2 izbové byty

Na predaj - 2-izbový byt na ulici Halalovka v Trenčíne v lukratívnej časti vybudovanej renomovanou developerskou spoločnosťou. Bytový dom je skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí (z 5), je zariadený na mieru, moderne, pripravený k užívaniu. Má užítkovú plochu 66 m2. Súčasťou bytu je veľký balkón, pekná pivnica. K bytu sa predáva aj parkovacie miesto v cene 10.000 eur. Cena je vrátane DPH.

„Na pozadí rozsiahlych developerských projektov ponúka tento rezidenčný bytový dom na okraji lesa bývanie bez kompromisov s dôrazom na súkromie, pokoj a bezprostrednú blízkosť prírody. „ BYT Priestranný 2-izbový byt s loggiou na 3. poschodí (z celkových 4) v rezidenčnom projekte Zelená Hôrka. Podlahová plocha 55,20 m² + loggia 6,70 m² = 61,90 m² celkovo. Orientácia na juhozápad – vychutnáte si východ aj západ slnka s výhľadom na Malé Karpaty, Bratislavu a lesopark. Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba s kuchyňou na mieru, zabudované spotrebiče • Samostatná spálňa s prechodom do kúpeľne, vstavané skrine na mieru • Moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčka a sušička • Samostatné WC • Klimatizácia v obývacej izbe • Podlahové kúrenie, rekuperácia, okná - 3 sklo • Vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere • Nová maľovka v dennej časti • Dostatok úložného priestoru PARKOVANIE Vzácna výhoda v tejto lokalite – k bytu patria 3 parkovacie miesta, pričom v okolí sa čoskoro spustí PAAS. • 1× garážové parkovacie miesto – 37 000 € (predáva sa spolu s bytom, nie je súčasťou kúpnej ceny) • 2× exteriérové miesto priamo pred vchodom – 35 000 €/ks (ponúkané prednostne kupujúcemu, bez povinnosti kúpy) Ulica je súkromná, v okolí sa čoskoro spustí PAAS, otvorí Cvičisko – parkovanie pred domom bude raritou. BUDOVA A BEZPEČNOSŤ Rezidenčný projekt Zelená Hôrka, kolaudácia 2014. Celý komplex je bezbariérový. Budova je zabezpečená kamerovým systémom v exteriéri aj v interiéri bytového domu. Iba 9 bytov vo vchode, len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie, priestranný výťah. LOKALITA Rezidenčný projekt Zelená Hôrka patrí medzi najpokojnejšie a zároveň strategicky najlepšie situované lokality na Kramároch. Nachádza sa na súkromnej slepej ulici, ktorá zabezpečuje minimálnu premávku, ticho a vysoký pocit bezpečia pre rezidentov. Bytový dom je situovaný priamo na okraji Malých Karpát, to znamená, že príroda je doslova na pár krokov od vchodu. Okolitý les poskytuje ideálne prostredie na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku alebo víkendový relax. Veľkou výhodou je blízkosť/susedstvo jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Bratislavy – Železnej studničky, ktorá ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, jazier a športových aktivít počas celého roka. Súkromná slepá ulica na Kramároch priamo pri lesoparku Malých Karpát. • Železná studnička – 5 minút pešo • Centrum Bratislavy – 5 minút autom • Škôlka -LittleBig, nemocnica AGEL, salón SANTÉ, zubár, Cvičisko – na vašej ulici • Výborná dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a všetky hlavné ťahy. Obhliadky možné po dohode.

Dam do dlhodobeho prenajmu kompletne zrekonstruovany a zariadeny 1,5 izbovy byt v lukrativnej lokalite Kosice Zapad - Terasa, Muskatova ulica. Byt po rekonstrukcii este nebol obvyvany. Bezproblemove parkovanie a dostupnost MHD robia tento byt skvelou volbou. Lokalita je pokojna a ponuka velke parky, skolu a skolku v blizkosti.Nakupne centrum GALERIA je vzdielene len 3 minuty. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou, ma murovane jadro, znizene sadrokartonove stropy, novu elektroinstalaciu a podlahy. Byt disponuje samostatnou splanou so zasklenym balkonom. V novej kuchyni na mieru najdete chladnicku s mraznikou, sklokeramicku varnu dosku, ruru a umyvacku riadu. Byt je bezbarierovy a sucastou je aj velka pivnica, ktora ma 4m2. Byt ponuka dostatocne velke ulozne priestory (2 velke vstavane skrine). Rozloha bytu je 36m2 + pivnica a je urceny pre maximalne 2 osoby (nefajciarov). Mensi domaci milacik nie je problem. V pripade zaujmu je mozne v byte zriadit aj prechodny pobyt. Byt sa nachadza na vyvysenom prizemi. Okna su 2 m nad zemou a su vybavene sietkami proti hmyzu a vnutornymi zaluziami, ktore Vam poskytnu dokonale sukromie. Cena prenajmu je 700 € mesacne vratane energii a internetu pre jednu osobu. Cena prenajmu je 750 € mesacne vratane energii a internetu pre dve osoby. Pri podpisani najomnej zmluvy je potrebne zlozit depozit vo vyske 1 000 €. Najomna zmluva sa uzatvara minimalne na 1 rok.

