2 izbové byty

Dám do prenájmu veľký slnečný byt v Nitre, 57m2, terasa 6m2 v novostavbe Nitra – Slnečná pláň, Kynek. Parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom s výťahom /z garáže do bytu suchou nohou / Byt je na 3 poschodí, v novostavbe, s kuchynskou linkou so spotrebičmi a práčkou. Po dohode môže ostať nezariadený alebo zariadený. V byte je optika, telekom, rekuperácia a môže byť po dohode osadená klimatizácia. Cena bytu 570 e + 170e, parking v cene.

Lokalita: s dobrou dostupnosťou, parkovaním a zeleňou, s komplexnou občianskou vybavenosťou v obľúbenej časti Nitry. Bytový dom: zateplený panelový dom, revitalizovaný pred 4 rokmi. V bytovom dome sú kompletne vymenené zvislé rozvody vpdy a kanalizácie - stúpačky. Dom má 7 podlaží a výťah. Byt: 2izbový byt vo výmere 67 m2 s balkónom je na 6 podlaží. bytového domu. Byt jJe kompletne zrekonštruovaný: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi : umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska . V Kuchyni je komora a balkón. V byte je zavedená klimatizácia. V celom byte sú plávajúe podlahy s dekorom dreva, v kúpeľni a na toalete je dlažba, dvere a zárubne s dekorom drevasú v celom byte. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj vaňou, je v nej umiestnená sušička a práčka. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Byt má kompletne nové elektrické rozvody a rozvody vody a odpadu. Celý byt je slnečný a vzdušný moderne a rakticky zrekonštruovaný. Ak chcete bývať bez starostí s opravami a úpravami bytu, nasťahovať sa a užívať si život v príjemnom a útulnom prostredí, každý deň zaparkovať bez dlhého vyhľadávania parkovacieho miesta, tento byt je pripravený pre vás. Cena bytu je 177 000 €

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT , TAK JE PONUKA AKTUÁLNA Byt je voľný k prenájmu aj od IHNEĎ - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ ak si kúpite svoju. NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu - možnosť parkovať aj motorku alebo bicykle . VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + energie a správcovské poplatky podľa počtu osôb + parkovanie v samostatnej garáži MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. 1 osoba komplet vrátane energií a parkovania 1.200€ 2 osoby komplet vrátane energií a parkovania 1.250€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii( všetky platby vo výške nájomného). BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .NA PREDAJ: Novo zrekonštruovaný 2-izb. byt s priestrannou loggiou a top nákladmi – Geologická ul. Trh s nehnuteľnosťami je dnes plný bytov, ktoré vyžadujú ďalšie investície do rekonštrukcie alebo majú zbytočne vysoké mesačné poplatky. Tento prakticky riešený 2-izbový byt v udržiavanej staršej novostavbe (z roku 2007) na Geologickej ulici je príjemnou výnimkou. Predstavuje dokonalú rovnováhu medzi racionálnou kúpou (nízke náklady, čerstvá rekonštrukcia) a útulným priestorom, ktorý s radosťou nazvete svojím novým domovom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 41,9 m² (byt) + 8,8 m² (loggia) + 0,9 m² (pivničná kobka) Lokalita: Geologická ulica, Podunajské Biskupice (pri Malom Dunaji) Mesačné náklady: len 120 € (vrátane fondu opráv) HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Čerstvá rekonštrukcia bez stresu: Byt je čerstvo vymaľovaný, má položené úplne nové podlahy a disponuje krásnou, ešte nepoužívanou modernou kúpeľňou. Vyhnete sa tak prachu a stresu z búracích prác. Byt sa predáva nezariadený – pripravený na to, aby ste mu vdýchli vlastný štýl a vybavili si ho presne podľa svojho vkusu. Nízke prevádzkové náklady: Suma 120 € mesačne z neho robí mimoriadne ekonomické bývanie. Pre bežného majiteľa to znamená veľkú úsporu a finančný pokoj, pre investora vyšší čistý výnos z nájmu. Priestranná loggia (8,8 m²): Veľkorysý vonkajší priestor prístupný z dennej časti, ktorý sa počas teplých mesiacov stane vašou oázou na rannú kávu, večerný relax po práci či pestovanie kvetov a byliniek. Bezpečný a udržiavaný domový vchod: Staršia novostavba z roku 2007 so stabilnou komunitou. Susedia sa o vchod mimoriadne dobre starajú, spoločné priestory sú čisté a bezpečné, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne už od prvého kroku do budovy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pôdorys bytu je riešený prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby (s výklenkom kde nájdete vstavaný šatník – rolldor) sa vstupuje do novej kúpeľne s WC. Srdcom domova je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu. Spálňa je samostatná, so vstupom z dennej časti a ponúka dostatok súkromia pre nerušený spánok. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí. LOKALITA: Výborná kombinácia mestskej infraštruktúry a oddychu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov (Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, lekárne, služby). Len pár minút chôdze vás delí od ramena Malého Dunaja a dunajskej hrádze – perfektné miesto na vyvetranie hlavy, či už na bicykli, alebo pri víkendovej prechádzke. Výborné je aj dopravné napojenie na obchvat a MHD (cca 12 min. do centra alebo do biznis zón K Tower, Apollo, Avion). CENA: 183,000 € Pre vašu maximálnu bezpečnosť zabezpečujeme zmluvy o prevode vlastníctva autorizované advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe. Vy sa môžete sústrediť len na zariaďovanie, my uhradíme a vybavíme všetky poplatky spojené s prevodom na katastri.

