2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 71,43 m² (podlahová plocha bytu je 66,7m² + pivnica s rozlohou 4,73 m²) v TOP lokalite Bratislavy – mestská časť Ružinov – Nivy na Velehradskej ulici. Vzhľadom na metráž bytu a výborne vyriešenú dispozíciu, je byt možné prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt. Byt sa nachádza na najvyššom štvrtom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchyňa, nové WC a kúpeľňa, vymenené plastové okná. V celom byte ostali kvalitné a udržiavané dubové parkety. Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a nábytkom. DISPOZÍCIA BYTU : Priestranná chodba so vstavanou skriňou, 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa, WC oddelené od kúpeľne PRIDANÁ HODNOTA BYTU : Lokalita – NIVY - širšie centrum hlavného mesta - na skok do centra, v blízkosti je OC Nivy a autobusová stanica Tiché prostredie – byt sa síce nachádza v širšom okolí centra, ale v danej lokalite nie počuť hluk hlavného mesta Metráž (rozlohou nadštandardný 2 izbový byt) a svetelnosť Výborná dispozícia bytu, ktorá otvára priestor na rekonštrukciu na plnohodnotný 3 izbový byt Interiér bytu pôsobí vzdušne, presvetlene a priestranne Čiastočná rekonštrukcia : byt je okamžite obývateľný Posledné poschodie = pokoj a súkromie Kompletná obnova tehlového bytového domu v roku 2024 : nová fasáda, nové vnútorné omietky v celom bytovom dome, výmena stúpačiek, výmena plynového potrubia, výmena elektrických rozvodov, nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť ( aj MHD ) do všetkých častí mesta Parkovanie cez PAAS systém Výborná investičná príležitosť : byt je aktuálne prenajatý a je možné po odkúpení pokračovať v dlhodobom prenájme LOKALITA : Miestna časť Ružinov – NIVY - patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, ZŠ Kulíškova, Materská škola Velehradská, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky. 5 min. autom je OC EUROVEA a pešia promenáda pri Dunaji Parkovanie je verejné, zabezpečené cez PAAS parkovaciu politiku. Skvelá dostupnosť do centra mesta robí túto adresu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania a zároveň nechcú byť rušení hlukom veľkomesta. Okrem komfortného trvalého bývania, byt je aj ideálnou investičnou príležitosťou, nakoľko byt je prenajatý Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. : 0902 283 982

FinMan Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt na Trnavskej ulici v Bratislave III – Nové Mesto, OV, 3. posch./5, podlahová plocha je 70 m2. Byt má vlastnú pivnicu. V byte je aj balkón prístupný z obývacej izby a je po čiastočnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do ostatných miestností: spálne, obývacej izby s balkónom a priestrannej kuchyne. Všetky izby sú nepriechodné. Z chodby sa ďalej vstupuje aj do kúpeľne a samostatného WC. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, je zateplený, má novú vstupnú bránu aj spoločné priestory. V dome boli vymenené stúpacie vedenia inžinierskych sietí pre každý byt. V dome je nový výťah. Parkovanie pre rezidentov a návštevy bezproblémové. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti zimného štadióna Ondreja Nepelu. V blízkom okolí je aj letné kúpalisko Tehelné pole, novovzniknutý park a športový areál Jama, tenisové kurty a futbalový štadión. Pred domom a v okolí je veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť: banky, obchody (OC Centrál), školy a škôlky, pumpa OMV, veľké ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne. Mesačné náklady sú cca 200 € na dve osoby. Cena bytu je 259 000.- € V cene nehnuteľnosti: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent. Vo finančnom sprostredkovaní máme 17 ročné skúsenosti! Nevahájte si dohodnúť obhliadku Ladislav Manczal +421 903 212 130

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v meste Šaštín-Stráže. Byt sa nachádza na 1/2 podlaží tehlového bytového domu. Parkovanie je verejné a je možné priamo pred domom a v jeho okolí. Výhodou je autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Byt: Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 52,97 m2 Podlahová plocha bytu: 49,95 m2 Pivnica: 3,02 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Obývacia izba aj spálňa majú samostatné balkóny. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu. Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený - na chodbe sa nachádza botník, v kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a plynový kotol. Obývacia izba je vybavená obývacou zostavou. V spálni sú k dispozícii manželská posteľ, dva nočné stolíky a skriňa. Technický stav: Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1979, pričom obvodové murivo je z tehly a je v pôvodnom stave. Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. V kúpeľni a WC boli vymenené obklady, dlažba a sanita (2021), v byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba, v obývacej izbe a v spálni sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým prietokovým kotlom v kuchyni. Lokalita: Mesto Šaštín-Stráže disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu mestský úrad, materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny, obchody, reštaurácie, poštu, banku, detské ihrisko, zdravotné stredisko, zariadenie pre seniorov, lekáreň či veterinára. Mesto je zároveň obklopené borovicovými lesmi a jazerami (Gazárka) a je vhodné a vyhľadávané na letnú rekreáciu. Neďaleko sa nachádza aj golfový areál PENATI GOLF RESORT. Okresné mesto Senica je vzdialené len 18 km, Malacky 32 km a Bratislava 68 km. Mesto má autobusové a vlakové napojenie a diaľničné napojenie D2 smer Praha - Bratislava je vzdialené len 14 km. Názor makléra: Byt na ulici M. R. Štefánika predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre okamžité nasťahovanie sa, prípadne na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefitmi sú dva balkóny, pivnica ale aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje korigovanie nákladov za vykurovanie. Ponuka je vhodná aj ako štartovací byt pre mladé páry, pre rodiny prípadne ako investičná príležitosť. Cena: 59.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predaj – 2-izbový byt v dobrej lokalite Karlovej Vsi, Dlhé diely, Kresánkova ulica. Ideálny byt pre mIadého človeka, štartujúcu mladú rodinu alebo aj výbornú investičnú príležitosť s ideálnou dispozíciou (možnosť kúpy nehnuteľnosti s terajším bezproblémovým nájomcom - 2 dospelí a dve veľké deti 750e/mesiac) - Kresánkova 7C, 1.NP - 2 izbový, 57m² - bez balkónu - obývacia miestnosť - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa + samostatné wc - šatník - pôvodný stav - rok kolaudácie cca 2009 aktuálne úhrady správcovi (kúrenie, voda, odvoz odpadu, údržba, správa, spol. priestory, atď...) sú vo výške 170,-€ mesačne - elektrická energia - 30€ mesačne pre viac info pozri video link: https://www.youtube.com/watch?v=Ypnrvjjsx2M ........................... Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

