2 izbové byty na predaj

AHHA Reality ponúka na predaj svetlý, moderne zariadený rožný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice, priamo oproti umelému kopcu. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka rožnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemnú atmosféru a vyššiu mieru súkromia. ✨ Benefity nehnuteľnosti: ✔️ výmera 65,5 m² ✔️ 1. poschodie ✔️ rožný byt – viac svetla a súkromia ✔️ presvetlené miestnosti počas celého dňa ✔️ priestranný balkón pozdĺž celého bytu ✔️ kvalitná drevená podlaha ✔️ vstavané skrine na mieru z kvalitného dreva ✔️ kuchynská linka na mieru z kvalitného dreva ✔️ klimatizácia ✔️ byt sa predáva zariadený 🍽️ Súčasťou predaja je vybavenie bytu: * kuchynská linka na mieru * jedálenský stôl * vstavané spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * klimatizácia * posteľ, práčka, sušička, gauč 💰 Cena bytu: 284 000 € 🚗 Vonkajšie parkovacie miesto: 22 700 € Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športové a voľnočasové možnosti a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. 📞 0903 835 757 ✉️info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou uprostred Vysokých Tatier - Dolný Smokovec Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj mimoriadne čarovný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou uprostred Vysokých Tatier, v Dolnom Smokovci. Byt sa nachádza na 4.poschodí bez výťahu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, kuchyňa je samostatná, so všetkými potrebnými spotrebičmi. Z obývačky je vstup na balkón. Toaleta je samostatná. Byt je možné využívať celoročne. V kúpeľni sa nachádza vaňa•premyslená dispozícia a lokalita •orientácia: SV •samostatná kuchyňa •samostatná toaleta •parkovanie možné hneď pri dome •k bytu prislúcha pivnica Výmera: byt 53,74m2 a balkón 3,49m2 Prevádzkové náklady: správca 105 Eur, elektrina podľa spotrebyVeľmi dobrá forma investície či už na vlastnú potrebu, alebo ďalšie prenajímanie. Nakoľko sa jedná o byt, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •samostatná kuchyňa •samostatná toaleta •murovaná pivnica •lokalita •vhodný na bývanie, alebo investičnú príležitosť DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby - toaleta, ďalej do spálne a obývacej izby odkiaľ je vstup na balkón. Z obývačky je vstup do kuchyne LOKALITA Dolný Smokovec je pokojná mestská časť mesta Vysoké Tatry nachádzajúca sa v krásnom prostredí pod tatranskými štítmi. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, čistým horským vzduchom a dobrým spojením do okolitých častí Tatier. V blízkosti sa nachádza zastávka Tatranská elektrická železnica, ktorá zabezpečuje pohodlnú dopravu do okolitých stredísk. Občianska vybavenosť zahŕňa potraviny, reštaurácie, školu, škôlku, zdravotné zariadenia a rôzne služby. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky aj zimných športov. CENA Byt 160.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Vajanského nábreží. Byt sa nachádza v staromestskom tehlovom dome z roku 1927. Titulná fotka je ilustračná. úžitková plocha: 66,04 m2 (61,54 m2 byt + pivnica 4,5 m2) mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 210,- EUR orientácia: J Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou - podlaha, elektroinštalácia, zdravotechnika, kuchynská linka, okná. Bytový dom: tehlový bytový dom z roku 1957 pekný dvor s možnosťou využitia posedenia udržiavaný a čistý vchod Byt je bez ťarchy, kúpou voľný. BENEFITY •priestranný •vyhľadávaná lokalita •tehlová stavba •klimatizácia •samostatná kuchyňa •výhodná investícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na ulici Vajanského nábrežie v blízkosti právnickej fakulty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého Mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 315 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám byt s balkónom na predaj novostavba Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK link realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.03 - 1.09 Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 55,92 m2, úžitková plocha je 59,52 m2, balkón má 3,6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, loggia 1 poschodie byt číslo 5 - označený miestnosti čísla 1.30 - 1.34 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa spolu s WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 51,23 m2, úžitková plocha je 55,67 m2, balkón má 4,44 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je Z/S Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany v blízkosti novej nemocnice - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

