2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj pekný, slnečný kompletne zariadený 2i byt, po rekonštrukcii, s klimatizáciou a pivničnou kobkou na Mozartovej ulici v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej lokalite Horského parku v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu je 50 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 - poschodovom bytovom dome s výťahom bez balkóna. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Výhody bytu: - bytový dom z roku 1990 - materiál domu panel s vonkajším obkladom, je odsúhlasená rekonštrukcia bytového domu (bude sa realizovať v blízkej budúcnosti) - rekonštrukcia bytu v roku 2018, - kompletne zariadený, výborná dispozícia, samostatné izby - pivničná kobka - nízke mesačné náklady - internet - klimatizácia - možnosť parkovania pred bytovým domom - veľmi tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: - bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej a krásnej lokalite Starého Mesta s dostupnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti Hradného kopca a Horského parku - dostupnosť do centra na pešo (15 minút) Žiadam, realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť. Byt s výmerou 48,46 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou 10,51 m², ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň a pokojné prostredie. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 2,15 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 89 700 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 120 200 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Wealth Group ponúka na predaj velký 2-izbový byt v projekte Slnečnice na 1/5poschodi.Byt na ulici Béžová má výmeru 56m² a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranný balkón prístupný z oboch izieb. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru ,velka obývacia izba prepojenú s kuchyňou vybavena spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a taktiež ponúka priamy vstup na balkón . K dispozícii je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou. Balkón je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Byt sa predáva zariadený. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 850- Eur/mes. vrátane energií . Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou a vlastným parkovacím miestom v tichej lokalite širšieho centra mesta Senec. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2023 na Dlhej ulici. Byt s podlahovou plochou 45,6 m² sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru a vstavaných skríň, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne, pričom denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Práve zo spálne je priamy vstup na terasu s výmerou 9,3 m² a do krásne upravenej záhrady o výmere 112 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie v súkromí. Záhrada je upravená. Nachádza sa v nej záhradný domček, okrasná zeleň a vytvorený priestor na relaxáciu počas celého roka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb a prispieva k nízkym mesačným nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky autobusovej dopravy, ako aj obľúbené Slnečné jazerá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s vlastnou záhradou a príjemným prostredím na každodenný život, prípadne aj ako investičná príležitosť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Hamuliakove pri Bratislave, ktorý je ideálnou alternatívou pre klienta hľadajúceho pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no stále v dostupnosti hlavného mesta s parkingom pri bytovom dome. Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené. Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² privátna predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia bytového domu: 2020 energetický certifikát: A vykurovanie: vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Prečo je tento byt výnimočný Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi. Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom. Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý: chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom, hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave, má psa alebo malé dieťa, ocení prízemie a bezbariérový prístup, chce bývať pri Dunaji a hrádzi, hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi. Lokalita Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu. Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie. Cena 233 000 € Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí ako bežný byt? V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome. Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor – 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu. Základné informácie lokalita: Hamuliakovo, Scilová ulica typ: 2-izbový byt výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia: 2020 vlastný plynový kotol energetický certifikát: A optický internet byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Dispozícia a atmosféra bývania Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov. Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci. Mesačné náklady sú priaznivé: správcovský poplatok je približne 72 € a plyn približne 38 € mesačne. Pre koho je byt ideálny Túto ponuku odporúčame najmä pre: mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, človeka pracujúceho v Bratislave, klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor, záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou. Lokalita Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou. Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou. Cena 233 000 € Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.

Exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt s privátnou predzáhradkou v Hamuliakove – bývanie pri Dunaji s atmosférou pokoja Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a domov sa nekončí štyrmi stenami? Predstavte si ráno, keď Vás nezobudí ruch mesta, ale prvé lúče východného slnka dopadajúce na Vašu vlastnú predzáhradku. Otvoríte dvere z obývačky alebo zo spálne, vyjdete na terasu a pred Vami sa rozprestrie 61 m² súkromného vonkajšieho priestoru, ktorý sa prirodzene stane súčasťou Vášho každodenného života a doprajete si rannú kávičku. Ak hľadáte prístav, kde sa bývanie nekončí štyrmi stenami, tu nájdete to čo hľadáte. Práve to je najväčšia výhoda tejto nehnuteľnosti — nejde len o byt, ale o veľmi príjemné bývanie s vlastným kúskom exteriéru v pokojnej lokalite Hamuliakova, len kúsok od Dunaja a hrádze. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou na Scilovej ulici pri štadióne Hamikovo, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pohodlie, jednoduchý prístup a kontakt s vonkajším priestorom. Technické parametre bytu 2-izbový byt lokalita: Hamuliakovo, Scilova ulica pri štadióne Hamikovo výmera bytu: 44,5 m² kobka: 1 m² predzáhradka: 61 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne orientácia: východ Prízemie s bezbariérovým prístupom a východnou orientáciou. byt sa nachádza na prízemí kolaudácia bytového domu: 2020 vykurovanie: vlastný plynový kotol revízia kotla: 1x ročne mesačný správcovský poplatok: cca 72 € v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu mesačné náklady na plyn: cca 38 € byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Odporúčanie makléra Tento byt odporúčam najmä klientovi, ktorý hľadá bývanie s pridanou hodnotou, nie len bežný 2-izbový byt. Predzáhradka tu nie je len doplnkom, ale reálnym rozšírením obytného priestoru. Je ideálna na rannú kávu, oddych po práci, bezpečný priestor pre malé dieťa, domáceho miláčika alebo príjemné večerné posedenie s priateľmi. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Hamuliakovo patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň mať blízko prírodu aj možnosti aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je len pár minút od bytu a je ideálnym miestom na beh, bicykel, prechádzky či kočík. Výnimočnú atmosféru lokality dopĺňa aj príjemné posedenie pri Dunaji, napríklad v neďalekom bistre, ktoré dotvára pohodový charakter bývania v tejto obci. Byt je vhodný najmä pre: mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta, ktorý ocení súkromie a vlastný exteriérový priestor, seniorov, ktorým vyhovuje prízemný byt s jednoduchým prístupom a minimálnou údržbou. Z pohľadu pomeru lokalita – exteriérový priestor – dispozícia – nízke náklady ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá vie osloviť klienta hľadajúceho komfortné bývanie s príjemnou atmosférou. Ak nehľadáte len štyri steny, ale miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň, tento byt v Hamuliakove rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s balkónom, záhradkou a parkovacím miestom, možnosť prerobenia na 3-izbový byt v obci Záriečie pri Púchove s celkovou výmerou 64 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí pokojnom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Dispozičné riešenie bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, jedálne, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha loggia, pivnica, vlastné parkovacie miesto a záhradka, ktoré zabezpečujú vyšší komfort bývania a dostatok úložného aj oddychového priestoru. Pôvodne 3-izbový byt bol praktickou úpravou prerobený na 2,5-izbový byt s priestranným využitím priestoru. V pivničných priestoroch bytového domu sa nachádza aj kotolňa. Výhodou nehnuteľnosti je pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta Púchov. Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav v príjemnom prostredí, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group | hľadáme pre nášho seriózneho klienta útuľný - 1 alebo 2 -izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií. Lokalita Trenčín, Dubnica nad Váhom. Platba vlastné zdroje a hypotéka. Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk

REZERVOVANÉ!!!Wealth Group ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Družstevnej ulici, len pár minút chôdze od priameho centra. Tento byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s výmerou 50 m2 ponúka dostatok priestoru pre komfortný život, či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť. Prislúcha k nemu balkón s rozlohou cca 4,5 m2. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. To najdôležitejšie o byte: Lokalita: Tichšia ulica so zeleňou a s pešou dostupnosťou do mesta. Dispozícia: 2 plnohodnotné izby, samostatná kúpeľňa a WC, samostatná kuchyňa a príjemná atmosféra nízkopodlažnej bytovky. Bonus: Priamo na medziposchodí k bytu prislúcha murovaná komora (cca 2 m²) – praktické riešenie pre váš bicykel alebo sezónne veci. Byt spája výhody mestského života s pokojom komornejšieho bytového domu. Všetko podstatné máte doslova na dosah ruky. Cena: =165.000,-EUR (s možnosťou financovania cez HÚ) Byt môže ostať zariadený, viď fotodokumentácia. Radi by ste sa presvedčili o atmosfére tohto bytu osobne? Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkou privátnou predzáhradkou a parkovaním v Hamuliakove na Scilovej ulici, v pokojnej lokalite pri štadióne Hamikovo. Ide o moderný byt v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020, ktorý je ideálny pre klienta hľadajúceho pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia prízemia, terasy a 61 m² súkromnej predzáhradky. Vďaka tomu byt nepôsobí ako klasické bytové bývanie, ale skôr ako menšie, praktické bývanie s pocitom domu. Základné informácie 2-izbový byt Hamuliakovo, Scilová ulica výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia bytového domu: 2020 energetický certifikát: A vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Bývanie, ktoré nekončí za dverami bytu Predzáhradka je tu reálnym rozšírením obytného priestoru. Nie je to len doplnok k bytu, ale miesto, ktoré budete využívať každý deň. Ranná káva na terase, bezpečný priestor pre malé dieťa, miesto pre domáceho miláčika, večerné posedenie alebo víkendový oddych – práve toto robí z tejto ponuky výnimočné bývanie. Výstup na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Technické a prevádzkové výhody Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, byt má vlastný plynový kotol, energetický certifikát A a nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok je približne 72 € mesačne a zahŕňa vodu, fond opráv a odvoz odpadu. Náklady na plyn sú približne 38 € mesačne. Veľkou výhodou je aj prízemie a bezbariérový prístup, čo ocenia mladé rodiny, seniori, klienti so psom aj ľudia, ktorí chcú pohodlné každodenné bývanie. Lokalita Hamuliakovo je obľúbená obec pri Dunaji s príjemnou atmosférou, pokojom a možnosťami aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je ideálna na bicykel, beh, prechádzky aj kočík. V blízkosti nájdete prírodu, služby v okolí, športové možnosti a zároveň výborné napojenie smerom na Šamorín aj Bratislavu. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálny pre: mladý pár, jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, seniora, ktorý ocení prízemie a bezbariérový prístup, človeka, ktorý chce pokoj, exteriér a nízke náklady. Cena 233 000 € Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len interiér, tento 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou v Hamuliakove si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj velký 2izb. byt s balkónom v novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Nachádza sa na 3. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 67,37 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD.

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Trenčína s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou? Tento priestor vás osloví! Ponúkame na predaj pekný a slnečný 2-izbový byt o výmere 46,39 m2 ( bez plochy balkóna ), nachádzajúci sa na 3.poschodí v tichej a bezpečnej lokalite v meste Nemšová. Bytový dom má uzavretý vstup do areálu bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť pre obyvateľov. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - veľká priestranná kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou častou (balkón ) - spálňa K bytu patrí: parkovacie miesto, murovaná pivnica, spoločné priestory a veľký spoluvlastnícky podiel na pozemku BONUS NAVYŠE: Súčasťou ponuku je aj vlastná oplotená záhrada, altánok s krbom, časť záhrady je využitá aj pre najmenších obyvateľov. Nemšová má výbornú občianskú vybavenosť, školy, škôlky, ambulancie, obchody aj služby. Dobrá dostupnosť do mesta Trenčín, pripojenie na D1 - rýchly smer na Bratislavu, Žilina. Ideálne pre mladé rodiny, páry ale aj ako vhodná investícia. Cena 132 500,- Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, priestranný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta Senca na vyhľadávanej Tureckej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nad bytom sa nachádza podkrovie, v ktorom sú umiestnené kobky. Celková výmera bytu je 64,67 m². Nových majiteľov určite poteší aj rohový balkón o výmere 5,4 m² s výhľadom na pešiu zónu a kostol. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou až 35,72 m², ktorá vytvára moderný otvorený priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt ďalej disponuje priestrannou spálňou, samostatným šatníkom, špajzou, kúpeľňou so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, ako aj samostatnou toaletou s umývadlom. Dispozícia zároveň umožňuje jednoduchú prerábku na plnohodnotný 3-izbový byt (tak bol pôvodne kupovaný). Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2016 s dôrazom na nadčasový dizajn a praktickosť. Súčasťou vybavenia sú nové podlahy, moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, nová teplovzdušná rúra z roku 2023, vstavaná umývačka riadu a samostatná chladnička Siemens. Kúpeľňa je vybavená kvalitným sprchovým kútom Siko, nábytkom IKEA a práčkou značky Gorenje z roku 2023. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023 a kompletné nové osvetlenie v celom byte. V bytovom dome sa nachádza kamerový systém v spoločných priestoroch, bezpečnostné dvere Morgan Steel, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj súkromné uzavreté detské ihrisko dostupné len pre obyvateľov Tureckej 6–10. Vo vchode bol v roku 2023 inštalovaný nový kotol a zároveň je schválená rekonštrukcia balkónov vrátane nových dlažieb a presklenia, ako aj modernizácia výťahov. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza len pár krokov od pešej zóny a v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, DM drogériu, kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, rehabilitácie, sushi bar, školy, škôlky, detské ihriská aj množstvo ďalších služieb priamo pri bytovom dome. Kúpna cena tohoto bytu je 209 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Váš byt môže mať nového majiteľa skôr, než si myslíte. AVORY Realitné Centrum aktuálne zastupuje viacerých serióznych a finančne pripravených klientov, ktorí aktívne hľadajú byt v Senici, Skalici, Myjave a blízkom okolí. Nejde o všeobecný dopyt – konkrétni ľudia, konkrétne požiadavky, reálny záujem. Vrátane hotovostných kupujúcich, pripravených konať rýchlo a bez zbytočných kompromisov. Hľadáme byty: ● v pôvodnom aj kompletne zrekonštruovanom stave ● rôznych dispozícií ● lokalita: Senica | Skalica | Myjava | okolie ● cena vždy férovo podľa stavu a lokality Prečo majitelia zverujú predaj práve nám? ✔ dlhoročné skúsenosti a stovky úspešne zrealizovaných obchodov ✔ osobný, profesionálny a diskrétny prístup ✔ kompletný servis od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov ✔ členstvo v Realitnej únii Slovenskej republiky – záruka kvality, odbornosti a etiky ✔ spokojní klienti, ktorí nás s dôverou odporúčajú ďalej Pozrite si referencie našich spokojných klientov a presvedčte sa, že predaj nehnuteľnosti môže byť pokojný, bezpečný a úspešný: www.avoryreal.sk/referencie Výsledky, ktoré hovoria za nás. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, či už máme kupujúceho práve pre vašu nehnuteľnosť: tel. 0908/561 713, monika.krcova@avoryreal.sk, office: Štefánikova 697/5, Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Úplne nový byt, vlastná záhradka a skvelá lokalita – kombinácia, ktorú si zamilujete. Tento 2-izbový byt ponúka viac než len bývanie – prináša priestor na oddych aj pohodlný život. Stačí sa nasťahovať a bývať. Moderný 2-izbový byt so záhradkou, ktorý vás očarí svetlom, priestorom a pohodou bývania. Byt je dokončený do štandardu a nachádza sa v novom bytovom komplexe Rezidencia Sadová, situovanom v pokojnej časti centra mesta – ideálna kombinácia súkromia a výbornej dostupnosti. Predstavte si bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte vo vlastnej záhradke, kde vás poteší prirodzené svetlo v kúpeľni a kde každý detail bytu dáva zmysel. Tento priestor bol navrhnutý tak, aby naplnil vaše predstavy o pohodlnom mestskom bývaní. ... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste.... Byt s podlahou plochou 54,70m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí nového bytového komplexu „Rezidencia Sadová“. Pozemok o výmere 77m2 bude odovzdaný oplotený, vstup do záhradky schodmi z obývačky. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (3,55m2), kúpeľňa s WC (5,52m2), kuchyňa prepojená s obývačkou (26,64m2), spálňa (15,32m2), šatník(3,66m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► ŠPECIALITY TOHTO BYTU ● prvé podlažie, okno spálne orientované na východ, okno kuchyne a obývačky na južnú stranu ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● plávajúca podlaha, biele interiérové dvere, ● plastové okná s izolačným trojsklom ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, umývadlom aj zrkadlom s podsvietením, okno ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ● pripojenie na internet, optická prípojka Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne predstavuje moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Sadová v Senici. Byt bol dokončený v decembri 2025 a jeho majitelia sa v ňom stihli zabývať len na krátky čas. Z pracovných dôvodov sa však vracajú späť do zahraničia, a preto ponúkajú na predaj nehnuteľnosť, ktorá je prakticky nová a pripravená na okamžité bývanie. Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a elegantne. Svetlé priestory dopĺňa kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, kvalitné zariadenie a príjemná orientácia, vďaka ktorej je byt počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. Byt sa predáva kompletne zariadený, v cene je aj vlastné parkovacie miesto za rampou pri bytovom dome. Veľkým benefitom sú dva balkóny – jeden orientovaný na východ, prístupný zo spálne, a druhý orientovaný na juh, ktorý nadväzuje na kuchyňu a obývaciu izbu. Každé ráno si tak môžete vychutnať kávu pri východe slnka a popoludní oddychovať na slnečnom južnom balkóne. ► DISPOZÍCIA A VÝMERY: ● chodba: 6,94 m² ● kúpeľňa s WC: 6,54 m² ● kuchyňa: 16,04 m² ● obývacia izba: 16,12 m² ● spálňa: 17,12 m² ● balkón (juh): 1,98 m² ● balkón (východ): 2,27 m² Celková vnútorná podlahová plocha bytu je 62,76 m² + dva balkóny o výmere 4,25 m². ► VYBAVENIE BYTU: ● predáva sa kompletne zariadený ● kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov ● optický internet ● v kúpeľni podlahové vykurovanie ● kúpeľňa s oknom a bezbariérovým sprchovým kútom ● v spálni manželská posteľ vstavaná šatníková skriňa (roldoor) ● klimatizácia ● kvalitné podlahy a interiérové dvere ● nízke prevádzkové náklady, správca zálohový predpis na 2 os./ 135,- euro/ mesiac ► BYTOVÝ DOM: poschodie 1/4 na podlaží sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie moderná novostavba s príjemnou komunitnou atmosférou vlastné parkovacie miesto za rampou priamo pri bytovom dome v cene ► LOKALITA – REZIDENCIA SADOVÁ: Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ak hľadáte byt, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a bývať, táto ponuka vás určite osloví. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt predstavíme osobne. ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku Petržalky na Faského ulici. Situovaný je v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s nízkym počtom bytov. V pešej dostupnosti k zastávke električiek do centra mesta, zároveň veľmi tiché prostredie. Byt: - úžitková plocha bytu je 46m2, loggia 3m2 - 7./8. poschodie - plastové okná, plávajúca podlaha inak slušný pôvodný stav - vymenené rozvody vody a plynu - slnečný, tichý orientovaný na východnú stranu - kúpeľňa póvodný stav-vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - nízke mesačné náklady 109 Eur/1osoba Bytový dom: - kompletne zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána, rozvody vody a plynu, strecha, výťahy - zateplený - nízky počet bytiv Dispozícia bytu: - vstupná chodba, obývacia izba priechodná do spálne aj kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné toaleta Výhody bytu: - výborná dostupnosť do centra mesta - len 5 minút električkou - lokalita veľmi dobre dostupná z viacerých smerov Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti pošta, potraviny BILLA, TPD, škola, škôlka - príjemné a tiché okolie bytového domu - nízky počet bytov - kompletne zrekonštruovaný bytový dom Cena: - 205.000 Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: +421 911 099 212 E-mail: stevikovafinancie@gmail.com

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkam na predaj veľký, dva a pol izbový byt v Žiari nad Hronom, na ul. Sládkovičova, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s celkovou plochou 65 m2 + lodžie, slnečný, juhozápadne (spálňa, komora) a severovýchodne (obývačka, kuchyňa) orientovaný, vo vnútornej sekcii panelového bytového domu na druhom nadzemnom podlaží (2/4) bez výťahu. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (murované bytové jadro, plastové okná so žalúziami, dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni), v izbách sú pôvodné, zachovalé drevené parkety, jedna z dvoch lodžií (väčšia) je zasklená. Bytový dom má vymenené vnútorné spoločné rozvody, nemá vydaný energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť okresného mesta vrátane nemocnice s poliklinikou, plavárne, zastávok MHD a pod. Cena 108 000 €. Výhody: - nízka platba do SVB, 150,- € mesačne pre jednu osobu, - tiché prostredie, len dva byty na jednom podlaží, - voľný je ihneď, nie sú na ňom žiadne ťarchy, - vhodný na prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 422.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s lodžiou v Žiari nad Hronom, sídlisko Centrum II., s obytnou plochou 50 m2, na 5. poschodí zo siedmich, s novým výťahom, vnútorný, orientovaný na severovýchod (obývačka) a juhozápad (spálňa, kuchyňa). Byt v osobnom vlastníctve má vymenené plastové okná a stierky, inak je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave. K bytu patrí jedna pivnica a spoločná miestnosť. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezprostredná blízkosť športového ihriska, školy, škôlky, autobusovej stanice, zastávky MHD, obchodov a ostatnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia a výmeny stúpačkových vedení, má vystavený energetický certifikát B. Cena: 82 000 € s možnosťou DOHODY . Byt sa ponúka na predaj ako investícia, s možnosťou ponechania súčasných majiteľov bývať v prenájme, čím je pre nového majiteľa pripravený okamžite zhodnocovať vložené prostriedky a bez potreby ďalších investícií. Bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 464. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj 2 izbový tehlový byt s lodžiou v Žiari nad Hronom, ul. Š. Moysesa, neďaleko centra mesta, s úžitkovou plochou 63,86 m2 (obytná plocha 57,03 m2 + lodžia 4,86 m2 + pivnica 1,97 m2), na 3. poschodí z troch, bez výťahu, vo vnútornej sekcii, orientovaný na severovýchod (kuchyňa) a juhozápad (obývačka s lodžiou, izba). Byt v osobnom vlastníctve má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto typu bytu je murované jadro, okno na chodbe a aj vo WC, výhľad z izieb do vnútroblokov susedných domov. Kúrenie: centrálne. Byt je slnečný, v tichom prostredí, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, obchodných reťazcov Billa a Jednota, školy, škôlky, autobusovej stanice, zastávky MHD a ostatnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia a výmeny stúpačkových vedení, má vystavený energetický certifikát B. Cena: 78 000 € s možnosťou DOHODY. Bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 474. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A08 - 56,21 m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,22 m2, ktoré sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame kvalitný, murovaný apartmán/byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný murovaný apartmán 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO). ústredne kúrenie, balkón a pivnica. * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398 € s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Vybavenie nehnuteľnosti balkón bezpečnostné dvere garážové státie komunitný vnútroblok MHD potraviny prvé poschodie rekuperácia šatník špajza úplná občianska vybavenosť vlaková stanica výborná dostupnosť do mesta zariadený Praktický 2-izbový byt v Rovinke s veľkým balkónom, šatníkom a garážovým státím. V pokojnej časti bytového domu ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý spája funkčnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kvalitné technické riešenia. Nachádza sa na 1. poschodí a vďaka svojej polohe v zadnej časti objektu poskytuje viac súkromia a menej ruchu z okolia. Byt disponuje úžitkovou plochou 54 m² a dopĺňa ho veľkorysý 8 m² balkón orientovaný na juhozápad. Výnimočne benefitujete z prístupu na balkón z oboch obytných miestností. Prirodzene rozširuje životný priestor bytu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych. Dispozíciu navrhli s dôrazom na každodenný komfort. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa praktická špajza s technickým zázemím. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom, čo výrazne zvyšuje množstvo úložného priestoru bez potreby ďalších skríň. Kúpeľňa je spojená s toaletou a riešená prakticky a účelne. Príjemnú vnútornú klímu počas celého roka zabezpečuje rekuperácia a o vykurovanie s ohrevom vody sa stará vlastný plynový kotol. Samozrejmosť už dnes vyžaduje bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné technické vybavenie, ktoré prispieva k pohodlnému a úspornému bývaniu. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie č. 17. Oceníte ho najmä počas zimných mesiacov aj pri každodennom návrate domov. V NEPOSLEDNOM RADE Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora a hľadá moderný byt s rozumnou výmerou, kvalitnou dispozíciou a bez potreby ďalších investícií. Juhozápadná orientácia, šatník, špajza, rekuperácia a garážové státie vytvárajú kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Cena za tento Praktický 2-izbový byt v Rovinke už zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izový byt na Veternej ulici v Arborii, ktorý je vsadený do najkrajšieho parku v Trnave. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 54,84 m2 (vrátane loggie 4,11 m2 a pivnice v suteréne bytového domu 1,46 m2) je situovaná na 2/7 poschodí moderného zatepleného bytového domu s výťahom. Pred bytovým domom sa nachádza súkromné parkovisko v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou zostavou vyrobenou na mieru - priestranný šatník s praktickými posuvnými dverami s kompletným zariadeným rovnako vyrobený na mieru - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na loggiu - samostatná spálňa rovnako s nábytkom vyrobeným na mieru - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - pivnička – v suteréne bytového domu - domový vrátnik - vlastné parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie v podielovom vlastníctve majiteľov bytov – priamo pred bytovým domov Stav & rekonštrukcia: - novostavba so začiatkom obývania v roku 2013 - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami + 2020 nové vonkajšie hliníkové žalúzie (antracit) - nábytok v celom byte vrátane obývačky a kuchynskej linky vyrobený na mieru - kuchynské zabudované spotrebiče: elektrická varná doska MORA, elektrická teplovzdušná rúra a digestor zn. Hotpoint, chladnička s mrazničkou zn. Philco (v záruke) Ak hľadáte svoje nové bývanie tam, kde sa stretáva moderná architektúra, kompletná občianska vybavenosť (služby, obchody, zdravotné stredisko, mestská plaváreň, športový areál Slávia, detské, multifunkčné a workoutové ihriská, cyklotrasy prepájajúce obytnú zónu so všetkými časťami mesta a jeho okolím, zastávky MHD …), s množstvom spoločných susedským aktivít a to celá v najkrajšom parku plnom zelene (ozdobné dreviny, ihriská, lavičky, oddychová zóna, kvetinové záhony a trávniky s umelými závlahami (zabezpečený záhradník v rámci služieb), tak ste na správnom mieste. Lokalita je od historického centra „Malého Ríma vzdialená cca 20 min chôdzou a tiež disponuje rýchlym napojením na severný diaľničný obchvat R1 a D1. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, vzdialený iba "na skok" od Bernolákovej brány, ktorá Vás dovedie do historického centra krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 54,70 m² (byt - 49,20 m², balkón - cca 4 m² a pivnica na medziposchodí - 1,5 m²) je situovaná na ideálnom 3/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a vymeneným osobným výťahom (výmena prebehla v r. 2024). Byt s nízkymi mesačnými nákladmi (110€ - príspevok do fondu opráv a služby - napr. vykurovanie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) sa predáva prevažne zariadený, čo z neho, aj vzhľadom na výbornú lokalitu, robí veľmi dobrú investičnú príležitosť. Dispozícia: -priestranná vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom -samostatná a nepriechodná spálňa (výmera 12,30 m², orientácia západ) -kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC -za bytovým jadrom sa nachádza kuchyňa, v rámci ktorej je kuchynská linka uložená do tvaru písmena "L" (7 m², východ) -vstupná chodba ústi do obývacej miestnosti s priestorom na jedálenskú časť, táto miestnosť disponuje výstupom na balkón (16,25 m², východ) Stav & rekonštrukcia: -v rámci rekonštrukcie z r. 2012 bolo realizované: -inštalácia vstupných bezpečnostných dverí s bezpečnostnou zárubňou zn. ADLO -plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzia -vyrovnanie podláh, uloženie laminátovej podlahy v celom byte (okrem kúpeľne, kde sú keramické dlažby) -stierky, maľovky -rekonštrukcia bytového jadra (nová výmurovka, obklady, dlažby, sanita, rozvody vody, odpadu, elektriny - v ostatných častiach bytu je hliníkový el. rozvod) -pre výborné energetické vlastnosti boli zachované pôvodné liatinové radiátory -výmena kuchynskej linky -pri príležitosti prerábky obývacej miestnosti z r. 2025 bol osadený SDK podhľad so zabudovaným LED pásom, ktorý sa reguluje prostredníctvom diaľkového ovládača, maľovky a dekoratívne omietky Lokalita: Hľadáte miesto, kde sa stretáva história, pohodlie a výborná dostupnosť do centra mesta? Hospodárska ulica, len pár krokov od Bernolákovej brány, je presne to, čo hľadáte. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnej štvrti, no zároveň byť len na skok od pulzujúceho srdca Trnavy. Hospodárska ulica sa nachádza v blízkosti historického centra mesta, kde nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – či už ide o školy, zdravotné strediská alebo verejnú dopravu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Žilina. Dispozícia bytu sa člení na dve izby a kuchyňu. Pozdĺž všetkých izieb je veľká dvoj-loggia s výhľadom na Bulvár. Bytové jadro je murované, má WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Prechod medzi izbami oddeľujú posuvné dvere na mieru. Na odkladanie slúžia dve veľké vstavané skrine v chodbe a spálni. Jedná sa o stredový byt vo vchode, čiže z každej strany je zateplený inými bytmi, na 3.poschodí/zo štyroch bez výťahu. Výmera je 57,74 m2. Byt je dávnejšie zrekonštruovaný, vo výbornom stave. Príjemne svetlý a slnečný. Obrovskou výhodou je poloha nehnuteľnosti, blízkosť obchodov, reštaurácií, kultúrneho vyžitia, pešou dostupnosťou 2 min. nemocnica, MHD. Správca bytovky je Bytterm, čistý vchod so slušnými susedmi. Výhody tejto ponuky: - priame centrum pri Auparku - kompletná občianska vybavenosť - príjemný a slnečný byt na dobrej adrese Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 389.