Cena je vrátane energií a všetkých poplatkov. Izba je dustupná iba pre dievča/ ženu. Ponúkam na prenájom neprechodnú izbu bez balkóna v útulnom a čiastočne zrekonštruovanom 2-izbovom byte vo vyhľadávanej lokalite Košice-Sever – Gerlachovská ulica. Byt sa nachádza v pokojnej zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k parku Anička a k Univerzite veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach. Izba 1. neprechodná izba 2. vhodná pre 1 osobu 3. posteľ s novým pohodlným matracom 4. veľká vstavaná skriňa 5. dostatok úložného priestoru Vybavenie bytu 1. práčka 2. sušička prádla 3. sporák 4. chladnička 5. mikrovlnná rúra 6. rýchlovarná kanvica 7. základné kuchynské vybavenie 8. skrinky a úložné priestory Súčasťou prenájmu je aj pivnica / úložný priestor v suteréne. Ďalšie výhody 1. poschodie - pod bytom je obývané poschodie 2. príjemná atmosféra 3. výťah v bytovke 4. zastávka MHD hneď pred vchodom 5. možnosť dohody na doplnení vybavenia podľa potrieb Cena 390 € / mesiac vrátane energií a všetkých poplatkov Podmienky vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu hľadám serióznu a spoľahlivú nájomníčku Izba je voľná ihneď a obhliadka možná Kontakt: 0915 315 536 EN PRICE INCLUDES ENERGY AND ALL FEES. ROOM AVAILABLE FOR WOMAN ONLY. I offer for rent a private non-passing room without balcony in a cozy and partially renovated 2-room apartment in the sought-after area of Košice-Sever, Gerlachovská Street. The apartment is located in a quiet green neighborhood with excellent access to the city center, Anička Park, and the University of Veterinary Medicine and Pharmacy in Košice. Room 1. private non-passing room 2. bed with a new comfortable mattress 3. large built-in wardrobe 4. plenty of storage space Apartment equipment 1. washing machine 2. tumble dryer 3. stove 4. refrigerator 5. microwave 6. electric kettle 7. basic kitchen utensils 8. cabinets and storage space The rental also includes basement storage space. Additional benefits 1. 1st floor - occupied floor below the apartment 2. pleasant atmosphere 3. elevator in the building 4. parking directly in front of the building 5. public transport stop right outside the entrance 6. flexible furnishing options upon agreement 7. The apartment has been recently partially renovated and thoroughly cleaned. Price €390 / month including all utilities and fees Conditions 1-month refundable deposit looking for a serious and reliable female tenant Available immediately & apartment viewing possible Contact: 00 421 915 315 536

Hľadáte bývanie s komfortom, skvelou dostupnosťou a všetkým po ruke? Tento moderný zariadený 2-izbový byt v projekte Perla Ružinova je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať pohodlne a bez kompromisov. Prečo si ho zamilujete • klimatizovaný byt – komfort aj v lete • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • lodžia prístupná z obývačky aj spálne • parkovanie v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahom • bezpečný objekt s kamerovým systémom • malé zviera vítané Top lokalita – všetko na dosah Projekt Perla Ružinova (Kaštielska ulica) ponúka plnohodnotné mestské bývanie: • potraviny, kaviarne, reštaurácie priamo v komplexe • fitness centrum, služby, zdravotné stredisko, lekáreň • MHD v pešej dostupnosti • rýchly prístup do centra aj na diaľnicu Dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na 3. poschodí (dom Diamant) a pozostáva z: • obývačky spojenej s kuchyňou (klimatizácia) • samostatnej spálne so vstavanou skriňou • kúpeľne s vaňou, práčkou a WC • lodžie so vstupom z oboch izieb Kompletná cena a podmienky • nájom: 650 € / mesiac • energie + služby (vrátane TV, internetu a parkovania): 250 € / mesiac • vratný depozit: 1 mesačný nájom • preferujeme dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok Kontakt: +421 902 683 475. Byt je voľný ihneď. Nie sme realitná kancelária.

Som súkromná osoba, nie realitná kancelária. Jednanie je priamo s majiteľom ! Dávam do prenájmu 2,5i byt. Nachádza sa na 1 poschodí v 3 podlažnom zateplenom tehlovom dome. Tento nádherný byt je dostupný na prenájom za 570 € mesačne a služby zálohovo 170 € mesačne predstavujú: kúrenie, elektrina, plyn, voda. Mesačný nájom sa platí na mesiac dopredu nájom + služby. Spolu 740 €. Návratný depozit vo zmluvne dohodnuty na krytie škôd vyúčtovaný pri ukončení zmluvy o nájme. Výhody tohto bytu a opis: Parkovanie zadarmo par metrov od domu. Byt sa nachádza sa len 25 metrov od potravín Jednota, 100 od Základnej školy, 100 metrov od bezplatného parkoviska, 400 metrov od shoping centra Terminál ale aj 300 metrov od jazierka Pod rybou. Dobrá dostupnosť: S autobusovou zastávkou vzdialenej 2 minúty je doprava jednoduchá a pohodlná. Byt s moderným designom a priestranným interiérom o rozlohe 52 m2 + miestnosť na sušenie prádla v suteréne. Byt je plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nové radiátory, drevené podlahy, dlažba, stierky, plastové okná, nová na mieru robená rohová kuchynská linka, kúpeľňa s prémiovým sprchovacím kútom, nové wc (geberit), interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere, led osvetlenie v celom byte. Chodba s vešiakmi na odevy a úložnými priestormi. Kuchyňa je vybavená značkovým plynovým sporákom, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, ostatnými potrebnými kuchynskými pomocníkmi a nástrojmi, doplnkovými spotrebičmi a riadom. Malá miestnosť je vybavená policami, pracovným stolíkom s monitorom 24“ a lampou, otočnou stoličkou. Spálňa je vybavená dva krát novou posteľou (teraz je umiestnená spolu ako manželská, je vec dohody ju umiestniť inak) , komodou/stolíkom, priestrannou skriňou na oblečenie, nočnými led lampami. Obývačka je priestranná, v ktorej sa nachádza nová rohová rozložiteľná sedačka, na mieru robený nábytok, nová TV Samsung 55“, WIFI Internet. Kúpeľná má nové batérie, sprchovací kút, novú práčku, poličky ako aj rebrový radiátor na sušenie. Nie sú dovolené domáce zvieratá a v byte nie je dovolené fajčiť. Cena pri ročnom prenájme pre dve osoby. Prosim volať podvečer alebo písať na mail. https://youtu.be/M33jpM5Y7fI

Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt v projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 3 nadzemnom podláží v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita má výbornú dostupnosť obchodov a služieb, centrum mesta je 10 minút chôdze. Dizpozícia bytu: - vstupna hala - kúpeľna s WC - obývacia izba s kuchyňou - balkón so vstupom z obývacej izby - samostatná spálňa Byt je zariadený architektom s nábytkom na mieru. Kuchyňa disponuje vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, digestor, vstavanou rúrou a pračkou. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Byt je nefajčiarsky. V byte je optický internet. Kapacita bytu : max. 2 osoby. Výmera: 45m2 byt + 4m2 balkón Cena prenájmu: 550€ / mesiac + Energie a služby: 150€ / mesiac + Parkovacie miesto v garáži: 80€ / mesiac Depozit (vratná kaucia): 1000 € Spolu nájom 780€ / mesiac Nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. *** Realitné kancelárie nevolať ***

Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt na sídlisku KVP, ulica Wuppertálska. Byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou, pričom od jeho dokončenia nebol vôbec obývaný – nový nájomca tak bude jeho úplne prvým užívateľom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ponúka pokoj, svetlo, priestor a nadštandard, ktorý len tak nenájdete. K tomu Vás poteší krásnymi výhľadmi na mesto Košice. Základné informácie • výmera: cca 55 m² + loggia + pivnica • poschodie: 8. (pekný výhľad) • klimatizácia Samsung Wind-Free • podlahové kúrenie v kúpeľni • zateplený bytový dom • nový výťah, nové balkóny • byt je ihneď voľný Vybavenie Byt je zariadený tak, aby poskytoval plnohodnotné a komfortné bývanie: • kuchyňa na mieru so spotrebičmi (Bosch, Samsung, Electrolux) • Kávovar + rýchlovarná kanvica Delonghi • Kompletná kuchynská výbava: nože, príbory, poháre, jedálenska súprava, Tefal profi Cook – hrnce a panvice • práčka so sušičkou • umývačka riadu • TV + domáce kino JBL • kompletné zariadenie vrátane nábytku V byte nájdete všetko potrebné – stačí sa nasťahovať. LOKALITA • výborná občianska vybavenosť (Fresh, Lidl, Billa, Pošta, Banky) • MHD v blízkosti • centrum cca 5 minút • letisko cca 10 minút • tichí a bezproblémoví susedia Podmienky • nájom: 880 € / mesiac • depozit: 2× mesačný nájom • byt je okamžite voľný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie (bez domácich miláčikov). Odporúčame osobnú obhliadku, kde najlepšie vynikne kvalitné prevedenie a atmosféra bytu. Všetko má svoje miesto, funkciu aj kvalitu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkam na prenájom prakticky zariadený byt v peknej lokalite Vlčince II na ulici Trenčianska. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody nehnuteľnosti: - lokalita blízko parku, obchodov - umývačka riadu - klimatizácia - byt sa prenajíma zariadený - pivničná kobka Byt prenajmem zodpovednému človeku/ľudom ideálne bez domácich zvierat. Cena nájmu je 680,- € vrátane internetu a energií pre 2 osoby. Byt je k dispozícii od 1.5.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s jednou izbou predelenou na spálňu a pracovňu. Celková výmera bytu je 56 m2, dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby, kuchyne, pracovne, spálne so vstupom na rozmerný balkón a kúpelne s vaňou a WC. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na Čajakovej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Nachádza sa na 5/5 poschodí v bytovke bez výťahu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, samozrejmosťou sú chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, práčka a umývačka riadu. Parkovanie je možné s rezidentskou kartou za 50€ na rok, v lokalite bezproblémové. Cena prenájmu: 700€ /mesiac vrátane energií, internetu, TV. Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat, 1 - 2 osoby

Na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ( typ - novostavba ) v úplnom centre Piešťan na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Kúrenie je podlahové (vlastný kotol), klimatizácia. Byt je zariadený, kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče (varný panel, el. rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, umývačka riadu), v kúpeľni sa nachádza práčka, súčasťou vybavenia bytu je smart TV 55E. V byte je zabudovaná šatníková skriňa. V prípade záujmu je možné za poplatok využívať uzavreté parkovisko za bytovým domom. Bez domácich miláčikov( zvierat ). Ponúkam luxusné bývanie v centre Piešťan, 300 m od Winterovej ulice ( pešia zóna ). Mesačný nájom je 590,-€/mesiac + 150,-€ energie pri dlhodobom nájme). Depozit je 1000,-€. Cena: 590,- €

Ponúkam na prenájom krásne zrekonštruovaný a veľmi slnečný 2 izbový byt (49 m²) v Starom Meste, v lokalite Blumentál. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dispozícia: priestranná samostatná spálňa a veľká, vzdušná obývačka. Kúpeľňa je riešená en suite cez spálňu. WC je samostatné. Byt je výborne dispozične vyriešený, pôsobí veľmi vzdušne a každý meter je prakticky využitý. Kúpeľňa aj WC sú nové a vkusne zrekonštruované. Byt je zariadený veľmi vkusne a je v ňom naozaj príjemne bývať. Má autentickú staromestskú atmosféru. Vysoké stropy, veľa svetla a pocit priestoru. Bytový dom je vo výbornom stave. Zateplenie a obnova fasády boli realizované v roku 2019, robené boli aj rozvody vrátane elektriny. Výsledkom je výborný tepelný komfort. V zime stačí kúriť minimálne, v lete si byt udržiava príjemnú teplotu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Lokalita Blumentál je výnimočná. Všade sa dostanete pešo alebo krátkym spojom električkou či autobusom. Do 2 až 3 minút pešo sú obľúbené kaviarne, reštaurácie a bistrá, potraviny, lekáreň aj kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa domu je príjemný parčík. Na pešo je Medická záhrada, park pri Račianskom mýte aj Námestie slobody. Ideálne pre mladý pár alebo pre profesionála, ktorý hľadá kvalitné, estetické a pohodlné bývanie v skvelej lokalite. V prípade záujmu ma kontaktujte. Rada doplním detaily a dohodneme si obhliadku.

