3 izbové byty

Ponúkame Vám na prenájom nový luxusný klimatizovaný 3 izbový byt v novom projekte Zwirn. Nachádza sa v lokalite Bratislava-Ružinov, Košická. Úplne nový, moderne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 84 m2 a loggiou 5,6 m2 + 4m2 pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, v bytovom dome s výťahom. V byte sa nachádza stropné chladenie a podlahové kúrenie. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká obývačka prepojená s kuchyňou, 2 spálne, 1 samostatný šatníky ako izba, kúpeľňa s vaňou, samostatného WC. Veľkou výhodou je komora hneď za kuchyňou. Loggia je orientovaná do vnútrobloku. Kuchynská linka je vybavená všetkými základnými elektrospotrebičmi ako je varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaný digestor. Byt sa prenajíma zariadený kvalitným na mieru robeným dreveným nábytkom, tak ako je na obrázkoch. V každom byte je videovrátnik, ktorý okrem návštev zaznamenáva aj presný čas, dátum a počasie. V celom byte sa nachádzajú fasádne exteriérov žalúzie. Poskytujú kvalitné zatienenie bytu hlavne v lete. Projekt ZWIRN staval developer YIT je situovaný v obľúbenej a zabývanej lokalite na pár krokov od NIVY. Nadčasová architektúra s kvalitnými spoločnými priestormi, miestnosťou pre bicykle, detským ihriskom... Zelený vnútroblok s oddychovými zónami či námestie pred historickou Pradiarňou 1900, ktoré ponúka najmä v letných mesiacoch širokú škálu podujatí. Na peši sa nachádzajú školy, gymnázium, zastávky MHD, autobusová stanica a nákupné centrum NIVY je 1 minúta, OC Eurovea je 10minút peši..., LIDL , TESCO EXPRESS, trhovisko Miletičova... CENA: nájomné 1550 EUR /mesiac + zálohové energie vo výške 320 EUR/mesiac. V cene je 1X parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka Dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži za sumu 200 EUR/mesiac PODMIENKA : Zvieratká v byte nie sú povolené. Buďte náročný a doprajte si bývanie na úrovni v kvalitnom projekte ZWIRN III. Kompetentný maklér Ing. Jana Moriconi 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v novostavbe DÚBRAVIA. Nachádza sa v lokalite Bratislava - Dúbravka, Trhová ulica len 3 min peši od BIS (zástavka OC Saratov). Byt s rozlohou 95 m2 + loggia 5m2 + balkónom. V obývačke je klimatizácia. Byt sa nachádza na 5.p./8 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 3 izby, s toho 2 sú spálne a jedna priestranná obývačka spojená s kuchyňou, loggia, menší balkón, veľká kúpeľňa, WC. PLATBY: nájomné 1 250€/mesiac + energie zálohovou formou 300 EUR/mesiac počítane na 3 ľudí. PARKING: jedno vlastné garážové miesto na -1.p.p. +50 EUR/mesiac V blízkosti domu je BILLA, TESCO, LIDL, školy, škôlky, služby, MHD-električka, autobus..., BIS škola s anglickou výukou je na peši 5minút maximálne. Byt sa nachádza zástavka MHD 1 minútu chôdze od brány, výborná občianska vybavenosť, všetko v pešej blízkosti Provízia a depozit pre realitnú kanceláriu jeden mesačný nájom 1800 EUR. Byt je určený na dlhodobý nájom. Minimálne 1rok a viac. Byt je od 1.7.2026 voľný k nasťahovaniu. Kontaktujte Ing.Jana Moriconi +421 908 2711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Komárovskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 118 m2 sa nachádza v rodinnom dome na treťom nadzemnom podlaží – podkrovie. K dispozícii je celé podlažie, ktoré pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných miestností – 20 m2, 27 m2, 50,7 m2, kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celé poschodie je klimatizované, zabezpečené alarmom. Momentálne je byt zariadený ako kancelársky priestor, po dohode bude zariadenie vymenené, doplnená bude aj kuchynská linka. K domu prislúcha pozemok o výmere 1500 m2 s možnosťou parkovania pre nájomcov. Priestor je možné prenajať aj ako kancelárie pre firmu. Cena: 1300 € / mesiac vrátane energií a parkovania Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku bytu, vypracovanie zmlúv, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Gessayovej ul. v Petržalke v Petržalke o veľkosti 69 m2 + 2 m2 loggia sa nachádza na 2/6 poschodí. Jedná sa o trojizbový byt kde sa zo vstupnej haly vchádza vľavo do neprechodnej obývačky a kuchyne, v pravo sú dve neprechodné izby, oproti vchodu sú neprechodné WC a kúpľňa. V tomto type dobu sú dva byty na poschodí. Byt je čiastočne rekonštruovaný: staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC, novšia kuchynská linka, plávajúca podlaha, plastové okná, 2 x vstavaná skriňa,...(elektrické rozvody menené v predsieni, kuchyni a kúpelni). Veľmi dobrá a tichá lokalita a aj bytový dom. Dobrí bezproblémoví susedia. K bytu prislúcha pivnica (2 m²) umiestnená na prízemí. Mesačné správcovské náklady predstavujú cca 190 €/mes. + elektrina a plyn. Byt je ihneď pripravený k užívaniu, ale dáva aj možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú vstupnú bránu, čipový systém, nový bezbariérový výťah a vymenené rozvody aj stúpačky, dom je zateplený, nová strecha, nový výťah. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť, alebo pre starších ľudí, ktorí hľadajú pokoj, alebo ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú materská a základná škola, základná umelecká škola, supermarket TESCO, veľa zelene v okolí. 3 minúty sa nachádza zástavka autobusú Osuského, ale aj znová zastávka električky. Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električky aj autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, športových možností a klubov pre deti aj dospelých. Neváhajte a kontaktujte nás na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 255.000,- EUR V prípade hypotekárneho úveru a v prípade využitia našej hypotekárnej poradkyne, realitná kancelária zabezpečí a preplatí znalecký posudok. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo je zahrnutá v cene bytu. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Vypracovanie zmlúv Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt s veľkou terasou v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Tento byt s premyslenou dispozíciou, nadštandardne vysokými stropmi a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku predstavuje prémiové bývanie v projekte, ktorý spája komfort, inovatívne technológie a moderný dizajn. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:– Celková výmera: 98 m² interiér + 14 m² terasa– Výška stropov: až 3,5 m– Moderná tehlová novostavba– Výťah: 2 osobné + 1 nákladný– Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá– Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu– Pivničná kobka na podlaží– Podzemné garážové státia– Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou– Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD:– Priestrenný 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou – svetlý priestor s terasou do tichého vnútrobloku– Vysoké stropy 3,5 m a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti a dostatok prirodzeného svetla– Prémiové technológie – zdravé bývanie vďaka stropnému chladeniu, podlahovému kúreniu a špičkovej akustike– Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – 24/7 služby, bezpečnosť a komfort bez kompromisov– Výborná poloha v downtown centre – všetko potrebné doslova na pár krokov: obchody, služby, parky aj centrum mesta MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE:Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci nového bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji.K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP:Tento 3-izbový byt v Apollo Residence je ideálnym riešením pre mestské bývanie novej generácie. Spojenie kvalitného dizajnu, najmodernejších technológií a špičkovej lokality vytvára dokonalý priestor pre život bez kompromisov. Prémiový štýl bývania, ktorý vás osloví na prvý pohľad.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hviezdoslavovej ulici v centre mesta Levice. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 📋 Základné informácie Výmera bytu: 84,71 m² (vrátane plochy balkóna/loggie) Poschodie: 1/7 Balkón: áno Pivnica: 2,08 m² Výťah: áno (modernizovaný) 🚪 Dispozícia bytu -po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba v tvare písmena L -po pravej strane sa nachádza samostatné WC -po ľavej strane je murovaná kúpeľňa -z chodby po pravej strane vstupujete do veľkej kuchyne, ktorá je oblúkom prepojená s chodbou -súčasťou kuchyne je praktická komora na skladovanie potravín -z kuchyne sa prechádza do samostatnej izby -priamo oproti vstupu sa nachádza veľký kumbál so vstavanou skriňou -z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby s balkónom a do ďalšej samostatnej izby 🔨 Stav nehnuteľnosti Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb budúceho majiteľa. 🏢 Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: -zateplenie bytového domu -nová strecha -modernizovaný výťah -plastové okná -optický internet -plánovaná rekonštrukcia stúpačiek v priebehu tohto roka. ⭐ Výhody nehnuteľnosti: ✔ centrum mesta ✔ výborná dispozícia bytu ✔ balkón ✔ komora v kuchyni ✔ veľký kumbál so vstavanou skriňou ✔ pivnica 2,08 m² ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ modernizovaný výťah ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 📍 Lokalita Hviezdoslavova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Levice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 🏡 💰 Cena: 144 900 € 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom krásny a priestranný, novo - zrekonštruovaný staromestský byt v centre Bratislavy na Palisádoch. Byt prešiel čerstvou kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Nachádza na 3. poschodí z 3, s výťahom, s rozlohou 126m2 (123m2 byt, cca 3m2 balkón a 3m2 murovaná pivnica). Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza vstup do veľkej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, technickým kútom s pekným úložným priestorom, práčkou a sušičkou. Ďalej vstup do veľkej obývacej izby, jedálne a kuchyne s menšou špajzou, s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (indukčný sporák, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Z kuchyne je vstup na balkón s výhľadom do záhrady. Pozdĺž chodby je tiež vstup do dvoch spální. Jedna z izieb je vybavená vstavanými skriňami (pôvodne slúžila ako detská izba) a druhá disponuje samostatným šatníkom, okrem toho sa v byte nachádzajú ďalšie vstavané skrine a menší priestor (kumbál), takže byt ponúka veľa úložného priestoru. Na všetkých oknách sú nainštalované elektrické žalúzie, čo zabezpečuje skvelé tienenie v horúcich dňoch a v obývacej izbe je nainštalovaná aj klíma. Byt disponuje drevenými parketami, vlastným kotlom a podlahovým kúrením. V prípade záujmu je možnosť si k bytu prenajať 2 parkovacie miesta vo vnútrobloku. Cena jedného takéhoto státia je 150€/mesačne, nie je to však podmienkou. Bytový dom Pamiatkovo chránený bytový dom, ktorý sa pýši eklektickou architektúrou z čias Rakúsko – Uhorskej monarchie, sa nachádza v historickej časti Starého Mesta a bol postavený približne v rokoch 1890-1910. Spojením starého staviteľského umenia a modernej architektúry ponúka obyvateľom domu nadštandardné bývanie. Nedávno bola dokončená jeho kompletná rekonštrukcia - nová fasáda domu, vnútorné priestory domu a dobudovaný výťah. Parkovanie je možné priamo vo dvore, záhrada slúži ako priestor pre oddych výlučne pre obyvateľov domu. Lokalita Krásna a vyhľadávaná lokalita pod Bratislavským hradom - kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, staromestské uličky na prechádzky, výhľad z hradu, vynikajúca dostupnosť autom, MHD aj pešo. Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Praha, Budapešť, resp. opačný smer Žilina, Nitra, tvoria spolu s vynikajúcou dostupnosťou MHD, ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí chcú byť v centre diania a zároveň sú neustále v pohybe. Cena nájmu je 1.800€ + 400€ energie a v prípade záujmu parkovacie státie vo vnútrobloku za sumu 150€/mes. (k dispozícii sú 2 parkovacie miesta)

3-izbový byt v centre mesta. Kompletná rekonštrukcia (vymenená elektroinštalácia a potrubia) Byt má rozlohu 51 m², čiastočne zariadený V blízkosti sa nachádza zastávka električky, obchody a kaviarne 5 minút električkou do nákupného centra Eurovea

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt sa nachádza v slepej ceste na Višňovej ulici a zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou, občianskou vybavenosťou. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemné výhľady a dostatok svetla počas celého dňa. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=icNsoRT5M2g Základné info: • celková úžitková plocha 69,3 m² (z toho byt 63,1 m² + balkón 3,8 m² + pivnica 2,4 m ²) • počet izieb: 3 (priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia) • 4. poschodie z celkových 4 • orientácia bytu: východ a západ • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranné izby • v roku 2025 boli menené stupačky • v byte je kompletne vymenená elektrina a zachovalé pôvodné parkety • káblová TV a optická sieť • elektronický vrátnik • vstup do bytového domu na čip • mesačné náklady: 150 € + elektrická energia 30 € • kompletne zateplený panelový bytový dom s plastovými oknami, výstavba v roku 1975 Lokalita a parkovanie: Višňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi žiadane lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo pred bytovym domom sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Za domom je multifunkčné športové ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod Delia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Voľne parkovania pred bytovým domov (v lete 2026 by mal byť doplnený systém PAAS) Cena: 260 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt na Kramároch predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť ne prenájom. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s východnou orientáciou, balkón, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Kramáre je dlhodobo stabilná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 10.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 153.500 € (zľava 10.000 EUR na 2NP - byt 2B, zľava 3.000 EUR na 4NP - byt 4B) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Hľadáte priestranné a útulné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 3-izbový byt na Bodrockej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Základné informácie: • Výmera bytu: 71 m² • Poschodie: 4/4 bez výťahu • Bytový dom je zateplený • Na chodbe sa nachádzajú iba 2 byty, čo zabezpečuje viac súkromia • K bytu patrí aj pivnica na prízemí • Byt je voľný od 1.7.2026 Dispozícia a vybavenie: Byt je veľmi vkusne a kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • Priestranná obývačka s výstupom na presklenú loggiu • Loggia disponuje: ○ sieťkou proti hmyzu ○ vonkajšou žalúziou • Byt má klimatizáciu, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní • Kuchyňa je kompletne vybavená: ○ umývačka riadu ○ kávovar ○ kompletné spotrebiče a zariadenie • Kúpeľňa: ○ sprchový kút ○ práčka • WC je samostatné • Spálňa disponuje veľkým roldorom, takže o úložný priestor nebude núdza • Zariadená je aj vstupná chodba • V izbách sa nachádzajú: ○ vnútorné rolety ○ zatemňovacie závesy • Možnosť prenájmu aj s menším psíkom Lokalita: Bodrocká ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Podunajských Biskupiciach najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. V pešej dostupnosti nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta • potraviny, školy a škôlky • reštaurácie, kaviarne a služby • športoviská a detské ihriská • cyklotrasy a možnosti na prechádzky pri Malom Dunaji • rýchle napojenie na obchvat Bratislavy Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej infraštruktúry. Podmienky nájmu: • Nájomné: 740 € / mesiac • Energie vrátane internetu: 250 € / mesiac • Celková cena: 990 € / mesiac • Kaucia: 990 € • Provízia RK Ak hľadáte moderné, pohodlné a kompletne zariadené bývanie v príjemnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 2 izbový prerobený na 3 izbový byt s rozlohou 67 m², na ul. Obuvnícka v meste Partizánske, 5 minúty pešo do centra. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s balkónom a má vlastné plynové kúrenie cez gamaty menené pred 2 rokmi. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, kde napravo zmenou dispozície vznikla kuchyňa s oknom, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne a samostatného WC s oknom. Cez chodbu je naľavo situovaná obývačky, ktorá má loggiu, ďalej do samostatnej spálne a na konci chodby do detskej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena plastových okien pred 5 rokmi, kúpeľňa bola rekonštruovaná pred 20 rokmi a kotol na ohrev vody je 2 ročný. Bytové jadro je murované a elektrika v byte je hliníková, v spálni, detskej izbe a obývačke sú drevené pôvode parkety vo výbornom stave. Byt je pekný, čistý, udržiavaný, funkčný, určený pre nenáročného majiteľa aj ihneď k bývaniu alebo aj ako investícia do prenájmu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách alebo po dohode vyprataný. K bytu patria DVE murované pivnice. Jedná má 3 m² a druhá 6 m². Bytový dom je bez zateplenia vo výbornej časti - blízko centra. Má nový elektrický vrátnik a tento rok sa budú meniť stupačky a renovovať schodište. NÁKLADY na bývanie na 1 osobu sú 69,- platba bytovému družstvu, elektrická energia 25,- €, plyn 56,- €. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou a super lokalitou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, veľký čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový BYT s 2 balkónmi o rozlohe 72 m², s garážou o rozlohe 15 m², záhradou o veľkosti 250 m² a veľkými pivnicami, nachádzajúci sa na 1. poschodí, osembytovky v obci Rudno nad Hronom okr. Žarnovica. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kuchyne naľavo do obývačky s veľkým balkónom, Ďalej cez chodbu prechádza naľavo do detskej izby a napravo do spálne, ktorá má balkón. Oproti chodovým dverám je kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patria pivnice o rozlohe 5 m² a 7 m² a záhrada o rozlohe 250 m² aktuálne zatrávnená bez oplotenia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná vymenené v roku 2006, a v roku 2020 bola zrekonštruovaná detská izba: výmena elektrických rozvodov a nové stierky. V celom byte sú DREVENÉ podlahy a čiastočná renovácia bytu aj kuchyne prebehla v roku 2018. Elektrické rozvody v ostatných miestnostiach sú hliníkové, kúrenie je v byte zriadené vlastné cez plynový kotol, byt má aj komín a kotol na tuhé palivo. Kotle a bojler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici. Voda v bytovom dome je dovedená z vlastnej 36 m vŕtanej studne a je pitná. Odpady sú riešené spoločnou veľkou žumpou. Náklady na bývanie sú: fond opráv 25€, elektrika 55 €, plyn 100 €, internet a TV 35€. Veľkosťou bytu, peknou pokojnou lokalitou, garážou, veľkým dvorom okolo bytovky a vlastnou záhradou, s množstvom zelene, tichom a pekným prostredí v okolí bytovky robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. Priamy výjazd na diaľnicu, kde do Banskej Bystrice je to 45 minút a do Nitry 40 minút cesty s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica a Žiar nad Hronom sú veľkým plusom tejto ponuky. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí z 4, 2 vchodového bytového domu bez výťahu, s loggiou a úžitkovou plochou 71 m² vo výbornej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na ul. Palkovičová. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba a hneď na ľavo je samostatné WC a kúpeľňa. Oproti chodovým dverám je detská izba. Na ľavo od vchodových dverí sa vstupuje do peknej obývačka a z obývačky do spálne, ktorá má loggiu a sú juhozápadne orientované. Ďalej cez chodbu sa vľavo vchádza do peknej priestrannej kuchyne, ktorá je východne orientovaná. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi– vymenené plastové okná, vchodové dvere. Zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, Elektroinštalácia je nová ,medená v kuchyni a kúpeľni. A boli urobené nové stierky. V izbách sú vymenené elektrické rozvody cez chráničky. Stierky zostali pôvodné. Stupačky v byte sú vymenené, zadná stena za WC zostala po výmene bez obloženia, zaklopená sadrokartónom. K bytu patria dve veľké pivnice 6 m². Kuchynská linka so spotrebičmi bola vymenené pred 8 rokmi. Vybavenie kuchynskej linky: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl a 3 stoličky, Súčasťou bytu sú 2 veľké skrine, komoda, vybavenie obývačky nábytkom a sedačkou. (hojdacie kreslo si berú majitelia), na chodbe vešiakova zostava nábytku. V kúpeľni zostáva pračka. Bytový dom je zateplený ,má vlastnú plynovú kotolňu a bezproblémové parkovanie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Billa, veľká základná škola s materskou, veľa prevádzok služieb a obchodíkov. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 150 € + elektrina 20€ + plyn 7€ + TV a internet je možné zriadiť z bytového družstva za 20 €. Tento pekný, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a výbornou polohou budúce komfortné bývanie. Vyhľadávaná lokalita je ideálnym riešením Vášho bývania v meste Bánovce n/B. Vhodný aj ako investícia do prenájmu, nakoľko sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Ľadoveň. Byt na nachádza v v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na 1 nadzemnom poschodí z 3. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpelne a toalety. K bytu prináleží tiež balkón a pivnica v umiestnená v suteréne domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Orientácia bytu je západ - východ. Mesačné náklady sú cca 170€ vrátane energií. Byt je voľný okamžite. V okolí je bohatá občianska vybavenosť a vzdialenosť do centra mesta je cca 10 minút pešo. Veľkou výhodou je blízka príroda, vybavenosť lokality a nízke mesačné náklady. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a tiež poplatky spojené s vkladom do katastra. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, alebo e-mailom.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City (Veža II). Ak hľadáte bývanie, kde nebudete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a lokalitou, práve ste ho našli. Tento byt vyniká nielen svojou štedrou rozlohou (byt 90m²+ loggia7m², kobka 4m²), ale aj dispozíciou, ktorá zahŕňa až dve plnohodnotné kúpeľne. A to všetko korunuje panoramatický výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto priamo z 26. poschodia. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha: - Denná časť: Vstupná predsieň plynule prechádza do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ je priamy výstup na zasklenú loggiu. - Hlavná spálňa (Master bedroom): Ponúka absolútne súkromie vďaka vlastnej kúpeľni a toalete. - Detská izba / Pracovňa: Flexibilný priestor podľa vašich potrieb. - Druhá kúpeľňa a samostatná toaleta: Zvyšujú komfort pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vyhotovený v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - Klimatizáciu v každej miestnosti. - Elektrické ovládanie zasklenia loggie a vnútorné elektrické tienidlá. - Prémiovú gresovú dlažbu a toalety s bidetovou sprškou. O projekte a lokalite (Bratislavský Downtown): - Ikonické bývanie: Panorama City patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom garantuje maximálny komfort vďaka 24/7 recepcii, vlastnej strážnej službe, rýchlovýťahom a privátnemu zelenému parku priamo pod oknami. - Všetko na dosah ruky: V parteri budovy sa nachádzajú potraviny (YEME), kaviarne a reštaurácie. Nachádzate sa v pulzujúcom centre zóny Eurovea City – nákupné centrum, promenáda pri Dunaji, Slovenské národné divadlo (SND) či historické centrum mesta máte vzdialené len pár minút chôdze. - Strategický bod: Výborné napojenie na obchvat a most Apollo. Lokalita je obklopená hlavnými biznis centrami (Twin City, Sky Park, Nivy), čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prácu aj spoločenský život v tesnej blízkosti. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 garážové státia Cena: Byt s kobkou 750.000 EUR, parkovacie státie 2x 40.000 EUR.

Predám, prípadne vymením / za 2- izbový s doplatkom/ 3 izbový byt v Troch vežiach na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 10. poschodí a jeho celková výmera vrátane terasy je 130 m². Samotná terasa má výmeru 17 m² a poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, spálne so sprchovacím kútom a detskej izby. Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi značky Miele. Súčasťou vybavenia sú 2 klimatizačné jednotky, krb na bioetanol a inteligentná domácnosť ovládaná prostredníctvom tabletu. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRÍJEMNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU a BALKÓNOM. STARŠIA NOVOSTAVBA bytového domu sa nachádza v POKOJNEJ ČASTI Bartislava-Dúbravky, na ulici Agátová. Byt je na 1. poschodí z 8, TAKMER BEZ SPOLOČNÝCH STIEN SO SUSEDMI. Byt je skvelý na bývanie aj prenájom. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY BYTU SÚKROMIE - žiadny sused pod bytom, žiadne susedné steny, s výnimkou jednej, žiadne bytovky oproti ORIENTÁCIA A DISPOZÍCIA - vďaka orientácii na sever a juh byt kedykoľvek poľahky vyvetráte, na sever je spálňa pre lepší spánok, obývacia izba a druhá izba na juh pre dostatok svetla VKUSNE ZARIADENÝ - byt predávame čiastočne zariadený, čo Vám uľahčí nasťahovanie ZASKLENÁ LODŽIA A BALKÓN - dva veľké priestory (2x 3,6 m2), kde si môžete vychutnať rannú kávičku alebo večerné vínko :) ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - chladnejšie dni Vám spríjemní podlahové vykurovanie v obývacej izbe s kuchyňou a spálni VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - o teplo (radiátory) a teplú vodu v byte sa Vám postará plynový kotol PIVNICA - k bytu patrí aj murovaná pivnica (2 m2), kde si môžete odložiť napríklad sezónne veci, ktoré aktuálne nepotrebujete PARKOVANIE - možnosť kúpenia alebo prenajatia vonkajšieho státia, prípadne verejné parkovanie v okolí VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - skvelé napojenie na D2, dostanete sa tak do akejkoľvek časti mesta a pár minút pešo od domu je MHD zastávka Pri kríži (električky aj autobusy) TICHÁ LOKALITA - aj napriek skvelej dostupnosti sa byt nachádza v pokojnej časti Dúbravky VŠETKO PORUKE - pár minút od domu sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, drogérie, materská škola, základná škola, gymnázium, supermarkety a mnoho ďalšieho CENA 240 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v obci Slepčany, ktorá je vzdialená 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce a 25 km od Nitry. Byt sa nachádza v dvojpodlažnej 4-bytovke (bez výťahu) na 2. podlaží, má výmeru 106 m2 a disponuje 3 lodžiami. Prislúcha k nemu priestranná pivnica, garáž a menší pozemok. Dispozičné riešenie: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúrenie v byte je vlastné na plynový kotol. Výhodou je takisto namontovaná klimatizačná jednotka. Byt je v zachovalom, udržiavanom stave a v prípade potreby postačí iba vymaľovať podľa seba a nasťahovať sa. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola (prvý stupeň), potraviny. Vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská aj základná škola, zdravotné stredisko, pošta. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Lúky vo Vrábľoch. ID:2023001 A VÝMERA: 63 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne (so špajzou), kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha, linoleum - v byte sú plastové okná - loggia je presklenená - v byte sú nové stúpačky - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - skvelá lokalita - nízke mesačné náklady - zateplený bytový dom - súčasťou bytu je aj pivnica CENA: 143.000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na okamžitý prenájom priestranný 3-izbový byt na Mojmírovej ulici v Zlatých Moravciach. ID: 2024399 VÝMERA: 56 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, obývačky so vstupom na loggiu, kúpeľne s klasickou vaňou, WC, šatníka a kuchyne. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v bytovom dome s výťahom. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia sú kuchynské spotrebiče, umývačka riadu, elektrická rúra, gauč, skrine. LOKALITA: Byt sa nachádza na Mojmírovej ulici v Zlatých Moravciach len pár minút chôdze do centra mesta- s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum, obchody, lekár, kaviarne, škola. VÝHODY: - výborná lokalita- tiché prostredie - skvelá dopravná dostupnosť, byt sa nachádza v centre mesta- s kompletnou občianskou vybavenosťou - v byte sa nachádza šatník - súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica Pozn.: Hľadáme slušných nájomníkov (max. 2 dospelé osoby, môžu byť aj 1- 2 deti), bez domácich zvierat. BYT JE VOĽNÝ od 01.07.2026. CENA: 600 €/mesiac. nájom za byt/ pre 2 osoby (s energiami) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na prenájom krásny kompletne zariadený 3-izbový byt vo Vrábľoch (sídl.Lúky) ID: 2022188 E VÝMERA: 83 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, kúpeľne s klasickou vaňou, WC, dvoch izieb, lodžie+ špajze. Byt sa nachádza na 3.poschodí, bez výťahu. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom. Súčasťou zariadenia sú kuchynské spotrebiče, chladnička, nová práčka, umývačka riadu, varná doska, elektrická trúba, mikrovlnka, gauč, vstavané skrine, posteľ, kuchynský stôl + stoličky ... LOKALITA: Byt sa nachádza len pár minút chôdze do centra mesta- neďaleko sa nachádza poliklinika, potraviny Lidl, Jednota, Tesco, škola, škôlka,.... VÝHODY: - výborná lokalita - súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie - príjemní susedia - byt je kompletne zrekonštruovaný Pozn.: Hľadáme slušných nájomníkov, nefajčiarov, bez domácich zvierat. BYT JE VOĽNÝ od 01.05.2026 CENA: 670 €/mesiac. nájom ( vrátane energií, internetu a TV) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a okamžite bývať? Miesto, ktoré ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu a zároveň príjemné súkromie za výbornú cenu? Potom určite venujte pozornosť tomuto bytu. RE/MAX vám exkluzívne predstavuje na predaj 3-izbový byt na Prievidzskej ulici v meste Handlová. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka funkčne premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. BYT Byt disponuje úžitkovou plochou 60 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. V rokoch 2018 – 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia, podlahy a ďalšie interiérové prvky. Veľkým benefitom je, že byt je aktuálne čerstvo vymaľovaný, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bola upravená tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť bývania. Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Ďalej sa tu nachádza vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a dve izby, pričom jedna z nich je priechodná. Celkové riešenie pôsobí prakticky, vzdušne a poskytuje efektívne využitie celej výmery bytu. Príjemným bonusom je výhľad do zelene. Pred bytovým domom sa nachádza upravená predzáhradka, ktorá je od cesty oddelená živým plotom. Vďaka tomu pôsobí bývanie pokojnejšie a súkromnejšie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a nižším nákladom na bývanie. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných parkovacích miest v bezprostrednom okolí bytového domu. LOKALITA Prievidzská ulica patrí medzi etablované časti mesta Handlová s dobrou dostupnosťou do centra služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Práve kombinácia praktickej lokality, kompletnej rekonštrukcie a rozumnej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. CENA Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa poplatky spojené s kompletným právnym servisom, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a služby realitnej kancelárie RE/MAX. Byt je možné nadobudnúť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Ak hľadáte zrekonštruovaný 3-izbový byt v Handlovej, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, príjemné prostredie a bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je ako stvorený pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Rozloha bytu je 70,12m2 plus loggia 6,51m2, spolu 76,63m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka s jedálňou, kuchyňou s oknom a loggiou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s oknom a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza v krásnom zelenom areáli. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Cena bytu je 314.000,- EUR plus parkovacie státie 16.000,- EUR, spolu: 330.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Tohle není jen apartmán u moře. Je to prostor, který spojuje pohodlí vlastního bydlení s atmosférou soukromého prázdninového resortu. Místo, kde si každý den můžete vybrat mezi ranním koupáním, odpočinkem pod palmami, procházkou na pláž nebo večerem v některé z okolních restaurací. Apartmán nabízí celkovou plochu 73 m² a nachází se v přízemí, což přináší jeden velký benefit navíc – terasu s přímým vstupem do areálu komplexu. Díky tomu působí celý prostor vzdušněji, otevřeněji a propojeně s okolní zelení. Právě tady si snadno vytvoříte svůj vlastní rytmus života u moře. Interiér je prakticky řešený a velmi příjemný pro každodenní fungování i delší pobyty. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum apartmánu a navazuje přímo na terasu s výhledem na bazén. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu, hosty i pohodlný pronájem. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Cascadas Typ: třípokojový apartmán Celková plocha: 73 m² Podlaží: přízemí Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna s toaletou, terasa Výhled: bazén a zeleň Speciální benefit: terasa s přímým vstupem do areálu komplexu Stav: velmi dobrý Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, investici i pronájem Vzdálenost od moře: cca 800 metrů Poplatek za údržbu: 16,50 € za m² ročně Cascadas patří mezi nejvyhledávanější rezidenční resorty na bulharském pobřeží a není těžké pochopit proč. Celý areál připomíná malé soukromé město plné zeleně, palem, vodních prvků a relaxačních zón. Atmosféra je zde klidná, upravená a velmi příjemná i během hlavní sezóny. Majitelé i hosté mají k dispozici osm bazénů, wellness a spa centrum, sauny, fitness, restaurace, zahrady i odpočinkové zóny mezi zelení. Každý den zde může vypadat jinak. Aktivně nebo naprosto odpočinkově. Pláž je vzdálená přibližně 800 metrů, takže k moři pohodlně dojdete během několika minut. Slunečné pobřeží nabízí široké písečné pláže, promenády, kavárny, restaurace, sportovní aktivity i živější večerní atmosféru. Jen pár minut vás dělí od historického Nessebaru zapsaného na seznamu UNESCO. Starobylé kamenné uličky, restaurace s výhledem na moře a jedinečná atmosféra tohoto města patří k nejkrásnějším místům celého pobřeží. Výhodou je i snadná dostupnost Burgasu s mezinárodním letištěm, díky čemuž je lokalita pohodlně dostupná během celého roku. Tahle nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci pohodlí, kvalitního zázemí a skutečné atmosféry života u moře. Pokud hledáte apartmán v resortu, kde si každý den můžete připadat jako na dovolené, ráda vám tuto nemovitost osobně představím a postarám se o celý proces koupě bezpečně, hladce a bez zbytečných starostí. ID nabídky 28148

Prodej na splátky! Prostorný designový apartmán 3+kk o velikosti 115 m² v první linii u moře | Ravda, Bulharsko Představujeme vám výjimečný apartmán v oblíbeném přímořském letovisku Ravda, který spojuje velkorysý prostor, moderní design a jedinečnou polohu jen pár kroků od moře. Apartmán o celkové ploše 115 m² se nachází v 1. podlaží moderní budovy s výtahem v rezidenčním komplexu Riviera Fort Beach. Interiér prošel kompletní novou designovou rekonstrukcí a působí elegantně, čistě a velmi promyšleně. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí vytváří přirozené centrum celého bytu. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Velkým benefitem je prostorná uzavřená terasa s posezením a BBQ zónou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro dlouhé letní večery, společné večeře i klidné snídaně jen pár kroků od moře. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Součástí vybavení jsou kvalitní spotřebiče Whirlpool, indukční varná deska, myčka nádobí i tři Smart TV. Prakticky řešený interiér nabízí také dostatek úložných prostor. Základní informace o nemovitosti * Lokalita: Ravda * Komplex: Riviera Fort Beach * Typ: třípokojový apartmán (3+kk) * Celková plocha: 115 m² * Podlaží: 1. z 6 * Dispozice: obývací pokoj s kuchyňskou částí, 2 ložnice, koupelna, prostorná uzavřená terasa s BBQ * Stav: po nové designové rekonstrukci * Vybavení: kompletně zařízený včetně spotřebičů * Výtah: ano * Akt 16: ano * Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem * Poplatek za údržbu: 14,50 € / m² ročně Výhodný platební plán * První splátka: 172 314,56 € * Doplatek: 7 splátek po 10 097,92 € * Frekvence splátek: každých 6 měsíců * Splátkový kalendář až do: 1. 12. 2029 Možnost rozložení části kupní ceny do dlouhodobého bezúročného splátkového kalendáře představuje zajímavou alternativu k bankovnímu financování a umožňuje zachovat větší finanční flexibilitu. O komplexu Komplex Riviera Fort Beach patří mezi velmi dobře udržované rezidenční areály na bulharském pobřeží. Uzavřený areál s přímým vstupem k moři nabízí bezpečné a klidné prostředí pro každodenní život i bezstarostnou dovolenou. Majitelům a jejich hostům je k dispozici: * velký bazén s dětskou částí, * relaxační zóny, * dětské hřiště, * tenisový kurt, * obchod přímo v areálu, * parkování pro vlastníky, * nepřetržitá ostraha a kamerový systém. Moře se nachází přibližně 40 metrů od apartmánu, takže ranní koupání nebo večerní procházky podél pobřeží se rychle stanou součástí vašeho běžného dne. Lokalita Ravda Ravda patří mezi nejoblíbenější přímořské lokality na jižním pobřeží Bulharska. Klienti oceňují především její klidnější atmosféru, příjemné tempo života a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody, místní trhy i služby potřebné pro pohodlný pobyt během celé sezóny. Velkou výhodou je také blízkost historického města Nessebar, které je zapsáno na seznamu UNESCO. Romantické kamenné uličky, restaurace s výhledem na moře a jedinečná atmosféra starého města vytvářejí neopakovatelné prostředí pro každodenní výlety. V okolí nechybí ani aquaparky, vodní sporty, výlety lodí a dlouhé pobřežní promenády. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají spojení moderního komfortu, velkorysého prostoru a skutečné blízkosti moře. Pokud hledáte elegantní apartmán v první linii u moře s možností dlouhodobého splátkového kalendáře, ráda vám tuto nemovitost osobně představím a postarám se o celý proces koupě bezpečně, hladce a bez zbytečných starostí. ID nabídky 28146

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 7 na 1. poschodí s výmerou 64,05 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