3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 3,5 izbový dom ktorý je súčasťou dvojdomu s parkovaním v tichej časti Záhorskej Bystrice na ulici Čsl. Tankistov. DOM: Rodinný dom skolaudovaný v roku 2025. Úžitková plocha rodinného domu bez terás je 102,45 m2 + balkón o výmere 7,12 m2. IS – voda, elektrina, kanalizácia. Dom je dokončený do štandardu s kuchynskou linkou. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - zateplenie – polystyrén - teplovodné podlahové kúrenie - plastové okná s trojsklom ŠTANDARD: - podlaha - laminátová - zárubne, dvere - obklady, dlažba - keramická - sanita - wc, umývadlá, batérie – Hansgrohe - svietidlá DISPOZÍCIA: 1 NP: Celková výmera je 53,93 m2. Priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť, kuchyňa (9,14 m2) prepojená s obývacou izbou (27,34 m2) s výstupom na terasu. Podkrovie: Celková výmera balkóna je 48,52 m2 + balkón o výmere 7,12 m2. Pozostáva z - chodba, izba 1 o výmere 11,72 m2, izba 2 o výmere 14 m2 s výstupom na balkón, izba 3. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC. 3D VITRUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B4nbgkbqX5k POZEMOK: K domu prislúcha terasa so zámkovou dlažbou. Dom stojí na pozemku na ktorom je postavený jeden dvojdom a samostatný dom s bytovou jednotkou. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený. LOKALITA: Záhorská Bystrica ako mestská časť patrí k jednou z najobľúbenejších častí mesta. Ponúka svojim obyvateľom okrem dobrej dostupnosti mesta či výbornej občianskej vybavenosti množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Vďaka praktickému napojeniu na diaľnicu D2 sa dostanete rýchlo do centra. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť a takmer všetko podstatné na dosah ruky. Táto lokalita je jedinečná kombináciou bývania v blízkosti pracovných možností, relaxu a športového vyžitia. Ulica Čsl.tankistov sa nachádza v tesnej blízkosti s bezproblémovým napojením na D2 (2 min od pozemku) a v zástavbe rodinných domov. Rodinný dom je situovaný skoro na konci slepej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland. PARKOVANIE: K domu prislúcha vonkajšie parkovacie státie na pozemku CENA: 419.000 € Realitný maklér: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk FOTOGRAFIE uvedené v inzeráte sú VIZUALIZÁCIOU a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite blízko centra mesta na Legerského ulici, Bratislava - Nové Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EpM4oYXKvmy BYT: Má celkovú výmeru 74,24 m2. K bytu prislúchajú dve pivnice, veľká sušiareň a kočíkareň. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí. V roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na SV, spálne na JZ. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, 2x priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia iba so vstavaným nábytkom. BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou renovaciou. Strecha v roku 2006, stúpačky v roku 2007, zateplenie a výťah v roku 2019. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu formou PASS. LOKALITA: Legerského ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v tichej a príjemnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj pešo. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská, lekárne či služby. V pešej vzdialenosti sú viaceré materské a základné školy, gymnáziá aj detské ihriská. Dopravné spojenie je nadštandardné: pár minút chôdze sú zastávky MHD s priamymi spojmi do všetkých častí mesta, rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy aj obchvat. Lokalita ponúka veľa zelene a možností aktívneho oddychu – neďaleko sa nachádzajú parky a športoviská, dostupná je aj promenáda pri Dunaji či oddychové zóny v okolí. Vďaka centrálnej polohe máte kultúru, divadlá, kiná a historické centrum doslova na dosah, no zároveň si užijete pokojnejšiu atmosféru bočnej ulice. CENA: 260.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi lodžiami nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej lokalite – mestskej časti Petržalka, na ulici Beňadická. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AwRaGaDbMKw BYT: Celková rozloha predstavuje 73,95 m². Byt má dve zasklené lodžie o výmere 12m2 a pivničnú kobku o výmere 3m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006 a to: výmena plastových okien, vymenené stupačky, výmena elektrických rozvodov v kuchyni a kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby zariadenej obývačkovou zostavou, hlavnej spálne s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a pracovným kútom. K dispozícii je aj menšia hosťovská izba s rozkladacím gaučom a úložným priestorom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, sporáka a chladničky s mrazničkou. V chodbe sa nachádza veľká roll-door skriňa a jedálenský kút. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený tak ako vidíte na fotografiách.. Byt je voľný ihneď a stačí sa už len nasťahovať. Mesačné náklady sú: správca 240 €, elektrina 30 €, optika 17 €. LOKALITA: Beňadická ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalka, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita je bohatá na zeleň, detské ihriská a oddychové zóny, pričom len pár minút pešo sa nachádza jazero Veľký Draždiak, alebo nemocnica Antolská. Veľkým benefitom je električková zastávka priamo pred domom, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta približne do 10–15 minút. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb, reštaurácií a napríklad aj Lidl. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Súkromná základná škola FELIX, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita ponúka aj zdravotné služby, lekárne a športové možnosti. CENA: 235.000 EUR MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová, +421 919 060 880, murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÝ / BOSEN Group Vám ponúka na preda investičný 3 izbový byt v centre Pezinka. Žiť v centre mesta, no mať zároveň pokoj a zeleň doslova za rohom, to všetko ponúka tento 3-izbový byt na ulici Za hradbami 33 v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou. Fotky interiéru slúžia ako vizualizácia. BYT: Má výmerou 70,7 m² (vrátane balkóna) pozostáva z: - priestrannej obývacej izby, - dvoch samostatných spální, - kuchyne s kuchynskou linkou, - kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna Byt prešiel modernizáciou: plastové okná, upravené povrchy stien. Vykurovanie je vlastné plynové, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných častiach domu. Bytový dom je murovaný, zateplený, s novými stúpačkami a schránkami, pravidelne udržiavaný. Vchod je čistý, uzamykaný elektromagnetickým systémom a susedia sú bezproblémoví. Dom je daný do užívania v roku 1973, pričom prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Interiér bytu je v pôvodom stave a fotky sú ilustračné. LOKALITA: Ulica Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku – len pár minút pešo od centra, Zámockého parku, škôl, obchodov, reštaurácií či autobusovej zastávky. Mesto Pezinok je súčasťou aglomeračného pásma Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť – do hlavného mesta sa dostanete za cca 25 minút autom či vlakom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné stredisko aj nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland). CENA: 185.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie B4.02 Typ: 3-izbový mezonet (3+kk) Stav: nový, v štandarde Poschodie: 4NP Úžitková plocha bytu je 106,97 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 15,10 m², ktorý poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z: 1. poschodie - • vstupné zádverie • chodba • samostatná toaleta • obývacia izba spojená s kuchyňou • schodisko • balkón 2. poschodie - • chodba • šatník • izba • izba • kúpeľňa ​​​​​​​• samostatná toaleta Kobky a parkovacie miesta sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt v tichej časti obce Rovinka, na ulici Agátová. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a ponúka komfortné bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Úžitková plocha bytu je 90,77 m2 vrátane terasy. Byt je príjemne presvetlený, nakoľko orientovaný na juho-západnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť je kompletne zateplená a postavená je z pálenej tehly. Forma kúrenie je cez el. podlahový systém. Kolaudácia domu prebehla v roku 2011. K bytu taktiež prislúcha parkovacie státie s možnosťou verejného parkovania. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane zabudovaných spotrebičov. Z obývacej izby vedie vstup na slnečnú terasu, ktorá je prepojená s vlastnou súkromnou záhradou, ideálnou na relax či rodinné posedenia. Byt má dve samostatné izby, jedna využívaná ako detská izba, spálňa s výhľadom do záhrady, taktiež disponuje modernou kúpeľňou, vaňou, sprchou a toaletou. Vybavenie bytu: - Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Moderné kuchynské vybavenie so zabudovanými spotrebičmi - Podlahové kúrenie v celom byte - Súkromná záhrada s terasou - Vlastné parkovacie státie Lokalita: Byt sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí obce Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania a rýchleho prístupu do Bratislavy. Cena: 280.000 EUR, mesačné náklady 150 EUR. Realitný maklér: Marek Radič 0911 982 649 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O PROJEKTE: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj pripravovaná privátna kaviareň s pekárňou. V projekte zostáva posledných 10 bytov na predaj. ŠTANDARD BYTOV • bezpečnostné vchodové dvere ADLO• sadrové omietky• kvalitné laminátové podlahy• keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni• kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky• vodné podlahové kúrenie• kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda• centrálne vetranie s rekuperáciou• hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom• keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch• príprava pre klimatizáciu• elektrické hliníkové exteriérové žalúzie• parkovanie sa dokupuje samostatne• pivnice sa dokupujú samostatne B2.01 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg, situovaný na 2.nadzemnom podlaží. Byt má celkovú podlahovú plochu 94 m² vrátane terasy. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu sa nachádza zádverie a spojená kúpeľňa s WC. Oproti vstupu je priestranný šatník a ďalej sa dostávame do priestoru spojenej obývačky s kuchyňou o rozlohe 34 m² s výstupom na balkón o rozlohe 6 m². Izby majú juhozápadnú orientáciu a z každej izby je prístup na spoločný balkón. Byt je autentický priznanými stropnými prvkami krovu v spoločenskej časti kuchyne s obývačkou. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde alebo možnosť zariadiť byt „na kľúč“ podľa predstáv klienta nábytkom značky IKEA. PARKOVANIE V cene bytu nie je zahrnuté parkovacie miesto. K dispozícii sú vonkajšie a vnútorné parkovacie miesta. LOKALITA Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť: doktori pre dospelých aj deti, lekáreň, bankomat, obchody, kaviareň alebo reštaurácie. DOSTUPNOSŤ Dostupnosť do centra mesta Bratislavy je možná rôznymi spôsobmi. Autom, vlakom alebo autobusom. CENA BYTU V ŠTANDARDE: 379.990€ Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 79,84 m2 z toho byt je o výmere 69,76 m2 a balkón o výmere 10,08 m2, Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne a detskej izby. Z obyvacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 290 500€ ( cena je bez parkovacieho miesta a pivnice ) VIRTUÁLNE PREHLIADKA: https://www.bytyaltum.sk/VirtualTour/index.php WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/apartmany.php?id=34 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Luxusný 3 izbový byt, rozloha 117,79 m² s balkónom a lodžiou. Popis / Štandardy Nachádza sa v novostavbe na Plynárenskej ulici/lokalita Mlynské nivy, na 23. poschodí, ktoré poskytuje exkluzívny panoramatický výhľad na Prístavný most, Dunaj, nový a starý downtown Bratislavy, Slavín, Kolibu, Karpaty a okolie Bratislavy. Kolaudácia nehnuteľnosti v r. 2018. V celom byte je honosná španielska veľkoformátová rektifikovaná dlažba, biela s ikonickým motívom mramoru, materiál leštený porcelánový gres. Veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačným protihlukovým trojitým zasklením Slovaktual s vetracím systémom. Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Obývačka - nábytok na mieru - dizajnová, luxusná talianska kožená sedačka MSJ, rozkladacia s posuvnými zadnými opierkami vpred-vzad, veľká taburetka, konferenčný stolík tiež MSJ - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Kuchyňa - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, skrytý dizajnový digestor Elica Getup, americká chladnička 4-dverová, dotyková. Jedálenský kút - taliansky dizajnový jedálenský stôl s kreslami a stoličkami – všetko od firmy MSJ Spálňa - luxusná posteľ 220x220 cm od firmy Saffron v nadštandardnom prevedení z prírodných materiálov ako vlna, bavlna. - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - vstavaná skriňa a nábytok na mieru - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Šatník-izba - nábytok na mieru, tienenie – japonská panelová stena Kúpeľňa - dlažba, obklad, zásteny - veľkoformátový leštený porcelánový gres, vaňa, sprchový kút - sanita Duravit, vodovodné batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG - elektrické podlahové kúrenie Garážové parkovacie státie 16,15m² na -2PP s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia.

3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky – Furdekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m² + zasklená loggia 3,61 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky na Furdekovej ulici, na hranici častí Ovsište a Háje. Základné informácie • Výmera bytu: 75 m² • Loggia: 3,61 m² (zasklená) • Pivnica/sklad: cca 2 m² • Poschodie: 3/6 • Výťah: áno • Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 izby) • Nepriechodné izby – výborné dispozičné riešenie • Na poschodí sú iba 2 byty a vo vchode 12 bytov ________________________________________ Stav a rekonštrukcie Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • plastové okná • nové radiátory • rekonštruovaná kúpeľňa • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom je zateplený a má bezbariérový prístup. Rekonštruované boli aj: • vchodové dvere • poštové schránky • strecha ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná a pokojnejšia časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra. • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) • v pešej dostupnosti Ekonomická univerzita a Vysoká škola ekonómie a manažmentu • rezidenčné parkovanie (PASS) ________________________________________ Vlastníctvo Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ________________________________________ Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o bližšie informácie, resp. o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 120,9 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Mesačné prevádzkové náklady: 136,-EUR/byt, 25,-EUR/ parkovacie miesto + elektrika a plyn Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Cena: 399 000 Eur (+27.500 Eur 1 parkovacie miesto v garáži)

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Záhorská Bystrica, Otriežová ulica, v projekte Pod vŕškami. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby s výťahom a ponúka komfortné bývanie pre každého, kto hľadá spojenie pokoja, kvality a krásnych výhľadov. Byt má výmeru 83 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou 54,7 m², orientovaná na juh/juhovýchod, vďaka čomu je celý priestor príjemne presvetlený. Z terasy si môžete každý deň vychutnávať jedinečné panoramatické výhľady na Malé Karpaty, Pajštún, Bratislavu, Rakúsko aj Alpy. Nehnuteľnosť je kompletne a nadštandardne zariadená, pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné zariadenie na mieru a množstvo úložného priestoru. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na každodenné bývanie. Vstupná chodba ponúka veľký vstavaný roldor na mieru a pri vstupe sa nachádza aj samostatné WC. Z chodby je vstup do spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne a priestrannej dennej časti. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou na mieru s bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, bidetom a práčkou. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, prepojená s jedálňou a kuchyňou, pričom veľké okná a priamy vstup na terasu dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a otvorenosť. Veľkým lákadlom je aj kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená kvalitnými a málo používanými spotrebičmi: indukčná varná doska s 5 zónami, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Bosch, chladnička, drvič odpadu, digestor s odťahom a LED osvetlenie. Lokalita patrí medzi veľké prednosti tejto nehnuteľnosti. Záhorská Bystrica ponúka pokojné bývanie v zelenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, fitness centrum, pošta aj lekári. Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné približne 5 až 10 minút autom. Cena: Byt: 399.000 Eur Pivnica: 6.000 Eur (pivnica je vybavená policami na mieru) Garážové státie: 15 000 Eur (kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu) Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej lokality. video: https://youtube.com/shorts/WRHmusILmYE?feature=share

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. Čo získate kúpou tohto bytu? • Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. • Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). • Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. • Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. • Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez hypotekárny úver. Cena: 300 000 EUR, INF: 0905 302230

Na predaj 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v tehlovom dome bez výťahu. Súkromný vnútroblok Vajnorská - Pri starej prachárni - Kalinčiakova - Družstevná. Byt je orientovaný na 2 svetové strany. Vzdušnosť bytu dodávajú okrem samotnej plochy i vysoké stropy. Rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Tehlový bytový dom po rekonštrukcii fasády i interiéru. Ako bonus veľká pivnica. Bližie informácie Vám radi poskytneme v našej RK.

Pripravujeme do predaja 3-izbový byt v novostavbe v Slnečniciach s terasou a parkovacím státím v garáži. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK. Úvodná fotka je ilustračná.

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

rodinné bývanie pri Sade Janka Kráľa | kolaudácia 2017 | terasa 41 m² | zimná záhrada | garážové státie Hľadáte moderný byt pre rodinu, kde budú mať deti priestor, vy pokoj na rannú kávu a centrum mesta na dosah? Predstavujem Vám výnimočný 3-izbový byt na Muchovom námestí, ktorý spája komfort novostavby, veľkorysý exteriér a bezkonkurenčnú lokalitu pri Sade Janka Kráľa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s terasou, zimnou záhradou, balkónovou pavlačou, pivnicou a garážovým státím v projekte kolaudovanom v roku 2017. Byt, ktorý dáva rodine priestor Celková výmera nehnuteľnosti je veľkorysých 137,36 m² a pozostáva z: bytu so zimnou záhradou: 81,22 m² terasa: 41,66 m² balkónová pavlač: 14,48 m² pivničná kobka: 2,16 m² Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na Sad Janka Kráľa. Dispozícia je moderná a premyslená do detailu: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatná detská izba, komfortná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady. Denná časť bytu prirodzene prepája interiér s exteriérom – a práve tu tento byt vyniká. Terasa a zimná záhrada ako rodinný benefit Veľká terasa o výmere 41,66 m² je ideálnym miestom na: rodinné grilovanie, detské hry na čerstvom vzduchu, oddych po práci, letné večere pod holým nebom. Zimná záhrada je vybavená tepelným mostom, ktorý zabezpečuje izoláciu a má predprípravu na vykurovacie teleso – môžete ju využívať celoročne ako pracovňu, herňu či pokojné miesto na relax. Podlaha z materiálu Thermowood borovica dodáva priestoru prírodný a hrejivý charakter. Plastové okná s pasívnym vetraním zabezpečujú zdravú mikroklímu bez zbytočných tepelných strát. Komfort pre rodinu bez kompromisov K bytu sa predáva pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži, vďaka ktorému sa domov dostanete „suchou nohou“. Jeho praktické umiestnenie umožňuje pohodlné nakladanie nákupov či kočíka bez stresu a manévrovania. Lokalita, ktorú si zamilujete Muchovo námestie ponúka ideálnu kombináciu prírody a mesta. Na skok do centra, no zároveň pár krokov od zelene. V pešej dostupnosti: park Sad Janka Kráľa, cyklotrasa popri Dunaji, supermarket BILLA, reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne, detské ihriská a športoviská, materská, základná aj medzinárodná škola, nákupné centrum AUPARK, očný lekár, detský lekár aj medicínske centrum. Výbornú dostupnosť zabezpečujú linky MHD 3, 84, 99, 192 a N80, vďaka ktorým sa dopravíte kam budete potrebovať. Silné stránky tejto nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2017), orientácia na Sad Janka Kráľa, výnimočná terasa a zimná záhrada, ideálna dispozícia pre rodinu, garážové státie v podzemí, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, bývanie, ktoré kombinuje mestský život s blízkosťou zelene. Ak hľadáte miesto, kde budú Vaše deti vyrastať v bezpečnom prostredí, kde máte ihrisko za domom a centrum mesta na dosah, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Link na 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=sirw3a7ygrt Cena: 405.000 EUR (byt a pivnica) + 25.000 EUR garážové státie Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Útulný byt | Príjemná terasa | 2x Parkovanie | Vlastné podkrovie | Klimatizácia Predstavte si sobotné ráno na terase s kávou, kde si môžete naplno vychutnať ticho pokojnej ulice namiesto hluku veľkomesta. Vitajte v byte, ktorý spája moderný komfort s pocitom súkromia, aký poznáte z rodinného domu. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 79,19m2 sa nachádza v bytovom dome len so štyrmi bytmi, čo vám zaručí maximálny pokoj a priateľské susedské vzťahy. Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show?m=adta1DBesE5 Dispozícia: Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho srdcom je presvetlená obývacia časť plynule prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Práve odtiaľto vyjdete na príjemnú terasu ( 8,75m2 ) orientovanú na východ, ktorá je ako stvorená na pomalé štarty do nového dňa či nerušený relax vonku. Nočná časť – spálňa a detská izba – je orientovaná na západ, čo zabezpečuje príjemnú presvetlenosť izieb. O dokonalú tepelnú pohodu sa stará klimatizácia v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením. Praktické riešenia: Úložný priestor - Okrem vstavaných skríň máte k dispozícii vlastné podkrovie prístupné priamo z predsiene, ktoré slúži ako skvelý odkladací priestor. Parkovanie - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Bezpečnosť - Byt disponuje zabezpečovacím systémom a predprípravou na videovrátnika. Nízke náklady - Mesačné náklady pre 2 osoby sú na úrovni 139 €. Technické informácie: Rok výstavby: 2020 (bytový dom – len 4 byty) Výmera: 79,19m2 byt + 8,75m2 terasa + úložné podkrovie Vybavenie: Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané skrine Kúpeľňa: Sprchový kút, samostatná toaleta Odpad je momentálne riešený žumpou Lokalita: Nová Dedinka je rozvinutá obec so skvelou infraštruktúrou, situovaná len 15 km od Bratislavy a 6 km od Senca. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, školu aj škôlku, kaviareň, fitnesscentrum. Bytový dom stojí v tichej časti s rýchlym prístupom k cyklotrasám a do prírody. Okrem autobusovej zastávky v obci profitujete aj z výbornej dostupnosti na vlakovú stanicu v susednej obci, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Cena: 229 000€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pokojom rodinného domu, príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou. Cena: 498 000 € Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, ulica: Štefana Králika, Devínska Nová Ves. Byt má 69,54 m2 + loggia 4 m2. Nachádza sa na 2/7 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj latková pivnica. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, loggia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Plastové okná, kuchynská linka na mieru, plynový sporák, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Byt má plastové okná. Elektroinštalácia bola vymenená v kúpeľni a WC, v predsieni. Veľká vstavaná skriňa v chodbe a predsieni, čo ponúka dostatok úložného priestoru. V izbách plávajúca podlaha. Novšie sú aj interiérové dvere. Bytový dom: nové rozvody vody a stúpačky /rok 2021/, nové vstupné brány na ČIP. Bytový dom nemá energetický certifikát. V bytovom dome nové výťahy, rekonštruované boli aj spoločné priestory a schránky. Plánované je zateplenie bytového domu. Orientácia bytu: ZÁPAD /spálňa s loggiou a detská izba/ SEVER /obývacia izba a kuchyňa/ Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť, potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy v pešej dostupnosti. Za bytovým domom sa nachádza viac detských ihrísk. Cyklotrasy, turistické chodníky. Veľkou výhodou je blízkosť prírody. Devínska Nová Ves je obklopená zeleňou, cyklotrasami a možnosťami na relax či sport. V okolí sa nachádza Devínska Kobyla, rieka morava a ďalšie obľúbené výletné miesta. Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Cez mestskú časť preteká potok Mláka, ktorý sa vlieva do Moravy. Neďaleko sútoku sa nachádza pred niekoľkými rokmi zrevitalizovaný rybník. Výborné dopravné spojenie prostredníctvom MHD. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

REALL INVEST pripravuje 3-izbový byt v Bratislave – Petržalka, ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69 m² na Mamateyovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Disponuje plastovými oknami s externými žalúziami, klimatizáciou a loggiou s príjemným výhľadom. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra a bezproblémovým parkovaním. Výhody: • výmera 69 m² • 7. poschodie / 12 • loggia • klimatizácia • tichá lokalita plná zelene • výborná dostupnosť do centra • jednoduché parkovanie Fotka je ilustračná v prípade záujmu o viac informácií alebo fotiek a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest : 329.000 EUR

Realitná kancelária ARCUS REAL Vám ponúka na predaj krásny, novozrekonštruovaný 3- izb. byt v zateplenom tehlovom dome na Ostredkovej ul. v Ružinove. Byt má 64 m2 + balkón z obývacej izby (2 m2), nachádza sa na 1.p./3 (nie prízemie), je slnečný, orientovaný na dve strany a patrí k nemu pivnica v suteréne domu. Samotný byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nové laminátové podlahy, veľkoplošné dlažby a obklady v kúpeľni a WC, nové rozvody vody a elektriny, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením a stropné svietidlá. Súčasťou bytu je taktiež nová kompletne vybavená kuchynská linka (chladnička a mrazničkou, umývačka riadu, keramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaný digestor), kúpeľňa so sprchovým kútom a skrinkou s umývadlom a zrkadlom s osvetlením a závesným WC. Všetko vybavenie je nové, doposiaľ nepoužívané. Fotografie so zariadením izieb sú vizualizácie. Výhodou tohto bytu sú veľmi nízke mesačné náklady - 145,- EUR + elektrina. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka príjemné pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné stredisko, nákupné centrum AVION, IKEA, Hornbach, reštaurácie, kaviarne...). Veľkým benefitom danej lokality je krásny park za domom, vhodný na prechádzky s deťmi či príjemné posedenie v priľahlej kaviarni. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta a bezproblémové napojenie na diaľnicu. Parkovanie je možné na parkovacích miestach popri bytovom dome, celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny PAAS. Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez HÚ – ponúkame Vám najvýhodnejší hypotekárny úver (bezplatné hypotekárne služby našich zmluvných partnerov). Cena: 285 000 ,- EUR Cena je konečná, vrátane provízie a základného správneho poplatku na katastri. Kontakt: ARCUS REAL s.r.o., Ing. Vereš - 0905 649 998

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský životný štýl a zároveň je bezpečnou investíciou? Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama City. Byt sa nachádza na 30. poschodí, čo majiteľovi zaručuje jeden z najkrajších panoramatických výhľadov na Bratislavu, Dunaj a pulzujúci bratislavský Downtown. ZÁKLADNÉ PARAMETRE * Celková plocha: 103,16 m² (byt 93,68 m² + loggia 5,83 m² + pivnica 3,65 m²) * Poschodie: 30/33 (vysokorýchlostné výťahy) * Orientácia: Juhovýchod (slnečný a svetlý interiér) * Energetický certifikát: A (nízke prevádzkové náklady) * Stav: Novostavba (kolaudácia 2016) Dispozícia: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na komfort a maximálne využitie priestoru: * Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s panoramatickým výhľadom. * Nočná časť: Dve veľkorysé spálne so vstavanými šatníkmi a veľkoformátovými oknami, ktoré ponúkajú výhľady priamo z postele. * Kúpeľňa a wellness: Nadštandardná kúpeľňa rozdelená na dve zóny – relaxačnú s veľkou vaňou a dvoj umývadlom, a praktickú so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. * Hygienické zázemie: Samostatná toaleta s práčkou a sušičkou. * Komfort: Klimatizácia v každej miestnosti, dostatok úložného priestoru v chodbe (2 vstavané skrine), hliníkové okná. PARKOVANIE K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie státie na -1. podlaží s vysokými stropmi a samostatným vjazdom z ulice Čulenova. * Cena parkovacieho miesta: 50 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu). CENA: Cena bytu: 599.000 EUR Cena parkovacieho miesta: 50 000 EUR Lokalita: Projekt Panorama City od renomovaného developera J&T Real Estate je symbolom moderného Starého Mesta. * Architektúra: Navrhnuté svetoznámym architektom Ricardom Bofillom. * Služby priamo v objekte: 24/7 recepcia, SBS, kaviarne, potraviny, reštaurácie a zelený park s detským ihriskom. * Downtown na dosah: Iba pár krokov od OC Eurovea, nábrežia Dunaja, Slovenského národného divadla a historického centra. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. VÝHODY PONUKY * Bez tiarch: Byt je v osobnom vlastníctve, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie. * Investičný potenciál: Najžiadanejšia lokalita v Bratislave s vysokým dopytom po nájme. * Pripravený k nasťahovaniu: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 903 612 695 gavornikova@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt v srdci bratislavského „downtownu“ – v prestížnom projekte Klingerka (Súkennícka 1, Ružinov). Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl, vysoký štandard bývania a kompletný balík služieb bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 37 v modernej železobetónovej novostavbe (kolaudácia 2022). Vďaka svojej polohe na nižšom poschodí ponúka príjemný kontakt s okolitou zeleňou a rýchlu dostupnosť bez dlhého čakania na výťah. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi: Technológie: Klimatizácia v celom byte a centrálne podtlakové vetranie. Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom (dokonalé odhlučnenie). Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere a 24/7 recepcia s kamerovým systémom v objekte. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v konečnej cene je už zahrnuté všetko príslušenstvo: Parkovacie miesto: 1x parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži pod bytovým domom. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor nachádzajúci sa v podzemnej časti budovy. HLAVNÉ BENEFITY Plocha: 76,3 m² interiér + 10,2 m² loggia. Kompletný balík: Parkovanie aj pivnica sú v cene. Stav: 4-ročná novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať. Adresa: Srdce nového bratislavského downtownu. CELKOVÁ CENA: 499 999 € (Cena je konečná, vrátane parkovania, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu) Dispozícia: Úžitková plocha 76,3 m² + 10,2 m² loggia Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: * Vstupná predsieň a chodba: s úložným priestorom, ktorá plynule prepája všetky časti bytu. * Srdce bytu: Priestranná obývacia izba moderne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkorysú loggiu (10,2 m²), ktorá slúži ako plnohodnotná letná terasa. * Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). * Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta pre maximálny komfort. Lokalita: Bývanie v Klingerke znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, nová autobusová stanica Nivy a historické centrum mesta. Projekt disponuje vlastným parkom s rozlohou pol hektára, detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt sa predáva kompletne zariadený a je ihneď obývateľný. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený a má nový výťah. Pôsobí udržiavane a moderne. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je kúpou voľná. Hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento pekný 3-izbový byt na Šándorovej ulici v Ružinove je presne to čo hľadáte. V byte boli vymenené rozvody elektriny, vody a plynu, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska budúcej investície. Prečo si vybrať tento byt výborná a praktická dispozícia s výhľadom do zelene priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a murovanou pivnicou 3m2 rekonštrukcia vrátane rozvodov (elektrina, voda, plyn), plastové okná so žalúziami, radiátory a kvalitné drevené zárubne a interiérové dvere predáva sa kompletne zariadený (alebo sa vyprace - podľa dohody) bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nové balkóny, nové stupačky, nový výťah a je vybavený aj bezbariérovým prístupom nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výhľadom do zelene dlhodobo žiadaná lokalita Ružinova Dispozícia: Byt má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Vstup vedie do priestrannej chodby s miestom na šatníkovú alebo vstavanú skriňu. Z chodby je prístup do samostatného WC a presvetlenej kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s jedálenským kútom a výstupom na balkón. Je čiastočne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Krásna, svetlá obývačka s klimatizáciou poskytuje dostatok priestoru aj pre vstavanú skriňu. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Zo spálne je výstup na druhý balkón. Na chodbe v tejto časti bytu je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu. Celková výmera je 78 m² (balkón: 1,5 m², loggia: 3 m², pivnica: 2 m²) Mesačné náklady 170 € Cena: 284 900 € Predáva sa kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách (okrem osobných vecí majiteľov). V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti bratislavského Ružinova. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Kraj, Billa, Lidl a Terno (cca 400 m), škôlky, základné a stredné školy, zdravotné strediská aj športoviská.V blízkosti sa nachádza Štrkovecské jazero, bežecká trať, ihriská a multifunkčný športový areál. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na obchvat aj k nákupným centrám Avion a IKEA. Pokojné a zelené prostredie s plným mestským komfortom. 👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento pekný 3-izbový byt na Šándorovej ulici v Ružinove je presne to čo hľadáte. V byte boli vymenené rozvody elektriny, vody a plynu, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska budúcej investície. Byt sa predáva kompletne zariadený a je ihneď obývateľný. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený a má nový výťah. Pôsobí udržiavane a moderne. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je kúpou voľná. Prečo si vybrať tento byt výborná a praktická dispozícia s výhľadom do zelene priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a pivnicou rekonštrukcia vrátane rozvodov (elektrina, voda, plyn), plastové okná so žalúziami, radiátory a kvalitné drevené zárubne a interiérové dvere predáva sa kompletne zariadený (alebo sa vyprace - podľa dohody) bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nové balkóny, nové stupačky, nový výťah a je vybavený aj bezbariérovým prístupom nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome dlhodobo žiadaná lokalita Ružinova Dispozícia: Byt má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Vstup vedie do priestrannej chodby s miestom na šatníkovú alebo vstavanú skriňu. Z chodby je prístup do samostatného WC a presvetlenej kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s jedálenským kútom a výstupom na balkón. Je čiastočne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Krásna, svetlá obývačka s klimatizáciou poskytuje dostatok priestoru aj pre vstavanú skriňu. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Zo spálne je výstup na druhý balkón. Na chodbe v tejto časti bytu je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu. Celková výmera je 78 m² (balkón: 1,5 m², loggia: 3 m², pivnica: 2 m²) Mesačné náklady 170 € Cena: 284 900 € Predáva sa kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách (okrem osobných vecí majiteľov). V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti bratislavského Ružinova. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Kraj, Billa, Lidl a Terno (cca 400 m), škôlky, základné a stredné školy, zdravotné strediská aj športoviská.V blízkosti sa nachádza Štrkovecské jazero, bežecká trať, ihriská a multifunkčný športový areál. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na obchvat aj k nákupným centrám Avion a IKEA. Pokojné a zelené prostredie s plným mestským komfortom. 👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bystrická ul. sídlisko Juh Pezinok. Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, plastové okná, výmena stúpačiek, vchodové dvere.... Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bez výťahu. Orientácia bytu-východ 2 spálne, západ obývacia izba a kuchyňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -Plastové okná, vonkajšie rolety. -Podlahy drevené parkety, dlažba. -Bezpečnostné dvere. -Kúpeľňa a samostatné WC.(vymenené stúpačky) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: -Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba, prechod do 1 spálne, obývacej izby s balkónom (zaslkený) a kuchyne. -Z obývacej izby prechod do 2 spálne. -K bytu prislúcha pivničná kobka (kovový box) vo vchode bytového domu a komora (1,98 m2)na 3 poschodí. -Podlahová plocha bytu 68,75 m2 bez balkóna. Mesačné náklady na bývanie cca180€/4 osoby bytové( voda, kúrenie...), plyn 11€, elektrika.... Výborná lokalita plná zelene, detské ihriská, fitko, v blízkej dostupnosti TESCO,LIDL, KUFLAND, škôlka, škola, športoviská, cyklotrasy...... Autobusové zástavky v dobrej dostupnosti smer Bratislava-Trnava..., mesto vlaková stanica, MHD. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk