjemné presvetlený a prakticky zariadený, pripravený pre klienta na prenájom, orientácia na S/V s výhľadom na mesto, bezbariérový prístup. Bytový dom je udržiavaný, zateplený s vlastnou kotolňou, má vymenené stúpačky dva nové výťahy a nové vchodové dvere so schránkami. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, samostatný šatník, kúpeľňa sprchový kút + WC, kuchyňa s loggiou s výhľadom na mesto, nepriechodná obývacia izba a spálňa. K bytu prislúcha komora, ktorá je umiestnená na chodbe na poschodí, na ktorom sa byt nachádza s možnosťou uskladnenia dvoch bicyklov. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii 20.05.2026 Cena prenájmu: 650€/mesiac + 280 €/mesiac energie vrátane internetu. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Na predaj 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ceste na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku. Byt sa nachádza na 2/6 posch., má úžitkovú plochu 44 m² + 2 m2 pivnica na prízemí, orientovaný je do vnútrobloku. Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - oddelená toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, práčka, TV), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Mesačné náklady na bývanie sú 135,-EUR + 20,-EUR ZSE. Parkovanie: Vlastníci bytov majú možnosť jedným autom parkovať za rampou priamo pred domom. Byt sa nachádza v susedstve legendárneho Arena's Gymu a novovybudovanej cyklotrasy, ktorá spája centrum Bratislavy s Dostihovou dráhou a jazerom Draždiak. Obchodné centrum Aupark a fitness centrum Relaxx sú dostupné za pár minút aj pešo. Vo veľmi blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Billa, rôzne reštaurácie, školy, škôlky, kaviarne, ihriská, tenisové kurty, pošta a všetko potrebné pre váš život.

Hradbyt, spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, o výmere 43,60 m2 + balkón o výmere 9,25m2, na ulici Gustáva Mallého 2, v nižšej časti komplexu Matadorka, novostavba z roku 2020. Byt sa nachádza na 2.NP zo 6 modernom bytovom dome, ktorý je vybavený súkromnou nonstop bezpečnostnou službou a kamerovým systémom, aj v garážových priestoroch. Vo vnútrobloku na 4. poschodí je k dispozícii vnútorný park a ihriskom s prístupom len pre obyvateľov. Dobre riešená dispozícia ponúka dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavaným šatníkom, z kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa predáva kompletne aj so zariadením. Z obývačky je vstup na veľký krytý balkón. V byte je podlahové kúrenie, ktoré v lete funguje v režime podlahového chladenia. Byt je voľný kúpou ihneď. Nie je prenajatý a využívaný bol len víkendovo majiteľkou. V prípade záujmu je možnosť s bytom dokúpiť aj: - široké garážové parkovacie miesto, ktoré je na rovnakom poschodí ako byt, presun je bezbariérový len cez jednu chodbu, za 30 000,- eur, - pivnicu, na rovnakej chodbe ako je byt, za 5 000,- eur. V prípade kúpy bytu, parkovania aj pivnice, možná dohoda na cene. V oblasti je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je Vienna gate, železničná stanica Petržalka, MHD, potraviny, obchody, a iné rôzne služby... Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovený dub - gresová dlažba na loggii - optická sieť Orange, UPC - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia - komorný projekt LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€. CENA: Byt 325.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt po rekonštrukcii s podlahovou plochou bytu 59,75 m2 (vrátane pivnice 3,2 m2) + loggia1 o výmere 3,46 m2 + loggia2 o výmere 3,35 m2 na ul. Včelárska v Bratislave – Ružinov na 4p./ 4p. (pocitovo na 3.poschodí, menej schodov v porovnaní s inými bytovkami). Byt pozostáva z 2 samostatných izieb (spálne a obývačky, každá s vlastnou loggiou), predsiene, kúpeľne (vaňa), wc, veľkého šatníka, kuchyne a 2x loggie (výhľad na zeleň). 