3 izbové byty na predaj

TUreality ponúka na predaj útulný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Sever v Prievidzi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 69 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 3/7 Orientácia: východ / západ Lodžia Pivnica Výťah Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Stav a vybavenie bytu: Plastové okná Plávajúce podlahy Murované bytové jadro Kuchynská linka so sporákom, umývačkou riadu a práčkou Vstavaná skriňa Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej a vyhľadávanej časti sídliska Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Vhodný je pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Viac informácií:godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v Komárne na Vodnej ulici. Byt s úžitkovou plochou 82m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obývacia - momentálne nábytkom rozdelená na dve detské izby, spálňa s balkónom, ďalšia obytná izba, kuchyňa s balkónom a kúpeľňa s toaletou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, keramické a laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruované bytové jadro. K bytu patrí pivničný priestor. Výhody: vyhľadávaný typ 3 izbového bytu, 2 poschodie, dva balkóny. Cena v RK. Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt na ulici Gogoľova v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí s dvoma novými výťahmi a predáva sa vrátane murovanej pivnice. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2021. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorej súčasťou je roll-door. Z chodby vstupujeme do priestrannej obývačky, izby, kuchyne a toalety. Z kuchyne je vstup do izby a kúpeľne. Výmera bytu: 65 m2 Pivnica: 4 m2 Výhody: Nové plastové okná s izolačným trojsklom. Vstup do bytu je zo spoločnej uzamykateľnej chodby pre dva byty. Možnosť parkovania vo dvore. Murovaná pivnica. Výhodná a praktická dispozícia bytu. Čistý obnovený vchod. Výhodná vyhľadávaná lokalita – blízko do centra, na stanicu, škola, škôlka, zdravotné stredisko, nákupné centrá... Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vďaka dlhodobému nájomníkovi. Cena: 111.000.- EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833633 pfazekas@me.com

[ AstonReal ponúka na predaj kompletne prerobený 3. izbový byt z balkónom na siedmom poschodí, v panelovom bytovom dome s novým výťahom, vo vyhľadávanej časti Skalice na ulici Clementisa. Byt je v kompletne prerobený, nová kúpeľňa, omietky, podlaha. stačí sa nasťahovať. Dispozícia bytu: priestorná vstupná chodba, z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom, z ktorej sa vchádza do poslednej izby. Nová kúpeľňa a samostatné WC. V byte sú plastové okná, bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obklopený zeleňou. V blízkosti je detské ihrisko, MŠ, ZŠ, BUS, obchodné centrum Tesco, Kaufland, Lidl, MAX, kompletná občianska vybavenosť. . Byt je k dispozícii ihneď. Cena 146000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra : 0905690038, alebo na email: kubistel@astonreal.sk V Cene bytu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo,

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26.000€. Koniec výstavby projektu je 1.Q 2026. Obhliadka bytu je už možná!!! Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 364.000€ + 26.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou od 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na 3. poschodí (3/7), s výťahom, orientovaný na juhozápad (spálňa, detská izba) a severovýchod (kuchyňa, obývačka), v stredovej sekcii bytového domu. Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba s komorou a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami, pôvodná veľká obývačka je provizórne predelená na dve časti. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica na prízemí. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, zateplený, s vymenenými stúpačkovými rozvodmi a inštalovaným novým, priestrannejším výťahom, ku ktorému je bezbariérový prístup. Bytový dom má vydaný energetický certifikát B. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, plaváreň, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: 114 000 €. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie, nie je na ňom žiadna ťarcha a je k dispozícii okamžite. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 456. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Hľadáte domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať bývať? Realitná kancelária AVILA vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, mimoriadne udržiavaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lieskovská v Novom Meste nad Váhom. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • Stav "ako nový": Majitelia sa o byt vzorne starali, je čistý, voňavý a vo vynikajúcom technickom stave • • Predáva sa SO ZARIADENÍM: V cene je zahrnuté vybavenie bytu – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné sťahovanie bez nákupu nábytku • • Veľkorysá výmera: Úžitková plocha 103,64 m² + garáž 18,27 m² (spolu vyše 120 m² úžitkového priestoru!) • • Garáž a pivnica „suchou nohou: Vstup do garáže a pivnice priamo z interiéru bytového domu – maximálny komfort za každého počasia • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Byt na 3. poschodí (tehla, kolaudácia 2006) ponúka pocit súkromia (iba 2 susedia na podlaží) • • Denná časť: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s barom a praktickou komorou, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečný južný balkón • • Nočná časť: Pracovňa (detská izba) a hlavná spálňa so vstupom na druhý balkón orientovaný na sever • • Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, vlastným plynovým kotlom a práčkou • • Štandard: Bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, kompletná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, sporák, rúra) • LOKALITA A PARKOVANIE: • Pokoj a zeleň: Vyhľadávaná rezidenčná časť Záhumenice s množstvom zelene • • Parkovanie: Okrem vlastnej garáže je k dispozícii dostatok parkovacích miest pred domom na spoločnom pozemku vlastníkov (1314 m²) • • Dostupnosť: Rýchle napojenie na D1 (3 min.) a pešia dostupnosť k MHD • NÁKLADY NA BÝVANIE: • Plyn: 55 € • Elektrina: byt + garáž 28 € • Bytová správca: 108 € SPOLU: 191 EUR/mesačne CELKOVÁ CENA v RK. Cena je konečná vrátane zariadenia, kompletného právneho servisu a poplatkov za vklad do katastra. • Zabezpečíme vám znalecký posudok aj pomoc s hypotékou. Ak vám financovanie cez nás nebude schválené, vraciame rezervačnú zálohu. • Neváhajte, byty v tomto stave a s takouto výmerou sa predávajú rýchlo! KONTAKT: Erik Vicena. +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s ich novým domovom. Člen SORA – Slovenská asociácia realitných kancelárií.