2 izbové byty na predaj

Predstavujem vám štýlový 2-izbový byt v novostavbe R Centrum, v obytnej zóne Richtárske pole v Galante, ktorý spája výhody moderného bývania, kľudnej lokality a výbornej dostupnosti. Tento byt je pripravený pre každého, kto hľadá komfort, súkromie a kvalitné bývanie bez kompromisov. Premyslená dispozícia, prirodzené svetlo, príjemné farby, či veľká terasa prístupná zo spálne i obývacej izby, prispievajú k pocitu pohody a vytvárajú pokojné útočisko po náročnom dni, či vo chvíľach oddychu. Dispozícia bytu: • 3. nadzemné podlažie s výťahom • úžitková plocha: 59,04 m² + terasa 11,59 m² • priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami • kúpeľňa s vaňou a toaletou • vstupná chodba s úložným priestorom Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, stačí si len zobrať osobné veci a nasťahovať sa. V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrický vrátnik, protipožiarne vchodové dvere. Samozrejmosťou je vysokorýchlostná internetová sieť cez optický kábel a TV rozvody. Vykurovací systém, ako aj úprava TÚV sú zabezpečené cez vysoko ekologické a výkonné tepelné čerpadlá a dom má dokonca aj predprípravu na fotovoltiku. Cena : Cena tohto krásneho, kompletne zariadeného bytu je 159 500 EUR. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 6 765 EUR s DPH alebo si ho prenajať od 65 EUR/mesačne (ročný prenájom). Pri kúpe parkovacieho miesta nadobudnete aj samotný pozemok s osobitným parcelným číslom. Majitelia elektromobilov ocenia nabíjaciu stanicu priamo pod oknami. Iné alternatívy : Privítali by ste radšej holobyt, ktorý si dokončíte a zariadite podľa svojich predstáv a vkusu ? Nie je nič jednoduchšie. V ponuke sú aj 2 a 3 izbové holobyty s rôznymi dispozičnými riešeniami a rozlohami, ktorých súčasťou je záhrada alebo terasa. Pre vaše podnikanie sú k dispozícii i nebytové priestory. Nie ste obmedzený ničím, len svojou fantáziou. Pre bližšie informácie sa stačí len ozvať. Bytový dom : Ide o modernú novostavbu z roku 2023, trojpodlažný zateplený polyfunkčný dom postavený z tehál, s dôrazom na moderné a ekologické riešenia. Ponúka 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 59 m² do 75 m², pričom byty na prvom podlaží majú vlastnú záhradu (69 – 74 m²) a byty na druhom a treťom podlaží veľkorysú terasu (10 – 27 m²). Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu. Na prvom podlaží sa nachádzajú tiež nebytové/obchodné priestory v rôznych veľkostiach (19 – 202 m²), ktoré sú vhodné tak na zriadenie prevádzky na poskytovanie tovarov a služieb, ako aj na administratívne účely. Lokalita : Obytná zóna Richtárske pole v Galante je miesto, kde sa stíši hlava a rozbehnú nohy – na prechádzku, bicykel alebo len tak, na detské ihrisko pod oknom. Na autobusovú zastávku sa dostanete peši za 2 minúty, bicykel si odložíte do samostatného krytého uzamykateľného prístrešku, auto zaparkujete na jednom z 92 parkovacích miest bez hľadania voľného miesta a elektromobil si nabijete priamo pod oknami. Na raňajky či večerný nákup si odbehnete v papučkách do potravín na prízemí a s priateľmi si dáte kávu v novučkej kaviarni, vo vašej vlastnej záhradke alebo na terase. Vaše deti sa môžu hrať na detskom ihrisku hneď pri dome a vy si môžete zašportovať na vedľajšom ihrisku pre dospelých. Autom ste v centre Galanty do 5 minút a rýchle vybehnete aj na diaľnicu do Bratislavy (50 km), Trnavy (20 km) či Nitry (25 km). Hneď za rohom máte termálne kúpalisko, vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami a saunami. Priamo v Galante, či v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, máte i pracovné príležitosti u veľkých zamestnávateľov, ako sú Samsung, Jasplastik, Stellantis Slovakia (automobilka Trnava), či Jaguar Land Rover (automobilka Nitra). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Lučenci v obci Boľkovce osada č.213. Byt je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia. K bytu patrí dvor s predzáhradkou o celkovej výmere 405m2 a GARÁŽOU o výmere 12m2. Nakoľko garáž tvorí súčasť bytového domu je možné garáž prestavať ako 3-tiu IZBU, čím by tak byt nadobudol celkovú výmeru 84m2. Majiteľ bytu taktiež ponúka možnosť výmeny bytu za DOM + jeho DOPLATOK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Boľkovská osada 213 * veľkosť pozemku-dvor : 405m2 * zastavaná plocha bytu : 104m2 * úžitková plocha bytu : 72m2 * garáž : 12m2 * orientácia: severovýchod-juhozápad POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2024 bol byt kompletne zrekonštruovaný, nové stierky, podlahy, plastové okná, radiátorové kúrenie ( plynový kondenzačný kotol ), kúpeľňa s WC a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt pozostáva z predsiene, menšej miestnosti skladu pri vchodových dverách, chodby z ktorej sa vchádza po ľavej strane do technickej miestnosti s kondenzačným kotlom napojeným na ústredné radiátorové kúrenie, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom, po ľavej strane sa vchádza do nepriechodnej spálne. Z chodby sa následne po pravej strane dostaneme do obývacej izby z ktorej je prechod do kuchyne a taktiež je do kuchyne prechod z tejto chodby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE. plynová varná doska a samostatne po pravej strane je umiestnená mikrovlnná rúra a pečiaca rúra. Súčasťou bytu je aj garáž o ploche 12m2. V inzercií je na fotkách vykonaná VIZUALIZÁCIA obývacej izby a spálne na lepšiu predstavu, ako by mohli byť tieto miestnosti zariadené. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti sa nachádza Materská škôlka, Kultúrny dom s kanceláriou Obecného úradu, predajňa potravín, hostinec, kostol, autobusová zastávka, v blízkosti obce sa tiež nachádza aeroklubové letisko, Letecké športové centrum s možnosťou výhliadkových letov a tandemových zoskokov s padákom v areály ktorého sa nachádza tiež bazén s možnosťou letného kúpania a bar. Dostupnosť lokality je autobusom SAD, alebo autom. CENA : * 69.900.-€* * platba v HOTOVOSTI, alebo Vám pomôžeme vybaviť Hypotekárny úver šitý na mieru pomocou našich profesionálnych finančných poradcov. NÁZOR MAKLÉRA Vzhľadom k lokalite je to výhodná cena, nakoľko je byt po celkovej rekonštrukcií s pomerne veľkou výmerou a je možné sa do neho po odkúpení ihneď nasťahovať. K bytu patrí veľký pozemok porovnateľný ako pri rodinnom dome. Spojenie s okresným mestom, ktoré je vzdialené len 3.km, je buď autobusovým spojením, alebo vlastným autom. V obci sa realizujú rôzne kultúrno spoločenské akcie a tiež rôzne podujatia realizované na miestnom letisku ( hudobné koncerty, automobilové preteky, výhliadkové lety, tandemové zoskoky s padákom ). Nachádza sa tu tiež bazén s možnosťou letného kúpania.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v projekte Tehelné pole na ul. Bajkalská 2C, priamo pri Národnom futbalovom štadióne a v blízkosti nákupného centra Vivo. Byt sa nachádza na 15.poschodí s výťahom a veľkorysou terasou o rozmere 13 m2. Byt ponúka nádherný výhľad, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatnej izby so vstavanou skriňou po dĺžke celej steny (všetko na mieru), kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza klimatizácia a videovrátnik. Byt má rozlohu 54 m2. Byt nedisponuje parkovacím miestom, ale parkovacie miesto si je možné zakúpiť. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: Projekt Tehelné pole patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave - ponúka výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene, športovísk, výbornú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj 2-izbový byt v malebnej horehronskej obci Závadka nad Hronom, byt je na 5/6 poschodí a k bytu prislúcha pivničná kobka. Orientovaný je na V stranu. Dispozícia bytu je vstupná hala, kuchyňa, veľká obývačka, veľká izba, kúpeľná a záchod. Byt vhodný na rekonštrukciu a nový majiteľ si ho vie prispôsobiť podľa seba. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v čistom horehronskom prostredí, kde je najbližšia obec Polomka cca 5 km, ktorá má lyžiarsky vlek a množstvo turistických trás. Obec Závadka nad Hronom má kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, lekár, autobusové a vlakové spojenie, reštaurácie, hotely a obchody. V prípade záujmu o obhliadku ma môžte kontaktovať na tel. čísle 0911 931 996 S financovaním, rekonštrukciou poprípade kontaktom na šikovných majstrov Vám rád pomôžem.

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dm5cZFHRwYN Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej nepriechodnej izby a kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 46,57 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 5/5 podlažie bez výťahu Úžitková plocha bytu: 57,5 m2, z toho pivnica 8,5 m2, naviac izba na spanie POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pivnica. Tento útulný podkrovný byt je veľmi zaujímavo riešený s množstvom odkladacích priestorov. Je orientovaný do tichého dvora. Kúrenie je riešené infrapanelmi, ktoré dávajú veľmi príjemné teplo. A taktiež radiátormi. Na leto je predpríprava na klimatizáciu, sú tu dve klimatizačné jednotky. CENA a PLATBA: - cena 222.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, blízko do historického centra mesta, do parku, do lesa na prechádzky... Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Predstavte si, že ráno otvoríte dvere na loggii a pred Vami sa rozprestierajú Tatry. Ticho, les, čerstvý vzduch a teplo z vlastnej kachľovej pece. Toto nie je apartmán v rušnom centre - toto je miesto kde nájdete pokoj, priestor a výhľad, ktorý Vás nikdy neomrzí. Byt má rozlohu 55m2, je po rekonštrukcii, má loggiu a nachádza sa v tichej časti Dolného Smokovca - Pod Lesom, mimo komerčných zón. Okolie ponúka pokoj, zeleň a skvelú dostupnosť - ideálne na bývanie, oddych alebo ako investícia na rekreačné využitie. Základné informácie: - rozloha: 55m2 -dispozícia: 2 izby + loggia, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, vstupná chodba + dve pivnice (úschovňa bicyklov, lyží a pod.) - stav: po rekonštrukcii (vymenené plastové okná, nový plynový kotol s vlastným kúrením, plne funkčná kachľová piecka, dubové parkety v izbách) - parkovanie: hneď pri bytovom dome - výhľad: priamo zo spálne výhľad na Tatry - lokalita: Dolný Smokovec - časť Pod Lesom - prostredie: pokoj, les, mimo komerčných zón Ak túžite po mieste, kde ráno počuť len spev vtákov a večer cítiť vôňu dreva z pece, tento byt je presne to, čo hľadáte.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v lukratívnej lokalite úplného centra Nitry, ideálny pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 46,72 m² Pivnica v suteréne: 6,84 m² Poschodie: 1.p./4 Orientácia: severovýchod – ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú svetlo počas dopoludnia a príjemný chládok popoludní DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa s oddelenou časťou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇALA: - výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie - nové plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu - nové omietky a stierky - znížený sadrokartónový strop v kúpeľni - plávajúce podlahy (v izbách) a dlažba (kúpeľňa, WC) - nová sanita a obklady v kúpeľni - vstavané skrine v spálni - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) - klimatizácia Byt sa predáva čiastočne zariadený. REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: - zateplená fasáda a nová strecha - nové vstupné dvere (predný aj zadný vchod) s elektronickým vrátnikom - nový výťah, poštové schránky, vstupné dlažby a omietky Energetický certifikát nebol predložený. Bytový dom je čistý, udržiavaný a obklopený okrasnou zeleňou, ktorá umocňuje príjemné prostredie už pri vstupe. PARKOVANIE: - bezplatné parkovanie vo vnútornom uzavretom dvore bytového domu - možnosť rezidenčného parkovania v okolí za symbolických 12 € / ročne LOKALITA - CENTRUM NITRY: Všetko, čo potrebujete pre komfortné mestské bývanie, máte na dosah pešo: - materské, základné a stredné školy, univerzity - nákupné centrá, obchody, tržnica - divadlo, námestie, pešia zóna - MHD, autobusová a vlaková stanica - nemocnica, banky, úrady, pošta, športoviská Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako výhodná investícia – vďaka svojej polohe je veľmi atraktívny na prenájom. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady – celkovo len 150 € / mesačne pri 3-člennej rodine (zahŕňajúce vodné, stočné, elektrinu aj kúrenie). K dispozícii je káblový internet a TV. Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup ku krátkej videoprezentácii tejto nehnuteľnosti: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/galeria/video/Ju709VGLHwB/na-predaj-2-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-priamo-v-centre-nitry CENA: 155 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes! Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj jeden 2-izbový apartmán v projekte Rezidencia Čerešňový sad – v srdci tatranskej obci Mengusovce. Unikátna lokalita, komunitný spôsob bývania a súkromie v objatí prírody – to všetko vytvára ideálne miesto na život, prípadne investíciu. • Možnosť financovania cez hypotekárny úver až do 80% z hodnoty nehnuteľnosti! • Všetky apartmány sa predávajú v štandarde s možnosťou dokončenia interiéru na mieru. • Kolaudácia 2025! • Odpočet DPH je možný - Úžitková plocha bytu: 48,30 m² - Plocha terasy: 6,40 m² - Nachádza sa na 2. podlaží Cenník (bez DPH): SO-03: 154.000 € Parkovacie miesto: 8.000 € Rezidencia ponúka aj širokú škálu doplnkových služieb: • reštaurácia, • wellness centrum, • upratovanie a správa okolia, • detské ihrisko. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Viac informácií a detailné informácie nájdete na stránke: predaj.ceresnovysad.sk

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov pri Banskej Bystrici. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dm5cZFHRwYN Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej nepriechodnej izby a kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 46,57 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Hľadáte byt v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti Rožňavy? https://youtube.com/shorts/d43famCLLX0?si=zUJK6qt1x6hI1WfR Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 na Budovateľskej ulici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste – tiché prostredie, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne s výhľadom na zeleň, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj kobka priamo vedľa bytu, čo je veľká výhoda. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a zateplením, čo znižuje náklady na bývanie. V dome je centrálne kúrenie, v byte je momentálne odpojený plyn a funkčná elektrina. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Orientácia bytu na Východ a Západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Budovateľská ulica je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, zastávka MHD aj zeleň na oddych. Je to ideálne miesto pre bývanie alebo skvelá investičná príležitosť – takéto byty sa tu predávajú veľmi rýchlo.

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste, v secesnej budove. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 74 m2. Kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 74 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Náklady: 115€ / mesačne Cena na vyžiadanie u makléra

GH Realitná kancelária vám ponúka apartmány v projekte Čerešňový sad – v srdci malebnej tatranskej obci Mengusovce. Možnosť odpočtu DPH. Unikátna lokalita, komunitný spôsob bývania a súkromie v objatí prírody – to všetko vytvára ideálne miesto na život alebo investíciu. Bývanie s príbehom a atmosférou: Na západnom okraji Mengusoviec, priamo pod panorámou Vysokých a Nízkych Tatier, vyrástla rezidencia s výnimočnou atmosférou. Projekt Čerešňový sad vznikol na mieste niekdajšieho gazdovstva, kde kedysi kvitli čerešňové stromy – a ich odkaz dnes ožíva v modernom a zároveň prírodnom bývaní. Viac než len bývanie – životný štýl Rezidencia ponúka aj širokú škálu doplnkových služieb: • reštaurácia, • wellness centrum, • upratovanie a správa okolia, • detské ihrisko. Tento projekt spája pohodlie, prírodu a kvalitu do jedného celku. Ponuka apartmánov K dispozícii sú 3 apartmánové domy s celkovo 12 apartmánmi: SO-03 • 6 dvojizbových apartmánov o výmere: 47 – 48,3 m² + terasa • K prízemným apartmánom prislúcha vlastná predzáhradka • Už od 175.500 eur s DPH v štádiu holobyt SO-04 • 4 dvojizbové apartmány o výmere: 47,8 – 48,3 m² + terasa • K prízemným apartmánom prislúcha vlastná predzáhradka • Už od 175.500 eur s DPH v štádiu holobyt SO-05 • 2 trojizbové mezonety o výmere: 80,3 m² • Už od 241.500 eur s DPH v štádiu holobyt Možnosť výberu apartmánu v štádiu holodomu alebo v štandarde s možnosťou dokončenia interiéru na mieru. Kolaudácia (do konca roka 2025). Pre koho je Čerešňový sad ideálny? • Pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Viac informácií, pôdorysy a detaily štandardu nájdete na stránke: predaj.ceresnovysad.sk

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v Senci na Košickej ulici – 5 minút od centra! Ponúkame na predaj priestranný, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (ROK KOLAUDÁCIE 2013) na vyhľadávanej Košickej ulici v Senci. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom! Základné informácie: Výmera bytu: 60,82 m² Balkón: 1 m² Poschodie: 1. poschodie (s výťahom), pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory - ( nebytové priestory ) Vlastný kotol (nízke mesačné náklady) Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, balkón Predáva sa kompletne zariadený (moderný nábytok vrátane spotrebičov) K bytovke a bytu ktorý sa ponúka na predaj prináleží aj pozemok vôkol bytového domu. Lokalita: Len 5 minút pešo od centra mesta a pešej zóny V pešej dostupnosti: základná škola, škôlka, potraviny, banky, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby Za pár minút ste na Slnečných jazerách – ideálne na relax a šport Výhody bytu: Novostavba – byt je ako nový, stačí sa nasťahovať Moderné zariadenie a vybavenie v cene Priestranné izby, dostatok úložného priestoru (technická miestnosť) Vlastné kúrenie – nízke prevádzkové náklady ( predpis 55 eur vrátane fondu opráv, elektrika 125 eur) Cena: 188 990 eur vrátane, právnych, finančných a realitných služieb Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Splňte si sen o modernom bývaní v srdci Senca – všetko na dosah ruky! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Túžite po vlastnom bývaní v modernej nízkoenergetickej novostavbe s bezproblémovým parkovaním, upraveným okolím, zeleňou, športoviskami, v tichom prostredí a súčasne v blízkosti mesta so všetkými jeho benefitmi ? A mohol by mať tento byt aj svoju záhradku plynulo nadväzujúcu na krytú terasu s prístupom z vašej obývačky i spálne ? Toto všetko spĺňa tento priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe R Centrum, nachádzajúcej sa v obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Byt je ideálny pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní, súkromí a pohodlí bez nutnosti kompromisov. Jeho premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a veľká terasa so záhradou vytvárajú harmonický priestor na oddych i každodenný život. Dispozícia bytu: • 1. nadzemné podlažie • úžitková plocha: 63,07 m² + terasa 14,53 m² + záhrada 74 m² • priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa s priamym vstupom na terasu • kúpeľňa s miestom pre vaňu i sprchovací kút • samostatná toaleta • vstupná chodba s úložným priestorom Byt sa predáva ako holobyt, čím vzniká priestor pre jeho dotvorenie v súlade s vašimi preferenciami a predstavami. V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrický vrátnik, protipožiarne vchodové dvere. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet, TV rozvody, prípojky na umývačku riadu, digestor, chladničku a sporák. Teplú úžitkovú vodu a vykurovanie zabezpečujú ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, pričom celý objekt je pripravený aj na budúcu inštaláciu fotovoltiky. Cena : Cena tohto priestranného bytu s terasou a vlastnou záhradou je 157 320 EUR. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 6 765 EUR s DPH alebo si ho prenajať od 65 EUR/mesačne (pri ročnom nájme). Pri kúpe parkovacieho miesta nadobudnete aj samotný pozemok s osobitným parcelným číslom. Majitelia elektromobilov určite ocenia nabíjaciu stanicu priamo pod oknami bytového domu. Iné alternatívy : Radi by ste si pozreli a vybrali iný byt, či nebytový priestor v tomto projekte ? V ponuke sú ďalšie 2 a 3-izbové byty v cenovom rozpätí od 136 800 EUR po 180 400 EUR, s rôznymi dispozíciami a výmerami, s vlastnou terasou alebo záhradou. Ak hľadáte priestor pre podnikanie, k dispozícii sú aj nebytové priestory rôznych veľkostí na predaj či prenájom. Nie ste obmedzený ničím, len svojou fantáziou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, spolu vyberieme byt, či nebytový priestor podľa vašich predstáv. Bytový dom : Ide o modernú novostavbu z roku 2023, trojpodlažný zateplený polyfunkčný dom postavený z tehál, s dôrazom na moderné a ekologické riešenia. Ponúka 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 59 m² do 75 m², pričom byty na prvom podlaží majú vlastnú záhradu (69 – 74 m²) a byty na druhom a treťom podlaží veľkorysú terasu (10 – 27 m²). Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu. Na prvom podlaží sa nachádzajú tiež nebytové/obchodné priestory v rôznych veľkostiach (19 – 202 m²), ktoré sú vhodné tak na zriadenie prevádzky na poskytovanie tovarov a služieb, ako aj na administratívne účely. Lokalita : Obytná zóna Richtárske pole v Galante je miesto, kde sa stíši hlava a rozbehnú nohy – na prechádzku, bicykel alebo len tak, na detské ihrisko pod oknom. Na autobusovú zastávku sa dostanete peši za 2 minúty, bicykel si odložíte do samostatného krytého uzamykateľného prístrešku, auto zaparkujete na jednom z 92 parkovacích miest bez hľadania voľného miesta a elektromobil si nabijete priamo pod oknami. Na raňajky či večerný nákup si odbehnete v papučkách do potravín na prízemí a s priateľmi si dáte kávu v novučkej kaviarni, vo vašej vlastnej záhradke alebo na terase. Vaše deti sa môžu hrať na detskom ihrisku hneď pri dome a vy si môžete zašportovať na vedľajšom ihrisku pre dospelých. Autom ste v centre Galanty do 5 minút a rýchle vybehnete aj na diaľnicu do Bratislavy (50 km), Trnavy (20 km) či Nitry (25 km). Hneď za rohom máte termálne kúpalisko, vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami a saunami. Priamo v Galante, či v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, máte i pracovné príležitosti u veľkých zamestnávateľov, ako sú Samsung, Jasplastik, Stellantis Slovakia (automobilka Trnava), či Jaguar Land Rover (automobilka Nitra). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Predstavujem vám 2-izbový byt v modernej novostavbe R Centrum, nachádzajúcej sa v obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Táto nehnuteľnosť spája výhody súčasného komfortného bývania, pokojného prostredia a skvelej dostupnosti. Byt je ideálny pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní, súkromí a pohodlí bez nutnosti kompromisov. Jeho premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a priestranná terasa prístupná z oboch hlavných miestností vytvárajú harmonický priestor na oddych i každodenný život. Dispozícia bytu: • 3. nadzemné podlažie s výťahom • úžitková plocha: 59,04 m² + terasa 11,59 m² • priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa s priamym vstupom na terasu • kúpeľňa s vaňou a toaletou • vstupná chodba s úložným priestorom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie kúpeľne (dlažba a obklady, sanita, toaleta), interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy. V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrický vrátnik, protipožiarne vchodové dvere. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet, TV rozvody, prípojky na umývačku riadu, digestor, chladničku a sporák. Teplú úžitkovú vodu a vykurovanie zabezpečujú ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, pričom celý objekt je pripravený aj na budúcu inštaláciu fotovoltiky. Cena : Cena tohto krásneho bytu je 146 800 EUR. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 6 765 EUR s DPH alebo si ho prenajať od 65 EUR/mesačne (pri ročnom nájme). Pri kúpe parkovacieho miesta nadobudnete aj samotný pozemok s osobitným parcelným číslom. Majitelia elektromobilov určite ocenia nabíjaciu stanicu priamo pod oknami bytového domu. Iné alternatívy : Radi by ste si byt dokončili a zariadili podľa vlastného vkusu a štýlu? V ponuke sú aj 2-izbové a 3-izbové holobyty s rôznymi dispozíciami a výmerami, s vlastnou terasou alebo záhradou. Ak hľadáte priestor pre podnikanie, k dispozícii sú aj nebytové priestory rôznych veľkostí. Nie ste obmedzený ničím, len svojou fantáziou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Bytový dom : Ide o modernú novostavbu z roku 2023, trojpodlažný zateplený polyfunkčný dom postavený z tehál, s dôrazom na moderné a ekologické riešenia. Ponúka 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 59 m² do 75 m², pričom byty na prvom podlaží majú vlastnú záhradu (69 – 74 m²) a byty na druhom a treťom podlaží veľkorysú terasu (10 – 27 m²). Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu. Na prvom podlaží sa nachádzajú tiež nebytové/obchodné priestory v rôznych veľkostiach (19 – 202 m²), ktoré sú vhodné tak na zriadenie prevádzky na poskytovanie tovarov a služieb, ako aj na administratívne účely. Lokalita : Obytná zóna Richtárske pole v Galante je miesto, kde sa stíši hlava a rozbehnú nohy – na prechádzku, bicykel alebo len tak, na detské ihrisko pod oknom. Na autobusovú zastávku sa dostanete peši za 2 minúty, bicykel si odložíte do samostatného krytého uzamykateľného prístrešku, auto zaparkujete na jednom z 92 parkovacích miest bez hľadania voľného miesta a elektromobil si nabijete priamo pod oknami. Na raňajky či večerný nákup si odbehnete v papučkách do potravín na prízemí a s priateľmi si dáte kávu v novučkej kaviarni, vo vašej vlastnej záhradke alebo na terase. Vaše deti sa môžu hrať na detskom ihrisku hneď pri dome a vy si môžete zašportovať na vedľajšom ihrisku pre dospelých. Autom ste v centre Galanty do 5 minút a rýchle vybehnete aj na diaľnicu do Bratislavy (50 km), Trnavy (20 km) či Nitry (25 km). Hneď za rohom máte termálne kúpalisko, vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami a saunami. Priamo v Galante, či v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, máte i pracovné príležitosti u veľkých zamestnávateľov, ako sú Samsung, Jasplastik, Stellantis Slovakia (automobilka Trnava), či Jaguar Land Rover (automobilka Nitra). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Revúca, na ulici J. Bottu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome v nadstavbe bez výťahu a je orientovaný do parku, čo mu dodáva pokojné a príjemné prostredie. Byt má výmeru 47,5 m² + 3,5 m² priestranný balkón, ktorý svojou atypickou dispozíciou a nádherným výhľadom na zeleň vytvára dokonalé miesto na oddych. Dispozícia: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou a WC (murované jadro po staršej, ale kvalitnej rekonštrukcii) * kuchyňa s rohovou linkou, elektrickou rúrou, sporákom, špajzovou skriňou a výstupom na balkón * obývacia izba * spálňa (priechodná z obývacej izby) K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná s izolačným trojsklom, výmena radiátorov, plávajúca podlaha a dlažba v kuchyni a chodbe. Bytový dom bol v roku 2023 zateplený a prešiel rekonštrukciou fasády, nová strecha, vynovené vchody, rozvody. Správcom bytovky je SBD Revúca. Lokalita: Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej a tichej časti Revúcej, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ZŠ J. A. Komenského, COOP Jednota, Billa, reštaurácia, kaviareň, samostatné obchodné prevádzky a služby, neďaleko od centra mesta. Mesto Revúca ponúka kvalitné občianske zázemie aj široké možnosti voľnočasových aktivít – turistiku (Muránska planina, vrch Kohút, Stolické vrchy), cyklotrasy, rybolov (vodná nádrž Flipper), hubárčenie, kultúrne podujatia a športové aktivity. Výhody bytu: * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * tichá poloha s množstvom zelene * priestranný balkón s nádherným výhľadom do parku * murované jadro a dobrý technický stav * rekonštruovaný bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k užívaniu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: • Provízia realitnej kancelárie • Rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra • Notárske a správne poplatky • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru • Protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt v malebnej obci Banská Belá, iba 5 minút od Banskej Štiavnice. ●Údaje: Druh stavby: 2 izbový byt Poschodie: 3 Lokalita: Banská Belá Výmera: 60m2 Orientácia: východ, západ ●Dispozícia. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s rekonštruovanou strechou a fasádou. Je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje prirodzené svetlo počas vačšiny dňa. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody a odpadu, nové omietky, stierky, sanita a plastové okná, drevené podlahy. Obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, a praktická špajza. V kúpeľni keramická dlažba a obklad, ktoré dodávajú priestoru moderný a čistý vzhľad. Vykurovanie plynovým kotlom. Ohrev vody cez elektrický bojler. Byt je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady sú len cca 140 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti úsporné a bezstarostné bývanie. K výhodám patrí krásny výhľad, bezproblémové parkovanie priamo pri dome, tichá lokalita a blízkosť prírody – ideálne prostredie pre oddych aj aktívny život. ●Názor makléra: Zrekonštruovaný, zariadený byt v peknom prostredí s výhladom. Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita. Nízke mesačné náklady. Dobrá voľba pre pár, rodinu, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom či rekreačné bývanie. Dá sa hneď nastahovať a bývať. ●Okolie: Banská Belá - Pokojná obec obklopená lesmi a zeleňou a zároveň blízkosť mesta. V obci škola, škôlka, zuš, obchod, pošta, zastávky SAD a železničná stanica. Okolie ponúka jazerá na kúpanie a korčuľovanie, turistické chodníky, cyklotrasy, hubárske miesta aj čistý horský vzduch. Banská Štiavnica - zapísaná v zozname UNESCO vzdialená len 5 minút jazdy autom. Čarovné historické uličky, kultúra, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na dosah ruky. Vzdialenosti: Banská Štiavnica cca–5 km, Zvolen-25, Žiar nad Hronom-28, Banská Bystrica –40 km ●Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 88 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Realitná kancelária HIGH QUALITY BUSINESS ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v tichej obci Tura, iba 15 minút od okresného mesta Levice. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie so skvelou dostupnosťou do mesta. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Výmera: 50 m² Dispozícia: 2-izbový byt Stav: čiastočná rekonštrukcia Rekonštrukcie: plastové okná, plávajúce podlahy, nová kúpeľňa a WC Kúrenie: elektrické Ohrev vody: bojler Pivnica: áno Záhrada: síce nie je na LV, ale je dlhodobo využívaná k bytu Parkovanie: bezproblémové, priamo pri bytovke Mesačné náklady: cca 160 € Byt sa predáva sa nezariadený po dohode je však možné ho odkúpiť. Výhody bývania: tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Levíc možnosť využívania veľkej záhrady – ideálne na oddych či pestovanie v okolí sa nachádza Hron – krásne miesto na prechádzky a oddych v prírode Cena 40 500€

Peter MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Na predaj 2 izbový byt, 6. poschodie, Zvončeková ulica, SNP Sídlisko, GreenSide Podlahová plocha bytu: 42,6 m2 Lódžia 8,4 m2 Špajz: 2,5 m2 (vedľa bytu) Predpokladané mesačné náklady: 100€/vrátene elektriny/2 osoby Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dostavby podľa vlastných predstáv a vkusu Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom alebo samostatnú parkovaciu garáž umiestnenú v podzemnej garáži. Cena: 110 000€

Exkluzívny 2,5-izbový byt v centre Trnavy – novostavba 76,25 m² VIDEO OBHLIADKA: https://youtube.com/watch?v=vpGgHoyq-Os Doprajte si komfortné bývanie v úplnom centre Trnavy – v štýlovom, modernom byte, ktorý spája výnimočnú polohu, kvalitné prevedenie a súkromie. Tento nový 2-izbový byt (plus tretia malá izba-viď popis) s celkovou výmerou 76,25 m² (byt 71,63 m² + pivnica 4,62 m²) sa nachádza v polyfunkčnom dome, v ktorom sú iba tri bytové jednotky. Byt nikdy nebol obývaný a jeho vstup je oddelený od ostatných bytov, čo zaručuje súkromie a pokoj. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: - predsiene - priestrannej obývacej izby - spálne, - malej izby s oknom (2,15 × 3,20 m) – ideálnej ako detská izba, pracovňa alebo šatník, - modernej kuchyne s kompletne vybavenou kuchynskou linkou s novými, nepoužitými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - k bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica (4,62 m²) - kúpeľne so sprchovým kútom, bidetom a kvalitnou sanitou, - byt má klimatizáciu, samostatné plynové kúrenie, ktoré umožňuje nezávislú reguláciu teploty. - je možné dokúpiť podzemné parkovacie státie priamo v objekte. Lokalita a atmosféra Byt sa nachádza v srdci historickej Trnavy, na Františkánskej ulici, no napriek tomu ponúka tiché a pokojné prostredie. Všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy či kultúrne pamiatky – máte v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah ruky, no zároveň si potrpia na súkromie a moderný štýl. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - tiché prostredie v centre mesta, - novostavba – nikdy neobývaný byt, - len 3 bytové jednotky v dome, - samostatný vstup - celková výmera 76,25 m² (byt + pivnica), - klimatizácia, samostatné kúrenie, moderná kúpeľňa, - luxusná kuchyňa s novými spotrebičmi, - možnosť podzemného parkovania, - moderný, atraktívny dizajn a kvalitné materiály. CENA: 319.900 eur Kontakt: Henrich Machálek 0940 595 370

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 171 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami : • lokalita : Bratislava – Ružinov (nie Trnávka) • aspoň čiastočná, ideálne kompletná rekonštrukcia • balkón/loggia Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta s výhodami rodinného domu a všetko na dosah? Stupava je skvelou voľbou. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj príjemný, moderný, dvojizbový byt s terasou, so záhradkou a s parkovacím miestom v pokojnej časti mesta Stupava, na Cementárenskej ulici. Podlahová plocha bytu je 58,4 m2 + kobka 1,3 m2, terasa so záhradou má 36 m2. Pozostáva z dvoch obytných miestností na prízemí v tehlovom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami. Orientácia východ - západ zabezpečuje, že je slnečný a svetlý. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, klimatizácia, v izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba, na terase je betónová dlažba. DISPOZÍCIA: - zádverie, kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a s obývacou izbou - v kuchyni je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická a mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez s batériou) a chladnička s mrazničkou - jedálenská časť plynule nadväzuje na obývaciu, tzv. otvorený koncept; tu je umiestnená klimatizačná jednotka - okno v kúpeľni = denné svetlo a výborné vetranie, štandardom je umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, sprchový kút, wc, plynový kondenzačný kotol - priestranná samostatná spálňa, ideálne orientovaná na východ s ďalším úložným priestorom - slnečná, veľkorysá terasa so záhradkou, orientovaná na západ - jedno parkovacie miesto hneď pri dome. ... A TERAZ SI PREDSTAVTE PRÍJEMNÉ POSEDENIE NA TERASE V KRUHU RODINY A PRIATEĽOV ... VÝHODY: - svetlý, tichý, priestranný a moderný byt - výborne dispozične riešený - bezpečnostné vstupné dvere - vlastný plynový kotol v byte = nízke náklady na energie - podlahové kúrenie - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - laminátové veľkoplošné parkety v izbách - keramická dlažba v kúpeľni - priestranná terasa so záhradkou až 36 m2 orientovaná na západ - optický internet, príprava na alarm, kamery - kobka hneď vedľa bytu - bývanie v Stupave ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život - kúsok od Bratislavy, kúsok do prírody - komplet občianska vybavenosť do 10 min. chôdze BYTOVÝ DOM: - je umiestnený západne od centra mesta v novovybudovanej časti, kde sa nachádza prevažne nízko-podlažná bytová výstavba, - bol skolaudovaný v roku 2015, - tehlová zateplená konštrukcia, - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet - zeleň a detské ihriská v okolí LOKALITA: Na úpätí pohoria Malé Karpaty, v krásnom prostredí prírody sa nachádza malebné mestečko Stupava. Dýcha pokojom, históriou a rodinnou atmosférou. Centrum mesta je dostupné autom do 5 minút alebo príjemnou 15 minútovou prechádzkou pešo, kde nájdete krásny Kaštieľsky park, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, banky, škôlky, základná škola s ihriskom, všetka občianska vybavenosť. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti na turistiku. Ruch hlavného mesta Bratislava len 20 min. autom, turistika alebo lyžovačka na pezinskej Babe 25 min. autom. Cena 189.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami: • lokalita : Bratislava – Nové Mesto • aspoň čiastočná, ideálne kompletná rekonštrukcia • balkón/loggia Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Nitra – Chrenová, na Výstavnej ulici. Byt má úžitkovú plochu 54,34 m² + murovanú pivnicu v suteréne (1,57 m²). Bonusom sú dve prestrešené loggie – jedna prístupná z obývačky, druhá zo spálne. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné svetlo bez prehrievania. Krásne výhľady, tiché prostredie plné zelene s detským ihriskom priamo pri dome, výborná občianska vybavenosť sú zárukou pohodového bývania iba na skok od centra mesta. Vstup do bytu je od spoločných priestorov oddelený malou uzamykateľnou vstupnou chodbou, ktorú zdieľate len s stroma susedmi. Tento priestor slúži ako predsieň navyše, kde môžete bezpečne odložiť napríklad bicykel či detský kočík, a zároveň poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so šatníkom (skrytý za posuvnými dverami) - Priestranná obývačka so vstupom na loggiu - Kuchyňa s modernou linkou a spotrebičmi - Samostatná spálňa s druhou loggiou - Kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom - Samostatné WC REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA: - Nové rozvody elektriny a vody v bytovom jadre - Nové stierky a interiérové dvere - Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v kúpeľni a WC - Modernizované bytové jadro s novou sanitou (murované) - Kuchynská linka so spotrebičmi - Plastové okná s hliníkovými žalúziami a sieťkami - Bezpečnostné vstupné dvere Byt sa predáva čiastočne zariadený: - Kuchynská linka so spotrebičmi - Šatník a komoda vo vstupnej chodbe BYTOVÝ DOM: - Nová fasáda a zateplenie - Nové balkóny - Vymenené stupačky - Obnovené spoločné priestory, schránky, vstupné dvere - Nová strecha VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, univerzita, obchody, MHD, športoviská ✅ Rýchla dostupnosť do centra Nitry aj na R1 ✅ Bezproblémové verejné parkovanie ✅ Nízke mesačné náklady – cca 200 € pri 3-člennej rodine ✅ Optický internet v bytovom dome ✅ Vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom Túto nehnuteľnosť odporúčam či už ako pokojné mestské bývanie, alebo ako investíciu na prenájom. Lokalita Chrenová je dlhodobo veľmi žiadaná a nehnuteľnosti v tejto oblasti si držia svoju hodnotu s potenciálom ďalšieho predaja alebo dlhodobého prenájmu. Cena: 159 000 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná). V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv advokátom – čo zaručuje vyššiu právnu ochranu pre obe strany. S financovaním vám radi bezplatne pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes! Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

GH Real ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Saleziánov – jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Michaloviec. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie o byte: - Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt - Výmera: 46 m² - Poschodie: 7 / 12 - Orientácia: slnečná, s pekným výhľadom - Stav bytu: po staršej kompletnej rekonštrukcii (výmena rozvodov, podláh, jadra, kuchyne) - Stav bytového domu: kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová fasáda, výťahy, strecha - Loggia: áno, zasklená - Klimatizácia: áno, takmer nová - Predaj: vrátane kompletného zariadenia a vybavenia - Parkovanie: verejné, bezproblémové pri dome -Výťah: nový, moderný Dispozícia: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatný spací kút, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Veľkým bonusom je zasklená loggia, ktorá ponúka pokojné posedenie s pekným výhľadom, a takmer nová klimatizácia, ktorá spríjemní horúce letné dni. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, výťahy, spoločné priestory aj strecha. Celý objekt pôsobí veľmi čisto, udržiavane a bezpečne. Ulica Saleziánov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Michaloviec vďaka vynikajúcej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: - centrum mesta (len pár minút pešo), - obchody, supermarkety, reštaurácie, - školy, škôlky, lekár, lekáreň, Tichá a bezpečná lokalita je ideálna pre jednotlivcov, mladé páry aj starších ľudí, ktorí ocenia komfort mestského života spojený s pokojom a zeleňou. Tento byt je ideálnou voľbou na okamžité bývanie, ako aj na investíciu – vďaka polohe, dispozícii a plnému zariadeniu je vhodný aj ako výnosný prenájom alebo praktické prvé bývanie pre mladú rodinu. Kúpu bytu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme od A po Z. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v centre Michaloviec, na obľúbenej Štefánikovej ulici. Základné parametre bytu: - výmera: 60 m² - poschodie: 7. z 8. - dispozícia: 2 nepriechodné izby – praktické riešenie, ktoré zaručí súkromie, - loggia s pekným výhľadom - kúpeľňa s walk-in sprchou - kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov (práčka, sušička, chladnička) - klimatizácia - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, nové rozvody, spoločné priestory) TOP lokalita – centrum mesta na dosah ruky Štefánikova ulica je právom považovaná za jednu najobľúbenejších lokalít Michaloviec. Byt sa nachádza priamo v srdci mesta, vďaka čomu budete mať: - obchody, kaviarne, reštaurácie doslova pár krokov od domu, - námestie, trh a kultúrne centrum do 5 minút pešo, - školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia v bezprostrednej blízkosti, - parky a oddychové zóny dostupné na krátku prechádzku, - vynikajúcu dopravnú dostupnosť – autobusová stanica, hlavné ťahy aj parkovanie pri dome. - ide o lokalitu, ktorá kombinuje všetky výhody života v centre a zároveň ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je svojou veľkosťou nadštandardne priestranný na 2-izbový – 60 m² poskytuje dostatok priestoru aj pre pár alebo menšiu rodinu. Vybavenie: - moderná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, - kompletne zariadený interiér – v cene ostáva nábytok aj všetky spotrebiče (práčka, sušička, chladnička, kuchynské vybavenie), - klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných horúčav, - byt pôsobí svetlo, vzdušne a moderne. Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma. Stačí si priniesť osobné veci – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nové rozvody, vynovené spoločné priestory). V súčasnosti je plánovaná aj výmena výťahu za úplne nový, čo ešte zvýši komfort bývania. Pre koho je byt ideálny? - pre mladý pár hľadajúci prvé bývanie, - pre rodinu, ktorá ocení blízkosť centra a občianskej vybavenosti, - pre investora – vďaka skvelej lokalite je byt ideálny aj na prenájom. Tento byt je kombináciou skvelej polohy, komfortu a pripravenosti na okamžité nasťahovanie – takáto ponuka sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH realitná kancelária Vám ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite pri rieke. Byt s rozlohou 50 m² + 5 m² balkón je situovaný na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu a ponúka nádherný výhľad na mesto Nitra a oblasť Klokočiny. Hlavné výhody: Novostavba s kompletným zariadením Kuchyňa so všetkými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) Kompletná kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou skriňou Obývacia izba s televízorom, komfortným stolom a stoličkami Balkón s výhľadom na rieku a okolie Kvalitné materiály a moderný dizajn Parkovanie je verejné, bezproblémové pred komplexom Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite na okraji mesta, s priamym prístupom k prírode a rieke. Komplex Riviera Nitra je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kľud a zároveň chcú mať rýchly prístup do centra mesta. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, obchody, školy a verejná doprava. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle : +421 910 393 227