2 izbové byty na predaj

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Sereď – balkón, pivnica, zariadený Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre mesta Sereď, situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. 🛠️ Základné informácie: Dispozícia: 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Výstup na balkón z obývacej izby – orientovaný do tichej časti Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Predaj vrátane zariadenia – možnosť okamžitého nasťahovania Pivnica v suteréne 🏢 Bytový dom: Zateplený, po kompletnej rekonštrukcii Vymenené stúpačky a výťahy Kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť 📍 Výhody lokality: Centrum mesta V pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby Výborná dostupnosť na MHD aj autom Byt je ideálny pre mladé páry, menšie rodiny, alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti ide o atraktívnu ponuku. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Foto ilustracne, posielame. Cena: INFO V RK vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Realitná kancelária Real-H,s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE , BA V Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad ( pivnicu ) Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Real – H, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v polyfunkčnom komplexe KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA ulica. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt má výmeru 64,46 m2 + balkón. Nachádza sa na 8. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom B. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 200 € + elektrina. Byt sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Koloseo, ktorý bol skolaudovaný v roku 2007. Byt je v štandardnom prevedení, ktoré pozostáva: - rohová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou a rúrou, - v predsieni sa nachádza murovaný šatník, - v kúpeľni je umiestnený sprchovací kút, WC – závesný podomietkový systém, - dlažba v predsieni a v kuchyni, - plávajúce podlahy v obývačke, - bezpečnostné vchodové dvere, - interiérové dvere a obložkové zárubne, - plastové okná s novými žalúziami. LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Fresh Market, jazero Kuchajda, obchodné centrum Vivo, športoviská, gastro prevádzky, zastávky MHD, železničná stanica, základná škola, materská škola, detské ihriská, rýchla dostupnosť do centra mesta... CENA: 229 900,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Realitná kancelária Real-H,s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE , BA V Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad ( pivnicu ) Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S LOGGIOU - ŠUSTEKOVÁ, PETRŽALKA Realitná kancelária Real H., s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový, zariadený apartmán s priestrannou loggiou na začiatku Petržalky, Šusteková ul. Apartmán má výmeru 46,22 m² + 8,46 m² loggia, ktorá je zasklená. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Bytový dom je zateplený. Vstup do domu je zabezpečený čipom, v objekte je kamerový systém a vlastná kotolňa. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110 € + elektrina. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchynská časť - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s toaletou - samostatná spálňa so stavanou skriňou - vstup na loggiu je z obývacej izby VYBAVENIE A STAV APARTMÁNU: Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený: - bezpečnostné dvere - plastové okná so sieťkami, interiérové žalúzie - klimatizácia z roku 2020 - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) - podsvietenie kuchynskej linky - kúpeľňa po rekonštrukcii – sprchový kút, veľkoformátový obklad, dvojité umývadlo, toaleta Geberit - menená podlahová vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni - vstavaná skriňa v spálni - úložný priestor v obývacej izbe - mikrovetranie v obývacej izbe - optický internet a TV od lokálneho poskytovateľa LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa. Výborná pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, školy, škôlky. CENA: 199 990, - EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Realitná kancelária Real -H,s.r.o., s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Novom Meste – časť Kramáre, JAHODOVÁ ul. Byt má výmeru 56,30m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,70 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 3 poschodového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, renovované balkóny a má vlastnú kotolňu. Pozemok pod domom aj priľahlý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1967. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná so žalúziami - v izbách plávajúce podlahy - vymenené linoleum v kuchyni - samostatná kúpeľňa a WC, zrekonštruované pred 5 rokmi - kúpeľňa s vaňou - nové interiérové dvere a kľučky - vymenená kuchynská linka V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta.... CENA: 214 990,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v TOP lokalite, Hraničná ulica Bratislava II Ružinov . Uvažujete kúpiť byt na investíciu, tu je príležitosť ! Kúpa aj s podnájomníkom. Ak rozmýšľate kúpiť byt na bývanie, lokalita , cena a dispozícia bytu je na to vhodná. Rozloha bytu je 54,28 m2 ( byt 52,79 m2 + pivnica 1,49 m2 ) + loggia 3,47m2 Pivnica v suteréne, loggia bola z kuchyne ( aktuálne je zrušená loggia a kuchyňa zväčšená + dorobená komora ), byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 poschodí, 1 x nový výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, uzamykanie na čipy , výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový výťah. Byt bol čiastočne rekonštruovaný . Plastové okná so žalúziami. Veľký šatníkový rolldor na chodbe , v celom byte je laminátová podlaha, WC samostatné murované, kúpeľňa s vaňou , umývadlom, obklady + dlažba. Zánovná kuchynská linka. Mesačné náklady na bývanie : 122,- eur / mesačne / 1 osoba , 20,- eur elektrina/ mesačne 10,- eur plyn/ mesačne Byt je orientovaný do tichého dvora s výhľadom na rodinné domy , orientácia VÝCHOD . Bytový dom sa nachádza neďaleko OC RETRO , kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko cyklotrasa , poliklinika, nemocnica . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. Cena: 201.000,- eur + 2% provízia pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Real-H,s.r.o. ponúka na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii. Krásny 1, 5 izbový byt Martinčekova ulica, Bratislava II Ružinov Nivy , v OV, 43,28m2, pivnica 3 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí / 7 poschodí , výťah . Byt je dispozične veľmi dobre riešený, prerobený na 2 izbový byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2024. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC, v kuchyni . V obývacej izbe a v spálni sú závesné svietidlá . LED pás je aj pod kuchynskou linkou a v zrkadle v kúpeľni. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nové radiátory prerobené. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere . WC spolu s kúpeľňou, kde je veľký sprchovací kút a so skrinkou kde je posadené keramické umývadlo + nástenný rám so zrkadlom + príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je veľký ROLLDOR . Kuchyňa je spolu s obývačkou vybavená kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Nízke mesačné náklady na bývanie : 110,- eur / 1 osoba . Bytový dom má nadstavbu, je zateplený a plánuje sa výmena výťahu. Byt je orientovaný do tichého zeleného parku , orientácia Západ. Bytový dom sa nachádza bezprostredne za OC BUDÚCNOSŤ, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko je jazero ŠTRKOVEC, poliklinika a nemocnica. Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. Cena: 219.500,- eur Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v centre, projekt ZIPAVA, ulica Okružná Stupava. Rozloha: 53,15 m2. Plus balkón 3,60 m2. Pivničná murovaná kobka 1,80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. S výťahom. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s veľkou roldor skriňou, botníkom a zrkadlom. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľká roldor skriňa. Kuchyňa otvorená s obývačkou. Nové spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra. Sedačka rohová. V kúpeľni vaňa. WC samostatné s umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vo výbornom stave. Klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezpečnostná roleta manuálna v spálni. Bytový dom z roku 2009 s vlastnou kotolňou. Nízke mesačné náklady: 118€ správa + 24€. Uzavreté detské ihrisko pre majiteľov bytov. Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. K bytu je možnosť dokúpiť garážová státie v cene: 18 000€. V prípade záujmu aj vonkajšie parkovacie miesto pred domom. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Byt je kompletne zariadený vo výbornom čistom stave. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Kúpou voľný. Cena: 186500€ Vrátane provízie pre RK. Plus garážové státie cena: 18 000€. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Riazanskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka dobre riešenej dispozícii poskytuje príjemné a praktické bývanie. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 podlaží v zateplenom bytovom dome. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Celková výmera bytu je 53,03 m² + murovaná pivnica 2,41 m². Byt je v osobnom vlastníctve. Dispozičné riešenie • vstupná predsieň • kuchyňa • chodba • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC V chodbičke pri kúpeľni sa nachádza prípojka na práčku. Vybavenie bytu • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • keramické dlažby a laminátové parkety • nové interiérové dvere a zárubne • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC (keramická dlažba, obklad, elektrický radiátor) • radiátory Korado s pomerovými meračmi a termoregulátormi • praktická vstavaná skriňa a pekná policová zostava na knihy alebo dekoračné predmety v chodbe • nová elektroinštalácia v celom byte • nová vodoinštalácia • nové stierky • murovaná pivnica k bytu Bytový dom je zateplený, má nové vstupné dvere a je vo veľmi dobrom technickom stave. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, služby, zeleň aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť MHD do centra mesta aj ostatných mestských častí. Financovanie Možnosť financovania hypotekárnym úverom, stavebnou sporiteľňou a ďalšími formami. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis: • príprava všetkých zmlúv (ZBK, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • poradenstvo a vybavenie financovania na mieru • spolupráca so všetkými bankami Byt je kúpou voľný. Kontakt: 0907 437 269

