3 izbové byty na predaj

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Juh, Palárikova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Juh, Palárikova ulica, nachádzajúci sa na hranici centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku. Byt má výmeru 71 m² + 6 m loggia a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, obchodné centrum, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je spojenie mestského života s praktickým bývaním. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a zároveň funkčný priestor.. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom bude dokončený do stavu pripraveného na bývanie bez ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývačke a TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe. Doplnkové informácie: Nehnuteľnosť je momentálne v rekonštrukcii. K dispozícii je vzorový byt od rovnakého staviteľa, ktorý umožňuje predstaviť si finálny stav. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z identického projektu. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Košíc bez starostí s rekonštrukciou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Kompletný servis realitnej kancelárie: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Západ, Markušova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Západ, Markušova ulica, situovaný v jednej z najobľúbenejších mestských častí s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 68 m² + 6 m loggia a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi vyhľadávané práve pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Táto časť mesta ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania a dostupnosti všetkých služieb. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a funkčný priestor. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných spální, pričom z jednej z nich je priamy výstup na loggiu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývacej izbe s TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Doplnkové informácie: K bytu patrí kumbál na poschodí, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších úprav, prípadne stabilnú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Košíc. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou, pivnicou a garážovým státím na ulici Zadunajská cesta v novostavbe EINPARK v Bratislave – Petržalke v tesnej blízkosti centra mesta. Znalecký posudok je v cene. POPIS Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Celková rozloha bytu je 69 m2 + terasa 9 m2 + pivnica 3 m2 + garážové státie. Byt sa nachádza na 5. zo 16 podlaží. Garážové státie je v suteréne bytového domu. STAV BYTU - novostavba - kompletne štýlovo zariadený so spotrebičmi Bytový dom je postavený z moderných materiálov s vysokou tepelnou a zvukovou izoláciou. V dome je elektronický protipožiarny systém. Okolie bytového domu je monitorované kamerovým systémom a dozerá naň aj bezpečnostná služba z administratívnej časti komplexu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - vedľa domu je Billa + rôzne obchody a služby, kaviarne, gastro prevádzky (v susediacej administratívnej budove) - v blízkosti je nákupné centrum AUPARK - Incheba EXPO - kultúrne a eventové centrum v tesnej blízkosti - zastávka MHD je v tesnej blízkosti domu, pár minút ďalej železničná stanica Petržalka - množstvo cyklochodníkov a parkov - sad Janka Kráľa kúsok od domu - výborné napojenie do centra a na všetky hlavné ťahy Cena bytu s pivnicou a garážovým státím je 498.000 €. CENA BYTU JE 498 000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom vypracovaná a overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - odovzdanie nehnuteľnosti so spísaným odovzdávacím protokolom - prepisy energií u jednotlivých dodávateľov - služby hypotekárneho poradcu Sme členmi realitnej únie. Znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ, MODERÝ 3,5 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve na VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, so špajzou, s veľkou komorou a s pivnicou v perfektnej lokalite v okresnom meste Šaľa. 3D OBHLIADKU SI POZRITE S PREKOPÍROVANÍM NASL.ODKAZU DO VYHLADAVAČA: https://my.matterport.com/show/?m=4364799sCB1 VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 3 mi izbami: 2 samostatné izby a 1 priechodná obývačka a s kuchyňou výstupom na balkón. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre celú rodinu. K bytu prislúcha aj veľká komora so špajzou priamo v byte (v prípade potreby umožní vytvoriť si ďalšiu izbu) a pivnica v suteréne. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú štýlový, nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval a vedia oceniť každý detail, ktorý tento byt ponúka. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop (marec 2026). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Nie toto nie je vizualizácia! Predáva sa presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii: čiastočne zariadený, s nábytkom podľa posledného trendu interierového dizajnu, Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 75,74 m2, balkón cca 3,15 m2 + pivnica 1,8 m2 • POSCHODIE Nachádza sa na ideálnom 2/7 poschodí s novým, moderným výťahom v zateplenom bytovom dome. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacími miestami priamo pri bytovke. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný - kompletná rekonštrukcia - nové, moderné zariadenie - top lokalita - nízke mesačné náklady 140,- Eur SBD + elektrika podľa spotreby - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - predpríprava na el. exterierove žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - nové biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové kvalitné zásuvky a zapínače vo farbe béž - plávajúce parkety so sokolovou lištou v izbách a v predsieni - nová kúpeľňa s odsávaním a s LED osvietením - keramická dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - moderné svietidlá a lustre v celom byte - garnížový systém a záclony v celom byte - TV, WIFI, optika, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode • KÚRENIE: Kúrenie bytu je zabezpečené s ústredným kúrením a s novými radiátormi a s meračmi. Kúrenie kúpeľne je riešené s elektrickým radiátorom. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: komplet nové elektrické vedenie a ističe v celom byte s 3 fázovým elektromerom a s revíziou, predpríprava na el. exterierové žalúzie a na klimatizáciu, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky, kanalizácia. • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba s modernou vešiakovou stenou – samostatné WC s Geberitom – kuchyňa s kuch. linkou a so vstavanými elektrospotrebičmi: indukčná varná doska a vstavaná rúra MORA, a digestor CANDY) spojená s jedálňou: kuchynský stôl a stoličky – špajza a komora s prípojkou na práčku a sušičku – kúpeľňa s vaňou, s nábytkom LED zrkadlom a osvetlením s el. radiátorom – obývačka s modernou obýv. stenou – spálňa – samostatná izba (detská) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bytový dom je situovaný v tej najlepšej lokalite mesta Šaľa - Veča na ulici Hollého. V tesnej blízkosti sa nachádza všetko čo potrebujete: základná škola, materská škola, detské ihrisko, TESCO, pošta, lekáreň, reštaurácie, služby a obchody, autobusová zastávka atď. Okresné mesto Šaľa s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od NR, 11 km od GA a 70 km od BA Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 145.000,- eur • KONTAKT: + 421 908 810 912 Diana Szabová ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Mária Harbulová, kontakt: 0902 498 388, nehnuteľnosť s ID: TV-72730: Ponúkame na predaj 3-izbový byt, po čiastočnej rekonštrukcií, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta, vo vyhľadávanej lokalite a ponúka kvalitné bývanie s požadovaným komfortom. Celková podlahová plocha bytu je 68,42 m2, nachádza sa na 6/8 podlaží bytového domu a je orientovaný v smere sever - východ. DISPOZÍCIA: Byt má nasledovné dispozičné riešenie: Veľká vstupná chodba, priestranná obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu o rozlohe 1,33 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo urobené murované jadro, stierky, výmena plastových okien a dverí. V roku 2024 boli v celom byte vymenené podlahy. Minulý rok bola namontovaná klimatizácia zn. Samsung, ktorá je umiestnená v spálni a taktiež bolo realizované presklenie balkóna. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v 80.-tych rokoch. V roku 2024 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bol zateplený, menili sa vstupné dvere, zvončeky, vonkajšia strieška nad vchodovými dverami a vnútorné posúvne dvere. Plánuje sa aj výmena výťahu. VÝHODY: - príjemný byt bez nutností výrazných investícií - vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - vynikajúca dostupnosť : Trebišov, Košice, Michalovce, Vranov nad Topľou MESAČNÉ NÁKLADY: 200€/3 osoby. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na skok od centra mesta. Mesto Sečovce poskytuje celkovú občiansku vybavenosť. ( školy, škôlky, obchody, pošta, poliklinika, polícia, úrady, autobusová stanica ) NÁZOR MAKLÉRA: Byt Vám poskytne príjemné bývanie alebo je vhodný ako investícia.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

RADO Reality Vám ponúka: 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – Ostredková ulica | ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov – Ostredky celková výmera: 64 m² (vrátane pivnice + balkon 2m2 ) podlahová plocha bytu: cca 62 m² balkón: 2 m² pivnica 2 m2 STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií: plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety – čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA: Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM : zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA – RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova: ✔ množstvo zelene a parkov ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ školy, škôlky, obchody, služby ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? ✔ výborná dispozícia 3 izieb ✔ ideálna výmera cca 60 m² ✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy ✔ silný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný) ✔ lokalita, ktorá si drží cenu Náklady : cca 170 € vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA: Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb – čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Sú byty, ktoré sú len miestom na spanie. A potom sú byty, do ktorých sa vracia domov. Tento patrí do druhej kategórie. Vysoké stropy, pôvodné drevené parkety, masívne dvere, slnko celý deň – a všetko to uprostred živého srdca Bratislavy. Byty s takouto dušou sa na trhu objavujú zriedka. ________________________________________ Priestor, ktorý nadchne Na ploche 82 m² sa skrýva dispozícia, aká v novostavbách jednoducho neexistuje. Veľkorysé izby, jedáleň, samostatná kuchyňa, dve spálne a obývačka – každý člen rodiny má svoj priestor. A to ešte nie je všetko: dispozícia ponúka niekoľko možností prestavby – napríklad spojenie kuchyne s jedálňou na otvorený priestor, po ktorom mnohí túžia. Byt sa prispôsobí vám, nie naopak. Izby sú orientované na juh – svetla je tu dostatok od rána do večera. ________________________________________ Charakter, ktorý sa nedá kúpiť v novostavbe • Pôvodné drevené parkety – v izbách aj jedálni • Masívne pôvodné dvere a zárubne – detail, ktorý hovorí za všetko • Vysoké stropy – vzdušnosť, ktorú pocítite pri prvom kroku dovnútra • Tehlový bytový dom – tichý, pevný, s príjemnou atmosférou ________________________________________ Kľúčové veci sú už hotové Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou – tá najdôležitejšia práca je za vami: • Prerobená kúpeľňa – dlažba, obklad, sprchový kút, bojler • Prerobená elektroinštalácia • Nová kuchynská linka s dlažbou • Odhlučnené plastové okná • Vlastný plynový kotol – platíte len to, čo spotrebujete • Klimatizácia • Dlažba v predsieni • Dlažba v pivnici, ktorá má 4,8 m² Bývať môžete okamžite. Ďalšie úpravy? Podľa chuti, bez časového tlaku. ________________________________________ Bonus: nebytový priestor pod bytom Byt sa nachádza na 1.poschodí z 5. Priamo pod bytom sa nachádza vykurovaný nebytový priestor so samostatným vstupom z ulice. Či už uvažujete o vlastnej prevádzke, ateliéri, kancelárii alebo skladových priestoroch – táto možnosť výrazne zvyšuje celkový potenciál nehnuteľnosti. Možnosť postúpenia dlhodobého prenájmu. ________________________________________ Lokalita: centrum, nie kompromis Šancová ulica, Staré Mesto. Pre tých, ktorí chcú mať všetko blízko – a myslia to vážne. • Park na Račianskom mýte – 5 minút pešo • Trh na Žilinskej – za rohom • Hlavná stanica – pešo • Kaviarne, reštaurácie, obchody – na každom rohu • MHD – výborná dostupnosť do celého mesta • Rezidenčné parkovanie PAAS v okolí Či ste ranný bežec v parku, cestovateľ alebo jednoducho niekto, kto chce žiť naplno – táto adresa to umožňuje. ________________________________________ Bývanie alebo investícia? Oboje funguje. Byt je ideálny na okamžité bývanie aj ako dlhodobá investícia – záujem o prenájom v tejto lokalite je trvalo vysoký. Rozhodnutie je vaše. ________________________________________ Cena: 309 000 € Cena zahŕňa: províziu RK · kompletný právny servis · kolkové poplatky · hypotekárne poradenstvo ________________________________________ Chcete sa prísť pozrieť? Dagmar Šandalová 0903 323 516 d.sandalova@optireal.sk Byty s takouto atmosférou sa nečakajú dlho. Dohodnite si obhliadku čo najskôr

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja veľkého 3 izbového " Pražského typu " bytu na Dvorkinovej ulici. VIDEO prehliadka s vizualizáciou : https://www.youtube.com/watch?v=kd8cG3jWF0Y Lokalita sa nachádza v tichej časti sídliska a zároveň blízko centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby. 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou sú zárukou pohodlného bývania pre rodinu ale aj vhodnou investíciou do nehnuteľnosti. Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 77 m2: Samotný byt má 68 m2, kumbál pred bytom 1 m2, pivnica 2 m2, Loggia spolu 6 m2 . 5.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov Priestranná OBÝVACIA IZBA aj KUCHYŇA so zmenenou dispozíciou, majú krásne výhľady a sú orientované na juhovýchodnú stranu. KUCHYŇA je taktiež vybavená spotrebičmi, k tomu jedálenský stôl, 4 stoličky . OBÝVACIA IZBA má gaučovú súpravu, nábytkovú stenu, TV, konferenčný stôl. Obe SPÁLŇE sú orientované na severozápadnú stranu. LOGGIA má vymenenú dlažbu na podlahe aj zábradlie, s výhľadom na zeleň a CHODBA obsahuje vstavanú skriňu aj s odkladacím priestorom. Bezpečnostné dvere. Všetky izby sú nepriechodné, čo prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. KUMBÁL priamo pred bytom . PIVNICA nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný: Zateplená fasáda a strecha nový výťah Vstupná časť / nové schránky, hliníkové dvere, el. Vrátnik, dlažby na podlahe/ Menené spoločné stupačky vstup do bytového domu z dvoch strán, bezbariérový prístup až ku výťahu LOKALITA je vynikajúca. Táto časť mesta je situovaná tak, že je všetko blízko . Školy / materské, základné/, nákupy, príroda, autom za 6 min. pri Auparku, apod. . Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku !

Ponúkaný 3 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere spolu cca 68,53 m2, ktorého súčasťou je pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Nová Lesná, okres Poprad, 4 km od Starého Smokovca. Byt je v pôvodnom stave - pre lepšiu predstavu o jeho možnom prevedení po rekonštrukcii - je vo fotodokumentácii pripravená vizualizácia. POPIS BYTU: - pôvodný stav, - obytná plocha 76,94m2, - balkón na južnú stranu, - komora pri kuchyni, - vlastné kúrenie - kotol zn. Protherm, - posch. 3/3, - pivnica na prízemí bytového domu cca. 5m2, - odkladací priestor na povale. BYTOVÝ DOM: - zateplený v r.2012, - tento rok oprava strechy a nový náter, - upravený vchod, elektrický vrátnik, - v bytovom dome sa nachádza 6 bytov, - na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú garáže, pivnice a vchod do bytového domu, - na druhom a treťom podlaží sú byty. GARÁŽ: - plocha cca. 15m2, - s elektrinou, POZEMOK: - bytovému domu patrí pozemok s celkovou plochou 2.248m2, - každý z bytov vlastní 1/6-vý podiel, - väčšia časť pozemku je využívaná na pestovanie - každý byt má svoju určenú plochu. - pred bytovým domom je plocha na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelým riešením pre rodinné alebo rekreačné bývanie. Po rekonštrukcii bytu dosiahnete komfort v príjemnom prostredí v blízkosti Vysokých Tatier a skvelou dostupnosťou do Popradu. Garáž a vlastná záhradka tvoria ďalší bonus bývania. Dobré susedské vzťahy. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku, neváhajte ozvať sa - Martina Boháčová 0949 364 805

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbové byty v obci Mlynčeky, len pár km od mesta Kežmarok. Byty sa nachádzajú v novo zrekonštruovanej trojpodlažnej budove s výťahom. Byty disponujú buď veľkorysým balkónom , alebo krásnou terasou( predzáhradkou ) na prízemí o rozlohe 6m2až 42m2. Dispozícia bytu je vstupná chodba , kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom, dve spálne a komora. Na prvom poschodí je voľný byt s rozlohou od 64,4m2. Na druhom poschodí sú voľné ešte 2 bytové jednotky o rozlohe 74,2 a 76,9m2. Na treťom poschodí je voľný posledný byt o rozlohe 62,2m2. Byty sa predávajú v stave holobytu - v cene sú potery, sadrové omietky so základným bielym náterom, bez omietky v kúpeľniach, okná, elektroinštalácia - elektrorozvádzač so zapojenými ističmi a rozvodmi káblov do krabičiek (vrátane vypínačov a zásuviek), prívody vody a kanalizácie do kuchyne a kúpeľne. V byte je plánované elektrické podlahové kúrenie. Niektoré z bytov majú výhľad na Vysoké Tatry . K bytu prislúcha parkovanie pred bytovým domom s možnosťou si dokúpenia ďalších parkovacích miest. Na parkovisku je aj nabíjacia stanica. Možnosť taktiež dokúpiť v suteréne pivničnú kobku. Mlynčeky sú malebná obec pod Tatrami vzdialené 6 km od Kežmarku, ale ďaleko to nie je ani k najznámejším Tatranským mestám a na dobrú lyžovačku. Bytový dom je postavený v tichom a prekrásnom prostredí s prítomnosť neďalekých slovenských veľhôr Tatier. V jeho okolí sú, len rodinné domy. Táto obec má vysoký turistický potenciál a preto sú byty vhodné aj ako investícia za účelom prenajímania. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

DELTA ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec, v srdci Vysokých Tatier. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 2 poschodí, v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a lesom. Dispozične je riešený prakticky, vstupná chodba, z ktorej sa ide do dvoch izieb, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Krásny veľký priestor obývacej izby má balkón, z ktorého môžete denne obdivovať štíty Vysokých Tatier. V kuchyni je francúzske okno, kde je výhľad na Belianske Tatry. Pri kuchyni je samostatná špajza. Tretia izba je neprechodná a vstupuje sa do nej z obývačky. Byt je svetlý, čo zabezpečujú veľké okná, teplý, napojený na kúrenie vlastným kotlom (nový), čím sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady- 30€ plyn, 30€ el.energia, 50€ správca. Byt je v pôvodnom dobrom stave , v prípade záujmu veľmi dobré dispozičné možnosti si byt prerobiť podľa svojich predstáv, na vlastné bývanie , rekreáciu, alebo ako investíciu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné, vždy dostupné. Okolie domu tvorí príroda, stromy a tiché prostredie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania.Lokalita má zároveň výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, potraviny,v tesnej blízkosti je zastávka tatranskej električky, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci Tatier a mesta Poprad. Cena : 220.000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás danou nehnuteľnosťou prevediem. Ing. Anna Franická tel.č. 0905 755 015