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .1,5 izb. VEĽKÝ BYT – BRATISLAVA STARÉ MESTO NL REAL ponúka na prenájom 1,5-izb veľký 55m2 plus veľká loggia - balkón, po kompletnej rekonštrukcii byt v kompletne vybavenej štvrti . Krásna slnečná loggia-balkón s výhľadom. Za SUPER CENU S INTERNETOM a TV . Byt sa nachádza na ulici : NA HREBIENKU č. 35 Bratislava Staré Mesto. A ponúka sa na prenájom kompletne zariadený. Byt má veľký balkón loggiu. Nachádza sa na 2 poschodí. V cene prenájmu je aj internetové pripojenie. Dohodnite si obhliadku už teraz, byt bude voľný k nasťahovaniu po dohode. CENA PRENÁJMU - 630,- Eur + správcovské poplatky , energie podľa počtu osôb. dve osoby 170 eur. Maximálne pre pár plus 1 dieťa. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). . AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Moderný 2-izbový byt s výhľadom na mesto a parkovaním na Landererovej- PANORAMA CITY Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt na 13. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Landererovej ulici. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: s úložným priestorom. Obývacia izba: spojená s pracovným kútom a jedálenskou časťou, vybavená TV a veľkoformátovými oknami, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Kuchyňa: moderná linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska). Spálňa/Chill-out zóna: útulná miestnosť s dizajnovým nábytkom a farebným kobercom. Kúpeľňa: elegantná s vaňou a WC. Lokalita: Bývanie priamo v srdci nového centra mesta (Eurovea City). V pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nábrežie Dunaja, reštaurácie a divadlá. Cena: Nájomné: 1 000 € / mesiac (vrátane DPH, možnosť odpočtu pre platcov) Energie: 200 € / mesiac Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene nájmu.

Ponúkame na prenájom pekný, útulný 2 izbový byt v bytovom komplexe Villa Park. Byt s úžitkovou plochou 60 m2 + balkón sa nachádza na 2. poschodí v štvorposchodovom dome. Byt je vybavený samostatným kúrením s plynovým kotlom. Cena : 610 €/mesiac vrátane energií + 40 eur parkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

SIERA realitná kancelária vám prináša na predaj 2-izbový byt v novostavbe Meander na Kukučínovej ulici v Seredi. Niektoré byty si len pozriete. V tomto si veľmi rýchlo dokážete predstaviť život. Predstavte si miesto, kde sa večer vraciate s pocitom pokoja. Moderné bývanie, praktická dispozícia a lokalita, kde máte všetko poruke. Presne taký je tento 2-izbový byt v novostavbe Meander na Kukučínovej ulici v Seredi. Byt má 51,69 m², nachádza sa na ideálnom 1. poschodí a pôsobí veľmi príjemne – je svetlý, vzdušný a prakticky riešený. Denná časť bytu prirodzene spája kuchyňu s obývačkou, čím vzniká otvorený priestor na spoločné chvíle aj oddych. Z obývačky je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Praktickým bonusom je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Výhody bytu • moderná 7-ročná novostavba • balkón na oddych • svetlý a príjemný priestor • parkovacie miesto priamo pri dome • ideálne poschodie • nízke náklady na bývanie Lokalita Obľúbená časť Serede s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj športové možnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. ------------ Prehliadka z pohodlia domova------------ Kliknite a prejdite sa po byte virtuálne – uvidíte každý kút, ktorý môže čoskoro patriť Vám. 📐 Výmera: BYT - 51,69 m² Balkón - 4,89 m² 💰 Cena: 155 700 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Ak hľadáte byt, ktorý je pripravený na bývanie bez ďalších úprav, tento stojí za osobnú návštevu. ----------------------------------------

2-izbový byt v novostavbe KLINGERKA s parkovaním Adresa: Súkennícka, Bratislava Poschodie: 13 / 35 Výmera: 54 m² + loggia 5 m² + pivnica 2 m² Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte KLINGERKA v Bratislave. Byt sa nachádza na 13. poschodí a ponúka panoramatický výhľad na mesto a Most Apollo. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie bytu klimatizácia v každej izbe priestranný šatník dostatok úložného priestoru dizajnový interiér Kuchyňa so spotrebičmi: rúra mikrovlnka umývačka riadu indukčná varná doska práčka a sušička internet a TV v cene energií Parkovacie miesto a pivnica sú súčasťou prenájmu. Bez domácich zvierat. Výhody projektu KLINGERKA moderný rezidenčný projekt 24/7 recepcia a bezpečnostná služba vlastný park s detským ihriskom a workout zónou zóny na oddych a šport Lokalita: Eurovea Nivy centrum Dunajská promenáda Centrum mesta je vzdialené približne 5 minút. Cena prenájmu Pri zmluve na 1 rok: 830 € nájom + 50 € parkovanie + 270 € energie 1150 € / mesiac Pri zmluve na 2 roky: 800 € nájom + 30 € parkovanie + 270 € energie 1100 € / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia RK: 1 mesačné nájomné Voľný ihneď Kontakt: +421 949 181 077 mobil / WhatsApp

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 2.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 439.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Galaktickú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento krásne prerobený 3-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 4. poschodí z 9. Má rozlohu 55 m2. Byt je úplne novučičký, prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Pri rekonštrukcii boli vymenené rozvody elektriky a vody, ku ktorým, samozrejme, dostane nový majiteľ aj revíznu správu, nové radiátory, podlahy, sanita, interiérové dvere, plastové okná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od parku Ostredky. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Mesačné náklady na tento byt sú 160,- eur/mesiac. Cena tejto nehnuteľnosti je 259 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