BEDES Real Estate vám predstavuje ponuku predaja 2-izbového bytu v pôvodnom stave s loggiou a dvomi pivnicami, nachádzajúceho sa v obľúbenej a tichej lokalite Dlhé Hony v širšom centre Trenčína. Byt je v pôvodnom stave – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu. Základné informácie: Podlahová plocha: 48 m² Celková výmera: 53 m² Poschodie: 2. z 3. Materiál stavby: tehla Loggia + 2 pivnice (1 väčšia a 1 menšia) Byt sa nachádza v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, vrátane loggií. V byte sú plastové okná a výhodou je vlastné kúrenie a ohrev vody. Stav a dispozícia: Byt je takmer úplne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC. K bytu prislúcha priestranná loggia orientovaná do tichej zelene a 2 súkromné pivnice. Lokalita: Dlhé Hony patria medzi najobľúbenejšie lokality Trenčína – sú v širšom centre mesta, no zároveň ponúkajú pokojné a zelené prostredie. V okolí sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko aj zastávky MHD. Parkovanie je verejné a regulované, s dostatkom voľných miest priamo pri dome. Výhody: tehlový dom v tichej zelenej lokalite zrekonštruovaný bytový dom vlastné kúrenie loggia + 2 pivnice možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 Kontakt: Viac informácií alebo obhliadku si môžete dohodnúť na 0948 947 245 alebo blazova@bedes.sk. 👉 Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Byt určite odporúčame – skvelá príležitosť investovať do bývania v obľúbenej lokalite Trenčína. 📸 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s rozlohou 44,01 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného panelového domu na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne. Byt je ideálny pre páry, menšie rodiny alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba (21,69 m²) spojená s kuchyňou samostatná spálňa (9,8 m²) kúpeľňa a samostatné WC praktická špajza a šatník veľká loggia (4,2 × 1,2 m) s príjemným výhľadom na zeleň k bytu patrí aj pivnica na prízemí Stav a vybavenie: byt je v pôvodnom stave s pôvodným jadrom z jednej strany (zadná a bočná stena kúpelne a WC sú murované, predná a stredná priečka sú umakart), kompletne vyprataný a vyčistený na dorábku nové vchodové dvere, nové plastové okná nová balkónová stena s plastovými oknami a dverami s trojsklom bytový dom má novú strechu, stúpačky, výťah, vchodové dvere a schránky Náklady na bývanie: približne 140 € mesačne vrátane energií a fondu opráv. Lokalita: Sídlisko Juh je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti potraviny, obchodné centrum Južanka, zastávka MHD, školy, škôlky, reštaurácie a rôzne služby. Na skok je aj obľúbený lesopark Brezina, ideálny na šport a relax. 💰 Cena: 118 500 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky. Financovanie je možné aj cez hypotekárne poradenstvo našich špecialistov. 📧 blazova@bedes.sk | 📱 0948 947 245 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Hľadáte miesto, kde si môžete po náročnom dni alebo týždni oddýchnuť? Máte radi vodu a chcete mať priestor iba pre seba? Vždy ste chceli bývať a oddychovať v blízkosti Seneckých jazier? dominik čačo reality vám ponúka na predaj útulný, no o to viac praktický 2i byt v rezorte Holiday Village, pri Seneckých Jazerách. Byt je súčasťou bytového domu so 4 bytovými jednotkami, je dispozične výborne riešený, slnečný a s dostatkom denného svetla. Do bytu vojdete z terasy o výmere 8 m2. Následne zo zádveria vstúpime do obývačky spojenej s kuchyňou. Na mieru urobená kuchynská linka obsahuje indukčnú varnú dosku a dostatok úložných priestorov pre každého, kto rád varí. Jedálenský stôl decentne oddeľuje kuchynskú časť od obývačky. Obývačka vám ponúka dostatok miesta pre pohodlné sedenie a oddych na gauči. Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorej dominantou je manželská posteľ. Svoje veci si hravo uložíte do šatníkovej skrine. Kúpeľňa je šikovne umiestnená za kuchyňou, tak aby bola čo najmenej nápadná, no zároveň vždy k dispozícii. V celom byte ako aj kúpeľni si určite všimnete veľkoformátové obkladačky a dlažbu, čo bytu dodáva pocit modernosti a nadčasovosti. Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody vody, elektriky, odizolovanie podlahy proti vlhkosti, rekonštrukcia kúpeľne, dlažby, úsporné LED svietidlá a pod.. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev vody. K dispozícii je klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez elektrické stropné panely s termostatom na reguláciu teploty. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený tvárnic YTONG. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto. Jednoznačnou výhodou je to, že zároveň s týmto bytom je na predaj aj vedľajší byt rovnakých parametrov. Malou technickou zmenou dispozície, viete dosiahnuť krásny 4i apartmán s dvoma parkovacími státiami a dvoma terasami. Byty fungujú na celoročný prenájom na Booking, resp. mimo sezóny na dlhodobý nájom so stálou klientelou. Rezort Holiday Village je priamo pri Seneckých Jazerách s priamym peším prístupom k vode. Reštaurácie, kaviarne sú priamo pri jazerách, potraviny ako LIDL a centrum mesta Senec sú 5 min autom. Cena 110 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame na predaj 2 - garsónku DeLuxe v Petržalke na Fedinovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 53,5 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 3/12 poschodí. Je po staršej rekonštrukcii - menené elektrické rozvody, v kúpeľni je jadro murované, na chodbe vstavaná skriňa, pl. podlahy, pl. okná, klimatizácia, bezpečnostné dvere. Pivnica patriaca k bytu je na poschodí ako je aj byt. Byt je orientovaný na J - V Byt sa predáva aj so zariadením alebo po dohode sa môže vypratať. Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako je zateplenie, nové výťahy - osobný aj nákladný , schránky a vstup do domu. Je vo výbornej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, plaváreň, cyklo trasy, MHD. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s rozlohou 44,01 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného panelového domu na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne. Byt je ideálny pre páry, menšie rodiny alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba (21,69 m²) spojená s kuchyňou samostatná spálňa (9,8 m²) kúpeľňa a samostatné WC praktická špajza a šatník veľká loggia (4,2 × 1,2 m) s príjemným výhľadom na zeleň k bytu patrí aj pivnica na prízemí Stav a vybavenie: byt je v pôvodnom stave s pôvodným jadrom z jednej strany (zadná a bočná stena kúpelne a WC sú murované, predná a stredná priečka sú umakart), kompletne vyprataný a vyčistený na dorábku nové vchodové dvere, nové plastové okná nová balkónová stena s plastovými oknami a dverami s trojsklom bytový dom má novú strechu, stúpačky, výťah, vchodové dvere a schránky Náklady na bývanie: približne 140 € mesačne vrátane energií a fondu opráv. Lokalita: Sídlisko Juh je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti potraviny, obchodné centrum Južanka, zastávka MHD, školy, škôlky, reštaurácie a rôzne služby. Na skok je aj obľúbený lesopark Brezina, ideálny na šport a relax. 💰 Cena: 118 500 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky. Financovanie je možné aj cez hypotekárne poradenstvo našich špecialistov. 📧 blazova@bedes.sk | 📱 0948 947 245 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Predstavujeme Vám na #predaj #moderný 2-izbový #byt na Svätoplukovej ulici v mestskej časti Mlynské Nivy - #Bratislava. Byt o výmere 52,35 m2 + 5m2 balkón a pivnicou v osobnom vlastníctve v #novostavbe projektu #ZWIRN 3. Byt má podlahovú plochu o výmere 52,35 m2 (bez plochy loggie 5 m2 ) s podrobnými detailmi v priloženom pôdoryse z dokumentácie od developera YIT. Nachádza sa na 3. poschodí ( 4. NP z 7). Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica o výmere 2,3m2. Byt, ako je vidno z fotiek a videí, je kompletne novo zariadený, vrátane designových doplnkov. Nebol nikdy pred tým obývaný. Byt bol zariadený na mieru vyrobenými nábytkami a skriňami, šatníková časť šikovne prekrytá veľkoformátovými zrkadlami, čo zabezpečí okrem funkčnosti opticky väčšie a vzdušnejšie priestory. Kvalitná a štýlová kuchyňa zn. Dan Kuchen od Atmosfera studio. V rámci ďalšej nadštandardnej výbavy bytu je stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie. Na podlahy v byte boli použité drevené parkety a v kúpeľni kvalitné dlažby a obklady vrátane kompletnej sanity. O bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné protipožiarne dvere. Okná sú hliníkové - veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným 3-sklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom a ovládaním. Zhrnutie výhod ? Úplne nový interiér a nábytok, nikdy neobývaný byt, ani nepoužívané zariadenie bytu. Aktuálne jedna z najlepších moderných lokalít v rámci rozvoja Bratislavy - ZWIRN – vzácne miesto. Výhody a benefity projektu : Súkromne dvory a zelené strechy, Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov Škôlka priamo v zóne Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť (OC NIVY – susedná infraštruktúra ) Nadštandardné interiérové materiály, spoločné priestory a štýlová fasáda Inteligentný (SMART) prístupový systém Aplikácia YIT PLUS pre pohodlné bývanie Spotrebiče – teplovzdušná rúra zn. AEG, sklo-keramická indukčná varná doska zn. Whirpool, digestor a chladnička s mrazničkou zn. Gorenje, Designové prvky v celom zariadení interiéru, taktiež budova, ako celok navrhnutá, tak, aby sa odlišovala od iných projektov. Pradiareň 1900, okolie vnútrobloku, dotvorená oddychová a relax zóna v rámci bezprostredného okolia, všetky výhody, benefity a vymoženosti ponúkane obchodným centrom Nivy vrátane zelenej strechy a celou vybavenosťou, ktorou disponuje. Autobusová stanica s pravidelným bus spojom na letisko Schwechat a iné linky. Na pešo dostupné celé centrum a staré mesto. Tento projekt je výsledkom rozvoja územia hodný 2025 roku, čomu nasvedčuje, že je súčasťou širšej snahy o zveľadenie tejto lukratívnej a živej zóny. Projekt ZWIRN je príkladom úspešnej revitalizácie brownfieldu v centre mesta. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Vhodná i na prenájom, napr. AIR B&B nakoľko je moderná, reprezentatívny vzhľad vrátane spoločných priestorov a chodieb, top poloha. Cena: 382084€ Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Proximity real ponúka na predaj nádherný, mimoriadne priestranný byt, ktorý si vás získa už pri prvom vstupe svojou nezameniteľnou noblesou a dušou starých čias. Interiér s pôvodnými klenbami a vysokými stropmi vytvára úžasný pocit veľkoleposti, pričom každý detail dýcha históriou a eleganciou. Byt pozostáva zo štyroch priestranných miestností, ktoré sú prepojené širokou chodbou, ďalej sa tu nachádza technická miestnosť a samostatná pracovňa (4,5 × 3,5 m) umiestnená vedľa bytu – ideálne miesto pre ateliér, kanceláriu či hosťovskú izbu. K bytu prislúcha balkón s príjemným výhľadom a veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V súčasnosti je byt dispozične riešený ako dvojizbový, no vďaka svojej rozlohe a inteligentnému pôdorysu je možné jednoducho vytvoriť troj- alebo dokonc štvorizbový byt, ktorý uspokojí aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní. Tento výnimočný priestor ponúka kombináciu historického šarmu a potenciálu moderného bývania, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len byt – hľadajú charakter, atmosféru a príbeh. Neváhajte a dohodnuté si osobnú obhliadku pretože takýchto priestorov nebýva veľa ,v tomto prípade si nekupujete iba byt stanete sa vlastníkmi neopakovateľnej atmosféry a ducha miesta ,na jednej strane dvora kde môžete parkovať ,vyjdete na hlavnú ulicu , druhou stranou na prekrásne námestie a do mestského parku ,je to čoby kameňom dohodil. Využite unikátnu možnosť bývania v úplnom srdci mesta so všetkým čo k tomu patrí. So všetkými kaviarňami reštauráciami vinarnami a užívajte si bohatú históriu mesta.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt na Jasovskej ulici v Petržalke. Ide o plne vybavený byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jasovská ulica sa nachádza v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, v tesnej blízkosti projektu Slnečnice. Byt: Úžitková plocha: 50,35 m² Pivnica: 3 m² Loggia: 5,35 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne alebo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacieho priestoru je priamy prístup do spálne, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Nehnuteľnosť je orientovaná na západ. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu) a jedálenský stolík so stoličkami. Obývacia izba je vybavená gaučom s konferenčným stolíkom, televízorom s TV stolíkom a úložnou skrinkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, úložnou skrinkou, skriňou na oblečenie a pracovným stolíkom so stoličkou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1982. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala výmenu všetkých stupačiek a elektrických rozvodov, čím sa zaistila plná modernizácia technických systémov. V roku 2021 bolo dokončené zateplenie celého bytového domu, čo výrazne zvýšilo energetickú efektívnosť a znížilo prevádzkové náklady na vykurovanie. Všetky inštalácie sú v bezchybnom stave a spĺňajú najnovšie technické štandardy. V roku 2024 bola doplnená klimatizačná jednotka spálne. Kompletná obnova bytu zabezpečuje jeho dlhodobú funkčnosť a spoľahlivosť, pričom eliminuje potrebu ďalších investícií do rekonštrukčných prác v najbližších rokoch. Lokalita: Jasovská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky. V blízkosti sa nachádza projekt Slnečnice. Je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií , školy, škôlky, Lidl a MHD. V uplnej blízkosti zastávka autobusu aj električky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a obchodov ako Lidl, s výborným dopravným spojením prostredníctvom autobusových a električkových liniek s zastávkami v bezprostrednej blízkosti. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti s výborným napojením na obchvat i do centra mesta, čo ju robí ideálnou voľbou nielen pre páry a jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie, ale aj pre investorov vďaka atraktívnej lokalite v blízkosti projektu Slnečnice. Cena: 229.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Bory. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Lokalita Bory ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti je nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall, čo z nej robí mimoriadne praktické miesto pre život. Byt: Úžitková plocha: 51 m² Pivničná kobka: 1,6 m² Loggia: 11 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu. Ďalej sa v byte nachádza pohodlná spálňa. Pre komfort a praktickost sú zo vstupnej chodby prístupné samostatné WC a kúpeľňa. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so spotrebičmi značky BOSCH, ktoré zahŕňajú umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, elektrickú rúru a indukčnú varnú dosku. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná šatníková skriňa poskytujúca dostatočný úložný prostor. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou a televízorom Samsung pre pohodlné relaxovanie a zábavu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené približne 12 minút chôdze, pričom nemocnica Bory sa nachádza len 9 minút pešo. V blízkom okolí sú aj obchody Metro a Kaufland, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. Motoristi ocenia rýchly prístup na diaľnicu D2, dostupný už do 3 minút jazdy autom, čo umožňuje efektívne spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj širšieho okolia. Pre milovníkov cyklistiky je k dispozícii spoločný odkladací priestor na bicykle, ideálny pre aktívny životný štýl a ekologické presuny. Názor makléra: Nehnuteľnosť v lokalite Bratislava – Bory predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka výbornému dopravnému napojeniu na centrum mesta a zároveň pokojnému prostrediu v blízkosti zelene. Novostavba poskytuje moderné štandardy bývania, vyššiu energetickú efektívnosť a minimálne nároky na údržbu v najbližších rokoch. Kompletné zariadenie prináša výraznú výhodu – budúci majiteľ sa môže nasťahovať okamžite, bez ďalších investícií do vybavenia. Parkovacie miesto v obľúbenej lokalite navyše zvyšuje celkovú atraktívnosť ponuky a prináša praktický komfort pri každodennom fungovaní. Kombinácia všetkých týchto faktorov spolu s výbornou občianskou vybavenosťou robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície. Cena: 239.900 € Parkovacie státie- 13.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome“ vás osloví nielen svojou praktickou dispozíciou a nádychom vintage štýlu, ale tiež tichým prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi v stále viac vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie a je k dispozícii od 1/2026. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie - 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích státí pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytov. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. POLOHA Byt sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail park Podunajská brána, ktoré bude disponovať širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Uvedenie do prevádzky je naplánované už na december 2025. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe sa nachádzajú schody na poschodie –> nočná časť bytu s kúpeľňou. Veľký úložný priestor pod schodami poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby preniká JV slniečko. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 249.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

