2 izbové byty

Prenájom 2-izbového bytu s parkovacím státím Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Trenčína- Juh - Liptovská. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: - obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná chodba - parkovacie státie Byt sa prenajíma zariadený (nábytok, spotrebiče) a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom: 610€ s 1 parkovacím sťatím Byt je k dispozícii ihned. Peňažná zábezpeka je depozit v hodnote 2 mesačných nájmov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 1 Byt 57,3 m2 sa nachádza na 4. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda -Kuchyna + spotrebice -2 perfekne satnikove skryne - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Prenajmem 2-izbový byt na druhom poschodí po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v bytovom dome na ul. Štubňova č.4 v Novom Meste nad Váhom t.j. širšie centrum mesta. V zariadení bytu sa nachádza umývačka riadu, pračka, mikrovlnka, kuchynská linka so šporákom a odsávačom pár. Izby a chodba sú nezariadené. Byt má vlastný zdroj teplej vody a centrálne vykurovanie. V kúpeľni je sprchový kút. Celková úžitková plocha je 57,20 m2 s balkónom cca 2 m2. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je bezplatné v areáli dvora.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 64m2 a s pivnicou v pokojnej lokalite na Hurbanovej ulici. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza park a základná občianska vybavenosť (základná škola, škôlka, potraviny, MHD), dostupnosť do centra mesta je len 15 minút peši. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, nová stupačka, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, osadené nové vchodové bezpečnostne dvere, zrenovované parkety, nové omietky so sadrokartónovým stropom, zrekonštruovaná elektroinštalácia s novým rozvádzačom aj nové rozvody vody. Rekonštrukcia balkóna bola vykonaná pri zateplení bytového domu (v roku 2024). Byt sa predáva nezariadený. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome. Byt dispozične pozostáva z kuchyne, komory, chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC, v byte je zavedený optický internet. Byt je dostupný od mája. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom telefónneho čísla +421 917 398 887. Inzerát je aktuálny do zmazania.

Prenajmeme priestranný a slnečný byt na ulici M.R. Štefánika v Prievidzi. Byt je na 1. Poschodí s balkónom. Je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať. V kuchyni je zabudovaná chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a rýchlovarná kanvica. V obývačke je nový gauč, 55 TV a veľká vstavaná skriňa. Šatník v samostatnej miestnosti, kde je ďalšia vstavaná skriňa a práčka so sušičkou. V spálni su nové matrace. Veľkou výhodou bytu je lokalita a dispozícia - spálňa orientovaná do tichécho dvora. Byt má v každej miestnosti okno a veľa úložného priestoru. K bytu sú dve pivnice, jedna malá kompótová a jedna veľká bezpečná. Bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou. Cena nájmu je 590€ s energiami (el., voda, optický internet, Tv) + vratná zábezpeka 600 €. Kontakt 0944 440 004

Predám priestranný 2 izbový byt v pokojnej časti Bratislavy, dispozíciou vhodný aj k prerobeniu na menší 3 izbový byt bez nutnosti búracích prác. Hlavné výhody sú rýchle napojenie na diaĺnicu, v blízkosti tiež zastávky mhd, ale aj žst Podunajské Biskupice. V pešej dostupnosti je sieť obchodov a služieb Podunajská brána- Lidl, MC Donald...), športový areál, cyklotrasa, školské zariadenia, geriatrická nemocnica a pod. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Ide o prízemný byt, s oknani orientovanými do vnútrobloku. Súcasťou sú interiérové žaluzie a exteriérové rolety. Vhodný pre jednotlivcov, pár, menšie rodiny, ale aj starších, či pohybovo obmedzených ľudí. Vonkajší priestor ponúka možnosť pre posedenie, tiež malú záhradku. Kúpou voľný, k dispozícii k nasťahovaniu. Property description A spacious 2-room apartment for sale in a quiet part of Bratislava, with a layout suitable for conversion into a smaller 3-room apartment without the need for construction modifications. The main advantages are a quick connection to the highway, also nearby the public transport stop, but also the Podunajské Biskupice railway station. Within walking distance is a network of shops and services Podunajská brána - Lidl, MC Donald...), sports complex, cycle path, school facilities, geriatric hospital, etc. The apartment also includes a parking space, which is included in the price. This is a ground floor apartment, with windows facing the inner block. Seller PRIVATE PERSON Private Advertisement Phone number: 0917 636 074