Ponúkame NA PREDAJ štýlový, veľký a udržiavaný 2-izbový byt v projekte TAMMI od renomovaného developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke 31 v Bratislave - Dúbravke. Projekt je dlhodobo považovaný za jeden z najlepších rezidenčných konceptov v tejto časti mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu je 60,89 m² vrátane pivničnej kobky o rozlohe 3,65 m² Balkón: 2,90 m² Poschodie: 2.NP (jedná sa o vnútorný byt z každej strany susediaci s iným bytom) Orientácia bytu: Východná s výhľadom na Malé Karpaty Rok kolaudácie: 2017 (jedná sa o udržiavanú osemročnú novostavbu v dobrom technickom stave) Mesačné náklady: správca: 186,58 €/2 osoby + elektrina a plyn: 45 € Energetický štítok bytového domu: Celková potreba energie: B / Priemerná energia: A1 Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkorysým oddeleným šatníkom, ktorý môže slúžiť aj ako domáca pracovňa – veľký benefit tejto nehnuteľnosti - obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón - samostatná spálňa - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Zariadenie a stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená pripravená k užívaniu. Zariadenie pozostáva z kompletnej kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov, vstavanej chodbovej skrine s posuvnými dverami do šatníka, bezpečnostných vstupných dverí, klimatizácie, laminátových podláh, sanity, interiérových dverí. Byt je svetlý, starostlivo udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: - k bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto situované na 1.PP v blízkosti pivničnej kobky - cena parkovacieho miesta 20 000 € Prémiové benefity projektu: - projekt TAMMI od developera YIT - obchodný dom OC Dubrawa s veľkou predajňou potravín TESCO a inými službami cca 50m od bytového domu - nádvorie s detským ihriskom a kaviarňou - sauna a spoločenská miestnosť k dispozícii výhradne pre vlastníkov bytov - súkromný aktivity park pre deti s množstvom atrakcií s ohniskom priamo v areáli, určené výhradne pre obyvateľov projektu - množstvo zelene, a príjemná susedská atmosféra Lokalita: Mestské bývanie pre moderných ľudí obklopené zeleňou. K dispozícii je množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pokojné prechádzky. Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: školy a škôlky, reštaurácie a kaviarne, OC Dubrawa, obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, pošta, výborná dostupnosť MHD – 9 min. Neďaleko nákupné centrum Bory Mall – 3 km, rýchla dostupnosť centrum mesta – 9,4 km, pripojenie na diaľnicu – 3,1km. Cena: Cena bytu s pivničnou kobkou: 254 000 € Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Cena spolu: 274 000 € Hlavné benefity bytu: - ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. - vyhľadávaná lokalita - veľký šatník, ktorý môže poslúžiť aj ako ďalšia miestnosť / pracovňa - vlastné vnútorné parkovanie - sauna a komunitné priestory pre rezidentov - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu Byty v projekte TAMMI sa na trhu objavujú len zriedka a patria medzi najžiadanejšie v tejto lokalite. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne. MAKLÉR PONUKY: Ing. Roman Romaník 0905 664 799 roman.romanik@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

💛 Posledná príležitosť na bývanie s výhľadom na les – útulný 2-izbový byt s balkónom Miesto, kde sa každé ráno zobudíte do ticha prírody a večer si vychutnáte pokoj s výhľadom na les. Tento krásny 2-izbový byt je ideálny na bývanie aj ako výborná investícia – a navyše ide o posledný voľný 2-izbový byt v predaji. 📐 Základné údaje: Výmera bytu: 54,2 m² Balkón: 3,5 m² Pivnica (kobka): 3 m² Poschodie: 3. poschodie Kočikáreň k dispozícii 🏡 Dispozícia, ktorá dáva zmysel:vstupná chodba kúpeľňa s WC spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón s príjemným výhľadom na les 🏫 Občianska vybavenosť priamo v obci: materská a základná škola potraviny a menšie obchody pošta, obecný úrad lekárska starostlivosť detské ihriská a športoviská 🚗 Výborná dostupnosť: Hlohovec – cca 10 minút Sereď – cca 10 minút Trnava – cca 30 minút 🌿 Hlavné výhody bývania: tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny blízkosť prírody a lesov minimum dopravy a hluku ideálne aj na investičné bývanie 💰 Cena len: 117 600 € ✨ Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt s okamžitým potenciálom prenájmu. ⚠️ Posledný 2-izbový byt v projekte – po jeho predaji už nebude dostupný. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Oravskej ulici.. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a orientovaný do pokojnej ulice v Ružinove, čo prináša ideálne spojenie výbornej dostupnosti a pokojného mestského bývania. Tento rok je v pláne aj rekonštrukcia bytového domu.Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, moderný minimalistický dizajn a funkčné dispozičné riešenie. Vďaka vysokému štandardu prevedenia je vhodný na komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, rovnako aj ako atraktívna investičná príležitosť vo výbornej lokalite Bratislavy. (Prvé dve fotografie sú vizualizácie.)