Delta Property v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 izb. byt s balkónom, o rozlohe 75 m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dolinky v meste Detva. Situovaný je v panelovom bytovom dome na 8. poschodí, čo poskytuje nádherný výhľad na široké okolie. K bytu prislúcha pivnica. Bezproblémové parkovanie. Rekonštrukcia: - v byte bola v minulosti prevedená rekonštrukcia- murované jadro, kúpeľňa s WC, elektrické rozvody-jadro, kuchyňa, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, sanita - bytový dom- zateplený, strecha, minulý rok nový výťah a rekonštrukcia vchodu Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, murovaná špajza- šatník, kuchyňa z ktorej sa vchádza do druhej izby, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. Mesačné náklady 210 eur/mesačne. Lokalita: výborná nakoľko ponúka bohatú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti -ZŠ, MŠ, ihriská, MHD, potraviny, zimný štadión a zároveň veľa zelene a kúsok do prírody. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Hľadáte investičný 3-izbový byt pri Tatrách s vlastným vchodom a balkónom? Táto ponuka vo Veľkom Slavkove je presne pre vás. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov – len pár minút od Popradu a Vysokých Tatier. Byt o výmere 70 m² + balkón sa nachádza na 1. poschodí z 2 v novšom bytovom dome bez výťahu a jeho veľkou výhodou je samostatný vstup. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, dlažba, okná, murované jadro, elektroinštalácia, kuchynská linka. Predáva sa takmer kompletne zariadený. Parkovanie je pohodlné priamo pred domom. Energetický certifikát nebol vytvorený. Ide o výbornú investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné spálne (z jednej krásny výhľad na Tatry), kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Balkón je prístupný z obývačky. VÝHODY: samostatný vstup | balkón | zrekonštruovaný a zariadený byt | výborná investícia LOKALITA: Byt sa nachádza pri areáli Tatry Holiday Resort, ktorý ponúka množstvo športových aj detských aktivít, reštauráciu a rekreačné služby. Poprad je vzdialený len 4 km a do Starého Smokovca sa dostanete autom za približne 10 minút. CENA: 189 000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj úžasný 3-izbový byt vo Vysokých Tatrách. Byt ponúkame s GARÁŽOU, ktorá sa nachádza 300m od bytového domu. Byt sa nachádza v Tatranskej Kotline - obklopený krásnou prírodou, pokojom lesa a atmosférou relaxu. Ponúka skvelé bývanie a zároveň oddych. PLOCHA BYTU: obytná plocha 65,13m2, balkón cca.4m2, komora vedľa bytu cca. 1,7m2, pivnica v suteréne 1,35m2 (spolu cca.72m2) VYKUROVANIE: vlastné kúrenie - kotol zn. Baxi - výmena kotla bola pred 5 rokmi, nachádza sa v kuchyni. DISPOZÍCIA: priestranná chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa samostatná, toaleta samostatná, kuchyňa s možnosťou prechodu do obývacej časti. REKONŠTRUKCIA: výmena okien za plastové, jadro repasované - obložené korkom z vonkajšej strany a z vnútornej obkladmi a dlažbou. laminátové podlahy v celom byte, vchodové dvere bezpečnostné zn. SHERLOCK, drevené interiérové zárubne, vstavaná skriňa v chodbe, vymenené radiátory okrem jednej izby, kvalitne zasklený balkón. MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 40,-eur, plyn 30,-eur, voda, spoločné priestory a fondy - 50,-eur (spolu 120,- mesačné náklady za byt). BYTOVÝ DOM: zateplený, vymenené stúpačky vody a kanalizácie, elektrický vrátnik, nová strecha zn.Bramac. Pôdorys bytu Vám prepošleme na vyžiadanie. GARÁŽ: plocha 18m2, murovaná, s vlastným meračom elektriny Cena 185.000,-eur. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Svetlo, priestor a pokoj – tri veci, ktoré robia z bytu skutočný domov. Tento 3-izbový byt v meste Nováky ponúka úžitkovú plochu až 100 m² pohodlného bývania v tehlovom dome. Bonusom je tichý vchod, málo susedov a krásne upravený dvor s altánkom. Základné informácie: úžitková plocha 100,83 m² čistá plocha bytu: 80,20 m² väčší balkón: 3 m² 2 pivnice poschodie: 2 / 3 (stredné poschodie bez výťahu) bytový dom tehlovej konštrukcie samostatné kúrenie aj ohrev vody (plynový kotol Junkers) doplnkové kúrenie prostredníctvom krbu na tuhé palivo orientácia: východ / západ tichá lokalita Lokalita na konci nepriechodnej ulice zabezpečuje minimum premávky a príjemnú atmosféru bývania. Veľkým benefitom je samostatné kúrenie aj ohrev vody, ktoré vám umožňuje kontrolovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa v pokojnom vchode s malým počtom susedov. V posledných rokoch prešiel viacerými modernizáciami – nové zateplenie (2023) a nová strecha zvyšujú komfort aj energetickú efektivitu bývania. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj príjemné spoločné chvíle. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemný výhľad do pokojného okolia. Byt je ideálny pre: mladú rodinu, ktorá ocení veľkorysý priestor pár, ktorý hľadá komfortnú výmeru a pokojné bývanie investora – byt s veľkou výmerou má výborný potenciál na prenájom Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BEDES Real Estate ponúka predstavuje tento priestranný veľkometrážny byt na Okružnej ulici v Handlovej. Samostatné vstupy do všetkých izieb, priestranná chodba, kuchyňa s loggiou a kúpeľňa oddelená od toalety sú ako stvorené pre rodinné bývanie. LOKALITA: Lokalita Okružnej ulice ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekárov aj špecialistov (poliklinika) obchody, športové aj detské ihriská, bezprostrednosť prírody a lesov ako aj rozšírené možnosti parkovania, čo výrazne uľahčuje každodenný rodinný život. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, nový strecha, nový výťah, má komplet vymenené plastové okná aj vrátane spoločných priestorov a nové stúpacie rozvody vody, plynu a odpadu. Slušný susedia, pokojný vchod. BYT – TECHNICKÉ ÚDAJE: Úžitková plocha predstavuje krásnych 84m2, k dispozícií je 1x loggia a 1x väčšia pivnica. Byt je umiestnený 7. poschodí zo siedmych, samozrejme s výťahom, takže vám „nikto nebude skákať po hlave“. Orientovaný je na juhovýchod a severozápad, čo v kombinácií s umiestnením na poschodí zabezpečuje vynikajúcu slnečnosť a presvetlenie. Bytu sa postupne dostalo výraznejšej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa najmä nasledovné prvky: Murované jadro (zachované samostatné WC) Samostatný ohrev vody (elektrický zásobník na 80l) Exteriérové elektrické žalúzie Bezpečnostné vstupné dvere 2x vstavaná skriňa Komora v chodbe s regálovým systémom skladovania Kuchynská linka je staršia, avšak zachovalá, vybavená plynovým sporákom, umývačkou riadu a chladničkou. DISPOZÍCIA: Byt ponúka bohatú úžitkovú plochu rozdelenú na 3 regulárne izby a 1 menšiu izbu vhodnú ako šatník, pracovňu, alebo pod. Všetky miestnosti majú samostatný vchod. L-ková kuchyňa s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru je ideálna na každodenné využívanie. V kuchyni sa nachádza vstup do loggie, ktorá je príjemným miestom na rannú kávu, sušenie prádla alebo relax. Vďaka najvyššiemu poschodiu je byt svetlý a ponúka viac súkromia. V chodbe bola vybudovaná komora / sklad s osadenými regálmi. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Celkovú dispozíciu môžete vzhliadnuť v náčrte pôdorysu na konci fotogalérie. ZÁVER: Slušný vchod, iba 2 byty na poschodí, kompletne revitalizovaný bytový dom, zo severozápadnej strany pohľad už len na lúky a lesy. Samotný byt je udržiavaný, pripravený na bývanie iba s malými investíciami. Viac informácií získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o

BYVO ponúka slnečný 3-izbový byt s loggiou v srdci Ružinova Hľadáte bývanie v najobľúbenejšej časti Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v BA II – Ružinov, ktorý kombinuje výbornú dispozíciu s top lokalitou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Plocha: 74 m² celková (67 m² úžitková plocha + loggia + pivnica) - Stav: Čiastočná rekonštrukcia – ideálny základ pre nový domov - Mesačné náklady: 185 € + energie a internet - Cena: 257 500 € VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Byt pôsobí vďaka veľkým oknám veľmi vzdušne. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva: - Kúpeľňa a WC: Samostatné riešenie pre vyšší komfort. Kúpeľňa disponuje moderným murovaným sprchovým kútom. - Podlahy: Praktická kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy. - Loggia: Príjemný vonkajší priestor na relax. -Technický stav: Vymenené stúpačky po rekonštrukcii zaručujú bezstarostné užívanie. - K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Parkovanie pred bytovým domom je verejné. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes na bubenikova@byvo.sk alebo 0918 288 884.

