3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Bratislava Nové Mesto len pár minút od prírody malých karpát. Orientácia na západ a východ. Výmera: .70.m2 Poschodie: 2 Príslušenstvo: Pivnica - dispozícia: vstupná chodba, moderná nepriechodná obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné tiché izby. - stav: kompletná rekonštrukcia, úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie., - výhody: kúsok od prírody, kusok zastávka elekrtičky, parkovacia politika Stav: Bez tiarch, kúpou okamžite voľný. - cena a kontakt: 0905 847 134

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach na 5. poschodí. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, prípadne aj ako investícia. Podlahová plocha bytu: 64,10 m2 Byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do izby a obývačky prepojenej s kuchyňou, spálňou so šatníkom, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatné WC. Z kuchyne sa vychádza na balkón, ktorý je orientovaný na západ. K bytu prislúcha aj pozemok pod bytovým domom. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené vedľa bytového domu. Bytový dom na Kazanskej 19 ponúka maximálny komfort bývania, pričom veľké supermarkety Lidl a Billa, ako aj ďalšie obchody a služby, máte doslova hneď cez cestu. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD „Podzáhradná“ s priamymi spojmi do centra, a motoristi zasa ocenia okamžitý výjazd na obchvat D4/R7. Lokalita navyše poskytuje skvelé možnosti na relax, keďže k obľúbenému Vrakuňskému lesíku či cyklotrasám pri Malom Dunaji sa rýchlo dostanete bicyklom alebo za pár minút autom. Je to ideálna adresa pre praktický mestský život, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Cena bytu: 260.000€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUEVO na Dlhej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v 11/2023. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj množstvom prirodzeného svetla, moderným vybavením a príjemným prostredím plným zelene. Výmera bytu je 75,99 m², pričom súčasťou sú aj dva balkóny s celkovou výmerou 10,59 m². Vďaka orientácii na juh a západ je interiér počas dňa krásne presvetlený a pôsobí vzdušne a príjemne. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, zádveria s praktickým úložným priestorom, dvoch balkónov. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vybavenie a benefity: podlahové kúrenie, klimatizácia, optický internet, vstavané vybavenie a kvalitné spotrebiče, nábytok, výťah, kryté parkovacie státie prislúchajúce k bytu, novostavba skolaudovaná v roku 2023. Lokalita: Rezidenčný projekt NUEVO ponúka pokojné a komfortné bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj autobusová zastávka. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka ktorému je Bratislava dostupná pohodlne a bez zbytočného cestovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné a kompletne zariadené bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť a Bratislavu na dosah. Cena: 267 000 € Mesačné náklady pre 2 osoby: približne 175 €

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Pribišovej ulici v časti Karlova Ves – Dlhé Diely. Je situovaný na 6. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha: 68 m2 (loggia 3,3m2 + laťková pivnica 1,8m2) Byt má vstupnú halu s podlahovým kúrením, z ktorej sa vchádza do izby; samostatnú kuchyňu s priestorom pre jedálenský stôl a loggiou; kúpeľňu s vaňou a WC; spálňu s veľkou šatníkovou skriňou a obývaciu izbu s pôvodnými parketami. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021. Mesačné náklady: 220 € Bytový dom na Pribišovej ulici ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD. Priamo pod Bratislavský hrad sa dostanete do 15 minút, pričom veľkou výhodou je aj bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita navyše poskytuje skvelé možnosti na relax a šport vďaka blízkosti prírody Malých Karpát a Devínskej Kobyly. Cena bytu: 224.900€ (+provízia RK 5.000€) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

💡 NA PREDAJ: Komplétne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Piešťanská ul., Bratislava Ponúkame na predaj útulný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt po čerstvej a kompletnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a tichej lokalite na Piešťanskej ulici v Bratislave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa len nasťahovať a zariadiť podľa vlastných predstáv! 📐 Základné parametre: Dispozícia: 3-izbový byt s oddeleným WC Užitková plocha: cca 54 m² Exteriér: Balkón Stav: Kompletná rekonštrukcia 🛠️ Rozsah kompletnej rekonštrukcie: Byt prešiel poctivou a dôkladnou obnovou: Kúpeľňa a WC: Nové obklady, dlažba a nová sanita. Toaleta je riešená ako samostatné WC. Nové rozvody: Kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie. Podlahy: Nové parkety v obytných miestnostiach. Steny: Nové stierky, omietky a maľovka v celom byte. Dvere: Nové interiérové dvere vrátane obložkových zárubní. Balkón: Príjemný balkón s výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Piešťanská ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky). Veľa zelene a parkovanie v okolí domu. Rýchle napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. 💰 Cena a kontakt: Cena: 249.000€ (vrátane právneho servisu) E-mail: polonyova@jkvreal.sk Telefón: 0903 451 351 Tip: Odporúčame osobnú obhliadku! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE – IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV JKV REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Znievskej Ulici v Petržalke, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre nových majiteľov vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ: 3-izbový byt • veľkometrážna dispozícia • pôvodný, zachovalý stav • ideálny na kompletnú rekonštrukciu • pivnica / loggia / • bytový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov 🏠 DISPOZÍCIA: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, veľkou obývacou izbou a dvomi nepriechodnými izbami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozícia a dostatok priestoru, ktorý ponúka množstvo možností modernej rekonštrukcie. 🌳 LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. 💡 PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ veľkorysá výmera ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ výborná dispozícia ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ vhodný na bývanie aj investíciu Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Hľadáte priestranné, kompletne zariadené bývanie v tichej a zelenej časti Bratislavy bez nutnosti ďalších investícií? Tento svetlý 3-izbový byt na Mudrochovej ulici v Rači ponúka výbornú dispozíciu, vysoký komfort a okamžitú dostupnosť. Základné parametre: Ulica: Mudrochova, Bratislava – Rača Výmera: 55 m² (pôsobí veľmi vzdušne a priestranne) Počet izieb: 3 (obývacia izba + 2 samostatné neprechodné izby) Príslušenstvo: Balkón, klimatizácia, kúpeľňa, samostatné WC Stav: Kompletne zariadený Cena: 242 000 € Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba ideálna na relax aj stretnutia s rodinou. Dve samostatné, neprechodné izby poskytujú dokonalé súkromie – ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, klimatizácia pre horúce letné dni a dve toalety (jedna samostatná, druhá v kúpeľni), čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Z balkóna si vychutnáte príjemné posedenie s výhľadom do okolia. Hlavné výhody bytu: Praktické rozvrhnutie: Neprechodné izby. Bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Celoročný komfort: Nainštalovaná klimatizácia. Priestrannosť: Vďaka premyslenej dispozícii byt pôsobí podstatne väčšie než jeho oficiálna výmera. Lokalita a občianska vybavenosť: Mudrochova ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám Rače. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Príroda na dosah: Blízkost Malých Karpát ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a víkendový relax. Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné stredisko v blízkom okolí. Rýchla dostupnosť: Výborné spojenie s centrom mesta (električka, autobus) aj rýchle napojenie na obchvat. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 242 000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách s vlastnou záhradou, ideálny pre rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu bývania v byte s výhodami domu. Základné informácie: Výmera bytu: 84 m² Záhrada: 150 m² Terasa: áno Stav: novostavba Výťah: nie Parkovanie: verejné Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou je terasa s klimatizáciou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa predáva so zariadením po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Exteriér: Veľkým benefitom je súkromná záhrada o výmere 150 m², ideálna na relax, grilovanie alebo pre deti. Náklady: Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 130 € Cena: 255 999 €

Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s balkónom na Kyjevskej ulici (Bratislava - Nové Mesto) Svetlý, kompletne zmodernizovaný byt na 3. poschodí zatepleného domu s novým výťahom. Južná orientácia s výhľadom do zelene. Predáva sa nezariadený, s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Fotografie obsahujú aj 3D vizualizácie. REKONŠTRUKCIA: Nová elektrina, svietidlá, rozvody vody a odpadu. Nové stierky, stropy a plávajúce podlahy. Nová kúpeľňa + samostatné WC. Nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere. DISPOZÍCIA A PARAMETRE: Rozloha: cca 56 m² (s balkónom) + pivnica (1,48 m²). Chodba s miestom pre vstavanú skriňu až po strop. Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestranná hlavná spálňa. Samostatná druhá izba so vstupom na balkón (ideálna ako office, šatník či hosťovská). DOM A LOKALITA: Bytový dom: Zateplený, nový výťah, opravený vstup, vymenené stúpačky. Dostupnosť: Električky a MHD kúsok od domu, centrum do 7 minút. Vybavenosť: Pešo Lidl, Billa, Biedronka, lekárne. Blízko OC VIVO! a Central. VHODNÝ PRE: Pár alebo jednotlivca: Hlavná spálňa na spanie a druhá izba s balkónom ako komfortný home office či priestranný šatník. Investíciu: Výborná poloha, 2 nepriechodné izby a kompletne nový stav zaručujú rýchly prenájom. Seniorov: Tiché bývanie, zeleň, nový výťah a kompletná vybavenosť na dosah ruky. PODMIENKY PREDAJA: Stav: Osobné vlastníctvo, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Cena: 260 000 € (vrátane provízie a kompletného servisu). Kontakt pre obhliadky: 0903 451 351, polonyova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou bez zasklenia a pivnicou v Devínskej Novej Vsi v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Bytový dom disponuje výťahom. Podlahová plocha: 72 m2 vrátane loggie a pivnice Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a stúpačiek. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kuchyne s priamym vstupom na loggiu, samostatnej obývačky, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. Cena nehnuteľnosti je: 208.000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m² na ulici Milana Marečka v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad, praktickú dispozíciu a veľký potenciál na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Byt je v súčasnosti viac-menej v pôvodnom stave, preto je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce interiér zrekonštruovať a nadizajnovať presne podľa svojho vkusu. Výhodou je, že základné úpravy už boli v byte realizované – nachádzajú sa tu plastové okná, loggia je zasklená plastovými oknami a vo väčšine miestností je položená plávajúca podlaha. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a vďaka trom izbám je byt vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa predáva so zariadením a vybavením, ktoré zostáva v byte tak, ako je zachytené na fotografiách. Veľkou výhodou je zasklená loggia s výmerou približne 4 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň môže slúžiť ako praktický doplnkový úložný priestor. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 4 m². BYTOVÝ DOM PRECHÁDZA KOMPLETNOU OBNOVOU Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je aktuálna rekonštrukcia bytového domu. Dom je už zateplený a v súčasnosti prebieha postupná obnova spoločných priestorov. Stúpačky sú už kompletne vymenené, pripravuje sa osadenie nových vstupných brán a v priebehu tohto mesiaca sa plánuje aj výmena výťahov. Súčasťou obnovy sú aj vynovené spoločné priestory. Budúci majiteľ tak získa možnosť zrekonštruovať si samotný byt podľa vlastných predstáv a zároveň bývať v dome, ktorý prechádza výraznou modernizáciou. Byt sa nachádza na 5. poschodí, teda v príjemnej výške, ktorá ponúka pekný výhľad do okolia. Poloha bytu v rámci bytového domu zároveň prispieva k dobrému tepelnému komfortu, keďže byt nie je priamo pod strechou ani nad nevykurovanými priestormi. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí bytového domu. CENA: 220 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt s dobrou výmerou, loggiou, pivnicou a pekným výhľadom a chce si jeho interiér prerobiť podľa vlastných predstáv. Vďaka prebiehajúcej obnove bytového domu navyše získava nový majiteľ možnosť investovať do rekonštrukcie samotného bytu v čase, keď sa modernizujú aj spoločné priestory domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj plnohodnotný 3-izbový byt s vnútornou úžitkovou plochou bytu 66,20 m2 plus loggia 4,55 m2 a pivnica 3,67 m2, ktorý sa nachádza na začiatku Petržalky v časti Háje s rýchlym spojením do centra mesta, ale aj na diaľničný obchvat. PARAMETRE: Typ: 3-izbový byt Poschodie: 10. z 14. Výťahy: 2x (osobný a nákladný) Príslušenstvo: Samostatná pivnica DISPOZÍCIA: Vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou - WC ZARIADENIE: ● Byt sa predáva so zabudovaným/vstavaným nábytkom ● Nezabudovaný nábytok bude z bytu vyprataný majiteľom VÝHODY: ● Ideálny na bývanie, ale aj na prenájom ● Všetky izby plnohodnotné a nepriechodné ● Samostatne stojaci zateplený bytový dom ● Bezbariérový prístup s výťahom až k bytu ● V okolí je kompletná občianska vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie do centra a na obchvat V CENE JE ZAHRNUTÉ: ● Príprava kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií ● Pomoc s prihlásením k dani z nehnuteľnosti + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru pred rezerváciou ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Úhrada časti poplatkov spojených s úverom Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: 0908 124 126 snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Budatínska. Plocha: úžitková 65m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: sporák, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 240 000 € ÚDAJE: -3 izbový byt -úžitková plocha: 65m2 -rekonštrukcia -náklady 170eur/ mesiac V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 5 poschodí. K dispozícii sú 2 výťahy, jeden osobný a druhý nákladný. K bytu prislúcha aj látková pivničná kobka. V byte nie je žiaden hluk z cesty alebo ulice. Byt sa predáva tak ako je na fotkách a čaká len na nového majiteľa Cena: 240 000eur VÝHODY: -vhodný ako investícia -zastávky MHD -jednoduché parkovanie -kľudná lokalita (málokde v Bratislave) -veľmi dobrá občianska vybavenosť (Tesco, Mcdonald, drogeria, trafika, atď...) -10 minút autom do centra FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Zuzany Chalupovej. Plocha: úžitková 75m2. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 360 000 € Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe v Petržalke s názvom Slnečnice- Zóna Mesto. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, napojenie na obchvat a na diaľnicu do Rakúska ale taktiež aj veľa zelene Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na Juh. Údaje: -3-Izbový byt -Novostavba -3. poschodie s výťahom -nízke náklady -orientovaný na juh -parkovacie miesto -balkón Výhody: -novostavba -vhodný ako investícia -vhodné na bývanie pre rodiny s malými deťmi -v cene je zariadenie bytu -veľká metráž -dá sa dokúpiť parkovacie miesto s pivnicou ( 2x 20 000 eur+ 7000eur pivnica) -kompletná občianska vybavenosť, obchody, mhd, lekáreň, detské ihrisko, výbeh pre psíkov, Trch atď... -blízkosť mhd, obchvatu... FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom ul. Na Križovatkách len pár minút od Avionu. Výmera: 85m2 +4m2 balkón Poschodie: 4 Príslušenstvo: Balkón, pivnica - dispozícia: vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa, WC , obývačka , kuchyňa - stav: novo zrekonšruované - výhody: pripravený na nasťahovanie, - cena 275 000,-€ 0905847134

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt! Byt má rozlohu 70 m² + loggia Nachádza sa na 5. poschodí udržiavaného bytového domu na Lotyšskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a stabilnej investičnej príležitosti. K bytu prislúcha pivničná kopka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a nachádza sa v zachovalom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého využitia, ako aj priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, obchodné prevádzky, zdravotná starostlivosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Okolie poskytuje pokojné zázemie s dostatkom zelene. Cena bytu je 260 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Bratislave Ukrajinská ul. Výmera: 92.m2 Poschodie: 4 Príslušenstvo: pivnica, balkón , - dispozícia: vstupná chodba, izby, kúpeľňa, WC samostatne - stav: rekonštrukcia úplná nová kúleľňa , WC, rozvody vody a kanalizácie , rozvody el. omietky - byt je kúsok od centra, 3min zastávka električky a autobus - cena 339 900 €, 0905847134

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu až 103 m². Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, komfortom novostavby a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Veľkorysá výmera poskytuje priestor pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. DISPOZÍCIA Byt svojou veľkorysou výmerou 103 m² vrátane terasy s výmerou 19 m2 ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení väčšie miestnosti a vzdušný interiér. Dispozičné riešenie 3-izbového bytu poskytuje priestor na vytvorenie pohodlnej dennej časti s obývacou izbou a kuchyňou, ako aj samostatnej súkromnej zóny pozostávajúcej z dvoch izieb. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. STAV BYTU Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe, ktorá poskytuje moderný štandard bývania a komfort súčasnej rezidenčnej výstavby. Samozrejmosťou je centrálne vykurovanie, výťah a široké možnosti pripojenia vrátane optickej siete, internetu, káblovej TV a satelitu. LOKALITA – SLNEČNICE Slnečnice patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športové možnosti aj dobré dopravné spojenie. Veľkým benefitom je aj spojenie mestského bývania s možnosťami oddychu a trávenia voľného času v okolí. HLAVNÉ BENEFITY ✔ veľkorysá úžitková plocha 103 m² ✔ celková plocha 105 m² ✔ 3-izbový byt ✔ novostavba ✔ balkón ✔ 5. poschodie ✔ výťah ✔ osobné vlastníctvo ✔ centrálne vykurovanie ✔ optická sieť ✔ internet, káblová TV a satelit ✔ moderné bývanie v projekte Slnečnice – Viladomy ✔ výborná voľba pre rodinné bývanie Priestranný byt s výmerou 103 m² v novostavbe predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, moderné bývanie a atraktívnu lokalitu v rámci Bratislavy. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tejto nehnuteľnosti. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Pribinovej ulici v užšom centre Senca. Byt ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Výmera: 62 m² Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3, bez výťahu a predáva sa zariadený. Čiastočne zrekonštruovaný byt ponúka príjemné a svetlé bývanie s pekným výhľadom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Vybavenie a výhody bytu: balkón 3 poschodie z 3 zateplený bytový dom bez výťahu zrekonštruovaný byt priestranná obývacia izba klimatizácia spoločná miestnosť na bicykle a kočíky bez potreby ďalšej rekonštrukcie bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Lokalita: Pribinova ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Senca. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta približne 5 minút, autobusová stanica cca 10 minút a železničná stanica približne 15 minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú aj Slnečné jazerá a Aquapark, ktoré ponúkajú možnosti na šport, oddych a kúpanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 918 038

Hľadáte v Bratislave oázu pokoja? Lokalitu, kde sa moderný mestský život spája s prírodou? Na rozhraní mesta a Malých Karpát vznikol projekt Rínok Rača, ktorý ponúka túto kombináciu. Využite výhody mesta a zároveň užívajte oddych pri lesoch, vinohradoch a cyklotrasách. JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v tejo vyhľadávanej novostavbe. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 69,63 m2 Plocha balkóna: 7,49 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: kotolňa priamo v dome DISPOZÍCIA: - Vstupná hala so zádverím, - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, - Samostatná špajza pre praktické uskladnenie, - 2 samostatné nepriechodné spálne, - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru a prípravou pre pračku, - Samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou na mieru, - Balkón s očarujúcim výhľadom na Karpaty EXTRA VYBAVENIE: - Príprava na klimatizáciu v každej izbe, - Predpríprava pre elektrické rolety, - Dizajnové prvky a kvalitné materiály LOKALITA: Rínok Rača je atraktívna adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou: - Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi - Blízkosť lesov, vinohradov, turistických chodníkov a cyklotrás pre aktívny oddych - Zastávka električky vzdialená len 2 minúty pešo - rýchle spojenie s centrom Bratislavy - V okolí nájdete základné školy, materské škôlky, obchody a MHD CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + BEZPLATNÝ prepočet, poradenstvo a výber hypotéky - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. ZHRNUTIE HLAVNÝCH VÝHOD: - Úplne nový nikým neobývaný byt v novostavbe - Stačí dozariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu - Pri kúpe na investíciu zabezpečíme bonitných nájomcov Nenehajte si ujsť túto jedinečnú príležiosť bývať v jednom z najpokojnejších a najlepšie dostupných projektov v Bratislave a nečakajte, kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujeme obhliadku! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Pribišovej ulici v časti Karlova Ves – Dlhé Diely. Je situovaný na 6. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha: 68 m2 (loggia 3,3m2 + laťková pivnica 1,8m2) Byt má vstupnú halu s podlahovým kúrením, z ktorej sa vchádza do izby; samostatnú kuchyňu s priestorom pre jedálenský stôl a loggiou; kúpeľňu s vaňou a WC; spálňu s veľkou šatníkovou skriňou a obývaciu izbu s pôvodnými parketami. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021. Mesačné náklady: 220 € Bytový dom na Pribišovej ulici ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD. Priamo pod Bratislavský hrad sa dostanete do 15 minút, pričom veľkou výhodou je aj bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita navyše poskytuje skvelé možnosti na relax a šport vďaka blízkosti prírody Malých Karpát a Devínskej Kobyly. Cena bytu: 224.900€ (vrátane provízie RK) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom Ružinove! Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s výmerou 58 m². Nachádza sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Zmena dispozície ponúkla miestnosť naviac. K bytu prislúcha balkón aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Svetlé farby, kvalitné materiály a prakticky riešený priestor vytvárajú domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je zariadená v modernom nadčasovom štýle. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívnu lokalitu, ktorá si dlhodobo udržiava vysoký záujem. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena bytu je 290 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite bratislavskej Dúbravky, na Nejedlého ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2013, na 2. poschodí z 12. Svojou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru je vhodný pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie 3-izbový byt úžitková plocha: 77,80 m² poschodie 2 z 12 novostavba z roku 2013 balkón 3,40 m² francúzsky balkón 1,00 m² 2 výťahy, z toho jeden nákladný bezbariérový prístup k bytu prislúcha možnosť využívania spoločného priestoru na odkladanie vecí byt je bez tiarch možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a dobre využiteľné rozdelenie jednotlivých miestností. Pozostáva zo: vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby s francúzskym balkónom, samostatnej kuchyne, spálne s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na balkón, detskej izby, prípadne pracovne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru a prakticky dopĺňajú celkové riešenie bytu. Bytový dom Moderný bytový dom ponúka pohodlné bývanie s udržiavanými spoločnými priestormi, bezbariérovým vstupom a dvojicou výťahov. Výhodou je aj možnosť parkovania priamo v podzemnej garáži, kde je možné dokúpiť parkovacie státie. Lokalita – Dúbravka Nejedlého ulica sa nachádza v príjemnej časti Dúbravky, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti služieb. V blízkom okolí nájdete školy, materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je aj dostupnosť električkovej a autobusovej dopravy a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Cena: 319 000 € Parkovacie státie v podzemnej garáži – možnosť dokúpenia, cena dohodou. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 3-izbové bývanie v novostavbe, s balkónom, francúzskym balkónom a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre Bratislavy len pár minút od námestia SNP. V byte prebieha reponštrukcia a úprava interiéru. Výmera: 72.m2 Poschodie: 3/6 s výťahom Príslušenstvo: Kuchynská linka - dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa - stav: staršia novostavba 8r - výhody: centrum pár krokov, MHD, novostavba - cena a kontakt: 355 600,- € Sottník 0905 847 134

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom BA nové mesto len pár minút od Račianskej. - základné údaje: Výmera: 67m2 Poschodie: 5 Príslušenstvo: Pivnica - dispozícia: vstupná chodba, 3izby, kúpeľňa, WC , Kuchyňa - stav: kompletná rekonštrukcia el. rozvody, omietky, obklady, podlahy, okna, linka, sanita - výhody: byt presiel kompletnou rekonštrukciou. - cena a kontakt: 295 000,-€ 0905 847 134 Šottník