Úžitková plocha: 46 m² Pivnica: 5 m² Poschodie: vyvýšené prízemie BENEFITY - výborná lokalita v Ružinove,- moderný stav po rekonštrukcii bez ďalších investícií,- kompletne zariadený byt,-samostatné kúrenie DISPOZÍCIA - poschodie: vyvýšené prízemie/4 - úžitková plocha: 46m2 + pivnica 5m2, kočikáreň - vstupná hala, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby maximalizovala úžitkový priestor a presvetlenie. LOKALITA •v pokojnejšej rezidenčenej oblasti, vhodnej na komfortné mestské bývanie sa v pešej dostupnosti nachádza aj: •Obchodné centrum Nivy, •Eurovea, Malý Trh a Medická záhrada v pešej dostupnosti, •výborné dopravné spojenie CENA 240000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe PROXENTA RESIDENCE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe PROXENTA Residence. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka krásny výhľad s juhovýchodnou orientáciou. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov a ponúka množstvo úložného priestoru. K dispozícii je aj pivničná kobka. Voľný od 01.04.2026 celková rozloha: 55 m2 (byt 47,40 m2, lodžia 6,30 m2, pivnica 1,30 m2) orientácia: juhovýchod mesačné náklady: 180 EUR, vrátane internetu BENEFITY •novostavba •recepcia •vzdušný priestor s vysokými stropmi •kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové žalúzie •pivničná kobka •krásny výhľad •rýchla dopravná a pešia dostupnosť do centra mesta •kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, lodžia. LOKALITA Ideálna poloha v Starom Meste pri Račianskom mýte. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, zastávky MHD, rýchle dopravné napojenie na všetky smery, iba pár minút pešou chôdzou do historického centra mesta. CENA 750 EUR nájom + 180 EUR energie vrátane internetu + 70 EUR parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - prenájom útulného a moderného 1,5-izbového bytu v novostavbe Bory HERRYS - prenájom útulného a moderného 1,5-izbového bytu v novostavbe BoryByt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 5) v novostavbe s výťahom. Byt je zariadený nábytkom na mieru, kvalitnými kuchynskými spotrebičmi vrátane umývačky riadu značky Gorenje, televíziou a práčkou. K bytu prislúcha 1x vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Internet v cene nájmu. K bytu je možne si prenajať aj pivničnú kobku a k bytovému domu prislúcha aj súkromný vnútroblok pre obyvateľov.Byt je k dispozícii od 01.04.2026.•úžitková plocha bytu je 39m2 (byt 33 m2, loggia 3 m2, pivničná kobka 3 m2) •orientácia: V •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR BENEFITY •Novostavba •Loggia •Výborný prístup na diaľnicu •Nadštandardné zariadenie DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s kuchyňou, spacím kútom, kúpeľne so sprchou a WC a loggie. LOKALITA Novovybudovaný projekt Bory disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum. CENA Nájomné: 600,-€/mesiacEnergie: 150,-€/mesiacDepozit: 900,-€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Lužickej ulici, nachádzajúci sa v obnovenom bytovom dome. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a orientovaný do jednosmernej ulice v centre Starého Mesta, čo prináša ideálne spojenie výbornej dostupnosti a pokojného mestského bývania.Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, moderný minimalistický dizajn a funkčné dispozičné riešenie. Vďaka vysokému štandardu prevedenia je vhodný na komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, rovnako aj ako atraktívna investičná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. (Prvé dve fotografie sú vizualizácie.)Bytový dom:•tehlový dom z roku 1950 s výťahom •prešiel kompletnou obnovou vrátane elektroinštalácie a plynoinštalácie, zateplený •centrálne vykurovanie •situovaný na jednosmernej ulici v centre Starého Mesta, ktorá zaručuje pokojné bývanie Úžitková plocha: 64 m² Pivnica: 3 m² Poschodie: 1 poschodie BENEFITY - výborná lokalita v Starom Meste,- moderný stav po rekonštrukcii bez ďalších investícií,- kompletne zariadený byt,- lacnejšia kúpa, nižšie náklady na prevádzku po zateplení a rekonštrukcii DISPOZÍCIA - poschodie: vyvýšené prízemie/4 - úžitková plocha: 64m2 + pivnica 3m2, kočikáreň, balkón na poschodí, - vstupná hala, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - spálňa s veľkým úložným priestorom, - dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby maximalizovala úžitkový priestor a presvetlenie. LOKALITA •v pokojnejšej rezidenčenej oblasti, vhodnej na komfortné mestské bývanie sa v pešej dostupnosti nachádza aj: •Obchodné centrum Nivy, •Komplex CBC - kompletná občianska vybavenosť •Eurovea, Malý Trh a Medická záhrada v pešej dostupnosti, •výborné dopravné spojenie CENA 310 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Predaj priestranného 2 izbového bytu v staršej novostavbe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt v staršej novostavbe na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka. Centrálna poloha v obci, blízko kompletná občianska vybavenosť predurčuje tento byt na výbornú investíciu.Titulná fotka je ilustračná.Je situovaný na 4.poschodí (celkovo 4), byt je kompletne zariadený a prislúcha k bytu priestranná loggia. Úžitková plocha 54 m2 + 14 m2 