Když chcete z bytu u moře vytěžit maximum, rozhodují venkovní prostory. Právě na tom staví tento penthouse v projektu v Águilas, který nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a investičního potenciálu. Lokalita vzdálená přibližně 1 km od pobřeží umožňuje mít moře na dosah a zároveň si užívat klidnější rezidenční prostředí. Tento apartmán ve druhém patře nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Celková plocha bytu činí 82,08 m² a obytný prostor s kuchyní o velikosti 29,30 m² tvoří přirozené centrum bytu, které působí vzdušně a navazuje na venkovní část. Krytá terasa o velikosti 18,81 m² poskytuje ideální prostor pro každodenní odpočinek. Hlavní předností je však soukromé solárium o rozloze 43,68 m², které nabízí dostatek místa pro slunění, relaxaci i večerní posezení. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a dává bytu typický středomořský charakter. Interiér je navržen s důrazem na moderní styl a praktičnost. Keramické podlahy zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort doplňují elektrické rolety, videotelefon, výtah v budově a předinstalace klimatizace. Součástí je také praktická technická místnost. K apartmánu náleží garážové stání, parkovací místo a úložný prostor, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování. Rezidenční komplex nabízí upravené společné prostory se zelení a bazénem, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i život u moře. Águilas je příjemné přímořské město s autentickou atmosférou, krásnými plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Moře je vzdálené přibližně 1 km, golfové hřiště zhruba 1,4 km, nákupní možnosti 1,14 km, lékárna necelý kilometr a nemocnice přibližně 1,4 km. Vlaková stanice je dostupná ve vzdálenosti 1,9 km a letiště přibližně 91 km. Lokalita nabízí nejen klidné rezidenční prostředí, ale i výhledy na město a široké možnosti každodenního života. Dokončení projektu je plánováno na červen 2027, což umožňuje klidné plánování i rozložení investice v čase. Tato nemovitost představuje kombinaci prostoru, světla a venkovního zázemí, která dává smysl jak pro život, tak pro investici. Nabízí místo, kde se každodenní chvíle mění ve vzpomínky a kde má bydlení u moře skutečnou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 21236

Klidné prostředí, moře na dosah a moderní standard bydlení, přesně takový je projekt nové rezidence v Águilas, která nabízí promyšlené bydlení i zajímavou investiční příležitost. Lokalita vzdálená přibližně 1 km od pobřeží umožňuje užívat si každodenní kontakt s mořem a zároveň si zachovat pohodlí rezidenční čtvrti. Tento apartmán v prvním patře nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Celková plocha bytu činí 85,90 m² a obytný prostor s kuchyní o velikosti 29,31 m² tvoří otevřené centrum, které působí vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní část. Krytá terasa o velikosti 17,45 m² představuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a dodává mu středomořský charakter, který oceníte při každodenním využívání. Interiér je navržen s důrazem na moderní styl a funkčnost. Keramické podlahy zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort doplňují elektrické rolety, videotelefon, výtah v budově a předinstalace klimatizace. Praktickým benefitem je také samostatná technická místnost. Součástí nabídky je garážové stání, parkovací místo a úložný prostor. Rezidenční komplex nabízí upravené společné prostory se zelení a bazénem, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i každodenní život. Águilas je příjemné přímořské město s autentickou atmosférou, krásnými plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Moře je vzdálené přibližně 1 km, golfové hřiště zhruba 1,4 km, nákupní možnosti 1,14 km, lékárna necelý kilometr a nemocnice přibližně 1,4 km. Vlaková stanice je dostupná ve vzdálenosti 1,9 km a letiště přibližně 91 km. Lokalita nabízí ideální podmínky pro klidný i aktivní životní styl. Dokončení projektu je plánováno na červen 2027, což umožňuje klidné plánování i rozložení investice v čase. Tato nemovitost představuje kombinaci pohodlí, lokality a investičního potenciálu. Nabízí prostor, kde se každodenní chvíle mění ve vzpomínky a kde má bydlení u moře skutečný smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 21235

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza v súkromnom, oplotenom areáli - ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komfort. Základné informácie: - Výmera: 76m2 byt, 4.5m2 loggia, 14m2 garáž, 5m2 murovaná pivnica - Poschodie: 2/3 - Bytový dom: tehlový - Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpelňa s wc, chodba, balkón - Stav: kompletná rekonštrukcia - Výhody nehnutelnosti: garáž, murovaná pivnica, súčasťou je aj podiel/časť pozemku a parkovanie v oplotenom areáli Technické vybavenie a komfrot: - elektrické podlahové kúrenie v kúpelni - klimatizácia - byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tulipán. Táto časť mesta je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smer Bratislava, NItra, Trenčín. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - školy a škôlky - potraviny, služby a reštaurácie - zastávky MHD - OC Island Lokalita ponúka aj dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity - cyklotrasy, detské ihriská a zeleň v okolí vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907073396. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt má výmeru 62 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, vody aj odpadu, takže vás nečakajú žiadne ďalšie investície. Dispozične aj technicky je byt pripravený na okamžité bývanie: murované jadro plastové okná v celom byte bezpečnostné dvere nové stierky plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni kompletne vymenené interiérové dvere vrátane obložiek V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC a zároveň príprava na sprchový kút, čo vám dáva flexibilitu do budúcna podľa vlastných predstáv. V chodbe je praktický rolldoor a skriňový systém na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka bola robená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra a digestor. Byt má aj priestrannú lodžiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax, a o komfort počas horúcich dní sa stará klimatizácia. K bytu patrí aj latková pivnica. Nachádza sa v slušnom a udržiavanom vchode v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlka, obchody, pošta aj kostol. Byt sa ponúka za mimoriadne výhodnú cenu, vďaka čomu je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť za najlepších podmienok na trhu.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt bez balkóna / 83 m2 / v Žiline na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Správcom je spoločnosť Bytterm. Stav: kompletná rekonštrukcia s vymenenou elektroinštaláciou, ktorá bola ukončená 03/2026. Noví majitelia majú možnosť si byt zariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv. Máme k dispozícií pre Vás aj dizajnový návrh pre inšpiráciu. Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovacím kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť - 2 samostatné priestranné izby K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia: S/J Parkovanie: verejné a bezplatné. Výhodou je obľúbená okrajová časť sídliska so zeleňou a strategickou polohou pre občianskú vybavenosť v pešej dostupnosti. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 73 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 795 565.

Reality Alpia ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,4 m2, situovaný na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome na sídlisku Zapotôčky, ulica Urbánková. Byt prešiel rekonštrukciou – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, nové podlahy a murované bytové jadro, loggia. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár hľadajúci dostatok priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska pri rieke, čo zaručuje príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Zároveň je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a dobrá dostupnosť MHD. Cena: 123.000,- Kontakt: 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt A4 s podlahovou plochou 117,53m2, ktorý sa nachádza na prízemí vo vchode A. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je bezbariérové prízemie, energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte spojenie pokoja vidieka a rýchlej dostupnosti mesta? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obci Vlkanová, len 10 min autom od Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na prvom poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý práve prechádza modernizáciou, vrátanie inštalácie výťahu. Kuchynská linka so samostanou špajzou a jedálenským stolom je vkusne prepojená s dennou časťou. Väčšia loggia s výhľadom na okolitú prírodu je ideálnym miestom na relax. Dve kúpeľne s toaletami a bidetom, výrazne zvyšujú komfort bývania. Centrálne kúrenie dopĺňa dizajnový krb a podlahové vykurovanie v dennej časti bytu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie priamo pred vchodom do bytového domu. Na presun do mesta môžete využiť aj blízkosť vlakovej zastávky, prípadne cyklotrasy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj nadštandartný 3-izbový byt / 67 + 10 m2 / po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bulvár. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Orientácia: J/Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - veľká kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón s výhľadom do vnútrobloku - 2 samostatné izby s loggiami K bytu prislúcha pivnica 3 m2. Parkovanie na rezidetskú kartu pásmo B na jedno auto - 50 EUR/rok. Príjemné bývanie v blízkosti centra ideálne aj pre rodinu s deťmi. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame osobnú obhliadku. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0905 550 320 alebo manduchova.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj nadštandartný 3-izbový byt / 93,4 m2 / po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom a disponuje klimatizáciou. Orientácia: V/Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC - kuchyňa so špajzou, spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón s výhľadom do vnútrobloku - 2 samostatné izby K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie pri dome na rezidetskú kartu. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu so všetkými výhodami centra mesta ako aj ideálna investičná príležitosť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame osobnú obhliadku. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0905 550 320 alebo manduchova.realityalpia@gmail.com

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt B3 s podlahovou plochou 105,68 m2, ktorý sa nachádza na 1 poschodí vo vchode B. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 8,35m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.