3D virtuálna prehliadka: https://realsee.ai/z7RRANGP Byt je po rekonštrukcii: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), chladnička, 2x klimatizácia v oboch izbách, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni, kúpeľni, wc, kuchyni a v šatníku, bezpečnostné dvere, plastové okná, vlastný kotol. BONUS: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. Dom nemá výťah, je z tehly, má bránu na čip, výborná poloha. Na poschodí 2 byty. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, v blízkosti potraviny, OC Retro, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 239.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Ponúkam Vám NA PRENÁJOM zariadený 2 izbový byt s balkónom (51m2) v Poprade na ulici 29.augusta, sídlisko Západ. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/models/2QZDxFpWejM (skopíruj link) Exkluzívne ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom s rozlohou 51m2 + 3m2 balkón v meste Poprad, mestská časť Západ, ulica 29.augusta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie. Popis bytu: - čiastočná rekonštrukcia, rok 2016 - v izbe, v spálni a kuchyni plávajúca podlaha, dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete - kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou - samostatné WC - prenajíma sa kompletne zariadený - byt má balkón (orientácia na západ) - podlažie 6.p/7 - byt je orientovaný V - k bytu prislúcha pivnica - bez domácich zvierat, v byte je zakázané fajčiť - v osobnom vlastníctve Dispozícia bytu: - vstupná chodba s vešiakovou stenou, botníkom a vstavanou skrinkami - izba so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou - kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, elektrickým sporákom a digestorom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou - samostatné WC Bytový dom - panelová konštrukcia - 1 x výťah - energetický certifikát: nemá Parkovanie: - pred bytovým domom Výhody nehnuteľnosti - slnečný, teplý byt s pekným výhľadom - kompletná občianska vybavenosť - pripravený na bývanie, voľný od 01.06.2026 Cena nájmu: - nájomné 380 €/mesiac - energie (inkaso, FO, elektrina, internet) 170€/mesiac - nájom je splatný mesiac vopred - depozit vo výške dvojmesačného nájmu (1100,- EUR) splatný pri podpise nájomnej zmluvy Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/models/2QZDxFpWejM (skopíruj link) Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníka na základe ním stanovených kritérií. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 48,50 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A,B,C - najneskôr 2027 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký 2izbový apartmán, ktorý je využívaný ako 3-izbový, v úplnom centre Donovál, priamo pri Hoteli Galileo. Výmera apartmánu vrátane vlastnej lyžiarne je 89m2. K apartmánu patria 2 vyhradené parkovacie miesta rovno pod oknami a rovno pri vchode, takže s lyžami a batožinou je pohodlný a rýchly prístup do apartmánu a do lyžiarne samostatným vchodom. Poschodie: vyvýšené prízemie Výhody: Apartmán je veľký, svetlý, priestranný, má veľkú kúpeľňu, samostatné wc a naozaj nadštandardne veľkú lyžiareň so sušičom lyžiarok, ktorá slúži aj na odkladanie športovej výstroje a bicyklov. Táto miestnosť má ešte aj uzamykateľný sklad pre chyžné na prádlo pre hostí. Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná na prenajímanie hosťom vzhľadom na svoju polohu rovno v centre a zabezpečené parkovanie pre 2 autá priamo pred apartmánom. Cena je 162 500,-€ + DPH. Možný odpočet DPH.

Ponúkam na predaj ako súkromná osoba, priamo od majiteľa, priestranný 2-izbový byt na Rusovskej ceste, na začiatku Petržalky. Byt má výmeru 65 m² + balkón 4 m², nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom, kolaudovanom v roku 2005. K bytu patrí aj francúzsky balkón s výhľadom do parku. Veľkou výhodou je orientácia – celý byt je orientovaný do parku, mimo rušnej ulice. Orientácia je približne východ až severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň pomáha obmedziť prehrievanie bytu počas leta. Výhody výborná poloha na začiatku Petržalky, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, celý byt orientovaný do parku, výhľad na zeleň, výmera 65 m², balkón 4 m² + francúzsky balkón, 5 poschodie zo 6, výťah, samostatná kuchyňa s oknom nad drezom, špajza s regálmi pri kuchyni, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, veľký vstavaný rolldor na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, sieťky proti hmyzu a žalúzie na oknách, osobné vlastníctvo, bez tiarch, mesačné náklady približne 140 € pre 2 osoby, byt sa predáva vrátane zariadenia, voľný od 5. 7. 2026, vhodný na bývanie aj ako investícia. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a francúzskeho balkóna. Predáva sa vrátane zariadenia: kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, rozkladacia sedacia súprava, zariadená spálňa, posteľ s matracmi, nočné stolíky, komoda, práčka, regály v špajzi a vstavaný rolldor na chodbe. Lokalita a parkovanie Rusovská cesta patrí medzi praktické lokality na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat, k MHD a ku kompletnej občianskej vybavenosti. Zastávka MHD s linkami 80 a 88 sa nachádza len pár metrov od domu a ponúka rýchle spojenie do centra a k Auparku. V pešej dostupnosti je aj železničná stanica Petržalka. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na D1 a jednoduchý výjazd smerom do Rakúska. V blízkosti sa nachádza Aupark, Sad Janka Kráľa, Dunaj, cyklotrasy, Digital Park, Incheba aj Staré Mesto. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené v rámci regulovaného rezidentského parkovania podľa aktuálne platných pravidiel PAAS / Petržalského parkovacieho systému. Poznámka k fotografiám Fotografie sú kombináciou záberov z obdobia medzi prenájmami, keď bol byt prázdnejší, a aktuálnych fotografií súčasného obývaného stavu. Byt je momentálne v prenájme mladej rodine a je veľmi dobre udržiavaný. Prenájom konči 4.7.2026 a nasledne je byt voľny. Základné údaje Lokalita: Rusovská cesta 3674, Bratislava – Petržalka Výmera: 65 m² + balkón 4 m² Poschodie: 5/6 Orientácia: východ až severovýchod, do parku Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Ťarchy: bez tiarch Mesačné náklady: cca 140 €/2 osoby Voľný: od 5. 7. 2026 Cena: 289 000 € Byt vlastním od roku 2007 a predávam ho ako súkromný vlastník. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom novostavbu 2 izbový byt s terasou v projekte Arboria, Trnava. Byt má úžitkovú plochu 53 m2 a terasa má rozlohu 22 m2, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a nábytkom v predsieni, v spálni je manželská posteľ, vstavaná skriňa a nočné stolíky, v obývačke je gauč, konferenčný stolík. Súčasťou nájmu je aj internet a k dispozícii je parkovacia karta. Bytový dom sa nachádza v projekte Arboria park, ide o novú lokalitu s množstvom zelene, športovísk a detských ihrísk, obchody a služby pod oknami, pár minút na diaľnicu a na skok do mesta. Byt je voľný IHNEĎ !!! Nájom: 750,-EUR/mesačne (byt s príslušenstvom, náklady na energie a internet). Depozit: 1.500,-EUR Maklér: Kudlíková Dominika +421 917 765 128 SIERA realitná kancelária, Trnava

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a svojou premyslenou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Výmera bytu: celková výmera: 58,36 m² chodba: 5,66 m² WC: 1,58 m² kúpeľňa: 3,83 m² kuchyňa: 6,93 m² obývacia izba: 16,56 m² izba: 13,65 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,94 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží s elektrickou zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach: garážové státia od 21 000 €, vonkajšie parkovacie miesta za 16 000 €. Lokalita: Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra. Pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kultúrne inštitúcie aj Galéria Petra Michala Bohúňa sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Benefity bytu: praktická 2-izbová dispozícia s výbornou orientáciou, priestranný balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort a funkčnosť, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita priamo v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Nevädzovej ulici - OC Retro. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletným vybavením a parkovaním v podzemnej garáži. Dostupný od 01.06.2025 Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu: 50,5 m2 + balkón 10 m² + 3 m2 pivnica Poschodie: 7. poschodie Orientácia: západ Stav: kompletne zariadený Parkovanie: 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži Klimatizácia Vybavenie a benefity: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je klimatizácia, vstavané skrine, exteriérové rolety, vyhradené parkovanie v podzemnej garáži a praktická kobka na uskladnenie vecí. Bytový dom má slušný vchod, príjemné susedské prostredie a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nájmu: 990,- € mesačne, cena zahŕňa nájom, energie, parkovanie v garáži a pivničnú kobku Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 990,- € Depozit: 990,- € Provízia realitnej kancelárie: 495€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou v tichej lokalite mimo hlavného dopravného ťahu na Gaštanovej ulici - sídlisko Tarča. Priesranný byt s rozlohou 52 m2 + 4,7 m2 loggia sa nachádza na 7 zo 7 poschodí bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva so vstupného zádveria, veľkej obývacej izby, spálne s výstupom na logggiu, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom ale veľmi dobrom stave. Zrušená plynová prípojka. Spálňa je orientovaná na východnú svetovú stranu. Obývacia izba s kuchyňou na západnú svetovú stranu. K bytu prislúcha pivnica - 2,7 m2 v suteréne bytového domu. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplenie, nový výťah, úprava spoločných priestorov, výmena stúpačiek, a iné. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť kde máte všetko potrebné na dosah MHD, škôlky a školy, komerčné a nákupné centrá, zdravotné strediská, centrum mesta v blízkosti a iné... Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709.

AVE estate ponúka na prenájom útulný 2 izbový byt dokončený do luxusného prevedenia interiérovým dizajnérom. Byt sa nachádza v novej a veľmi tichej lokalite Florida Park na začiatku mesta Dunajská Streda. Byt o výmere 55m2 s pekným a slnečným balkónom o výmere 10m2 sa nachádza na 2/2 nadzemných podlaží. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, nábytkom na mieru, obývacia izba spojená s kuchyňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak ako je na fotografiách. Dokončenie je prevedené vrátanie kompletne vstavaného nábytku a spotrebičov a doplnkov. Dokončenie bytu poskytuje útulné bývanie aj pre náročného klienta. Kúrenie v byte je zabezpečené podlahovým kúrením, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je voľný ihneď. Podmienkou nájmu je zodpovedný nájomca bez domácich zvierat, detí a nefajčiar. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena nájmu vrátane energií je 650 eur/mesačne + 130 eur/mesiac. Internet a TV je v réžii nájomcu cena 12,50 eur/mesiac. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: vratný depozit vo výške 2x mesačné nájomné, nájomné splatné pre dané obdobie. Odmena pre RK. Florida Park je novo vybudovaná lokalita v Dunajskej Strede, ktorá sa stala vďaka diaľničnému obchvatu a rýchlemu napojeniu veľmi vyhľadávaným mestom. Z lokalite je priame napojenie na cestu 63 smerom do Bratislava, Komárna a pod. V tesnej blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, reštaurácia. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, banky, fitness centra, kino.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt (označenie 7C) s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou v novostavbe bytového domu PINIA, ktorý spája funkčnosť s modernými štandardmi. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné bývanie. Základné informácie a dispozícia: • Celková výmera: 62,72 m² • Interiér: 51,15 m² • Balkón: 8,64 m² • Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte, kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • laminátovú podlahu v obytných miestnostiach, gresovú dlažbu a obklady v hygienických priestoroch a mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • tepelný komfort zabezpečujú plastové okná s termoizolačným trojsklom, • vstupné dvere v bezpečnostnom a protipožiarnom vyhotovení, • kúpeľňu s kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika, • rozvody klimatizácie v cene bytu, taktiež aj predprípravu na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. V cene bytu je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie státie. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.