3 izbové byty

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tichej lokalite Piešťan na Sadovej ulici, vhodný pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Na druhom poschodí menšieho tehlového bytového domu so štyrmi bytmi vás čaká príjemné rodinné bývanie, kde máte viac pokoja než hluku a viac zelene než betónu. Dom je zateplený, má novú strechu a pôsobí udržiavane – presne tak, ako má vyzerať miesto, kde chcete dlhodobo bývať. Byt má výmeru 64 m² a praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, vďaka čomu je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru aj úložných možností, kúpeľňa a WC sú oddelené a balkón orientovaný na juh smeruje do pokojnej záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je vlastná záhradka spolu s podielom na spoločnej záhrade, čo v tejto lokalite rozhodne nie je samozrejmosťou. K bytu patrí pivnica a najmä veľká vykurovaná garáž priamo pod domom, vybavená umývadlom – ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad alebo bezpečný priestor pre bicykle a kočíky. Bonusom je ďalšie parkovacie miesto pred domom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má vlastné kúrenie, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy v izbách a dlažbu v chodbe a kúpeľni. Interiérové dvere sú pôvodné, čo novému majiteľovi ponecháva priestor dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu bude byt kompletne vyprataný. Sadová ulica patrí medzi vyhľadávané a tiché lokality Piešťan. Centrum mesta je dostupné do 10 minút pešou chôdzou, v okolí nájdete školy, škôlku, obchody aj služby – všetko potrebné pre pohodlný každodenný život bez nutnosti presadnúť do auta. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len bývanie v paneláku, a chcete kombináciu súkromia, zelene, garáže a výbornej polohy, tento byt si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. ✔️ Kompletný právny servis je zahrnutý v cene ✔️ V prípade potreby zabezpečíme aj financovanie Radi vám byt osobne predstavíme – niektoré veci sa jednoducho musia zažiť na vlastné oči. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Pre viac informácií a termín prehliadky nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vasereality.sk

189820 - V blízkosti Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany v obci Banka na Podhorskej ulici ponúkame na predaj 3 -izbový byt umiestnený na 1. posch. v novostavbe 3-podlažného, zatepleného, skolaudovaného, tehlového bytového domu. Bytový komplec PODHORSKÁ pozostáva z dvoch bytových domov, každý s 12 bytovými jednotkami, jeden s krytým garážovým státím, druhý s parkovacími miestami pri objekte. Tento byt s úžitkovou plochou 69,29 m2 s balkónom o výmere 4,89 m2 je ideálnym miestom pre komfortné bývanie. Svojou dispozíciou ponúka kuchyňu, chodbu, obývačku, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. Stačí dokúpiť kuchynskú linku a môžete sa nasťahovať! - obvodové murivo +zatepľovací systém 20cm - rovná strecha s krytinou fóliou Fatrafol, - stropná izolácia z minerálnej vlny, - zateplenie podlahy - omietky sadrové - odkvapový systém - tepelné čerpadlo voda-vzduch v spoločnej kotolni; - rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - podomietkové nádržkové systémy na WC, - bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - zásuvky a vypínače, - 2x vymaľovanie interiéru bielou farbou, - kompletná fasáda s finálnou farbou. - exteriérové žalúzie - komplet zariadená kúpeľňa a samostatné WC Cena 185 000 € * cena parkovacieho miesta 6.000,- EUR * cena garážového státia 14.000,- EUR Ceny sú s DPH Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Pre viac informácií a termín prehliadky nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vasereality.sk Tešíme sa na vás!

