3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt nachádzajúci sa na 6/7 poschodí panelového bytového domu na Solinkách v blízkosti lesoparku. Je čiastočne zrekonštruovaný, má murované bytové jadro (samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC), bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná. Taktiež je v byte zmenená dispozícia - prepojenie obývacej izby s kuchyňou vďaka čomu je efektívnejšie využitý obývací priestor a aj úložný priestor v chodbe. Byt je svetlý, obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh. V okolí je výborná občianska vybavenosť - ihriská, lavičky, zastávka autobusu, obchody (BILLA, Jednota, Koruna, MAX), lekárne, zdravotné stredisko, 3 školy a 3 škôlky, umelá lezecká stena, reštaurácie, pizzérie a mnoho iného. Byt je voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231912

Na predaj 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Hliny 7. Byt s výmerou 63m2 prešiel v roku 2020 rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, podláh, stierok a repasovaného jadra. Nachádza sa na 2./5 poschodí v zateplenom panelovom dome a má orientáciu V-J. Dispozícia viď pôdorys. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Pred bytovkou aktuálne prebieha roširovanie kapacity parkovacích miest a koncom roka 2026 je naplánaovaná montáž výťahu. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o bližšie info či obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225622

3-izbový byt, upravený dispozične z 2-izbového v skvelej lokalite – Bulvár, ul. Juraja Fándlyho Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a svetlý byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár (ulica Juraja Fándlyho). Byt má výmeru 58 m² a vďaka výbornej orientácii na 3 svetové strany ponúka dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Byt je pôvodne 2-izbový, no je prakticky dispozične upravený na 3-izbový, čo z neho robí ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, priestranná obývacia izba, aktuálne predelená nábytkom na dve časti (obývacia časť a spálňa), samostatná veľká izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Bytové jadro je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje výbornú príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkým benefitom je atraktívna a obľúbená lokalita Bulvár s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237036

Čiastočne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Hájiku o výmere 70m2 s lodžiou (+ 3m2) sa nachádza na 5./7p. V byte je rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okna, bezpečnostné dvere Adlo, 3x vstavaná skriňa (2x v chodbe a detskej izbe), v celom byte sú laminátové podlahy a keramická dlažba, murovaná kúpeľňa a WC. Lodžia je zasklená - možnosť celoročného využitia. Vchod je tiež po kompletnej rekonštrukcii, má nové plastové dvere s upravenými spoločnými priestormi, výhodou sú nízke mesačné náklady cca 150,-EUR/mes. Orientácia V a Z. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391444

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela, na obľúbenom sídlisku JUH v meste Trenčín. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Výmera bytu je 67 m², súčasťou je balkón. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, detská izba, obývacia izba s veľkou šatníkovou stenou, kúpeľňa a samostatné WC. Byt má funkčné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Vďaka prízemiu je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov, ako aj na investičné účely – prenájom. Lokalita: Sídlisko JUH patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, zeleň a oddychové zóny. Výhody: - vyhľadávaná lokalita - balkón - dobrá dispozícia - prízemie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421 911 374 467, michaela@bartalosova.sk Cena zahŕňa: - právny servis (kúpne zmluvy),kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti, pomoc s vybavením financovania, úhradu správnych poplatkov.

3-izbový byt s komorou a loggiou, Senica – Sotina (ul. J. Mudrocha) Na predaj ponúkame 3-izbový byt s komorou s oknom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Sotina v meste Senica. Byt je svetlý, má funkčne riešenú dispozíciu a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu je v cene realizačný projekt rekonštrukcie navrhnutý podľa aktuálnych trendov, ktorý umožňuje efektívne a moderné využitie priestoru. Významným benefitom nehnuteľnosti je komora s oknom, ktorú je možné rekonštrukciou upraviť na plnohodnotnú samostatnú miestnosť s denným svetlom, čím sa výrazne zvýši úžitková hodnota bytu. Priestor je vhodný aj ako šatník alebo praktická komora na potraviny. Základné údaje podlahová plocha bytu: 74,73 m² plocha pivnice: 2,46 m² plocha loggie: 3,79 m² poschodie: 5/7 Technický stav plastové okná inak pôvodný stav, určený na rekonštrukciu Dispozícia Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu, komora s oknom, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom zateplený bytový dom nová strecha výťah v pôvodnom stave Parkovanie je riešené formou modrých zón v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Ekonomické informácie Cena: 115 000 € mesačné nájomné: od 140 € (fond opráv 56,76 €) správca: OSBD Odkaz na videoobhliadku: https://youtu.be/nsElKCoR0rI Exkluzívne v MAXA REALITY Senica Fotografie, vizualizácie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Zabezpečujeme kompletný realitný servis – od obhliadky, cez financovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Profesionálne, transparentne a bez dodatočných poplatkov. Kontakt: Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, Senica ID ponuky: 25331

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s terasou vo výhľadávanej lokalite starého sídliska. Loklaita bytového domu sa nachádza na starom sídlisku vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. Vďaka pokoju ktore poskytuje lokalita stáva sa ideálným miestom pre vaše bývanie. Byt je o rozlohe 76,07 m/2 a s terasou o rozlohe 11,27m/2 a nachádzajúci sa na 2 poschodí zo štyroch. Nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, chodby obývačky spojenej s kuchňou, šatníkom, nadštandartnej kúpeľlne dvoch obytných miesntosti a vstupom na terasu cez obývačku a izbu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením od stolárskej dielne, presne ušitý na mieru v každej miestnosti. V cene bytu je pivnica a tak isto je možnosť prikúpiť privátne parkovacie miesto. Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DiaC58mC2E9 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908405627 alebo na e-maile: romankalus@maxareality.sk. ID ponuky: 25058

MAXA REALITY Vám ponúka na predaj slnečný 3 - izbobý vo vyhľadávanej časti sídliska Zapotôčky na ulici Bednára v Prievidzi. Byt o rozlohe 64m2 sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody a elektroinštalácia - plastové okná - rekonštrukcia kúpeľne a toalety - bezpečnostné extrerierové dvere - v byte sa nachádzaju 3 vstavané skrine Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita: Zapotôčky obľúbená a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vblízkosti sa nachádzaju potraviny, škola, škôlka, zdravotné strediska, športoviská. 109 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25300

MAXA REALITY Vám ponúka na predaj exkluzívny trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Novák na ulici Pribinova. Ak hľadáte miesto na život, kde sa kombinuje mestský štýl bývania spolu s možnosťami využívať všetky benefity pokojného bývania je tento byt určený práve pre Vás. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí z 2. K bytu prináleží záhradka, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a je pripravený nájsť nových šťastných majiteľov. Váýhoda bytu je vlastné kúrenie a klimatizácia. Byt sa predáva čiastočné zariadený. V byte bola menená dispozícia, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby nachádza sa v nej stavaná skriňa, po pravej strane je priestranná spálňa. Po ľavej strane vstúpime do kúpeľne nájdeme tu dizajnové kvalitné materiály obkladov a dlažby. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Následne vstupujeme do kuchyne, plne vybavenej zabudovanými spotrebičmi - el. rúrou, indukčnou varnou doskou, zabudovanou umývačkou riadu a taktiež zabudovanou chladničkou s mrazničkou. Dominantou bytu je denná časť - obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, následne vstupujeme do druhej izby, ktorá je pripravená na využitie podľa vlastného uváženia - detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Každý priestor sa využil efektívne a tým sa vytvoril jednotný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekárne, zastávky MHD Cena 134 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25312

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 81m2 situovaný na 2. poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou zrealizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Technické vybavenie: - podlahové kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena 133 800 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25365

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 74m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starého sídliska v Prievidzi. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 s výťahom v zateplenom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu je zmenená dispozícia, vďaka ktorej bola zväčšená kúpeľňa zastavaním chodby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V kúpeľni je použizý originálny mramor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo spálne je výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych resp odkladac priestor. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, vhodná pre rodinné bývanie. Dispozične je byt prakticky riešený a vďaka svojej polohe a stavu je vhodný aj ako investičný byt – ideálny na prenájom. Byt je voľný podľa dohody. Ďalšie výhody: zateplený bytový dom dobré možnosti parkovania v blízkosti výborná občianska vybavenosť – obchodné domy a služby v pešej dostupnosti obľúbená a pokojná lokalita Cena 142 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25320.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám MAXA REALITY ponúka na predaj 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hlavnej ulici v centre mesta Stupava. Tento byt má hneď niekoľko výhod: - nachádza sa v super lokalite, - kompletná občianská vybavenosť - vnútroblok – mimo hlavnej cesty, tiché prostredie - Oplotené detské ihrisko priamo pri BD - 3 nepriechodné izby – 64 m2 - 1 loggia orientovaná na východnú stranu a omnoho viac... Stačí si dohodnúť obhliadku a na vlastné oči uvidíte, že toto je super ponuka pre mladých ľudí, ktorí si byt dotvoria podľa vlastných predstáv. Pripojená vizualizácia bytu! INFORMÁCIE O BYTE: - dispozícia: priestranná vstupná chodba, 3 x izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa , WC, 1 x loggia, pivnica - podlahová plocha 64 m2 - 1 x pivnica - poschodie: 2/8 - orientácia na svetové strany: V/Z - plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, nové stupačky - kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC - optický internet - zálohový predpis 170 €. elektrina 30 €, plyn 5 € BYTOVÝ DOM: - Elektronický vrátnik, zateplený bytový dom, nový výťah, upratovacia služba - Správca: OSBDO Pezinok - Bezproblémoví susedia - Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome INFORMÁCIE O LOKALITE: - Potraviny BILLA, detské ihrisko, škola škôlka, športoviská, zdravotné stredisko všetko na skok. Cena bytu je 185 000 € . Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 316 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

EXKLUZÍVNA TOP PONUKA – Štýlový 3-izbový byt, do ktorého sa zamilujete | Senica – Sotina Predstavte si bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a okamžite si užívať pohodlie domova… Presne taký je tento moderný 3-izbový klimatizovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Senica – Sotina. Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 a vďaka svojej orientácii na sever a juh vás počas dňa poteší príjemným svetlom aj útulnou atmosférou. Prečo si ho zamilujete: Kompletná rekonštrukcia bez kompromisov – vrátane novej elektroinštalácie Elegantné podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – pripravená na vaše kulinárske momenty Klimatizácia pre dokonalý komfort v každom ročnom období Zasklená loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Výborná svetelnosť a príjemná energia celého bytu Informácia o byte: Dispozícia: 3 x izba, kuchyňa, komora, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Podlahová plocha: 68 m2 1 x pivnica Poschodie 5/7 Orientácia na svetové strany: J/S Optický internet Zálohový predpis 172 € Bytový dom: Zateplený BD Elektrický vrátnik Nový výťah Vymenené stupačky Správca: OSBD Bezproblémoví susedia Lokalita, kde sa žije skvelo: Sotina patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – a nie náhodou. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na pár krokov: škola a škôlka obchody a služby poliklinika športoviská a cyklotrasy pre aktívny oddych Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte svoj domov. CENA: 149 000 € TOP ponuka, ktorá spája kvalitu, lokalitu a skvelý pocit z bývania. Ozvite sa ešte dnes a príďte si ho pozrieť osobne – možno práve tu začína vaša nová kapitola. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 369 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt o celkovej výmere 70 m2 v obci Dolné Vestenice, okres Prievidza. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, murované jadro. V spálni a na chodbe sa nachádzajú rozmerné vstavané skrine. K dispozícii podľa dohody. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 22242

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vzhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 107m2 situovaný na 2 poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie spĺňajúce požiadavky aj náročnejších klientov. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta s umývadlom Technické vybavenie: - kombinované kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcií výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena NaN 0 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25293

MAXA reality Vám ponúkama zaujímavú možnosť kúpy moderného trojizbového bytu nachádzajúceho sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Starého sídliska v meste Prievidza. Byt je súčasťou novopostaveného exkluzívneho bytového komplexu RIVERSIDE. Moderne dispozičné riešenie je samozrejmosťou. Vďaka veľkým francúzskym oknám otvárajúcim sa na terasu je byt presvetlený a vzdušný. Podlahová plocha bytu je o rozlohe 77m2, veľkosť terasy 11m2, kde si môžete vychutnavať vašu rannú kávu. Tento byt zaujme svojou dispozíciou a ponúka komfortný priestor pre moderný život. Kolaudácia prebehla v roku 2023. TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál tehla plnená minerálnou vatou - - stropy sadrokartón - plastové okná trojsklo - podlahové kúrenie Byt sa odovzdáva v stave holobyt. Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve za doplatok. K bytu príslúcha tak isto aj pivničný odkladací priestor. Veľkou výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita je vyhľadávaná pre množstvo zelene a pokojnú atmosféru. Je ideálna pre pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25183

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje pekný výhľad na Karpaty a prístav. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,90 m² (byt 89,90 m² + balkón 26,80 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU - LUX • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 • Vyššie stropy: integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 245.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj posledný tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 3 izbový byyt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou 82 m2. Byt disponuje priestrannou terasou o výmere cca 109 m2. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: 314.019,- € rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 30.04.2026 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – 314.019,-€ byt č. 13 – 3 i byt, 2NP, 79,90 m2, loggia 14,80 m2, prevedenie ŠTANDARD – PREDANÝ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Národná Trieda v mestskej časti Košice – Sever. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 3 m2 loggia je umiestnený na 3. poschodí bytového domu /nad bytom je iný byt/. Byt tvorí obývacia izba so vstavanou skriňou, so vstupom na zrekonštruovanú loggiu s výhľadom na UVLF, hlavná spalňa o veľkorysej výmere taktiež s výhľadom do pokojného areálu ponúka priestor ako stvorený nielen na oddych, ale aj na umiestnenie pracovného stola či útulnej čitárne. Tretia spálňa, aktuálne využívaná aj ako jedáleň je umiestnená spolu s kuchyňou na Národnú Triedu. K byte patrí aj murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom a pivnica. Výhodou bytu okrem nepriechodných izieb sú aj vymenené vstupné bezpečnostné dvere, taktiež drevené parkety vo všetkých izbách, ktoré umocňujú dojem prémiového bývania. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a zároveň tesná blízkosť prírody robia z tohto bytu výnimočnú ponuku. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, Gymnázium, UVLF Košice, Park Anička, Billa, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Kaufland a nové obchodné centrum Pri Hati. Poteší aj dobrá dostupnosť rekreačných oblastí Alpinka aj Čermeľ. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie ale aj ako zaujímavá investícia s dlhodobým výnosom vďaka žiadanej lokalite na bývanie aj prenájom. _________________________________ Cena bytu: 218.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte 3 i byt na Severe s nepriechodnými izbami a štýlovými drevenými parketami no zároveň hľadáte pokojné bývanie, zavolajte na dole uvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispozíciou v srdci Levíc. Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu, dostatok svetla a premyslený vnútorný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (oblasť Sanat / Priemstav). Ide o miesto, kde máte všetko „pod nosom – zdravotné stredisko, obchody, školy aj zeleň. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nielen estetický vzhľad, ale aj priaznivé náklady na bývanie. Dispozícia a interiér (73 m²) Tento byt prešiel zmenou vnútornej dispozície, čím získal moderný a otvorený charakter. Je ideálny pre ľudí, ktorí milujú priestor a spoločné rodinné chvíle. Srdce bytu: Dominantou je skutočne veľkorysá obývacia izba, ktorá slúži ako centrálny spoločenský priestor. Kuchyňa s jedálňou: Prakticky vyriešený kuchynský kút s nadväzujúcou jedálňou a priamym výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Nočná časť: Dve menšie, útulné izby poskytujú súkromie pre spálňu a detskú izbu či pracovňu. Príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou (pred cca 10 rokmi), v rámci ktorej boli vymenené: Podlahy: Kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s praktickou dlažbou. Jadro: Nové murované jadro. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka. Bonus: Balkón z kuchyne zaručuje krásny výhľad. Investičná príležitosť a náš tip !!! Tento byt odporúčame aj ako výbornú investíciu na okamžité prenajímanie. Predáva sa totiž vrátane zariadenia (s výnimkou detskej izby, sedacej súpravy a televízora), čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady. Vzhľadom na žiadanú lokalitu a stav bytu je možné rátať s trhovým nájomným vo výške približne 600 € až 700 € mesačne (vrátane energií), čo zabezpečuje stabilný výnos od prvého dňa vlastnenia. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Predám 3 izbový byt na sídlisku prednádražie,ulica Gejzu Dusíka. Byt je v pôvodnom stave,kompletne vyprataný a je ideálny na rekonštrukciu podla vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí a má tiež logiu a pivnicu. RK prosím nevolať Popis nehnuteľnosti ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dispozícia: 3 izbový byt * pôvodný stav * podlažie: 1 z 3 * úžitková plocha bytu: 65 m2, * lodžia áno * pivnica áno POPIS BYTU: Byt sa nachádza na prízemí je situovaný v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V okolí bytu je veľa zelene čo ponúka dobrú klímu, najmä počas teplých letných mesiacov. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami . Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Bytový dom je kompletne zateplený nové bezpečnostné vchodové dvere na čip.V bytovom dome boli tak isto vymenené aj stupačky. Byt sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. * 3izb. byt * samostatná spálňa * samostatná detská izba * samostatná obývačka * oddelená kuchyňa s jedálenským kútom * samostatná predsieň CENA a PLATBA: - cena 164.990 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: * pokojná a vyhľadávaná lokalita * sídlisko prednádražie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou * lokalita s množstvom zelene RK prosím nevolať tel.čislo: 0911216946

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkam vám na predaj 3-izbový byt v tichej lokalite na ulici J. Jesenského. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k vytvoreniu moderného domova bez kompromisov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: J. Jesenského, Zvolen Výmera: 75 m² + plocha balkónov Poschodie: 1. poschodie (s novým výťahom) Orientácia: Na 3 svetové strany (výborná svetelnosť) Cena: 145.000 EUR DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo je ideálny východiskový bod pre kompletnú rekonštrukciu. 3 izby (možnosť dispozičných zmien počas rekonštrukcie). Kuchyňa so samostatnou špajzou. 2x balkón, ktoré poskytujú príjemný výhľad a priestor na relax. Pivnica prislúchajúca k bytu v suteréne domu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Váš nový domov sa nachádza v slušnom a zrekonštruovanom bytovom dome: Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. Nový výťah. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome zabezpečuje bezproblémové státie. Dom je obklopený zeleňou v príjemnom a pokojnom prostredí. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť. Vďaka orientácii na tri strany je interiér krásne presvetlený a vzdušný. Lokalita ulice J. Jesenského patrí k obľúbeným vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň tichému susedstvu. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám byt ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Lukáš Hric Realitný maklér Tel.: 0902 847 670

HERRYS - Na predaj 3i byt s dušou funkcionalizmu v projekte UNITAS – Šancová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný, slnečný byt v ikonickom komplexe Unitas od renomovaných architektov Weinwurma a Vécseia. Tento byt nie je len adresou, je to kus bratislavskej histórie v kultovom pavlačovom dome.Výmera: 73 m²Dispozícia: Pôvodne 2-izbový, efektívne zmenený na 3-izbový (všetky 3 izby sú samostatné a priestranné)Poschodie: 4/5 (bez výťahu) – odmenou je ticho a príjemný výhľad do zelene.Orientácia: na dve svetové strany V a ZStav: Pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.Parkovanie: v okolí domu bezproblémové parkovanie - iba pre rezidentovKúpou bytu získavate aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom nebytovom priestore s výmerou 73 m² (podiel 65/2591), ktorý je v súčasnosti prenajatý. Projekt Unitas je zapísaný v dejinách architektúry svojím nadčasovým minimalizmom. Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (tržnica, park Račianske mýto, kaviarne, školy) a perfektnú dostupnosť kamkoľvek v meste. Vzhľadom na historickú hodnotu objektu a stúpajúci záujem o funkcionalistické bývanie ide o vynikajúcu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. BENEFITY Ticho v centre: Byt sa nenachádza priamo na hlavnej ceste. Je orientovaný tak, že sa pozeráte priamo do koruny stromov, čo zabezpečuje príjemnú mikroklímu a minimum hlučnosti.Svetlo a priestor: Vysoké stropy a veľkorysé okná robia byt mimoriadne svetlým a vzdušným.Súkromie: Unikátny pavlačový systém s opravenou chodbou – na vašej pavlači sa nachádzajú iba dva byty.Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie priamo v okolí domu. DISPOZÍCIA Funkčná dispozícia, 3 svetlé a priestranné izby, samostatné WC, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Pri kompletnej rekonštrukcii možná zmena dispozície. Byt sa nachádza na spoločnej pavlači s dvoma bytmi (ako posledný), potenciál dobudovať presklenie pavlače a zväčšenie osobného priestoru. LOKALITA Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta spája historickú atmosféru s bezprostrednou blízkosťou kľúčových uzlov, akými sú Račianske mýto a Hlavná stanica. V pešom dosahu máte kompletnú sieť služieb od ikonickej Tržnice a nákupného centra Central až po prestížne školy a lekársku starostlivosť. Milovníci mestského života ocenia rozvíjajúcu sa gastro scénu v okolí Blumentálu, zatiaľ čo susedný park na Račianskom mýte ponúka priestor pre šport a relax v zeleni. Vďaka rezidentskému systému parkovania a dokonalej dostupnosti MHD predstavuje táto adresa maximálny komfort bývania, kde auto v každodennom živote prakticky nepotrebujete. CENA 285.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj veľkometrážny luxusný 3- izbový byt v novostavbe, v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 99m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí. V byte sú použité vysoko kvalitné materiály- kvalitné podlahy, obklady, stierky. Byt je kompletne a štýlovo zariadený podľa návrhu architekta. V byte nechýba nábytok vyrobený na mieru ani podsvietenie LED pásmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a rúry na pečenie. Všetky spotrebiče sú značky BOSCH. K dispozícií je aj práčka so sušičkou a plynový krb. Dispozičné riešenie bytu je obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, hosťovská izba kúpeľňa a toaleta. Byt disponuje vlastným kúrením a samozrejmosťou je internet a klimatizácia. K bytu prináleží aj pivnica a kryté parkovacie státie. Na vstup do bytového komplexu slúži brána na diaľkové ovládanie. Celý byt pôsobí veľmi vkusne a luxusne a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mestský park. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený ako je na fotografiách. Byt je kúpou ihneď voľný.

NL -reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej na ulici Bajkalská. Byt je o výmere 78 m2 a nachádza sa na 9p/12. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón, detská izby so vstavanou skriňou , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, klimatizácia. V cene bytu je kompletné zariadenie a vybavenie bytu ako je chladnička s mrazničkou, práčka , TV a pod. Príjemná a kľudná lokalita. V okolí kompletná občianska vybavenosť-škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 6B je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 97,04 m2 Interiér: 81,6 m2 Sklad na podlaží: 4,7 m2 Exteriér: 15,44 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-l-10/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý kladie dôraz na funkčnosť, trvácnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, podomietkovou sprchovou batériou vrátane príručnej spršky a hlavice, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a prípravou pre práčku a sušičku. Súčasťou kúpeľne je závesná toaleta s predprípravou na bidet. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta, ktorá je doplnená o praktické umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore, interiér dotvárajú biele interiérové dvere s príslušenstvom. Komfort bývania zvyšuje aj sklad situovaný priamo na podlaží s výmerou 4,70 m2, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor vždy poruke. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zelené výhľady, ktoré spolu s typickým mestským prostredím prirodzene dotvárajú charakter moderného mestského bývania. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie o rozlohe 7,57m2 a 7,87m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 3B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 97,04 m2 Interiér: 81,60 m2 Sklad na podlaží: 4,70 m2 Exteriér: 15,44 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-l/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý kladie dôraz na funkčnosť, trvácnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, podomietkovou sprchovou batériou vrátane príručnej spršky a hlavice, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a prípravou pre práčku a sušičku. Súčasťou je závesná toaleta s predprípravou na bidet. Samostatná toaleta je doplnená o praktické umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore, interiér dotvárajú biele interiérové dvere s príslušenstvom. Komfort bývania zvyšuje aj sklad situovaný priamo na podlaží s výmerou 4,70 m2, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor vždy poruke. Orientácia bytu na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zelené výhľady, ktoré spolu s typickým mestským prostredím prirodzene dotvárajú charakter moderného mestského bývania. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie s rozlohami 7,57m2 a 7,87m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento praktický 2.5 izbový byt pod Malými Karpatmi BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a výťah. Ide o udržiavaný s malým počtom bytov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. BYT A JEHO BENEFITY: Presne ten typ bytu, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať. Bez kompromisov, bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka praktické rozdelenie priestoru – obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s linkou od stolára so vstavanou umývačkou riadnu, práčkou a indukčnou varnou doskou. Súkromie ponúka priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorá skvele poslúži ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa so svetlíkom a veľkým walk-in sprchovým kútom je oddelená od toalety. Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 bola robená s dôrazom na kvalitu a detail. Nájdete tu nové rozvody elektroinštalácie (3-fázové, s revíznou správou), kvalitné podlahy, interiérové dvere, podhľady a ďalšie moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom sú elektrické exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú nielen súkromie, ale aj ideálnu klímu v byte počas celého roka. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 49.75m2 (byt+pivnica+komora) Nachádza sa na 3/4 poschodí. Bonusom, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort bývania, je komora priamo vedľa bytu, ktorá k nemu prislúcha. Samozrejmosťou je aj pivničná kobka v suteréne. LOKALITA: Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – najmä pre kombináciu zelene, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky. NÁZOR MAKLÉRA: Kvalitná rekonštrukcia, praktická dispozícia a benefity, ktoré v tejto kategórii nie sú samozrejmosťou. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 6-om poschodí 7 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady nové plastové okná nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na zasklenú priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku 2023: - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia zasklená priestranná loggia úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN