3 izbové byty na predaj

orientácia s/j, 8.pos. s výťahom l.fullu 34, bratislava plocha 68 m2 vrátane lodžie pivnica 1,4 m2 kompletná rekonštrukcia v roku 2014 bytovka zateplená v roku 2011 nájom správcovi: 240,-eur / 2 osoby náklady na energie: elektro 25,-eur/mesačne/2 osoby kuchyňa vrátane elektrospotrebičov popis nehnuteľnosti: ponúkam na predaj dispozične ideálne riešený 3-izbový byt na ul. ľ.fullu v bratislave- karlova ves. bytový dom: bytový dom bol zateplený v roku 2011 vrátane kompletnej izolácie strechy, je natiahnutá nová fasáda, strecha bola vymenená a zaizolovaná, rekonštruované stúpačky a vstupné priestory, schránky, vstup do bytového domu je na čip. byt: bol rekonštruovaný v roku 2014 a jeho stav je veľmi zachovalý. výmera bytu je 68 m2 a loggie cca 2,8 m2. situovaný na 8. podlaži. zariadenie: byt sa predáva čiastočne zariadený. dispozícia: dispozícia bytu: pozostáva z haly, kúpeľne s vaňou, wc, obývacej izby, kuchyne a dvoch samostatných izieb. celková podlahová plocha bytu: 68 m2 (bez plochy loggie) plocha pivnice: 1,35 m2 lokalita: v blízkosti bytového domu je škola a občianska vybavenosť. zastávka autobusu a trolejbusu je vo vzdialenosti cca 300 m. zastávka električiek je vzdialená od bytu do 10 min. chôdze. táto lokalita vám ponúka všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu (potraviny, vzdelávacie zariadenia pre deti, športové a zdravotnícké zariadenia, zeleň, atď.) cena: byt: 228.000 eur.

Predám 3 izbový byt v Dolnom Kubíne, vo veľmi tichej lokalite na ulici Športovcov, 7. poschodie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií (murované jadro, drevené euro okná). Byt má 2 veľké balkóny - lódžie s výhľadom na Tŕniny a Kubínsku holu. Cena bytu je 155 000 Eur, nie sme Realitná kancelária. Kontakt 0951 686 353.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na 4.poschodí v 7-poschodovej novostavbe z r.2014 na Idanskej ulici na Terase (Košice-Západ), s celkovou plochou 81 m2 (obytná plocha je 72,5 m2 + pivnica 3 m2 + loggia 5,5 m2). Byt s otvorenou dispozíciou v dennej časti orientovanej severozápadne je naplnený príjemnou energiou, ktorá plynie od vstupnej chodby cez obývačku s praktickým šatníkom, loggiou, jedálenskou časťou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). V elegantnej kúpeľni poteší okno na vetranie. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod a poskytujú nádherný výhľad na južné a staré mesto. Byt sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru – vrátane skríň, kuchynskej linky a úložných priestorov, čo Vám ušetrí starosti aj ďalšie investície. Vďaka francúzskym oknám v celom byte je priestor krásne presvetlený, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi prispieva ku celkovému komfortu. Ohrev vody je samostatný, zabezpečený elektrickým bojlerom. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne, plastové okná sú s izolačným dvojsklom a 5-komorovým profilom. Internet a TV signál je zabezpečený cez optické káble. Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Ulica Idanská je jednou z najvyhľadávanejších ulíc v Košiciach, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou každým smerom (do centra mesta za cca 6 minút). V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, oddychové zóny, zimný štadión. Benefitom je bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom a možnosť zakúpenia garáže v suteréne bytového domu, odkiaľ sa "suchou nohou" výťahom premiestnite k svojmu novému domovu. Vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je táto nehnuteľnosť aj výbornou investíciou na prenajímanie. Jej kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme bezplatne pomôcť.

Posledny byt na predaj. Ponukame na predaj 3 izbove byty v novostavbe bytoveho domu. Bytovy dom ma 3 nadzemne podlazia, bez vytahu. Na kazdom podlazi su 2 byty. Ku kazdemu bytu prislucha skladovy priestor , vstup do ktoreho je rieseny samostatne z chodby pred bytom vo vymere 2m2. Kazdy byt ma balkon, vystup z obyvacej miestnosti o vymere 4m2. Bytovy dom je postaveny z tehly Leier hrubky 30cm, bytovy dom bude zatepleny polystyrenom hrubky 20cm. Bytovy dom je napojeny na verejny vodovod, kurenie je podlahove - elektricke, ohrev vody elektricky bojler 120l. Odpad je rieseny centralnou žumpou, o vsetko sa stara spravcovska firma. Okna su 6 komorove, 3 sklo. Vchodove dvere protipoziarne. Videovratnik. Opticky internet. Byty sa predavaju v prevedeni standard - vymalovane, osadene wc geberit, umyvadlo, vstupne dvere. Mesacne naklady pre 4 clennu rodinu od 80 eur. Lokalita: Drienovska Nova Ves Bytovy dom sa nachadza v areali byvalej tehelne, v lokalite dnes uz urcenej vyhradne na vystavbu rodinnych a bytovych domov. V blizkosti sa nachadza rezidencna stvrt Nidum a Projekt Panorama Drienovska Nova Ves. Bytovy dom je umiestneny na sukromnej ulici a je plne ohradeny plotom, vstup na ulicu je vyhradne pre rezidentov. Pristupova cesta je asfaltova. Sucastou arealu bude vybudovanie aj sukromneho detskeho ihriska a parku s lavickami. Financovanie: 1. Zmluva o buducej zmluve 20% z kupnej ceny 2. Kupna zmluva - hypotekarny uver Bytovy dom bude kolaudovany leto 2026. V sucasnosti uz je moznost jednotlive byty financovat prostrednictvom hypotekarneho uveru V pripade akychkolvek dalsich informacii nas nevahajte kontaktovat.