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj krásny, moderne zariadený byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v meste Galanta na ulici Karola Duchoňa. Byt je súčasťou moderného bytového domu z roku 2015, no pôsobí ako úplne nový – majiteľ ho čerstvo zmodernizoval, má novú podlahu, nový sprchový kút, čerstvú maľovku a je zariadený kompletne novým nábytkom, ktorý ešte nikto nepoužíval. Stačí si len priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Dispozícia bytu je jednou z jeho najväčších predností. Je navrhnutá tak, aby bol priestor maximálne funkčný, svetlý a pôsobil príjemne otvorene. V spálni sa nachádza kvalitná vstavaná skriňa, ktorá zabezpečuje vysoký komfort a dostatok úložného miesta.Každá miestnosť má svoju logiku, plynulosť a komfort, čo ocení každý, kto hľadá kvalitné, moderné a praktické bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón so sedením, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Veľkým benefitom je pivnica priamo na poschodí, len pár krokov od vchodových dverí, čo výrazne zvyšuje praktickosť každodenného života. Lokalita – Galanta Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Galanty West na ulici Karola Duchoňa, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj reštaurácie. Galanta je známa vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest, najmä do Trnavy, Senca či Bratislavy, čo z nej robí skvelé miesto pre bývanie aj investovanie. Novšie bytové komplexy v tejto lokalite sú obľúbené pre bezpečné a tiché prostredie a stabilný dopyt po prenájme. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2015 -úžitková plocha 41,54 m2 + loggia -4./6 poschodí s výťahom -centrálne kúrenie -výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 130 Eur + elektrika Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

All Perfect Reality| Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere obývačky a namiesto rušnej ulice vás privíta ticho, vôňa trávy a vlastná zelená oáza. Tento moderný dvojizbový byt v projekte Štvorlístok v Modranke pri Trnave vám ponúka presne to – luxus bývania v novostavbe s benefitom, ktorý dnes hľadá takmer každý: súkromnú záhradu priamo pred vašimi oknami. Byt s rozlohou 53 m² je navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, svetlo a nadštandardne pohodlne. Každý detail je premyslený – od praktického walk-in šatníka pri vstupe, cez útulnú spálňu s výhľadom do zelene, až po veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, z ktorej vedú dvere priamo na terasu. A práve terasa a záhrada s rozlohou takmer 50 m² sú hlavným lákadlom tohto bytu. Upravili ju majitelia s dôrazom na komfort – časť je prekrytá na pohodové posedenia pri káve alebo grilovanie s priateľmi, zvyšok je zelený a pripravený na oddych či detské hry. Projekt Štvorlístok patrí k obľúbeným lokalitám pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Moderné tehlové novostavby, kvalitné spracovanie, energetická úspornosť a upravené spoločné priestory vytvárajú miesto, kde sa naozaj dobre žije. Modranka je navyše tichá, obklopená prírodou, no zároveň ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám prinesie pocit rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod moderného bytu, tento byt s vlastnou záhradou je ideálna voľba. A ak k nemu pridáte aj vlastné parkovacie miesto, máte pohodlie vyriešené do posledného detailu. Ak Vás táto ponuka zaujala rovnako ako mňa pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZZ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom a KLIMATIZÁCIOU v jednej z najžiadanejších lokalít na začiatku Petržalky, na ulici Bosákova – blízko Starého mosta, v pešej vzdialenosti od nákupných centier Aupark a Eurovea. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 18 v kvalitnej novostavbe (2010) s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Celková výmera bytu je 58,29 m² (byt 51,56 m² + balkón 3,75 m² + sklad 2,98 m²). K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor na 5. poschodí, ideálny na uloženie bicyklov, kufrov či sezónnych doplnkov. Cena skladu je 6 000 € a jeho kúpa je viazaná na kúpu bytu. Parkovanie je rezidenčné, prípadne je možné prenajať si parkovacie miesto priamo v rámci bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, kuchyňou v tvare U s jedálenským stolom a s výstupom na balkón a samostatnej spálne s veľkou šatníkovou skriňou. Všetok nábytok je vyrobený na mieru (2020), čím byt pôsobí veľmi vkusne a prakticky. Výhody: ❶ Bezkonkurenčná lokalita pri Starom moste ❷ Novostavba (2010) ❸ Kompletne zariadený byt ❹ Balkón, sklad, klimatizácia ❺ Výborné dopravné spojenie električkou do centra ❻ Investičná príležitosť STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V celom byte sú použité kvalitné materiály, plávajúce podlahy a dlažba. Kuchynská linka na mieru je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. K dispozícii aj automatická práčka a sušička bielizne, ktorá sa nachádza v šatníkovej skrini v spálni. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere bezpečnostné. Byt je moderný, svetlý a veľmi dobre udržiavaný – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kvalitným štandardom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Petržalky, v príjemnej a zelenej štvrti priamo pri Starom moste. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – autom, električkou aj na bicykli, do 10 minút ste v srdci Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Delia a Malina, obchodné prevádzky Tesco Express, Billa, LIDL a TPD, trhovisko Mlynarovičova pri Červenej pošte, pošta, kaviarne, reštaurácie, kozmetické štúdiá a ďalšie služby. Pre voľnočasové aktivity a šport ponúka okolie množstvo možností – relax pri Chorvátskom ramene, ktoré sa nachádza hneď pri bytovom dome, prechádzky v Sade Janka Kráľa, alebo cyklotrasy pozdĺž Dunaja s napojením na európsku cyklomagistrálu Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo). Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje električka č. 3 zo zastávky Farského a viaceré autobusové linky: Mlynarovičova (84, 99, N80, N99), Farského (84, 95, 99, N99) a Bosákova (84, 99, 96, 196, N80, N99). Lokalita ponúka aj praktické napojenie na diaľničný obchvat a hlavné mestské ťahy. Táto časť Petržalky predstavuje ideálne bývanie pre mestských ľudí, ktorí hľadajú komfort, výbornú dostupnosť a zelené prostredie v blízkosti centra. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V – PETRŽALKA / BOSÁKOVA / 10. POSCHODIE / 58 m² / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / SKLADOVÝ PRIESTOR / NA PREDAJ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SLNEČNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU v obľúbenej lokalite Stará Ľubovňa, Okružná ulica. Celková podlahová plocha je 61 m2 (byt 53 m2, lodžia 5 m², pivnica 2 m²) a nachádza sa na 2. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome bez výťahu. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie – vstupnú chodbu, kuchyňu, svetlú obývaciu izbu so vstupom na lodžiu, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Výborným bonusom je možnosť dokúpenia GARÁŽE bez elektriny, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu v radovej zástavbe. Výhody: ❶ Vyhľadávaná a pokojná lokalita ❷ Veľké detské a oddychové ihrisko priamo pred bytovým domom ❸ Možnosť dokúpenia garáže ❹ Verejné parkovisko pred bytovým domom STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia – drevené okná, dlažba, kuchynská linka s kombinovaným sporákom, zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou, ideálnou na oddych aj pohodlné každodenné používanie. Predsieň je vybavená praktickým nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a spríjemňuje každodenné fungovanie v byte. Kúrenie je centrálne a bytový dom disponuje vlastnou kotolňou. Bytový dom je zateplený a prešiel obnovou vnútorných priestorov, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a výborne situovanej časti sídliska Západ, ktorá ponúka všetko pre pohodlný každodenný život. V pešom dosahu nájdete potraviny, obchodné centrum Družba, TESCO, základnú a materskú školu, lekára aj množstvo ďalších služieb. Pre milovníkov športu je v blízkosti športovo-relaxačné centrum, športová hala a množstvo možností pre aktívny oddych. Samotný bytový dom je zasadený do príjemného vnútrobloku s parkom a detským ihriskom, ideálneho na relax či čas s rodinou. Byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, no rovnako dobre poslúži aj ako investičná príležitosť. Táto lokalita má všetko, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. Nezmeškajte možnosť vidieť byt osobne! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky ďalšie informácie. PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / STARÁ ĽUBOVŇA / OKRUŽNÁ ULICA / VÝBORNÁ LOKALITA / GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v ikonickom projekte METROPOLIS – výnimočnej novostavbe navrhnutej renomovaným ateliérom City Work Architects. Projekt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava I – Staré Mesto, na ulici Bottova, a ponúka moderné mestské bývanie v elegantnej architektúre v tvare písmena „M“. Výškové veže so 16 až 18 podlažiami dosahujú výšku až 63 metrov a vytvárajú výnimočný panoramatický celok. Byt s celkovou výmerou 54,33 m² (byt 51,85 m², balkón 2,48 m²) je situovaný na 10. poschodí v exkluzívnej 16-poschodovej novostavbe (kolaudácia 2025) vybavenej dvoma výťahmi a vlastnou tepelnou výmenníkovou stanicou, ktorá zabezpečuje vysokú mieru komfortu a energetickú efektivitu. Obytný komplex ponúka veľkorysú súkromnú záhradu s upravenou zeleňou, oddychovými zónami a detským ihriskom. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém v celom areáli. Byt je orientovaný na juh a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC s priestorom na práčku, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne s veľkým šatníkom a balkóna. K bytu je možné dokúpiť GARÁŽOVÉ STÁTIE SO SKLADOM (sklad o výmere 2,72 m2 sa nachádza hneď za parkovacím miestom) v suteréne objektu za cenu 50.000,- EUR. Výhody: ❶ Novostavba METROPOLIS – kolaudácia 2025 ❷ STROPNÉ VYKUROVANIE A CHLADENIE ❸ REKUPERÁCIA VZDUCHU ❹ BALKÓN ❺ GARÁŽOVÉ MIESTO SO SKLADOM ❻ Skvelá občianska vybavenosť ❼ Byt je VOĽNÝ IHNEĎ STAV BYTU: Byt sa nachádza v úplne novej NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2025. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie zodpovedajúce vysokému štandardu. Podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou a keramickými obkladmi. Byt je dokončený v prémiovom štandarde – zahŕňa STROPNÉ VYKUROVANIE A CHLADENIE, REKUPERÁCIU VZDUCHU, EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE S ELEKTRICKÝM POHONOM A DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM, ako aj predprípravu na inteligentnú domácnosť. Interiér je riešený s dôrazom na kvalitu – trojvrstvové drevené podlahy, veľkoformátová dlažba, bezfalcové dvere a kvalitná sanita. Vo WC sa nachádza príprava na automatickú práčku. Byt má dátové zásuvky a je pripravený na inštaláciu moderných technológií. V kuchynskej časti je urobená kompletná príprava na montáž kuchynskej linky – vrátane prívodu vody, odpadu a elektriny. LOKALITA: Projekt METROPOLIS sa nachádza v prestížnej lokalite Bratislavy – na uliciach Bottova a Chalupkova, v bezprostrednej blízkosti Dunaja, nákupného centra NIVY, EUROVEA a historického centra mesta. Ide o strategickú polohu v srdci Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou, pestrou občianskou vybavenosťou a vysokou kvalitou života. Priamo v budove sa nachádza 24-HODINOVÁ RECEPCIA, doručovacie boxy, komerčné priestory a súkromný zelený park určený pre rezidentov. Fasáda objektu je navrhnutá s dôrazom na estetiku a funkčnosť, čím projekt získal nadčasový a reprezentatívny charakter. Okolie ponúka vynikajúce možnosti pre aktívny život – v blízkosti sú športoviská, parky, cyklotrasy a množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najkvalitnejších novostavieb v Bratislave. Kontaktujte nás ešte dnes – radi Vám zorganizujeme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás. / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA BOTTOVA / NOVOSTAVBA METROPOLIS / CHLADENIE / BALKÓN / GARÁŽOVÉ MIESTO / SKLAD / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