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ skvelo dispozične riešený apartmán v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier – priamo v centre strediska Trangoška na Chopku Juh vo výške 1 111 m n. m. Apartmán sa nachádza na 2./3. poschodí v apartmánovom dome Večernica (kolaudácia 2019), iba 300 m od lanovky na Chopok. Celková úžitková plocha je 65,09 m² vrátane balkóna 7,3 m² s výhľadom na okolitú prírodu. V cene je vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom a vlastná uzamykateľná skrinka v spoločnej lyžiarni so sušičmi lyžiarok. Dispozícia Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou, druhá izba s dvomi lôžkami. Veľkou výhodou je možnosť prevzatia apartmánu s fungujúcim prenájmovým manažmentom vrátane upratovania, check-in/check-out a kompletného servisu. Lokalita Trangoška je ideálne situovaná vo výške 1 111 m n. m. (vyššie ako základná stanica Jasnej) a ponúka okamžitý prístup k trom lyžiarskym strediskám: Jasná (0,4 km, bezplatný ski-bus priamo pri dome), Ski Tále (6 km) a Mýto pod Ďumbierom (9 km). Pri dobrých snehových podmienkach je možné dolyžovať takmer až k apartmánu. Okolie je rajom pre celoročnú rekreáciu – skialpinizmus, bežkovanie, desiatky kilometrov turistických a cyklotrás (Chopok, Ďumbier, Štefánikova chata), golfové ihrisko Tále (18 jamiek), lanový park Tarzánia, jaskyne, prírodné kúpalisko Krpáčovo a viacero wellness centier a reštaurácií v pešej dostupnosti. Z Bratislavy sa sem pohodlne dostanete za 2,5 – 3 hodiny po diaľnici. Cena: 228 700 € vrátane odmeny RK V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. AVE Estate – Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok

AVE Estate Vám ponúka príjemný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tranovského ulici v Dúbravke. Byt s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na 3. poschodí trojpodlažného bytového domu. Dispozícia je praktická a vzdušná: vstupná chodba, svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa prepojená s obývačkou, dve samostatné spálne so vstavanými skriňami, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3 m². Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými hliníkovými roletami v spálňach, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy a novú dlažbu s obkladmi v kúpeľni a WC. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami ADLO, klimatizáciou a termoizolačnou okennou fóliou Skyfol, vďaka čomu je v ňom príjemne po celý rok. Lokalita je výnimočná – tichá ulica s výhľadom do zelene, v bezprostrednej blízkosti nového workoutového a detského ihriska vo vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete na každodenný život (obchody, školy, škôlky, MHD), máte doslova pár minút pešo. Náklady na bývanie: 200 € mesačne pre dve osoby ( + elektrina a internet individuálne). Cena: 267 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. Byt je voľný ihneď. Zaujala Vás táto ponuka? Napíšte nám správu alebo zavolajte – radi Vám poskytneme všetky podrobnosti a dohodneme obhliadku. AVE Estate

ZNÍŽENÁ CENA – DOMOV, KTORÝ NA VÁS ČAKÁ BEZ KOMPROMISOV ✨ KOMPLETNE A POCTIVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT | BALKÓN | PIVNICA | NOVÁ CENA 186.900 € Sú byty, ktoré potrebujú ďalšie investície. A potom sú byty, kde stačí otvoriť dvere a povedať si: „Áno... tu chcem bývať.“ Tento byt patrí presne do tej druhej kategórie. Nie je to rýchla ani lacná rekonštrukcia. Je to kvalitne a precízne urobený domov, kde bolo myslené na detail, funkčnosť aj estetiku. Už pri prvom kroku pocítite rozdiel. ✨ čisté línie ✨ moderný priestor ✨ svetlo v každej miestnosti ✨ pocit pokoja a istoty 🏡 BYT, KTORÝ VÁM UŠETRÍ PENIAZE AJ NERVY ✔ kompletná rekonštrukcia bez kompromisov ✔ žiadna fušerina, ale poctivá práca ✔ bez ďalších investícií ✔ pripravený na okamžité nasťahovanie ✔ moderné bývanie bez stresu 👉 žiadne búranie 👉 žiadni majstri 👉 žiadne čakanie Len kľúče a nový začiatok. 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ HLAVU AJ SRDCE ✔ vstupná chodba s úložným priestorom ✔ kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývačkou ✔ spálňa plná pokoja a súkromia ✔ ďalšia izba ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ balkón na rannú kávu a večerný oddych ✔ pivnica ako praktický bonus 🌟 PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✨ poctivá rekonštrukcia, ktorú vidieť aj cítiť ✨ klimatizácia pre komfort počas celého roka ✨ svetlý a harmonický priestor ✨ výborná dispozícia bez hluchých miest ✨ balkón + pivnica ✨ skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💥 ZNÍŽENÁ CENA – NOVÁ CENA: 186.900 € Takéto byty sa nepredávajú dlho. Kvalitná rekonštrukcia, výborný pocit z bývania a cena, ktorá dnes dáva zmysel. 📞 KONTAKT Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Odporúčam obhliadku čo najskôr – tento byt si získa srdce pri prvom vstupe.

NA PRENÁJOM – EXKLUZÍVNE BÝVANIE NA ZOBORE Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou, veľkým balkónom a parkovaním Hľadáte pokoj, súkromie a prestížne bývanie? Tento byt je pripravený práve pre vás – stačí si priniesť osobné veci a môžete sa nasťahovať ešte dnes! HLAVNÉ BENEFITY Samostatný vchod – bývate ako v rodinnom dome, bez rušivých susedov Veľký balkón po celom obvode domu – ranná káva aj večerný relax s pohárom vína budú mať jedinečnú atmosféru Klimatizácia – komfort aj počas horúcich dní Kompletne zariadený – obývačka, kuchyňa so spotrebičmi, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, WC, chodba a práčka Parkovanie priamo pri dome – vždy isté miesto LOKALITA – ZOBOR Vyhľadávaná, prestížna časť Nitry. Pokojná ulica plná zelene, blízko prírody aj centra mesta. Ideálne miesto na oddych a pokojné bývanie. CENA 850 € / mesiac ✔ vrátane energií ✔ byt je voľný ihneď od 1.7.2026 VHODNÉ PRE max. 2 dospelé osoby (bez domácich zvierat) páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nadštandardné a dôstojné bývanie KONTAKT – DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková +421 905 267 754 www.renatakolencikova.com Tento byt sa prenajme veľmi rýchlo – zavolajte ešte dnes a zabezpečte si svoje nové bývanie na Zobore!

DOMOV, KTORÝ NA VÁS ČAKÁ – BEZ KOMPROMISOV ✨ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA NITRA Sú miesta, ktoré si len pozriete. A potom sú miesta, kde si poviete: „tu chcem bývať.“ Tento byt je presne ten druhý prípad. Rekonštrukcia bytu je urobená veľmi precízne s dôrazom na detail. Už pri prvom vstupe pocítite, že všetko je tak, ako má byť. Čisté línie, svetlo, priestor… a pokoj, ktorý sa nedá kúpiť – len zažiť. 🏡 BYT, KTORÝ VÁM UŠETRÍ ČAS AJ ENERGIU ✔ kompletne zrekonštruovaný – bez ďalších investícií ✔ pripravený na okamžité nasťahovanie ✔ moderný, vzdušný a funkčný priestor 👉 žiadne búranie, žiadne rozhodovanie, žiadny stres 👉 len nový začiatok 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU DOMOVA Vo vstupnej chodbe vás privíta poriadok a úložný priestor. Kuchyňa s barovým sedením sa prirodzene prepája s obývačkou – miestom, kde sa stretáva rodina, priatelia aj život. 🛏️ Spálňa ponúka pokoj a súkromie 🌿 Balkón je miesto na rannú kávu aj večerné stíšenie 🧸 Ďalšia izba – detská, pracovňa alebo hosťovská… podľa vašich snov Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC len podčiarkujú komfort každodenného bývania. 🌟 PREČO SI HO ZAMILUJETE ✨ kompletná rekonštrukcia = bývate okamžite ✨ klimatizácia = komfort v každom ročnom období ✨ svetlý a harmonický priestor ✨ praktická dispozícia bez hluchých miest ✨ balkón + pivnica = bonus, ktorý oceníte každý deň ✨ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💭 PREDSTAVTE SI… Ráno si otvoríte balkón, do bytu prúdi svetlo a vy si vychutnávate kávu v tichu. Večer sa vrátite domov – nie do bytu, ale do miesta, kde sa cítite dobre. 📞 KONTAKT Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com

NA PRENÁJOM – EXKLUZÍVNE BÝVANIE NA ZOBORE Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou, veľkým balkónom a parkovaním Hľadáte pokoj, súkromie a prestížne bývanie? Tento byt je pripravený práve pre vás – stačí si priniesť osobné veci a môžete sa nasťahovať ešte dnes! HLAVNÉ BENEFITY Samostatný vchod – bývate ako v rodinnom dome, bez rušivých susedov Veľký balkón po celom obvode domu – ranná káva aj večerný relax s pohárom vína budú mať jedinečnú atmosféru Klimatizácia – komfort aj počas horúcich dní Kompletne zariadený – obývačka, kuchyňa so spotrebičmi, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, WC, chodba a práčka Parkovanie priamo pri dome – vždy isté miesto LOKALITA – ZOBOR Vyhľadávaná, prestížna časť Nitry. Pokojná ulica plná zelene, blízko prírody aj centra mesta. Ideálne miesto na oddych a pokojné bývanie. CENA 850 € / mesiac ✔ vrátane energií ✔ byt je voľný ihneď od 1.7.2026 VHODNÉ PRE max. 2 dospelé osoby (bez domácich zvierat) páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nadštandardné a dôstojné bývanie KONTAKT – DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková +421 905 267 754 www.renatakolencikova.com Tento byt sa prenajme veľmi rýchlo – zavolajte ešte dnes a zabezpečte si svoje nové bývanie na Zobore!

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 3 izbový BYT s LOGGIOU o výmere 72,62 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 72,62 m2: - 65,00 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 6,50 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 184.200,- EUR s DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 189 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na prenájom krásny veľkometrážny zariadený 3 izbový byt o výmere 115m2 v úplnom centre mesta Nitra- Štúrova - Vnútroblok. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu priamo v centre mesta v pešej dostupnosti všade. Zároveň sa však jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Byt sa nachádza v uzavretom vnútrobloku v historickej budove s vysokými stropmi, je štýlovo prerobený a ponúka 115 m2 podlahovej plochy + balkón. Nachádza sa na 1. poschodí tehlovej bytovky. Byt je 3-izbový s balkónom. Vstupná časť zahŕňa predsieň so samostatným vstupom do WC a vstupom na balkón. Z chodby vstupujete do kúpeľne, šatníka, a do 4 samostatných izieb - spálne, izby, obývačky a kuchyne. V šatníku sa nachádza samostatná práčka a sušička. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Deti povolené, domáce zvieratá zakázané. Cena je 1100 EUR + 200 eur energie - 1300 EUR dokopy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladajú 2-mesačné vratné depozity. Byt je voľný ihneď V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 1 100 € 1100 EUR + energie Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

REWIN reality Vám ponúkame VÝHRADNE na predaj tento UNIKÁTNY 3 izbový BYT o výbornej veľkosti, až 82,54 m2, vďaka čomu vzniká priestor na prípadnú rekonštrukciu na 4 izbový byt. POSLEDNÉ POSCHODIE bez susedov, s výnimočnými južnými a západnými výhľadmi na všetky monumenty Bratislavy. K dispozícií máme VIRTUÁLNU OBHLIADKU a PÔDORYS celého poschodia a bytu s kôtovými výmerami. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme dodatočné informácie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - posledné 13 z 13 poschodie - 3 izbový (77,40 m2) + loggia (5,14 m2) - praktický žiadne zdielané steny so susedmi - pripravené na rekonštrukciu - prerobená kúpeľňa s WC - nie povôdná - priestranná dispozícia, veľká chodba - unikátna poloha - južná a západná orientácia - 2x výťah náklady a bežný - kompletne prerobený bytový dom Chcete vedieť presné náklady? Pošleme Vám kompletný zálohový predpis a rozpis nákladov na prevádzku tohto bytu. Pošlite nám mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme detaily. DYCH VYRÁŽAJÚCE VÝHĽADY Bývajte v byte s výhľadmi, ktoré Vám už nikto nevezme. Vychutnávajte si výhľady na balkóne každý deň a to na: - Bratislavský hrad, - Televízna veža Kamzík, - Most SNP, - Slavín, - Downtown mesta. Toto všetko nám poskytuje posledné poschodie bytového domu - 13, a ešte orientované na juh a západ = bohaté prirodzené svetlo. PARKOVANIE Využite bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V území platí parkovacia politika PAAS, ktorá uprednostňuje rezidentov. LOKALITA Ulica Líščie nivy nám poskytuje mestské bývajte s výbornou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti pred domom sa nachádza priamo zástavka električky MHD, ktorá Vás prepojí so zvyškom mesta. Parky, vnutrobloky plne zelene, detské ihriská, školy a škôlky nám zas poskytujú unikátnu občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Poteší Vás aj blízkosť BILLA supermaketu tiež v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 309 980 EUR, finálna cena Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 3 izbový byt o výmere 74 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na POSLEDNOM 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Štefana Králika (veľmi obľúbená časť) Devínskej Novej Vsi. Chcete vidieť VIAC FOTIEK kúpeľne a WC? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám odošleme dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 73,45 m2 vrátane 1,67 m2 pivnice a 3,47 m2 loggie. - Tiché posledné 8. poschodie s oknami na dve svetové strany. - Maximálne tichá lokalita, žiaden sused nad Vami. - Vlastná klimatizácia - zvyšuje komfort z bývania. - Zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi. - Staršia kúpeľňa a WC ako výborný potenciál na prerábku podľa seba. - Špeciálne dizajnové omietky. - Moderná kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje pekné výhľady na západnú časť. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Nasťahujte sa do tohto vkusne zariadeného bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, perfektnú adresu s občianskou vybavenosťou, ktorého dispozícia a prevedenie Vás určite osloví. Takmer ihneď voľný. Bývanie na Štefana Králika Výborná tichá lokalita v Devínskej Novej Vsi s perfektnou dostupnosťou na MHD a obchody a služby. V tesnej blízkosti prístup do lesa, nové moderné detské ihriská. V okolí nájdeme lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, množstvo oddychových zón, parkov a škôl a škôlok. V jednoduchosti, všetko čo potrebujete na kvalitný rodinný život. Presvedčte sa na obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 219 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 3 izbový byt o výmere 74 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na POSLEDNOM 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Štefana Králika (veľmi obľúbená časť) Devínskej Novej Vsi. Chcete vidieť VIAC FOTIEK kúpeľne a WC? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám odošleme dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 73,45 m2 vrátane 1,67 m2 pivnice a 3,47 m2 loggie. - Tiché posledné 8. poschodie s oknami na dve svetové strany. - Maximálne tichá lokalita, žiaden sused nad Vami. - Vlastná klimatizácia - zvyšuje komfort z bývania. - Zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi. - Staršia kúpeľňa a WC ako výborný potenciál na prerábku podľa seba. - Špeciálne dizajnové omietky. - Moderná kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje pekné výhľady na západnú časť. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Nasťahujte sa do tohto vkusne zariadeného bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, perfektnú adresu s občianskou vybavenosťou, ktorého dispozícia a prevedenie Vás určite osloví. Takmer ihneď voľný. Bývanie na Štefana Králika Výborná tichá lokalita v Devínskej Novej Vsi s perfektnou dostupnosťou na MHD a obchody a služby. V tesnej blízkosti prístup do lesa, nové moderné detské ihriská. V okolí nájdeme lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, množstvo oddychových zón, parkov a škôl a škôlok. V jednoduchosti, všetko čo potrebujete na kvalitný rodinný život. Presvedčte sa na obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 219 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 3 izbový byt o výmere 74 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na POSLEDNOM 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Štefana Králika (veľmi obľúbená časť) Devínskej Novej Vsi. Chcete vidieť VIAC FOTIEK kúpeľne a WC? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám odošleme dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 73,45 m2 vrátane 1,67 m2 pivnice a 3,47 m2 loggie. - Tiché posledné 8. poschodie s oknami na dve svetové strany. - Maximálne tichá lokalita, žiaden sused nad Vami. - Vlastná klimatizácia - zvyšuje komfort z bývania. - Zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi. - Staršia kúpeľňa a WC ako výborný potenciál na prerábku podľa seba. - Špeciálne dizajnové omietky. - Moderná kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje pekné výhľady na západnú časť. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Nasťahujte sa do tohto vkusne zariadeného bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, perfektnú adresu s občianskou vybavenosťou, ktorého dispozícia a prevedenie Vás určite osloví. Takmer ihneď voľný. Bývanie na Štefana Králika Výborná tichá lokalita v Devínskej Novej Vsi s perfektnou dostupnosťou na MHD a obchody a služby. V tesnej blízkosti prístup do lesa, nové moderné detské ihriská. V okolí nájdeme lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, množstvo oddychových zón, parkov a škôl a škôlok. V jednoduchosti, všetko čo potrebujete na kvalitný rodinný život. Presvedčte sa na obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 219 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na PRENÁJOM tento výnimočný zrekonštruovaný 3 izb. BYT s veľkou 9 m2 LOGGIOU orientovanou na svetelnú stranu, s výnimočnou polohou s výhľadom na Líščie údolie. Byt sa nachádza na 8/8 poschodí s výťahom v tichej časti Karlovej Vsi - Púpavová ulica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, bezpečnostné dvere, vymenené elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, plastové okná, nová kúpeľna s WC, plnohodnotná kuchyňa so spotrebičmi. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj zasklennie loggie s výmenou podlahy. Výhodou je funkčná miestnosť pri kuchyni v ktorej je umiestnená chladnička a práčka. Byt ma klimatizačnú jednotku, varí sa plynovým sporákom, a samozrejmosťou je aj umývačka riadu. Ihneď voľný. Bez domácich zvierat. Cena: 800 EUR nájomné + 250 EUR energie. Platí sa depozit vo výške mesačnej platby + 1/2 mesačnej platby ako provízia realitnej kancelárií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 800 € Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj útulný prízemný apartmán na obľúbenom ostrove Vir, pripravený na okamžité užívanie! Poloha: Prízemie menšej budovy so štyrmi bytovými jednotkami. Vzdialenosť od mora: Len cca 200 metrov – krátka prechádzka k pláži! Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (otvorený, svetlý priestor) Dve spálne Kúpeľňa Uzavretá terasa – ideálna pre posedenie za každého počasia Príslušenstvo: K apartmánu patrí časť záhrady na relax alebo grilovanie Jedno vlastné parkovacie miesto (pre parkovanie bez starostí) Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie a okamžité prenajímanie/užívanie Technické detaily: Vlastná cisterna na vodu s objemom 5 m³ a samostatné merače elektriny OSTROV VIR Ostrov Vir, spojený s pevninou mostom bez poplatkov, je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Severnej Dalmácii, ktorá kombinuje cenovú dostupnosť s krásnymi plážami. Dostupnosť: Výborná dostupnosť vďaka bezplatnému mostnému spojeniu s pevninou. Pláže: Vir ponúka rôznorodé pláže – od populárnych štrkových a kamienkových pláží s plážovými barmi až po kľudné prírodné zátoky s liečivým červeným bahnom. Aktivity: V letných mesiacoch Vir ožíva – konajú sa tu trhy, festivaly a máte k dispozícii kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a zábavy. Poloha: Ideálna základňa pre výlety do neďalekého historického mesta Zadar alebo do národných parkov ako Paklenica či Kornati. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj moderne zariadený trojizbový apartmán na ostrove Vir. Užite si dovolenku s kompletným servisom v pešej vzdialenosti od mora! Lokalita Vzdialenosť od mora: Približne 300 metrov. Kompletná občianska vybavenosť: Apartmán je v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, kaviarní a obchodov. Dispozícia Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej apartmánovej budovy. Pozostáva z : kuchyňa s obývačkou dve spálne kúpeľňa krytá terasa Z oboch spální sa naskytá nádherný VÝHĽAD NA MORE! Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. Ideálna investícia pre tých, ktorí oceňujú komfort, štýl a blízkosť mora. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. OSTROV VIR Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

B10 Vám ponúka na predaj príjemný, vkusne zrekonštruovaný a zariadený 3izbový byt s výmerou 68 m², ktorý sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Miesto spája výbornú dostupnosť so súkromím – súčasťou je totiž aj oplotený pozemok s možnosťou parkovania vo dvore, pričom do budúcna ponúka možnosť výstavby vlastnej garáže. Samotný interiér prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov vody a elektriny. Výsledkom je moderný, funkčný a útulný priestor, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – s výnimkou prípadného vymaľovania. Dispozícia: Vstup vás privedie do chodby, odkiaľ sa dostanete do kúpeľne s toaletou, ďalej do priestrannej obývacej izby s balkónom, spojenej s jedálňou a prechodom do kuchyne. Samostatná spálňa a detská izba. Bonusom sú tri vstavané skrine, ktoré elegantne riešia úložný priestor. Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchyne aj so spotrebičmi. Patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí. Lokalita: Centrum mesta máte doslova na skok, no zároveň bývate v pokojnejšom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľný čas – jednoducho všetko, čo k životu potrebujete. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 137324 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený, 4-izbový byt (upravený s 3-izbového) po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Gercenovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt má výmeru 70,71 m² vrátane loggie a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre nájomcov ktorí ocenia viac samostatných izieb. K prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie: - kuchyňa s jedálňou so vstupom na loggiu - prechodná obývacia izba - 3x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - loggia Zariadenie: ( byt sa prenajíma zariadený) - chladnička s mrazničkou - práčka - umývačka riadu - klimatizácia - postele - skrine - gauč - pracovné stolíky atď... Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je výborná poloha. Lokalita na začiatku Petržalky ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj výborné napojenie na obchvat Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Aupark, Digital Park, Železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne aj pekáreň. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským bývaním. Podmienky prenájmu: - maximálne pre 4. osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena nájmu: 850 € / mesiac + reálne spotrebované energie (elektrická energia, teplá a studená voda) Kaucia: 900 € Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v meste Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novom prostredí s dostatkom priestoru a príjemným exteriérom. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom poskytuje ideálnu kombináciu praktickosti a pohodlia. Veľkým benefitom tejto ponuky je priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, oddych či posedenie s priateľmi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera bytu je 74 m² + veľká terasa. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a účelne, pričom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie pre 3 osoby. Byt pôsobí vzdušne a príjemne, čo ocení každý nájomca hľadajúci komfortné mestské bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe. Dispozícia bytu: • vstupná časť • obývacia izba • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a práčkou • terasa Kuchyňa je vybavená kompletnými elektrickými spotrebičmi, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je čiastočne zariadený, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pripraveným bývaním a možnosťou dotvoriť si priestor podľa vlastného štýlu. Veľká terasa predstavuje výrazný benefit tejto nehnuteľnosti – ponúka priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenie alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. • VYUŽITIE A PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný maximálne pre 3 osoby. Mesačné nájomné je 750 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné 750 € • depozit 750 € • sprostredkovateľský poplatok 750 € K bytu je možné prenajať aj suterénne parkovacie státie za príplatok 100 € mesačne, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v mestskom prostredí. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v meste Nové Zámky, ktoré patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru pre pohodlný každodenný život – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne aj rôzne služby. Všetko potrebné máte na dosah, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie novostavby. Okolie ponúka dostatok zelene, priestor na prechádzky či oddych, čo vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a relaxom. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – mesto je dobre napojené na okolité regióny a poskytuje pohodlné možnosti dochádzania za prácou či štúdiom. Vďaka tomu je byt vhodný aj pre aktívnych ľudí, ktorí potrebujú flexibilitu a dobrú dostupnosť. Táto lokalita tak ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktickosti a príjemného prostredia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačný nájom: 750 €,-/celkom Možnosť prenájmu parkovacieho státia: + 100 € / mesiac FOTO JE IBA ILUSTRAČNÉ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte VILY VEDUTA. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu VEDUTA a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Vedutu tvoria 4 viladomy a limitovaný počet 12 bytov s výmerou viac než 100m2. Súčasťou každej vily sú len 3 byty. Trojizbové a štvorizbové mezonety s prestrannou záhradou a veľkometrážny penthouse so strešnou terasou. Všetky byty prinášajú technologický nadštandard a vzácne súkromie. Veduta je situovaná na mieste plnom zelene, v blízkosti lesa, na mieste kde je len na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti a službám ktoré k pohodlnému životu potrebujete. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha 106 m2 • záhrada 84-107m2 • ideálna južná orientácia • špičkový technologický štandard TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • bohaté exterierové plochy • súkromie VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie Pre viac informácii o projekte ma kontaktujte telefonicky alebo priamo na webe projektu www.vilyveduta.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 3-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite Horný Hričov vás očarí svojou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a vlastnou záhradkou s altánkom. Základné informácie: Lokalita: Horný Hričov (len pár minút od Žiliny) Typ: prízemný byt v modernom 5-ročnom bytovom dome (iba 4 byty) Podlahová plocha: 92 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom + záhradný domček Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou → priamy výstup na záhradku s altánkom 2 samostatné izby kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Orientácia: východ – sever – západ → dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vybavenie a technické informácie: plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ gauč obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl na pozemku záhradný domček ideálny na bicykle či náradie Mesačné náklady (4 osoby): fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Dostupnosť: podľa dohody (august – september 2026) Prečo si tento byt? pocit bývania ako v dome vlastná záhrada pre oddych aj rodinu pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny malé bytové spoločenstvo (len 4 byty) bezproblémové parkovanie pre 2 autá Občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu rýchla dostupnosť do Žiliny Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a zároveň rýchly prístup do mesta.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo výmere 66,60m2 bez balkonu ale s pivnicou a šatníkom v centre okresného mesta Levice. Byt je slnečný s pekným výhľadom, má nepriechodné izby, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Má plastové okná, na podlahách parkety a dlažbu, nové stupačky, inak je v pôvodnom stave, pripravený na renováciu podľa potrieb a nárokov nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby, kde sa nachádza šatník a wc. Pred nami sú dva vstupy, do obývacej časti bytu a do spálne. Po ľavej strane prechádzame do kuchyne a jedálenskej časti. Z nej je prechod do kúpelne a do ďalšej spálne. Kedže sa nachádza v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť je len pár minút napešo od bytového domu. Odporúčam! Vhodný je aj ako investícia. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo výmere 79m2 s pivnicou, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome a prešiel dávnejšou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené plastové okná, urobené stierky a maľovky, položené laminátové podlahy a dlažba. Aktuálne je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa. Oproti je veľká obývacia časť bytu. Pred nami je chodba, ktorou sa dostaneme k bytovému jadru, kúpelni a samostatnej toalety. Napravo a naľavo je detská izba a spálňa. Byt je priestranný a slnečný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Dohoda na cene je vítaná. Navrhnite si cenu! Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v okresnom meste Levice, po čiastočnej rekonštrukcii s loggiou a pivnicou vo výmere 78,57m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome, je po rekonštrukcii ako sú: stierky a maľovky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a nové stupačky. Inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: vchádzame cez bezpečnostné vchodové dvere do chodby. Po ľavej strane je najväčšia miestnosť v byte, aktuálne využívaná ako obývacia časť. Oproti je prechod do priestrannej detskej izby. Rovno cez chodbu prechádzame do kúpelne a samostatnej toalety. Napravo spálňa a oproti kuchyňa. Všetky izby sú nepriechodné. Z kuchyne je výstup na veľkú zrenovovanú loggiu. Od bytového domu máte všetko naskok v pešej dostupnosti, ako napr: zastávka MHD, ZŠ, MŠ, potraviny Jednota, garážový dom, veľké moderné parkovisko s kamerovým systémom, športovisko skate-park, basketbalové ihrisko, rôzne predajne a služby ako napr kaderníčka, nechotvý dizajn atd. Kúsok napešo je menšie nákupné centrum, kde nájdete aj lekáreň, Billu a rôzne ďalšie obchody. Byt je veľký, priestranný a slnečný. Odporúčam! Vhodný je aj ako investícia na ďalší prenájom. Viac fotiek nájdete na našej stránke: time4dreams.sk VIETE HO KÚPIŤ AJ AKO INVESTIČNÝ BYT s podnájomníkom = s OKAMŽITOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Martin Simko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový tehlový byt v pôvodnom, zachovalom stave, nachádzajúci sa v top lokalite mestskej časti Košice – Šaca, na ulici Železiarenská 29. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Šace, ktorá je známa množstvom zelene, výborným parkovaním a príjemnou, tichou atmosférou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 68 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Kuchyňa a obytné izby sú udržiavané a plne funkčné, pričom kúpeľňa a toaleta ponúkajú priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Z technického hľadiska byt disponuje plastovými oknami, novými radiátormi, plávajúcimi podlahami, novými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva podľa dohody aj so zariadením, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie alebo následný prenájom. Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými a bezproblémovými susedmi, čo prispieva k príjemnému a pokojnému bývaniu. Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena nehnuteľnosti: 159 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 255 172.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2,5 izbový byt v príjemnej lokalite Bratislava IV – Dlhé Diely, na ulici Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 52,5 m², pričom lodžia má 3,5 m² a pivnica 1,5 m². Dispozične je byt prakticky riešený a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Parkovanie je bez PAAS systému a bezproblémovo dostupné v okolí domu. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Kuchyňa disponuje spotrebičmi a nechýba ani dostatok úložného priestoru. Byt má bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita: Dlhé Diely patria medzi obľúbené rezidenčné časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, pošta, Billa, fitness centrum a ďalšie prevádzky. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje električková zastávka Nad Lúčkami (linky č. 4 a 9) vzdialená približne 5 minút chôdze, ako aj autobusová zastávka len 100 metrov od domu. Podmienky prenájmu: • Nájomné: 860 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • Depozit: 860 € • Provízia RK: 600 € Byt je voľný ihneď a je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj krásny, novo postavený 3 izbový byt v časti Rača, nachádzajúci sa na ulici Rudroffova v blízkosti lesov malých Karpát. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi v príjemnom prostredí. Dispozícia a vybavenie • vstupná hala a zádverie • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, nie je kuchynská linka • samostatná špajza • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku • samostatné WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor • balkón s krásnym výhľadom na Karpaty • príprava klimatizácie z každej izby • pivničná kobka, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt K bytu patrí vnútorné garážové státie priamo v suteréne domu a vlastná plynová kotolňa pre objekt. Cena parkovacieho státia je + 15 000 € k cene bytu. LOKALITA: V blízkosti sú obchody, služby, mhd, škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie, fitko, les - cyklotrasy, dobrá dostupnosť do centra a obchvat. K CENE TREBA PRIPOČÍTAŤ PROVÍZIU V SUME 5000,- EUR OBSAHUJÚCU KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.