lodžia + pivnica 2 m2 BENEFITY •priestranný •svetlý byt •kompletne vybavená kuchynská linka •parkovacie státie •výťah •občianska vybavenosť •zelená lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná izba, kúpeľne a WC, priestranná lodžia. LOKALITA Byt sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka, okresné mesto Senec vzdialené 7 km, Bratislava 22 km. V pešej dostupnosti materská škola, základná škola, pumpa. Obchod Jednota priamo v bytovom dome. CENA 172 000,- EUR byt + 10 000,- EUR vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 2 izbový byt s parkingom v Dúbravke Realiná kancelária HERRYS Vám ponúka na prenájom útulný 2 izbový zariadený byt so samostatnou kuchyňou a s vyhradeným parkovacím miestom na Sekurisovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 1.poschodí bez výťahu. V byte je bohatý odkladácí priestor, veľká výhoda je samostaná kuchyňa. V spálni je veľká manželská posteľ, v obývačke je priestranný rozkladací gauč. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Izby nie sú priechodné. K bytu prislúcha na medziposchodí menší balkón. Orientácia: JuhByt je k dispozícii ihneď, vhodný pre pár, študentov, alebo pracujúcu partiu, max 4 osoby. V byte je po dohode povolené mať malého psíka. BENEFITY •priestranný byt •vonkajšie vyhradené parkovacie miesto •nepriechodné izby •tiché prostredie •kompletná občianska vybavenosť •v tesnej blízkosti veľká Billa, školy, škôlky, zástavka električiek •v dostupnosti veľké nákupné centrum BORY DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby, kde sa po celej dĺžke nachádza šatník, sa vstupuje do spálne, ďalej je kúpeľná, toaleta, kuchyňa a obývacia izba. Izby nie sú priechodné LOKALITA Dúbravka je jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy, ktorá spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou blízko prírody. Táto lokalita ponúka množstvo zelene, parky na oddych, turistické chodníky a cyklotrasy, ideálne na relax aj aktívny oddych. Okrem prírodných krás disponuje Dúbravka kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Vynikajúca dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta, pričom rezidenti si stále užívajú pokojné a bezpečné prostredie. Dúbravka je miestom, kde sa snúbi pohodlie moderného bývania s blízkosťou prírody, čo ju robí ideálnou voľbou pre všetky generácie. CENA 570 eur nájom + 200 eur energie + 80 eur parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

REZERVOVANÝ – Priestranný 2-izbový byt s veľkým potenciálom v Trnávke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výnimočným potenciálom v staršej novostavbe na ulici Na križovatkách v bratislavskej mestskej časti Trnávka.Byt má celkovú výmeru 68,57 m², disponuje loggiou o výmere 3 m² a murovanou pivnicou 2 m2 (praktický sklad nachádzajúci sa priamo oproti bytu). Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dopoludnia.Keďže ide o staršiu novostavbu, byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Jeho veľkorysá rozloha a premyslený pôdorys ponúkajú široké možnosti moderného a dizajnového zariadenia bez nutnosti stavebných zásahov. Pre lepšiu predstavu sú v inzeráte priložené vizualizácie možného riešenia interiéru.K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €. BENEFITY Veľkorysá výmera, loggia, pivnica priamo oproti bytu a možnosť vytvoriť moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Ideálna príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v obľúbenej lokalite Bratislavy. DISPOZÍCIA Veľká vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, priestranná spálňa s možnosťou prerobenia na 1,5 izbu, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. LOKALITA Ulica Na križovatkách v Trnávke ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov (Lidl), obchodné centrum AVION, reštaurácií, škôl, škôlok a zastávok MHD. Lokalita je obľúbená aj vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat, alebo letisko, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 250.000 € spolu s vonkajším parkovacím státím © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt vo Vrakuni na Stavbárskej ulici, parkingom a terasou (nie Pentagon) Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na Stavbárskej ulici, mimo komplexu Pentagon. Byt je situovaný na prízemí bytového domu v uzatvorenom areáli, čo poskytuje vyšší pocit súkromia a bezpečia. K bytu prislúcha priestranná terasa, ideálna na oddych či posedenie.Parkovanie: parkovacie miesto v podzemnej garáži Základné informácie:•výmera bytu: 35,09 m² •výmera terasy: 10,20 m² •orientácia: východ •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 190 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie. BENEFITY •uzatvorený areál bytového domu – vyšší pocit bezpečia a súkromia •lokalita mimo problematickej časti Pentagon •prízemie – pohodlný prístup bez schodov a výťahu •priestranná terasa (10,20 m²) vhodná na relax či posedenie •východná orientácia – príjemné ranné svetlo, byt sa neprehrieva •parkovacie miesto v podzemnej garáži (kúpa možná) •vhodné ako štartovací byt DISPOZÍCIA Zo vstupu sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou, do kúpeľne a do spálne. Zo spálne je vstup na terasu. LOKALITA Lokalita Stavbárska sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa a je charakteristická najmä svojou dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zdravotné služby, čo z nej robí praktické miesto na každodenné bývanie. Oblasť je dobre napojená na MHD, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj zelené plochy a možnosti na oddych či šport, čo prispieva k vyváženému mestskému životnému štýlu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú funkčné bývanie s dobrou infraštruktúrou a dostupnými službami. CENA 140 000 Eur + 15000 parkovacie miesto(vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho mýta po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti a s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Byt disponuje balkónom a loggiou a je situovaný na poslednom poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu o rozlohe 51,55 m2 s nepriechodnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na severo-západ s krásnym výhľadom na zeleň a vinohrady. Byt sa nachádza na poslednom piatom poschodí bytového domu, ktorý prešiel renováciou v r. 2025. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,3 m2.Fotka č.1 je ilustračná.Byt: 51,55m2Balkón + loggia: 3,97m2Pivnica: 2,3m2Vďaka polohe bez susedov nad Vami, premyslenej rekonštrukcii a samostatnej kuchyni predstavuje byt ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, kvalitné a štýlové bývanie v žiadanej lokalite. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia •Zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťahy, pivnice, spoločné priestory, videovrátnik) •Posledné poschodie – maximálne súkromie, žiadni susedia nad Vami •Skvelá lokalita - dostupnosť aj kompletná občianska vybavenosť •možnosť nasťahovať sa ihneď •Pôvodné drevené podlahy •Samostatná kuchyňa •Balkón aj loggia •Výhľad na zeleň •Klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s balkónom, spálňa so zasklenou loggiou. LOKALITA Sibírska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, nákupné centrum VIVO! s kompletnou ponukou obchodov a služieb, trnavskomýtsky dopravný uzol a viacero zastávok MHD, ktoré zabezpečujú bezproblémové spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita ponúka aj školy, škôlky, športoviská a detské ihriská, čo ju robí ideálnou pre pohodlné mestské bývanie. Zároveň ponúka rýchly prístup k rekreačným oblastiam ako Železná studnička a Kamzík, ktoré sú ideálne na oddych či šport v prírode. CENA 259.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný klimatizovaný 2 izbový byt v Perle Ružinova, parking Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný klimatizovaný 2 izbový byt na 7. poschodí (celkovo 11 poschodí) s výťahom vo výbornej lokalite na Kaštieľskej ulici v projekte Perla Ružinova. Byt je situovaný v príjemnom prostredí s dostatkom zelene a vynikajúcou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru, prislúcha k nemu parkovacie státie v garáži. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dostupný ihneď. ZVieratá nie sú povolené. Úžitková plocha: 45 m² (+ 5 m² loggia) Orientácia: SV BENEFITY •výborná občianska vybavenosť v okolí •klimatizácia •parkovacie státie •dostatok zelene •loggia •MHD zastávky v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na balkón, klimatizovanej spálne a z kúpeľne s vaňou. LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici na rozhraní Ružinova a starého Prievozu. Táto lokalita poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť autom alebo MHD do centra mesta alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod bytom (Tesco, niekoľko bánk, lekáreň, fitnes centrum a pod.). CENA 670 EUR + 200 EUR preddavky na energie vr. garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. Ceny 2-izbových bytov začínajú už od 357 241 eur. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne s priestranným šatníkom.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 357 241,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný 2-izbový apartmán v dokončenom projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán vo vysokom štandarde v novostavbe METROPOLIS, ktorá je aktuálne dokončená a skolaudovaná. Nachádza sa na 13. podlaží z celkových 18, vo veži B, s orientáciou na severozápad, čo zabezpečuje prémiové výhľady na mesto. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali apartmány v tomto projekte. Projekt Metropolis je situovaný v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu a ponúka vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.•2-izbový apartmán •úžitková plocha: 54,68 m² •orientácia: severozápad •balkón BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou apartmánu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA byt: 388 385,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný centre Starého Mesta na pri Jakubovom námestí. Byt predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a dynamického mestského života. Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších častí Starého Mesta na Lazaretskej ulici len pár minút chôdze od historického centra, pričom vďaka orientácii do vnútrobloku poskytuje príjemné súkromie a pokoj priamo v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha bytu: 40,42 m² - 2x pivničná kobka: 1,56 m² + 3,23 m² - poschodie: vyvýšené prízemie spodná hrana okna je 230 cm od zeme - orientácia do tichého vnútrobloku - mesačné náklady: 216€ VÝHODY BYTU: - pokojná orientácia do vnútrobloku zabezpečujúca tiché bývanie v centre mesta - vymenené rozvody elektriny a vody - kvalitné drevené podlahy - vstavaná skriňa vo vstupnej hale s dostatkom úložného priestoru - dve pivničné kobky - praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru - vhodný na vlastné bývanie aj investičné účely - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej haly, v ktorej sa po celej dĺžke nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou spojenej s WC. LOKALITA - historické centrum Starého Mesta – Lazaretská ulica v blízkosti Jakubovho námestia - okamžitá pešia dostupnosť do historického jadra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - obchodné centrá Nivy a Eurovea v pešej dostupnosti - blízkosť Kamenného námestia a Starej tržnice - množstvo reštaurácií, kaviarní, vinoték a kultúrnych podujatí v okolí - oddychové možnosti v Medickej záhrade a na nábreží Dunaja - výborná dostupnosť MHD do všetkých mestských častí - komfortné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania automobilu CENA: 259.000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Len máloktoré bývanie v Bratislave dokáže spojiť ikonickú architektúru, prestížnu adresu a okamžitú investičnú príležitosť tak presvedčivo ako tento 2-izbový byt na 20. poschodí Veže II v projekte Sky Park by Zaha Hadid. Projekt navrhnutý svetoznámym architektonickým štúdiom Zaha Hadid patrí medzi najvýraznejšie rezidenčné realizácie v strednej Európe. Jeho nadčasová architektúra, veľkorysý mestský park a dynamicky sa rozvíjajúce centrum mesta vytvárajú prostredie, ktoré dlhodobo priťahuje bonitných rezidentov aj investorov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších starostí, ale rovnako aj pre investora – s možnosťou okamžitého prenájmu so spoľahlivým a prevereným nájomcom, čo umožňuje generovať výnos prakticky od prvého dňa. Parametre nehnuteľnosti: Interiér: 46,71 m² Loggia: 4,80 m² Celková výmera: 51,51 m² Poschodie: 20 / vysokopodlažná veža Orientácia: juhovýchod Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt počas dňa prirodzene presvetlený, pričom si zachováva príjemnú klímu bez nadmerného prehrievania. Vyššie podlažie zároveň prináša atraktívny výhľad, viac súkromia a pokojné bývanie nad ruchom centra. Efektívna dispozícia bez hluchých miest: Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort moderného mestského bývania: • vstupná predsieň so zabudovaným šatníkom na mieru • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s praktickým ostrovom • samostatná spálňa so vstupom na terasu • walk-in šatník • kúpeľňa • terasa Premyslené riešenie úložných priestorov a funkčná dispozícia výrazne zvyšujú komfort bývania aj atraktivitu pri prenájme. Prémiový interiér – bývanie pripravené okamžite: Byt sa predáva kompletne zariadený v prestížnom štandarde, vrátane nábytku, kuchynského vybavenia a a postrebičov. Nový majiteľ tak získava plne pripravený interiér vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vybavenie zahŕňa: • elektrickú keramickú varnú dosku • rúru • chladničku • umývačku riadu • práčku so sušičkou • nábytok na mieru • drevené podlahy • dizajnové osvetlenie Technológie a kvalita projektu Sky Park: Rezidenčné veže projektu Sky Park by Zaha Hadid ponúkajú nadštandardné technické riešenia: • centrálne vykurovanie a chladenie zabezpečené moderným energetickým systémom budovy • stropné vykurovanie a chladenie pre rovnomernú tepelnú pohodu bez radiátorov • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kvalitná akustická izolácia • recepcia a 24/7 bezpečnostná služba • vysokorýchlostné výťahy • spoločné priestory s vysokým architektonickým štandardom Projekt získal viacero architektonických a developerských ocenení a patrí medzi najikonickejšie rezidenčné realizácie v Bratislave. Parkovanie a skladovanie – pridaná hodnota pre nájomcu Súčasťou kúpy je parkovacie státie v podzemnej garáži (-2), výhodne situované medzi dvoma stĺpmi, čo poskytuje nadštandardný priestor pre komfortné parkovanie a manipuláciu. Parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil (EV charger) – významný benefit pre moderného mestského klienta a rastúci segment nájomcov. Parkovacie miesto s elektro nabíjacou stanicou. Cena za garážové státie je 49.990€. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na -2. podlaží. Cena je 9.990€ Lokalita – moderné centrum Bratislavy: Sky Park sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti centra medzi projektmi Eurovea, Downtown a novým mestským parkom. Lokalita ponúka kombináciu: • pešej dostupnosti historického centra • nábrežia Dunaja • obchodného centra Nivy a Europe • reštaurácií, kaviarní a služieb • biznis centier a korporátnych sídiel Práve táto poloha vytvára stabilný dopyt po prenájmoch zo strany manažérov, expatov a profesionálov pracujúcich v centre mesta. Mesačné náklady: Správca: 275 € / mesiac Elektrina: 12 € / mesiac Internet: 17 € / mesiac Cena: Byt vrátane kompletného zariadenia: 369 000 € Parkovacie miesto s EV nabíjaním (rozšírené): 49 990 € Pivničná kobka: 9 990 € Zaujala vás táto ponuka? Ak hľadáte prestížne bývanie v centre Bratislavy alebo investičnú nehnuteľnosť pripravenú generovať výnos od prvého dňa, radi vám poskytneme viac informácií. Neváhajte nás kontaktovať pre detailné informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám tento výnimočný byt v projekte Sky Park by Zaha Hadid osobne predstavíme.

Presvetlený veľmi pekný 1,5-izbový byt s veľkou lodžiou orientovaný do vnútrobloku so zeleňou. V tichom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou neďaleko Račianskeho a Trnavského mýta. - 52 m² (z toho 6 m² lodžia) + pivnica 4 m² - NEPLATÍTE PROVÍZIU - ponuka priamo od majiteľa - k dispozícii ihneď - poschodie 6/7 Výhody: - plne vybavený vrátane klimatizácie - priestranná lodžia - parkovacie státie nadštandardných rozmerov (umožňuje súčasné parkovanie auta a motorky) - samostatná komora na byte - vlastná pivnica - vonkajšie tienenie proti prehrievaniu Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť, neďaleko OC Centrál - výborná dopravná dostupnosť, neďaleko dopravný uzol Trnavské mýto Cena: - 900 €/mesiac spolu (630 € nájom + 120 € parkovanie + 150 € energie s internetom) - pri podpise zmluvy sa platí 1 800 € (platba za 1. mesiac + vratný depozit 900 €) Podmienky: - max. 2 osoby - len s parkovaním - bez zvierat, nefajčiari - RK len s konkrétnym záujemcom

AFYREAL predaj 2izb byt, 2.podlažie, 65,19m2, loggia, pivnica, výťah - Záporožská ul., Petržalské korzo - top lokalita LOKALITA Ponúkame na predaj byt v obľúbenej časti Petržalky na Záporožskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň so zeleňou a promenádou doslova „pod oknami“. Veľkým benefitom je Petržalské korzo – pešia a cyklistická trasa spájajúca petržalskú železničnú stanicu s centrom mesta, ideálna na prechádzky, beh či bicykel, chodník ktorý spája ľavobrežné centrum Bratislavy od Nového mosta až k petržalskej medzinárodnej železničnej stanici. Obchodná galéria Vienna Gate sa nachádza oproti vlakovej stanici - 3min peši od domu. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax, krásu, tiež reštauráciu, výbornú pekáreň, drogériu, kaviareň, autoumyváreň, trafiku a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. TOP lokalita, ktorá funguje pre ľudí každý deň: MHD pár minút: zastávka Záporožská s linkami (napr. 80, 88, N95) – rýchle napojenie na Most SNP, autobusovú stanicu aj ďalšie časti mesta. Promenáda – príjemné trasy pre šport aj oddych. Zeleň a relax Zdravotná starostlivosť: v okolí funguje Zdravotné stredisko Záporožská. POPIS BYTU 65m2 Zaujímavá pavlačová stavba 17-ročného tehlového obytného domu Byt zaujme najmä samostatným kotlom na ohrev vody a kúrenie a svojim praktickým riešením samostatná kuchyňa orientovaná do pavlače na východnú stranu dve izby orientované JZ bonusom sú až 2 pivnice, ktoré výrazne uľahčia skladovanie. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka čomu má byt mimoriadne nízke mesačné náklady – približne 60 € plyn a elektrina a 80 € správcovi. Výhody, ktoré rozhodujú: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou veľká obývačka s loggiou 2,28m2 samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou 2× pivnica vlastné kúrenie nízke mesačné náklady (cca 140 € spolu) parkovanie pod domom z obidvoch strán - vidíte si na auto Cena 265.000,- eur vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv na katastri NÁZOR MAKLÉRA Podľa mňa - luxusné miesto, ľudia sa prechádzajú pod pavlačou, posedávajú na útulnom námestíčku na terase na káve, zmrzlinár vedľa brány... cítila som sa ako na dovolenke zaujímavý vstup cez pavlač, na ktorej sú iba tri byty, všetko je bezpečne uzavreté, s prístupom iba pre majiteľov bytov byt je nádherne presvetlený, priestranná obývacia izba pôsobí vzdušne, napriek tomu, že je v nej veľká sedačka, veľký jedálenský stôl pre väčšiu spoločnosť a šikovný pracovný kútik, ktorý si nikto ani nevšimne spálna s výstupom na loggiu a rolldoor po celej stene kuchyňa s nenápadným rolldoorom, ktorý slúži ako prehľadná komora na všetky veci, ktoré sa nezmestili do linky toaleta s oknom a umývadielkom - to je úplná paráda, nestretávam sa s tým často a veľmi to oceňujem Prídte si vychutnať atmosféru bytu osobne, verím na lásku na prvý pohľad Sme členom Realitnej únie, s.r.o. a Realitné kancelárie, s.r.o.