Arboria. Ponúkam na prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v zime 2025 v Arbórií, ulica Zimná Byt sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 48 m² interiér + 46 m² predzáhradka = 93m2. K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná chodba a šatník, kúpeľňa s vaňou a práčkou, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná spálňa so vstavanými skriňami, priestranná predzáhradka. Byt je kompletne vybavený a zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Do bytu budú ešte naistalované vonkajšie žalúzie v priebehu mesiaca. Cena nájmu: 750 €/mesiac vrátane energií (z toho 160 € energie) Vratný depozit = 750 eur Jednorázový Poplatok právnik = 390 eur Pri podpise = Nájom + depozit + právnik Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Bez detí a bez zvierat.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s peknou terasou – novostavba v Senci v časti Malý Biel na Marhuľovej ulici . Základné informácie: Byt sa nachádza na 1.poschodí jednopodlažného bytového domu Výmera bytu 52 m2 + terasa 8,5 m2 1 vyhradeným parkovacím miestom /zahrnuté v cene prenájmu bytu/ Murovanou komorou /pivnicou/ priamo na poschodí. Byt je slnečný a vzdušný, slušní susedia, veľmi kľudné prostredie. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 výstupy na peknú terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Kompletne zariadený: Plne vybavená kuchyňa : chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, stôl so stoličkami; Obývacia izba : rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod televízor , komody, klimatizácia Spálňa : manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, komoda Kúpeľňa : WC, umývadlo, úložne skrinky, vaňa, pračka Vstupná chodba : skriňa, botník, vešiak na kabáty a vetrovky Terasa : sedenie so stolíkom V byte zavedené Magio a Internet Byt bude voľný od 1.5.2026 Byt je vhodný max. pre 2 osoby ( bez deti a domácich miláčikov ) Cena: 690,- € komplet so všetkým , Magio , internet , energie, parkovacie miesto ... Lokalita: v blízkosti potraviny Billa, Tesco, výborný výjazd na diaľnicu smer BA a TT, v blízkosti centrum mesta, pošta, obchody, kaviarne, Slnečné jazerá, Aquathermal, v letnej sezóne Amfiteáter a ostatná občianska vybavenosť.

Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa na kopci pri Mlynskej doline, na ulici Staré Grunty. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s výťahom. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje veľmi dobré presvetlenie bytu počas celého roka. V lete obmedzuje prehrievanie bytu tienenie balkónom na vyššom podlaží. Bytový dom bol postavený v roku 2016. Všetky vchody sú opatrené elektronickým uzamykacím systémom Salto. V garáži, na parkovisku a pri hlavnom vchode sú kamery so záznamníkom. Dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici v blízkosti lesa Sitina a rodinných domov. Výbornú dostupnosť do centra mesta a iných štvrtí zaručuje priame napojenie na diaľničný obchvat v Slávičom údolí. Zastávka autobusu „139" sa nachádza len 100 metrov od bytového domu, ktorým je možné dostať sa priamo na zastávku Cintorín Slávičie údolie alebo na zastávku Riviéra v Karlovej Vsi (zrekonštruovaná električková radiála), odkiaľ je možné pokračovať viacerými spojmi ďalej. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, ZOO, vstup do lesa na Sitine je len 5 min. pešo., s dobrým prepojením ďalej na Železnú Studničku alebo Devínsku Kobylu. Ideálne na beh, turistiku alebo cyklistiku. Dispozícia: Celková úžitková plocha je 48,12 m2, z čoho je byt 41,83 m2, balkón 3,91 m2 a murovaná pivničná kobka 2,38 m2. S bytom sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -2. poschodí a vonkajšie parkovacie státie, hneď vedľa bytového domu. K bytu je potrebné dokúpiť aspoň jedno z ponúkaných státí. Cenu za státie v podzemnej garáži 27.000 EUR alebo vonkajšie 16.000 EUR je potrebné pripočítať k cene bytu. Vonkajšie parkovacie miesto je aktuálne prenajaté na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 2 mesiace, budúci majiteľ si bude môcť vybrať, či miesto bude naďalej prenajímať alebo sa zmluva zruší. Vybavenie: Vchodové dvere sú bezpečnostné (do bytu aj pivničnej kobky). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vo vstupnej predsieni sa nachádza úložný priestor (vstavaná skriňa) vyhotovený na mieru. V predsieni sa nachádzajú dvere do samostatného WC, kúpeľne a spálne. Dvere sú plné, bezfalcové, z prírodnej drevenej dyhy (jaseň). Dvere do spálne obsahujú nepriehľadnú sklenenú výplň. Na samostatnom WC sa nachádza aj menšie umývadlo. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor, skrinka so zrkadlom, umývadlo osadené na dvojpodlažnej skrinke a sprchový kút s termostatickou batériou. Pod skrinkou má miesto robotický vysávač. V kúpeľni je podlahové vykurovanie (zdieľaný okruh kúrenia s rebríkovým radiátorom). V spálni sa nachádza knižnica a vstavaná skriňa, pod posteľou je ďalší úložný priestor. V spálni sa nachádza podlaha z prírodného bambusu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Indukčná varná doska, elektricky výsuvný digestor, teplovzdušná rúra sa nachádzajú na ostrovčeku s barovým pultom. Chladnička s mrazničkou, práčka a mikrovlnná rúra, sú vstavané v kuchynskej linke spolu s granitovým drezom. Biele povrchy dvierok a zvislých plôch v kuchyni, obývačke a predsieni sú z materiálu Senosan, ktorý je odolnejší voči poškriabaniu alebo chemikáliám. V obývačke sa nachádza kancelársky stôl s kreslom, ktorý nadväzuje na TV skrinku s barom, nad ktorou sa nachádza OLED TV LG 55 osadená priamo na obývačkovej stene v drevenom dekore. Pri protiľahlej stene sa nachádza veľká rozkladacia dvoj-lôžkova sedačka s úložným priestorom a s konferenčným stolíkom. Z obývacej izby je prístup na balkón s výhľadom do Mlynskej doliny a Slávičieho údolia. Podlaha v predsieni, kuchyni a obývačke je z veľkoformátovej gresovej dlažby. Okrem klasických svetiel, sú v byte nainštalované aj LED svetelné pásy, ktoré sa nachádzajú v kuchynskej linke, vo vrchnej časti obývačkovej steny nad TV a v galérii vo vstupnej predsieni. LED pásy sú ovládané diaľkovým ovládaním a okrem klasického zapnutia a vypnutia, je možné nastavovať aj ich intenzitu svietenia. V pivničnej kobke sa nachádzajú výškovo nastaviteľné police a závesný nosič na bicykel. Každé okno má záclonu a záves. V cene bytu nie je zahrnuté hi-fi ozvučenie, osobný počítač s príslušenstvom, drobné spotrebiče v kuchyni s príslušenstvom, kvety, okrasné predmety a knihy. Cena vo výške 239.000,00 EUR zahŕňa: • Byt • Pivničnú kobku Aktuálne mesačné zálohové platby správcu sú: 94 EUR za byt a 11 EUR za garážové státie. Elektrina 19 EUR a internet 13 EUR. Energetický certifikát: B K bytu a k parkovaniu mám vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Realitné kancelárie prosím volať len so serióznym záujemcom o byt.

Predám v pamiatkovej zóne Zvolena veľkometrážny luxusný 81,42m2 2izbový byt, v provensálsko - stredomorskom štýle. Ide o tehlový 2poschodový činžiak s vlastným súkromným dvorom, kde sa parkovné neplatí a kde máme vlastný altánok, tiez obecnú záhradku kde sa dá niečo dopestovať. Ide o byty kde su 3m stropy a pivové obluky, maju dusu. Byt ma 3typy kurenia. Podlahové,krbové a samostatnú klimatizáciu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má 2.pivnice (v suteréne cca 12m2 - murovaná v perfeknom stave a na padláši s oknom cca 17m2 v povodnom stave). Nové plastové okná 9/25, čerstvo vymaľované, nový kondenzačný kotol. Je tu možnosť mezonetového bývania, nakoľko sa pivnica na padláši nachádza priamo pod mojim bytom, ktorý je na 2poschodí. Bytovka je zateplena, strecha a krytina tiež po rekonštrukcii cca 10r. Náklady sú do cca 260 eur. Byt sa predáva od 10.1.26 a je voľný hneď, čo može málokto ponúknuť. Je zaťažený hypotékoou, čiže sa musí vyplácať. Viem zabezpečiť výhodné financovanie Vašej kúpy,lebo som finančný špecialista (spolupraciujem so všetkými bankami) a tiež vlastník bytu a predseda bytového domu. Zariadenie môžem nechať novému vlastníkovi za symbolickú dohodu.

Hľadáte bývanie, kde ešte nikto pred vami nebýval? Tento úplne nový 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne čaká práve na svojho prvého nájomcu. Byt vás osloví už pri vstupe – svetlý priestor s juhozápadnou orientáciou, moderné zariadenie a príjemná atmosféra, ktorú si jednoducho zamilujete. Čo vás čaká: 53,69 m² premysleného priestoru krytá loggia (5,29 m²) ideálna na rannú kávu či večerný oddych pivnica (3,43 m²) pre extra úložný priestor podzemné parkovacie miesto – žiadne hľadanie parkovania Byt, ktorý dáva zmysel: Obývačka prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný priestor. Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) poteší každého, kto rád varí. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokoj na oddych. Kúpeľňa s vaňou je ideálna na relax po dlhom dni. Komfort, ktorý oceníte každý deň: rekuperácia – čerstvý vzduch bez nutnosti vetrania optický internet – ideálne pre prácu z domu výťah a bezproblémový prístup bezpečnostné dvere Lokalita: Výborná dostupnosť na diaľnicu, vlak aj autobus v blízkosti a kompletná občianska vybavenosť robia z tohto bytu praktické miesto na život. Pre koho je byt ideálny: Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a dlhodobé bývanie. Preferujeme nefajčiarov, menšie zviera je možné po dohode. Byt sa prenajíma bez matracov. Cena: 650 € / mesiac + energie (cca 120 €) Depozit: 2-mesačný nájom

Úplne zrekonštruovaný 2-izbový byt (75 m²) na sídlisku Sekier – Zvolen čaká na nového nájomníka! 2 veľké izby samostatná jedáleň, šatník oddelená kúpeľňa a WC 2 loggie výťah, tehla parkovanie, MHD, služby, príroda na dosah Skvelá lokalita, moderný byt, výnimočná dispozícia. Voľný od januára 26! Napíš mi správu a dohodni si obhliadku.

Prenajmem kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vladimíra Predmerského. Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch v tehlovom dome. Byt je dispozične nasledovne riešený: vstupná hala, samostatné WC, Kúpeľňa s vaňou, spálňa, kuchyňa s obývačkou. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Z obývačky je východ na balkón. V obývačke je rozťahovací gauč, televízor s uhlopriečkou 55 cm. V spálni je východ na terasu, manželská posteľ s odkladacím priestorom a kvalitnými matracmi, nočné stolíky, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa je priestranná s vaňou, k dispozícii spredu plnená automatická práčka. Cena prenájmu je vrátane energií, TV a optického internetu. Byt bol kolaudovaný v roku 2018. K bytu prislúcha pivnica. Vchodové dvere sú protipožiarne a bezpečnostné. V cene nájmu je vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom. Požiadavky prenajímateľa na nájom sú: dvojmesačný depozit, bez zvierat, fajčenie v byte je neprípustné. Byt je určený na dlhodobý prenájom, maximálne pre dve osoby. V cene nájmu sú zahrnuté energie. V blízkosti bytu je všetka občianska vybavenosť. Voľný od 15.3.2026

Moderný slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou v súkromnom areáli – Projekt Pod Vinicou, Nové Mesto – Biely Kríž Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pod Vinicou, v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kríž v bratislavskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí, v tichej časti projektu, čo privodzuje pocit bezpečia. Výnimočným benefitom je 38 m veľká predzáhradka. Súčasťou bytu je kvalitný štandard v prevedení Villeroy & Boch, kuchynská linka vyhotovená mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá je súčasťou kúpnej ceny Parametre bytu: • Úžitková plocha bytu: 46,6 m² • predzáhradka 37,7 m² • Podlahová plocha spolu: 84,37 m² Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Priestranná obývačka s kuchynskou a jedálenskou časťou • Spálňa • Zeleň/Predzáhradka • Súkromný uzavretý areál • Energetický štandard B - nízke náklady na bývanie • Podlahové kúrenie, okná s izolačným troj sklom • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • parkovacie miesto garáž (+25.000€) Výhody lokality a projektu: • Novostavba – moderné materiály, nízke mesačné náklady • Veľká terasa – ideálna na grilovanie, relax, prípadne ako priestor pre domáceho miláčika • Tiché prostredie a blízkosť prírody, ideálne na bývanie aj investíciu • K bytu je možné dokúpiť vnútorne parkovacie miesto • Súkromný uzavretý areál iba pre rezidentov • Pokojné prostredie obklopené zeleňou, bez hluku z ciest • Výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, školy, škôlky, lesopark, cyklotrasy, rekreačné zóny • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s výborným súkromím, veľkou predzáhradkou, no zároveň chcú byť na skok od centra mesta. Štýlové bývanie v tichej zelenej lokalite s výborným spojením do centra RK nevolať

Predám 2,5 izbový tehlový byt, na prvom poschodí v zrekonštruovanej 3 poschodovej bytovke na ulici J. Kollára Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020/2021 - celú rekonštrukciu máme zdokumentovanú. Rekonštrukcia: Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock - 9 bodové uzamykanie Vybratá podlaha až na betónový preklad (parkety, dosky, škvára) - nová podlaha je v rovine v celom byte bez prechodových líšt, veľkou výhodou je hrubé zateplenie podlahy. Komplet nové stierky + vyrovnané steny Znížený sadrokartónový strop v celom byte Nové rozvody elektriny s prepäťovou ochranou a prúdovým chráničom + nový prívod od hodín do bytu Nové rozvody vody a odpadu Nové rozvody kúrenia aj s radiátormi Zmenená dispozícia kúpelne a WC - elektrické podlahové kúrenie DEVI, veľký walk in sprchový kút. Šatník so vstavaným úložným systémom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ktoré ostávajú v byte vrátane chladničky. Klimatizácia 3,5kw montovaná 2024 K bytu prislúcha: 1x Murovaná pivnica s vlastným vstupom + vlastný prívod elektriky 1x Latková pivnica 1x Parkovacie miesto - odkúpené Po dohode možné ponechanie zariadenie bytu (sedacia súprava, TV stolík, knižnica, jedálenský stôl atď.) Predávame ako súkromné osoby, nie sme realitná kancelária.

Hľadáte vynikajúcu investičnú príležitosť, alebo ideálny byt na bývanie? V predaji dva posledné 1,5 (možnosť aj väčšie 2+ izbové) izbové byty vo vysoko modernom novovznikajúcom projekte. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre aktívnych ludí. Priamo v objekte plánované aj služby (fitness,kaviaren,potraviny). Väčšina bytov predaná. Prebieha proces výstavby, dokončenie záver roka 2027, odovzdávanie začiatok 2028. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Nie každý byt má atmosféru. Tento áno. Na konci tichej slepej ulice, v rodinnej vile v Starom Meste, čaká na svojho nového nájomníka miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie – pocit pokoja, súkromia a harmónie. Byt s rozlohou 54 m² je zariadený v modernom, minimalistickom štýle – čisté línie, zemitá farebnosť, prirodzené svetlo. Každý detail pôsobí vyvážene a vytvára priestor, v ktorom sa dá okamžite cítiť ako doma. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej dennej časti s kuchyňou a jedálenským stolom, ktorá dýcha vzdušnosťou, spálňa ponúka pokojný úkryt od mesta, funkčne riešená kúpeľňa je spojená s wc a vstupná chodba s odkladacím priestorom. Aj keď byt nemá balkón, jeho veľkým bonusom je súkromný prístup do komunitnej záhrady s bazénom – miesto, kde sa dá v lete oddýchnuť, zaplávať si alebo si len vychutnať ticho a zeleň pod stromami. Len pár krokov od Horského parku a predsa v centre mesta – ideálne spojenie mestského života a prírody. Mesačný nájom: 730 € + 250 € energie a internet Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte domov, kde sa spája moderné bývanie, pokoj a výnimočná lokalita, tento byt je presne to miesto, kde sa vám bude dýchať lepšie.