• moderný štýlový 2 izbový byt • priestranný balkón (4,65 m2) s krásnym výhľadom • pohodlné, luxusné bývanie v blízkosti centra mesta Nádherný 2 izbový byt v prémiovom projekte Rezidencia Severná je na predaj. Byt sa okamžite stane Vašou oázou pokoja. Tento luxusný, kompletne vybavený a zariadený byt na 3. poschodí sa môže pýšiť nielen kvalitným prevedením ale aj priestranným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo poobedný oddych po náročnom dni. Veľké okná poskytujú dostatok denného svetla v celom byte. Dispozícia bytu vyzdvihuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vytvára tak príjemnú atmosféru bývania. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky a do centra mesta to máte doslova na skok. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť luxusného bývania a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, Teším sa na Vás! Viac o tomto byte tu: https://martinacibulova.sk/na-predaj-2-izbovy-stylovy-zariadeny-byt-v-novostavbe-v-banskej-bystrici

moderný byt s unikátnou dispozíciou kvalitné, štýlové zariadenie na mieru terasa (131.82m2) vrátane zelenej strechy s krásnym výhľadom pohodlné, luxusné bývanie v blízkosti centra mesta Nádherný 2 izbový byt v prémiovom projekte Rezidencia Severná sa okamžite stane Vašou oázou pokoja. Tento luxusný, kompletne vybavený a zariadený byt na 6. poschodí sa môže pýšiť nielen kvalitným prevedením ale aj vlastnou terasou s výmerou 131.82m2 vrátane zelenej strechy s výhľadom na 3 svetové strany. Veľké okná poskytujú dostatok denného svetla v celom byte. Dispozícia bytu vyzdvihuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vytvára tak príjemnú atmosféru bývania. Do bytu sa môžete pohodlne vyviesť výťahom. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky a do centra mesta to máte doslova na skok. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť luxusného bývania a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!! Viac o tomto byte tu: https://martinacibulova.sk/2-izbovy-luxusny-byt-v-novostavbe-v-banskej-bystrici-je-na-predaj Teším sa na Vás!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt bez loggie s úžitkovou plochou 58 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zateplenom bytovom dome, revitalizácia prebehla v roku 2024, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta Prešov na Sabinovskej ulici, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti je detské ihrisko, ZŠ, MŠ, obchody, nonstop lekáreň, zastávka MHD pred domom. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien so žalúziami, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 6. zo 7 poschodí s orientáciou V – Z. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom jedinečný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid vo veži II. v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48,38 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka 2,59 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. VÝHODY: - novostavba v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, veža II. - bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard - orientácia na západnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu - očarujúci výhľad na Bratislavský hrad - byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. - centrálne chladenie jednotkami fan-coil - loggia, pivničná kobka na ( -2. poschodí ) - 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky - energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard - garážové parkovacie miesto na (-2. poschodí ) v blízkosti výťahov - primerané mesačné náklady: 197 euro nájom za byt, 32 euro nájom za parkovacie miesto, 5 euro nájom za pivnicu + elektrika - optický internet a TV ( Orange, Telecom ) - byt je súčasťou exkluzívnej Panoramatic Collection, ktorá predstavuje výber najvyššie situovaných bytov v projekte – s unikátnou výškou stropov, nádhernými výhľadmi na panorámu celej Bratislavy a zabezpečeným prístupom len pre obyvateľov týchto poschodí - 24/7 recepcia s ostrahou - určené pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a nadčasový mestský luxus - byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde - vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb ) - byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s komplet spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA: Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Kompletná predajná cena bytu vrátane pivničnej kobky predstavuje 370 000 euro Kompletná cena za garážové parkovacie miesto predstavuje 40 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný kompletne moderne zariadený 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, s klimatizáciou a pivničnou kobkou na Mozartovej ulici v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej lokalite Horského Parku v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 49,05 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 - poschodovom bytovom dome s výťahom bez balkóna. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Výhody bytu: - bytový dom z roku 1990 - materiál domu ( panel, tehla, zmiešané) - panel s vonkajším obkladom - kompletná rekonštrukcii bytu z roku 2014 ( nové rozvody elektriky, vody, odpadov, parkety, dlažba, obklady, kúpeľňa, toaleta sanita, maľovka, stierky, podhľady s bodovým LED osvetlením (v obývačke stmievateľné), zárubne, interiérové a bezpečnostné dvere, nová značková kuchynská linka so spotrebičmi) - rekonštrukcia bytového domu ( odsúhlasená cenová ponuka na projekt obnovy bytového domu (bude sa realizovať v blízkej budúcnosti ) - kompletne moderne zariadený s komplet spotrebičmi a nábytkom na mieru - pivničná kobka - výborná dispozícia - nízke mesačné náklady 133 euro / 1 osoba + elektrika - provideri: internet a TV Orange (aktuálne zavedený), Telekom - klimatizácia samsung s pripojením na wifi a windfree technológiou - možnosť parkovania pred bytový domom - veľmi tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb ), momentálne je byt prenajatý s možnosťou sa dohodnúť s aktuálnym nájomcom na predĺžení nájmu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou na mieru, obývačky, spálne so šatníkovou skriňou na mieru, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a toalety. Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a s komplet nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej a krásnej lokalite Starého Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite plne Hradný vrch plnej zelene. V okolí kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody so službami, škôlka, reštaurácie, lesopark, Horský park, možnosť prejsť do centra na pešo ( 15 min). Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná predajná cena nehnuteľnosti predstavuje 245 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný 2i byt orientovaný do tichého vnútrobloku, kompletne moderne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii, priamo v centre mesta, s pivničnou kobkou v blízkosti OC EUROVEA v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 57,22 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výhody bytu: - bytový dom z roku: - tehla - kompletná rekonštrukcii z roku 2020 ( nové rozvody elektriky, vody, odpadov, parkety, dlažba, obklad, sanita, maľovka, stierky, interiérové a bezpečnostné dvere) - rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, strecha, výťahy, stúpačky, spoločné priestory, vstupná brána, schránky ) - kompletne štýlovo zariadený nábytkom na mieru - plynový kotol - priestranná pivničná kobka - výborná dispozícia - nízke mesačné náklady 150 euro + elektrika - optický internet - veľmi tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia ( prenájom), Airbnb Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a toalety. Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a s komplet nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Ulica 29. augusta sa tiahne od Mickiewiczovej ulice po Karadžičovu a križuje Špitálsku ulicu. Cukrová, Ferienčíkova, Cintorínska, Dunajská a Grösslingová sú na ňu kolmé. Na ulici sa nachádza Ondrejský cintorín, ktorý vznikol v roku 1784, je národnou kultúrnou pamiatkou. V rámci cintorína sa nachádza gréckokatolícky Chrám Povýšenia vznešeného a životodarného kríža. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne, Mamut bub, Medická záhrada, Eurovea, Panorama City, Twin City, Nemocnica Sv.Michala, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 259 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Exkluzívne iba u nás – 2-garzónka DeLuxe, Nobelovo námestie, Petržalka - Úžitková plocha: 49 m² - Loggia: 5,3 m² - Poschodie: 2/12 (3. NP) - Orientácia: Západ - Stav: čiastočná rekonštrukcia Dispozícia * nepriechodná spálňa (2 × 4,3 m) * obývacia izba (4,1 × 5,4 m) s výstupom na loggiu * samostatná kuchyňa (2 × 2,15 m) – vstup cez obývaciu izbu * kúpeľňa s WC (z predsiene) * pivnica na rovnakom poschodí Vybavenie a stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná kuchynská linka plávajúce podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom stierky, interiérové a bezpečnostné dvere Predáva sa zariadený – stačí sa nasťahovať. Byt je svetlý a útulný. Mesačné náklady: 126 € + elektrina, internet Bytový dom * zateplený * nové výťahy * vstup na čip Lokalita výborná pešia dostupnosť do centra Most SNP, Starý most, električka, Aupark cyklotrasa, zeleň, Sad Janka Kráľa rýchle napojenie na diaľnicu (Žilina, Brno, Viedeň, Budapešť) regulované parkovanie – zóna PAAS Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Skvelá lokalita, kompletná občianska vybavenosť a rýchly prístup do centra robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. 0903 234 999, eki@ekireal.sk Ing. Zuzana Ružeková

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s kvalitnými materiálmi, dôrazom na funkčnosť a útulnú atmosféru. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 43,56 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 74 500 € Dispozícia Byt je dispozične riešený vstupom cez chodbu (predsieň), z ktorej sa vstupuje do samostatnej obývacej izby – tá je neprechodná a poskytuje dostatok priestoru pre oddychovú zónu. Z chodby sa zároveň vstupuje do samostatnej kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza buď do kúpeľne s vaňou, alebo do spálne. Dispozícia bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, čo zvyšuje komfort bývania. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu, pričom ponúka rovnaký štandard ako ostatné byty v bytovke: • dlažba a sokel v celom byte, • kúpeľňa s vaňou a WC, • nové plastové okná, • nové radiátory, • príprava na kuchynskú linku. Byt je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, pričom základná infraštruktúra interiéru je už hotová. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a zachovanie pôvodného architektonického charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné a dostupné bývanie. Názor makléra Tento 2-izbový byt zaujme svojou praktickou dispozíciou a oddelenými miestnosťami, čo je v tejto kategórii bytov veľkou výhodou. Je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Kvalitná rekonštrukcia, kompaktná veľkosť a lokalita s výbornou dostupnosťou z neho robia rozumnú a dlhodobo udržateľnú investíciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