Plocha bytu: 68 m², • Kompletná rekonštrukcia • Podlažie: 3 z 3 • Skladový priestor: Áno • Vlastníctvo: Osobné • Vykurovanie: Ústredné • Telekomunikácie: Optická sieť • Počet izieb / miestností: 3 • Počet WC: 1 • Počet kúpeľni: 1 • Výťah: nie Video obhliadka, ktorá povie viac ako tisíc slov: https://youtube.com/shorts/HEAZ5dvTBqM?si=rrZik0PguQKuGYpL Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izb. byt s loggiou s krásnym výhľadom v lokalite plnej zelene na Tranovského ul. v Dúbravke. Trojizboý byt s loggiou má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenené stupačky, nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami + v spálňach s exteriérovými hliníkovými roletami, čerstvo nová maľovka, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. ADLO. • Podlahová plocha bytu 65 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 3 m2 • Byt je klimatizovaný, okná sú chránené termoizolačnou fóliou Skyfol, čo zabezpečuje celoročne príjemnú klímu v byte. • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s východom na loggiu • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do kuchyne • Obidve spálne majú veľkorysí úložný priestor- vstavané skrine • Murovaná kúpeľňa s kvalitnou sanitou, veľkou výhodou je profesionálna keramická ochrana sprchového kúta, čo zjednodušuje čistenie a údržbu • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivnica • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Správca bytového domu: BYTY, spol. s.r.o. • Zateplený bytový dom aj strecha, vymenené stupačky, nová elektroinštalácia Okolie: Tranovského ul. v Dúbravke poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: KRAJ potravín, reštaurácia Len Tak, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody Základná škola Pri Kríži 2009 Materské školy a súkromné jasle Detské ihrisko priamo pred bytovým domom Lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt (84,34m2) na 4 posch./7, v zateplenom bytovom dome na ul. Kyjevská. Byt má plastové okná, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba. V izbách sú plávajúce podlahy. Byt má špajzu, balkón a patrí k nemu aj pivnica. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko Sanat, OC Perec...

Exkluzívny 3 izbový byt (99m²) po kompletnej rekonštrukcií v Liptovskej Štiavnici Ponuka priamo od majiteľa! Na predaj nadštandardný a priestranný 3i - izbový byt o celkovej výmere 99 m² v obci Liptovská Štiavnica, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou tak, aby spájal funkčnosť a dizajn. Byt je ideálny pre mladé rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah mesto Ružomberok (iba 2 km). Lokalita ponúka školu, škôlku, obchod, reštauráciu, wellness aj autobusové spojenie, pričom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu. Čo tento byt ponúka? • Dominantná „slnečná“ obývačka (20 m²) so vstavaným panelom pre TV a vstupom na balkón s nádherným výhľadom na hory. • Moderná kuchyňa s novou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi a veľkým jedálenským stolom. Z kuchyne je prístup na lodžiu s výhľadom do lesa. • Špajza šikovne ukrytá v kuchynskej linke – za falošnými dverami, ktoré pôsobia elegantne a prakticky. • Spálňa v luxusnom štýle – veľká posteľ, vstavaná skriňa na mieru, TV a dizajnové nástenné skrinky. • Detská izba – svetlá, priestranná a pripravená pre nového majiteľa na zariadenie podľa potrieb. • Veľká chodba (10 m²) s úložným priestorom a vstavaným šatníkom. • Kúpeľňa s vaňou, oddelené WC s umývadlom, priestor pre práčku a sušičku. • Pivnica a spoločné priestory na bicykle. Technické parametre • Rozloha: 99 m² (87 m² interiér + balkón a lodžia) • Poschodie: 1. nadzemné podlažie z celkových 2 • Rok výstavby: 1993 – solídna tehlová konštrukcia • Zateplenie bytového domu: 2017 • Rekonštrukcia: 2023–2025 (moderný dizajn, kvalitné materiály, nábytok na mieru) • Kúrenie: vlastný elektrický kotol s radiátormi • Teplá voda: vlastný elektrický bojler • Okná: všetky plastové, kompletne vymenené • Podlahy: laminát a vinyl • Bezpečnosť: nové bezpečnostné dvere • Prípojky: voda a kanalizácia – centrálne • Mesačné náklady: pre dve osoby približne 150 € Bonusy, ktoré vás potešia • Parkovanie pre 1–2 autá priamo pred bytovým domom • Vstavaný nábytok a kuchynské spotrebiče sú súčasťou predaja (umývačka, chladnička, mikrovlnka, rúra a pod) • Súčasťou predaja je aj sedacia súprava v obývačke + jedálenský stôl so stoličkami Cena: 179.999 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – verím že si tento byt zamilujete na prvý pohľad