V samotnom srdci Starého Mesta, tam, kde história dýcha na každom kroku a mestský život pulzuje v plnej sile, ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 97 m², situovaný v ikonickej budove City Gate na Štúrovej ulici. Tento nadštandardný byt sa nachádza na 6. poschodí a poskytuje panoramatický výhľad, aký nenájdete nikde inde – Kamenné námestie, Laurinská aj Dunajská ulica sú ako na dlani. Samotná dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a intímna spálňa orientovaná smerom do tichšej časti. Na poschodí sú len tri byty, čo zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Budova má reprezentatívny hlavný vchod a nádherné schodisko s výhľadom na hrad, ktoré dotvára výnimočnú atmosféru celého objektu. Ako rezident budovy môžem osobne potvrdiť, že život v City Gate je skutočným zážitkom – jedinečný, pokojný a zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo Staré Mesto ponúka. City Gate je prestížna adresa, kde sa snúbi noblesa minulosti s komfortom súčasnosti. Budovu navrhli významní architekti Eugen Kramár a Štefan Lukačovič ešte v 40. rokoch minulého storočia, pôvodne pre Všeobecnú úverovú banku. Neskoršia citlivá rekonštrukcia pod taktovkou architektov Paňáka a Kusého premenila túto národno-kultúrnu pamiatku na moderné bývanie najvyššieho štandardu. Horné poschodia dnes tvoria luxusné byty a mezonety, pričom parter budovy dopĺňajú štýlové komerčné priestory a známe Mestské divadlo P. O. Hviezdoslava. Objekt je monitorovaný, s 24-hodinovou strážnou službou, čo prináša pocit absolútneho bezpečia. Ak hľadáte bývanie s dušou, charizmou a adresou, ktorá nikdy nevyjde z módy, City Gate je presne to miesto, kde sa váš príbeh môže začať. Cena na vyžiadanie v RK.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na ulici Hviezdoslava v centre. Byt sa nachádza v tehlovej zateplenej bytovke s balkónom. Nachádza sa na 3 poschodí z 3 bez výťahu. Orientovaný na východ kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou a na západ spálňa a obývačka. Z obývačky je vstup na balkón. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Rozloha bytu s pivnicami je 55,29 m2 plus balkón cca 5 m2. Byt je v pôvodnom stave, len kuchynská linka je zánovná. V byte býva nájomníčka už 3 roky,ktorá platí bez problémov. Ak by sa byt kupoval investične možnosť ihneď uzatvoriť s ňou zmluvu o prenájme. Mesačné náklady sú do 200 eur.( nájomné, elektrina, plyn) Lokalita je veľmi obľúbená či už na bývanie, alebo prenájom. Tesná blízkosť centra ju robí atraktívnou. Cena 121 500 eur. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0911 958 233,

Proximityreal exkluzívne ponúka na predaj úžasný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii na Gogoľovej ulici na Severe priamo pri Botanickej záhrade v jednej z najprestížnejších lokalít v Košiciach. V tomto bytovom dome sa objavujú byty na predaj mimoriadne zriedkavo. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2. poschodí ( nad bytom je byt )a ponúka priestranných 52 m², s vysokými 3 metrovými stropmi, plus 20 m² špeciálnej, murovanej pivnice. Pivnica má prívod el.energie a okno do ulice, dá sa pohodlne využiť ako napr. pracovňa, štúdio. Dispozícia bola zmenená a celý byt je kompletne prerobený, zariadený (sadrokartónové stropy, nové plávajúce podlahy, nové vchodové dvere, elektroinštalácia..... ) a môžete sa okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť prenajímať. V kuchyni nájdete novú, modernú, na mieru robenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje - chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor s odsávaním do komína. Z kuchyne je východ na balkón s príjemným výhľadom na okolité rodinné domy. V priestrannej spálni so vstavanou skriňou, nájdete vlastnú kúpeľňu a samostatný walk-in šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Samozrejmosťou je aj oddelené WC s umývadlom. Obývacia izba je spojená s jedálenskou častou, kde krásu a útulnosť dodáva rohový gauč, moderný nábytok, televízna stena na mieru a jedalenský stôl so stoličkami. Bytový dom je tehlový a zateplený pred 2 rokmi s novou fasádou. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom, takže si viete pohodlne regulovať vykurovanie podľa vlastných preferencií. K bytu prislúcha aj spoločný uzavretý dvor s krbom a detským ihriskom, ktorý využívajú iba vlastníci bytov v danom vchode. Lokalita Košice-Sever, je jednou z najžiadajnejších lokalít v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko centra a v blízkosti botanickej záhrady. MHD zastávka, len pár krokov od bytu. Pred bytovým domom sa dá pohodlne a bezproblémovo parkovať, kedže v okolí nieje bytová zástavba, ale rodinné domy a je to jedno z mála posledných miest v meste kde naozaj zaparkujete pri dome aj o polnoci. Nehnuteľnosť je vzhľadom na kompletné zariadenie a lokalitu ( blízkosť TU KE, UVL Košice, BC Letná a iné ) vhodná aj na investíciu a následný prenájom. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena: 229 990 € vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle 0908109061

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PREDAJ 2 -izbový byt v pokojnej lokalite v meste Handlová, ul. Prievidzská. Byt je v osobnom vlastníctve, je situovaný na 3. poschodí zo 4. v tehlovej bytovke. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 29 m2. Kompletná Rekonštrukcia obsahovala nasledovné úpravy: - zmena dispozície bytu, jadra, plastové 3-sklenné so žalúziami. - nová elektrika, vodoinštalácia, nové odpady, rozvody, kúrenie, - nové plávajúce podlahy vo vstupnej chodbe, v kuchyni a v obytnej miestnosti. - nová dlažba v kúpeľni a vo WC, - sadrokartónom znížený strop v celom byte, - nové LED svietidlá zabudované v sadrokartónovom strope, -Nová rohová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou a digestor. - nové stierky na stenách, - nové murované jadro, - nový obklad v kúpeľni, - nové batérie, -nové radiátory, - nový sprchovací kút v kúpeľni, - nové umývadlo so skrinkou v kúpeľni, - nový záchod v kúpeľni, - nové elektrické zásuvky, - nové elektrické vypínače, - nové drevenné obložky, - nové plné interiérové dvere, - Kúpené nové vchodové, protipožiarne dvere s oceľovou zárubňou, - nová biela maľba. Stačí sa len nasťahovať. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, detské ihrisko, základná škola, sieť obchodov a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 51 990 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Starom Sídlisku, okres Prievidza. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z chodby, ktorá slúži ako vstupný priestor do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom WC je oddelene umiestnené pre väčšie pohodlie. Byt ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre bývanie a súkromie. Súčasťou bytu je aj kuchyňa a praktická murovaná pivnica, ktorá slúži ako úložný priestor. Vybavenie: V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka vybavená kombinovaným sporákom a potravinová skriňa pre praktické uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom stave s plastovými oknami v celom objekte, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňové jadro bolo rekonštruované v umakartovom prevedení. Elektrická inštalácia je zachovaná v pôvodnom stave a v celom byte je funkčná. Podlahové krytiny sú kombinované podľa jednotlivých miestností - na chodbe, v kuchyni a v obývačke je položená praktická laminátová podlaha, zatiaľ čo v druhej izbe sú kvalitné parkety, ktoré dodávajú priestoru elegantný charakter. Dlažba je umiestnená na začiatku chodby pri vstupe do bytu a taktiež v kúpeľni a WC, čo zabezpečuje ľahkú údržbu a odolnosť voči vlhkosti v týchto priestoroch. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého sídliska, ktoré ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a dostupnosť všetkých potrebných služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ktoré tak majú vzdelávanie na dosah ruky. Pre aktívny oddych a šport slúži miestne ihrisko, kde si môžu zahrať deti aj dospelí. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, ktoré pokrývajú všetky bežné potreby obyvateľov. Výborná je aj dostupnosť zdravotnej starostlivosti vďaka blízkej Uniklinike, ktorá poskytuje kvalitnú lekársku starostlivosť. Pre príjemné prechádzky a stretávanie sa s priateľmi slúži miestne korzo, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a prospieva k vysokej kvalite bývania v tejto lokalite. Možnosti financovania: Hotovosť aj hypotekárny úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 87000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite, ul. Partizánska. Nehnuteľnosť je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľňového jadra spojeného s WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby a spálne. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie pri bývaní. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Technický stav: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so žalúziami, stierok, podláh a celej elektroinštalácie vrátane ističov. V rámci rozsiahlych vodoinštalačných prác boli vymenené odpady, rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s murovaným jadrom, klasickou vaňou, umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom, WC a vetracím oknom, pričom je osadený elektrický bojler na ohrev teplej vody. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru s drezom a zabudovanými spotrebičmi vrátane sklokeramickej platne, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu, dodatočne sú v kuchyni osadené krbové kachle na kúrenie. V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, pričom keramická dlažba sa nachádza v kuchyni, chodbe a kúpeľni s WC. Boli vymenené všetky interiérové dvere osadené v oceľových zárubniach a bezpečnostné dvere, pričom v celom byte sú nové radiátory. Súčasťou bytu s celkovou výmerou 67 m² s príslušenstvom je väčšia murovaná pivnica a menšia látková pivnica nachádzajúca sa v suteréne tehlového bytového domu, ktorý má čisté vchody a spoločné priestory. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, sieť obchodov, potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 64900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom:svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Exkluzívne vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – Devínskej Novej Vsi. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a moderný mestský komfort v dotyku s prírodou. Čím vás tento byt zaujme: Svetlý a vzdušný interiér, v ktorom sa budete cítiť okamžite ako doma Veľká loggia s výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax Moderná dispozícia s oddelenou spálňou a priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou Základné informácie Výmera: 39 m² + 4 m2 loggia Poschodie: 6/8 • Kolaudácia: 2010 Konštrukcia: tehlová novostavba, výborný technický stav Nízke mesačné náklady Dispozícia bytu vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC loggia s príjemným výhľadom do uličnej časti Vybavenie a stav Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi bytové skrine a úložné priestory bezpečnostné dvere Lokalita, ktorá má všetko Ulica Štefana Kreálika je ideálnym miestom pre pokojný život s mestským komfortom. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň a poštu školy a škôlky obľúbené cyklotrasy a výlety na Devínsku Kobylu či Sandberg bezprostredná blízkosť lesa výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta Pre koho je byt ideálny: pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií pre ľudí, ktorí chcú žiť v prírodu a zároveň v mesto pre investorov, ktorí hľadajú moderný byt na prenájom s výbornou návratnosťou Prečo si ho zamilujete. Tento byt má všetko, čo robí domov domovom, svetlo, pokoj, štýl a výbornú adresu. Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie moderného bývania v Devínskej Novej Vsi. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 194.900,- EUR vrátane provízie RK Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Realitná kancelária BEDES ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v pokojnej časti mesta Handlová. Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta na ul. 29.augusta. Parkovanie je k dispozícii v blízkosti bytového domu na verejnom parkovisku. Dispozícia + miestnosti Dispozícia bytu je tradičná a veľmi praktická. Byt pozostáva zo samostatnej izby, obývacej izby, kuchyne (so vstupom z chodby aj z obývačky), kúpeľne spojenej s toaletou, predsiene a komory. Takéto riešenie ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú prepojenosť jednotlivých miestností. Ďalšie informácie Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, okien, podláh, stierok, interiérových a vstupných dverí. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou sú krbové kachle, ktoré zabezpečujú samostatné vykurovanie a tým pomerne nízke náklady na bývanie. Objavte túto nehnuteľnosť, ktorá zabezpečí nikým a ničím nerušené bývanie v byte, kde sa stačí nasťahovať a bývať. Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj útulný nebytový priestor na prízemí obytného domu s celkovou výmerou 37 m². Priestor disponuje samostatným vstupom a krásnou predzáhradkou s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a možnosť relaxu. Dispozícia je efektívne upravená ako dvojizbový byt: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Priestor je v súčasnosti prenajatý, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. Statický posudok umožňuje vybudovanie ďalšieho okna v obývacej izbe, čím sa môže zvýšiť svetelnosť priestoru. ✅ Elektrické vykurovanie ✅ Klimatizácia zabezpečená rekuperačným systémom ✅ Mesačné náklady na energie približne 200 € ✅ K dispozícii je aj prípojka na plyn Ideálny priestor na bývanie, kanceláriu, alebo podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt v srdci Ružinova v bytovom dome ShipHouse, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011 (Martinčekova ulica). Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom na okolie, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom a MHD. K bytu prináleží balkón s rozlohou 6m2 a dá sa k nemu dokúpiť garážové parkovacie státie. Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Demná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Je kompletne zariadený, má vonkajšieho elektronického vrátnika a vonkajšie elektrické žalúzie. Do bytu je zavedená káblová TV a optická sieť. Cena nehnuteľnosti je 277.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo Vrábľoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, interiérových dverí a moderných úprav interiéru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a príjemným susedstvom, čo ocenia jednotlivci aj mladé rodiny. Veľkou výhodou je, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa pozitívne odráža na výške mesačného nájomného. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt: Podlahová plocha: 46 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupu cez bezpečnostné dvere do chodby so vstavanou šatníkovou skriňou. Oproti sa nachádza novozrekonštruovaná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne je situovaná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchynskou linkou. Byt ďalej ponúka samostatnú spálňu. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná s novými drevennými zárubňami a dverami, novou plávajúcou podlahou a novou dlažbou. V obývacej izbe sa nachádza výhrevné tepelné teleso nastaviteľné farbou, televízor, stolík, konferenčný stolík a gauč. Priestor je doplnený jedálenským setom a americkou chladničkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. V spálni je inštalovaná stavebná skriňa a posteľ s nočnými stolíkmi. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1985 a prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. Bola nanovo inštalovaná elektrická sieť, čím sa zabezpečila vyššia bezpečnosť a spoľahlivý chod všetkých elektrických zariadení. Bytový dom je kvalitne zateplený, čo výrazne zvyšuje energetickú efektivitu a znižuje náklady na vykurovanie. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky stupačky, čo prispelo k bezproblémovej dodávke vody a odvedeniu odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami s trojkomorovým profilom, ktoré poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Súčasťou sú aj vnútorné žalúzie pre zvýšenie súkromia a komfortu. Kúpeľňa s toaletou bola kompletne zrekonštruovaná — od nového obkladu až po modernú sanitárnu keramiku a armatúry. Pre ešte vyšší komfort bývania je byt vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripojená na optický internet, aktuálnym poskytovateľom je spoločnosť BAKO. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej časti lokality, ktorá ponúka výnimočné možnosti pre pohodlný život celej rodiny. Len pár metrov od budovy sa nachádza základná škola spojená s materskou školkou, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Pred budovou je k dispozícii dostatok veľkého priestoru na parkovanie, čo zabezpečuje pohodlie pri každodennom využívaní automobilu. V blízkosti sa nachádza obchod Tesco pre všetky nákupné potreby a lokalita ponúka aj krásny kontakt s prírodou - priamo oproti je cyklistický chodník popri rieke Žitava, ideálny na relaxačné prechádzky alebo športové aktivity. Výhodou lokality je tiež priamy ťah cesty do priemyselného automobilového parku, čo zabezpečuje výborné dopravné spojenie pre pracujúcich v tomto sektore. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vrábloch predstavuje výbornú voľbu tak pre jednotlivcov ako aj pre mladé rodiny s deťmi. Jedným z najväčších plusov ponuky je skutočnosť, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa priamo odrazí v nižších mesačných nákladoch na bývanie a priaznivejšom nájomnom. Ďalšou nespornou výhodou je pokojné susedské prostredie s nekonfliktnou komunitou obyvateľov, čo zaručuje príjemné a harmonické bývanie bez zbytočných komplikácií. Táto kombinácia ekonomických výhod a kvalitného obytného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom. Cena: 129.850 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Proximity Real ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a rozlohou 56m2 na Komenského ulici – len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás zaujme už na prvý pohľad. Ponúka výbornú dispozíciu, príjemnú atmosféru a atraktívnu polohu v širšom centre mesta. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne orientovanej do tichého dvora, čo vám umožní ničim nerušený spánok, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a praktickej komory priamo v byte. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a vymenené podlahy, no zároveň ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a spálňa sú orientované na severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo obývacia izba s balkónom je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je počas popoludnia krásne presvetlená. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Komenského ulica ponúka výbornú dostupnosť do Starého Mesta – k Dómu svätej Alžbety sa dostanete pešo približne za 20 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, parky, školy, vysoké školy aj zastávky MHD. Potraviny Milk Agro sa nachádzajú priamo v bytovom dome, čo prináša maximálny komfort pre každodenný život. Parkovanie je možné pred vchodom aj vo vnútornom dvore, čo prináša komfort a praktickosť v každodennom bývaní.Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom – či už dlhodobý, alebo krátkodobý. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v obci Rybany. Ide o priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi, ktorý ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Byt: Podlahová plocha: 63,6 m² Pivnica: 13 m² Balkón: 8 m² Garáž: 16,6 m² Dispozícia: Pri vstupe vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je riešená ako praktický kuchynský kút a plynulo nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu. Nechýba ani komfortná spálňa. Byt disponuje dvomi balkónmi – jeden je prístupný z obývacej izby, druhý zo spálne – ideálne na oddych či rannú kávu. K bytu patrí aj garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie a ďalší úložný priestor. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou vrátane základných spotrebičov. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2023, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol značky Viessmann. Elektrická inštalácia bola kompletne obnovená – každý spotrebič a miestnosť má vlastné istenie, čo zvyšuje bezpečnosť a umožňuje efektívne riadenie spotreby energie. Byt sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, čo z neho robí úspornú a praktickú voľbu pre budúcich majiteľov. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny. Pred domom sú vyhradené parkovacie miesta, k dispozícii je altánok na oddych aj detské ihrisko. Výhľad na okolie rodinných domov umocňuje príjemnú rezidenčnú atmosféru. Občianska vybavenosť je výborná – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko a dokonca aj miestna zmrzlináreň, ktorú si zamilujú deti aj dospelí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Rybanoch ako ideálnu investíciu pre náročných kupujúcich, ktorí oceňujú kvalitu a moderný štandard bývania. Kompletná a dôkladná rekonštrukcia zahŕňala všetky dôležité prvky – od základov až po finálne povrchové úpravy, čím sa eliminuje potreba ďalších investícií alebo zásahov. Nový majiteľ môže okamžite využívať plne funkčný, modernizovaný priestor spĺňajúci všetky súčasné požiadavky na komfortné bývanie. Lokalita v obci Rybany ponúka výborné napojenie na okolie a zároveň si zachováva pokojný, vidiecky charakter – ideálna kombinácia dostupnosti a kvality života. Z pohľadu trhovej hodnoty ide o mimoriadne atraktívnu ponuku s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Okamžitá pripravenosť na nasťahovanie predstavuje výraznú výhodu oproti nehnuteľnostiam, ktoré si vyžadujú rekonštrukciu. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt v Rezidencii Slnečná, situovanej v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dubnička. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest alebo podzemnej garáže, pričom parkovacie státie je možné k bytu dodatočne dokúpiť. Byt: Úžitková plocha: 57 m² Balkón: 7,15 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby. Kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou. Ďalej nájdete pohodlnú spálňu so šatníkom a otvorenú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný spoločenský priestor. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. Na chodbe sa nachádza vstavaná šatníková zostava s dostatočným úložným priestorom. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, priestranná skriňa, rebrový radiátor a toaleta. Spálňa je vybavená priestranným šatníkom, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a lampami. Kuchyňa disponuje priestrannou rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra a digestor), doplnenej kuchynským stolom a stoličkami. Obývacia izba je zariadená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV komodou. Z každej izby je výstup na priestranný balkón. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024 a kolaudácie 2025. Jedná sa o novostavbu zatepleného bytového domu, ktorý poskytuje moderné bývanie s vysokým štandardom. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov a disponuje bezbariérovým prístupom, ktorý umožňuje pohodlné využívanie aj pre osoby s obmedzenou mobilitou. V budove sa nachádza výťah pre komfortné prepojenie všetkých podlaží. V suterénnej časti bytového domu sú k dispozícii pivničné kobky, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor pre obyvateľov. Prístup k budove od hlavnej cesty je zabezpečený rampou, čo garantuje jednoduchú dostupnosť pre všetkých užívateľov bez ohľadu na ich fyzické obmedzenia. Lokalita: Dubnička ponúka občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný a kvalitný život pre celú rodinu. V blízkosti sa nachádza moderné nákupné obchodné centrum pre všetky každodenné potreby, pošta pre vybavovanie úradných záležitostí, detský lekár pre zdravotnú starostlivosť o najmenších, materská škôlka a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj talentov. Pre voľný čas a rekreáciu sú k dispozícii detské ihriská, moderne vybavené fitness centrum, tenisové kurty a kvalitné reštaurácie. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje mestská hromadná doprava, ktorá umožňuje jednoduchý prístup do centra mesta a ďalších častí obce. Cena: 149.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² v modernej novostavbe na ulici Liptovská v Trenčíne, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 3,47 m² Loggia: 4,67 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite v Trenčíne. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Z obývacej izby aj kuchyne je prístup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax, posedenie pri káve či oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je taktiež murovaná pivnica ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru o výmere 3,47 m². Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov na zariadenie. Vybavenie a byt je prevedený vo vysokom štandarde a vo výbornom stave vďaka čomu pôsobí „ako nový“, a dodáva príjemný pocit novostavby. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady. Celý byt pôsobí ako nový a je bez akýchkoľvek známok opotrebenia. Byt je tak pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek opráv alebo investícií. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Trenčína s vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne je ideálnou voľbou pre mladé páry, ktoré hľadajú svoje prvé bývanie, alebo pre investorov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt ponúka moderný štandard, kvalitné vybavenie a príjemnú atmosféru novostavby, pričom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná poloha, priestranná loggia a bezproblémové parkovanie robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Cena: 181.900 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910979810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 39 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a samostatná spálňa. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.