Niektoré byty sa len prenajímajú. A potom sú také, ktoré si vás získajú hneď, ako prekročíte prah. Tento ateliérový byt pri Horskom parku patrí k nim. Je určený pre tých, ktorí nechcú bývať len „v meste“, ale žiť – v mieste, kde sa spája ticho, štýl a vôňa zelene. Vila, v ktorej sa byt nachádza, stojí na konci slepej ulice – len pár krokov od Horského parku, no stále v srdci Starého Mesta. Už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli niekde inde – ďaleko od ruchu, blízko pokoja. Byt s rozlohou 53 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a všetko v ňom pôsobí harmonicky. Otvorený priestor prepája obývaciu časť, kuchyňu a jedálenský kút – každý detail má svoj zmysel. Spálňa je elegantne oddelená, aby ponúkala súkromie, a moderná kúpeľňa dopĺňa atmosféru jednoduchého luxusu. Celý priestor je novo zariadený s citom, plný svetla a vzduchu. A potom je tu niečo, čo nenájdete v bežnom byte – súkromný prístup do komunitnej záhrady, kde môžete ráno piť kávu, čítať knihu pod stromom alebo si večer zapáliť svetlá a grilovať s priateľmi. V lete môžete vybehnúť bosí do trávy, schladiť sa v bazéne či v jeseni počuť šuchot lístia priamo spod okien. Nájom je 870 € + 260 € energie a internet. Byt je pripravený ihneď – pre niekoho, kto hľadá niečo výnimočné. Toto nie je len bývanie. Je to pokoj v každom dni, vôňa lesa uprostred mesta a pocit, že ste konečne doma.

Become the first tenants of a brand new 2-room apartment in the Metropolis project! Offer directly from the owner. The apartment is located on the 7th floor of the Metropolis residential building on the sought-after Bottova Street in Bratislava. The house has an underground garage with parking space. The project was awarded by the professional public as Best Premium Residential Development of the Year – CIJ Awards 2025 - The best premium residential project in Slovakia. The apartment consists of: entrance hall, bathroom with bathtub, separate toilet, separate fully equipped kitchen, living room, walk-through bedroom with double bed and large storage space, possibility of using the cellar. Parking in the garage. Southeast orientation, bright, quiet. The apartment is equipped with innovative ceiling cooling and an autonomous air recovery system with the possibility of control via a mobile application, remote-controlled external blinds, which ensures maximum comfort. New washing machine with dryer, new 50" smart TV, premium Austrian Danküchen kitchen with new Bosch appliances, premium comfortable furniture, optical internet, ... . Possibility to furnish as needed. The apartment has an area of ​​45 m2, balcony 2 m2. The price of the apartment does not include the rental of a parking space of 100 € / month. Total rental price 750 €, energy 200 €: total 950 €. METROPOLIS is a premium residential project located in Bratislava\\'s downtown, between Sky Park and the Nivy bus station. It consists of two iconic towers with top-notch architecture, modern technologies and a high standard of design. The project offers above-standard living in one of the most lucrative locations in Bratislava, with excellent accessibility, civic amenities (Nivy and Eurovea shopping centers just a few minutes walk, fitness centers, health services, banks, center,.. ). Excellent accessibility by car and public transport. The rental is intended only for non-smokers and without pets. The apartment is available for immediate move-in. Contact: smrekmartin@yahoo.com RK SMS/email/call - in case of serious interest, thank you.

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do.konca r. 2026. Byt sa nachádza na 6. poschodí, celková výmera je 58,6 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt v Novej Dubnici na ulici Janka Kráľa pri plavárni a základnej škole po kompletnej rekonštrukcii, v ktorom budete prvým nájomcom. Čaká na vás dizajnové zariadenie a krásne výhľady na Vršatecké bralá a Medové lúky. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na najvyššom 2. poschodí. rekonštrukcia zahŕňa: - nová elektroinštalácia - znížené stropy s bodovým osvetlením - nové stierky, interiérové a vchodové dvere - kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - nové radiátory s meračmi, nové sieťky - komplet nová kúpeľňa a toaleta - nové podlahy v celom byte byt je kompletne zariadený: - na chodbe praktická špajza, vstavaná skriňa a sedenie - v kuchyni komplet spotrebiče vrátane chladničky, elektrickej rúry, plynového sporáku s digestorom a umývačkou riadu - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, toaleta s WC Geberit - v obývačke gauč, konferenčný stolík, komoda, jedálenský stôl, TV stolík + nový TV - spálňa s kvalitnou posteľou a matracom, nočné stolíky, komoda a veľká šatníková skriňa Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou vzdialenosťou do centa a bezproblémovým parkovaním priamo pred vchodom. Hľadám seriózneho nájomcu (jednotlivca alebo pár), ktorý ocení kvalitu a ticho. Cena je 650 eur vrátane energií a internetu, k dispozícii ihneď. vratný depozit vo výške 1300 eur.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2i byt po rekonštrukcii od architekta. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Palkovičovej ul., len 2 min pešo od stanice a 7 min od centra. Prečo je tento byt najlepšou voľbou v meste? Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi. Žiadne čakanie na stolárov ani nákupy spotrebičov. Zlatý stred: Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (zateplený dom), čo je ideálna poloha medzi prízemím a najvyšším poschodím. Západná loggia: Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ – vychutnajte si slnečné popoludnia a výhľad na západ slnka priamo z loggie. Základné parametre: • Celková plocha: 56,61 m2 (byt + loggia + pivnice) • Plocha bytu: cca 47 m2 čistá obytná plocha • Loggia: 3,16 m2 (orientovaná na západ) • Pivnice: 2 samostatné murované kobky o celkovej výmere 6,40 m2 • Poschodie: 3. zo 4. (v zateplenom bytovom dome bez výťahu) • Stav: Kompletná rekonštrukcia (2009) vrátane jadra, nových rozvodov a stierok. Interiér navrhnutý architektom • Denná časť (Východ/Západ): Kuchyňa prepojená s obývacou izbou tvorí vzdušný celok. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značiek AEG a Electrolux (vrátane 2-zónovej indukčnej dosky). V obývačke zostáva aj TV Sony. • Nočná časť (Západ): Samostatná spálňa s vlastnou klimatizáciou a priamym výstupom na loggiu, kde si môžete vychutnať nerušené západy slnka. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie. WC je samostatné. • Bezpečnosť: Byt chránia kvalitné bezpečnostné dvere. Lokalita, kde auto nepotrebujete Bytový dom sa nachádza v tichej časti s výbornými susedskými vzťahmi (len dva vchody v dome). Poloha na Palkovičovej ulici je strategická pre každého, kto hľadá perfektnú logistiku: • Doprava: Vlaková stanica (180 m / 2 min), Autobusová stanica (280 m / 4 min). • Nákupy: Potraviny Billa a lekáreň (350 m), pekáreň a mäsiarstvo (200 m). • Centrum: Prechádzkou na námestie ku kostolu ste za 7 minút (450 m). • Bonus: Prístup k spoločnej uzamykateľnej kočikárni/bicyklárni. Ekonomika a dostupnosť • Mesačné náklady: Len 122 € (na 1 osobu) – veľmi úsporné bývanie. • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. • Cena: 105 000 € (cena je konečná, zahŕňa kompletné zariadenie a právny servis). Prečo si vybrať tento byt? Kupujete hotový domov, do ktorého stačí priniesť si osobné veci. Vďaka architektom navrhnutému riešeniu a skvelej polohe ide o jednu z najzaujímavejších ponúk v meste. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne.

Na prenájom ponúkame krásny, slnečný 2-izbový byt s veľkou terasou, situovaný v pokojnej lokalite plnej zelene, len 7 minút autom od centra Trnavy. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú kľud a výbornú dostupnosť. Hlavné benefity: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo v celom byte pre maximálny komfort - Moderná kuchyňa – vstavaná rúra, plynová varná doska, digestor, úložný priestor - Svetlý a čistý interiér – laminátová podlaha, biele steny, pripravené na zariadenie podľa vlastného štýlu - Priestranná terasa – ideálna na relax, posedenie či pestovanie rastlín 20m2 - Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samsung - Samostatná spálňa s oknom do tichého vnútrobloku - Verejné parkovanie priamo pred bytovkou Lokalita: - Veľmi tiché prostredie, ideálne na bývanie i prácu z domu - Rýchly prístup na diaľnicu – vhodné aj pre dochádzajúcich - Len pár minút pešo do krásneho parku s reštauráciou, detským ihriskom a športovými možnosťami - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Cena: 585 € mesačne (Cena zahŕňa všetky energie (voda, plyn, elektrina, kúrenie)

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový byt v objekte B2 – Rínok Rača, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, na 4. Poschodí s výhľadom na Bratislavu, smerovaný do átria. K bytu prislúcha aj lodžia, parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjačkou (wallboxom) pre EV a kobka. Byt disponuje 2 samostatnými klimatickými jednotkami (1 v spálni, 1 v obývačke). Dominantou bytu je naturálny kameň Black taurus z Brazílie ktorý zdobí spoločný priestor v kuchyni + jedálenská zóna a taktiež kúpeľnu. - moderný dizajn a kvalitné materiály - premyslené úložné priestory - bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa plne zariadený so všetkou technikou - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne bývanie aj ako investícia na prenájom - predaj priamo od majiteľa – bez provízie pre realitku ROZLOHA: • podlahová užitková plocha: 54㎡ • lodžia: 5,30㎡ • pivničná kobka: 2,2㎡ • celková rozloha bytu vrátane loggie a pivnice: 61,5㎡ • vyhradené parkovacie státie v garáži v rámci bytovky (možnosť dokúpiť za 18 000 €, nie je súčasťou ceny bytu) CENA bytu s kobkou: 299 900 € CENA parkovacieho státia v garáži vrátane nabíjačky (wallboxu) pre EV: 18 000 € CENA bytu s parkovacím státím a pivničnou kobkou: 317 900 € VÝHODY: • výnimočná lokalita – ideálne spojenie prírody a mesta, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • byt sa nachádza v najlepšie situovanej bytovke v projekte (5-poschodovej), ktorá patrí medzi najlukratívnejšie v celom Rínku Rača • byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité bývanie • kvalitné materiály, moderné spotrebiče a dôraz na detail v celom interiéri • svetlý priestor s premysleným a praktickým dispozičným riešením • k bytu prislúcha pivničná kobka • v spálni sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre maximálny komfort • v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka • kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom: TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, fitness centrum aj letné kúpalisko • upravené zelené plochy v okolí domu, oddychové zóny a komunitné priestory pre príjemné trávenie voľného času • možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií • projekt Rínok Rača ponúka modernú architektúru, bezpečné a priateľské prostredie, cyklotrasy, detské ihrisko a bohaté kultúrne vyžitie v blízkosti (Nemecký kultúrny dom) ⸻ BYTOVÝ DOM: • kolaudácia v roku 2023 • 5-poschodový bytový dom s výťahom priamo do garáže (bez prestupu cez vonkajsok) • súčasťou areálu je upravený park s promenádou, nová škôlka, detské ihrisko, obchody a služby • priamo v lokalite sa nachádza aj zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom s bohatým programom – divadlá, podujatia a krúžky pre deti • samozrejmosťou je cyklotrasa a príjemné mestské prostredie na každodenný život ⸻ LOKALITA: • jedinečné prostredie Malých Karpát s výhľadmi na vinice, množstvo cyklotrás a možností športového vyžitia • kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, obchody, MHD, športoviská aj pošta • výborná dostupnosť do centra mesta – do 10 minút autom, približne 20 minút električkou alebo bicyklom • rýchle napojenie na diaľničný obchvat V prípade záujmu rád pošlem viac informácií, fotky alebo sa dohodneme na obhliadke.