3 izbové byty na predaj

Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 3,5-izbový byt v centre Serede s výbornou polohou v centre mesta a zároveň v tesnej blízkosti rieky Váh a hrádze. Byt s veľkorysou podlahovou plochou 84,0m² sa nachádza na 1.vyvýšenom podlaží bytového domu bez balkónu. Bytový dom disponuje s výťahom. Vďaka svojej ideálnej orientácii (východ-západ) ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na okolie. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne a WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), veľkej kuchyne a špajze. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Pri bytovom dome je dostatok verejných parkovacích miest. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť , všetko v pešej dostupnosti – školy, škôlky, rôzne obchody, kaviarne, reštaurácie, banky. Byt sa predáva kompletne vyprataný, (je po staršej rekonštrukcii), čo umožňuje novému majiteľovi okamžite začať realizovať svoje vlastné úpravy. Byt taktiež vďaka svojej dispozícii predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom- viac info v tomto smere pri obhliadke. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a znalecký posudok . V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok V prípade záujmu o doplňujúce otázky nás neváhajte kontaktovať.

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 78,14 - 96,07 m2 Predzáhradky: 50 - 60 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od: 275.834,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

výborná dispozícia – ideálna pre pár aj rodinu svetlý byt s oknami orientovanými na obe strany kvalitná rekonštrukcia 53 m² 5. poschodie osobné vlastníctvo bez tiarch pivnica kamerový systém nový veľký výťah s kamerou výborná orientácia bytu Východ / Západ REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné dvere nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu nové omietky a podlahy kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a dostatkom miesta na oddych samostatná spálňa menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník praktická kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa + WC BONUS: plánované zateplenie bytového domu zlepšenie energetickej efektivity investícia, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody aj MHD na dosah blízkosť jazera – ideálne na šport, relax aj prechádzky množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Obhliadky a info: LIFT REAL JUDr. Jaroslav Čech +421 948 302 634 LIFT REAL – keď bývanie dáva zmysel.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,53 m2 + 2 balkóny spolu 12,88 m2 + pivnica 2,46 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Sklad v byte: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu majiteľovi: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Parkovanie: Garážové stojisko za 24 000,- EUR alebo vonkajšie parkovacie miesto za 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec V kúpeľni vaňa aj sprchový kút Oddelené WC Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2 a pivničnú kobku 2,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany - SV a JZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky Výťah : áno Balkón: áno (2x) Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - v byte sa nachádza sklad ako úložný priestor alebo miesto na umiestnenie práčky - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 73 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Park Angelinum. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou. Vďaka svojej polohe medzi ulicami Park Angelinum a Komenského ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchynský kút vybavený spotrebičmi, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, samostatný šatník, pracovný kútik vhodný na home office, kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a sušičkou, pivnica. Byt disponuje plastovými oknami, klimatizáciou a dlažbou. Orientovaný je na východnú stranu s výhľadom smerom na ulicu Komenského. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Nový majiteľ si vie byt pomerne jednoducho prerobiť na modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou (kuchyňa spojená s obývačkou) a získať tak ďalšiu samostatnú izbu podľa vlastných potrieb. Prečo práve tento byt? prestížna lokalita Starého Mesta, tehlový bytový dom s výťahom, výborná dispozícia, klimatizácia, samostatný šatník a pracovný kútik, pivnica, výborný investičný potenciál, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, centrum mesta len pár minút chôdze. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. Ak hľadáte komfortné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nový 3-izbový byt so záhradou v Macove – posledný voľný byt v skolaudovanej etape Hľadáte moderné bývanie so záhradou, vlastným parkovaním a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? V obci Macov ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Bývanie v Macove je ideálne pre mladých ľudí, páry alebo rodiny, ktoré nechcú robiť kompromis medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete po R7 približne za 35 minút, Šamorín a Dunajská Streda sú vzdialené do 20 minút. Posledný voľný byt v skolaudovanej etape Byt č. 2 – stredný byt – 170 000 € výmera bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavaného pozemku a terasy terasa s výstupom z obývacej izby 2 parkovacie státia tehlová novostavba byt dokončený v štandarde predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri oplotený pozemok úložný priestor na povale Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 3 – REZERVOVANÝ Bývanie pripravené na nasťahovanie Byt je dokončený v štandarde. V cene sú zahrnuté podlahy, kúpeľňa, sanita aj interiérové dvere, takže nemusíte riešiť zdĺhavé dokončovanie. Dom je postavený z tehly a zateplený klasickými izoláciami – polystyrénom a minerálnou vlnou. Pozostáva z troch bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka komornejšie a pokojnejšie bývanie. Medzi bytmi je riešený zvýšený akustický komfort. Deliaca konštrukcia je vytvorená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou. Výhody bytu podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na klimatizáciu predpríprava na krb predpríprava na alarm predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie voda, elektrina a kanalizácia vlastná terasa a záhrada 2 parkovacie miesta priamo pri dome pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie Dispozícia Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym výstupom na terasu. Dispozícia je praktická a vhodná pre mladý pár, rodinu alebo aj ako štartovacie bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Lokalita Macov Macov ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do okolia. Bratislava po R7: približne 35 minút Šamorín a Dunajská Streda: do 20 minút vlaková stanica: približne 2 minúty autom pokojné prostredie vhodné pre rodiny dobrá dostupnosť do práce aj za službami V ponuke aj ďalšia etapa výstavby Výstavba ďalšieho rodinného domu s tromi bytmi je už v plnom prúde. Predpokladané dokončenie je november 2026. Táto etapa je výnimočná najmä svojou polohou. Ide o krajný pozemok, ktorý ponúka viac súkromia, minimum susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. V ďalšej etape budú dostupné byty s väčšími pozemkami: Byt č. 1 – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – pozemok 385 m² – 193 000 € Bonus pre kupujúcich Ponúkame istotu pre kupujúceho: ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií. Príďte sa pozrieť osobne Ak hľadáte nové bývanie so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou nielen do Bratislavy, byt v Macove môže byť presne to, čo hľadáte. Dohodnite si obhliadku posledného voľného bytu alebo si príďte pozrieť aj prebiehajúcu ďalšiu etapu výstavby.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v novostavbe v dome B2 aB3. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Rovnaký byt si možte prísť obhliadnuť v dokončenom dome C4. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje pekný výhľad na Karpaty a prístav. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,90 m² (byt 89,90 m² + balkón 26,80 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU - LUX • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 • Vyššie stropy: integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Záturčie v Martine vám ponúkne presne to – pokojné prostredie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 1. poschodí z 8. v bytovom dome s výťahom. Má príjemnú orientáciu na sever a juh, vďaka ktorej je počas dňa krásne presvetlený, no zároveň sa v lete neprehrieva. Ráno vás privíta jemné svetlo z jednej strany bytu a popoludní si môžete užívať slnečné lúče z druhej – ideálna kombinácia pre komfortné bývanie počas celého roka. K bytu patrí loggia s výmerou 3 m², ktorá poskytne príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Z loggie je pekný výhľado do vnútrobloku, bez rušivého vplyvu automobilov. Celková výmera bytu je 60 m² a jeho praktické riešenie ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, stierky, plastové okná, sprchový kút a samostatné WC. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere a pohodlie elektronický vrátnik. Súčasťou predaja je aj vstavaný nábytok, obývacia stena a zariadenie detskej izby, takže sa môžete nasťahovať bez veľkých dodatočných investícií. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má výťah a parkovanie priamo pri dome. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 30 m², ktorú zdieľajú tri byty – ideálne riešenie na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 260 € a s následnými preplatkami, čo z bytu robí ekonomicky výhodné bývanie. Prečo práve Záturčie? Záturčie patrí medzi vyhľadávané časti Martina najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, ale aj pokojné bývanie pre každého, kto chce mať všetko poruke a zároveň bývať mimo rušného centra. Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou, tento môže byť práve váš nový domov. Obhliadku si rezervujte na telefónnom čísle: 0918 540 249, 0915 988 130.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou výmerou 94 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Priekopa. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD aj možností na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a príjemné rezidenčné prostredie plné zelene. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka veľkorysý priestor a praktické riešenie miestností. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je balkón o výmere približne 3 m². V byte sa nachádzajú pôvodné interiérové dvere, plastové okná, parkety a dlažby, na stenách sú omietky. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou a výhodou je samostatné WC s umývadlom. Komfort bývania zvyšuje vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla. K bytu prislúchajú až dve murované pivnice s celkovou výmerou 29 m², čo poskytuje nadštandardný úložný priestor. Majitelia bytov môžu zároveň využívať spoločné priestory bytového domu a záhradu pri bytovom dome, ktorá je dohodou rozdelená medzi jednotlivých vlastníkov na užívanie (k bytu prislúcha 120m2). Mesačné náklady sú približne 165 € s preplatkami. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha: 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice + loggia 9,6 m2. Poschodie: 1/5, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7MsD2?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: -juhovýchod: 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad: obývacia izba, kuchyňa, loggia. Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026: - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne + moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov: - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Dispozícia: vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa (12,25 m2 a 12,09 m2), priestranná obývacia izba (18,22 m2) s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD (autobus, trolejbus), potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur + elektrina. Kontakt: 0904 880 900

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach - kolaudácia 6/2026. V tejto novej lokalite vzniká moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

Predám ako majiteĺ 3 izbový slnečný byt na Bielocerkevskej 4 , 9.p/13 na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je v pôvodnom zachovalom stave avšak niektoré veci boli vynovené . V byte sú plastové okná plus sieťky proti hmyzu a rolety . V obývacej izbe su žalúzie. Balkón je zasklenený s dlažbou . Na vstupnej chodbe sú dve vstavané skrine na mieru a dlažba . V kúpeĺni je nová vaňa a umývadlo , nové rozvody vody a odpadu . Dispozícia práčky je riešená v skrini na mieru v druhej centrálnej chodbičke pred kúpeľňou .( viď foto) Týmto sme získali viac priestoru v kúpeľni. V kuchyni je novšia kuchynská linka upravená na mieru , na podlahe nový gumolit . V izbách sú nové koberce . V obývacej izbe sú nové vstavané skrine na mieru , takže úložného priestoru je dostatok . V kuchyni je myčka riadu , ktorá tu ostáva . Po dohode môže ostať aj chladnička , práčka a iný nábytok . Parkovanie je temer bezproblémové a to máme dve autá . Rozloha bytu : 64m2 +3,5m2 lodžia + pivnica . Poschodie : 9-te z 13-tich Vežiak je zateplený , dve novšie výťahy , spolocenske priestory sú čisté a udržiavané. Kamerový bezpečnostny systém. Správca : BYFOS s.r.o. Právny servis ( zmluvy , návrhy zmlúv, vklad do katastra atď. prípadne aj pomoc pri vybavení úveru) viem zabezpečiť vo vlastnej réžii . Cena : 185000,- Kontakt : 0905821765 Je možnosť výmeny za väčší 3 izbový alebo 4 izboví . Realitne kancelarie poprosim iba s konkretnym klientom .

V projekte Malé Hliny v meste Modra vám ponúkame štýlový 3-izbový byt 10B2 s balkónom, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie alebo pár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu – svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný relax. Odovzdáva sa v kvalitnom štandarde vrátane klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií, takže vás čaká menej starostí a viac pohodlia od prvého dňa. Byt je skolaudovaný takže je možné okamžite sa nasťahovať. Ako bonus ponúkame k bytu kvalitnú nemeckú kuchyňu podľa výberu klienta. Základné informácie Úžitková plocha: 72,89m² Balkón: 6,6 m² Celková plocha: 79,49 m² Cena: 2195 00€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie . Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-10b2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

V exkluzívnej lokalite Trenčín – Námestie sv. Anny – ponúkame nehnuteľnosť, ktorá presahuje rámec bežného bývania. Predstavujeme Vám unikátny byt s dušou histórie a potenciálom budúcnosti, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Trenčín – priamo na Námestí sv. Anny. Tento veľkorysý 103 m² byt v historickom dome z roku 1928 s potenciálom rozdelenia na 2 samostatné jednotky, je dnes pripravený stať sa tým, čím ho urobí jeho nový majiteľ: - reprezentatívnym mestským bytom - investičným aktívom s pravidelným výnosom alebo kombináciou oboch Toto je rozhodnutie vlastniť niečo, čo má charakter, hodnotu a budúcnosť. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ SA UŽ NESTAVIA - vysoké stropy typické pre prvorepublikové domy - autentický charakter s možnosťou moderného prevedenia - veľkorysé priestory, ktoré umožňujú nadštandardné riešenia Toto je typ nehnuteľnosti, ktorých počet v centre mesta už len klesá. ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Investičný potenciál Na základe projektovej štúdie je možné byt rozdeliť na 2 plnohodnotné 2-izbové byty – ideálne pre: * bývanie + prenájom * dlhodobú investíciu * krátkodobé prenajímanie Samozrejmosťou je aj možnosť vytvoriť: * veľkorysý 4-izbový byt * alebo dizajnový loft s vysokými stropmi Tento parameter robí z nehnuteľnosti flexibilné aktívum, ktoré sa dá prispôsobiť trhu aj životnej situácii. TECHNICKÝ STAV A PRIPRAVENOSŤ Byt je pripravený na finálnu realizáciu podľa Vašej vízie: * nové plastové trojkomorové okná * kompletne pripravené rozvody vody (plast/hliník), elektriny a plynu (meď) * pripravené rozvody kúrenia na plyn * nové podlahy (základ) * bezpečnostné dvere ADLO v unikátnom retro dizajne (verné pôvodným dverám) * očistené pôvodné interiérové dvere – pripravené na renováciuu DOM, KTORÝ RASTIE NA HODNOTE - nové stupačky (voda, kanalizácia, plyn) - modernizácia elektroinštalácie - postupná obnova celého objektu - kombinácia historickej hodnoty + nového technického štandardu LOKALITA PRE ĽUDÍ, KTORÍ VEDIA PREČO - pešia dostupnosť do centra ( - bezprostredná blízkosť: * Okresného a Krajského súdu, Okresnej a Krajskej prokuratúry * Sociálna poisťovňa * Daňový úrad * Nákupné centrum, Mäsiarstvo Urbánek, Billa, Lekárne, lekári - revitalizovaný park (EHMK 2026) Ideálny priestor pre profesionálov, právnikov, manažérov, investorov. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Toto nie je byt, ktorý kupujete „len tak. Toto je rozhodnutie vlastniť niečo, čo má charakter, hodnotu a budúcnosť. Ponúkame KOMPLEXNÝ SERVIS NA KĽÚČ Pre seriózneho záujemcu vieme zabezpečiť: * projektová dokumentácia + dispozičné riešenia * stavebný inžiniering * právne zabezpečenie rozdelenia na 2 samostatné jednotky * kompletnú realizáciu rekonštrukcie (2 dvoj-izbové byty / 1 luxusný 4-izbový byt) Všetko podľa dohody, od vízie až po hotový výsledok Pre koho je tento byt ideálny? - Investor hľadajúci výnos + zhodnotenie hodnoty - Klient, ktorý chce bývať v centre mesta s charakterom - Budúci majiteľ, ktorý rozumie potenciálu staromestských nehnuteľností Toto nie je len byt. Je to priestor s príbehom, charakterom a mimoriadnym potenciálom. „Táto nehnuteľnosť Vám umožňuje nielen bývať, ale aj zarábať – a to okamžite po dokončení. "

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný, na mieru a štýlovo zariadený 3i byt s rozľahlou terasou. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží moderného bytového domu v obľúbenej zóne Viladomy na Béžovej ulici. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie pre najvyšší komfort - 5 bytov na poschodí - veľkorysá terasa - interiér zariadený na mieru kvalitným nábytkom a spotrebičmi - obľúbená východná orientácia - klimatizácia - veľkoformátové okná - dve garážové státia hneď pri výťahu - kvalitná novostavba - obľúbená lokalita s výbornou infraštruktúrou Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby poskytoval maximálny komfort. Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa plynule vychádza na nadštandardnú terasu. Práve terasa robí z tohto bytu výnimočné miesto na relax v rámci mestskej štvrte. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré sú navrhnuté v jednotnom, estetickom koncepte s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitných materiálov v nadčasovom dizajne. Lokalita: Béžová ulica v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v pešej dostupnosti nájdete moderné detské ihriská, kaviarne, potraviny aj reštaurácie. Veľkou výhodou sú materské školy v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je známa svojím napojením na dunajskú hrádzu, čo ocenia milovníci cyklistiky, behu a aktívneho životného štýlu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Cena: 495 000 eur (433 000 eur byt + 12 000 kobka + 2x 25 000 garážové parkovacie státie) Výmera: 109,92 m² (84,02 m² interiér + 25,90 m² terasa ) + 3 m² kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj veľkorysý 3 izbový byt s výmerou 87 m² / vrátane balkóna 3m² / na Hospodárskej ulici. Niektoré byty ponúknu priestor, iné štýl. Len máloktoré však dokážu spojiť príjemnú atmosféru domova, kvalitnú rekonštrukciu a dizajn, ktorý pôsobí prirodzene a nadčasovo. Presne taký je tento priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na skok od centra mesta. Byt s výmerou 84 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol harmonický priestor. Každá miestnosť bola navrhnutá s citom pre detail, funkčnosť a estetiku. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Elegantné prírodné odtiene, drevené prvky a množstvo denného svetla dodávajú interiéru pocit tepla a útulnosti. Samostatná kuchyňa v modernom čiernom prevedení s drevenou pracovnou doskou zaujme nielen vzhľadom, ale aj praktickým usporiadaním. Spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych, zatiaľ čo druhá izba s výstupom na balkón poskytuje dostatok priestoru pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, ktorý môže slúžiť ako domáca kancelária alebo úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Celý byt pôsobí veľmi príjemným a jednotným dojmom. Kombinácia kvalitných materiálov, zachovaných drevených parkiet a moderných prvkov vytvára bývanie, ktoré je nielen krásne na pohľad, ale aj praktické pre každodenný život. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC šatník / kancelária spálňa detská izba s výstupom na balkón obývacia miestnosť s prechodom do kuchyne K bytu prislúcha balkón aj pivnica / 2 m² /, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú ďalší praktický priestor. Lokalita Hospodárska patrí medzi dlhodobo obľúbené a vyhľadávané adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Spoločnosť Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, vhodný na okamžité bývanie aj ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt o výmere 74 m² sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Do bytu sa dostanete cez samostatnú pavlač / lodžiu. Je čiastočne zrekonštruovaný (elektroinštalácia, plastové okná, liatinové radiátory, rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, WC ) Orientácia bytu je východ-západ. K bytu prislúcha veľká pivnica 4,5m2. Dispozícia: - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa - Samostatná toaleta - Obývacia izba - Dve nepriechodné izby ( v jednej izbe sa nachádza špajza, nakoľko v pôvodnom stave pred zmenou dispozície bola z izby kuchyňa) Lokalita: Šancová ulica je dôležitá komunikácia v centre Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra aj na hlavnú stanicu, kompletná MHD. Ideálne miesto na prechádzky mimo turistických trás. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj bývanie, ktoré spája jedinečnú atmosféru historického centra s pulzujúcim mestským životom. Priestranný 3-izbový byt na prestížnej Židovskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Dispozíciu bytu tvoria 2 samostatné izby a kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa je spojená s toaletou. Byt sa nachádza v historickej časti mesta pod Bratislavským hradom, len pár krokov od pešej zóny, nábrežia Dunaja, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Táto adresa ponúka jedinečný mestský životný štýl, ktorý ocenia najmä mladí ľudia, kreatívni profesionáli aj všetci, ktorí chcú mať centrum diania doslova za rohom. Predstavte si ráno s kávou v obľúbenej kaviarni, večernú prechádzku historickými uličkami alebo stretnutie s priateľmi v centre mesta bez potreby auta. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl, ktorý je v Bratislave čoraz vzácnejší. Byt ponúka ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení kombináciu historického prostredia a moderného komfortu. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis pre klienta. Pre obhliadky a viac informácií ma kontaktujte na 0918 422 660

Spoločnosť Alfil s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje výnimočný 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej – moderné bývanie v prestížnej lokalite priamo v centre Banskej Bystrice. Tento 3- izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komforte novostavby, výbornej dostupnosti a atmosfére mestského života, no zároveň chcú bývať v pokojnom a príjemnom prostredí. Výmera bytu: byt: 89,23 m² balkón: 4,95 m² pivničná kobka: 3,8 m² Priestranná dispozícia ponúka dostatok miesta pre rodinu aj náročnejších klientov, ktorí ocenia vzdušný a pohodlný domov. Bytový dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta Banská Bystrica. Len pár krokov od domu nájdete mestský park a na Námestie SNP sa dostanete pešo za menej ako 3 minúty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: - materská škola a škola, - pošta, - reštaurácie a kaviarne, - obchody a služby, - kultúrne zariadenia. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte doslova na dosah ruky. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - interiérové dvere, - podlahy, - obklady a dlažby, - vypínače a zásuvky, - kompletné sanitárne vybavenie. Stačí zariadiť podľa vlastného vkusu a môžete bývať. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta. Cena za jedno parkovacie miesto je 20.000 € bez DPH. (24.600EUR s DPH) Skolaudované byty boli v auguste 2025. Prečo práve tento byt? - výnimočná adresa v centre mesta, - priestranná výmera takmer 90 m², - balkón a pivničná kobka v cene, - novostavba v kvalitnom prevedení, - možnosť parkovania, - ideálne bývanie aj investícia. Doprajte si bývanie, ktoré spája komfort moderného domova s energiou centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Dnes Vám ponúkame na predaj dizajnový 3i byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný 3-izbový byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí , čo zaručuje, že nad vami už nikto nebýva. To prináša absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m², výmera terasy je 21 m². Terasa snov a súkromie na najvyššom poschodí ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. K bytu patrí ja skladový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s rozlohou 21 m², ktorý ponúka nadštandardný úložný priestor veľkosti garáže. Orientácia izieb je severovýchod, čo zabezpečí príjemné ranné slnko a v lete sa byt neprehrieva. O maximálny tepelný komfort a vysokú energetickú efektívnosť sa stará moderné podlahové kúrenie, ktoré je inštalované vo všetkých miestnostiach. V kúpeľni bol navyše nad rámec štandardu pridaný samostatný elektrický radiátor, ktorý vám zabezpečí rýchle sušenie uterákov a extra teplo kedykoľvek počas roka, nezávisle od vykurovacej sezóny. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. Celý interiér prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Klimatizácia chráni váš komfort počas letných mesiacov. Pre prácu z domu alebo digitálnu zábavu je v byte už kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Vo vstupnej chodbe a v kúpeľni sú umiestnené stropné svetlíky, ktoré zabezpečujú presvetlenie týchto priestorov. Bytový dom sa nachádza v moderná štvrť v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas. Dohodnite si exkluzívnu obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421905871391. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 250.000 EUR a zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt na Kramároch, ktorý je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá plnohodnotné bývanie v dobrej lokalite, ale nechce platiť cenu veľkého bytu alebo novostavby. Ak hľadáte plnohodnotný 3-izbový byt v Bratislave, no nechcete platiť cenu novostavby, táto ponuka na Kramároch môže byť veľmi rozumnou voľbou. Byt ponúka praktickú dispozíciu, loggiu, príjemný výhľad a lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra aj na Kolibu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s rýchlejšou návratnosťou. Najväčšou výhodou bytu je kombinácia parametrov, ktoré sa dnes v Bratislave nehľadajú ľahko: * 3 samostatne využiteľné izby, samostatná kuchyňa * veľká loggia s výhľadom, * západná orientácia a príjemné popoludňajšie svetlo, * dve samostatné spálne, * praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitých metrov, * stabilná lokalita Kramáre, * lesopark Koliba v bezprostrednej blízkosti, * byt vhodný na okamžité bývanie bez výrazných vstupných investícii ale aj postupné vylepšenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie * podlahová plocha bytu: 53,07 m² * loggia: 6,96 m² * pivnica: 2,53 m² * poschodie: 4. poschodie * orientácia: západ * dispozícia: 3 izby * lokalita: Bratislava – Kramáre Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: * plastové okná, * vonkajšie rolety, * klimatizácia, * nové podlahy, * interiérové dvere, * rekonštrukcia kúpeľne, * úpravy interiéru. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čím sa vám v budúcnosti nebudú navyšovať náklady do fondu opráv. Realizované boli: * nový výťah, * bezbariérový prístup, * zateplenie bytového domu, * rekonštrukcia strechy, * úpravy spoločných priestorov. Lokalita: Kramáre patria dlhodobo medzi vyhľadávané bratislavské rezidenčné lokality. Ich najväčšou výhodou je spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí nájdete: * lesopark Koliba doslova za rohom, * možnosti prechádzok, športu a oddychu v prírode, * materské školy a základné školy, * menšie obchodné centrum s Billou, * služby, kaviarne a každodennú občiansku vybavenosť, * nemocnicu Kramáre a zdravotnícke zariadenia, * lekárne, * poštu, * rýchlu dostupnosť do centra mesta, * dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave, ale nechcú byť úplne odrezaní od zelene a pokojnejšieho prostredia. Parkovanie: V okolí bytového domu je dostupné verejné parkovanie. Lokalita je súčasťou postupne regulovaného systému PAAS, ktorý preferuje rezidentov. Ročný rezidenčný poplatok je aktuálne 39 € / auto. Investičný potenciál: Veľkou výhodou tejto ponuky je pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Kupujúci získava 3-izbový byt v etablovanej bratislavskej lokalite za cenu, za ktorú sa dnes v mnohých novostavbách predávajú skôr menšie 2-izbové byty. Pre investora to znamená vyšší potenciál stabilného prenájmu a rýchlejšiu návratnosť vložených prostriedkov. Čo získavate v cene cez EV Real Estate Consulting Pri kúpe nehnuteľnosti nejde iba o podpis zmluvy. Ide o bezpečný a dobre riadený proces. V cene získavate: kompletný právny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti, asistenciu pri financovaní, komunikáciu s bankou a katastrom, koordináciu celého procesu až po odovzdanie, profesionálne poradenstvo počas celého obchodu, osobný prístup a jasnú komunikáciu. Naším cieľom je, aby kupujúci vedel, čo kupuje, prečo to kupuje a aby celý obchod prebehol pokojne, odborne a bez zbytočného stresu. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá má dlhodobo stabilnú hodnotu, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Pri osobnej prehliadke najlepšie vynikne výhľad, dispozícia a potenciál bytu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. +421 905 317 057 EV Real Estate Consulting Hodnota, ktorú vidíte. Istota, ktorú cítite.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka výnimočný 3 izbový penthouse duplex s dvomi terasami ponad staromestské uličky s výhľadom na dominantu mesta Bratislavský hrad. Byt s rozlohou interiéru 101,9 m2 a terasami spolu vo výmere cez 90 m2 sa nachádza na najvyšších podlažiach s nádhernými výhľadmi a maximálnym súkromím. Jedinečný svojou polohou na hranici pešej zóny tak ponúka výnimočnosť lokality s výbornou pešou dostupnosťou v rámci Starého Mesta. Je určený pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva kombináciu mestského života s možnosťou priestranného exteriéru ako súkromná rezidencia. Interiér je kompletne vkusne a kvalitne zariadený vo výbornej kondícii a spĺňa nároky dnešných trendov. Terasy na oboch podlažiach bytu ponúkajú priestor na realizáciu záhradnej formy zelene s kombináciou voľnočasového lounge sektoru s grilovaním či umiestnením jacuzzi. Dispozíciu bytu tvorí na spodnom podlaží otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchynským kútom s prechodom do komory, ktorá slúži zároveň aj ako technická miestnosť. Z obývacej izby je vstup na jednu z terás, ďalej sa tu tiež nachádza spálňa či veľká kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na hornom poschodí je priestranná "master bedroom" s walk in šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom. Hlavná spálňa má takisto vstup na druhú terasu, kde môžu byť umietnené lehátka či exteriérové sedenie s osvetlením. Byt je kompletne klimatizovaný s drevenými eurooknami a vonajšími roletami, má vlastné kúrenie a je krásne presvetlený vďaka svojej J-Z orientácii. Parkovanie v lokalite je rezidenčné alebo s možnosťou dlhodobého prenájmu garážového státia v mestskom parkovacom dome Opera. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neobývaná a voľná ihneď.

RK LEGACY ponúka na predsj bývanie, kde vás ráno zobúdza pokojná atmosféra, výhľad na zeleň a pocit domova už pri otvorení dverí. Presne taký je tento štýlový 3-izbový byt v obľúbenom Bernolákove, ktorý spája komfort moderného bývania s tichým prostredím rodinných domov v uzavretom rezidenčnom objekte. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu len pár krokov od parku a ponúka ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj príjemné chvíle oddychu. Premyslená dispozícia, presvetlený interiér a priestranný balkón s výhľadom do zelene vytvárajú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Celková výmera bytu je 64 m², z čoho obytná plocha predstavuje 54,15 m² a balkón veľkorysých 8 m². Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej lokalite aj dispozícii predstavuje skvelú voľbu pre mladé rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. VÝHODY BYTU - moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou - vykurovanie riešené vlastným kotlom - samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn - nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár - vstupná chodba so vstavanou skriňou - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - pivnica a kočikáreň na prízemí - vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie - vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu DISPOZÍCIA - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou - obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi TECHNICKÉ PARAMETRE - drevené okná - interiériové žalúzie - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kúpelni - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička - drevené interiérové dvere - nové vonkajšie žalúzie v obývačke - nová klimatizácia v obývačke - plynový kotol menený v roku 2023 - medené el.káble - protipožiarne vstupné dvere so sieťkou - Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes., - sieť UPC BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2004 - zateplený - material tehla - uzatvorený objekt s parkovaním - plánovaná obnova schodiska LOKALITA - je zóne prevažne malopodlažnej zástavby - novšia lokalita - par krokov od lesoparku - v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica - obchod BIlla v pešej dostupnosti CENA : 189900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 615 015 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave určenom na kompkletnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na najvyššoom poschodí bytového domu s novším výťahom a novou strechou 2017. Celková výmera obytnej časti bytu je 69,60 m2 a k bytu prislúcha loggia o úžasnej výmere 7,88 m2, plus pivnica o výmere 1,5 m2. Obhliadky bytu sú možné po dohode. Pred každou obhliadkou preferujeme telefonický kontakt s maklérom. Dispozícia bytu: vstupná chodba dve samostatné izby obývacia izba s výstupom na loggiu kuchyňa s výstupom na loggiu samostatná toaleta samostatná loggia Vybavenie bytu: V byte boli menené okná pred približne 20 rokmi. Inak je byt pôvodný stav s bližšie nešpecifikovaným zariadením. Po dohode s majiteľom bude byt komplatne vyprataný, okrem vstavaného nábytku. Bytový dom: Bytový dom je komplatné zateplený, novšia strecha, menené stúpačky, vhod na čip a mnoho iného. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícií vďaka susedom, ktorí sa o dom a okole príkladne starajú. Lokalita: Ulica Studenohorská je plná zelene s orientáciou izieb smerom na školu, respektíve bežecký ovál. Priamo pod domom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, ihriská, zdravotné cesntum, parčíky s kaviarňou, cukráreň, krčmička, kino, dve menšie potraviny a LIDL sa nachádza do 7 minút pešo. Priamo pri dome sa nachádza MHD zástavka s výborným spojom na všetky smery. Lokalita bytového domu je plná zelene a najväčšia výhoda je že sa jedná o stabilizované územie bez stavebného ruchu. Cena: Cena za predaj bytu s príslušenstvom je určená na 224.900,- vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode prevode nehnuteľnosti. zodpovedný maklér kontakt: 0948 291 840, email: maker@via-reality.sk text a footdokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o.

Výnimočná príležitosť: Tehlový 3-izbový byt s vysokými stropmi a drevenými parketami v pôvodnom stave – navrhnite si domov snov! V ponuke na predaj 3-izbový byt s obrovským potenciálom, situovaný v časti Staré mesto - Nitra v tehlovej bytovke. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave je ideálnou voľbou pre klientov s víziou, ktorí hľadajú viac než len tuctové bývanie. Prečo si tento byt zaslúži vašu pozornosť? - Zachovalé drevené parkety - Vzdušné vysoké stropy - Murované jadro - Tehlová bytovka - Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - Skvelá investičná príležitosť Byt vznikol praktickou úpravou z pôvodného 2-izbového bytu a ponúka funkčnú dispozíciu vhodnú pre rodinu aj ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením v roku 2020. Bytový dom je bez výťahu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave! Základné informácie: - výmera bytu: 61 m² - pivnica: 2,5 m² - orientácia: severovýchod / juh Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, prechodná spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC Výhody bytu: murované bytové jadro, praktická dispozícia (špajza, samostatné WC), poloha v centre mesta (pešia dostupnosť, všetko po ruke) Byt je okamžite obývateľný, vhodný ako štartovacie bývanie, rodinný byt alebo investícia. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis, vrátane prípravy zmlúv a asistencie pri vybavení financovania.