2 izbové byty na predaj

TARGETreal vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pekný 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový v skvelej lokalite Banskej Bystrice na Spojovej ulici. Tento svetlý, výborne riešený byt s úžasným výhľadom sa nachádza na desiatom podchodí bytového domu, kde nový majiteľ môže zrealizovať rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Byt je vhodný aj ako investícia, ale aj na trvalé bývanie. BYT : • výmera 75 m2 • 2 izbový s možnosťou dorobenia tretej plnohodnotnej izby • izby nepriechodné • ulica : Spojová • poschodie : 10/11 • orientácia bytu V/S • 2 x lodžia • 2 x veľký výťah • Pivnica • Vstup do bytového domu : rampa ( inak 4 schody ) Dispozícia bytu : • vstupná chodba, oproti vstupným dverám veľká priestranná izba s orientáciou na východ, kuchyňa orientovaná na sever so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, veľká obývacia izba orientovaná na S/V s tým, že je z nej vstup na lodžiu a zároveň aj samostatné okno smerom na východ súčasťou bytu je aj komora prístupná z chodby Byt je v pôvodnom stave, v izbách parkety, plastové okná so žalúziami menené v celom byte, dvere interiérové pôvodné, vstupné do bytu pôvodné, kúrenie ústredné – radiátory, jadro murované. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. byt voľný od 1.3.2026 Bytový dom : panelová stavba, udržiavaný bytový dom, vymenené vstupné dvere do bytového domu, el. vrátnik, kamerový systém, zateplený bytový dom ( energetický certifikát B ) Lokalita : výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, pešia dostupnosť do centra mesta Cena nehnuteľnosti : 179 tis eur V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk v cene nehnuteľnosti je kompletný právny a administratívny servis vrátane poplatkov spojených s predajom

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj 2i byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v Trenčíne, na ul. Piešťanská. O bytovom dome: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Prebehla výmena okien, strechy. Bytový dom je zateplený. O byte: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 z 3 poschodí. Úžitková výmera bytu je 62m². Podlahová plocha 68m². K bytu prináležia dve pivnice, spolu o výmere 6m². K bytu prislúcha podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Orientácia bytu: Východ / Západ. Táto orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: Predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba. Rekonštrukcia: Rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2020. Počas rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia celého bytu, vymenené podlahy, výmena vstavaného nábytku kuchyne vr. spotrebičov. Dodatočné informácie: • optický internet TELEKOM k dispozícií • vykurovanie - vlastný plynový kotol • teplá voda - ohrev vl. plynovým kotlom • parkovanie priamo pred bytovkou • nízke mesačné náklady cca 135€, vr. fondu opráv • správu bytového domu vykonáva Služby pre bývanie Dostupnosť : Byt sa nachádza v mestskej časti mesta Trenčín - Zlatovce, na ulici Piešťanská. Dostupnosť D1 je cca 3 min. Občianska vybavenosť: Plnohodnotá občianska vybevenosť prislúchajúca krajskému mestu. Môj tip : Vďaka svojej veľkorysej výmere je byt ideálny pre mladý pár alebo rodinu s deťmi. Byt je zrekonštruovaný. Výhodou tohoto bytu je pokojná lokalita so skvelou dostupnosťou na dialnicu D1, vzdialenej len pár minút. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať maklérku Sabína Chovanec Pleváková na tel. č. 0911 277 724 , alebo prostrednúctvom e-mailu: sabina.plevakova@targetreal.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, útulné hniezdo pre pár alebo výhodnú investíciu s pridanou hodnotou? Máme pre Vás výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a nadštandardnými benefitmi. Lokalita: Pruské (Okres Ilava) Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu: 45 m² Balkón: Veľký 6 m² Poschodie: 3. z 3 (posledné) Byt s celkovou výmerou 45 m² je umiestnený na 3. (poslednom) poschodí trojposchodovej novšej bytovky, čo zaručuje pokoj a minimum rušivých vplyvov. Priestranný Balkón: K bytu patrí veľký 6 m² balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru pre relax a príjemný vizuálny kontakt s okolím – vrátane pekného výhľadu na Vršatec. Príslušenstvo: K bytu neoddeliteľne patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Spoločný dvor: Bytový dom má k dispozícii súkromný oplotený spoločný dvor pre obyvateľov, ktorý slúži ako bezpečný a uzatvorený vonkajší priestor. Stav: Byt disponuje plastovými oknami, ktoré sú základom pre úsporu energií a tichšie bývanie. TOP Lokalita a dostupnosť Pruské ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň vynikajúce dopravné prepojenie. Vynikajúca Dostupnosť: Bývanie je ideálne pre dochádzajúcich, vďaka rýchlej a bezproblémovej dostupnosti do priemyselných centier ako Ilava, Dubnica nad Váhom a Púchov. Navyše, napojenie na diaľnicu D1 je otázkou niekoľkých minút. Kompletná Občianska Vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo potrebujete pre komfortný život: potraviny, školy, škôlky a zdravotné stredisko. Už žiadne zdĺhavé presuny autom! Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivcov/páry: Útulné, tiché bývanie a zároveň s výbornou dostupnosťou do práce. Pre investorov: Atraktívna lokalita, nízke prevádzkové náklady a žiadaná dispozícia zaručujú stabilný potenciál prenájmu. Nenechajte si ujsť šancu bývať pod Vršatcom, so všetkým komfortom, ktorý potrebujete! Pre bližšie informácie, cenu a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo. Mgr. Denis Leško Telefón: 0944 999 297 TARGETreal – Plníme ciele o bývaní

Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Alebo zvažujete investíciu do nehnuteľnosti s istým výnosom? Tento 2,5-izbový byt na Triede Hradca Králové ponúka presne to – skvelú polohu, kvalitný základ a priestor pre tvorivosť. Dispozícia a výmera - Výmera: 65 m² - Poschodie: 3. / 7 - Skladba: 3 izby (jedna menšia), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, menšia lodžia, murovaná pivnica Dispozícia bytu je mimoriadne dobre riešená – ponúka možnosti pre otvorenie priestoru, spojenie kuchyne s obývačkou či vytvorenie väčšej kúpeľne. Vďaka tomu si môžete vytvoriť moderné, vzdušné bývanie bez kompromisov. Stav bytu a domu Byt: - V pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Plastové okná už vymenené - Zachovalé parketové podlahy Bytový dom: - Zateplený, vo výbornom technickom stave, - Vynovený výťah, nové vchodové dvere, - Obnovené spoločné priestory – nová dlažba, omietky, senzorové osvetlenie, - Vymenené stúpacie aj ležaté rozvody Orientácia a prostredie: - Východ – západ - Tiché prostredie, kvalitné susedské vzťahy - Parkovanie pred domom bezplatné, s možnosťou zakúpenia vlastného miesta od mesta Lokalita – Trieda Hradca Králové, Banská Bystrica je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj zastávky MHD priamo na dosah. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Prečo práve tento byt? - výborná dispozícia vhodná na modernú prerábku - stabilný bytový dom po obnove - nízke mesačné náklady (cca 160 €/mesiac) - optický internet (UPC) v dome - vysoký investičný potenciál – ideálny aj na prenájom Na záver: Byt na Triede Hradca Králové je ideálny pre tých, ktorí chcú tvoriť – či už svoj nový domov, alebo výnosnú investíciu v lokalite, ktorá bude vždy vysoko hodnotená pre krásnu zeleň, rýchlu dostupnosť do centra, priaznivé podmienky pre rodiny s deťmi. Dobrá dispozícia a lokalita robia z tohto bytu základ, na ktorom môžete postaviť svoj vlastný štýl bývania. Cena: 155.000 EUR Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Hľadáte byt, ktorý spája ticho, zeleň a zároveň skvelú dostupnosť do centra mesta? Tento 2-izbový byt o výmere 61 m² v lokalite Pod kaštieľom je ideálnou voľbou pre páry, menšiu rodinu alebo aj ako investícia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a zaujme vás svojou priestrannosťou a praktickou dispozíciou. Dispozícia: • svetlá obývacia izba s výstupom na veľký balkón po rekonštrukcii, • samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, • kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • vstupná chodba s potenciálom pre vytvorenie veľkého úložného priestoru. Stav bytu a možnosti úprav Byt má plastové okná a vymenené stupačky. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zároveň ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt, čím sa výrazne zvyšuje jeho hodnota do budúcna. Benefity: balkón s príjemným výhľadom k bytu patrí pivnica slnečná orientácia V–Z dostatok parkovacích miest pred domom pokojné prostredie s množstvom zelene v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, športoviská, lekáreň aj zdravotné stredisko železničná stanica, futbalový a hokejový štadión či workout zóna na dosah Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Dubnice nad Váhom – Pod kaštieľom, známej kombináciou zelene a výbornej dostupnosti. Do centra mesta, k obchodom aj k službám sa dostanete pešo za pár minút. Cena: 122 900 € ⸻ Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt s balkónom v jednej z najlepších častí Dubnice nad Váhom a chcú si svoje bývanie zariadiť podľa vlastných predstáv. TargetReal – realitná kancelária s dôrazom na osobný prístup a kvalitný servis. Pre dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať makléra pre túto oblasť. Radi vám byt predstavíme osobne. ⸻ Kontakt na makléra: Mgr. Denis Leško – TargetReal +421 944 999 297 denis.lesko@targetreal.sk

TARGETreal ponúka na predaj kompletne zariadený, útulný a svetlý byt v centre mesta, len pár krokov od kostola a plnej občianskej vybavenosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Hlavné benefity nehnuteľnosti • výborná adresa – centrum Vrbového • svetlý byt s výhľadom na zeleň • kompletne zariadený • ideálny na prenájom – okamžitý investičný výnos • výmera 39 m² – praktická dispozícia • nachádza sa na 2NP Byt o výmere 39 m² pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a WC. Vďaka umiestneniu na 2. poschodí a orientácii prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla, čo podčiarkuje pocit príjemnosti a vzdušnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si stačí priniesť osobné veci – alebo byt okamžite ponúknuť na prenájom, keďže je pripravený bez ďalších úprav. Vrbové je malé, pokojné mesto pri Piešťanoch, známe príjemnou atmosférou, historickým námestím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza všetko, čo moderna potrebuje – obchody, kaviarne, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj kultúrne možnosti. Blízkosť kostola a centrálnej časti mesta zabezpečuje maximálny komfort, výbornú dostupnosť a navyše príjemnú atmosféru tradičného slovenského mestečka. Do Piešťan sa autom dostanete za pár minút, takže lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich. Celková výmera: 43m2 (byt 39 m2 + 4 m2 balkón a loggia + 0,8m2 pivnica) Cena: 84.990 EUR Poschodie: 2/3 Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj pekný 2 izbový byt v centre Zvolena na ulici Kozačeka. Tento dobre dispozične riešený byt v pôvodnom stave sa nachádza na prízemí bytového domu, kde nový majiteľ môže zrealizovať rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Byt je vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie. BYT : • výmera 56 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : Kozačeka • poschodie : prízemie • orientácia bytu V/Z • byt vnútorný • bez balkónu alebo lodžie • výťah • pivnica • pôvodný stav ( jadro z dvoch strán nie je murované) Dispozícia bytu : • vstupná chodba, vpravo WC a kúpeľňa, kuchyňa orientovaná na východ do vnútrobloku, malá chodba z ktorej je vstup do spálne a obývacej izby • obývacia izba disponuje výklenkom prístupným z chodby aj z izby, ktorý je možné využiť ako spací kút alebo šatník Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, v izbách parkety, dvere interiérové pôvodné, vstupné do bytu pôvodné, kúrenie ústredné - radiátory. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom : panelová stavba, udržiavaná, vymenené vstupné dvere, bytový dom po rekonštrukcii, zateplený, menený výťah Lokalita : centrum mesta, výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, obchodný dom, reštaurácie, lekáreň, pošta, nemocnice, kaviarne, len za pár minút peši sa dostanete na námestie, alebo k divadlu.... Byt ponúka krásne bývanie v centre mesta. Cena nehnuteľnosti : 125000,- eur V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk v cene nehnuteľnosti je kompletný právny a administratívny servis vrátane poplatkov spojených s predajom

TARGETreal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a a dispozícia, ktorá dodáva bytu vzdušnosť a pocit pohodlia. Hlavné benefity bytu: - Moderný dizajn v kombinácií s kvalitnými materiálmi - Kompletná rekonštrukcia bytu - Množstvo prirodzeného svetla - Priestranné izby – pocit vzdušnosti - Množstvo úložného priestoru - Loggia priamo zo spálne a balkón v kuchyni - Obľúbená lokalita plná zelene a parkov - Pivničná kobka - Vhodný na investíciu alebo ako prvé bývanie - Zrekonštruovaný bytový dom Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vďaka šatníku a zabudovanému úložnému priestoru ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí a zároveň pôsobí upratane a organizovane. Na pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Denná časť bytu je riešená ako otvorený, vzdušný priestor, ktorý prirodzene prepája obývaciu izbu s jedálňou a štýlovo zariadenou kuchyňou. Obývačka pôsobí príjemne a útulne. Kuchyňa zaujme nielen svojím dizajnom, ale aj funkčnosťou – disponuje množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi. Bonusom je vlastný balkón, ktorý je prístupný práve z kuchyne. Nočná časť bytu ponúka veľkorysú spálňu, ktorá je vybavená na mieru robenou manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Tento priestor pôsobí elegantne a pokojne. Na ulici Jozefa Cígera Hronského pri Račianskom mýte nájdete všetko vrátane množstva obchodov (Lidl, Billa, OC Central, VIVO, tržnica Miletičova), služieb, kaviarní a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sú základné školy, materské školy, ZUŠ, jazyková škola aj Hotelová akadémia, ako aj detské ihriská a park Račianske mýto na oddych a športové aktivity. Lokalita je tiež výborne dostupná MHD — električky, autobusy aj trolejbusy cez Račianske mýto umožňujú rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy, a v okolí je možnosť pohodlného parkovania. Celková výmera: 57,5m2 (byt 52 m2 + 3,5 m2 balkón a loggia + 2 m2 pivnica) Cena: 259.990 EUR Mesačné náklady: 150 EUR/mes Poschodie: 4/6 Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbové byty v Bytovom dome Majakovského Residence, ktoré Vás príjemne prekvapia svojím nadštandardom a smart riešeniami domácnosti aj pre náročných. Projekt s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Lučenec. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Dvojizbové byty sa nachádzajú na každom jednom podlaží. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Výmera dvojizbových bytov je cca 49m2 plus balkón 5,4m2. Štandard každého bytu je nasledovný: • Podlahové kúrenie • Laminátová podlaha • Obložkové zárubne s dverami • Protihlukové izolanty • Centrálne chladenie (v každom byte klimatizačná jednotka) • Rekuperácia • Bezpečnostné dvere Adlo • Trojsklenné plastové okná Rehau • Obklad, dlažba, sanita • Nízke mesačné náklady • Pivničná kobka 1.5m2 • Jedno parkovacie miesto k bytu Limitovaný počet bytov za zvýhodnené ceny! Kým Vy si vyberáte Váš nový domov, my myslíme na všetko ostatné. Cena bytov na vyžiadanie v RK. 3D virtuálna obhliadka na linu: https://my.matterport.com/show/?m=2k1x6vfSC8c Financie, development a reality máme pod jednou strechou. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky u nás vybavíte prostredníctvom profesionálov a partnerov z Brokeria a.s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Viac o projekte na stránke: majakovskeho.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel.: +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email:natalia.durisova@targetreal.sk

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v Košťanoch nad Turcom – miesto, kde vzniká príbeh Ponúkame vám útulný a premyslene riešený 2-izbový byt o výmere 48 m², nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2019. Je to priestor, ktorý si dnes ako domov vybral fotograf – človek s citom pre detail, svetlo a tiché momenty každodennosti. A presne tak aj byt pôsobí: pokojne, príjemne a inšpiratívne. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako atraktívna investícia, kde môžete dosiahnuť zaujímavé výnosové percento. Dispozícia a atmosféra Byt pozostáva: - zo svetlej obývačky prepojenej s kuchyňou, kde vás víta ranné východné slnko - útulnej spálne, ktorá ponúka miesto na oddych aj tvorivé ladenie mysle, - praktickej chodby, - kúpeľne s WC, - pivnice v suteréne domu. Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – všetko, čo tu zostáva, pôsobí čistým, funkčným a estetickým dojmom: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, práčka, sanita, pohovky. Technické riešenia, ktoré podporujú pohodu: - centrálne elektrické vykurovanie spoločnou pecou, - 20 fotovoltických panelov na streche, - 2 infra žiariče ako alternatíva vykurovania, - zateplená budova, škridlová strecha, kvalitné okná so sieťkami, - mesačné náklady len 100–120 € podľa sezóny. Bezproblémové parkovanie je priamo pri dome. O objekte Bytový dom má iba 4 bytové jednotky, čo vytvára atmosféru komorného prostredia – pokoj, súkromie a minimum ruchu. Košťany nad Turcom – obec, ktorá rastie s ľuďmi Obec prechádza dynamickým rozvojom a ponúka plnohodnotné zázemie: materskú aj základnú školu, potraviny, poštu a základné služby, ihriská, športoviská a bezpečné ulice, výbornú dostupnosť do Martina autom, MHD aj vlakom. Je to miesto, kde sa dá žiť pokojne, ale s pocitom, že všetko potrebné máte na dosah. Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestor s výnimočným potenciálom. Pôvodne kancelársky priestor je možné prerobiť na bytovú jednotku. Priestor sa nachádza na 4. poschodí v centre Starého mesta Bratislava , ul. Panská. Priestor pôvodne slúžil pre účely kancelárie. Svojou výmerou a polohou môže byť vhodný ako Vaše nové bývanie alebo investičný zámer - krátkodobý nájomný byt. Priestor sa nachádza na 4 poschodí, ktoré bolo spolu s 5 poschodím dostavané na pôvodnej historickej budove v r.1942. Priestor sa nachádza na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Balassov palác patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom. Špecifikácie nehnuteľnosti: • výťah • 4. poschodie • úžitková plocha : 71,2m² • neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762 • r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP • budova, 5NP (pôvodne 3NP) • kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď) • vykurovanie, plynový kotol *S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou: • historická hodnota s prestížnou značkou • centrum mesta • potenciál využitia • stabilná hodnota Výnimočná poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť. Okolitá infraštruktúra a atraktivity: • vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou • do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta • Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií Viac informácií na vyžiadanie. V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. +421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakova@targetreal.sk

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj byt s veľkým potenciálom. Tento byt je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s výbornou polohou. Je v pôvodnom stave, čo znamená jediné – môžete si ho upraviť presne podľa svojich predstáv alebo z neho vytvoriť zaujímavý investičný projekt. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Piešťan. Ulica lemuje krásny koridor pri rieke Váh a plynulo nadväzuje na cyklomagistrálu – ideálne miesto na ranné prechádzky, nordic-walking či bicyklovanie. V pešej dostupnosti nájdete centrum, MHD, obchody, potraviny aj pohodlné parkovanie. Čo ponúka byt • 2-izbový byt s výmerou 53 m² – ideálny pre pár, single alebo ako investícia • Premyslená dispozícia, orientácia na východ • Prízemie – bez schodov, vhodné pre seniorov, osoby s obmedzenou mobilitou alebo majiteľov domácich miláčikov • Veľké plastové okná cez celú stenu – príjemne presvetľujú priestor a rušia pocit prízemného bývania • Pôvodný stav - upraviť si nehnuteľnosť podľa seba • Panelový dom – overená konštrukcia, stabilná infraštruktúra, murované jadro, nové stupačky, nový výťah a krásne porstredie • Výborná vstupná investícia vďaka atraktívnej lokalite • K bytu patrí pivnica a dva spoločné priestory na bicykle Prečo práve tento byt? • Z prízemia máte krok k prírode – žiadne schody, len pohodlie • Vytvorte si moderné bývanie presne na mieru alebo pripravte byt na prenájom či budúci predaj • Piešťany ako známe kúpeľné mesto dlhodobo priťahujú hostí, návštevníkov aj investorov – ideálne podmienky pre rast hodnoty nehnuteľnosti Pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rýchlosť sa vypláca... V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy prostredníctvom advokáta, uhradenie poplatkov za prepis nehnuteľnosti, prepis energií a cestou hypotekárneho špecialistu Vám vieme zabezpečiť pohodlné financovanie nehnuteľnosti.

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie — bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 7 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? • Top poloha: pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku • Mestský život po ruke: reštaurácie, kaviarne a občianska vybavenosť na dosah • Prízemné prevádzky priamo v dome: plánovaná kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria • Premyslená architektúra: každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Južná orientácia dominantnej časti domu a zelene pre viac svetla • Bezstarostná prevádzka: pripravované profesionálne služby správy a čistoty • Skvelá investícia: pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti (6-10% ročne) Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Štandard a služby: • Odovzdanie v kvalitnom štandarde na čo najrýchlejšie užívanie po kúpe • Doplnkové benefity a servis pre bezstarostné vlastníctvo a prenájom Čo touto kúpou získate? • Harmonický a elegantný priestor pre bývanie aj rekreáciu • Investičný produkt s atribútmi kvality, elegancie, harmónie a rentability Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Zaujalo vás Royal Marie? Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac o možnostiach investície do vášho nového domova v srdci Turčianskych Teplíc. Cena 2 izbového apartmanu je uvedená bez DPH. Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169

TARGETreal Vám ponúka zariadený, slnečný, južne orientovaný dvoj-izbový byt v novostavbe „Rezidencia Severná v Banskej Bystrici. Tento rezidenčný projekt spája mestské bývanie v dobrom kontakte s prírodou a ponúka novému majiteľovi pohodlný život v širšom centre mesta. Lokalita je veľmi obľúbenou časťou mesta s plnou občianskou vybavenosťou. BYT : • 2 – izbový • kolaudácia v roku 2024 • výmera bytu 60 m2 + pivnica/ sklad + lodžia • orientácia bytu : J • poschodie : 2 • výťah • veľká priestranná lodžia o výmere 11 m2 pozdĺž celého bytu • v cene bytu prislúcha murovaná pivnica / sklad o výmere 2,5 m2 / ( zapísaná samostatne na liste vlastníctva ) • k bytu je možné prikúpiť státie v garáži VYBAVENIE BYTU : • železobetónové konštrukcie v kombinácii s keramickými tvarovkami • hliníkové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, žalúzie • podlahové • laminátové podlahy • bezpečnostné dvere • interiérové dvere - biele • kúpeľňa s vaňou, umývadlom ZARIADENIE BYTU : • jedálenský stôl , 4 x stolička • kuchynská linka so spotrebičmi • sedacia súprava v tvare L • konferenčný stolík • sektor v obývacej izbe • skriňa v spálni • manželská posteľ, nočné stolíky • práčka v kúpeľni • vstavaná skriňa v chodbe + botník DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, rovno spálňa – vstup na veľkú lodžiu, vpravo kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a pripojením na práčku, prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na peknú veľkú lodžiu. pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite videoobhliadku bytu : https://my.matterport.com/show/?m=TMbLE9DJmMf cena nehnuteľnosti ( byt + sklad ) vrátane zariadenia : 255.000,- EUR garážové státie : 25.000,- EUR v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk cena nehnuteľnosti je vrátane právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie a poplatkov spojených s katastrálnym konaním

TARGETreal Vám ponúka zariadený, slnečný, južne orientovaný 2 – izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, časť Pršianska terasa. Pršianska terasa je modernou lokalitou pre všetkých, čo hľadajú pokojné, tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň len na skok do centra mesta. Lokalita hraničí s mestskými časťami Fončorda, Radvaň a Kremnička, ktoré zabezpečujú obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V celej lokalite sa rozvíja výstavba rodinných domov a služieb, pritom centrum Banskej Bystrice je vzdialené len 6 km a rýchlostná cesta smer Zvolen len pár minút autom. BYT : • 2 – izbový • kolaudácia v roku 2020 • výmera bytu 58 m2 ( bez pivnice ) • orientácia bytu : J • poschodie : 1 ( na liste vlastníctva prízemie ) • výťah • veľká lodžia • v cene bytu prislúcha murovaná pivnica / sklad o výmere 2,5 m2 v suteréne bytového domu ( zapísaná samostatne na liste vlastníctva ) • k bytu je možné prikúpiť státie v garáži VYBAVENIE BYTU : • tehlová stavba • plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie • ústredné kúrenie, doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami • kúpeľňa rebríkový radiátor • laminátové podlahy • bezpečnostné dvere • interiérové dvere - biele • kúpeľňa s vaňou, umývadlom ZARIADENIE BYTU : • jedálenský stôl , 4 x stolička • kuchynská linka so spotrebičmi • sedacia súprava v tvare L • konferenčný stolík • sektor v obývacej izbe • skriňa v spálni • manželská posteľ, nočné stolíky • práčka v kúpeľni • skriňa v chodbe + botník DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, vpravo spálňa, vpravo kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pripojením na práčku, samostatné WC, prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na peknú veľkú lodžiu. cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia : 220.000,- EUR garážové státie : 20.000,- EUR v cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis RK vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na 4. poschodí obľúbeného projektu ZWIRN 3. Tento dizajnový byt s priestranným balkónom je precízne navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality, modernej architektúry tohto projektu a dobrej dostupnosti do mesta. Hlavné benefity: • Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3 • Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Praktická dispozícia a pocit priestrannosti • Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla • Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami • Podlahové kúrenie v celom byte • Stropné chladenie v letných dňoch • Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu • Garážové parkovacie miesto • Pivničná kobka • Vhodný aj na investičný zámer Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí. Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií. Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu. Lokalita: Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí. Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR) Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²) Poschodie: 4/8 Orientácia: JV Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v centre mesta, ulica Mallého. - výmera 56,41 m2 bez balkóna - najvyššie 7. poschodie s novým moderným výťahom - balkón zo spálne - dispozične prepojená kuchyňa s obývačkou - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - k dispozícii pivnica v suteréne - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii so zatepením, novým tichým výťahom a upratovacou službou - parkovanie verejné v blízkosti domu - v tesnej blízkosti nákupné centrum Lidl - centrum na dosah, v tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť: nákupné možnosti, historické centrum, školy, škôlky, pošta, banky... Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk

Predpredaj bytov projektu Hradné Pole v Čachticiach vo výstavbe Celkový počet bytov 16 Výťah Pivnica Lodžia Parkovacie státie Štandard holobyt (shell & core) zahŕňa: • Steny a stropy: dokončené omietky s bielou maľovkou, • Elektroinštalácia: kompletné rozvody s osadenými zásuvkami a vypínačmi, • Rozvody: pripravené pripojenia vody, kanalizácie a kúrenia, • Podlahy: betónový poter pripravený na finálne podlahové krytiny, • Okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom, • Vstupné dvere: bezpečnostné protipožiarne, • Loggie/balkóny: betónová úprava povrchu s pripraveným odtokom, • Vykurovanie: kúrenie radiátormi s vlastným meraním spotreby • Príprava na kuchyňu a sanitu: vyvedené rozvody pre budúcu inštaláciu, • Slaboprúd: príprava na internet a TV rozvody. • Príprava na žalúzie Tichá lokalita Pekné výhľady Projekt na vyžiadanie Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Mareček reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt o výmere 58 m² v tichej lokalite mesta Stará Turá. Nachádza sa na druhom z troch poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, no s veľkým potenciálom pre modernú rekonštrukciu. Jeho výborná dispozícia umožňuje viacero úprav – najmä zväčšenie kúpeľne a vytvorenie priestrannejšej kúpeľne s moderným riešením. Zároveň je možné prepojiť obývaciu izbu s kuchyňou, čím vznikne vzdušný a otvorený priestor pre dennú časť bytu. Tieto možnosti ponúkajú budúcemu majiteľovi príležitosť prispôsobiť si byt presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu: dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Okná sú plastové. Byt môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia – je možné ho kúpiť s aktuálnou nájomníčkou. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza lekáreň, obchody, materská škola a ďalšia základná vybavenosť, čo z bytu robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie aj pre rodiny. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita, - praktická dispozícia, - potenciál na modernú rekonštrukciu, - investičná možnosť s nájomníčkou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z V. etapy by Vás mohol zaujať 2-izbový byt 5G3A s výmerou podlahovej plochy 48,78 m² a balkónom o veľkosti 4.95 m². Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 189.771 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²) a garážové parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hľavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 309.900 EUR. Garážové parkovacie miesto sa predáva za 25.000,- EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Niektoré byty jednoducho nepôsobia ako kompromis. Tento byt v Špačinciach je presne ten prípad. Má len dve izby, ale keď doň vojdete, máte pocit, že ste v trojizbovom. Vďaka premyslenej dispozícii a štedrej výmere takmer 60 m² pôsobí celý priestor vzdušne, pohodlne a domácky. Obývačka a spálňa sú samostatné, priestranné a tiché. Kuchyňa nie je súčasťou denného priestoru, čo je dnes čoraz vzácnejšie, a kúpeľňa s toaletou vás prekvapí svojou veľkosťou – žiadne úzke kompromisy, ale miesto, kde sa dá naozaj fungovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetko dôležité bolo spravené. Nové rozvody vody, elektriny aj odpadu, nové tesnenia na oknách, klimatizácia, bezpečnostné dvere, vonkajšie rolety. Pôsobí čisto, udržiavane a pokojne. Pred bytovým domom máte svoje vlastné parkovacie miesto, A čo je možno najlepšie – predáva sa vrátane zariadenia tak, ako ho vidíte na prezentácii. Nemusíte nič zariaďovať, ani čakať na nábytok. Stačí si priniesť veci a začať bývať. Ak hľadáte miesto, kde sa dá dobre žiť – s rozumnou dostupnosťou do Trnavy, so všetkým, čo potrebujete na pár krokov – možno ste ho práve našli. Zavolajte a príďte sa pozrieť. Možno vás prekvapí, ako rýchlo si tu viete predstaviť svoj život. Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

NEOREAL – exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v Trnave – Modranka, projekt Štvorlístok Hľadáte štýlové a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte ŠTVORLÍSTOK je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Podlahová plocha 46,5 m² + 3,7 m² balkón s príjemným výhľadom na okolie. Byt na nachádza na 3.podlaží zo 4 v modernej, len 5-ročnej novostavbe. Kompletne zariadený nábytkom na mieru – stačí sa nasťahovať. Orientácia bytu je na západ. Pivničná kobka zahrnutá v kúpnej cene. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (10.000 €) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na balkón (3,7 m²), ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita – Trnava, Modranka (projekt Štvorlístok): Projekt Štvorlístok v mestskej časti Modranka je známy svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy i na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, športoviská aj zastávky MHD. Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhialdku neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: - IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie 1Q 2027. - V. etapa spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. - VI. etapa už čoskoro v predpredaji. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? V onedlho dokončenej III. etape projektu máme pre vás šikovný 2-izbový byt s balkónom s výmerou podlahovej plochy bytu 58,54 m² a s lodžiou o výmere 4,95 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou nočnej časti na severnú stranu a dennej časti do vnútrobloku na JV. https://cukrovar.sk/ponuka-byvania/byt-3b4d/ V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v najnovšej V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín kolaudácie 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 2-izbový byt s balkónom s výmerou podlahovej plochy 40,84 m² a s lodžiou o výmere 4,95 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou na SV. https://cukrovar.sk/flat/4b3d/ Pre záujem o byty v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový industriálny byt v Novom Meste. Tento jedinečný loft sa nachádza v Mlynici, v budove bývalej Bratislavskej pórobetónky. Nehnuteľnosť prepracovaná do posledných detailov pozostáva z dispozične otvoreného vnútorného priestoru, zastrešenej terasy s letnou kuchyňou a vírivkou a nekrytej terasy s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú industriálnu architektúru. V byte sa nachádza sauna, 2 kúpeľne a k bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státie a 1 čiastočne kryté parkovacie státie (čiastočne presklená garáž). Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt Mlynica priniesol netradičné riešenia administratívnych priestorov, atraktívne, nekonvenčné loftové byty s priestrannými strešnými terasami, ako aj multifunkčný eventový priestor len pár minút od centra hlavného mesta. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. V roku 2018 získala Mlynica cenu za architektúru v kategórii „Občianske a priemyselné budovy”. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - novostavba - poschodie 6/7 s vlastnou strešnou terasou - celková plocha: 164 m2 ( byt 100 m2 + zastrešená terasa 40 m2 + nekrytá terasa 24 m2) -2x kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa - luxusná 5-miestna vírivka značky Bosch&Villeroy - biokrb na diaľkové ovládanie - 2 parkovacie státia - diaľkovo ovládateľné vonkajšie okenné žalúzie - podlahové vykurovanie v 4 sektoroch - systém inteligentného ovládania bytu TOP 5 VÝHOD: - výnimočná a jedinečná novostavba industriálneho charakteru -nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - krásny výhľad na panorámu mesta - riešenie a prevedenie terasy - tichá lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia LOKALITA: Lokalita, do ktorej je táto výnimočná novostavba vsadená, je priemyselnou zónou, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Aj napriek tomu, však lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a kľud. Zároveň má človek mesto ako na dlani. Do 10 min jazdy autom nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Výnimočná lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného a jedinečného bývania.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt na hranici mestských častí Nové Mesto a Rača. Bytový dom je novostavbou z roku 2015. V jeho blízkom okolí nájdete potraviny Terno, obchodné centrum Light Park, služby, reštaurácie…Vďaka električke so zástavkou hneď pri dome, sa do centra mesta a ostatných mestských častí dostanete za niekoľko minút. Na skok sú aj železničné stanice Bratislava Vinohrady a Bratislava predmestie. Neďaleko sa nachádza zrekonštruovaný park Nobelova, či kultúrno-kreatívne centrum Nová Cvernovka. Benefitom samotného bytu je určite fakt, že sa predáva zariadený (pozri foto). K dispozícii tak, okrem iného, je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie v oboch izbách, dve vstavané skrine, či práčka kombinovaná so sušičkou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Napriek skutočnosti, že sa jedná len o 3-poschodový bytový dom, k dispozícií je samozrejme aj výťah. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje vlastné parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku. Byt je dostupný IHNEĎ. BYT: Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový celková plocha: 55,57 m2 (byt 52,98 m2 + pivnica 2,59 m2) 3. p. / 3 orientácia: JZ DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala * izba * kuchyňa spojená s obývacou izbou * kúpeľňa * samostatné WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: *plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a WC * elektrina (400V), voda * ústredné kúrenie (vlastná kotolňa v dome) * plastové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu + voľne stojaca mikrovlnná rúra * nábytok viď. foto * 2x klimatizácia * 2x vstavaná skriňa * práčka so sušičkou PARKOVANIE: * možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za rampou za 15 000 EUR BYTOVÝ DOM: * tehla * novostavba * zateplený * 1x výťah * Internet a TV od Telekomu * energetický certifikát B OKOLIE: * park Nobelova, Nová Cvernovka * železničná stanica Bratislava predmestie + Vinohrady, električka * obchodné centrum, služby, potraviny Terno, reštaurácie * kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí NÁŠ NÁZOR: Priestranný presvetlený 2-izbový byt. Rýchla dostupnosť centra vďaka električke a zároveň neďaleko železničných staníc. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 130 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina CENA: 215 000 EUR + 15 000 EUR parkovacie státie * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
 V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo 
0918 737 150
 alebo píšte na
 Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt na hranici mestských častí Nové Mesto a Rača. Bytový dom je novostavbou z roku 2015. V jeho blízkom okolí nájdete potraviny Terno, obchodné centrum Light Park, služby, reštaurácie…Vďaka električke so zástavkou hneď pri dome, sa do centra mesta a ostatných mestských častí dostanete za niekoľko minút. Na skok sú aj železničné stanice Bratislava Vinohrady a Bratislava predmestie. Neďaleko sa nachádza zrekonštruovaný park Nobelova, či kultúrno-kreatívne centrum Nová Cvernovka. Benefitom samotného bytu je určite fakt, že sa predáva zariadený (pozri foto). K dispozícii tak, okrem iného, je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie v oboch izbách, dve vstavané skrine, či práčka kombinovaná so sušičkou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Napriek skutočnosti, že sa jedná len o 3-poschodový bytový dom, k dispozícií je samozrejme aj výťah. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje vlastné parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku. Byt je dostupný IHNEĎ. BYT: Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový celková plocha: 55,57 m2 (byt 52,98 m2 + pivnica 2,59 m2) 3. p. / 3 orientácia: JZ DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala * izba * kuchyňa spojená s obývacou izbou * kúpeľňa * samostatné WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: *plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a WC * elektrina (400V), voda * ústredné kúrenie (vlastná kotolňa v dome) * plastové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu + voľne stojaca mikrovlnná rúra * nábytok viď. foto * 2x klimatizácia * 2x vstavaná skriňa * práčka so sušičkou PARKOVANIE: * možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za rampou za 15 000 EUR BYTOVÝ DOM: * tehla * novostavba * zateplený * 1x výťah * Internet a TV od Telekomu * energetický certifikát B OKOLIE: * park Nobelova, Nová Cvernovka * železničná stanica Bratislava predmestie + Vinohrady, električka * obchodné centrum, služby, potraviny Terno, reštaurácie * kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí NÁŠ NÁZOR: Priestranný presvetlený 2-izbový byt. Rýchla dostupnosť centra vďaka električke a zároveň neďaleko železničných staníc. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 130 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina CENA: 215 000 EUR + 15 000 EUR parkovacie státie * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
 V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo 
0918 737 150
 alebo píšte na
 Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk