3 izbové byty

Na predaj 3 izbový byt na 5/8 poschodí na Rúbanisku II v Lučenci. Rozloha bytu 60,9 m2, logia, pivnica, spoločné priestory Byt je po úplnej rekonštrukcii vrátane *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, chladnička *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah a samostatnú kotolňu. V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový byt na Bernolákovej ulici v Radvani. Útulný svetlý byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 2. poschodí, je orientovaný J – S. Pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s presklenou lodžiou, 3 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne s WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vstupné bezpečnostné dvere, podlahy, stierky, plastové okná, kúpeľňa. K bytu patrí pivnica v suteréne. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom: zateplenie vonkajších obvodových stien, oprava strechy, stupačky. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 235,-€. Výhodou je veľmi dobrý stav nehnuteľnosti, kompletná občianska vybavenosť ( ZŠ, MŠ, MHD, obchody, reštaurácie, lekári,...), bezproblémové parkovanie a vyhľadávaná lokalita. Cena: 169 000,-€ V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0907 448 751.

XEMAR ( erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 ) ponúka na prenájom výnimočný, priestranný 3 izbový apartmánový byt na námestí Štefana Moysesa, oproti Starej tržnici. Popis bytu: - rozloha 62 m2 - vstupná chodba - obývačka - 2 x spálňa - kuchyňa s výstupom na balkón/terasu - kúpeľňa a samostatné WC - k bytu prislúcha aj pivnica - výhľad do oboch strán Špičkové vybavenie: Chladnička, práčka, umývačka riadu, klimatizácia, vysoké stropy, terasa s krásnym výhľadom, komplet zariadenie kvalitným moderným nábytkom... Perfektná lokalita - Bývanie priamo na námestí: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti - obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia aj historické centrum. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích miestach ( 2 miesta na dopravnú kartu EEI ) Hľadáme serióznych a spoľahlivých záujemcov s dobrými referenciami. Domáce zvieratá povolené nie sú. Cena : 900 Eur / mesiac vrátane energií, TV a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1 x vratný depozit, 1 x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj 3,5 izbový byt s veľkorysou rozlohou 100 m², s atmosférou a kachľovou pecou len 10 minút od Banskej Bystrice. Hľadáte veľký priestor za rozumnú cenu, ktorý si prerobíte presne podľa seba? Prípadne sa stačí len nasťahovať. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5-izbový byt v obci Harmanec. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. Vynikajúca vybavenosť v priamom okolí - všetko dôležité pre rodinu nájdete priamo pri bytovke – základná škola, jasle aj potraviny sú len na skok. Dispozícia a vybavenie: • 3 veľké izby + 1 menšia izba (ideálna pracovňa alebo detská). • kuchyňa s komorou a krásnou funkčnou kachľovou pecou. • Vstupná chodba, kúpeľňa a ďalšia praktická komora (vhodná ako šatník). Bezkonkurenčná cena: 90 000 € Vytvorte si domov s dušou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou v rodinnom dome v centre mesta Hriňová. Rodinný dom, okolie a byt s celkovou plochou 87 m² vrátane lodžie prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022-23. Byt má kompletne vymenené všetky rozvody, plastové okná (trojsklá), plávajúce podlahy s podlahovým plynovým kúrením (predpríprava na elektrické kúrenie) ohrev vody el. bojlerom, nové stierky, obklady, kuchynskú linku na mieru... Byt sa predáva ako holostavba s podielom na pozemku pod budovou a okolím. Pozostáva zo spoločného schodišťa s vlastnými špajzami, obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch obytných miestností, kúpeľne s WC a lodžie. Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny, plynu a vody. Pri budove sa nachádza aj parkovisko, trávnatý porast a miesto s el. prípojkou, kde je osadený plechový prístrešok ako sklad ku každému bytu. Dobrá dostupnosť kamkoľvek v Hriňovej. K dispozícií sú 2 rovnaké byty, jeden na 1. poschodí a druhý na 2. poschodí. Cena 155.000,- eur je platná do konca roka 2025. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na prenájom 3-izbový byt, Starohorská – Banská Bystrica 69,57 m² - výťah - lódžia - pivnica 700 € / mesiac + energie Po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať Tichá lokalita, veľa zelene 3 samostatné nepriechodné izby Kuchyňa s výstupom na veľkú lódžiu Zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC Plastové okná, bezpečnostné dvere, zateplený dom Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu (MHD, obchody, škola/škôlka, zdravotníctvo) Cena: 700 € / mes. + energie. Kontakt: milan.mlcal@xemar.sk, 0915 870 350. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme si obhliadku.

So súhlasom majiteľa: Dáme do prenájmu jednu z dvoj izbového bytu na Galbavého ulici Bratislava Dúbravka - 9/12 poschodie Izba je zariadená, k dispozícii je kuchyňa, predsieň, WC, kúpeľňa a loggia. cena za jednu osobu je 270,- € pre dve osoby je 300,-€ prvá platba 270,-€ /300,-€/ nájom a 270,-€ /300,-€ /depozit Dom je kompletne zrekonštruovaný, 3 výťahy, dobrá občianka vybavenosť školy škôlky, obchody obchodné reťazce, ihriská, športoviská, kostol, MHD električka, autobus, výjazd na D1 a D2, V byte býva už jeden pán stredného veku Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

SOCHA REALITY s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na dlhodobý prenájom slnečný 3,5-izbový byt s balkónom + komorou s loggiou v byte s celkovou výmerou 77 m2, ktorý sa nachádza na 2/4 poschodí panelového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta na Píseckej ulici vo VK. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Orientácia S (kuchyňa, 1 izby) /J (2 izby + komora s loggiou). V paneláku sa nachádza nový priestranný výťah, ktorý stojí na každom poschodí. K bytu patrí veľká murovaná pivničná kobka (1,7 x 5,93 m) na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený. Vchod je vkusne upravený a veľmi udržiavaný. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Vo vchode nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bytovom dome je dostatočná možnosť na parkovanie. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bloku je dostatočná možnosť na parkovanie. V blízkosti je detské ihrisko, celé sídlisko je oplotené. Cca 3 minúty pohodlnej chôdze je obchod, banka, centrum mesta, ale aj autobusová zastávka a do 7 minút je nemocnica, posilňovňa, základné školy, stredná škola, materské školy, 5 min pohodlnej chôdze je zdravotné stredisko. Byt sa prenajíma zariadený. Podmienka prenájmu -stabilné zamestnanie s preukázateľným príjmom -nefajčiari -žiadne domáce zvieratá -bez detí -pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu V cene sú zahrnuté energie, bez internetu a TV Byt je ihneď voľný. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného výberu zo záujemcov. Cena prenájmu je 620,-/mesiac pre 2-3 osoby (nie malé deti)

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Energetický certifikát nie je. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť.

Ponúkame vám na predaj, Veľký, slnečný byt s veľkorysou výmerou 79m2, vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Na hlinách v Trnave. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, vstupnej chodby a priestrannej lodžie. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom .Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný a predáva sa kompletne zariadený. Svojou výmerou uspokojí aj väčšiu rodinu. Disponuje krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Výhodou je parkovanie rovno pred bytový domom a kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam. Oplatí sa vidieť. Obhliadky sú možné po dohode 7 dní v Týždni.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

Ponúkame na predaj Novostavbu Villa byty Cífer - štýlový 3-izbový byt s loggiou v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. ( 10 min od Trnavy). Projekt sa už realizuje a prvá etapa odovzdávania bytov bude jeseň 2025 Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Moderný štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte - laminátové parkety - interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek - sanita (WC, vaňa, umývadlo s batériou) - obklady a dlažby - predpríprava na klimatizáciu Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. V celom byte je podlahové kúrenie a veľkoformátové okná, ktoré presvetlia celý byt. V ponuke sú k dispozícií aj 3 izbové byty s predzáhradkou. Byt je vo výmere 80,32 m2 + 8,52 m2 loggia/terasa https://www.villacifer.sk/ Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: materská škola priamo v projekte, základná škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice smer Trnava - Bratislava. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendu a sviatkov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903400475 https://www.villacifer.sk/

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený 3-izbový byt s veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou, dve samostatné izby, praktickú technickú miestnosť, chodba s úložným priestorom a komfortnú kúpeľňu s vaňou. Bonusom je aj príjemná terasa orientovaná do tichého vnútrobloku. Tento byt sa nachádza na 5. poschodí (6NP) s celkovou výmerou 80,03m². Projekt je vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 75,06 m² • Výmera terasy: 4,97m² • Poschodie: 5. z 6 • Orientácia: severozápad • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

NEST realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka k okamžitému prenájmu 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome blízko OC Európa, na ulici V.P.Tótha. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Je okamžite k dispozícii. Úžitková plocha bytu je 80 m2, a nachádza sa na 2.poschodí. K dispozícii sú aj 2 pivnice v suteréne bytového domu. Po dohode s majiteľom možné dozariadiť potrebnými spotrebičmi. Parkovanie - možnosť rezidenčného parkovania vo vnútrobloku. VÝHODY: - tehlový zrekonštruovaný byt v centre mesta - komplet zariadený - okamžite voľný - 2 pivnice + balkón Po byte sa môžete poprechádza vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=BnKKnDCDAzq Cena nájmu vrátane energií: 750,- Eur Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí nevratná kaucia 700,- Eur, pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit 1000,- Eur. Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

MAREČEK REALITY ponúka na predaj útulný 3-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej Štefánikovej ulici v pokojnej časti mesta Stará Turá. Byt sa nachádza na vyššom 1poschodí bytového domu, čo mu dodáva dostatok svetla a súkromia. Byt má veľmi praktickú dispozíciu – pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s menšou špajzou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby s možnosťou doplnenia úložných priestorov. Výhodou je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych či posedenie pri káve. Nehnuteľnosť sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt, do ktorého sa dá ihneď nasťahovať a postupne si ho upravovať podľa vlastných predstáv. Zároveň je skvelou príležitosťou pre investorov – ponúka výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu na modernizáciu. Byt pôsobí veľmi domácky a útulne, pričom vďaka svojmu pôdorysu poskytuje veľa možností na kreatívne riešenie pri prípadnej rekonštrukcii. Po úpravách sa z neho môže stať moderná a pohodlná bytová jednotka vo vyhľadávanej lokalite. Okolie bytového domu je tiché a bezpečné s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko či športové možnosti. Každodenné fungovanie je tu maximálne pohodlné a praktické. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Ponúka pokojné bývanie v príjemnej štvrti s výbornou dostupnosťou služieb. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Na prenájom ponúkam moderný 3-izbový byt v Galante na Sídlisku Sever, na ulici Železničiarska. Byt má výmeru 64 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou je aj loggia a byt je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, samostatný šatník, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú chodbu. Kuchyňa je vybavená modernou linkou a spotrebičmi, jednotlivé izby majú základné zariadenie vrátane postelí a úložného priestoru. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu, podlahy, dlažby, bezpečnostné dvere a úpravu dispozície. Mesačné nájomné je 790 € vrátane energií, internetu a TV. Depozit je 790 € a poplatok za sprostredkovanie a zmluvy taktiež 790 €. Poplatok za komunálny odpad si nájomca hradí raz ročne podľa počtu odobývaných mesiacov. Byt je určený pre slušnú rodinu s podmienkou preukázateľného zamestnania. Ide o nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat, prípadne menšie zviera po dohode. KONTAKT : 0949 83 68 83

Vo vyhľadávanej časti Prievidza ponúkame na predaj útulný, slnečný 3 izbový byt s balkónom. Nachádza na 6. poschodí v peknom zateplenom bytovom dome s novým priestranným výťahom v obkolesení zelene stromov dokonca aj s posedením pred domom. Byt má výmeru 62 m2 a orientovaný je na severo - východ a ponúka pekné výhľady na okolie. V minulosti prešiel rekonštrukciou, má plastové okná s roletkami( v 2 izbách termo rolety), repasované parkety v izbách, kuchynská linka, vstavaná skriňa na chodbe, 2x interiérové dvere, bezpečnostné dvere zn. Adlo. Technický stav bytu: - zachovalý užívania schopný stav DISPOZÍCIA: Výmera podlahovej plochy bytu je 62 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj spoločný priestor na úschovu kočíkov, bicyklov. Okná izieb sú orientované na východnú stranu, kuchyňa a obývačka na severnú. Obývacia izba je s výstupom na balkón, do spálne a detskej izby. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, plastové vchodové dvere. Vymenené rozvody v stupačke. Bezproblémové parkovanie a dobrí susedia. Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie mimo centra mesta v jeho pokojnej časti s s dostupnosťou na občiansku vybavenosť. Býva mi tu priateľka 40 rokov ktorú citujem: "Nikde inde by som nechcela bývať!" Voľný je ihneď, bez tiarch, možnosť financovania aj cez HÚ. Profesionálny servis profesionálov! Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0605068404, lubica.erlova@gmail.com

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí, bytového domu s dvoma výťahmi blízko centra mesta Partizánske, na ulici Februárová. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba z ktorej sa na pravo vchádza do obývačky s balkónom a oproti chodbe do veľkej kuchyne s balkónom. Z ďalšej chodbičky sa vchádza do detskej izby s balkónom , spálne s balkónom a kúpeľne. Žiadna miestnosť nie je prechodná. Toaleta sa nachádza pri vstupných dverách. K bytu patrí pivnica . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná, zmena dispozície bytového jadra a komplet rekonštrukcia kúpeľne a WC. Zníženie stropu sádrokartónom v obývačke a chodbe, plávajúce podlahy, radiátory, elektrika v byte je hliníková. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. V bytovom dome je optika. Nehnuteľnosť sa predáva BEZ ZARIADENIA len s kuchynskou linkou. Náklady na bývanie sú: bytové družstvo 181€ na 3 osoby, elektrika 40 €, plyn 5€, Magio cez optiku 35€. Veľkosťou bytu, výbornou lokalitou, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (5 minút pešo), množstvom zelene, ticho a pekné prostredie v blízkosti rieky Nitra robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi ale aj starších ktorá chcú bývať v peknom kľudnom prostredí. Pred bytovým domom a v okolí je bezplatné parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Penzión pre seniorov ponúka ubytovanie pre sebestačných dôchodcov s kompletnými službami. V prípade záujmu volajte priamo majiteľke: p. Kresilová 0915 809 552. Ubytovanie je v izbe garsonkového typu s vlastným sociálnym zariadením ( sprcha ), kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnkou, káblová TV a internet. Suma je 390 €/mesiac + energie. V cene nájmu sú obedy, upratovanie, pranie, žehlenie. V prípade potreby odvoz na lekárske ošetrenie. V prípade záujmu volajte priamo majiteľke: p. Kresilová 0915 809 552

JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom Vám ponúka na PRENAJOM 3 izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Nová Terasa na Fatranskej ulici s výhľadom na nemocnicu. Byt je orientovaný na západ. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5tich. Hlavné výhody bytu sú: - ak chcete bývať v novostavbe, ktorá je už aj zariadená - ak hľadáte byt na peknom mieste s dobrou dostupnosťou do centra Košíc - Vhodné pre zahraničných študentov medicíny a Vysokých škôl, zamestnancov Volva, USStelu. Základné informácie: Byt má rozlohu 76 m2 vrátane pivnice, plus 2xlodžia. BYT pozostáva z troch izieb, dve samostatné izby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a šatníka plus komora. Z obývacej izby je prístup na prvú lodžiu, a z izieb je prístup na druhú väčšiu lodžiu. V byte sa nachádzajú plastové okná. Podlahy sú z dubového dreva, V kúpeľni je dlažba zn Villery Boch a je tam zabezpečené podlahové kúrenie. Kuchyňa je na mieru vyrobená a prenajíma sa aj so spotrebičmi mikrovlnka a umývačka riadu značky Whirpool, indukčná varná doska, rúra zn.Bosh, digestor-Elektrolux, chladnička zn. Bosh, jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je obývacia stena s gaučom. V obývačke a kuchyni sa ďalej nachádza klimatizácia zn. LG. Na chodbe a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Vchodové dvere sú bezpečnostné, odhlučnené. V bytovom dome je priestranný výťah. Vstup do brány je na čip a kamerový systém. V rámci bytového komplexu sa nachádza detské ihrisko. Súčasťou prenájmu bytu je aj VNÚTORNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE. Do bytu vkráčate suchou nohou. Mesačné nájomné vrátane energií je 1.100,-eur, požaduje sa depozit podľa dohody. Voľný prakticky ihneď, v decembri 2025. Byt sa momentálne maľuje. Je možné, že bude v realite vyzerať trochu inak. Byt sa prenajíma zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti novej nemocnice, väčšie nákupné stredisko Galéria, UPJŠ-Lekárska fakulta, základnej školy: Považská, Bernolákova, škôlky: Zuzkin Park, Jasle: Mravenisko, reštaurácie, zastávky MHD pred novou nemocnicou do celého mesta, v blízkosti Cassovar. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štefánikovej 24 v Košiciach.

Hľadáte miesto, kde sa mestský ruch stretáva s pohodlím a súkromím? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt priamo na námestí v meste Zvolen vám ponúka dokonalú rovnováhu. S rozlohou 95 m² je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po priestrannosti, ale aj po útulnosti. Moderné zariadenie a vkusné detaily vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá vás okamžite pohltí. Vzhľadom na dispozíciu bytu vhodné pre 1 - 3 dospelých ľudí. Balkón s výhľadom do pokojného dvora vám poskytne miesto na oddych a relax. Pre vaše auto je tu 1 parkovacie miesto vo vnútrobloku. Zažite komfort a štýl priamo v srdci Zvolena! Cena nájmu je 790 EUR + energie. Pre viac informácií volajte 0905 285 610.

Tehlový 3-izbový byt v historickom srdci mesta Zvolen 87 m² + 14 m² pivnica | prízemie | tehlový dom v centre Hľadáte priestranný mestský byt s atmosférou, ktorý si okamžite získa vaše srdce? Tento pekný 3-izbový byt v centre Zvolena je ako stvorený pre milovníkov mestského života, histórie a pohodlia. Nachádza sa na prízemí tehlového historického bytového domu, ktorý dýcha charakterom starého mesta, no zároveň ponúka plnohodnotné moderné bývanie. Hlavné prednosti bytu • Výmera 87 m² – veľkorysý priestor, ktorý v dnešnej dobe len tak nenájdete • K bytu patrí aj priestranná pivnica 14 m² • možnosť vlastného krbu • Tehlová historická stavba – hrubé múry, príjemná klíma, jedinečná atmosféra • Centrum mesta – všetko po ruke Obchody, školy, škôlky, úrady, nemocnica, kultúra aj kaviarne – doslova pár krokov • Vynikajúca dopravná dostupnosť • 3 izby s pekným dispozičným riešením • Pekný, svetlý a priestranný byt, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia Pre koho je byt ideálny? • pre rodiny, ktoré chcú žiť v centre a ocenia plnú občiansku vybavenosť • pre ľudí, ktorí milujú historickú architektúru • pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom (aj na prenájom) Ak hľadáte nadštandardný priestor v úplnom centre Zvolena, tento byt je tou pravou voľbou. Stačí sa prísť pozrieť – už pri vstupe pochopíte, prečo je výnimočný. Cena tejto nehnuteľnosti je 199.900 ,- Eur Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ...

Výnimočná ponuka, výhodná investícia! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový v Komárne. Byt s balkónom o rozlohe 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Dispozícia: veľká predsieň, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2 svetlé izby sú orientované na júžnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytujú príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: laminátové parkety vo všetkých izbách nové bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, vymurované jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením Súčasťou vybavenia ostávajú 2 veľké na mieru robené skrine v spálni a v obývačke ako aj kuchynská linka. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne a kúpeľne o spojovaciu chodbičku. K bytu patrí aj väčší balkón a priestranná pivnica. 🏢 Výhody bytového domu Kompletná obnova: nové stupačky, strecha, zateplenie, maľovka Bezproblémové parkovanie pred aj za domom Priestranná kočikáreň – ideálna na bicykle a kočíky 📍 Skvelá lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť: - autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta 📞 Kontakt: 0950 803 738 Cena: 99 000,- EUR V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania dohoda možná.

NEST realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka k okamžitému prenájmu 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul.D.Ertla, na sídlisku Západ. Byt je zrekonštruovaný, o celkovej výmere 67 m2 a nachádza sa na 3.poschodí v bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa čiastočne zariadený a v prípade potreby vie majiteľ byt dozariadiť potrebným nábytkom. Byt je okamžite voľný. Parkovanie - možné v blízkosti bytového domu. VÝHODY: - dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - okamžite k dispozícii - nepriechodné izby 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=E6xtgFqnHVy Cena nájmu vrátane energií: 700,- Eur/mesiac Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí kaucia 700,- Eur, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1000,- Eur. Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi príjemný a zaujímavo dispozične riešený 3 – izbový byt na ulici Magurská v Prešove. Byt má výmeru 75 m² a jeho súčasťou je loggia a priestranný šatník. Nachádza sa na 8. poschodí 8 - podlažného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozícia bytu: - zmenená dispozícia - orientácia V - Z - vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa s loggiou a detská izba Popis bytu: - kompletná rekonštrukcia - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO - vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou - murované bytové jadro - kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom - samostatná toaleta s umývadlom - plastové okná - plávajúca laminátová podlaha a dlažba - izolácia stropov polystyrénom - nová priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou a špajzovou skrinkou - útulne zariadená obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu - detská izba so vstavanou skriňou - šatník - optický internet Popis bytového domu: - zateplený - zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory - výťah Byt sa predáva zariadený. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá – Max, Eperia, Koral, zdravotnícke zariadenia – Poliklinika Procare, školy, materské školy, MHD, fitness centrum, reštaurácie, detské ihriská, kúpalisko Plaza Beach, zimný štadión PSK Aréna, atď. Teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.

EXCLUSIVE realitná kancelária PREŠOV ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt za výbornú cenu na ul. Volgogradská v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove. Rozloha bytu je 72 m² vrátane murovanej pivnice, je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na vyvýšenom prízemí 8 podlažného bytového domu s dobrými susedmi. Sučasťou predaja bytu je aj schodisková plošina v hodnote cca 8000,-EUR. Bytový dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou (vymenené stúpačky, zateplenie fasády, nové vstupné dvere, okná na medziposchodí a v pivniciach....) a okolie BD tvorí príjemná zeleň s dospelou vegetáciou. Popis bytu: ● Schodisková plošina v hodnote cca 8.000,- eur v cene bytu ● podlahová plocha vrátane loggie a pivnice 72 m2 ● bezpečnostné vchodové dvere ● plastové okná ● plávajúce laminátové podlahy ● kúpeľňa so sprchovacím kútom ● bytové jadro je murované ● orientácia východ - západ ● verejné parkovanie ● byt je bezbariérový Názor makléra: Lukratívna poloha s napojeným na cyklochodník EUROVELO 11 v príjemnom prostredí plnom zelene, kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dopravná dostupnosť a infraštruktúra. To sú hlavné atribúty tohto bytu. V blízkom okolí sú k dispozícií zdravotnícke zariadenia, potraviny, nákupné centrum, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne či reštaurácie. Na voľnočasové aktivity je k dispozícií oddychová zóna pri rieke Torysa, fitness centrum, lanové centrum a letné kúpalisko. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj presvetlený 3 – izbový byt v meste Lipany na ul. Štúrova. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 3. poschodovom zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Rozloha bytu je 76m2 + loggia. Predáva sa čiastočne zariadený, byt má vlastný plynový kotol, vymenené radiátory, teplovodné rozvody, plastové okná a novému majiteľovi je ihneď k dispozícii. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, obývacia izba s loggiou, kúpeľňa, toaleta. Zhrnutie: • vyvýšene prízemie • zrekonštruovaný tehlový bytový dom • 76 m2 + balkón • umakartové jadro • orientácia – sever/ východ/ juh • čiastočne zariadený • vlastný plynový kotol • 2x murovaná pivnica • Ihneď voľný Lokalita bytového domu: V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť ako zdravotnícke centrum, potraviny, reštaurácie, lekáreň, materská a základná škola, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko a multifunkčná ľadová plocha. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí si svoje nové bývanie chcú prerobiť podľa seba a svojich predstáv. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločné stretnutie. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. (3 izbový byt, 3 izbovy byt)

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 – izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove na ul. Antona Prídavku. Byt má výmeru 64 m² a prislúcha k nemu pivnica a vyhradené prestrešené parkovacie miesto. Nachádza sa na 2. poschodí 4 - podlažného polyfunkčného domu mimo hlavnej cesty. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 spálne, balkón Popis bytu: - plastové okná - plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a jedálenským stolom so stoličkami - obývacia miestnosť so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom - chodba a spálne so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - orientácia - JV - optický internet - pivnica - vyhradené parkovacie miesto Popis polyfunkčného domu: - bytový dom postavený v roku 2018 - výťah Byt sa predáva čiastočne zariadený. Má veľmi lukratívnu polohu. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene mimo hlavnej cesty. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť. K dispozícií sú zdravotnícke zariadenia, potraviny, OC Tesco, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne a reštaurácie. Vo voľnom čase je k dispozícií oddychová zóna rieky Torysa, fitness centrum, lanové centrum, letné kúpalisko a cyklistický chodník. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov Vám výhradne prináša PRENÁJOM nadštandardného a priestranného 3 – izbového bytu v novostavbe, ktorá sa nachádza v tichej časti Prešova v slepej ul. Pod Kamennou Baňou 76. Rozloha bytu je 81m2 (+balkón a pivnica), nachádza sa na 1. poschodí v 2. podlažnom bytovom dome s výťahom, bezpečnostným kamerovým systémom a k bytu prislúcha parkovacie miesto + parkovanie pre návštevy. Interiér bytu pozostáva z kvalitných a moderných materiálov, disponuje veľkým úložným priestorom, vstavanými spotrebičmi v kuchyni, vírivkou, rekuperáciou vzduchu a prenajíma sa zariadený. Dispozícia bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, chodba, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť Zhrnutie: • 81m2 + balkón a pivnica • Prenajíma sa kompletne zariadený • Vyhradené parkovacie státie v cene • Vysokorýchlostný optický internet v cene • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Orientácia – severovýchod/ juhozápad • Vírivka, rekuperácia vzduchu, vstavané skrine... • Bezpečnostné dvere • Možnosť napojenia TV do každej izby • Napojenie na diaľnicu PP-KE • Byt je voľný od 01.01.2026 Lokalita ponúka predovšetkým pokojné bývanie mimo každodenného ruchu mesta, ale aj napriek tomuto benefitu je centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. PODMIENKY PRENÁJMU: - 2-mesačný depozit - 1-mesačný nájom vopred - Cena prenájmu je 1100,- EUR/mesiac vrátane energií a optického internetu - Nájomná zmluva na min. 1rok - Majiteľ bytu si vyhradzuje právo vybrať si nájomníkov Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať SLEDUJTE NÁS NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality .

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt (505) na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 77,84 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba (8,76 m²): Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa (5,01 m²): Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC (1,82 m²) - Obývacia izba s kuchyňou (27,88 m²): S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa (17,40 m²): Veľkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba (14,82 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa (60,23 m²) – privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka (2,15 m²) – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original – na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 – moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria: Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste – ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie: - Komunitný vnútroblok plný zelene – miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba – váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria – váš priestor pre život.