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný, svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Tematínskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt sa nachádza na 5. /6 poschodí zatepleného bytového domu a ponúka nádherný výhľad na vrch Kamenná. ___________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tematínska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom + pivnica. Celková výmera: 72,88 m2 Poschodie: 5. poschodie s novým výťahom Orientácia: Západná (slnečný a svetlý byt po celé popoludnie). ___________________________ POPIS BYTU A REKONŠTRUKCIE: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere. Jadro: Murované kúpeľňové jadro. Okná: Kompletne vymenené plastové okná. Podlahy: Plávajúca podlaha v celom byte (okrem jednej izby). Vybavenie: Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. ___________________________ BYTOVÝ DOM: Kompletne zateplený objekt. Modernizovaný nový výťah. Verejné parkovanie priamo pred domom. ___________________________ NÁKLADY NA BÝVANIE: Mesačné náklady: 220 EUR (vrátane energií). ___________________________ LOKALITA: Tematínska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a blízkosti prírody s výhľadom na panorámu Bielych Karpát. ___________________________ CENA v RK (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK AVILA) ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu s výhľadom!

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Highlights projektu: • 4-podlažná budova (3 nadzemné, 1 podkrovné podlažie) • Celkový potenciál: 75 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 8 štýlových apartmánov od 53 m2 do 68 m2 • 20 moderných bytov od 47 m2 do 73 m² • 1 exkluzívny penthouse 101 m² Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: • 11 štýlových apartmánov od 56 m2 do 71 m² • 19 moderných bytov od 41 m2 do 80 m² Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 16 moderných bytov od 47 m2 do 80 m2 Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - všetky povolenia vybavené ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64,8 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom a pivnicou o rozlohe 3,2 m², krásne výhľady na zeleň. Dispozičné riešenie a vybavenie: - Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia - Priestranná vstupná hala poskytuje veľkorysý priestor - Samostatné WC a kúpeľňa - Plávajúca podlaha v izbách, dlažba v hale a kuchyni - Plastové okná so žalúziami - Bezpečnostné vstupné dvere - Vymenené interiérové dvere s obložkami - Nové bytové stupačky Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete: Nemocnicu s poliklinikou Materskú a základnú školu Park a oddychové zóny, detské ihriská Centrum mesta (Námestie slobody) dostupné pár minút pešo Autobusovú a vlakovú stanicu v pešej dostupnosti Tento byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite so všetkým, čo potrebujete na dosah. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Cena: 138.000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 75m2 s dvoma balkónmi v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Detská izba / pracovňa s výstupom na druhý balkón. - Kúpeľňa s WC a vaňou - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj trojizbový byt (V37.3.2) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Byt s výmerou 92,82 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou až 20,25 m², ktorý ponúka krásny výhľad na zeleň a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych či rannú kávu. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 1,7 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie trojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 154 200 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým exteriérovým priestorom a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 213 100 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 83 m² v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, má výbornú orientáciu východ/západ a vďaka tomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – modernizované je bytové jadro aj kuchyňa. Dispozícia ponúka 3 priestranné izby, veľkú vstupnú chodbu, kuchyňu s otvoreným konceptom a špajzou, ako aj kúpeľňu spojenú s WC. • 3 priestranné izby – ideálne pre rodinu aj komfortné bývanie • Veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Kuchyňa s otvoreným konceptom prepojená s obývacou časťou + praktická špajza • Kúpeľňa s WC po rekonštrukcii • Veľkým benefitom sú aj 2 zrekonštruované balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. • K bytu patria až 2 pivnice , čo ocení každý, kto potrebuje viac úložného priestoru. • plánovaná výstavba výťahu Bytový dom je zateplený, čím sú zabezpečené priaznivejšie prevádzkové náklady a vyšší komfort bývania. Mesačné náklady sú 235 € / 4 osoby + energie. Byt je bez ťarchy a ihneď voľný. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v lokalite s kompletným zázemím ,v blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt má potenciál stať sa vaším novým domovom.

Realitná kancelária Bývajte s nami vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Trnava pri Laborci. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort novostavby v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou k prírode aj do mesta. Základné informácie a dispozícia Úžitková plocha: 79 m2 + loggia 15 m2 Poschodie: Vyvýšené prízemie Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (nízke mesačné náklady a individuálna regulácia tepla) Klimatizácia: Príjemná teplota aj v letných mesiacoch Parkovanie: Priestranné parkovisko priamo pred bytovým domom Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica Dispozičné riešenie: Byt sa vyznačuje logickým a vzdušným usporiadaním. Pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kúpeľne, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a dvoch samostatných spální. Z obývacej časti je výstup na veľkú loggiu o výmere 15 m2, ktorá ponúka panoramatický výhľad na Viniansky hrad. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Trnava pri Laborci poskytuje obyvateľom pokojný vidiecky charakter bývania s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvo, poštu a pravidelné autobusové spojenie. Možnosti v okolí: Lokalita vyniká mimoriadnymi možnosťami na rekreáciu a aktívny oddych. V tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávané Vinianske jazero a rekreačná oblasť Zemplínska šírava, ktoré poskytujú bohaté vyžitie v podobe vodných športov, turistiky, cykloturistiky či wellness služieb. Okolitá príroda a blízkosť Vihorlatských vrchov sú zárukou celoročného relaxu. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 150 000 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a procesný servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti bezplatne zabezpečia optimálne a najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, ako aj komplexné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Slnečný 3i byt s dvoma toaletami a kúpeľňou, kde nemusíte robiť kompromisy. Hľadáte byt, kde má všetko svoje logické miesto, ráno nevzniká boj o toaletu a večer si môžete vybrať medzi rýchlou sprchou alebo horúcim kúpeľom? Tento skvelo dispozične riešený 3-izbový byt je pripravený stačiť tempu vašej rodiny a stať sa vaším novým bezpečným prístavom. -------------------------------------------------------------------------------------- Srdcom celého bytu je otvorený priestor, ktorý spája obývačku s kuchyňou. Je to miesto, kde sa po celom dni stretne celá rodina. Kuchyňa prepojená s obývacou časťou zaručuje, že človek, ktorý práve pripravuje večeru, nie je izolovaný, ale zostáva súčasťou debaty, detských hier alebo sledovania obľúbeného filmu. Byt veľmi rozumne oddeľuje spoločenskú zónu od tej oddychovej: Samostatná spálňa: Vaša oáza pokoja po náročnom dni, s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatníkovú skriňu. Detská izba: Svetlý a útulný priestor, ktorý bude rásť s vaším dieťaťom – ideálny na hranie, učenie aj spánok. Ak deti zatiaľ nemáte, miestnosť skvelo poslúži ako plnohodnotná domáca pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa bez kompromisov a ranná pohoda. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho hygienické zázemie, ktoré vyriešilo večnú dilemu: Kúpeľňa s vaňou AJ so sprchovým kútom: Rýchla ranná sprcha na prebudenie alebo dlhý nedeľný kúpeľ s knižkou? Máte tu oboje. Navyše je tu umiestnená aj jedna toaleta. Samostatné druhé WC: Každá rodina vie, že druhá toaleta v byte je na nezaplatenie. Výrazne urýchli spoločné odchody z domu a zabezpečí komfort, keď máte návštevu. Úžitková plocha bytu: 104 m2 Plocha balkónu: 5 m2 Cena nehnuteľnosti je: 239.000 € Tento byt si vás získa svojou praktickosťou a príjemnou atmosférou. Netreba tu nič prerábať, stačí sa nasťahovať a začať bývať. Príďte sa pozrieť na obhliadku, radi vám ho ukážeme osobne. Pre viacej informácií : 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Dúbravka na Valachovej ulici. Celková výmera bytu je 65,36 m² + loggia o výmere 11,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza na 1 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Sú v ňom osadené plastové okná, položené PVC podlahy v imitácii plávajúcej podlahy. V kuchyni a kúpeľni bola realizovaná výmena elektroinštalácie. Kúpeľňa disponuje zníženým stropom s bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a komfortné bývanie počas celého roka. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa zo vstupnej chodby vstupuje do detskej izby orientovanej na sever a do obývacej izby. Obývacia izba je priechodná – z jednej strany je prepojená s kuchyňou, súčasťou ktorej je aj praktická komora, a z druhej strany vedie vstup do spálne. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený a prešla v ňom výmena stúpačiek, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu a nižším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 200 € vrátane poplatkov správcovi a nákladov na elektrickú energiu. Lokalita: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Prečo si vybrať práve tento byt? - Obľúbená lokalita Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou - Priestranná loggia s výmerou až 11,40 m² - Čiastočná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania - Praktická dispozícia s komorou a dostatkom úložného priestoru - Pivnica na prízemí bytového domu - Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami - Primerané mesačné náklady - Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, veľkou loggiou a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa, no zároveň sa nechcete trápiť s hlučným búraním a prachom? Tento 3 izbový byt na Volgogradskej ulici v Prešove je presne to, čo hľadáte. Všetky náročné rekonštrukčné práce sú už hotové. Byt prešiel kompletnou premenou vrátane zmeny dispozície – čaká už len na váš výber sanity, interiérových dverí, kuchyne či nábytku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dispozícia: 3 izbový byt (byt nedisponuje balkónom / loggiou) Úžitková plocha bytu: 65 m² (svetlý, vzdušný a prakticky riešený priestor) Pivnica: nadštandardných 6 m² (ideálna na bicykle, kočík či sezónne veci) Orientácia: SV-JZ Poschodie: vyvýšené prízemie / 7. poschodí Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť pre pohodlný rodinný život: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba orientovaná na juhozápad – slnečné lúče a prirodzené svetlo vás budú sprevádzať celým dňom • dostatočne veľká kuchyňa - ideálny priestor na kulinárske experimenty, kde sa vôňa domova bude šíriť celým bytom • spálňa a detská izba orientovaná do tichého vnútrobloku • veľkorysá kúpeľňa s veľkým walk-in sprchovým kútom a navyše priestorom pre vaňu • samostatná toaleta s priestorom pre práčku a sušičku TECHNICKÝ STAV: To najťažšie sme urobili za vás... Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, no samotný byt dostal úplne nový, moderný dych: • nové sadrové omietky a znížené stropy • dokonale rovné podlahy s laminátovou podlahou • zachovalé a spoľahlivé plastové okná s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou BONUS: Predpríprava na inteligentnú domácnosť (Smart Home). Ovládanie osvetlenia či vykurovania cez smartfón nebolo nikdy jednoduchšie. LOKALITA: Kompletná vybavenosť a kúsok do prírody Volgogradská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Prešove. Prečo si ju zamilujete? Všetko poruke: školy, škôlky, obchody a služby doslova pár krokov od vchodu Aktívny život a relax: okolie je plné zelene, hneď pri dome nájdete moderný cyklochodník Skvelá dostupnosť: rýchle napojenie na MHD aj autom do centra mesta CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 168.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelou skratkou k novému bývaniu. Vyhnete sa mesiacom búrania, vybavovania povolení a dohadovania sa s robotníkmi. Hrubá stavba a dispozičné zmeny sú hotové. Ako bonus získavate nízke mesačné náklady a obrovskú pivnicu, ktorá je v dnešnej dobe luxusom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám byt ukážem osobne!

Ponúkame Vám nový 3 izbový byt 2A v lukratívnej novostavbe vo vynovenom zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany - Rezidencia Štúrova. Posledné dva úžasné byty v predaji!!!! Dva najlukratívnejšie 3 izbové byty projektu Štúrova Rezidence Piešťany!!! Jedná sa o byt veľkorysej výmery 80,04 m2, situovaný na kraji uličného krídla (V-Z orientácie) na 2 NP polyfunkčného domu s výťahom. Byt je prakticky dispozične riešený, pozostáva z priestrannej, slnečnej dennej časti západnej orientácie s loggiou výmery 5,69 m2 a dvoch spální vhodnej, východnej orientácie. K bytu prislúcha pivničná kobka výmery 3,32 m2, situovaná na rovnakom podlaží v blízkosti bytu. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie v štandarde (rekuperácia, klimatizácia, podlahové kúrenie, podlahy, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, omietky, obklady, sanita v kúpeľni a WC) a jedno kryté parkovacie miesto, situované na prízemí. Možnosť prikúpiť ďaľšie parkovacie miesta v nádvorí objektu za 14.000,-EUR s DPH. Bytový dom Rezidencia Štúrova, ponúkne 2/3 izbové byty, príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, krby v bytoch na 4 NP (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Začiatok výstavby: 1/2025 Predpokladané ukončenie výstavby: 5/2026 Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci Piešťan: Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim novým, vysneným domovom už dnes - prvé byty sú už rezervované! R1reality.....rýchla cesta k novému bývaniu! R1reality... realitná kancelária roka Slovenskej republiky Trnavský kraj

Ponúkame Vám na predaj nový, pekný 3 izbový byt v novostavbe v obci Banka, neďaleko Kúpeľného ostrova a kúpeľného mesta Piešťany. Byt o celkovej výmere 69,29 m2 sa nachádza na 3. podlaží v tehlovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva- priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, balkón o veľkosti 4,89 m2. Byt je svetlý, obývacia izba spojený s kuchyňou. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosť vyhotovenia do štandardu za sumu 380,-€/ m2 plochy bytu). Predpokladané nízke energetické náklady, vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom voda-vzduch v spoločnej kotolni. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 6.000,- EUR, alebo garážového státia za 14.400,- EUR, Cena s DPH, situovaného v suteréne bytového domu a ďalšie parkovacie možnosti poskytuje súkromné parkovisko, určené len pre vlastníkov bytov. Názor makléra: Sympatický developerský projekt vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko kúpeľov a mesta Piešťany. Praktická dispozícia, nádherné výhľady, skvelé parkovacie možnosti a situovanie v blízkosti prírody a mesta predurčuje tento byt na pohodlné bývanie najmä rodinám s deťmi, alebo investične na prenájom pre klientov, navštevujúcich kúpele Piešťany. Exkluzívna ponuka R1reality. Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes. Zhotovenie bytov: byty budú vyhotovené do štádia HOLOBYT: - obvodové murivo +zatepľovací systém v zmysle PD - rovná strecha s krytinou fóliou, - stropná izolácia z minerálnej vlny, - zateplenie podlahy - omietky sadrové - odkvapový systém - tepelné čerpadlo voda-vzduch v spoločnej kotolni; - rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - podomietkové nádržkové systémy na WC, - bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - zásuvky a vypínače, - 2x vymaľovanie interiéru bielou farbou, - kompletná fasáda s finálnou farbou. Začiatok výstavby 04/2022. Ukončenie výstavby 12/2024 Fotografie interieru sú ilustračné. Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame Vám, lukratívnu nehnuteľnosť, nový 3 izbový byt 2C v novostavbe v prekrásnom, vynovenom, zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany - Rezidencia Štúrova. POZOR! Posledné dva úžasné byty spristupnené do PREDAJA!!!! Dva najlukratívnejšie 3 izbové byty projektu Štúrova Rezidence Piešťany!!! Jedná sa o najväčší 3 izbový byt na 2 NP veľkorysej výmery 83,74 m2, situovaný na kraji uličného krídla (V-Z orientácie) na 2 NP polyfunkčného domu s výťahom. Byt je prakticky dispozične riešený, pozostáva z priestrannej, slnečnej dennej časti západnej orientácie s loggiou výmery 5,86 m2 a dvoch spální vhodnej, východnej orientácie. K bytu prislúcha pivničná kobka výmery 3,51 m2, situovaná na rovnakom podlaží v blízkosti bytu. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie bytu v štandarde (rekuperácia, klimatizácia, podlahové kúrenie, podlahy, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, omietky, obklady, sanita v kúpeľni a WC) a jedno kryté parkovacie miesto, situované na prízemí. Možnosť prikúpiť ďaľšie parkovacie miesta v nádvorí objektu za 14.000,-EUR s DPH. Bytový dom Rezidencia Štúrova, ponúkne 2/3 izbové byty, príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, krby v bytoch na 4 NP (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Začiatok výstavby: 1/2025 Predpokladané ukončenie výstavby: 5/2026 Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci Piešťan: Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim novým, vysneným domovom už dnes - prvé byty sú už rezervované! R1reality.....rýchla cesta k novému bývaniu!

Ponúkame Vám na predaj nový, pekný 3 izbový byt v novostavbe v obci Banka, neďaleko Kúpeľného ostrova a kúpeľného mesta Piešťany. Byt o celkovej výmere 69,29 m2 sa nachádza na 3. podlaží v tehlovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva- priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, balkón o veľkosti 4,89 m2. Byt je svetlý, obývacia izba spojený s kuchyňou. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosť vyhotovenia do štandardu za sumu 380,-€/ m2 plochy bytu). Predpokladané nízke energetické náklady, vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom voda-vzduch v spoločnej kotolni. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 6.000,- EUR, alebo garážového státia za 14.400,- EUR, Cena s DPH, situovaného v suteréne bytového domu a ďalšie parkovacie možnosti poskytuje súkromné parkovisko, určené len pre vlastníkov bytov. Názor makléra: Sympatický developerský projekt vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko kúpeľov a mesta Piešťany. Praktická dispozícia, nádherné výhľady, skvelé parkovacie možnosti a situovanie v blízkosti prírody a mesta predurčuje tento byt na pohodlné bývanie najmä rodinám s deťmi, alebo investične na prenájom pre klientov, navštevujúcich kúpele Piešťany. Exkluzívna ponuka R1reality. Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes. Zhotovenie bytov: byty budú vyhotovené do štádia HOLOBYT: - obvodové murivo +zatepľovací systém v zmysle PD - rovná strecha s krytinou fóliou, - stropná izolácia z minerálnej vlny, - zateplenie podlahy - omietky sadrové - odkvapový systém - tepelné čerpadlo voda-vzduch v spoločnej kotolni; - rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - podomietkové nádržkové systémy na WC, - bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - zásuvky a vypínače, - 2x vymaľovanie interiéru bielou farbou, - kompletná fasáda s finálnou farbou. Začiatok výstavby 04/2022. Ukončenie výstavby 2025. Fotografie interieru sú ilustračné. Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

TOP INVESTÍCIA!!! V zelenom srdci a centra kúpeľného mesta Piešťany a obnovenej ulice Štúrova s novou cestou, sieťami, chodníkmi a zelenou novou výsadbou stomov. POZOR!! POSLEDNÉ, 2 X LUKRATÍVNE trojizbové byty a 1 x JEDINEČNÝ obchodný priestory v ponuke! Bytový dom Rezidencia Štúrova, ponúka 2/3 izbové byty, príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, krby v bytoch na 4 NP (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie bytu v štandarde (podlahy, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, omietky, obklady, sanita v kúpeľni a WC) a jedno kryté parkovacie miesto, situované na prízemí. Možnosť prikúpiť ďaľšie parkovacie miesta v nádvorí objektu za 14.000,-EUR s DPH. Začiatok výstavby: 1/2025 Predpokladané ukončenie výstavby: 2/2026 Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 04/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci a v centre kúpeľného mesta Piešťany. Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim novým, vysneným domovom už dnes - prvé byty sú už rezervované! R1reality.....rýchla cesta k novému bývaniu!

Ponúkame Vám na predaj nový, pekný 3 izbový byt v novostavbe v obci Banka, neďaleko Kúpeľného ostrova a kúpeľného mesta Piešťany. Byt o celkovej výmere 69,29 m2 sa nachádza na 2. podlaží v tehlovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva- priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, balkón o veľkosti 4,89 m2. Byt je svetlý, obývacia izba spojený s kuchyňou. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosť vyhotovenia do štandardu za sumu 380,-€/ m2 plochy bytu). Predpokladané nízke energetické náklady, vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom voda-vzduch v spoločnej kotolni. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 6.000,- EUR, alebo garážového státia za 14.400,- EUR, Cena s DPH, situovaného v suteréne bytového domu a ďalšie parkovacie možnosti poskytuje súkromné parkovisko, určené len pre vlastníkov bytov. Názor makléra: Sympatický developerský projekt vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko kúpeľov a mesta Piešťany. Praktická dispozícia, nádherné výhľady, skvelé parkovacie možnosti a situovanie v blízkosti prírody a mesta predurčuje tento byt na pohodlné bývanie najmä rodinám s deťmi, alebo investične na prenájom pre klientov, navštevujúcich kúpele Piešťany. Exkluzívna ponuka R1reality. Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes. Zhotovenie bytov: byty budú vyhotovené do štádia HOLOBYT: - obvodové murivo +zatepľovací systém v zmysle PD - rovná strecha s krytinou fóliou, - stropná izolácia z minerálnej vlny, - zateplenie podlahy - omietky sadrové - odkvapový systém - tepelné čerpadlo voda-vzduch v spoločnej kotolni; - rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - podomietkové nádržkové systémy na WC, - bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - zásuvky a vypínače, - 2x vymaľovanie interiéru bielou farbou, - kompletná fasáda s finálnou farbou. Začiatok výstavby 04/2022. Ukončenie výstavby 2025 Fotografie interieru sú ilustračné. Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Krížnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Krížnej ulici v Bratislave. Byt má obojstrannú orientáciu – na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu a zároveň pokojné prostredie v časti orientovanej do vnútrobloku.Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7) v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1957. Celková výmera je 86,80 m² vrátane pivničného priestoru o výmere 6 m² a loggie o výmere 3,20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru, samostatnou kuchyňou, oddelenou toaletou, praktickým šatníkom a komorou.Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a vytvoriť moderné mestské bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. •Výmery: byt 77,60 m², loggia 3,20 m², pivničný priestor 6 m² •Orientácia: JV, SZ •Aktuálny zálohový predpis od správcovskej spoločnosti: 171,50 EUR V inzeráte sú použité vizualizácie. BENEFITY •priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,80 m² vrátane loggie a pivničného priestoru •obojstranná orientácia na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu •pôvodný stav ponúkajúci možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, oddeleným WC a dostatkom úložného priestoru •atraktívna lokalita širšieho centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností:•obývacia izba 21,60 m² •izba so šatníkom 15,50 + 2,20 m² •izba 15,30 m2 •kuchyňa s komorou 9,50 +1,40 m² •kúpeľňa a WC 2,40 + 1,0 m² •chodba 8,70 m² •loggia 3,20 m2 •pivničný priestor 6,00 m² SPOLU: 86,80 m² LOKALITA Krížna ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy, ktorá dlhodobo patrí medzi obľúbené mestské adresy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a autentickej atmosféry centra mesta.V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka obchodov, služieb, kvalitných reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie prostredníctvom električkových a autobusových liniek s rýchlou dostupnosťou do historického centra aj ostatných mestských častí.Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť Blumentálu, Medickej záhrady, OC Central aj Trnavského mýta, ktoré poskytujú široké možnosti na oddych, šport, nákupy aj spoločenské vyžitie. CENA 339.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj moderné, zrekonštruované 3-izbové byty s balkónmi na ulici V. V. Majakovského v Lučenci. AKTUÁLNE SÚ NA PREDAJ 3-IZBOVÉ BYTY NA RÔZNYCH POSCHODIACH. Celková plocha bytu je od 81m2 + balkón 5,4m2 alebo 10,8m2. Byt je kompletne moderne zrekonštruovaný. Byty sa predávajú v takomto štandarde: vchodové bezpečnostné dvere Adlo, plastové okná s trojsklom Rehau, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie s centrálnym bytovým termostatom, centrálne chladenie / klimatizačná jednotka, lokálna bytová rekuperácia na diaľkové ovládanie, protihlukové izolácie, optický rozvod internetu a televízie v každej izbe, laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňami, sadrová brúsená omietka, maľovka - penetrácia a biely náter, obklad, dlažba, sanita. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,5m2. Bytový dom je zateplený, strecha prešla rekonštrukciou, menené boli stupačky a nachádza sa tu nový výťah. Ďalej kamerový systém interiéru a exteriéru spoločných priestorov. Parkovacie miesto ku každému bytu. Nachádza sa v lukratívnej lokalite blízkosti centra mesta, s krásnym výhľadom a málo frekventovanej ulici. Byt pozostáva z: predsiene, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, kuchyne, obývacej miestnosti, izby a spálne. Každý 3-izbový byt má francúzsky balkón. Výstup na balkón je z kuchyne a niektoré byty majú aj z izby. Prečo je práve tento byt tou správnou voľbou? • bytový dom skolaudovaný v roku 2025 • bytový dom ako aj všetky byty sú po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá im dodala vzhľad aj kvalitu novostavby • možnosť výberu poschodia (v bytovke sa nachádza 7 poschodí) • nízke mesačné náklady • investičná možnosť – moderné nehnuteľnosti na prenájom • 2x veľký balkón a francúzsky balkón • pivničná kobka • parkovacie miesto k bytu (s predprípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobily) • možnosť prenájmu garáže Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu: materské školy, základné školy, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, ambulancie, lekárne, supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, plaváreň, zimný štadión, futbalový areál, mestský park s ihriskami, mestský úrad, kostoly, autobusová a železničná stanica... Cena bytu je 185 000€. V cene je zhrnuté: kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra a pomoc pri financovaní nehnuteľnosti. 100% financovanie kúpy bytu: Pomôžeme Vám s vybavením 90% financovaním hypotekárnym úverom cez banku, s podmienkou príjmu minimálne 650€ mesačne ak ste dvaja alebo 1100€ ak je jeden žiadateľ. Zároveň aj s dofinancovaním 10% z kúpnej ceny. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, balkón má 14 m2. 2 poschodie byt číslo 2 - označený miestnosti čísla 2.10 - 2.15 + 2.01 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 73,04 m2, úžitková plocha je 82 m2, balkón má 14 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je J Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika alebo tepelné čerpadlo - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám 3 izbový byt na predaj Martin Ľadoveň, tichá lokalita, plocha 66 m2, čiastočná rekonštrukcia, poschodie 8/8, nový výťah, loggia, byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Medzi foto sa nachádzajú dizajnové návrhy rekonštrukcie a zariadenia bytu - foto vizualizácie sú označené hviezdičkou. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Chodba Spálňa Detská izba Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Loggia Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 s novým výťahom, obytná plocha bytu je 66 m2, úžitková plocha je 75 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Okná sú plastové. Podlaha je PVC, keramická dlažba je na loggii. Orientácia bytu je V/Z. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený. Výťah stojí na medziposchodí. Možnosť využitia spoločných priestorov. Lokalita: Martin Ľadoveň, tichá lokalita mimo hlavnej cesty. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi je 200,- €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI DANIELA MICHAELIHO V MARTINE? Ulica Daniela Michaeliho v martinskej časti Ľadoveň ponúka pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Obytné domy tu dopĺňa park a veľa zelene, čo vytvára príjemný rezidenčný charakter vhodný pre rodiny aj tých, ktorí preferujú tichšie prostredie. Základná občianska vybavenosť je na dosah a spojenie s mestom zaisťujú blízke zastávky autobusu. Zdravotné služby sú nablízku – potreby každodenného života pokryje lekáreň Ľadoveň vo vzdialenosti 34 m. V susedstve sa nachádza aj Sanatórium Helios vo vzdialenosti 57 m, čo ocení každý, kto chce mať odbornú starostlivosť poruke. V okolí sa nachádzajú aj škola a škôlka, čo pridáva lokalite praktickosť pre rodiny s deťmi. Príjemným bonusom je jednoduché vybavovanie zásielok cez balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 144 m. Majitelia domácich miláčikov využijú služby psieho salónu Psí salón vo vzdialenosti 44 m, pričom obchody sú v blízkosti a denné nákupy vybavíte bez zbytočného presúvania. Voľný čas spríjemní reštaurácia Pizza milano vo vzdialenosti 151 m alebo neformálne posedenie v krčme Sviečka vo vzdialenosti 154 m. Na kultúrny program poslúži Kinotéka Sommelier vo vzdialenosti 165 m. Všetko je v pešej dostupnosti, pričom ulica si zachováva ticho a zeleň, ktorá je pre Ľadoveň typická. Okolie ulice Daniela Michaeliho v Martine ponúka tieto možnosti: Lekáreň: Lekáreň Ľadoveň - 34 m Obchod: Psí salón - 44 m Klinika: Sanatórium Helios - 57 m Balíkomat: AlzaBox - 144 m Reštaurácia: Pizza milano - 151 m Krčma: Sviečka - 154 m Kino: Kinotéka Sommelier - 165 m

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká výbornou orientáciou na juh, sever a východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, oddeleného WC a kúpeľne, a troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je aj balkón orientovaný na južnú stranu, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Mesačné náklady sú vo výške 146€ na 1 osobu. Byt je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Ponuka zahŕňa kompletný realitný a právny servis a poplatky s tým súvisiace.

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (3+kk) v obľúbenom rezidenčnom projekte The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - výmera bytu: 50 m² + balkón - pivničná kobka: 2,5 m² - vnútorné parkovacie státie: cca 16,1 m² - poschodie: 7./12 - orientácia: juhozápad - svetlý byt s príjemnou atmosférou a pekným výhľadom Lokalita: Projekt The Cube sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny – Vlčince, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta a zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Výhodou je upravená dispozícia 3+kk, ktorá zvyšuje komfort bývania aj potenciál pri prenájme. Mesačné náklady: - správcovské poplatky: 170 €/mes.(3 osoby) - garážové státie: 22 € / mesiac - elektrina: cca 30 € / mesiac Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý .Voľný do 2 mesiacov od kúpy, v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom voľný hneď. Vnútorné parkovacie státie v hodnote 27 000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235053