2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: UNITAS | Variabilný 1-izbový byt s potenciálom na 2 až 2,5 izby | 44 m² | Šancová ulica Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 44 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží zo 6 v ikonickom funkcionalistickom projekte Unitas na Šancovej ulici. Byt v pavlačovom dome má orientáciu na východ – západ a vďaka umiestneniu ďalej od hlavnej cesty ponúka pokojnejšie bývanie v rámci centra mesta. Dispozícia a možnosti úpravy: veľká obývacia izba s potenciálom prepojenia s kuchyňou pôvodná kuchyňa s možnosťou prerobenia na samostatnú spálňu možnosť vytvorenia plnohodnotného 2-izbového až 2,5-izbového bytu samostatná toaleta kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút podľa rekonštrukcie) Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu v hodnote cca 18 000 €. Základné informácie: výmera: 44 m² podlažie: 2/6 orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 140 € parkovanie: verejné státie v okolí Lokalita: Vyhľadávaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a jedinečnou atmosférou historického obytného komplexu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: Na predaj útulný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Podunajských Biskupiciach Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a pohodlné bývanie. Základné informácie: výmera bytu: 48 m² veľká lodžia pivnica na poschodí Á./10 poschodie 2 výťahy čiastočná rekonštrukcia Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie. Kúpeľňa je pôvodný umakart, avšak esteticky upravený a obložený keramickým obkladom. Predáva sa kompletne zariadený, takže je vhodný aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhody bytu: výborná dispozícia svetlý interiér veľká lodžia ideálna na oddych pivnica priamo na poschodí kompletná občianska vybavenosť v okolí rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita s množstvom zelene Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná príležitosť na prenájom. Plus provizia RK 4%. Byt je pripravený vizualizáciou na rekonštrukciu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2 - izbový byt - 55 m² v Ružinove Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa toaleta, spálňa, kuchyňa, balkón, obývacia miestnosť. Byt sa nachádza na 2. podlaží štvorpodlažného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 55 m², vrátane balkóna. K bytu prislúcha pivnica 5 m². Byt prešiel rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov v roku 2023. Má nové vybavenie, novú kúpeľňu, vybrúsené a vyleštené pôvodné parkety, okrem interiérových dverí, tie sú pôvodné. Predáva sa zariadený novou kuchynskou linkou so spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnka, digestor, práčka. Bytovka je tehlová, zateplená, má vymenené zvislé rozvody a vodorovné sú v procese výmeny, má premaľované spoločné priestory a novú dlažbu. Bytovka sa nachádza v príjemnej a zelenej lokalite, v okolí je detské ihrisko, cukráreň a samozrejme komlpetná občianska vybavenosť. Pár minút peši sú zastávky autobusov aj električiek. Ostredky sú miestna časť v Bratislave v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Sídlisko má vlastný územný plán ako Zóna Ostredky a plánuje sa jeho revitalizácia. Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou ako sú spoje MHD, školy, škôlky, ihriská, obchody a všetko potrebné k životu v meste. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1,5 izbový byt - 47 m², v Novom Meste. Dispozícia bytu: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta. Byt sa nachádza na prízemí bytovky. Úžitková plocha bytu je 47 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka - 3 m². Je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Osadná ulica leží v pokojnej a zelenej časti mesta, ktorá vyniká výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, základné aj materské školy, zdravotné stredisko a rôzne možnosti športového vyžitia či oddychu. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, no zároveň poskytuje tiché a príjemné prostredie na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

IBA U NÁS! Pod Kráľovou hoľou v lone Nízkych Tatier ponúkame exkluzívne na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Závadke nad Hronom. V byte sú plastové okná, zrekonštruované jadro na umakarte, kuchynská linka s rúrou, nové radiátory, vymenené stupačky, podlahy, stierky, interiérové a vstupné dvere. Bytový dom má vlastné spoločenstvo. Bývajú v ňom skôr ľudia staršieho veku, preto má tichú a pokojnú atmosféru. K bytu prináležia 2 pivnice a tiež podiel na záhrade a pozemku pod aj okolo bytového domu. Obec Závadka nad Hronom má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kostola, MŠ, ZŠ, pošty, všeobecného lekára, lekárne, plavárne, Spoločenského domu a obchodov. V areáli bývalého závodu Sigma Závadka sú súkromné firmy s možnosťou sa zamestnať. V obci sa nachádza tiež vlek a v okolí je množstvo turistických, horkých a cyklistických trás, preto je ideálny aj ako víkendový byt. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3711 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Orientácia okien východ západ. Výmera bytu je 50 m2 plus presklená terasa 8 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v tichej a príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Za bytom je detské ihrisko, v blízkosti je škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko. Byt je kompletne prerobený prerábka prebiehala v rokoch 2020 – 2021. Majiteľ ponecháva časť zariadenia v byte a po dohode je možné nadobudnúť aj viac zo zariadenia. Byt je moderne prerobený nevyžaduje žiadne stavebné zásahy. K bytu patrí aj latková pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, stupačky sú po kompletnej modernizácii. Mesačné náklady sú 129,- EUR . V byte je zavedený optický internet. Parkovanie priamo pred domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač. Klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW je schopná aj v najteplejších dňoch leta vytvoriť v byte príjemné prostredie. Podlaha v kúpeľni je elektricky vykurovaná čo naopak v prechodnom období vytvorí pohodu. Byt je pripravený ku nasťahovaniu okamžite. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3889 K dispozícii sú obhliadky fyzické, video prehliadka na požiadanie. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy tel.: +421917416820, mail.: jan.busfy@gmail.com na túto adresu môžete posielať ponuky resp požiadavky o informácie ku bytu.

Ponúkame na predaj príjemný podkrovný 2- izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke na najvyššom poschodí v tichej lokalite mesta Nováky na ulici Čerešňová. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort a kontrolu nad nákladmi na bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou, WC - kuchyňa - špajza - izba s balkónom Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALISS-realitná kancelária - Ak hľadáte bývanie, ktoré vás osloví na prvý pohľad a ponúkne viac než len 4 steny, táto ponuka by Vás mohla osloviť. Byt ponúka moderný životný štýl v pokojnom prostredí ... Predstavujeme vám exkluzívny 2-izbový byt s rozlohou 53 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí novostavby v tichej, okrajovej časti sídliska Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Lokalita vám zaručí pokojné bývanie, no zároveň výbornú dostupnosť k škole, škôlke a nákupnému centru. Byt je zariadený s vkusom a je po jeho odkúpení pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších zásahov. Byt sa predáva kompletne zariadený – zariadenie na fotografiách, je už v cene. Žiadne kompromisy, žiadne ďalšie investície. Každý detail bol premyslený s dôrazom na luxusné materiály a moderný dizajn. Dispozícia bytu: -Vstupná predsieň s vešiakovou zástenou -Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vybavená veľkými oknami ( množstvo svetla ) -Spálňa so súkromím -Samostatné WC -Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a miestom pre práčku a sušičku -Rozmerný balkón so sedením dostupný cez veľké francúzske okná s výhľadom na zeleň a tiché okolie -K bytu prislúcha pivnica Komfort, aký v meste nenájdete každý deň... Bonusom, ktorý vás nadchne, je podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti – výnimočný prvok, ktorý zvyšuje komfort bývania a šetrí energie. Vďaka kvalitnému vyhotoveniu a premysleným technickým riešeniam má byt reprezentatívny vzhľad, ktorý urobí dojem na každú návštevu. O ideálny tepelný komfort sa postará klimatizácia umiestnená v obývačke. A čo parkovanie ... - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo vlastníctve. Ideálne pre moderného mestského človeka... Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré chcú bývať moderne, štýlovo a bez starostí. Je pripravený okamžite vás privítať. Rozloha: 53 m2 + 8 m2 balkón a 1,6 m2 pivnica., t.j. spolu 62,6 m2.. Vybavenie mimo byt: balkón, pivnica Kuchyňa: el. varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička s mrazničkou. Stav: novostavba ( r. 2022 ), zateplený bytový dom, kamerový systém, výťah. Okná: plastové. izolačné 3-sklo Podlahy: keramická dlažby s imitáciou dreva, v kúpeľni imitácia mramoru Kúrenie: podlahové s reguláciou v každej miestnosti + rekuperačné jednotky. Teplá voda: elektrický bojler. Káblová TV: áno Internet: áno ( Orange ) Náklady: 35 EUR ( správca na 2 osoby ), 80 EUR ( elektrická energia ) Správca: EKA. Uvoľnenie bytu: jar 2026.

BÝVANIE S POTENCIÁLOM A VÝBORNOU DISPOZÍCIOU Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, no zároveň nevyžaduje okamžitú kompletnú renováciu mohla by Vás táto ponuka zaujať. Ponúkame vám nehnuteľnosť na ulici Cibislávska v Bánovciach nad Bebravou, v obľúbenej lokalite sídliska Sever, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou prírody. Tento byt je skvelou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako rozumná investícia na následný prenájom. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii, riešeniu izieb, úložného priestoru a logickému usporiadaniu miestností ponúka komfort, ktorý nájdete len málo. Odporúčanie: Tento byt odporúčame najmä klientom, ktorí ocenia nadštandardné úložné priestory a tiché prostredie. Najväčším benefitom je rozmerná komora priamo v byte, veľká obývačka s balkónom a lokalita, kde máte školu, škôlku aj relaxačnú zónu Pažiť doslova na pár krokov. Skvelá dostupnosť je aj k samotnému centru mesta. Základné informácie: Lokalita: Cibislávska ulica, Bánovce nad Bebravou – Sever Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Celková plocha: 54 m2 Poschodie: 2. poschodie / zo 7 (s výťahom) Orientácia: Juhozápad (izba a spálňa), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, balkónové dvere, murované jadro, nové rozvody v jadre, stierky, bezpečnostné dvere) Cena: 91 000 € Odovzdanie nehnuteľnosti : do 3-4 mesiacov Popis a dispozícia: Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, vďaka čomu je teplý a energeticky nenáročný. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: Vstupná chodba (2,4 x 3,5 m): Miesto pre šatníkovú zostavu, z ktorej sa vstupuje do ostatných častí bytu. Obývacia izba (3,4 x 4,8 m): Svetlá a priestranná dominanta bytu s výstupom na balkón. Spálňa (3,5 x 3,5 m): Poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre veľkú posteľ aj skrine. Kuchyňa: Funkčne oddelená, predáva sa vrátane kuchynskej linky. Murované jadro: Kúpeľňa s toaletou prešli rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov. Nadštandardná komora (1,6 x 4,7 m): Unikátny priestor priamo v byte, ktorý môže slúžiť ako šatník, domáca pracovňa alebo technická miestnosť. Výhody lokality a bytového domu: Bývanie na Cibislávskej ulici je hlavne pokojné. Jednosmerná ulica minimalizuje dopravný ruch a zeleň v okolí domu vytvára príjemnú mikroklímu. Komunitná atmosféra: Len jeden sused na poschodí zaručuje súkromie. Občianska vybavenosť: Škôlka je vzdialená 5 minút, škola 10 minút a centrum mesta dosiahnete pešou chôdzou do 10 minút. Voľný čas: Blízkosť termálneho kúpaliska, priehrady a cyklotrás smerom na Pažiť ponúka skvelé možnosti pre aktívny relax. Parkovanie: Verejné parkovacie miesta priamo pred domom sú k dispozícii v dostatočnom počte pred aj za činžiakom. Mesačné náklady (orientačne): Správca: 250 € (pre 4 osoby) Elektrina: 30 € Plyn: 5 € Internet: V objekte je dostupná optická sieť. Záver: Tento byt predstavuje vyvážený pomer medzi cenou, lokalitou a úžitkovou hodnotou. Čiastočná rekonštrukcia vám ušetrí čas pri najnáročnejších prácach, no stále vám ponecháva priestor na finálny dizajn interiéru.

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Pozor - nový web projektu: www.husitska.sk Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Predstavujeme Vám moderné 2-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Veľký balkón (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Podlahové / radiátorové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 52,4 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ) Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + - Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovníka. - Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom V projekte plánujeme priestory pre služby napr. pre: - lekára - kaderníctvo - detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlie každodenného života Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie - Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov - Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 2-izbový byt (52,4 m²) + balkón (4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: www.husitska.sk Cena : 109.600,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 9.900,- EUR )

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 52 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

REZERVOVANÝ priestranný a svetlý | 30 m² podkrovie | špajza | samostatná toaleta | vlastný bojler | tichá lokalita | v blízkosti Kuchajdy Páčia sa Vám unikátne, zaujímavo a prakticky riešené priestory? Tento štýlový podkrovný dvojizbový byt v pokojnom prostredí s bezproblémovou dostupnosťou do centra si určite zamilujete. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt na Olbrachtovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=m8BdWo2k9KJ Byt: Tento byt dispozične pozostáva z predsiene, spojenej obývacej izby s kuchyňou, špajze, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni, odkiaľ vedú schody do hlavnej časti bytu. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta vybavená tiež skrinkou s umývadlom a zrkadlom. Centrom bytu je svetlá a vzdušná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje aj praktickou špajzou. Nočnú časť tvorí spálňa so vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou s umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou. Absolútnym unikátom tohto bytu je úložný priestor s rozlohou 30 m² priamo v podkroví, ktorý rieši všetky potreby skladovania. Ohrev vody je zabezpečený vlastným bojlerom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, pripravený na nasťahovanie. Bytový dom: Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu z roku 1948. Nadstavba podkrovia bola skolaudovaná v roku 2015. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto, čo v tejto lokalite predstavuje značnú výhodu. Lokalita: Bytový dom je situovaný v tichej oblasti na Olbrachtovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Fresh Market. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na električkovú zastávku Magnetová prídete pešo za 7 minút a na trolejbusovú zastávku Pri strelnici za 9 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Blízka Kuchajda či Zlaté piesky poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - atypické podkrovné bývanie s výbornou atmosférou, - kompletne esteticky a prakticky zariadený, - nadštandardný úložný priestor v podkroví, - ďalší úložný priestor na schodisku a vo vstavanej skrini, - priestranná denná časť spojená s kuchyňou a špajzou, - zastávky MHD len pár minút pešo, - obľúbená lokalita v blízkosti Kuchajdy. Výmera: úžitková plocha: 72,77 m² + 30 m² úložný priestor v podkroví Náklady na bývanie: 170 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Investičná príležitosť | kvalitná úplná rekonštrukcia | 55 m2 | prvotriedne spotrebiče | obklopený zeleňou Hľadáte pekný 2-izbový byt v Dúbravke bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Alebo hľadáte byt s investičným potenciálom? Táto nehnuteľnosť na ulici Karola Adlera v Dúbravke, ktorá je obklopená zeleňou a zároveň v blízkosti lesa, je výbornou voľbou pre vás a zároveň aj dobrou investičnou príležitosťou. Ide o kvalitný slnečný byt v skvelej lokalite a s dostupnou električkovou traťou. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave–Dúbravke s úplnou a prvotriednou rekonštrukciou, s výmerou 55 m2. Byt: Byt sa nachádza na 5. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je naľavo vstup do priestrannej izby, ktorá slúži ako obývačka. Napravo sa z chodby dostaneme do druhej nepriechodnej izby, ktorá slúži ako spálňa. Z chodby priamo sa prechádza do kuchyne a na chodbe sa ešte nachádza kúpeľňa s WC. Obidve izby aj kuchyňa sú orientované na západ. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2020, kedy boli osadené plastové okná so žalúziami. V izbách boli zrekonštruované podlahy, vymenené boli interiérové aj vchodové dvere. Bola vymenená kuchynská linka a vymenené elektrické rozvody a rozvodná skrinka s poistkami. Kuchyňa má kuchynskú linku s nerezovým drezom, digestorom a sklokeramickú varnú dosku s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, radiátory sú s regulátormi vykurovania. Kúpeľňa má moderný sprchový kút, umývadlo, úložné skrinky a práčku so sušičkou. Byt má klimatizáciu. Bytový dom: Bytový dom prešiel taktiež kvalitnou rekonštrukciou, je 12-poschodový, panelový, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stúpačky a nové bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. Lokalita: V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. 2-5 min. peši je supermarket Billa, zdravotné stredisko, lekárne, kaviarničky, autobusová aj električková zastávka, parky, ihriská, bežecký štadión aj fitnescentrá. Všetky ostatné služby sú v 7 min. autom vzdialenom nákupnom centre Bory Mall. Blízko autom sú aj kúpalisko a kultúrny dom. Len asi 13 min. peši sú vzdialené dúbravské lesy s nekonečnými možnosťami prechádzok, túr, cyklotúr a výletov napríklad až na Devín, či Devínsku Kobylu. Mestská časť Dúbravka na úpätí Malých Karpát je skvelou kombináciou mestskej infraštruktúry s blízkosťou prírody. Vďaka blízkej električkovej trati je centrum Bratislavy dostupné za 15-20 minút. Do 5 minút je autom vzdialený obchvat Bratislavy a diaľnica D2. Nehnuteľnosť je preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Súčasťou predaja je aj interiérové vybavenie bytu vrátane spotrebičov. Cena: 249 900.- € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý byt v tehlovej bytovke. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornými nákladmi a pripraveným komfortom bez ďalších nutných investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A MATERIÁL: - Podlahová plocha: 51,75 m2 - Balkón: 4,96 m2 - Kobka: 3,09 m2 - Vykurovanie: Podlahové kúrenie - Kolaudácia: 05/2024 - Stavba: Tehlová bytovka. - Vlastníctvo: Osobné. - Správca: Moja správcovská (zabezpečuje správu budovy vrátane všetkých potrebných revízií). - Internet: Aktuálna viazanosť končí, nový majiteľ si môže zvoliť poskytovateľa podľa vlastných preferencií. ZARIADENIE A VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie. - Kuchyňa a kúpeľňa: Zostáva veľká biela technika – chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra a taktiež práčka so sušičkou. - Klimatizácia: V byte zostáva klimatizácia. Vonkajšia jednotka na balkóne je prakticky otočená tak, aby nezaberala miesto, a je elegantne zakrytá dizajnovým krytom. - Exteriér: Súčasní majitelia radi prenechajú novému vlastníkovi balkónový nábytok, ktorý je ideálny na príjemné posedenie. Pred vstupom do bytu sa navyše nachádzajú praktické botníky, ktoré šetria miesto v interiéri. Veľkou výhodou a zárukou komfortu sú aj nainštalované elektrické žalúzie. - Nábytok: Väčšinu nábytku, TV, malé spotrebiče a konferenčný stolík si vlastníci berú so sebou. V prípade vážneho záujmu je však možné sa dohodnúť na ponechaní manželskej postele. MESAČNÉ NÁKLADY (počítané pre 2 osoby): Byt sa vyznačuje výbornými prevádzkovými nákladmi: - Správca, voda, upratovanie spoločných priestorov a nájom (vrátane pivničnej kobky): 85 € / mesiac. - Elektrina: Zálohová platba je nastavená na 120 € / mesiac, no pri poslednom ročnom zúčtovaní bol preplatok približne 300 € (reálna spotreba je teda podstatne nižšia). PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 vlastné vyhradené parkovacie miesto, vďaka čomu máte parkovanie vždy zaručené. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej lokalite. V susedstve sa aktuálne pripravuje výstavba nového projektu ATOPS Pánske záhrady. Na rozdiel od okolitých novostavieb, kde si musia klienti za parkovacie miesto a pivničnú kobku doplácať nemalé sumy navyše, tento byt Vám už ponúka kompletné zázemie a výborný pomer ceny a kvality. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

2-izbový byt s loggiou | 54 m² | pôvodný stav | Senec – Sokolská ulica Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré si môžete upraviť presne podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Senec predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu vašich plánov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu, ale s loggiou, ideálnou na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie priestoru a zároveň flexibilitu pre modernú rekonštrukciu podľa aktuálnych trendov. Pôvodný stav = čisté plátno. V byte sú 10-ročné plastové okná a nové stupačky. Lokalita Sokolská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody a služby, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie, centrum mesta. Obľúbené Slnečné jazerá sú vzdialené len pár minút a lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na Bratislavu, diaľnica D1, autobusové a vlakové spojenie. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnostiach rekonštrukcie. Cena: 149.900,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

Investičná príležitosť | štartovací byt | 49 m2 | zachované parkety | pri parku | 3 min. peši do centra Hľadáte pekný štartovací byt alebo byt s investičným potenciálom? Táto nehnuteľnosť v tehlovom dome , ktorý je obklopený zeleňou a parkom, je výbornou voľbou pre vás a zároveň aj investičnou príležitosťou, pretože ide o jednu z najlepších adries v celej Modre. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou v tehlovom bytovom dome v širšom centre Modry, s výmerou 49 m2. Byt: Byt sa nachádza na 2.poschodí v 3-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je priamo vstup do kuchynky a vpravo do prvej izby, ktorá slúži ako obývačka. Obývačka je s kuchynkou prepojená barovým alebo servírovacím oknom. Z obývačky sa prechádza aj do druhej, nepriechodnej izby, ktorá slúži ako spálňa. Obidve izby sú orientované na juhovýchod. Naľavo sa z vstupnej chodby vstupuje do kúpeľne v ktorej je aj WC. Príjemnú svetlosť bytu spôsobuje aj prítomnosť okien v kúpeľni aj v kuchynke, ktoré sú zase orientované na severovýchod. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Boli osadené plastové okná so žalúziami. V izbách boli zrekonštruované krásne drevené parkety, v chodbe a kuchyni položená plávajúca podlaha. Bola zrenovovaná kuchynská linka, vytvorený kuchynský priezor resp. barové okno, vymenené interiérové dvere a vymenená elektrická rozvodná skrinka s poistkami. Kuchyňa má kuchynskú linku s keramickým drezom a elektrickým sporákom s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory sú s regulátormi vykurovania. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a úložné skrinky. Bytový dom: Bytový dom prešiel v lete minulého roka kvalitnou rekonštrukciou, je 3-poschodový, murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stupačky a nové bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. Lokalita: V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. 2 min. peši je OC Kocka, pošta a autobusová zastávka. Ostatné služby v blízkom centre. 2 min autom su vzdialené supermarkety Billa a Lidl. V bezprostrednej blízkosti bytu je množstvo zelene, nádherné parky, detské ihriská, veľmi blízko je tiež kino, kúpalisko a Kultúrny dom. V meste je aj veľa príjemných kaviarní a kvalitných reštaurácii. Mesto Modra na úpätí Malých Karpát so svojim známym charakterom vinárskeho a vinohradníckeho mesta, si zachovalo osobitý génius loci a stalo sa pre celý región miestom so silným rekreačným a kultúrnym potenciálom. Nehnuteľnosť je preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Vzdialenosť do Bratislavy 25 km. Súčasťou predaja je aj interiérové vybavenie bytu vrátane spotrebičov. Cena: Info v RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2 alebo 3 izbový byt v Senici alebo v blízkom okolí. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena do 115.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

| parkovacie miesto | investičná príležitosť | kúpou voľný | virtuálna prehliadka Hľadáte útulné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, ale nechcete byť ďaleko od Bratislavy? Tento 2-izbový byt s plochou 42,84 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Čo vám byt ponúka: Svetlé priestory – spálňa orientovaná na východ, kuchyňa na juh Priestranná spálňa – ideálna na oddych a pokojný spánok Kuchyňa s kuchynskou linkou – dostatok miesta na prípravu jedál a jedálenský stôl Kúpeľňa s vaňou a WC – praktické riešenie pre každodenné používanie Vstupná chodba – dostatok úložného priestoru Extra výhody: vlastné parkovacie miesto skladový priestor na bicykle, sezónne veci alebo športové vybavenie nízke mesačné náklady – len 180 € pri 3 osobách pripravený na nasťahovanie Lokalita ponúka pokojné a príjemné prostredie s dostupnosťou obchodov, reštaurácií, školy, ihriska či obecného úradu. Rýchle napojenie na diaľnicu a Bratislavu zaručuje pohodlný prístup do práce alebo za zábavou, pričom okolie je bezpečné a ideálne pre rodiny s deťmi. Cena: 159 000 € – zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov a vklad do katastra. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú komfortné, svetlé a praktické bývanie, s minimálnym časom stráveným cestovaním do mesta a maximom pohodlia doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento príjemný byt pozrieť osobne. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

​Hľadáte bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií, s krásnym výhľadom a priamo v centre mesta? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne veľký 2-izbový byt s balkónom na ulici P.O. Hviezdoslava v Leviciach. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Rozloha: 60,6 m² (veľkorysá výmera na 2-izbový byt) Poschodie: 10. z 13. poschodí (s novým osobným aj prepravným výťahom)​Orientácia: Severovýchod – byt je orientovaný na tichú stranu mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokoj a fakt, že sa v lete nebude prehrievať. ​Výhľad: Nádherný panoramatický výhľad na mesto a Levickú kalváriu. ​DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vynikajúce a logické členenie, ktoré poskytuje dostatok súkromia: ​Priestranná vstupná chodba. ​Z chodby je vstup do samostatnej, nepriechodnej spálne. ​Oproti spálni sa nachádza moderná kúpeľňa spojená s toaletou. ​Medzi spálňou a kúpeľňou je šikovný odkladací priestor, ideálny na vybudovanie samostatného šatníka (walk-in closet). ​Z chodby ďalej prejdete do svetlej priestrannej obývačky a do samostatnej kuchyne. ​Z kuchyne je výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu. ​K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. ​KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel poctivou, hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí ako novostavba: ​Nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu. ​Vymenené stúpačky v bytovom dome. ​Úplne nová murovaná kúpeľňa a toaleta. ​Nová kuchynská linka na mieru s modernými spotrebičmi. ​Nové stierky a maľovky v celom byte, v spálni dizajnovo znížený strop. ​Plastové okná pre výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. ​Podlahy: V kuchyni a na chodbe je položená nová podlaha, v obývačke a spálni sú zachované a krásne zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu obrovský šmrnc a teplo. ​CENA: 108 000 € (Byt sa predáva zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, prípadne možná dohoda). ​Tento byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom (vďaka lokalite a kompletnej vybavenosti). Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Z dôvodu veľkého počtu záujemcov aktuálne nerobíme ďalšie obhliadky premyslená dispozícia 2,5-izbového bytu | kompletná rekonštrukcia | ideálne pre mladú rodinu | bezproblémové parkovanie Hľadáte bývanie, ktoré ponúkne viac priestoru, praktické riešenia a lokalitu, kde máte všetko poruke? Tento kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Furdekovej ulici v Petržalke je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár plánujúci rodinu alebo pre každého, kto potrebuje samostatnú pracovňu na home office. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 2,5-izbový byt s pivničnou kobkou na Furdekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=x8ii5KNXXgw Byt: Po vstupe do bytu vás privíta prakticky riešená chodba s dostatkom úložného priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, vďaka čomu poskytuje bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pôvodne dvojizbový byt bol premyslenou úpravou dispozície zmenený na plnohodnotný 2,5-izbový byt, čím vznikla samostatná detská izba alebo pracovňa — ideálne riešenie pre mladú rodinu či prácu z domu. Srdcom bytu je príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a funkčný denný priestor. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných riešení. V byte sa nachádza nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a dodáva interiéru čistý moderný vzhľad. Spálňa poskytuje dostatok miesta na manželskú posteľ aj šatníkové riešenia. Bonusom je menšia samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa aktuálnych potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha pivničná kobka a veľkým benefitom je aj spoločný kumbál nachádzajúci sa priamo na chodbe pred bytom. Bytový dom: Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie vďaka rezidenčnej parkovacej politike PAAS. Lokalita: Furdekova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletným službám v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety Terno Plus a Lidl, legendárne trhovisko, pekáreň, reštaurácie a puby, pošta, materská aj základná škola či viaceré detské ihriská. Výborné spojenie zabezpečuje MHD — autobusové linky 68, 88, 96 a nočný spoj N80. V blízkosti sa zároveň nachádza aj električková zastávka linky č. 3, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta. Silné stránky tohto bytu sú najmä: premyslená dispozícia 2,5-izbového bytu, kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov, samostatná pracovňa alebo detská izba, nábytok na mieru a množstvo úložného priestoru, pivničná kobka a spoločný kumbál pred bytom, bezproblémové parkovanie aj vo včerných hodinách (PAAS) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné spojenie MHD aj električkou, ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo pár pracujúci z domu. Výmera: 55 m² Cena: 209.000 EUR V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Pre našich klientov poskytujeme profesionálny a individuálny prístup, znalosť trhu a kompletný servis pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS

REZERVOVANÉ moderná rezidenčná štvrť | pokojná a rodinná atmosféra | v blízkosti nákupné centrum | klimatizácia | alarm Hľadáte moderné bývanie v Bratislave, kde Vás po práci privíta ticho, garantované parkovanie a kompletná občianska vybavenosť len na skok od domu? Tento svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v Podunajských Biskupiciach spája výhody komornej atmosféry s komfortom veľkomesta. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s pivnicou a 2 parkovacími miestami na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WWvJCP8AwFi Byt: Dispozične byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a chodby. Po vstupe do bytu sa dostávame na chodbu s veľkou vstavanou skriňou. Priamo je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom a práčkou. Výhodou je samostatná toaleta. Po ľavej strane je situovaná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmivrátane umývačky riadu. Po pravej strane nachádza spálňa. Byt sa predáva zariadený, čo Vám výrazne uľahčí sťahovanie a počiatočné náklady. Orientácia bytu zaručuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhovýchod, čo priestor krásne presvetlí, zatiaľ čo spálňa je orientovaná na severozápad, čo oceníte najmä pre príjemný a nerušený spánok. O teplo a ohrev vody sa stará plynový kotol. Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti. Ochranu a bezpečnosť bytu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm. Dom: Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a len s 3 bytmi. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie. K bytu prislúcha podiel na spoločnej pivnici, ktorá je zdieľaná s ďalšími dvoma susedmi, čo bohato postačuje na uloženie sezónnych vecí. Vy aj Vaša návšteva pohodlne zaparkujete na 2 vonkajších parkovacích miestach. Lokalita: Dom je situovaný v novej zástavbe na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nové obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána je vzdialené iba 10 minút peši. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Ligurčeková prídete pešo za 7 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletne esteticky a prakticky zariadený, - klimatizácia v obývacej miestnosti, - dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini a pivnici, - až 2 vonkajšie parkovacie miesta, - nová, tichá rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou, - obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána na skok, - zastávka MHD Ligurčeková len 7 minút pešo, - rýchly prístup osobným automobilom na diaľnicu. Výmera: úžitková plocha: 54,1 m² Náklady na bývanie: 220 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Rezervované: Ak hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko po ruke, ale nechcete riešiť kompletnú prerábku – tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výmerou cca 60 m2 v tehlovom bytovom dome po zateplení, situovaný v centre Nových Zámkov. Nehnuteľnosť má vymenené okná za plastové s roletami a žalúziami, v jednej izbe drevené parkety, v druhej izbe plávajúca podlaha a ďalších dlažby, kúpeľňa je s murovaným jadrom + rohová vaňa. Vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, nové ističe. Dispozícia ponúka jednu priestrannú izbu, spálňu, menšiu izbu (pracovňa/detská izba), kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. K bytu patria až dve samostatné murované pivnice, ideálne na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo náradia. V okolí domu je bezproblémové parkovanie a viacero možností parkovania, čo je v centre mesta veľkým plusom. Lokalita a výhody: - Centrum mesta bez toho, aby ste boli v jeho hlučnom strede - Všetka občianska vybavenosť na pešo: obchody, MHD, úrady, školy, zdravotnícke zariadenia - Výborná dostupnosť – pešo aj autom - Tehlová stavba – lepšia klíma v lete aj v zime - Viacero športových a kultúrnych možností v blízkosti O Nových Zámkoch: Nové Zámky sú okresným mestom na juhu Slovenska, známe svojou dobrou polohou, službami a občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základné aj stredné školy, nemocnica, obchodné centrá, kúpaliská, železničná stanica, a všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný život. Blízko sú známe rekreačné lokality ako Podhájska, Patince, Štúrovo. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú ľahko dosiahnuteľné aj mestá ako Nitra, Komárno, Levice či Šurany. Zhrnutie: - 2,5-izbový byt, cca 60 m2 - Čiastočná rekonštrukcia (elektrina, jadro, podlahy) - Tehlový bytový dom po zateplení - 2x murovaná pivnica - Výborná lokalita v centre - Bezproblémové parkovanie Cena: 98.400,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom po rekonštrukcii – Nové Zámky Predstavte si byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať – bez kompromisov, bez prerábok, bez starostí. Presne taký máme pre vás pripravený v tichej a obľúbenej časti Nových Zámkov, len pár minút od centra. Tento svetlý a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vás osloví svojou atmosférou, praktickou dispozíciou aj lokalitou, kde máte všetko poruke – no zároveň si užívate pokoj a zeleň. - Výmera: 65 m² - Typ bytovky: panelová - Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou ROLL DOOR skriňou, kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou /možnosť uzavrieť-ako sprchový kút/, WC - Balkón: Áno - K bytu prislúcha aj pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové rozvody elektriny v kúpeľni + kuchyni a nové ističe - plastové okná so žalúziami - nová kúpeľňa a WC s modernou sanitou - plávajúce podlahy /v miestnostiach, kuchyni, na chodbe/ a dlažba v kúpeľni - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine Roll Door – dostatok úložného priestoru - sadrokartónové stropy s bodovými svetlami Čo vás čaká za dverami? - Obývačka s výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné poháre vína - Moderná kuchyňa s novou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – praktická, vkusná a pripravená na varenie - Spolu dve miestnosti, jedna momentálne predelená na obývaciu a spálňovú časť - Nová murovaná kúpeľňa s WC - K bytu patrí aj pivnica, takže s úložným priestorom problém mať nebudete Výhody nehnuteľnosti: - Byt je bez nutnosti ďalších investícií, stačí sa nasťahovať - Moderný priestranný byt so zabudovanou skriňou a šatníkom - Rozumná dispozícia - Viacero možností parkovania - Výborná lokalita: vynikajúca dostupnosť do mesta aj bez nutnosti vlastniť vozidlo - Vrátane pivnice - Zateplený bytový dom s novým výťahom - Vhodné aj ako výhodná investícia na prenájom Cena: 107 400 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes... KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.54 - rozloha byt: 59,26 m2 rozloha terasa: 160,49 m2 CENA v štandarde: 271.830 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.53 - rozloha byt: 35,71 m2 rozloha terasa: 19,82 m2 CENA v štandarde: 184.500 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 48,41 m² - Výmera loggie: 4,07 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, nikdy neobývaný, precízne vyhotovený a kompletne zariadený byt v novostavbe. Tento úplne nový 2-izbový byt v Rezidencii Mierová ponúka harmonický priestor pre moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, čistý dizajn a praktické riešenia, ktoré uľahčia každodenný život. Byt je súčasťou novostavby s vysokým štandardom, kde sa kládol dôraz na detaily, komfort a nadčasové prevedenie. Miesto, kde sa stretáva pokoj domova s rytmom mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - projekt Rezidencia Mierová - novostavba, kolaudácia 2025 - poschodie: 2/2 s výťahom - plocha bytu: 41 m² - pivnica s výmerou 3,5m2 a výškou stropu cez 3 metre sa nachádza hneď za parkovacím miestom - svetlá výška stropu bytu je 2,90m - hliníkové veľkoformátové okná - podlahové kúrenie - fancoil chladenie a aktívna rekuperácia vzduchu - videovrátnik a bezpečnostné dvere ADLO (11-bodové istenie) - exkluzívne akustické drevené podlahy s korkovou podložkou tlmiacou hluk krokov - špeciálne fólie – prepúšťajú denné svetlo, no chránia pred teplom - screenové exteriérové rolety - interiér navrhnutý bytovým dizajnérom, s nábytkom vyrobeným na mieru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - práčka so sušičkou - nikdy neobývaný byt K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 25.000,- EUR a murovaná kobka v cene + 6.000,- EUR. TOP 5 VÝHOD BYTU - úplne nový, štýlovo zariadený byt – ešte neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie - podlahové kúrenie, fancoil chladenie a rekuperácia – optimálna teplota a čerstvý vzduch počas celého roka - hliníkové veľkoformátové okná s reflexnými fóliami a screenovými exteriérovými roletami – množstvo denného svetla, no príjemná klíma aj v lete - akustické drevené podlahy a kvalitné materiály – tiché, elegantné a nadčasové prostredie. - garážové státie priamo v budove – pohodlné a bezpečné parkovanie zahrnuté v cene nájmu LOKALITA A PARKOVANIE Mierová ulica patrí medzi etablované mestské adresy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness, OC Retro, lekáreň aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy, na letisko aj diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické mestské bývanie s jednoduchou logistikou. Rezidencia Mierová prináša bývanie s mestským komfortom, modernou architektúrou a vysokým štandardom, vďaka čomu sa stáva vyhľadávanou adresou pre dynamický mestský život. Parkovanie je zabezpečené formou súkromného garážového státia priamo v podzemí budovy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, kompletne zariadený byt s predzáhradkou v uzavretom rezidenčnom projekte v Ružinove. Celý projekt pozostáva z 5 bytových domov s vlastným parkovaním a s vlastnou exteriérovou časťou v zmysle predzáhradky. Táto novostavba skolaudovaná v roku 2016 je umiestnená v príjemnom prostredí a ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť, strategicky výborná lokalita a zároveň pohodlné, komfortné bývanie s kúskom vlastnej zelene. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 112,66 m2 ( 52,66 m2 byt + 60 m2 predzáhradka ) - poschodie: 1/2 - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - šatníkové skrine - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - klimatizácia - kúpeľňa s vaňou a toaletou - vlastná predzáhradka s altánkom a sedením - vlastné, vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli LOKALITA A PARKOVANIE: V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Parkovanie je zabezpečené priamo v uzavretom rezidenčnom areáli, kde k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie v bezprostrednej blízkosti vstupu do budovy. Pre návštevy je k dispozícii niekoľko parkovacích verejných státí na ulici pred projektom. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - kompletne zariadená novostavba - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Štandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s predzáhradkou a vlastným parkovaním v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.