2-izbový byt na ulici Bedřicha Smetanu, Trnava Popis nehnuteľnosti CreeX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m², nachádzajúci sa na obľúbenej ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Nejedná sa o prerobený jednoizbový byt – byt má plnohodnotnú dispozíciu dvoch samostatných izieb. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami a vymenenými podlahami. Hoci pôsobí zariadenie starším dojmom, byt je mimoriadne udržiavaný, čistý a vo veľmi zachovalom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií alebo okamžité prenajatie ako investičnej nehnuteľnosti. Bytový dom je zateplený, vybavený výťahom a byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Je ihneď voľný, čo ďalej zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investíciu. ⸻ Základné parametre bytu • Úžitková plocha: 55 m² • Poschodie: 3/7 • Konštrukcia: panel • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Zateplený bytový dom • Výťah • Ihneď voľný ⸻ Dispozičné riešenie Byt ponúka praktickú a komfortnú dispozíciu: • priestranná vstupná chodba, • samostatná izba, • obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s WC, • komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt má murované jadro, plastové okná a zrekonštruované podlahy, čo znižuje budúce náklady na modernizáciu. Nehnuteľnosť je v čistom, udržiavanom a plne funkčnom stave, umožňujúcom okamžité užívanie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, so slušnými spoločnými priestormi. ⸻ Lokalita Ulica Bedřicha Smetanu patrí medzi vyhľadávané lokality v širšom centre Trnavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné služby, školy, ihriská a zastávky MHD. Blízka je aj železničná a autobusová stanica, čo ocenia ľudia cestujúci za prácou či štúdiom. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové. ⸻ Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom – najmä vzhľadom na skvelú lokalitu, plnohodnotnú 2-izbovú dispozíciu, dobrý technický stav a fakt, že je okamžite voľný. Byt s takouto výmerou a dispozíciou sa v tejto časti Trnavy objavuje len zriedka. ⸻ Zahrnuté v cene • právny servis, • profesionálny realitný servis CreeX Reality, • kompletné poradenské služby, • možnosť financovania cez hypotekárny úver. ⸻ Cena 158 000 € ⸻ Kontakt Michal Baran – CreeX Reality michal.baran@creexreality.sk 0905 857 580

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na Saleziánskej ulici v Trnave. Tento byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, modernou úpravou, výbornou polohou a pokojnou lokalitou plnou zelene. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý je situovaný v tichej časti mesta s dostatkom parkovacích miest a priateľským susedstvom. ⸻ Základné parametre bytu • Úžitková plocha: 40 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 3 • Materiál: tehla • Balkón: áno (vstup zo spálne) • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia ⸻ Dispozícia Byt je dispozične veľmi dobre riešený a pôsobí priestranne. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, spálne s výstupom na balkón a obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Priestor je svetlý, funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, plastové okná, kuchynskú linku, maľovku, svietidlá a interiérové dvere. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším mesačným nákladom na bývanie. Okolie ponúka bezproblémové parkovanie a množstvo zelene, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie. ⸻ Lokalita Saleziánska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka svojej dostupnosti a kompletnému zázemiu pre pohodlný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody, supermarket, školy, škôlky, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj detské ihriská. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze alebo pár zastávok MHD. Pre milovníkov športu a oddychu je v okolí viacero parkov, športovísk a cyklotrás. ⸻ Názor makléra Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Oceňujem kompletnú rekonštrukciu, výbornú polohu, tehlový dom a príjemné prostredie s množstvom zelene. Byt ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň nízke prevádzkové náklady. ⸻ V cene je zahrnuté V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatky za vklad do katastra, overenie podpisov u notára), ako aj poradenstvo pri financovaní – pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky pre hypotekárny úver. ⸻ Cena: 144 000 € Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Kľúče máme u nás v kancelárii – obhliadky možné kedykoľvek. Kontakt: Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný a slnečný 2-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou v obľúbenej novovybudovanej lokalite Pod Hájom v obci Opoj. Byt sa nachádza len 7 km od Trnavy a vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a R1 ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Nitry. Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec, ktorá priťahuje mladé rodiny aj investorov – s novou výstavbou, pripravovaným polyfunkčným objektom so supermarketom a wellness hotelom so športoviskami. Parametre bytu: Úžitková plocha: 66,15 m² Predzáhradka: 116 m² Kolaudácia bytového domu: 2018 Poschodie: prízemie Pivnica: 2 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na LV Okná: plastové, trojsklo, vnútorné žalúzie, sieťky Kúrenie: ústredné (bytový dom má technickú miestnosť) Internet: optický Mesačné náklady: 234,24 € Cena: 185 000 € (vrátane kompletného servisu) Dispozícia: Vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Po ľavej strane sa nachádza presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z obývacej izby je výstup na terasu a do rozľahlej predzáhradky. Po pravej strane od vstupu sa nachádza spálňa, oproti nej kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou. Celý byt pôsobí minimalisticky, moderne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predzáhradka: Pýchou bytu je slnečná, až 116 m² veľká predzáhradka s vlastným vstupom cez bránku. Nachádza sa tu veľký drevený altánok s úložným priestorom, kvalitná výsadba, veľký záhradný domček a príjemná terasa ideálna na relax. Prostredie plné zelene vytvára dokonalú súkromnú zónu pre oddych aj posedenia s priateľmi. Technický stav a vybavenie: Bytový dom je postavený moderným systémom z filigranových železobetónových panelov, ktoré poskytujú nadštandardné vlastnosti – akustické vlastnosti medzi bytmi 52–56 dBA, presnú rovinnosť stien a rýchlu výstavbu bez mokrých procesov. Spolu so zateplením hrúbky 15 cm a oknami s trojsklom dosahuje objekt nízku energetickú náročnosť a nízke prevádzkové náklady. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba, klimatizácia a kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja. Lokalita: Opoj sa rozrastá a stáva sa vyhľadávaným miestom pre mladé rodiny aj ľudí pracujúcich v Trnave či Bratislave. Okrem pripravovaných projektov sa v obci nachádza materská škola, pošta, futbalový štadión a ďalšie služby. Bytový komplex Pod Hájom ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, moderné bývanie, detské ihrisko (ktorého je majiteľ spoluvlastníkom) a komfortné parkovanie priamo pred domom. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, tiché a slnečné bývanie s nadštandardne veľkou predzáhradkou. Benefity ako vlastné parkovanie, klimatizácia, kompletné zariadenie, nízke náklady a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky jeden z najatraktívnejších 2-izbových bytov v okolí Trnavy. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Štefan Rupčík – 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt na Čajkovského ulici v Trnave. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma balkónmi s výstupom z obývačky aj zo spálne. ⸻ Popis nehnuteľnosti Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dom je udržiavaný, vstup zabezpečený čipovým systémom a v okolí je bezproblémové parkovanie. ⸻ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne s vlastným balkónom a priestrannej dennej časti, kde je obývacia izba spojená s kuchyňou a má výstup na druhý balkón. Dispozícia pôsobí moderne, otvorene a zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025/10 – menené boli podlahy, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa a WC, kuchynská linka, stropy, stierky a malovka, rozvody… proste prerábka od A po Z. Vďaka zachovaným prvkom si ho nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. ⸻ Lokalita Čajkovského ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, pošta, MHD, lekáreň, zdravotné stredisko. V blízkosti sú aj City Arena, Max a historické centrum mesta. ⸻ Názor makléra Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite s dvoma balkónmi. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť – byty v tejto časti mesta sa prenajímajú rýchlo a s výborným výnosom. ⸻ Cena 155 000 € ⸻ V cene je zahrnuté kompletné právne a realitné služby, bezpečný prevod nehnuteľnosti, overenie dokumentov, súčinnosť pri financovaní a individuálny prístup. ⸻ Kontakt: Michal Baran – CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt na Špačinskej ulici v Trnave. Byt zaujme výbornou polohou, praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a dvoma balkónmi s výstupom z obývačky aj zo spálne. ⸻ Popis nehnuteľnosti Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ide o obľúbenú časť mesta, ktorá ponúka pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. ⸻ Dispozícia Vstupná chodba vedie do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a so vstupom na balkón. Ďalšia izba – spálňa – má takisto vlastný balkón, čo vytvára veľmi príjemný benefit a dostatok svetla. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je samostatné. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, logicky a umožňuje jednoduché zariadenie podľa vlastných predstáv. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, interiérových dverí, svietidiel a modernizáciu kúpeľne a WC. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, upravené spoločné priestory a vstup zabezpečený čipovým systémom. ⸻ Lokalita Špačinská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekáreň, pošta, zastávky MHD, zdravotné stredisko, ale aj množstvo zelene. Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj na mestský obchvat a diaľnicu D1. ⸻ Názor makléra Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dvoma balkónmi, dobrou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Vďaka lokalite a dispozícii predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. ⸻ Cena 159.900 € ⸻ V cene je zahrnuté kompletné právne a realitné služby, bezpečný prevod nehnuteľnosti, overenie dokumentov, súčinnosť pri financovaní a individuálny prístup. ⸻ Kontakt: Michal Baran – CreeX Reality 0905 857 580 info@creexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 41,24 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 73 500 € Dispozícia Dispozične je byt riešený vstupom do chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC a vaňou. Z chodby sa ďalej prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne. Byt pôsobí veľmi útulne, s logickým a praktickým dispozičným riešením. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu s viacerými dokončenými prvkami: • dlažba a sokel v celom byte, • kúpeľňa s vaňou a WC, • nové plastové okná, • nové radiátory, • kuchynská linka Byt je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie. Názor makléra Tento 2-izbový byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Ponúka príjemnú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka polohe v zrekonštruovanej bytovke a dobrému technickému stavu predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf