2 izbové byty

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 71 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je v cene. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame Vám na predaj slnečný, 2 izbový byt na Žltej ulici v úspešnom a vyhľadávanom projekte Slnečnice. Byt o rozlohe 53 m2 sa nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prisúcha mu veľkorysá loggia s výmerou 11 m2. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Výborna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, priestrannej spálne taktiež so vstavanou skriňou a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z oboch izieb je východ na veľkú loggiu. K bytu je možnosť dokúpiť si garážové parkovacie miesto za 25.000 Eur. V Slnečniciach máte kúsok od domu obchody, parky, lekárňe, školy, škôlky, detské ihriská či cyklotrasy. Skrátka všetko po ruke. Cena bytu - 244.900 Eur Cena garážového parkovacieho miesta - 25.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný, 2 izbový byt na Komárnickej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt o rozlohe 51,4 m2 sa nachádza na 7. NP/9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha loggia (3,3m2) a balkón (1,2m2). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená klimatizáciou. Výborná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby, spálne so vstavanou skriňou a samostatnej kuchyne. Predáva sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 1,2 m2. Tento byt vo vynikajúcej lokalite plnej zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa taktiež nachádza Štrkovecké jazero. Táto nehnuteľnosť je nielen výbornou investíciou, ale aj ideálnym miestom pre pokojné a komfortné bývanie. Cena: 249.900 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Bučinovej ulici v Bratislave v mestskej časti Vrakuňa. Byt o rozlohe 41,29 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytu prislúcha veľká zasklená loggia o výmere 4,5 m2 a pivničná kobka o výmere 2,3 m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená klimatizáciou. Predáva sa čiastone zaridená ako možete vidiet na fotografiách. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľňe s vaňou, kuchyne spojenej s obývčkou a spálne. K bytu je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je možné postúpiť na nového majiteľa. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 169.900 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2 -izbový byt vo tichej lokalite Ružinova, na ulici Súmračná. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zrenovované drevené parkety aj výmenu rozvodov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 49m2 - lodžia: 3,24m2 - pivnica 1,2m2 - 1. poschodie (nie prízemie) VÝHODY BYTU: - tichá lokalita Ružinova – Ostredky - zrekonštruovaný byt vrátane drevených parkiet a rozvodov - praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou a lodžiou - príjemné zelené okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborné dopravné napojenie a rýchla dostupnosť do centra DISPOZÍCIA: Byt je veľmi prakticky riešený – pozostáva z oddelenej kuchyne, samostatnej obývačky so vstupom na lodžiu a menšej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj vlastný skladový priestor. LOKALITA: Súmračná ulica sa nachádza v bratislavskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá je známa pokojnou rezidenčnou atmosférou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, kaviarní a služieb. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie MHD aj rýchly presun do centra mesta. CENA 199 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

MRK Reality ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Miletičova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Obytná plocha bytu je 55m2. Byt je čistý, udržiavaný a klimatizovaný, bez balkóna, no ponúka nadštandardný pocit priestoru a množstvo úložných možností. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé, pracujúce osoby. Prenajímateľ uprednostňuje nájomníkov bez domácich zvierat a byt nie je určený pre rodiny s malými deťmi. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná vstupná hala: Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je technická miestnosť s kotlom, ktorá je dostatočne priestranná na uloženie bicykla, kolobežky, kufrov či sezónnych vecí. Hneď za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť – komora alebo šatník, vhodná ako ďalší úložný priestor. Zo vstupnej haly sa prechádza do dennej časti bytu, ktorú tvorí: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačkou riadu, - praktický výklenok ideálny ako pracovný kút, - menšia komora prístupná z kuchynskej časti na odkladanie potravín či domácich potrieb. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, vybavenej vstavanou skriňou a klimatizáciou. Posteľ nie je súčasťou zariadenia. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie: Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny a autentická atmosféra, Kúpalisko Delfín a športoviská v pešej dostupnosti, Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD (trolejbus, autobus) len pár krokov od domu, Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na pokojnú, slnečnú stranu. Parkovanie Rezidenčné parkovanie priamo pod bytovým domom. V okolí je zavedený parkovací systém PASS, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. Prečo si prenajať práve tento byt? Ak hľadáte svetlý, priestranný a prakticky riešený byt, v ktorom sa spája komfort mestského života s pokojnou atmosférou, Miletičova je ideálnou voľbou. Ponúka dostatok úložného priestoru, miesto pre prácu z domu, klimatizáciu a perfektnú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia príjemnú svetlosť, veľkorysý priestor a praktické riešenie každého detailu. Podmienky prenájmu: Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: 800 € Provízia RK: 800 € K dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj 2i byt v priamom centre mesta Skalica na ul. Doktora Clementisa. Výborná lokalita, v blízkosti nákupné centrum MAX (600m), obchodné siete (tesco, kaufland, lidl, billa), zimný štadión (100m), futbalový štadión (400m), tenisové kurty, fakultná nemocnica, materské a základné školy, stredná škola, autobusová a vlaková stanica, kaviarne a reštaurácie. IS: kanalizácia, voda a elektrina. Obytná plocha bytu je 49 m2, balkón s výmerou 3,5 m2 a pivničnou kobkou s výmerou 3 m2. Orientácia bytu: vstupná chodba, vpravo - samostatné wc, kúpelňa a samostatná kuchyňa orientovaná na východ, vľavo - obývacia izba prechodná so spálňou orientovaná na západ. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. Byt je v pôvodnom stave, na 4. poschodí zo 4 - bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou : nová strecha, zateplenie a fasáda. Mesačné náklady 180,-EUR. Výhody a lokalita: - byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, vlaková stanica, potraviny, knižnica, detské ihriská, športové ihriská, kino, fitness - 8km Zlatnícka dolina: turistika, príroda, tarzánia, letné kúpalisko, bikovanie, Skalické hory - vinohradnícka oblasť, vínna cesta Záhorie - golfové ihrisko - 7km hraničný prechod s Českou republikou / Sudoměřice - 12km hraničný prechod s ČR/ Hodonín V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

​Štartovacia či investičná príležitosť? Oboje! ​Hľadáte moderné a bezstarostné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou? Tento byt v tehlovom bytovom dome na Mesačnej ulici v Hviezdoslavove je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, alebo ako skvelá investícia do budúcnosti. ​Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt umiestnený na 2. poschodí, ktorý vás očarí nízkymi nákladmi, moderným dizajnom a dispozíciou v lokalite, kde nájdete všetko potrebné pre spokojný život. ​Kľúčové Vlastnosti, Ktoré Si Zamilujete: ​-Lokalita a Pohoda: Tichá lokalita na okraji Hviezdoslavova, ktorá vám zabezpečí pokojné bývanie bez mestského ruchu. ​-Parkovanie Bez Starostí: K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie, takže už nikdy nebudete musieť hľadať voľné miesto! ​-Moderné a Úsporné Bývanie: Vďaka vlastnému plynovému kotlu máte kúrenie plne pod kontrolou a môžete si užívať nízke mesačné náklady (približne 120 € pre dve osoby). ​-Komfort Počas Celého Roka: V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu, ktorá sa postará o príjemnú teplotu interiéru. ​-Kvalita a Stav: Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 2. poschodí, má medenú elektroinštaláciu, plastové okná a murované jadro, čo zaručuje dlhodobú kvalitu a minimálne starosti s rekonštrukciou. ​ Dispozícia a Rozloha: ​-Tento byt s príjemnou rozlohou je navrhnutý pre maximálne využitie priestoru. ​-Plocha bytu: 45,4m² + Balkón: 5,6m² ​-Poschodie: 2. poschodie -Orientácia: Sever - Severovýchod ​ Zariadenie: -Predáva sa spolu s nábytkom, ktorý dokonale zapadá do priestoru. Ostatné zariadenie je predmetom dohody, čo vám dáva flexibilitu pri zariaďovaní. ​-Internet: Optický internet priamo v byte. Lokalita Hviezdoslavov – Bývanie s Potenciálom: ​Hviezdoslavov sa stal vyhľadávanou adresou vďaka svojej dobrej občianskej vybavenosti a strategickej polohe s rýchlym napojením do okolitých miest (Bratislava, Dunajská Streda). Nájdete tu všetko, čo potrebujete – od materskej školy, obchodov až po možnosti na relax. Zároveň si užijete blízkosť prírody a pokojný život. Mesačná ulica je navyše situovaná na okraji obce, čo garantuje mimoriadne tiché prostredie. ​Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o šarme a komforte tohto bytu. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Ponuka 2-izbového bytu v srdci Ružinova – Astrová ulica Hľadáte bývanie, ktoré spája praktickosť, komfort a výbornú lokalitu? Tento byt na 1. poschodí je pripravený stať sa vaším novým domovom – bez nutnosti ďalších investícií. Kľúčové informácie o byte: - Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi (obklady, sanita, podlahy) – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. - Rozloha: Celková výmera 52,56 m², z toho obytná plocha 42,35 m². - Loggia: Uzavretá loggia 9 m² s príjemným výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. - Príslušenstvo: K bytu patrí pivnica s rozlohou 1,21 m². - Dispozícia: Funkčná kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Pre koho je byt ideálny: - Mladí profesionáli alebo páry: ocenia rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie plné zelene. - Investori: Ružinov je dlhodobo vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme – stabilná investícia. Lokalita – Ružinov: Astrová ulica ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu: obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby v pešej dostupnosti. Okolie je plné zelene a dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Tento byt je viac než len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa spája funkčnosť s atmosférou domova. Ak vás oslovila jeho dispozícia a lokalita, radi vám ho osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – RT-Real Estate ,,Váš nový domov začína u nás,, "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5i byt s loggiou v projekte Bory Bývanie, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Tento moderný byt je ako stvorený pre pár, ktorý hľadá štýlové bývanie v novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom príležitostí na šport či oddych. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a murovaná kobka. Hlavné benefity: - kompletne zariadený byt - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - práčka so sušičkou - vonkajšie elektrické žalúzie - veľká murovaná kobka - vonkajšie parkovacie státie v cene - bezpečné bývanie, kamerový systém v dome - kompletná občianska vybavenosť na dosah - v pešej blízkosti nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory - 2 minúty pešej chôdze zastávka MHD - priame napojenie na obchvat Dispozícia: Byt sa nachádza na 2.poschodí novostavby z roku 2023. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň s odkladacím priestorom na topánky a oblečenie. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s praktickým sprchovacím kútom, toaletou a práčkou so sušičkou. Priestranná, svetlá obývačka je prepojená s moderne vybavenou kuchynskou linkou. Spálňa je oddelená štýlovou stenou, ktorá pôsobí nielen esteticky, ale aj účelovo. Táto časť bytu zároveň ponúka dostatok priestoru pre veľkú posteľ ako aj úložné riešenie prostredníctvom veľkej šatníkovej skrine. Loggia je prepojená s dennou aj nočnou časťou bytu. Lokalita: Bory Bývanie predstavuje modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre plnohodnotný život - od relaxu, športu, kultúry až po kvalitnú gastronómiu. V bezprostrednom okolí sa nachádza rozsiahle nákupné centrum Bory Mall so širokým výberom obchodov, reštaurácií, kaviarní, kinom, fitness centrom aj bazénom. Okrem toho sú v tejto lokalite k dispozícii obchodné prevádzky ako Kaufland, Lídl, Hornbach, Merkury market, Mobelix, Metro a len na skok sa nachádza nová moderná nemocnica Bory. Lokalita je výnimočná aj svojím umiestnením - priamo pod Malými Karpatmi, ktoré lákajú na výlety, turistiku, cyklistiku či prechádzky v prírode. V rámci štvrte nájdete rozsiahle zelené plochy určené na šport a oddych. Táto nová moderná štvrť ponúka bezproblémové parkovanie, rýchle napojenie na diaľnicu a vďaka pripravovanej električkovej trati sa do centra mesta dostanete približne za 20 minút. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty chôdze od domu a do centra mesta sa pohodlne dostanete autobusom za približne 17 minút. Cena: 850 eur / mesiac (650 eur nájom + 150 eur energie + 50 eur vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 40,51 m² (37,29 m² interiér + 3,22 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v obľúbenej časti Petržalky. Kombinácia kvalitných materiálov, nadštandardného vybavenia a výbornej polohy vytvára ideálne mestské bývanie pre náročného klienta. Hlavné benefity: • byt po kompletnej rekonštrukcii • terasa s krásnym výhľadom po celej dĺžke bytu • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi • nadštandardná výška stropov 3,4 m • hliníkové okná poskytujú maximálne odhlučnenie • podlahové kúrenie • byt je plne klimatizovaný • množstvo úložných riešení vrátane samostatného šatníka v spálni • byt je za dvomi uzamykateľnými dverami - súkromná chodba spoločná iba pre 3 byty, ideálne na uloženie bicykla, kočíku... Dispozícia: Priestranná denná časť spája obývaciu izbu, jedálenské sedenie a modernú kuchyňu s kompletným vybavením. Z dennej časti je vstup na dlhú terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu a poskytuje priestor na príjemné posedenia s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Kamzík a bratislavský Downtown. Spálňa ponúka samostatný šatník, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru a taktiež je z nej výstup na terasu. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a vybavená keramickou vaňou a aj praktickým murovaným sprchovým kútom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V tesnom okolí nájdete potraviny Lidl, lekáreň, Polikliniku Šustekova, plaváreň, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov ako Da Elio, Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Do Auparku sa dostanete autom za približne dve minúty, napojenie na diaľnicu je v bezprostrednej blízkosti a do centra mesta či k promenáde pri Eurovei prídete pohodlne aj pešo príjemnou 15 minútovou prechádzkou cez most. Okolie je vhodné aj na oddych. V blízkosti sa nachádzajú vnútrobloky so zeleňou, chodníky popri dome aj pri nábreží Dunaja, kde sa dá bez problémov chodiť so psom, zabehať si alebo si jednoducho urobiť krátku pauzu počas dňa. Cena: 285 000 eur Výmera: 82 m2 (66 m2 byt + 16 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s loggiou v tichom dvore Starého Mesta, situovaný v obľúbenej novostavbe STEIN2. Byt spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy a poskytuje maximálne pohodlie aj v horúcich letných dňoch vďaka klimatizácii v každej miestnosti. Hlavné benefity: - novostavba v srdci Starého Mesta len pár krokov od historických uličiek - loggia orientovaná do tichého dvora plného zelene - klimatizácia vo všetkých miestnostiach - garážové státie priamo pri výťahu a pivničná kobka - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť a komfort každodenného života. Po vstupe vás privíta priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a plynule nadväzuje na svetlú obývaciu izbu s pohodlnou sedačkou, TV a priamym vstupom na loggiu s výhľadom do pokojnej uličky plnej zelene. Spálňa je príjemne oddelená, s funkčne umiestnenou klimatizáciou a dostatkom priestoru pre veľkú skriňu či pracovný kút. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto hneď pri výťahu a pivničná kobka, ktorú ocenia aj aktívni športovci. Lokalita: Projekt STEIN2 sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá spája ticho vnútrobloku so živým mestským pulzom. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádza nákupné centrum Central, kaviarne, reštaurácie, banky, fitness centrum, lekáreň, poliklinika aj rozsiahly park. Výborné dopravné napojenie zaručuje rýchlu dostupnosť do celej Bratislavy – či už pešo, MHD alebo autom. Cena: 379 000 eur (339 000 eur byt + 40 000 eur parking) Výmera: 54,8 m2 (interiér 48,26 m2 + loggia 3,24 m2 + pivnica 3,30 m2) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový 2i byt, ktorý zaujme nadčasovým dizajnom, premysleným architektonickým riešením a vysokým štandardom vyhotovenia, spájajúcim eleganciu, komfort a funkčnosť v jednom. Hlavné benefity: - prestížna adresa pri Bratislavskom hrade - Fraňa Kráľa - veľkorysých 78 m² po kompletnej architektonickej rekonštrukcii - prvý nájomca - všetko úplne nové - interiér a stolárske riešenia na mieru - nadčasový dizajn - balkón s panoramatickým výhľadom na historické strechy - prémiové spotrebiče Bosch - klimatizácia - výťah - walk-in šatník - technická miestnosť oddelená od kúpeľne - samostatná toaleta - pivničná kobka - k dispozícii ihneď Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasové materiály. Dominantnou časťou je priestranná denná zóna, ktorá tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne. Priestory pôsobia vzdušne, no zároveň sú opticky oddelené pre zachovanie súkromia. V obývacej časti upúta pozornosť elegantná drevená TV stena na mieru, ktorá dotvára atmosféru interiéru a prináša do priestoru teplo prírodného materiálu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou z jemného kameňa, ktorá ladí s celkovým dizajnom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na ikonické strechy Starého Mesta. Nočnú časť tvorí spálňa s čalúneným čelom postele a vstavanou šatníkovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená walk-in sprchovým kútom a doplnená samostatnou technickou miestnosťous práčkou a sušičkou. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatná toaleta. Svetlé farebné tóny, prírodné drevo a precízne remeselné spracovanie spoločne vytvárajú harmonický, moderný a elegantný priestor, ktorý osloví aj náročného klienta. Lokalita: Ulica Fraňa Kráľa patrí k najvyhľadávanejším adresám Bratislavy. Tichá, zelená a zároveň výnimočne prestížna rezidenčná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavského hradu ponúka pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta, na Hradný kopec, nábrežie Dunaja aj do Horského parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – priamo pred domom sú potraviny Malina a v pešej dostupnosti supermarket Terno, len pár krokov ďalej indická reštaurácia Punjabi Dhaba a Bistro 24. V blízkosti sa nachádza aj Sushi House Štefánikova, ideálne miesto na obed či večeru. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť viacerých fitness možností – napríklad IKKOS Premium Fitness Club s moderným vybavením a osobným prístupom, alebo obľúbené FIT UP! Staré Mesto na Námestí SNP 19, otvorené denne od 6:00 do 22:30. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie, pokojné prostredie a hodnotnú adresu s jedinečnou atmosférou Starého Mesta. Výmera: 78 m2 (73 m2 byt + 5 m2 loggia) Cena: 1 390 eur (1140 eur byt + 250 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 2i byt v prestížnom projekte TITUS, ktorý spája luxus, eleganciu a maximálne súkromie. Tento dizajnový byt s vlastnou terasou je precízne navrhnutý na mieru pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality a umenia. Hlavné benefity: - kompletne zariadený na mieru s dôrazom na každý detail - moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi - veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla - elegantne riešený úložný priestor – vlastný šatník - vlastná terasa s krásnym výhľadom na záhradu - prestížna a tichá lokalita pri Železnej Studničke - maximálne súkromie vďaka skvele navrhnutému projektu - pivničná kobka k bytu Byt: Tento výnimočný byt si zaslúži vašu pozornosť. Majiteľ ho zariaďoval pre seba, čo je zárukou precíznosti, nadštandardného prevedenia a použitia prémiových materiálov. Kvalitné drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a premyslené detaily spríjemnia každodenný život a zvýšia komfort bývania. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, z ktorej prejdeme do dennej časti bytu. Okamžite vás očarí jedinečný výhľad na vlastnú terasu, ktorá presvetľuje interiér a dodáva priestoru vynikajúcu atmosféru a taktiež aj nadštandardnú veľkosť obývacej časti, jedálne a kuchyne. Dizajn a vzdušnosť bytu zanechajú nezabudnuteľný dojem už na prvý pohľad. Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a estetiku. Priestranná obývacia izba ponúka nádherné výhľady na zeleň. Večernú atmosféru dotvára ambientné osvetlenie, ktoré vytvára pocit tepla a útulnosti. Kuchynská linka, vybavená všetkými spotrebičmi, poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál, pričom jej nadčasový vzhľad dokonale ladí s celkovým štýlom bytu. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu so vstavanou skriňou a pracovným kútom orientovaná do terasy. Kúpeľňa s čistými líniami a nadčasovým dizajnom pôsobí elegantne a priestranne. Výhodou je aj samostatné WC vedľa kúpeľne. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné bývanie v tichej a zelenej časti Bratislavy s priamym kontaktom na lesopark Železná studienka a neďaleký Horský park. Okolie je ideálne pre šport, oddych aj prechádzky v prírode. Len pár metrov od projektu sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta – do 10 minút. V blízkosti nájdete obchodné centrum Cubicon a Galéria Tesco, ktoré ponúkajú všetky služby pre komfortný život a kde vybavíte každodenné nákupy. Lokalita zároveň ponúka blízkosť k školám, škôlkam, športoviskám, nemocnici a iným službám, vďaka čomu je ideálna pre rodiny aj aktívnych mestských ľudí. Cena: 499 000 eur Výmera: 123,27 m² (93,46 m² interiér + 29,81 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 2i byt s výmerou až 90,85 m2, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, na mimoriadne obľúbených Starých Gruntoch. Bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečia, ako bonus mimoriadne tichá lokalita v kontakte s lesom. Hlavné benefity: - tichá lokalita - uzavretý, komorný komplex - veľkorysá podlahová plocha - mimoriadne zachovalý stav interiéru - kvalitné materiály a vybavenie - hliníkové okná s roletami - vlastný kotol - 2x klimatizačná jednotka - garážový parking blízko výťahu - veľká pivničná kobka priamo za parkovacím miestom - veľa úložných priestorov - kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba s obrovskou šatníkovou skriňou a vstavaným botníkom. Na chodbu nadväzuje kúpeľňa, ktorá ponúka veľkú vaňu, praktické dvojumývadlo, kvalitnú sanitu a štýlovo zladené materiály. Samostatná spálňa má komfortných 16,03 m2 a je klimatizovaná. Vďaka vonkajším roletám si môžete v miestnosti jednoducho vytvoriť úplnú tmu a dopriať si nerušený spánok. Denná časť má spolu veľkorysých 49,76 m2, čo v dnešnej dobe predstavuje výmeru bežného 2i bytu v novostavbe. Tvorí ju obývacia časť s klimatizáciou, jedálenský kút, veľká a plne vybavená kuchynská linka spotrebičmi Bosch, komora na potraviny a barový pult. Byt bol majiteľmi využívaný len na občasné bývanie pri návštevách hlavného mesta. Je v mimoriadne zachovalom stave. Garážové parkovacie miesto bolo pôvodne prispôsobené na parkovanie pre dve vozidlá za sebou. Aktuálne je rozdelené na veľký pivničný sklad a zaparkujete jedno vozidlo. Jednoduchou úpravou ho viete dať do pôvodného stavu a parkovať tam 2 vozidlá. Z garáže vedie do bytu bezbariérový prístup a to suchou nohou pomocou výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Belánikovej ulici v Karlovej Vsi. Mimoriadne tichá lokalita, obklopená z troch strán lesom Líščieho údolia, ktorý ponúka ideálne prostredie na prechádzky a oddych v prírode. Najbližšie obchodné centrum je obľúbená Galéria Cubicon, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom. V tejto lokalite nakúpite všetko potrebné pre vašu domácnosť. Navyše ju budete mať vždy po ceste domov. Priamo cez cestu sa nachádza univerzitné zázemie, kde sa dajú využiť rôzne športoviská aj fitness. V okolí Karlovej Vsi nájdete niekoľko fitness centier, napríklad Iron Gym Bratislava, Smart Gym Karlovka či Urban Fitness Dlhé Diely. Ak by ste občas potrebovali využiť MHD, zastávky sú priamo pred bránou komplexu. Cena: 325 000 eur (298 000 eur byt + 27 000 eur parkovacie miesto a sklad) Výmera: 90,85 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet vám predstavuje 2i byt v novostavbe, v ktorej sa nacháza len 8 bytov. Do bytu sa stači nasťahovať, predáva sa kompletne zariadený a vybavený vonkajšími, hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Navyše disponuje aj prijateľnýmí mesačnými nákladmi. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na adrese Železničná 10, v pokojnej časti Vrakune, ktorá ponúka príjemné a komfortné mestské bývanie. Táto lokalita je skvelo prepojená s občianskou vybavenosťou, ktorú máte doslova na dosah. Najbližšie potraviny sa nachádzajú len 5 minút pešou chôdzou, takže Váš každodenný nákup vybavíte rýchlo a pohodlne. Nedávno otvorený prestupný terminál TIOP sa nachádza len 350m od bytového domu na Čiližskej ulici, kde je obratisko trolejbusov. Chcete si zabehať? V tom prípade si stačí obuť bežecké tenisky a k dispozícii máte perfektnú tartanovú bežeckú trať doslova pár metrov od bytu. A čo prechádzky? Vrakuňská promenáda na brehu Malého Dunaja sa nachádza v pešej vzdialenosti len 5 minút. Dispozícia bytu: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s miestom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa s wc, spálňa taktiež s miestom na šatníkovú skriňu, moderný open - space obývacej izby s kuchyňou a s prístupom na terasu o výmere 5,6 m2. (terasa má tvar písmena L, výmera 5,6 m2 je najširšia časť terasy). Štandard: Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom. Veľmi príjemný dizajn, ktorému dominujú pastelové farby. V byte sú nadštandarndé prvky ako hliníkové žalúzie, rekuperácie na pasívne vetranie a príprava na klimatizačnú jednotku. Kúrenie pre celý bytový dom zabezpečuje vlastná plynová kotolňa s kondenzačným kotlom a na streche sú nainštalované solárne panely na ohrev teplej vody. Cena: 228 490 eur (219 990 eur byt, vrátane nábytku + 8 490 eur vonkajšie parkovacie miesto) Výmera: 45,85 m2 (40,2 m2 byt + 6,6 m2 terasa)

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt v polyfunkčnom komplexe Europalace na Vlčincoch v Žiline. Nachádza sa na 16. poschodí s 3 výťahmi. Celková výmera bytu je 58,49 m2 + pivnica o výmere 12,68 m2. Dispozícia: predsieň, chodba, kúpeľňa a WC, spálňa, obývačka s kuchyňou a pivnica. Pohodlné, moderné a pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Tento byt s krásnym výhľadom na Žilinu je ako stvorený pre mladý pár, ktorý túži po štýlovom a bezstarostnom bývaní. Správca bytového domu: MPM. K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 12,68 m2. Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov ako je na fotkách a 3D obhliadke. Elegantné interiérové spracovanie: laminátové podlahy, laminované dvere, kvalitné keramické obklady. Drevohliníkové okná INTERNORM – úžasná kombinácia komfortu, úspory energií a dizajnu. Bezpečnostné dvere Sherlock – pre Váš pokoj a bezpečie. Vstavaná skriňa a premyslené úložné. Keramické obklady a dlažby 1. triedy, sanita – pákové batérie s keramickou kartušou, závesné WC s podomietkovým systémom geberit, vaňa/sprchový kút, elektroinštalačné zariaďovacie predmety, kuchynská linka, sklokeramická varná doska /nerez/, vstavaná skriňa, domáci vrátnik, bezpečnostný prístupový systém, bytové telefónne, dátové a televízne rozvody vedené v štruktúrovanej kabeláži. Technické bonusy, ktoré oceníte: bytová výmenníková stanica s výhrevnými telesami a termostatmi – nízke prevádzkové náklady bezpečnostný prístupový systém domáci vrátnik dátové, televízne a telefónne rozvody v štruktúrovanej kabeláži. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 22.000 EUR. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Bližšie sa môžete oboznámiť s interiérom bytu prostredníctvom našej 3D obhliadky. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku bytu alebo pre viac informácii a zaslanie podkladov ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Pribinove sady, Nová Dubnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. 🔹 Výmera: byt: 62 m² pivnice: 2 × 10 m² (spolu až 20 m² úložného priestoru) 🔹 Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná spálňa moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná chodba s úložným priestorom bezpečnostné dvere 🔹 Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC, bezpečnostné dvere Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete hneď bývať. Zariadenie: vstavané skrine, posleľ, matrace, periny, sedačka, konferenčný stolík, tabureta, stolík pod TV, stôl a stoličky v kuchyni, chladnička, práčka, vybavenie kuchyne - riady, taniere. 🔹 Výhody nehnuteľnosti: tehlová bytovka – tichá lokalita, zateplená, s výbornou izoláciou, v blízkosti ZŠ vyvýšené prízemie – ideálny prístup a bezpečnosť 2 priestranné pivnice (spolu 20 m²) bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, MHD, plaváreň krásne zelené mesto s parkmi a oddychovými zónami Cena: 139900 Eur Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. 📞 0903 667 603 Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestrannom 2-izbovom byte o výmere 55,64m² v novom projekte na ulici Záhradnícka. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí (4NP) a vďaka svojej dispozícii poskytne komfortné, praktické a moderné bývanie aj pre náročnejších. Projekt je vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 55,64 m² • Poschodie: 3. z 6 • Orientácia: juhovýchod • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestrannom 2-izbovom byte o výmere 54,36m² v novom projekte na ulici Záhradnícka. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí (5NP) a vďaka svojej dispozícii poskytne komfortné, praktické a moderné bývanie aj pre náročnejších. Projekt je vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 54,36 m² • Poschodie: 4. z 6 • Orientácia: juhovýchod • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novovybudovanom projekte Srdce Grobu, vo vyhľadávanej lokalite Veľký Grob. Byt sa nachádza na 2. podlaží a predáva sa v stave holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU Číslo bytu: 2 Podlažie: 2 Počet izieb: 2 Výmera bytu: 46,54 m² Balkón: 6 m² Výmera spolu: 52,54 m² Byt má praktickú dispozíciu, priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu a veľký presklený vstup na balkón orientovaný do tichého dvora. Ide o moderné bývanie v pokojnom projekte s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy aj Senca. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU (VOLITEĽNÉ) Developer ponúka možnosť dokončenia do kvalitného štandardu: Štandard 2-izbového bytu: 5 000 € Možnosť výberu dekorov obkladov, podláh a dverí. Ideálne riešenie pre kupujúceho, ktorý chce rýchlo a bez starostí bývať. PARKOVANIE A SKLADOVANIE K bytu je možné dokúpiť: Kryté parkovacie miesto: 7 500 € Vonkajšie parkovacie miesto: 4 950 € Pivničná kobka: 3 100 € VÝHODY PROJEKTU SRDCE GROBU moderná a komorná architektúra nízke prevádzkové náklady (A0) pokojná lokalita s blízkosťou prírody kompletná občianska vybavenosť obce výborné napojenie na smer BA – Senec – TT Projekt má veľmi príjemný komunitný charakter a predstavuje ideálne miesto pre bývanie aj investičné zámery. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z. Kontaktná osoba: Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703

Ponúkam rekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Mikoviniho v tichej časti Terasy v Košiciach. Je po staršej ale veľmi zachovalej rekonštrukcii z roku 2003, ktorá zahŕňa murované jadro, podlahy, dubové parkety, plastové okná, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere... Má rozlohu 48,5m2 a nachádza sa na 1./3 poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica 3,8m2. Mesačné náklady len cca 155€ Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývačka -obývacia izba -kúpeľňa s WC Lokalita: - plná občianska vybavenosť v okolí. Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkam rekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Ovručská na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Je po staršej ale veľmi zachovalej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa murované jadro, podlahy, plastové okná, časť elektrických rozvodov. Má rozlohu 57m2 a nachádza sa na 3./9 poschodí zatepleného bytového domu. K bytu prináleží aj pivnica aj lodžia. Aktuálne je v byte nájomca. Mesačné náklady do 150€ Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývačka -obývacia izba -kúpeľňa s WC Lokalita: - plná občianska vybavenosť v okolí. Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkam na predaj pekný priestranný 2-izbový byt (56 m²) po kompletnej rekonštrukcií, nachádzajúci sa v centre mesta s bezproblémovým parkovaním. Ide o byt na prízemí v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvodov elektriny, vody a odpadu. Vlastnosti bytu: 2 izby + špajza vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol) nízke mesačné náklady bezpečnostné vchodové dvere byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka, gaučová súprava, kúpeľňová zostava, vstavaná skriňa na chodbe Lokalita: Výborná poloha priamo v centre – v pešej dostupnosti je základná škola, gymnázium, univerzita, zastávky MHD aj obchodné centrum Novum. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Stav: Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena: 154 900 € V prípade záujmu volajte na 0911 348 262.

Kompletne zariadený 2-izbový byt na predaj – Giraltovce, Dukelská ulica Lokalita: Giraltovce – ul. Dukelská Výmera: 49,59 m² + veľká pivnica Cena: 74 500 € Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s WC obývačka samostatná spálňa Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Môžete sa rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Bytový dom: tehlová stavba – pevná konštrukcia a dobrá akustika zateplený – úspora nákladov na vykurovanie nová strecha – bez budúcich investícií Okolie: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie... Vhodné na bývanie aj investíciu Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť nájomníka. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takto zariadený a pripravený byt v tejto lokalite dlho voľný nebude. 0911 348 262

Ponukám na predaj veľký 2. izbový byt, slnečný a priestranný byt s balkónom v širšom centre mesta Prešov. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie, bezpečné prostredie pre deti. Z dôvodu blizkosti univarzity a centra je tento byt ideálny, na prenájom za nadštandardnu cenu v Prešove! Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, pekná priestranná kúpeľňa, samostatné wc, priestranná obývacia izba, pekná veľká spálňa, balkón a k bytu máte aj veľkú pivnicu. Poschodie: 1/3 Výmera 60 m2 Lokalita: Lokalita ponúka blízkosť centra, uneverzity, školy, škôlky, obchodné centrum, vlaková stanica, dostatok parkovacích miest čo zaručuje bezproblémové parkovanie hneď pred bytovým domom. Cena bytu je 175 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Popis novostavby : Byt sa bude nachádzat v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostanej spálne, kúpelne, WC. K bytu bude patrit aj pristranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2025 a kolaudácia 1Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Hľadáte byt, do ktorého stačí len nasťahovať nábytok a začať žiť? Práve ste ho našli! ​Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 61 m2 na vyhľadávanej adrese Rúbanisko II v Lučenci. ​✨ Nový byt, nová kapitola ​Tento byt prešiel v aktuálnom roku rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou: ​Od podlahy po strop: Nové podlahy, obklady, stierky, čerstvé maľovanie a znížené stropy. ​Nové rozvody: Kompletná výmena elektriky. Voda a odpad v kuchyni sú pripravené na pripojenie linky. ​Nové dvere: Nové moderné vchodové a interiérové dvere. ​Moderná sanita: Úplne nová, štýlová kúpeľňa a samostatná toaleta. ​Čo chýba? Už len vybrať si kuchynskú linku snov a zariadiť si priestor podľa vlastného vkusu! ​📍 Skvelá lokalita pre život ​Byt sa nachádza v najlepšej lokalite Lučenca, čo zaručuje maximálny komfort: ​Výborná dostupnosť: Hneď na začiatku dvojprúdovky s rýchlym prístupom do mesta, oproti Jednote. ​Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko – obchody, lekára, reštaurácie, materská a základná škola. ​Dispozícia: Benefitom je samostatná kuchyňa, vďaka čomu vám ostávajú dve priestranné izby, ideálne pre rodinu, pár alebo ako štartovacie bývanie. Navyše máte k dispozícii loggiu na rannú kávu. ​ Cena: 82 900 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný! Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite rekonštrukcie a výhodách tejto lokality. ​Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk