2 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Na predaj 2iz. byt na Banke pri Piešťanoch Adresa: Moravanská ulica 5425, 922 01 Banka – možnosť odpočtu DPH – stav bytu holodom + možnosť dokončenia v štandarde – obytná plocha bytu 59,9 m2 – balkón o rozlohe 9,7 m2 – balkón o rozlohe 4,9 m2 – pivnica o rozlohe 2 m2 (vedľa bytového domu) – parkovacie státie o rozlohe 12 m2 (za príplatok 5.000,- EUR) – 2. poschodie z 3. – samostatný vchod pre 3 byty inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – DSL internet mesačné náklady 170,- EUR použité materiály a vybavenie bytu: – skolaudované v roku 2025 – škridla betónová – zateplený bytový dom 20cm – vápenno-cementové omietky – teplovodné podlahové kúrenie so zateplením –vlastné vykurovanie elektrokotlom – balkóny s dlažbou a sklom – elektroinštalácia a vypínače LEGRAND – rekuperácia – príprava na klimatizáciu 2x – sadrokartónové stropy – bezpečnostné vstupné dvere – vstupná rampa na parkovisko – oplotený areál – tehla – plastové okná s izolačným 3sklom – bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Ak máte záujem o ohliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. +421 908 328 220 tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Podrobné informácie priamo od developera na stránke www.peknebyty.sk V ponuke sú exkluzívne 2- a 3-izbové byty v modernom polyfunkčnom projekte, ktorý spája nadčasovú architektúru s komfortom pokojného bývania. R Centrum je situované v atraktívnej rezidenčnej lokalite Richtárske pole v Galante, ktorá ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život. Byty sa odovzdávajú v stave holo byt, s možnosťou realizácie štandardného vyhotovenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. V cene holobytu je: • Buderus tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • LCD videovrátnik • Vymaľovanie na bielo • Sklenené zábradlie • Basketbalové a detské ihrisko v rámci areálu Štandard bytu je voliteľný a je možné ho zvoliť v hodnote 10 000 € s DPH , nad rámec ceny bytu. Štandard obsahuje: • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne- podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou • Kompletáž - zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce -montáž zdravotechniky a sanity

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu , bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Parkovacie státie: 6.250,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v skolaudovanom bytovom dome postavenom v roku 2025 s dvoma balkónmi. Byt sa nachádza v tichej lokalite v obci Banka pri Piešťanoch s pešou dostupnosťou do mesta a príjemným výhľadom na vodu. Základné informácie: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a má samostatný vchod. Predáva sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Výmera: • obytná plocha bytu: 59,9 m² • balkón: 9,7 m² • balkón: 4,9 m² • pivnica: 2 m² • parkovacie státie • mesačné náklady: približne 170 € Dispozícia a vybavenie: Bytový dom je postavený z tehly, zateplený a skolaudovaný v roku 2025. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Byt disponuje podlahovým kúrením a vlastným vykurovaním. Samozrejmosťou je rekuperácia, príprava na klimatizáciu, sadrokartónové stropy a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha aj vonkajší odkladací priestor. Celá rezidencia je oplotená, zabezpečená kamerovým systémom a rampou na diaľkové ovládanie. Materiály a technické vybavenie • betónová škridla • tehla • zateplený bytový dom • vápenno-cementové omietky • plastové okná s izolačným trojsklom • podlahové kúrenie • vlastné vykurovanie elektrokotlom • rekuperácia • príprava na klimatizáciu 2× • elektroinštalácia a vypínače značky LEGRAND • balkóny s dlažbou a skleneným zábradlím • bezpečnostné vstupné dvere • DSL internet Inžinierske siete • vodovod • elektrina • DSL internet Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, tichú lokalitu, súkromie a možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody: Rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou Výhľad na kúpeľný ostrov a blízkosť centra Piešťan Cyklotrasy, športové a rekreačné aktivity v okolí Vhodné na bývanie aj víkendový oddych Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti, vkladu na kataster a overenie podpisov. Postaráme sa aj o prepis energií a pomôžeme Vám aj s financovaním kúpy bytu.

PRECÍZNOSŤ, ELEGANCIA A KOMFORT | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM Piešťany – Cesta Janka Alexyho | 67,5 m² | terasa 8,95 m² | vlastné parkovacie miesto Hľadáte moderné bývanie, pri ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie dodatočné investície? Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Ceste Janka Alexyho v Piešťanoch. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu v uzatvorenom areáli a predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, komfortného vybavenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, kompletné vybavenie, spotrebiče, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie aj vlastné vyhradené parkovacie miesto. Prirodzeným pokračovaním interiéru je priestranná terasa s výmerou 8,95 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt v novostavbe * lokalita: Cesta Janka Alexyho, Piešťany * celková úžitková plocha: 67,5 m² * podlahová plocha bytu: 58,55 m² * terasa: 8,95 m² * pivnica na prízemí bytového domu: 2,8 m² * podlažie: prízemie * orientácia: juhozápad * osobné vlastníctvo * energetický certifikát triedy A * bezbariérový prístup VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA * kompletné zariadenie zahrnuté v cene * nábytok vyrobený na mieru * kompletné kuchynské spotrebiče a zariaďovacie predmety * elektrické podlahové kúrenie * inteligentná Smart Home regulácia vykurovania * klimatizácia * vonkajšie elektrické žalúzie * plastové okná s izolačným trojsklom a šesťkomorovým profilom * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet * káblová televízia PARKOVANIE A BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a nachádza sa v uzatvorenom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pocit bezpečia. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletnému zariadeniu, nízkym nákladom a vlastnému parkovaniu predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. CENA: 199.900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, pivnicu, vlastné parkovacie miesto a províziu realitnej kancelárie. V rámci provízie zabezpečujeme kompletné realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt ponúka viac než len moderné bývanie. Ponúka komfort, súkromie a možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si termín obhliadky. KONTAKT Martin Haring 0903 476 290 [martin.haring@allforlife.sk](mailto:martin.haring@allforlife.sk) Facebook: @allforlife Instagram: @all_4_life_official YouTube: All 4 Life

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci Biely Kostol. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt o rozlohe 41m2 je zariadený ako možno vidieť na foto. Prislúcha mu veľká terasa 22m2. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto pred bytovým domom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa so vaňou a WC - spálňa - kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu Výborná lokalita len pár minút od Trnavy, tiché prostredie s dostatkom zelene. O spolupracu s RK NEMAM zaujem

Na základe exkluzívneho zastúpenia klienta predáme veľký, vzdušný 2 izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe s možnosťou prerobenia na 3 izbový v obci Biely Kostol, Slnečná ul., LEN 3 km od Trnavy. Výmera bytu je 64,5 m2 na 1. poschodí. Dispozične je veľmi dobre riešený. Veľká rozloha obývačky spojenej s kuchyňou umožňuje oddeliť časť priestoru priečkou na dve miestnosti. Dispozičné riešenie: Vchod, chodba Spálňa Obývačka spojená s kuchyňou odkiaľ je východ na veľkú terasu o výmere 40 m2. Špajza Kúpeľňa spolu s wc. Spoločná kočíkareň K bytu sa predáva aj garáž o výmere 18,5 m2, (cena 19.000 €) pred garážou možno parkovať 1 auto. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku prémiového 3-izbového bytu, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky na moderné, vzdušné a nadštandardné bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. podlaží v obľúbenej novostavbe úspešného projektu Galanta City Home a jeho absolútnou dominantou je strešná terasa s neuveriteľnou rozlohou. Základné parametre nehnuteľnosti * Dispozícia: 3-izbový byt * Úžitková plocha bytu: 96,3 m² * Plocha hlavnej terasy: 96 m² (+ ďalšie 2 menšie balkóny) * Podlažie: 7. nadzemné podlažie (najvyššie poschodie s výťahom) * Stav: Novostavba Dispozícia: Dispozícia a hlavné benefity bytu * Obrovská súkromná terasa (96 m²): Toto je skutočný klenot ponuky. Terasa lemuje byt a ponúka priestor veľký ako samotný interiér. Je to ideálne miesto pre vybudovanie vlastnej strešnej záhrady, letnej kuchyne, vírivky či súkromnej oázy pokoja s panoramatickým výhľadom na okolie. * Veľkorysý a presvetlený interiér (96,3 m²): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (7.04), z ktorej je priamy prístup na terasu aj menšiu loggiu. * Súkromná nočná časť: Byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami (spálňa a detská izba/pracovňa), ktoré majú spoločný prístup na ďalšiu presklenú loggiu (7.08). * Praktické riešenie: V byte sa nachádza priestranná kúpeľňa (7.03) a komfortné samostatné WC (7.02). * Atmosféra „Penthouse“: Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží nemáte nad sebou žiadnych susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a nádherné presvetlenie celého priestoru počas dňa. Možnosť parkovania * K bytu je možnosť dokúpenia vlastného vyhradeného parkovacieho státia za výbornú cenu 6 765 €. Získate tak garanciu bezpečného a bezproblémového parkovania priamo pri bytovom dome. Lokalita: Lokalita: Projekt Galanta City Home Bytový komplex Galanta City Home predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania a pokoja. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Galanta zároveň ponúka výborné možnosti na šport, rekreáciu…. Parkovanie je riešené prakticky v exteriéri s dostatočnou kapacitou 41 parkovacích miest. Dopravné napojenie objektu je zabezpečené prostredníctvom miestnej obslužnej komunikácie s priamym napojením na Šalskú cestu I/75, čo zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta ako aj priamo na rýchlostnú cestu R7/D1 smery Trnava-Bratislava a smer Nitra-Banská Bystrica/Žilina. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Chcete bývať v centre a zároveň si užívať pokoj a prírodu ? Ak áno je tu projekt Topoľová Avenue, ktorý sa už nezopakuje ako aj Vaša šanca na kúpu. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m2, samostatným vstupom v novom projekte Topoľová Avenue v TOP lokalite mesta Sereď v blízkosti futbalového štadiónu, rieky Váh, zámockého parku a cyklochodníku. Nehnuteľnosť ponúka najmodernejšie technológie, energetickú úsporu a vysoký komfort. Projekt pozostáva z 24 bytových jednotiek 36 vonkajších parkovacích státí a vlastnej súkromnej ulice. CENA 159.000,-€ možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou FORMA FINANCOVANIA Pri podpise rezervačnej zmluvy 5000€ Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 10% z celkovej kúpnej ceny ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 54 m2 - loggia 8,2 m2 - pivnica 2,5 m2 - Orientácia juhozápadná ROZPIS BYTU - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - izba - loggia TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia - plastové okná 6 komorový rám s trojsklom - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - zásuvky a vypínače značky Legrand - rozvody optického internetu do každej miestnosti - rovná strecha - murivo tehla - zateplenie systémom BAUMIT - polystyrén 150 mm EPS - biela maľovka - termostat v každej miestnosti - vchodové dvere IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - optický internet

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt sa predáva ako holobyt a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Tomáš Malik 0904 903 903 trnavareality.sk

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Bývanie s atmosférou vidieka a komfortom mesta Hľadáte únik z hlučného mesta, no odmietate robiť kompromisy pri kvalite a dizajne bývania? Realitná kancelária Andel & Zachar Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne a dizajnovo zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v pokojnej obci Opoj, len 10 minút jazdy autom od Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá bezstarostné komunitné bývanie v bezpečnom prostredí, s priateľskými susedmi a prírodou doslova za dverami. Dispozícia: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom (len 15 bytov vo vchode). Dispozícia je veľmi praktická a vzdušná: * Vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru, integrovaným botníkom. * Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a priamym výstupom na balkón. * Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. * Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom (liatinová vanička), čiernymi dizajnovými batériami, radiátorom a luxusným talianskym gresom. * Pivničná kobka (2,19 m²) umiestnená prakticky na prízemí hneď vedľa kotolne. * K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovkou. Vybavenie a materiály (Byt sa predáva kompletne zariadený): Majitelia si dali záležať na každom detaile a byt predávajú plne pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií: * Kuchyňa s ostrovčekom: Kuchynská linka na mieru (push systém), veľká potravinová skriňou a zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kuchynský ostrovček dopĺňajú dve barové stoličky. * Obývacia izba: Presvetlený priestor s francúzskym oknom a nadčasovým dizajnom. Vybaveniu dominuje pohovka s leňoškou v kráľovskej modrej farbe, štýlové chrómové kreslá v štýle Bauhaus, presklený konferenčný stolík a minimalistická sivá TV zostava. O ideálnu teplotu sa stará klimatizácia. * Spálňa: Vstavaná skriňa po celej dĺžke steny, manželská posteľ so 4 praktickými úložnými zásuvkami a nočné stolíky vyrobené na mieru. * Balkón: Zariadený ratanovým nábytkom. Stav interiéru: V celom byte sú nové podlahy a čerstvá maľovka (1 rok staré). Pred dverami bytu je priestor na odloženie kočíka alebo bicykla. Úžitková plocha bytu je 60,16 m². Ak k nej pripočítame pivničnú kobku, ktorá má výmeru 2,19 m², celková úžitková plocha spolu s príslušenstvom je 62,35 m² . Lokalita: * Oáza pokoja: Bytovka je posledná v zástavbe na konci slepej ulice. Hneď za domom začína poľná cesta – ideálna na beh, prechádzky či venčenie psíka. * Mladá komunita: V dome vládne priateľská atmosféra. K bytovke prislúcha oplotené detské ihrisko, ktoré je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Predzáhradka pred domom je vzorne udržiavaná. * Občianska vybavenosť: Obec Opoj dynamicky napreduje (nový park, chodníky). Nájdete tu materskú školu, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a dedinské fitko. K dispozícii je výdajné miesto Packeta. * Skvelá logistika: Výborné a rýchle napojenie na diaľnicu. Trnava (10 min), Sereď (15 min), Nitra (25 min), Bratislava (30 min). Autobusové spojenie do Trnavy premáva každú hodinu. FINANČNÉ INFORMÁCIE: * Mesačné náklady: 110 € správca (Mezon servis) + 30 € elektrina + 20 € internet (Airnet) + 40 €/rok komunálny odpoad. Ústredné kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. CENA: Cena bytu s parkovacím miestom: 175.000 EUR Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 903 612 695 gavornikova@andelzachar.sk

Exkluzívne v predpredaji za uvádzacie ceny ponúkame moderné bývanie v obci Rovensko len necelých 5 km od mesta Senica, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a tichý vidiecky život na úpätí Malých Karpát a Záhoria. Priamo v obci nájdete obecný úrad, obchod s potravinami, materskú školu, knižnicu a kostol, čo zabezpečuje každodenný komfort bez nutnosti dochádzania. V dostupnosti 5 – 10 minút autom v meste Senica nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných reťazcov Lidl a Tesco, lekární, pošty, čerpacích staníc, zdravotníckych zariadení a základných škôl. - Prízemné pozostáva so vstupnej haly, WC, technická miestnosť/sklad, obývaciu izba,ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou . Spolu ide o obytnú výmeru 46.48 m2. - Poschodie pozostáva s chodby a schodiska, WC, kúpelňe, spálne a dvoch izieb. Spolu ide o obytnú plochu o výmere 58.70 m2. - Terasa je vrátane plochy pre parkovanie 116.77 m2. Dom sa predáva v stave Holodom ale je možné aj dokončenie podľa Vašich preferencíí a požiadaviek. Špecifikácia Holodomu: zateplenie, omietky, potery, TZB voda a kanal, elektrina s revíznou správou, bleskozvod, tepelné čerpadlo, bojler, dom dokončený s kolaudačným rozhodnutím Nájdeme vám aj najlepšiu hypotéku /ak budete potrebovať/, zabezpečíme zmluvy, kataster, prepis domu aj energií - všetko v cene V prípade záujmu volajte, píšte... 0908128046

REZERVOVANE! REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 75,76m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + plocha terasy 22,75 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 256 915 € / FINANCOVANIE B : 241 912 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

Sú byty, ktoré si pozriete. A potom sú byty, do ktorých vstúpite a prvé, čo poviete, je: „WAU.Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý sa vymyká bežnej ponuke svojou architektúrou, prevedením, polohou aj atmosférou. Nachádza sa priamo v historickom centre Trnavy, no napriek tomu vás po prekročení prahu prekvapí absolútne ticho, pokoj a jedinečná harmónia priestoru. Byt je súčasťou prestížnej novostavby Malý Paríž, ktorá je právom považovaná za jednu z najkvalitnejších a najreprezentatívnejších rezidenčných stavieb v Trnave. Celý projekt dýcha nadčasovou eleganciou, talianskym štýlom a dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Každý detail bol navrhnutý s citom pre estetiku, komfort a výnimočnosť. S veľkorysou výmerou 66 m² ponúka byt vzdušnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfortné bývanie bez kompromisov. Výnimočná atmosféra priestoru vytvára pocit domova, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, * praktický pracovný kút, * samostatná spálňa, * kúpeľňa s vaňou a WC. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné mestské bývanie s charakterom. Zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – atraktívna lokalita v centre mesta a vysoký štandard projektu zaručujú dlhodobý záujem o prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, výnimočný charakter a neopakovateľnú atmosféru, práve ste ju našli. Stačí vstúpiť a pochopíte, prečo je tento byt skutočne jedinečný. Výmera: 66 m2 Cena: 265.000,-EUR

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v meste Skalica. Bytový dom poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby. Už pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód, v spoločných priestoroch je vlastníkom k dispozícii oddychová časť s umelým trávnikom a v letných mesiacoch i vonkajšia terasa. Ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému. Bytový dom má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež prakticky uzatvorený areál, ktorý poskytuje súkromie a komfortné bývanie. K bytu je možnosť prenajať si kryté PARKOVACIE STÁTIE, prípadne parkovať priamo v areáli pri bytovom dome. POSLEDNÉ 2 - izbové byty ! Cena 2-izbových bytov sa líši podľa výmery bytu. Cena bytu č.25: 137.151,-€ /výmera 64,39 m2/ + terasa/predzáhradka 17 m2 Úžasná lokalita priamo v centre historickej Skalice !!! V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, obchody, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácie, či fitness centrum. V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0907 267 674

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A3 alebo byt B3) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 63,03 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 45,15 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,14 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na prízemí (byt A1 alebo byt B1) • celková plocha bytu vrátane dvoch terás je 62,75 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy terás) je 48,77 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,28 m2), skladu (3,66 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,36 m2), kúpeľne s WC (4,85 m2) • k bytu prislúcha terasa vo výmere 2,42 m2 a terasa vo výmere 5,04 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A2 alebo byt B2) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 62,69 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 44,32 m2 • byt pozostáva z predsiene (3,31 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Andel&Zachar ponúka na predaj 2 izbový s výmerou 62m2 + lodžia nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Trnava na ul. Titusa Zemana (Pekné pole). Byt sa nachádza na 2. poschodí malej bytovky v slepej ulici len s dvomi vchodmi čo zabezpečuje kľudné pokojné bývanie. Samozrejmosťou je výťah v bytovke. K bytu je možnosť zakúpiť si vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesto. Výhodou samotného bytu oproti iným novostavbám je vykurovanie zabezpečené podlahovým vykurovaním a naopak chladenie v lete stropným chladením ovládané prostredníctvom termostatov v každej obytnej izbe a vonkajšie žalúzie. Vykurovanie/chladenie, žalúzie aj svietidlá je možné ovládať pomocou smart home aplikácie v mobile na diaľku. Vďaka vybaveniu je byt vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne s „walk in“ sprchovým kútom, samostatného wc, technickej miestnosti s práčkou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Lokalita: Najväčšou výhodou lokality je kombinácia komorného bývania, dostupnosti do centra mesta a rýchleho napojenia na obchvat. Priamo v bytovke je taktiež kaviareň s trávnatou plochou pre deti. Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Daniel Kuklovský. V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0902 399 727 alebo emailom: daniel.kuklovsky@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne finalizujeme III. etapu. Predpokladaný termín kolaudácie je na jeseň 2026. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 261 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Bývajte v mimoriadnom projekte (kolaudácia 2024) v jedinečnej prírodnej lokalite rieky Váh a jazera Sĺňava v kúpelnom meste Piešťany, kde nájdete spojenie komfortu, oddychu, prírody, zdravia, športu a kultúry. Predaj 2 izbového bytu B.34 v tomto výnimočnom projekte vám umožní si splniť najnáročnejšie potreby či už bývania alebo rekreačného apartmánu. Byt o celkovej výmere 84,47 m2 (výmera bytu 68,94 m2 a k tomu loggia o výmere 15,53 m2) sa nachádza na 4 podlaží s výťahom. Dispozíciu byt tvorí vstupná chodba so vstupom do samostatného šatníka, pristranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľne s WC a loggie, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. Celý byt je otočený priamo na rieku a poskytuje krásny výhľad na rieku ako aj spoločný dvor s bazénom. Byt je vyhotovený v nadštandarde: - bezpečnostné, protipožiarn vstupné dvere do bytu - interiérové dvere - kvalitné laminátové podlahy v kombináciíí s dlažbou - obklady v kúpeľni a WC spolu so sanitou - domáci telefón - rozvody na telefón a internet - podlahové kúrenie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na kuchynskú linku - hliníkové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie - centrálna kotoľňa v objekte - vonkajší bazén K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí za 15.000,- EUR s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Tento bezkonkurenčný projekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec. Každý byt ponúka atmosféru bývania a zároveň pocitu dovolenky na brehu rieky s tesným kontaktom prírody, blízkosť vodnej rekreačnej plochy. Bonusom tejto lokality je minimálna intenzita dopravy a optimálna kombinácia mestského a vidieckeho prostredia. Lokalizácia projektu v tesnej blízkosti svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany, moderné nadčasové architektonické stvárnenie, luxusné dizajnové interiéry a tiché prostredie predurčujú projekt pre milovníkov životného štýlu kladúceho dôraz na prírodu, oddych, šport a rekreáciu. Výhody pre obyvateľov tejto rezidencie sú jedinečná cyklotrasa - okružná trasa ľahkej náročnosti s asfaltovým povrchom okolo vodnej nádrže Sĺňava, vhodná na rekreáciu, oddych či šport. Rovnako aj milovníci vodných športov si prídu na svoje na vlnách Sĺňavy, kde nájdu viaceré kluby a lodenice pre plachetnice, kajaky, canoe, vodné lyžovanie s vlekom, paddleboardy, veslovanie či vznášadlá. Seniori sa môžu vyžívať v aktívnom oddychu pri dlhých prechádzkach v čarokrásnej prírode, venčení svojich miláčikov na bezpečnom nábreží, rybolove, či hubárčení v neďalekých lesoch. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch, ktorý je v pešej dostupnosti od rezortu Blue Wave príjemnou vychádzkou po nábreží Váhu ponúka nadštandardné a jedinečné ozdravovacie možnosti vďaka celosvetovo známemu piešťanskému bahnu a minerálnej vody. Projekt je tesne vzdialený od obchodných možnosti a služieb ako centrum mesta s OC AUPARK. Cena bytu je 237.300,- EUR vrátane DPH.