Predáme 3-izbový byt zo záhradou a dve parkovacie státie v krásnej lokalite Hamuliakovo na Scilovej ul 949/5 Byt sa predáva zariadený stačí donest osobne veci a bývať. Byt má podlahové kúrenie a vlastný kotol na plin. Byt je voľný aj hneď. Realitné kancelárii prosím ne volať ďakujem

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Zemplínskej ul. v Senci neďaleko Strieborného jazera bez provízie RK - ponuka priamo od majiteľa. Byt má rozlohu 62 m2, balkón 4 m2. Nachádza sa na 3,/4, poschodí tehlového bytového domu. K bytu prislúcha pivnica vo výmere 2,33 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom bol kolaudovaný z roku 2003. Je tehlový, zateplený, bez výťahu. Dispozícia bytu (viď. foto pôdorysu): Vstup do predsiene s veľkým úložným priestorom, odtiaľ do kuchyne s jedálenským sedením, spojenej s obývačkou. Z obývačky je východ na balkón. Z obývačky sa vľavo vchádza do spálne s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru vo vstavanej skrini. Chodbičkou sa z kuchyne dostaneme popred samostatné WC a kúpeľňu s rohovou vaňou do priestrannej detskej izby. Orientácia bytu: spálňa, obývačka – západ, detská izba – východ. Stav a vybavenie: Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších opráv. Byt je kompletne vybavený nábytkom v každej miestnosti a spotrebičmi: veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, televízor, práčka. Kúrenie je možné regulovať termostatickými hlavicami, každý radiátor má svoj merač. Bytový dom je udržiavaný a dobre spravovaný. Lokalita: Pokojná lokalita blízko do centra mesta. Súčasťou obce je úplná občianska vybavenosť, školy, materské školy, úrady, zdravotné stredisko, autobusová zastávka, železničná stanica, potraviny, nákupné centrá, obchody, banky, pešia zóna, zóna pre relax a šport v okolí Strieborného jazera alebo Slnečných jazier, aquapark. Z mesta je výborné napojenie na diaľnicu D1. Parkovanie: Pre rezidentov, alebo pondelok až piatok spoplatnené. Cena bytu je 189 000 EUR. Dohoda možná. Náklady na bývanie: 200 EUR mesačne/2 osoby (správca, elektrina) Uvedená cena zahŕňa: - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva na kataster, - zabezpečenie vypracovania zmlúv právnikom. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať ma! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majetkom majiteľa bytu a podlieha autorským právam.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova, na sídlisku Juh. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s rozlohou 73m2, nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zateplenej panelovej bytovke. Na bytovom dome boli zrekonštruované vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, zateplená a zaizolovaná strecha, nový výťah, spoločné priestory, v roku 2024 celková prerábka a rekonštrukcia balkónov. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2,5m2 a veľký balkón s rozlohou približne 5m2. Veľkou výhodou tohto domu je aj bezbariérový prístup. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične byt pozostáva z rozsiahlej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých častí bytu - kúpeľne a WC (umakart), spálne, detskej izby, kuchyne, obývačky a špajze. Cez obývačku sa prechádza na balkón. V obývačke je zabudovaná klimatizácia, ktorá ochladí/zahreje miestnosti otočené na juh a to obývačku a kuchyňu. Na sever je otočená spálňa a detská izba – tento byt je naozaj príjemný aj počas horúcich letných dní. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, detské ihriská, potraviny, pošta, OC Južanka, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Taktiež v rámci sídliska Juh – je nad domom veľké parkovisko kde nie je problém s parkovaním. Hneď nad bytovkou sa nachádza športovisko a lesopark Brezina. Ideálne tiché miesto, obklopené zeleňou. RK prosím nevolať.

Nádherný 3 - izbový byt v Myslave. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej štvrti v Myslave blízko KVP. Súčasťou bytového komplexu buďe taktiež park s detským ihriskom a reštauráciou. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. ŠTANDARTY BYTU Byt má podlahové kúrenie so samostatným kotlom, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie,hotové zariadené kúpeľne a taktiež podlaha v celom byte. Interiérové dvere, hliníkové okná a taktiež internetová prípojka, bezpečnostné dvere a domový vrátnik. PARKOVANIE K bytu sa budu taktiež možno dokúpiť 2 parkovacie miesta, pri ktorom cena jedného parkovacieho miesta je 13 900 eur s DPH. Celý projekt je už takmer hotový , kolaudácia je naplánovaná na September 2025 Ak vas byt zaujal, je možne si pozrieť o projekte viac na našej webovej stránke. www.villapark.sk Pre viac informácii nás kontaktujte telefonicky či emailom.

Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome v rámci projektu Zelené Vlčince na Pražskej ulici. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 4/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Sklad v byte: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: január 2026 Pivničná kobka: v cene Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - sklad ako úložný priestor v byte - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Považskej Bystrici na sídlisku SNP, ktorý sa nachádza na 3/9 poschodí panelového bytového domu. Rozloha bytu ponúka 60m2 dobre dispozične riešeného priestoru, ktorý pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacia izba so vstupom na balkón, priestranná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a dve izby. Byt si prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 7 rokmi a to: • plastové okná • laminátová podlaha • elektroinštalácia a rozvody vody • stierky • kúpeľňa s WC • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavaná skriňa • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • balkón Ku bytu prislúcha balkón a štandardná latková pivnica. Orientácia bytu na svetové strany je - obývacia izba a kuchyňa na severo-východ a dve izby na severo-západ. Byt je možné kúpiť aj s možnosťou, že majiteľia zostanú v byte ako nájomníci - táto možnosť, ale nie je podmienka. BYTOVÝ DOM: je v správe IFM, má bezbariérový prístup, je po čerstvej vkusnej rekonštrukcií s vymenenými stupačkami, rekonštruované spoločné priestory, zateplenie byt. domu a tiež rekonštrukcia výťahov a nové balkóny. MESAČNÉ NÁKLADY: sú cca do 250 Eur (2 osoby). LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom z balkóna na Domanižanku a okolitú zeleň a má v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-62001. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Ladislava Novomeského v Pezinku. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome s novým výťahom, ktorý bol vymenený v roku 2022. Dispozícia s tromi samostatnými izbami a oddelenou kuchyňou poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Parkovanie je bezproblémové vďaka rezidenčným státiam v okolí bytového domu. Byt: Úžitková plocha: 75 m² Dipozícia: Do bytu sa vchádza cez priestrannú vstupnú halu, z ktorej je prístup do troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Technický stav: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v decembri 1990 a prešla čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory bytového domu. Lokalita: Lokalita na ulici Ladislava Novomeského patrí medzi najobľúbenejšie časti Pezinka, a to vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V blízkom okolí sa nachádza množstvo športovísk, parkov a možností na voľnočasové aktivity, takže si tu prídu na svoje milovníci aktívneho životného štýlu aj tí, ktorí preferujú pokoj a oddych v prírode. Malé Karpaty sú doslova na dosah ruky a ponúkajú široké možnosti na turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode. Lokalita zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Pezinka a výborné dopravné napojenie na Bratislavu – či už autom, autobusom alebo vlakom. Predstavuje tak ideálne spojenie pokoja, prírody a mestskej dostupnosti Názor makléra: 3-izbový byt na ulici Ladislava Novomeského v Pezinku predstavuje skvelú voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie v pokojnej a zároveň dostupnej lokalite. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Samotný byt má výbornú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a pôsobí vzdušne a svetlo. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – či už ide o moderný otvorený priestor, novú kuchyňu alebo dizajnové kúpeľňové riešenie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť do centra Pezinka aj do Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie priestoru, výbornej lokality a možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa seba. Vďaka polohe, dispozícii a technickému stavu ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a hodnoty, ktorá zároveň ponúka významný investičný potenciál do budúcnosti. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj trojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých ostalo v ponuke posledných 9. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na JAR 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú ešte k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Trojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 60-63 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4,76 m2 a pivnica s výmerou 3 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Okrem 3-izbových bytov s balkónom je v bytovom dome D k dispozícii ešte POSLEDNÝ 3-izbový byt so záhradkou D1.1.02 - 232.000 € (podlahová plocha 64 m2 vrátane pivnice 3,08 m2, +záhrada 21,61 m2). Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradkou v Miloslavove. Začiatok výstavby Jar 2026 LOKALITA: S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. V obci sa nachádza Rekreačno-športové centrum obce Miloslavov, Billa potraviny , základná škola, materská škola, knižnica. Byt je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 86 m2 plus záhradka o výmere od 45 - 270 m2 a PARKOVACIE MIESTO V CENE BYTU. Stavebný objekt Názov bytu Cena s DPH predpredaj SO 01 BYT A 189.990 € - REZERVOVANÝ BYT B 209.990 € SO 02 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 03 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 04 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 05 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 06 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 07 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 08 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 09 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 10 BYT A 199.990 € BYT B 199.990 € SO 11 BYT A 239.990 € HOLOBYT zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do bytu - Podlaha - betónový poter a izolácia Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - vaňa / sprchový kút, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078 Wolzbergerová Lea, LEVEL REAL wolzbergerova@levelreal.sk 0918 702 563

Ponúkame na predaj výnimočný,priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Piešťan, na ulici A. Hlinku oproti OD PRIOR. Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Samotný byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, celková výmera činí 75 m2 (vrátane pivničnej kobky výmery 2,87 m2). Dispozične pozostáva z troch obytných izieb optimálnej orientácie (obývacia izba s balkónom a jedna spálňa východnej orientácie, druhá spálňa severnej) a príslušenstva: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt je vďaka jeho rožnej pozícii výnimočne svetlý, poskytuje krásne vyhľady na dve svetové strany, až na svahy Považského Iovca. Výnimočne nízke sú energetické náklady na jeho prevádzku, ktoré činia iba 128,- EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona pri rekonštrukcii. Vzhľadom na súčasné technické vyhotovenie bola budova zaradená do energetickej triedy B. Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. Ponuka obsahuje dizajnové návrhy možnej úpravy danej nehnuteľnosti. V prílohe sú priložené tiež fotografie, R1dizajn návrhy, ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcii vlastného priestoru, možného prerobenia a novozariadenia bytu.(spálňa, kuchyňa, obývacia izba). Veľkým benefitom tohto bytového domu, okrem jeho kompletnej obnovy (zateplenie fasády, strechy, výmena strešnej krytiny, výmena rozvodov zdravotechniky, rekonštrukcia balkónov, nový výťah) je nádvorie s dostatkom zelene a parkovných miest (zóna C). Bytový dom sa nachádza v príjemnej, zelenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti: Billa, OD PRIOR, Lidl, lekárne, kaviarne, detské ihrisko, cyklotrasa, v pešej dostupnosti sú dve základné školy, gymnázium, materské školy a veľmi dobrá dopravná napojenosť (MHD, železničná a autobusová stanica vo vzdialenosti 900 m) Názor makléra: Príjemný, svetlý, priestranný, vhodne dispozične riešený 3 izbový byt v pôvodnom stave za dostupnú cenu. Po jednoduchej rekonštrukcii jadra získajú noví obyvatelia komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, s výnimočne nízkymi energetickými nákladmi a krásnymi výhľadmi. Svojou veľkosťou a polohou je prednostne vhodný pre rodinu s deťmi, či aktívnych mladých ľudí, vyhľadávajúcich priestranné bývanie v dobrej lokalite za výhodnú cenu. Tiež ide o výhodný investičný byt na prenájom, vzhľadom na jeho vyhľadávanú polohu a nízke mesačné náklady. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Rezervujte si poradie na prvé kolá obhliadok už dnes. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom, prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, zaplatenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, odmena realitnej kancelárie, poradenstvo. AKCIA: Klientom R1reality ponúkame možnosť úhrady znaleckého posudku a správneho poplatku za vklad záložnej zmluvy hypotekárnej banky v prípade vybavenia hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami. Zaujal Vás tento byt? Využite možnosť okamžitej virtuálnej obhliadky: pozrite na webovej stránke www.r1reality.sk Viac informácii v R1reality. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

RE/MAX ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy, na vyhľadávanej Obchodnej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu: – 2 samostatné spálne – obývacia izba prepojená s kuchyňou – kúpeľňa – samostatné WC – predsieň Základné informácie: – celková plocha: 51 m² – pivnica je súčasťou bytu – kompletná rekonštrukcia – výborná poloha v centre mesta Lokalita: Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, pešiu dostupnosť historického centra, reštaurácií, kaviarní, obchodov aj kultúrnych podujatí. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. — Maklér: Sebastian Valentovič Tel.: 0952 247 378 E-mail: sebastian@rxs.sk RE/MAX Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný staromestský 3-izbový byt s veľkorysou výmerou a krásnym výhľadom v srdci Starého mesta na Zochovej ulici. Prestížna adresa v spojení s príjemnou atmosférou historického centra a širokou škálou občianskej vybavenosti poskytuje svojim obyvateľom komfortné a pokojné bývanie. Bytový dom je zaradený do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Byt pozostáva z 3 veľkých obytných miestností a má štedrú výmeru až 100 m2. Lodžia má výmeru 7,7 m2 a pivničná kobka 5,2 m2. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 s ideálnou južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na hrad. Prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody a elektriny, nové okná, drevené podlahy, dlažba v kuchyni a kúpeľni, bezpečnostné dvere. Byt má vynikajúce prírodné svetlo a v stropoch sú nainštalované bodové svetlá. V byte sú kvalitné drevené parkety v prevedení orech. V kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie. Na lodžii je elektrická markíza, čo je veľkým bonusom hlavne v letných mesiacoch. Byt má vďaka vstavaným skriniam a walk-in šatníku veľké množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Byt disponuje otvoreným prevzdušneným priestorom, ktorý prepája dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby s rolldor šatníkom sa vchádza do otvorenej jedálenskej časti prepojenej s kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na lodžiu. Nočnú časť tvorí spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou a izba s walk-in šatníkom. Z jedálenskej časti sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná technická miestnosť s oknom a úložným priestorom. VÝHODY: - veľkorysá výmera bytu 100 m2 + lodžie 7,7 m2 - kompletná a precízna rekonštrukcia - nízke náklady len 100€ mesačne (plyn 40€ + správca vrátane fondu opráv 60€) - južná orientácia, vďaka ktorej je byt celý deň presvetlený - premyslené dispozičné riešenie - kvalitné drevené parkety - okná v kúpeľni - podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni - walk-in šatník - technická miestnosť - množstvo úložného priestoru - centrálny vysávač - výťah - len dva byty na poschodí - veľká pivničná kobka - byt je veľmi tichý BYTOVÝ DOM: Bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Vo vchode, ktorý má vlastný výťah sa nachádza len niekoľko bytov. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou v žiadanej lokalite, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre kvalitný mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 529.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

🏡 Vianema Exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Juh v centre mesta Rožňava, na ulici Edelényska! Tento príjemný, slnečný a priestranný byt má veľký potenciál stať sa vaším novým pokojným domovom. Váš nový domov môže byť práve na vyhľadávanom a obľúbenom sídlisku JUH, v srdci Rožňavy. 🌅 Nachádza sa na 7. poschodí z 8 s krásnym výhľadom, vrátane pohľadu na strážnu vežu, a s možnosťou vychutnať si rannú kávičku na novej loggii. Váš komfort zabezpečuje výťah priamo pri byte. 🛏️ Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných izieb, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou je aj pivnica, kočikáreň a dobudovaná priestranná loggia s výhľadom do vnútrobloku. Pre inšpiráciu sme pripravili vizualizáciu – takto môže vyzerať váš budúci domov! 🛋️ S rozlohou 66 m², čiastočne zrekonštruovaný (elektroinštalácia, murované jadro, plastové okná s novými tesneniami, laminátové podlahy, kuchyňa), je ideálny pre rodiny aj na investíciu na prenájom. Orientácia na všetky svetové strany. 🌟 Výhody: Ihneď voľný na nasťahovanie alebo úpravu podľa vašich predstáv Zateplený bytový dom po rekonštrukcii 🏢 Výťah, kočikáreň, audiovrátnik, internet 📶 Výborné parkovanie v okolí 🚗 Detské ihriská, reštaurácie, bary, pošta, obchody, čerpacia stanica v blízkosti 🏪🍽️🛣️ Kompletná občianska vybavenosť a žiadaná lokalita. Možnosť financovania úverom – radi pomôžeme s kompletným vybavením! Odkaz na 3D obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=6avvFaxXfNx V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞 +421 907 887 029 alebo píšte na email 📧 brenwasserova@vianema.eu. 🌟 Pozývame vás na obhliadku! 🌟 Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

REZERVOVANÉ! Vianema ponúka na predaj! Veľký, priestranný 3-izbový byt v žiadanej lokalite sídliska Pri Nemocnici, na ulici Bezručova. Tento byt s rozlohou cca 75 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort a výbornú dispozíciu. Výhodná poloha sídliska - len pár minút od centra mesta Bardejov. link na obhliadku skopírujte do prehliadača https://discover.matterport.com/space/FBmrfzpbpWi Hlavné výhody: Priestranné a nepriechodné izby (2x12 m²), + veľká obývačka (18,00 m²) Priestranná chodba (8,9 m²) Kuchyňa s východom na zasklenú loggiu (11,20 m² + loggia 5 m²) Kupeľňa (3 m² - vaňa), WC (1,4 m² - oddelené) 2 pivnice (3,6 m²) odkladací priestor pre sezónne veci Bezproblémové parkovanie pri bloku Orientácia: Sever/Juh Byt je na 5. poschodí z 8, s nádherným výhľadom aj na Kalváriu Stav a vybavenie: Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, znížené aj zateplené stropy Laminátové podlahy v izbách, kuchyni, dlažba aj skrine v chodbe Plastové okná a žalúzie v celom byte Zánovná kuchynská linka (2023), sporák, suchá špajza Dvere s obložkami, veľkorysá dispozícia Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu alebo zariadenie podľa vlastných predstáv Bytový dom a okolie: Zateplený bytový dom s rekonštruovanou bránou a vstupom Energetický certifikát: B Udržiavané spoločné priestory Skvelá občianska vybavenosť: nemocnica, školy, škôlka, MHD, detské ihriská, obchody Do centra mesta na námestie len 10-15 minút Byt je kúpou voľný Možnosť financovania úverom – radi pomôžeme s kompletným vybavením! Neváhajte a využite túto jedinečnú ponuku ! Ideálne pre rodiny či jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite s výbornou vybavenosťou. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞 +421 907 887 029 alebo píšte na email 📧 brenwasserova@vianema.eu. 🌟 Pozývame vás na obhliadku! 🌟 Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

Vianema Exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcií, na sídlisku Terasa v Košiciach. Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Košíc. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v MČ Košice-Západ, Terasa. Byt sa nachádza v blízkosti novej nemocnice, čo je obľúbená lokalita pre investorov, ako aj výborná lokalita na bývanie. * 54 m2, vrátane komory pred bytom (bez plochy loggie) * 3 izbový * 6 m loggia * 8 poschodie z 10 * orientácia Z - západ * po rekonštrukcií ( murované jadro, elektrina, okná, dvere, radiátory, potrubia (2007) * BD zateplený (2022) certifikát B, výťah nový, kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov. BD je kompletne obnovený, mesačné náklady pritom ostali veľmi prijateľné a to 152,-€/mesačne + energie. Táto lokalita je veľmi obľúbená nakoľko v blízkosti sa nachádza Katkin park, fakulta medicíny, OC Galéria, do centra mesta sa dostanete aj pešou dostupnosťou. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná ako pre rodiny tak aj na investičné zámery. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 915 304 948 (v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.) 📧 osmolska@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

🆕 Nádherná novostavba 3 izbového bytu s výhľadom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad! Byt je situovaný na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka nielen krásne výhľady, ale aj pokoj. Oceníte moderný štandard, priestrannosť a premyslenú dispozíciu. ✨ Prečo je tento byt tou správnou voľbou? ✅ Výnimočný výhľad na zeleň, kopce a mesto – každý deň ako dovolenka ✅ Tiché prostredie a súkromie – vyššie poschodie = menej hluku, viac pokoja, nádherný výhľad ✅ Moderný štandard – podlahy a dvere, sanita v cene, stačí zariadiť ✅ Ideálna dispozícia – praktických 69,71 m² + balkón 2,90 m² + pivnica ✅ Priestranná pivnica – pre bicykle, sezónne veci či domáce hobby ✅ Parkovanie pri bytovke – pohodlie bez kompromisov ✅ Lokalita obklopená prírodou, no zároveň blízko centra mesta, bytový dom má vlastné detské ihrisko Byt je pripravený na predaj a čaká na svojho nového majiteľa. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 350.000 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

Iba u nás v ponuke na predaj svetlý a perfektne dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Rača, časť Východné. Byt sa nachádza na 7. poschodí (najvyššom) zatepleného bytového domu s novým výťahom – na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava III – Rača, Východné Poschodie: 7./7 Výmera: 74 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m² Orientácia: východ – západ Mesačné náklady 210 Eur/osoba Predáva sa vrátane zariadenia ✨ DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU Byt má praktické a vzdušné rozloženie: vstupná priestranná chodba samostatná spálňa (po rekonštrukcii) samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu kúpeľňa a oddelené WC prechodná obývacia izba s prechodom do ďalšej spálne Jedna zo spální je kompletne zrekonštruovaná – nový nábytok, podlahy a svieži dizajn. V byte sú vymenené rozvody elektriny, plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. 🌳 BYTOVÝ DOM A OKOLIE: zateplený bytový dom s novým výťahom, zateplenou strechou a vymenenými stúpačkami zelené priestranstvo priamo pri dome – ideálne na prechádzky a bezpečné pre deti bezproblémové parkovanie v okolí zastávka MHD len 100 m od domu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, športoviská, cyklotrasa, lesopark Malé Karpaty) časť Rača – Východné patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality Bratislavy, v posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty, služby a dopravné napojenia, vďaka čomu rastie jej atraktivita aj investičný potenciál Pozemky pod bytovkou nie sú predmetom predaja. Cena: 194 900 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 8.00 - 19.00 na čísle +421 917 133 880, email hurova@vianema.eu - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *202 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 289.000 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva

Predstavujeme vám štýlový 3 izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka spojenie moderného bývania, energetickej úspory a maximálneho komfortu. Tento byt je určený pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor bez kompromisov. 📐 Základné informácie: Dispozične byt ponúka 91 m² inteligentne riešeného priestoru. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, špajza, veľkorysá chodba, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. 2 parkovacie miesta už zahrnuté v cene. 🛋 Vybavenie bytu Najväčšou výhodou je fotovoltický systém v hodnote 12 000 €, ktorý dokáže ročne ušetriť približne 1000 € ročne na energiách. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nechýba indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani chladnička. Praktickými bonusmi sú priestranná špajza, sklad, povala, elektrický bojler s objemom 95 litrov a prípojka na práčku. O dokonalý komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, s nezávislými termostatmi v každej miestnosti. Pri výstavbe bytu boli použité kvalitné materiály. V izbách sú položené parkety, v kúpeľni je položená dlažba, nechýbajú vstavané skrine, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami. Byt je vybavený alarmom, videovrátnikom, vonkajšou kamerou s pohybovým senzorom a bezpečnostnými dverami. Váš domov tak bude vždy chránený. 🏡 Bytový dom a prostredie Samotná novostavba s tehlovou konštrukciou je situovaná v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, škôl a dopravných spojení. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava doslova na dosah ruky, Pokojné, bezpečné prostredie s potenciálom nízkych prevádzkových nákladov a vyspelou infraštruktúrou. Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme nielen právne služby, ale aj profesionálnu pomoc s vybavením hypotéky – bez ďalších poplatkov. Cena: 179.999 € + sprostredkovateľská odmena 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

IBA U NÁS na predaj veľký 3 izbový byt s úžitkovou plochou 78 m² (vrátane loggie 5 m2) v centre mestskej časti Karlova Ves. Tento byt je ideálne orientovaný na juh a sever, čo zaručuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a s dvoma vstupmi – z hlavnej ulice aj z tichého vnútrobloku. 🛋️ Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku Veľká obývacia izba so vstupom na loggiu Slnečná loggia s výhľadom na mesto Samostatná kuchyňa, zväčšená o bývalú loggiu, čo poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie Nová kuchynská linka s granitovou pracovnou doskou a vstavaným plynovým sporákom Priestranná vstupná chodba Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom 2x pivnica o výmere 2 m² v suteréne Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni, jedálenského stola so stoličkami, masívnej koženej sedačky, manželskej postele a obývacej steny s barom. V byte sú kvalitné kachličkové podlahy na chodbách, v obývačke a v kuchyni. V celom byte sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Elektrické rozvody sú vymenené čiastočne (kuchyňa a kúpelňa). Bytovka bola zateplená v roku 2023, kedy boli menené aj stupačky. 📍 Lokalita: Karlova Ves - Dlhé diely patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy. Spája vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody (Billa 2 min chôdze), reštaurácie, lekáreň, banky, školy, škôlky) a možnosť zájsť si do prírody: v blízkosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a ramená Dunaja. Pri vchode do bytovky sa nachádza zastávka MHD. Do centra sa dostanete za 15 min autom. 💡 Náš názor: Tento byt je ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorí chcú mať všetko po ruke a zároveň uvítajú blízkosť kopcov a lužných lesov. Táto nehnuteľnosť taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom pre študentov alebo pre rodinu s deťmi. Radi vám tento byt ukážeme na obhliadke, určite treba vidieť. Kontaktujte nás na čísle 0917133880. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.

Elegantný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a výťahom, situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislava – Staré Mesto. Lokalita ponúka ticho, zeleň, atmosféru staromestskej architektúry a zároveň plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 📐 Základné parametre Výmera: 78 m² Dispozícia: 3-izbový byt – vstupná chodba, presvetlená obývacia izba s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa s WC, detská izba s balkónom, priestranná spálňa s pracovným kútom Poschodie: 3./4. Orientácia: západ Kúrenie: vlastný plynový kotol (individuálna regulácia) Klimatizácia: áno Mesačné náklady: cca 240 € (správcovské popl. 140€, elektrika 50€, plyn 50€) Cena: 349 000 € + provízia RK (dohoda možná. 🔧 Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, s novou maľovkou v roku 2025. Interiér je ladený do bielej s prvkami teplého dreva – minimalistický, útulný, funkčný. •drevené plávajúce podlahy (pod nimi pôvodná „rybia kosť") •vstavané skrine (rolldoor) v izbách aj chodbe •kúpeľňa s vaňou, WC so sprškou, dizajnovým radiátorom 🍽️ Kuchyňa a vybavenie Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, práčka, americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, digestor s vonkajším odvodom. V priestore dominuje veľký jedálenský stôl a priamy vstup na balkón. 💡 Extra výhody bytu •2 balkóny •pivničná kobka •spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky •výťah a 2 vstupy na čip •bezproblémové parkovanie pre rezidentov vo vnútrobloku •vlastné detské ihrisko •výborný susedia 📍 Lokalita – Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Sokolská ulica ponúka ideálnu kombináciu ticha a centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: •Kalvária, Horský park, Prezidentská záhrada •obchody, školy, škôlky, pošta, MHD zastávky, vlaková stanica •reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie Perfektná dopravná dostupnosť, zeleň, detské ihriská – ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. 💼 VIANEMA Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. V provízii je zahrnutý právny servis, poradenstvo, finančné služby, hypotéka bez poplatkov. 📞 Kontakt: 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu

Len u nás nájdete v ponuke na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Hlaváčikovej ulici. Bytovka je situovaná v pokojnej časti Dlhých dielov, na konci sídliska pri CHKO Devínska Kobyla. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka nerušený výhľad na Rakúsko a Dunaj. Rekonštrukcia prebehla pod dohľadom architekta, použitý bol kvalitný materiál a nábytok vyrábaný na mieru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Podlahová plocha: 68,24 m² Lodžia: 3,12 m² (presklená, orientovaná na západ) Pivnica: vlastná kobka na prízemí Poschodie: 4./6 Rok kolaudácie domu: 1993 Rekonštrukcia jadra domu: 2022 (nové stúpačky, voda, plyn, odpady) Výmaľba bytu: jún 2025 DISPOZÍCIA: Byt tvoria 3 priestranné izby: obývacia izba, spálňa so vstupom na loggiu, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba s bohatým úložným priestorom. Orientácia je na dve svetové strany: obývacia izba – severozápad, spálňa a detská izba – juhozápad. VYBAVENIE: kuchyňa: kuchynská linka na mieru, granitový drez, vstavané spotrebiče Gorenje: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. vstavané skrine v chodbe, spálni, detskej izbe aj obývačke bezpečnostné 5-bodové vchodové dvere nové rozvody (elektrina, voda, plyn) a optika (Orange aj Telekom) vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu HLAVNÉ BENEFITY: tichá lokalita pri lese – bez tranzitnej dopravy krásny výhľad kompletná, kvalitná rekonštrukcia (architekt, nábytok na mieru) nové rozvody a nové bytové jadro (2022) byt čerstvo vymaľovaný (jún 2025) množstvo úložného priestoru vrátane pivničnej kobky a kočikárne výborná dostupnosť MHD aj občianskej vybavenosti bezproblémové parkovanie na veľkých prilahlých parkoviskách LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – najmä pre kombináciu prírody, tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza v úplne pokojnej, nefrekventovanej časti sídliska, na konci zastavanej zóny pri lese, kde neprechádza tranzitná doprava. V bezprostrednej blízkosti sú turistické chodníky Devínskej Kobyly, ideálne pre milovníkov prírody a športu. V pešej dostupnosti (do pár minút) sú základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, banka, potraviny a kompletná sieť služieb, športoviská a plaváreň. MHD je cca 7 minút chôdze. Cena: 259 900 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: +421 917 133 880, hurova@vianema.eu - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.