Ponúkame Vám na prenájom nový, veľmi pekný a zariadený 2-izbový byt. Jedná sa o dvojročnú novostavbu, vybavenú kompletne nábytkom na mieru, ktorá sa nachádza na Bajkalskej ulici v kvalitnom projekte Nový Ružinov. Celková výmera bytu je 62 m² (byt samotný má 54 m², balkón 8 m²). Nachádza sa na 2. poschodí zo 6tich. Byt je orientovaný na juhovýchod, do tichého a krásne zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatný šatník, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s posteľou z masívu a s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - balkón pozdĺž celého bytu s posedením. Hneď oproti bytu, na tom istom poschodí, sa nachádza murovaná pivnica. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Byt je zariadený novým nábytkom na mieru, presne ako na fotkách (plne zariadený okrem TV), s možnosťou okamžitého nasťahovania. Samozrejmosťou je práčka a sušička v kúpeľni a klimatizácia Samsung windfree v obývačke, ktorá bez problémov vychladí celý byt. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnka, digestor). Súčasťou prenájmu je aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto a internet s TV. Lokalita: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R7 a Prístavný most. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, cukráreň, vinotéka a barber. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie. Cena: Nájomné 700 € + energie vo výške 200 € + parkovacie miesto vo výške 30 € = 930 € / mesiac spolu Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 930 €. Byt je k dispozícii ihneď. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

For english version - roll down please Ponúkam do dlhodobého prenájmu útulný „retro zariadený 2-izbový byt na Segnerovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta (MHD - električka). Výhodou je aj blízkosť obchodov (Billa, Lidl), lekární, pošty, reštaurácie, polikliniky, školy, škôlky, ako aj lesa a oddychovej zóny Parku SNP v Líščom údolí. V byte s rozlohou 57 m2 je vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a 2 šatníkovými roll-door skriňami, obývačka so sedačkou a veľkým TV, spálňa s 2 posteľami a so zaskleným balkónom o výmere 3 m2, kuchyňa s jedálenským stolom, plynovým sporákom s el. trúbou a kuchynskou linkou, špajza s chladničkou/mrazničkou a práčkou, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a samostatné WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú po úplnej rekonštrukcii. TV, internet a wifi cez UPC. Byt sa nachádza na 3. poschodí 11-poschodového bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný a má upravené okolie. Byt je k dispozícii ihneď. Fajčenie je povolené len na balkóne. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. I offer for long-term rent a cozy "retro" furnished 2-room apartment on Segnerova Street with excellent access to the city center (public transport - tram). An advantage is also the proximity of shops (Billa, Lidl), pharmacies, post office, restaurants, polyclinic, school, kindergarten, as well as the forest and recreational area of Park SNP in Liscie Udolie. The apartment with an area of 57 m2 has an entrance hall with security doors and 2 wardrobe roll-door closets, a living room with a sofa and large TV, a bedroom with 2 beds and a glazed balcony of 3 m2, a kitchen with a dining table, a gas stove with an electric oven and kitchen unit, a pantry with fridge/freezer and washing machine, a bathroom with sink and bathtub, and a separate WC. The kitchen and bathroom have been completely renovated. TV, internet, and Wi-Fi via UPC. The apartment is located on the 3rd floor of an 11-story apartment building, which has been renovated and has a landscaped surroundings. The apartment is available immediately. Smoking is allowed only on the balcony. Pets are allowed by agreement. RENT PRICE: - 670 EUR/month + utilities according to actual consumption (advance payment for utilities 150 EUR) - upon signing the contract, the first rent and a refundable deposit equal to 1 month's rent are paid

S výhradným súhlasom a poverením majiteľa ponúkam : 2-izbový byt (62 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC 1 PLUS, APOLLO BC, Accenture, BBC 5 .. Atraktívna lokalita, blízko EUROVEA, „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! -PES NEVADÍ- Vkusne zariadený byt kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV … V byte je na rozdiel oproti fotkám V OBÝVAČKE - NOVÁ ŠEDÁ ROZŤAHOVACIA SEDAČKA. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor, v byte je. Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! PARKOVACIE STÁTIE V SUTERÉNE je väčšej výmery – prioritou je k prenájmu spolu s bytom. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. Pri budove je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Cca 5 minút spojmi MHD, taxíkom do centra mesta. CENA : 650 nájomné + 190 energie + 110 parking = 950 EUR/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a PARKINGU. CENA KOMPLET: 950 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a PARKINGU. Druhé kľúče alebo daľšia osoba + 30 €/mesiac za kľúče, osobu . Príplatok za zviera podľa dohody + 30€/mesiac. KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 ---- Na SMS NEODPISUJEM ale volám. Použite WHATSAPP prosím, ak chcete písať. MOBIL Viber/WhatsApp : +421 903 469 903 2-izbový dvoj izbovy parking parkovacie statie stánie Eurovea

Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt o rozlohe cca 56 m², ideálny pre pracujúce dvojice. Byt sa nachádza na ul. Juraja Kréna, č. 359/6, 915 01 Nové Mesto nad Váhom v pokojnej časti s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Byt je vybavený: • priestranná obývacia izba • útulná spálňa • samostatná kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • balkón • novšie podlahy, plastové okná • bezpečnostné dvere • pivnica Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, digestor Výhody: čiastočne zariadený, obývačka je prázdna (možný výber zariadenia) výborná dostupnosť MHD blízko školy, obchody, služby tiché a slnečné prostredie

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra Žiliny, ktorý spája mestský život s pokojným bývaním a pohodlím kompletnej občianskej vybavenosti doslova na pár krokov. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie, alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Najväčšou výhodou je lokalita – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte v pešej dostupnosti. Základné informácie: • dispozícia: 2-izbový byt • poschodie: 4 / 7 • bytový dom s novým výťahom • kompletná rekonštrukcia • lokalita: širšie centrum mesta Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta len 2 minúty pešou chôdzou • renovovaný park a zeleň na oddych súčasť výstavby • škola a škôlka v pešej dostupnosti 2min • obchody, služby a kaviarne doslova na pár krokov • výborná dostupnosť MHD, nemocnica, Billa, Tesco, centrum mesta, Aupark , Bulvár 5min pešou chôdzou. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť blízko centra a zároveň mať všetko potrebné na dosah – od parkov na oddych, cez školy a obchody až po pulzujúce centrum mesta. O služby RK nemám záujem .

Prenájom moderného 2-izbového bytu s loggiou v novostavbe – Trnava, ulica Titusa Zemana Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v novostavbe na 2. poschodí s výťahom s rozlohou 61,89 m². Byt sa nachádza v tichej lokalite Trnavy v časti Pekné pole s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie bytu • obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu • spálňa orientovaná do tichého dvora • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička) • TV, práčka, optický internet • exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • stropné chladenie – veľká výhoda v letných mesiacoch • byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Výhody nehnuteľnosti • Smart ovládanie žalúzií, termostatu a svetiel. • podzemné parkovacie miesto • vonkajšie parkovacie miesto • pohodlný vstup „suchou nohou z garáže až do bytu • novostavba, čistý a tichý vchod • výborná poloha – blízko MHD Cena a podmienky prenájmu • cena je uvedená bez energií. • parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene prenájmu – možnosť prenajať si podzemné parkovacie miesto aj vonkajšie parkovacie miesto za príplatok. • vhodný pre 1–2 osoby • zákaz fajčenia v byte • pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov • dostupný ihneď Byt ponúka nadštandardné a veľmi komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej a novej časti Trnavy.

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, situovaný v novostavbe bytového domu Terra Opoj (kolaudácia 2022). Byt má úžitkovú plochu 49 m² + priestrannú loggiu (7 m²) a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Byt je orientovaný na západ. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa so šatníkom • chodba • kúpeľňa s vaňou a WC • loggia Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody: • novostavba (2022) • garážové parkovacie státie v cene (podzemná garáž) • výťah priamo z garáže • moderné a vkusné zariadenie • pokojné bývanie mimo ruchu mesta • výborná dostupnosť (Trnava / Bratislava) • dostatok úložného priestoru (šatník) • súčasťou bytového domu je predajňa Jednota • optický internet v byte • provízia sa neplatí Cena: • nájom: 620 € / mesiac (vrátane energií) • depozit: 620 € Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájom na 1 mesiac vopred • vratný depozit Podmienky nájmu: • preferovaný dlhodobý prenájom • vhodné pre max. 2 osoby • nefajčiari • bez domácich zvierat Dostupnosť: od 01.06. (prípadne aj skôr podľa dohody) Kontakt: +421 915 762 528 filip1310cerny@gmail.com

Prenájom 2-izbového bytu v Nitre – ul. Janka Kráľa, blízko centra a parku Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v Nitre, vo výbornej lokalite blízko centra mesta a parku. Byt má rozlohu 55 m² ( terasa cca 9 m². ) Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a priestrannej kúpeľne. K bytu patrí aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a jeho súčasťou je: • klimatizácia • elektrické žalúzie • kuchynské spotrebiče a nábytok Mesačné nájomné je 750 € vrátane energií. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite blízko centra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúcej sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh. Byt je v súkromnom vlastníctve a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Disponuje celkovou výmerou 58,18 m², ku ktorej prislúcha terasa o výmere 5,25 m², pivnica o výmere 3,51 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne, pričom jeho dispozícia ponúka praktické a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby a je vybavená kvalitnými materiálmi, modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Samozrejmosťou sú plastové okná, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a kompletné inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kúrenia. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách, pričom sedačka v obývacej izbe je tá, ktorá je zobrazená na poslednej fotografii v galérii. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lokalita Trenčín – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok a rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľnicu. Byt je voľný od 3.5.2026. Byt je vhodný ako ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Ponúkam na dlhodobý prenájom vkusne zariadený **2-izbový byt**, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a skvelú dostupnosť. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Lokalita: Dukelská Bernolákovo Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza LIDL, zastávka MHD, športová hala, čerpacia stanica, záhradkárstvo. Do 10 minút chôdze sa dostanete k hlavnej stanici, drogérií a pošte. Výborné napojenie na diaľnicu – len 5 minút autom, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do práce. **Dispozícia a vybavenie:** Byt 45m2 + balkón 6m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, vchod je vybavený výťahom. **Obývacia izba** – priestranná, svetlá, so sedačkou, konferenčným stolom a TV, ktorá sa nachádza na akustickej stene. **Spálňa** – s manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou a dostatkom miesta na pracovný stôl, ideálne pre home office **Kuchyňa** – plne vybavená modernými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor) a základným kuchynským riadom **Balkón** – so sedením a výhľadom na západ slnka počas popoludnia. Byt je klimatizovaný, orientovaný na západ a pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. V cene nájmu: -vysokorýchlostný internet s TV -súkromné parkovacie miesto priamo pred vchodom pri dome. Cena nájmu: 850 €/mesiac vrátane internetu, energií a parkovacieho státia - dohoda možná. Nájomné sa platí mesiac dopredu. Pri nasťahovaní sa platí vratná kaucia vo výške jedného nájmu 850€. Voľný ihneď! Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, moderné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou, parkovaním a možnosťou práce z domu. Prenajímam ako súkromná osoba. RK prosím nevolať DENIS PHAM 0907 146 620

Prenajmem 2-izbový slnečný byt s celkovou výmerou 65 m2 v REZIDENCII PAULÍNSKA. Byt sa nachádza na Paulínskej ulici, hneď vedľa City Arény, takže všetky obchody, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, pekárne máte hneď po ruke. Byt je kompletne vybavený ako nábytkom tak aj zariadením - klimatizácia, práčka so sušičkou, kuchynské vstavané spotrebiče, televízor a taktiež taniere, poháre, hrnce, príbor, paplóny, vysávač, fén, žehlička, žehliaca doska, sušiak na prádlo. V celom byte sa nachádzajú žalúzie aj sieťky. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí a domácich zvierat). Cena je 900€ vrátane energií, TV + interentu, 1 parkovacieho miesta v garáži. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č. 0911 646 646, obhliadky sú možné 7 dní v týždni, byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Som súkromná osoba, čiže žiadne sprostredkovateľské poplatky/provízie realitným kanceláriam už neplatíte.

Ponúkame na predaj veľký 2 izb. byt v PANORAMA CITY s pekným výhľadom na Eurovea Tower a Eurovea. Byt o výmere 58 m2 + priestranná loggia sa nachádza na 15 posch. II veži v projekte Panorama Towers, ktorá ponúka kvalitné bývanie so službami ako je reprezentatívna 24/7 recepcia, potraviny Yeme priamo v budove, koberce na chodbách a tapety na stenách. Výborná občianska vybavenosť po ruke: divadlo, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá Eurovea a Nivy. K bytu prislúcha samostatná pivnica a garážové státie blízko vstupu k výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, veľká prepojená obývacia časť s kuchyňou a miestom pre jedálenský stôl sa v dnešných projektoch pri 2 izb. bytoch už nevyskytuje. Priestranná loggia o rozlohe 6,5 m² s južnou orientáciou prepája interiér a exteriér a môžete si tu vychutnávať výhľad na dennú alebo nočnú osvetlenú Bratislavu. Samostatná spálňa a veľká kúpeľňa. V byte sú použité drevené parkety, hliníkové okná, kuchynská linka, šatníkové skrine a bol novo vymaľovaný. Cena 319 900 € za byt s pivnicou + 45 000 € garážové státie Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík

Prenajmeme nové veľké 2i a 2,5 byty v atraktívnej lokalite Ružinova ul. Cyrilova o výmere 70m2. Byty sa nachádzajú na 7/7 poschodí v novej nadstavbe, disponujú francúzskymi oknami, novou kuchyňou, krásnou kúpeľnou s francúzskymi oknami a východom na terasu, samostaným WC a veľkými terasami pozdlž bytu na oboch svetových stranách. Byty sa prenajímajú nezariadené, avšak v prípade prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Lokalita je veľmi tichá aj napriek výbornej občasnej vybavenosti - v pár minútovej pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál, ulica Miletičova, Karadžičova, Záhradnícka.

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe Panoráma – Košice, Cédrová ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Panoráma na ulici Cédrová v Košiciach. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe na 4. poschodí a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa predáva ako holobyt, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu vrátane lodžie: 67,15 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 4. Lodžia s príjemným výhľadom Nehnuteľnosť sa predáva spolu s parkovacím miestom v bytovom dome a pivnicou (kobkou). Cena za parkovacie miesto a pivnicu spolu je 30 000 € + k cene bytu. Výhody bytu: Moderná novostavba Praktická a priestranná dispozícia Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu (holobyt) Komfortné parkovanie priamo v bytovom dome Tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje bezpečné a komfortné bývanie. Garážová brána disponuje čítačkou EČV, čo umožňuje pohodlný a bezkontaktný prístup pre rezidentov. V celom byte je inštalované vodné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie. Zdrojom tepla je centrálne tepelné čerpadlo pre všetkých 6 budov, ktoré zároveň umožňuje aj príjemné chladenie v letných mesiacoch. Lokalita: Panoráma patrí medzi najžiadanejšie časti Košíc – ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Bonusom sú prechádzky s nádhernými výhľadmi ako na mesto, tak aj na pohorie Slánskych vrchov. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Predaj realizujeme bez účasti RK. Ďakujeme za rešpektovanie.

Na prenájom nový, zariadený 2-izbový byt v Trenčíne, ulica Marhuľová (projekt Hrdličky), na prvom poschodí v novostavbe, v ktorej sa nachádzajú len štyri byty. Úžitková plocha bytu je 57 m2 + terasa 17m2 s výhľadom na hrad. K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpelňa s vaňou a WC - technická miestnosť/kumbál - spálňa s výstupom na terasu - kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu - k bytu patrí pivničná kobka Vybavenie: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), jedálenský stôl - obývačka - gauč, konferenčný stolík, komoda pod TV - spálňa - manželská posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa - kúpelňa s WC - vaňa, nábytok na mieru, práčka - vstupná chodba - nábytok na mieru - vlastné vykurovanie - kondenzačný kotol Baxi - klimatizácia - rekuperácia - vonkajšie žalúzie na DO Novovybudovaná, tichá lokalita medzi rodinnými domami, výborná dostupnosť a blízkosť k mestskej infraštruktúre. Cena nájmu: 720 €/mes. vrátane energií a parkovacieho miesta. Požadovaný depozit.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v lokalite Centrum I. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v dobrej lokalite priamo v centre. Byt je kompletne prerobený a novo zariadený a nachádza sa na 1. poschodí. Byt je svetlý, teplý, disponuje pivnicou, a taktiež úložným priestorom vedľa bytu - spoločne so susedným bytom. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. V jeho blízkosti sa nachádza obchod, lekáreň a zastávka MHD. Bytový dom aj spoločné priestory prešli rekonštrukciou. Dispozícia: priestranná chodba, spálňa, obývacia izba s kuchyňou vrátane zariadenia a spotrebičov (chladnička, sporák, rúra, mikrovlnná rúra, televízor, práčka) , samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. Mesačný nájom zahŕňa poplatky za energie. Cena prenájmu: 600€/mesiac. Platí sa jeden mesiac vopred. Uprednostňujem dlhodobý prenájom. + Depozit Viac info telefonicky alebo pri osobnom stretnutí.

Ponúkam na prenájom krásny, nadštandardne veľký, 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách. Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa v novostavbe z roku 2006 na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). K bytu prislúcha aj pivnica. Celková rozloha bytu je 64 m². Dispozícia bytu: * kuchyňa spojená s obývačkou * samostatná priestranná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * komora na potraviny * samostatný šatník pri vstupe do bytu Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, rúra, práčka, veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a francúzsky balkón. V obývacej časti sa nachádza veľká rohová sedačka, stolík a TV. V spálni je zabudovaný šatník, manželská posteľ a komoda. Byt je veľmi priestranný a ponúka množstvo úložného priestoru. Má drevené eurookná (v spálni trojsklo), v kuchyni a obývačke je krásny kamenný obklad a dyhované dvere na mieru. Výborná lokalita – všetka občianska vybavenosť v blízkosti, slušní susedia. Cena nájmu: 580 € + energie 135 € (bez internetu). Pri podpise zmluvy sa platí vratny depozit vo výške 1.000 eur. Bez provizie realitke. Byt je vhodný pre pracujúci pár, nefajčiarov a bez zvierat. Dlhodobý prenájom, minimálne na jeden rok. Voľný od 1.5.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč s výhľadom na ikonické hradby nachádzajúci sa na 6. NP projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie. Nekontaktovať RK. Interiér nesie rukopis renomovaného štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí nerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Kúpeľňa nadväzuje na celkový architektonický koncept bytu, odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer, ktorý priestoru dodáva industriálny akcent a zároveň vytvára priestor pre integrované policové riešenie s dizajnovým podsvietením. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého a strednodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 1 350 EUR + 250 EUR = 1 600 EUR 4-6 M: 1 100 EUR + 250 EUR = 1 350 EUR 6-12+ M: 1 000 EUR + 250 EUR = 1 250 EUR V prípade záujmu klienta je možnosť prenajať parkovacie státie od developera za 230 EUR/1M. Cena za prenájom pivničnej kobky zodpovedá čiastke 100 EUR/1M. prvý nájomca, novostavba 2025 interiér Kilo/Honč krátkodobý/dlhodobý prenájom stropné chladenie REHAU, centrálna rekuperácia smart vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba nadštandardné spoločné priestory Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Byt vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Dlhodobý prenájom kompletne vybaveného a zariadeného 2 izbového bytu na Mierovom námestí v Novej Dubnici - Sad kapitána Nálepku. K dispozícii od 1.6.2026. Dispozícia a zariadenie je vhodné pre jednu osobu alebo pár. Byt je na 3. poschodí v bytovke bez výťahu, je nefajčiarsky, má jeden balkón prístupný z obývačky a má pivnicu. Cena 640 Eur mesačne je už vrátane energií, vody, smetí, TV Magio a internetu . Kaucia je vo výške dvoch mesačných platieb, teda 1280 Eur.

Prenajmem 2 izbový byt na Gorazdovej ulici v centre mesta, na prvom poschodí. Byt je po rekonštrukcii a kompletne zariadený. Uprednostňujem prenájom pre najviac 2 osoby. Depozit bude 2 mesačné nájomné. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 RK určite nevolať.

OD MAJITEĽA 2,5 izb. Apartmán , balkón, garážové státie /parking/ s možnosťou odpočtu DPH Popis nehnuteľnosti NIE sme realitná kancelária! Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu alebo pre biznis, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, 2,5 - izbový apartmán s dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU , Bratislava – Ružinov. Byt má priestrannú rozlohu 53,74 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 58,62 m2. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo sa môže používať ako malá spálňa), kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, jedálne s východom na balkón a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa,komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha z exotickej dreviny garapa a extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Parkovanie V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, vonkajšie státie 11,28 Eur, garážové státie 23,21 Eur. Elektrina 20 euro mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 319 990 Eur Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 22.900 Eur. Garážové státie - 28.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte: +421 952 453 443 Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

NOVÝ BYT, KAM SA STAČÍ LEN NASŤAHOVAŤ Sládkovičovo | novostavba | parkovanie v cene Predstavte si byt, kde všetko vonia novotou, nič netreba prerábať ani dokupovať. Presne takýto je 1,5-izbový byt v novostavbe bytového domu v Sládkovičove, vo výbornej lokalite v pešej dostupnosti nákupného centra a centra mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Čo vás očarí hneď pri vstupe? prakticky riešená obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná izba – vhodná ako spálňa alebo pracovňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom elektrické podlahové kúrenie byt je pripravený na okamžité bývanie Stav a vybavenie bytu (štandard): interiérové dvere laminátové podlahy elektrické podlahové kúrenie komplet sanita: sprchový kút WC – Geberit umývadlo zrcadlo Dispozícia a výmery: Predsieň + kuchyňa: 10,95 m² Kúpeľňa: 2,95 m² Izba: 19,00 m² Celková výmera bytu: 37,30 m² Lokalita, ktorú si zamilujete: nákupné centrum pár minút pešo obchody, služby a centrum mesta na dosah upravené okolie bytového domu – nová zeleň a výsadba pokojné a moderné bývanie Parkovanie bez starostí: 1 parkovacie státie zahrnuté v cene bytu Cena bytu: 97 900 € ideálny ako štartovací byt alebo ako bezpečná investícia na prenájom Napíšte správu alebo zavolajte – takéto byty sa dlho neohrejú. Možno práve tu začína váš nový príbeh