Ponúkame Vám 2 izbový zrekonštruovaný byt na predaj meste Vrútky. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. bytového domu, ktorý rovnako ako byt prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, výmeny rozvodov stupačiek. Výmera bytu je 61m2. Mesačné náklady sú vo výške 200€ vrátane energií. Byt je po rekonštrukcii. Vykurovanie ako aj ohrev TÚV je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou a ako alternatíva kúrenia je krb na pevné palivo. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu, priestranná kúpeľňa s toaletou, moderne riešený otvorený priestor obývačky s kuchyňou a dve samostatné spálne pre nerušený odpočinok. K bytu patria až 3 pivnice dve murované a jedna klasická latková. Bezpečnosť: Protipožiarne bezpečnostné dvere . Parkovanie: rezidenčné pred bytovým domom Výhody: Výhodou je rekonštrukcia, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť centra mesta ako aj dostupnosť do mesta Matin - vlakom, autobusom z blízkej zastávky či stanice. Byt je slnečný, orientovaný na juh. Ide o svetlý teplý byt. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a tiež poplatky spojené z vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

LEONIDES REAL realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový apartmán v obci Smolník dokončený do štandardu, priamo na námestí. Ide o banskú obec, s bohatou históriou. Tento apartmán sa odlišuje od klasických bytov - apartmánov tým, že má vyššie stropy. Apartmán č.3 má 50,33 m2, a pozostáva z nasledovných miestností:
 - Obývacia izba s kuchyňou – 24,46 m2
 - Spálňa – 13,39 m2 
- Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 6,45 m2 
- Chodba – 6,03 m2 Základné informácie:
 - Podlaha v obytných častiach je laminátová s parketovým vzorom
 - Kúrenie je navrhnuté a realizované elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty
 - možné ovládanie cez Wifi (energetická trieda A) - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - už osadený 
- Samozrejmosťou je internetové pripojenie - Kúpeľňa je vybavená veľkoformátovou dlažbou a obkladom (osadená sanita)
 Štandard zahŕňa: - Maľby - Podlahy - Svietidlá - Interiérové dvere a Vstupné dvere - Kompletne dokončenú kúpeľňu s WC Stačí si priestor dotvoriť svojim nábytkom a užívať si ho, rekreáciu a oddych. Lokalita: Smolník je vyhľadávané miesto najmä pre rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, Popradu ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná - Smolnícky Tajch, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť.

 Cena za apartmán v štandarde: 91.220 € bez DPH / 112.200 € s DPH

 Je možné si dokúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí.

 Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na lucia.majernik@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

PREDANÉ: Leonides Real a Jozef Majerník vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v úplne pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí na ulici Š. B. Romana 3 v Martine, časť Záturčie. Celková plocha vrátane loggie je 53 m2. Bližšie informácie: - pivnica na prízemí - loggia z kuchyne - bytový dom zateplený 2017 - na podlahách je pôvodný gumolit - na stenách sú tapety - jadro umakartové pripravené na demoláciu (po dohode vieme odstrániť) - demontovaná kuchynská línka - v celom byte sú plastové okná - 2 byty na poschodí - panelák z roku 1987 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0917 312 698.

Tehlová novostavba 2 - izbového bytu o rozlohe 57m² byt a 17m² terasa, spolu 74m2 sa nachádza na Hájiku na ulici Mateja Bela v projekte Slnečné terasy na 3./5p., orientacia juho-východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom a východom na veľkú terasu orientovanú na juh, obývačka spojená s kuchyňou a tiež východom na terasu. Veľkou výhodou sú mesačné náklady, len 120€ vrátane elektriky. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391460

Hľadáte cenovo dostupný byt, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Ak áno, ponúkame Vám tento 2 – izbový byt v jednej z najobľúbenejších obcí s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkosti Žiliny – Lietavská Lúčka. Tento byt svojou polohou ponúka výbornú dostupnosť do Žiliny aj do Rajeckých Teplíc. • Kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, vo vchode nové vstupné dvere, podlahy a omietky • Zrekonštruovaný balkón • Praktická dispozícia: Na ploche 55 m2 nájdete dve svetlé izby, chodbu, samostatnú kúpeľňu a WC, kuchyňu s balkónom a špajzou. Veľkou výhodou sú dve veľké pivnice v suteréne ktoré ponúkajú novým majiteľom priestranný a zabezpečený úložný priestor • Pripravený na vašu realizáciu: Byt je v úplne pôvodnom stave, čo vám umožňuje rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231916

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou na 1. poschodí, vo výbornej lokalite Hliny 3. S kompletnou občianskou vybavenosťou a na pešo do centra, do nemocnice, parku, obchodov alebo reštaurácií, pár sekúnd od Bulváru. Byt je v lokalite rezidenčného parkovania s množstvom zelene. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrika, podlahy, okná, murované jadro. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Inak byt ostáva prázdny. Bytový dom je zateplený, s novými stupačkami, veľmi čistý, udržiavaný a okolie zveľaďované domovníkom. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251823

Novostavba tehlového 2 - izbového bytu v Žiline sa nachádza na ul. Kvačalova na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 52 m². Byt nemá balkón. Pozostáva z menšej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne so vstavaným šatníkom. Náklady na bývanie 140,-Eur pre 2 osoby. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391447

Na predaj 2-izbový slnečný byt s loggiou v Bytči na Lúčnej ulici. Byt s výmerou 49,8 m² prešiel v roku 2010 komplexnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4./4 poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, oddelená spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s dostatkom parkovacích miest. Orientácia V-Z. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225633

Nadštandardne upravený 2 - izbový byt s veľkou terasou spolu o výmere 76m2 sa nachádza na 2./2p. v tehlovom bytovom dome v obci Mojš pri Žiline. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor a umývačka riadu), kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane práčky, terasového nábytku a ratanovej sedacej súpravy. V celom byte sú drevené dubové podlahy, nábytok na mieru, veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie plynovým kotolom, ktorý je umiestnený v pivničnej kobke vedľa bytu. Celková výmera bytu je 44m2 s dispozičným riešením: obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na veľkú terasu o výmere 32m2, samostatná spálňa, chodba a veľká kúpeľňa spojená s WC. V spálni je manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa. V cene je aj parkovacie miesto pred bytovým domom. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka autobusu, potraviny a hrádza na vodnom diele, ktorá sa využíva na množstvo športových aktivít. Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391462

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

TOP PONUKA: Kompletne prerobený 2i byt s kompletným zariadením len na skok od námestia Lokalita: Širšie centrum (lukratívna a vyhľadávaná štvrť) Úžitková plocha: 56,5 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia / Zateplený bytový dom Cena: 135 000 € Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, kde vám stačí priniesť si osobné veci a hneď bývať? Alebo skvelú investičnú príležitosť v srdci mesta? Tento kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s veľkorysú výmerou 56,5 m² splní očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt sa nachádza v čerstvo zateplenom bytovom dome, čo zaručuje nielen moderný vzhľad exteriéru, ale najmä nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba Svetlá obývacia izba Útulná spálňa Moderná kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC (v modernom dizajne) Nadštandardné zariadenie v cene (Byt sa predáva kompletne zariadený!) Veľkým benefitom tejto ponuky je, že byt zostáva pre nového majiteľa kompletne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra na pečenie a vstavaná umývačka riadu). Obývacia izba: Vkusná obývacia stena a konferenčný stolík. Spálňa: Priestranná vstavaná skriňa (Rolldoor) s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ. Chodba: Vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa: Kompletne zariadená sanitou a nábytkom Vynikajúci investičný potenciál (ROI) Vďaka lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti námestia je tento byt priam predurčený na investíciu. Dlhodobý prenájom:Vysoký dopyt zo strany manažérov, mladých párov či pracujúcich v centre mesta garantuje stabilný mesačný príjem a minimálnu fluktuáciu nájomníkov. Krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking):Pešia dostupnosť k historickému námestiu, kaviarňam a reštauráciám robí z tohto bytu magnet pre turistov a biznis cestujúcich. Ide o investíciu s rýchlou návratnosťou a vysokým výnosom. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas. Nemusíte riešiť žiadnych majstrov, rekonštrukciu ani nákup drahých spotrebičov – všetko je pripravené. Poloha v blízkosti námestia je navyše zárukou, že hodnota tejto nehnuteľnosti bude v čase len rásť. Cena: 134 990 € (vrátane kompletného právneho servisu a provízie) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0902743454

Len u nás ponúkame na predaj (formou postúpenia práv a povinností) moderný 2-izbový apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v úspešnom projekte Panoráma 6B tesne pred kolaudáciou na ul. Cédrová v Košiciach. Apartmán s úžitkovou plochou 44 m², ku ktorej prislúcha priestranná 13 m² veľká loggia, je umiestnený na 3. poschodí tehlového apartmánového domu AP7. Dispozične pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu. V nočnej časti nájdeme nepriechodnú spálňu s priestorom na manželkú posteľ aj vstavanú skriňu taktiež so vstupom na loggiu. V apartmáne sa nachádza aj murovaná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút spojená s toaletou a chodba. Francúzske okná dostatočne presvetlia celý priestor interieru a oddýchnuť si môžete aj na veľkorysej slnečnej loggii s výhľadom do parkovo upraveného komunitného areálu. Kvalitná tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou, videovrátnik a bezpečnostný kamerový systém – to sú len niektoré z benefitov tejto ponuky. Maximálny komfort počas celého roka zabezpečí podlahové vykurovanie aj prichladzovanie. Novostavba bude odovzdaná v štádiu holobyt už koncom tohto leta. Získate tak ideálnu možnosť sebarealizácie – finálne povrchy, materiály a dizajn si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a komoru, ktorá sa nachádza hneď na chodbe. Či už hľadáte pre vlastné bývanie alebo prenájom, táto ponuka aj vďaka nadčasovej architektúre budovy, ktorá sa stane novou dominantou projektu, určite osloví. Panoráma je obľubená lokalita s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza priamo materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, 2x zastávka MHD, neďaleko je Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými obchodmi vrátane potravín Lidl. Z lokality je to len cca 5 min. na výjazd na diaľnicu smer Prešov, Volvo, Maďarsko aj Michalovce. __________________________ Cena za apartmán: 218.000,- € vrátane odstupného a poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 2,5 - izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Rajec. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 3/5 • Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Balkón : áno 8,5 m² • Pivnica: áno Výhody bytu: • Tichá lokalita s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) • Dobrá dostupnosť do Žiliny • Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282. Cena: 169 990€ (možná dohoda)

Michal Hulík, RSc. vám exkluzívne ponúka na predaj byt v jednej z najpokojnejších a najzelenších lokalít Bratislavy – na adrese Lovinského 41, Bratislava – Staré Mesto. Aktuálne ide o 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý však vďaka svojej dispozícii ponúka výbornú možnosť prestavby na veľkorysý, moderný a luxusný 2-izbový byt s priestrannou dennou zónou, samostatnou spálňou, balkónom, komorou a pivnicou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale chce si vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu – s dôrazom na kvalitu, dizajn, praktickosť a prémiovú lokalitu. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 1961. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu a zároveň je tu možnosť dokúpiť si samostatnú garáž priamo pri bytovom dome, čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Prečo je tento byt výnimočný -prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto -tichá zelená lokalita mimo hlavného mestského ruchu -výborný potenciál na vytvorenie luxusného 2-izbového bytu -možnosť zachovať 3-izbovú dispozíciu alebo vytvoriť moderný otvorený priestor -tehlový bytový dom s príjemnou komornou atmosférou -balkón, komora a pivnica -možnosť dokúpenia samostatnej garáže priamo pri dome -bezprostredná blízkosť Horského parku, Kalvárie a Slavína -výborná dostupnosť do centra mesta, na Patrónku, Kramáre aj mestský obchvat Dispozícia a výmery Celková podlahová plocha bytu je 61,86 m² vrátane balkóna Byt aktuálne pozostáva z nasledovných miestností: -obývacia izba: 17,01 m² -spálňa: 14,49 m² -izba / detská izba / pracovňa: 8,17 m² -kuchyňa: 5,42 m² -komora: 2,04 m² -kúpeľňa: 3,26 m² -samostatné WC: 0,96 m² -predsieň: 6,23 m² -balkón: 4,35 m² -pivnica v suteréne domu: 4,28 m² Dispozícia bytu umožňuje viacero riešení. Nový majiteľ môže zachovať súčasné členenie ako 3-izbový byt, alebo byt prestavať na elegantný 2-izbový byt s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Práve táto alternatíva dokáže z bytu vytvoriť veľmi príjemné mestské bývanie s nadštandardným pocitom priestoru. Stav bytu a potenciál rekonštrukcie -byt je v pôvodnom stave, čo je pri tejto nehnuteľnosti veľkou výhodou -kupujúci nemusí platiť za staršiu alebo kompromisnú rekonštrukciu, ale môže si byt upraviť od základu podľa vlastných predstáv -po kompletnej rekonštrukcii môže vzniknúť štýlový mestský byt s kvalitnými materiálmi, otvorenou dennou časťou, samostatnou spálňou, dostatkom úložného priestoru a príjemným balkónom orientovaným do pokojného prostredia Byt je vhodný najmä pre klienta, ktorý ocení kombináciu: -prémiovej lokality, zelene -pokojného bývania, vlastnej rekonštrukcie a možnosti garáže priamo pri dome Lokalita – Lovinského ulica, Bratislava – Staré Mesto -Lovinského ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v Starom Meste -ide o lokalitu, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, Kalvária a Slavín, vďaka čomu je táto časť mesta ideálna na prechádzky, beh, oddych, venčenie psa alebo každodenný kontakt s prírodou, zároveň ste len pár minút od centra mesta, Patrónky, Kramárov, Pražskej ulice aj diaľničného obchvatu Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -školy, škôlky, gymnáziá -potraviny a obchody vrátane YEME, Kauflandu a Tesca -zdravotná starostlivosť v dobrom dosahu -MHD zastávky Hroboňova a Hlboká cesta v pešej dostupnosti -rýchle napojenie na centrum mesta aj výpadové komunikácie Investičný potenciál -táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia -Staré Mesto dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie realitné lokality v Bratislave -ponuka bytov v tichých, zelených častiach Starého Mesta je obmedzená a kvalitne zrekonštruované byty v tejto lokalite si udržiavajú vysokú atraktivitu Po kvalitnej rekonštrukcii môže byt získať výrazne vyššiu trhovú hodnotu a zároveň veľmi dobrú prenajímateľnosť. Samostatná garáž priamo pri dome predstavuje ďalší významný benefit – môže slúžiť novému majiteľovi alebo byť samostatne prenajímaná. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: -klienta, ktorý chce bývať v pokojnej časti Starého Mesta -kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť luxusný 2-izbový byt podľa vlastných predstáv -investora so zámerom rekonštrukcie a následného prenájmu -pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá mestské bývanie s veľkorysým priestorom -záujemcu, ktorý ocení kombináciu lokality, zelene, garáže a dostupnosti do centra Video: https://www.youtube.com/watch?v=yMqk81utY1c Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6MCe25UHbC8 Kontakt: Michal Hulík, RSc. realitný maklér Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena bytu s pivnicou: 280.000 EUR Samostatná garáž: 50.000 EUR /kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu/

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pokojnej lokalite na ulici Milana Rastislava Štefánika v obci Most pri Bratislave. Byt sa nachádza v 16-ročnej novostavbe a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 62 m², balkón cca 3 m² + pivnica Poschodie: 2. / 3. poschodie s výťahom. Konštrukcia objektu: Kvalitná stavba z materiálu Ytong Stav bytu: Pripravený na nasťahovanie, bez vedľajších nákladov Dispozícia bytu: Byt vyniká svojím praktickým usporiadaním: Vstupná chodba Dve samostatné priestranné izby (spálňa a obývacia izba) Samostatná kuchyňa s prístupom na balkón Kúpeľňa s vaňou, WC Vybavenie a technické výhody: Vlastné kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené vlastným kotlom (nízke mesačné náklady a kontrola nad spotrebou) Okná: Plastové okná so žalúziami Siete: Zavedená káblová televízia a vysokorýchlostný internet Balkón: Voľný výhľad, orientácia na sever Parkovanie: Bezproblémové vonkajšie parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Ulica M. R. Štefánika ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, obchodné centrum Ponte (potraviny, spoje MHD, škola, škôlka, zdravotné stredisko). Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat D4/R7 ste v Bratislave za pár minút. CENA: 185 000,- EUR Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT: Ivan Margetíny RSc. Tel: 0905612389

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s loggiou v polyfunkčnom objekte VODOTIKA na Bosákovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza v modernej budove skolaudovanej v roku 2010 a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta a na Most SNP, Most Apollo a Prístavný most. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2jbTHEZqRvT INFORMÁCIE O BYTE: • 2-izbový byt • podlahová plocha bytu: 51,86 m² • loggia: 4,60 m² • celková výmera: 56,46 m² • polyfunkčný objekt VODOTIKA • kolaudácia: 2010 DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Obývacia izba s kuchynským kútom je samostatne oddelená priečkou od izieb. Obidve izby sú samostatné a nepriechodné. Praktickým benefitom je samostatná toaleta oddelená od kúpeľne. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný zálohový predpis správcovi predstavuje 137,54 EUR. BYTOVÝ DOM: Polyfunkčný objekt VODOTIKA bol kolaudovaný v roku 2010. Objekt disponuje modernými spoločnými priestormi a ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Na prízemí bytového domu sa nachádza recepcia, ktorá je k dispozícii 24/7. LOKALITA: Bosákova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie a obchodné prevádzky. Významným benefitom je blízkosť nákupného centra Aupark, Sad Janka Kráľa, cyklotrás a výborné napojenie do centra Bratislavy a na Bratislavský obchvat. PARKOVANIE: • verejné parkovanie v okolí bytového domu v rámci systému PAAS, naozaj nie je problém komfortne kedykoľvek zaparkovať v blízkosti budovy • možnosť prenájmu samostatnej garáže za cca. 110,- EUR mesačne + DPH • v lokalite je možné prenajať garážové státia v okolitých bytových a polyfunkčných objektoch DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Lokalita ponúka výborné spojenie MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusové zastávky a električková trať zabezpečujúca rýchle spojenie s centrom mesta. Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: Cena nehnuteľnosti: 254.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, MBA 0948 970 073 tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad mesačné zálohové platby: 180 Eur (správca, EE) VÝHODY nízke prevádzkové náklady vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000,- Eur (290.000,- Eur za byt + 35.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj bezbarierový, priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 179.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izb až 2-izbový byt pražského typu po rekonštrukcii, mestská časť Košice-Nad Jazerom, Ždiarska ulica. Výmera bytu : 41 m2 Loggia : nie Kumbál : áno Pivnica : áno Poschodie : 5/7 Výťah : áno Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Nehnuteľnosť patrí k najvyhľadávanejším typom bytov - pražské, nakoľko ich vnútorná dispozícia dovoľuje vybúrať všetky priečky bez statického obmedzenia. Každý klient si tak vie sám podľa svojich predstáv vyskladať svoj budúci byt v prípade, že mu momentálna dispozícia nevyhobuje. Navyše komu chýba loggia, je možné si urobiť vnútornú loggiu. Tieto byty sú teda skvelou voľbou ako štartovacie byty pre všetkých ľudí kvôli nízkym režijným nákladom, navyše skvelú dispozíciu - priestranná vstupná chodba po ľavek strane s miestom na veľkú vstavanú skriňu, samostatná spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou a murovaná ķúpelňa s toaletou. Náš byt byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, novú murovanú kúpeľňu s toaletou, novšiu kuchynskú linku a oddelenú spálňu. Kuchyňa a kúpeľňa má nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, ktorá je okrem chodby vymenená za novú všade, jedine chodba má rozvody medené vedené v lištách na omietke. Stúpacie rozvody sú nové, na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Stropy sú štukové ešte pôvodné. Pre ľudí, ktorí majú iný zámer sú tiež vynikajúcou voľbou ako investícia na nájomné byty, nakoľko vám takýto byt dokáže splácať aj prípadnú hypotéku. V prípade záujmu vám kvalitnú rekonštrukciu vieme zrealizovať aj my. Na uloženie vecí je na chodbe pekná pristranná vstavaná skriňa. K bytu prináleží kumbál a pivnica. Bytový dom má vynovenú strechu, celoplášťové zateplenie, nový výťah a rekonštruované spoločné priestory. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, Fresh a jazero. Cena : 159.900.,-EUR Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní