3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice – Sídlisko KVP, Húskova ulica. Byt s výmerou 65 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a vkusné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa s možnosťou kompletného zariadenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchle prenajímanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Možnosť kúpy so zariadením → Loggia → Bezpečnostné vstupné dvere → Murované jadro → Výborná dispozícia vhodná pre rodinu → Vhodné aj ako investícia na prenájom ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Toaleta → Loggia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Húskova ulica, Košice – Sídlisko KVP → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 65 m² → Poschodie: 4. / 8 (výťah) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Vlastníctvo: osobné → Materiál: panel → Mesačné náklady: cca 180 € ✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: → Plastové okná → Plávajúce podlahy → Murované jadro → Moderná kuchynská linka → Bezpečnostné dvere → Dostatočné presvetlenie bytu ✅ BYTOVÝ DOM: → Panelový bytový dom → Výťah → Nezateplený ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Obchody, školy, škôlky → MHD v blízkosti → Pokojná rezidenčná lokalita ✅ CENA: → 215 000 EUR (vrátane kompletného zariadenia)

Na predaj je trojizbový byt typu bauring, kompletne zrekonštruovaný pred siedmimi rokmi. Sú v ňom nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody, vymenené sú stupačky, kuchyňa je moderná so spotrebičmi (umývačka, plynový sporák, rúra). Nové sú dvere, zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, aj podlahy. Byt na šiestom poschodí (výťah je k dispozícii) má výmeru 69 m² plus lodžiu 6 m² a prislúcha k nemu latková pivnica v suteréne. Z predsiene je vstup do komory a priechodnej obývacej izby (orientovanej na východ), ktorá je prepojená s kuchyňou (západ). Za obývacou izbou je chodba so vstupom do dvoch spální, kúpeľne a na toaletu. Toto praktické riešenie oddeľuje dennú časť od nočnej a poskytuje rodine komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 170 € plus elektrina a plyn. Byt ponúka krásny výhľad na Martinské hole a lokalita, v ktorej sa nachádza, kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, základnú, materskú školu, gymnázium a strednú umeleckú školu priamo na Ľadovni. Sídlisko je obkolesené prírodou, ideálnou na oddych, prechádzky a športové aktivity. Pre viac informácií kontaktujte kanceláriu Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu, na čísle 0944 382 975.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v absolútnom centre mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (celkovo 5) v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Interiér s výmerou 78 m² je premyslene dispozične riešený, vzdušný a krásne presvetlený. BYT: Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi na mieru prepojená s obývacou izbou - obývacia izba s jedálenskou časťou - priestranná samostatná izba - spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom - hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu o výmere cca 2 m². Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a zachováva si jedinečnú staromestskú atmosféru – vysoké stropy, drevené podlahy, drevené dvere a veľké okná vytvárajú príjemný pocit priestoru a svetla. Ak hľadáte štýlové bývanie v historickom srdci mesta s moderným komfortom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Rezidenčné parkovanie priamo v okolí bytového domu: 1 auto: 39 € / rok 2 auto: 150 € / rok LOKALITA: Byt je situovaný v absolútnom centre mesta, no zároveň v pokojnej časti. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obľúbených kaviarní a reštaurácií, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské ihriská, materské a základné školy, univerzity, workoutové a športové ihriská, promenáda pri Dunaji ideálna na prechádzky či beh, zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta, kiná, divadlá, parky a mnoho iného. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie mimo centra mesta. CENA: 434 900 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Na predaj 3-izbový byt s loggiou, balkónom a šatníkom – Ružinov (Trávniky) Hľadáte ideálne rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v srdci Ružinova, na Šalviovej ulici. V bezprostrednej blízkosti je OC Retro a v dostupnej vzdialenosti Univerzitná nemocnica Ružinov. Tento byt v sebe spája výbornú dispozíciu, vynikajúcu orientáciu a vyhľadávanú lokalitu. Nachádza sa na 2.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Ideálny aj ako investičný byt s možnosťou rýchleho prenájmu. Najväčšie výhody bytu: TOP LOKALITA (Trávniky): Jedna z najobľúbenejších adries v meste. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, obchody, MHD) je v pešej dostupnosti. BYT S ORIENTÁCIOU NA 2 SVETOVÉ STRANY. KLIMATIZÁCIA: Komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje nainštalovaná klimatizačná jednotka. Dispozícia bytu: SAMOSTATNÝ ŠATNÍK: Praktický priestor medzi spálňami, ktorý vyrieši všetky vaše úložné potreby. LOGGIA AJ BALKÓN: Byt disponuje južnou loggiou aj severným balkónom, čo je v panelových domoch vzácny bonus. BEZ TIARCH: Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, pripravený na rýchly a bezpečný predaj. Lokalita a okolie: Ružinov je synonymom pre pohodlné mestské bývanie. V blízkosti nájdete parky, detské ihriská, športoviská pri základnej škole a rýchle napojenie na diaľničný obchvat či do centra mesta. Náš názor: Byt je vo veľmi dobrom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje buď okamžité nasťahovanie, alebo realizáciu podľa vlastného vkusu v lokalite, ktorá nikdy nestráca na hodnote. Pre bližšie info ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–Platz Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (90,05m²) s krásnou veľkou terasou 26,90m2 v novej polyfunkčnej budove A–Platz, ktorá vyrastá priamo na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Projekt aj byty sú SKOLAUDOVANÉ, čo znamená, že byt môžete využívať bez čakania, zbytočných odkladov a stavebných rizík. Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–PLATZ Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (87,15 m²) v novej polyfunkčnej budove A–PLATZ, ktorá vyrástla priamo na námestí Svätej Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Projekt aj byty sú SKOLAUDOVANÉ, čo znamená, že byt môžete využívať bez čakania, zbytočných odkladov a stavebných rizík. Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt, celková plocha 82m2 na ul. Na Hôrke, Nitra, v panelovej budove. Byt s loggiou sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) a je po kompletnej rekonštrukcii v štandarde novostavby. Popis bytu: 3-izbový, plocha: 82m2 + 3m2 loggia, pivnica 1/7 poschodie ( nie prízemie ), plastové okná Dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, šatník, loggia Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, nový výťah, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere, videovrátnik. Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Klokočina. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. . Cena bytu je 189.900,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3 izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v kompletne obnovenom bytovom dome na Znievskej ul. 3, Bratislava V - Petržalka. POPIS BYTU Praktická dispozícia bytu s priestrannou obývacou izbou s výstupom na zasklenu loggiu, dve neprechodné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranná hala. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ. Situovaný je na 1. poschodí, pocitovo však bývate na 3 poschodí vďaka nebytovým priestorom a garážam pod ním. Úžitková plocha bytu je 67,37m2 + loggia 3,76m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand- dátové zásuvky v každej miestnosti - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, priestor pre práčku a sušičku V byte sú plastové okná Rehau s exterierovými roletami, urobená je komplet predpríprava na kuchynskú linku. BYTOVÝ DOM Zateplený, kompletne zrekonštruovaný v r.2021 (EC-B) s vymenenou strechou, stupačkami, 2 výťahmi aj vymalovanými spoločnými priestormi. Bezbarierový prístup, vstup na čip, zavedená optika v bytovom dome, v suteréne je kočikáreň, parkovanie - parkovacia politika. LOKALITA Výborná lokailita kde nájdete všetko, čo potrebujete - od obchodov, služieb, cez športoviská, zeleň a oddych pri vode v pešej dostupnosti. Cez nadchod sa pohodlne dostanete k zastávke električky, Billa, zdravotnému stredisku či telocvične. Blízkosť Veľkého draždiaka, rýchle napojenie na hlavné ťahy a pokojná atmosféra robia z tejto lokality ideálne miesto na život. CENA – 255.000,- € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. 0948 299 939 alebo email.: cepcek@reins.sk

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na začiatku Petržalky, Belinského ulica č.6 VÝHODY - Kompletná nová rekonštrukcia - Výborné dopravné spojenie, centrum dostupné do 6 minút autom - Ideálna dispozícia bytu POPIS BYTU Dispozíciu bytu tvorí veľkorysá predsieň s priestorom na Walk-in šatník, priestranná obývacia izba, 2 spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z kuchyne je výstup na priestrannú loggiu o výmere 3,6 m2. Úžitková plocha bytu s pivnicou 1,66m2 a bez plochy loggie je 70m2. Byt je situovaný na 3 poschodí 8 podlažného bytového domu a má ideálnu JZ orientáciu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Veľkou výhodou je výborná poloha na začiatku Petržalky, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné, či už autom, alebo MHD. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň, škola, skôlka, športoviská, ihriská a reštaurácie. Byt je ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí a mladé rodiny, ktorí preferujú mestské bývanaie, ale zároveň chcú mať aj priestor na športové aktivity. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti CENA Cena bytu je 274 990 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

​Hľadáte priestranný byt pre svoju rodinu, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcete riešiť tú najhoršiu stavebnú "špinu"? Máme pre Vás ideálne riešenie – nadštandardne veľký 3-izbový byt v revitalizovanom bytovom dome s tými najdôležitejšími vylepšeniami už hotovými! ​Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou výmerou až 79 m² s loggiou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Levíc na ulici Pri Tehelni 4. ​Hlavné výhody tohto bytu: ​Kráľovská výmera a nepriechodné izby: Jeden z najväčších typov 3-izbových bytov v Leviciach. Všetky 3 izby sú samostatné, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. ​Čiastočné vylepšenia, ktoré Vám ušetria tisíce eur a množstvo prachu: V byte sú už vymenené plastové okná, urobené nové stierky a o Vaše bezpečie sa starajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. ​Príjemná klíma po celý rok: Byt disponuje klimatizáciou, čo je obrovský benefit. V kombinácii so zatepleným domom máte zaručený komfort v horúcom lete aj počas chladnejších dní. ​Priestor pre Vašu fantáziu: Zvyšok bytu (murované jadro, podlahy, kuchyňa) čaká na Vašu víziu. Vytvorte si moderný, na mieru šitý interiér bez toho, aby ste platili za cudzie kompromisy! ​Najvyššie poschodie (7/7) s výťahom a novou strechou: Získate krásny výhľad, množstvo denného svetla a hlavne absolútny pokoj – už žiadne dupanie susedov nad Vašou hlavou! Bytovka prešla kompletnou revitalizáciou vrátane úplne novej strechy. ​Lokalita: Ulica Pri Tehelni ponúka tiché a pokojné bývanie s množstvom zelene. Výhodou je rýchla dostupnosť do prírody a rekreačných zón mesta, no zároveň máte centrum Levíc a kompletnú občiansku vybavenosť stále na dosah. V tesnej blízkosti základná škola, materská a obchodné centrum. ​Cena: 109 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj trojizbový byt v zateplenej panelovej bytovke na Školskej ulici č. 981/28 v Šamoríne, na prvom poschodí. Popis bytu: 3 samostatné, nepriechodné izby, chodba, kuchyňa s výstupom na loggiu z ktorej je výhľad na pekný park, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. Pôvodné umakartové bytové jadro bolo kompletne odstránené a nanovo vybudované murované jadro vrátane kúpeľne a toalety. Kúpeľňa aj WC boli kompletne zrekonštruované ako súčasť nového bytového jadra. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody vrátane trojfázového prúdu, osadené plastové okná, posúvacie balkónové dvere a radiátory elegantne zapustené do stien. Zachované boli pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré boli prebrúsené a ošetrené, v ostatných miestnostiach dlažba. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky ADLO. Veľkou výhodou bytu je bezbariérový pivničný priestor na prízemí priamo pod bytom, ktorý využívajú iba traja vlastníci- perfektný najmä na uskladnenie bicyklov či kočíka. Súčasťou tohto priestoru je zároveň aj samostatná vnútorná murovaná pivničná kobka. Ďalším benefitom je, že pod bytom sa nenachádza ďalšia bytová jednotka, čo prináša vyšší komfort bývania a viac súkromia. Prikladaná fotodokumentácia zachytáva byt po rekonštrukcii. Byt je aktuálne obývaný dôchodkyňou – nefajčiarkou, bez domácich miláčikov, ktorá sa o byt stará, takže je udržiavaný a v dobrom stave. Predaj bude realizovaný v stave zodpovedajúcom fotodokumentácii. Možnosť zakúpenia nehnuteľností aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca. Cena bytu zahŕňa v sebe aj sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, , až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri od - a prihlasovaní energií. Obhliadky je možné dojednať denne do 19,00 hod. , po telefonickom dohovore.

MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na Holíčskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 12. poschodí z 12 v kvalitnom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, kvalitný bytový dom, panoramatické výhľady a zároveň ponúka veľký potenciál pre budúce bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dobrý základ – bez nutnosti riešiť zásadné dispozičné zmeny – a chce si finálne bývanie prispôsobiť individuálne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt Podlahová plocha: 66,02 m² (vrátane pivnice) + Lodžia: 3,6 m² (zasklená) Poschodie: 12 / 12 Orientácia: východ / západ Pivnica: áno (suterén) kompletne zrekonštruované plechové Kolaudácia: 1984 Správca: Blahobyt Mesačné náklady: cca 125€ + elektrina cca 40€ BYTOVÝ DOM Bytový dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a prešiel kompletnou rekonštrukciou. zateplený objekt zrekonštruované výťahy nové rozvody obnovené vstupy (predný aj zadný) nové poštové schránky kamerový systém udržiavané spoločné priestory zrekonštruované pivnice Z pohľadu budúceho majiteľa ide o veľkú výhodu, keďže dom nevyžaduje ďalšie investície. DISPOZÍCIA A JEJ VÝHODA Dispozícia bytu už prešla úpravami, ktoré vytvárajú základ pre moderné bývanie. odstránením priečky vznikol otvorený denný priestor vstup do obývacej izby ostal zachovaný vstup do spálne bol dispozične upravený Byt je tak pripravený na ďalšie dotvorenie bez potreby náročných stavebných zásahov. Zároveň existuje potenciál úpravy na 4-izbový byt. STAV BYTU Byt je obývateľný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. murované jadro plastové okná (cca 2006) pôvodná elektroinštalácia zasklená lodžia Pri rekonštrukcii je možné riešiť modernizáciu podľa vlastných predstáv, vrátane úpravy lodžie a presvetlenia priestoru. ORIENTÁCIA A VÝHĽADY Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zabezpečuje trvalo otvorené výhľady. východná strana: jazero Draždiak a Chorvátske rameno západná strana: výhľady smerom na Rakúsko a západy slnka LOKALITA Holíčska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. MHD vrátane električky Nemocnica Antolská, zdravotné strediská Procare Billa, Galéria Petržalka, trhovisko školy, škôlky, Paneurópska univerzita Technopol (služby, administratíva) V pešej dostupnosti sa nachádza Chorvátske rameno a jazero Draždiak s možnosťami športu a oddychu. Parkovanie je riešené v rámci petržalskej parkovacej politiky. POMOC S REALIZÁCIOU Viem Vám zabezpečiť: návrh novej dispozície prepojenie na stavebnú firmu rekonštrukciu na kľúč CENA A SLUŽBY Cena: 236.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie Provízia zahŕňa: kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv elektronický návrh na vklad do katastra odovzdávací protokol hypotekárne poradenstvo bezplatne kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v Starom Meste na Cintorínskej ulici 30. S bytom sa predáva podiel na pozemkoch pod stavbou. BYT: Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží (na prízemí) zo štyroch poschodí. Úžitková plocha bytu je 64,98 m2 + väčšia pivnica v suteréne bytového domu o ploche 10,69 m2 + menšia o ploche 2,57 m2. Spolu 78,24 m2. Pozostáva z troch obytných miestností. Dispozične je riešený nasledovne: z chodby sa vchádza do kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. V roku 2013 prešiel kompletnou náročnou rekonštrukciou, kde boli vybudované nové rozvody vody, elektriky, kanalizácie a samostatne regulované podlahové kúrenie. Stropná konštrukcia bytu bola zosilnená oceľovým nosníkom, zmenila sa celá pôvodná dispozícia bytu. Svetlá výška miestností je 2,95 m - čo pridáva na príjemnej atmosfére v byte. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys, 3D model. Byt je výborný na komfortné bývanie v centre mesta alebo aj skvelá príležitosť ako efektne uložiť financie na následný prenájom, či už ten obľubený krátkodobý (AIRBNB) alebo klasický prenájom. DOM: Bytový dom je tehlový. Charizmatický tehlový bytový dom prešiel nedávnou obnovou: nová strecha, fasáda, brána, spoločné okná na schodisku. Dom ponúka komorné bývanie s malým počtom susedov. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivničné priestory, na prízemí v zadnej časti sú vybudované garáže. OKOLIE: Vzácna lokalita v centre Bratislavy. Skutočné Staré Mesto Bratislavy. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza obľúbená Medická záhrada, v ktorej miestni obyvatelia trávia svoj voľný čas. Navyše, historické centrum Bratislavy je vzdialené iba pár krokov pešou chodzou. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody s potravinami, pekárne či kaviarne. CENA: Cena bytu je 319.900,-€ za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Ak ste sa dočítali až sem, gratulujem. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

NOVINKA: Ponúkame Vám exluzívne na predaj výnimočný a tichý 3-izbový mezonet s terasou a krásnymi výhľadmi v Starom meste na Zochovej ulici. Prestížna adresa v blízkosti Bratislavského hradu s príjemnou atmosférou a širokou škálou občianskej vybavenosti ponúkajú svojim obyvateľom kvalitné a komfortné bývanie. Byt je nadstavbou, ktorá bola skolaudovaná v r. 2010 a pozostáva z 3 obytných miestností. Podľa znaleckého posudku je výmera podlahovej plochy bytu 104,67 m2. Balkón má výmeru 5,32 m2. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 s orientáciou na 3 svetové strany a krásnymi nerušenými výhľadmi na Slavín a panorámu Starého mesta. Vďaka dominancii juhovýchodnej orientácie je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt je klimatizovaný. Strešné okná majú vonkajšie hliníkové rolety Velux so solárnym napájaním na diaľkové ovládanie. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2021. Súčasťou kúpeľne je kotol zn. Protherm. Izby sú veľkometrážne, majú dostatok úložného priestoru. V byte je zavedený Orange optický internet. DISPOZÍCIA: Jedinečná dispozícia tohto priestranného mezonetu spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z troch veľkých izieb, kuchyne, kúpeľne, dvoch samostatných WC, schodiska a balkóna. Je rozdelený na dve podlažia. Zo vstupnej chodby na prvom podlaží sa vchádza do otvorenej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou a kuchyňou. V pravej časti chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Schodiskom sa dostávame na druhé podlažie, ktoré tvoria dve veľké izby, samostatná toaleta a balkón. Obidve izby sú veľkometrážne a disponujú vstavanými šatníkmi s množstvom úložného priestoru. CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha bytu 104,67 m2 + terasa 5,32 m2 - nízke mesačné náklady - orientácia na 3 svetové strany - otvorený a presvetlený priestor - výhľady na Staré mesto - jedinečná dispozícia - množstvo úložného priestoru - 2x samostatné WC - len tri byty na poschodí - orientácia do vnútrobloku - tiché prostredie s množstvom zelene BYTOVÝ DOM: Bytový dom z roku 1927 je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. Vchod zatiaľ nemá vlastný výťah, ale disponuje platným stavebným povolením na jeho výstavbu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie a pocit súkromia s jedinečnou atmosférou v srdci Starého mesta, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre prvotriedny mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: B1.8 Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 67,53 m² z toho je plocha bytu 65,38 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. B1.8.8 na -1PP o ploche 2,14 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 224.270,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. Text a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.

AZ PROPERTY* ponúkame výnimočný 2,5-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského downtownu Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet C13A • Dispozícia: 2,5-izbový • Celková úžitková plocha: 91,23 m² • Podlahová plocha bytu: 60,98 m² • Terasa: 30,25 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 478.300,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom – Vrakuňa Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa, v blízkosti ulice Čiernovodská. Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň veľmi príjemný otvorený výhľad na okolie. Celková plocha bytu je približne 69,5 m², pričom súčasťou výmery je aj loggia 3,5m2 a pivničná kobka 1,1m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - loggia - pivnica Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel približne pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody nové rozvody vody rekonštrukciu kúpeľne a toalety nové podlahy bezpečnostné vstupné dvere Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Bytový dom: Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: - zateplenie fasády - rekonštrukcia strechy - nové stúpačky - kamerový systém Lokalita . Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - školy a škôlky - obchody a služby - zastávky MHD - množstvo zelene a možnosti na prechádzky - Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy. Byt je vhodný pre rodinu, jednotlivca, alebo ako investícia.

Ponúkame na predaj moderný 3.i. byt v obľúbenom projekte OCTOPUS na adrese Mraziarenská 6, v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy). Byt sa nachádza na 7. poschodí s orientáciou do uzavretého vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie s pekným výhľadom. Parametre bytu - Celková výmera bytu: 71,9 m² - Terasa: 14,3 m² - Poschodie: 7. - Orientácia: do vnútrobloku (maximálne ticho, žiadny ruch z ulice) - K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivnicu Parkovacie státie a pivnica sa predávajú samostatne pivnica 10 tisíc eur a parking 35 tisíc eur O projekte OCTOPUS – hlavné výhody Projekt OCTOPUS je známy svojou architektúrou, bezpečnosťou a výbornou polohou. Ide o moderný bytový dom s nadštandardnými službami a uzavretým areálom. Výhody projektu OCTOPUS - Uzavretý vnútroblok plný zelene – ideálny na relax, bezpečný pre deti - 24/7 recepcia a strážna služba – vysoká bezpečnosť - Kamerový systém v spoločných priestoroch - Moderné výťahy a bezbariérový prístup - Obchodná pasáž priamo v objekte (služby, potraviny, kaviarne) - Tehlová novostavba – kvalitná akustika a tepelná izolácia - Výborné parkovanie – podzemná garáž s priamym vstupom do domu - Tichý vnútroblok – byty orientované dovnútra sú mimoriadne pokojné - Rok kolaudácie: 2007 (moderný štandard) Lokalita – Ružinov / Nivy. - Jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave: - Občianska vybavenosť - OC Nivy a autobusová stanica – 5 min - Trhovisko Miletičova – 3 min - Lidl, Billa, Terno – v pešej dostupnosti - Reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, služby - Zdravotné stredisko, školy, škôlky v okolí Dopravná dostupnosť - Električky a autobusy v tesnej blízkosti - Rýchly výjazd na obchvat - Pešo do centra mesta Prečo je tento byt výnimočný - Tichá orientácia do vnútrobloku - Veľká terasa 14,3 m² - Podzemné parkovanie priamo pod domom - Moderný projekt s recepciou a bezpečnosťou - Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - poschodie = pekné výhľady a viac svetla - Uzavretý areál = súkromie a bezpečie Pre koho je tento byt ideálny Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. Vďaka výbornej dispozícii, veľkej terase a tichej orientácii do vnútrobloku je vhodný: - pre single alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v centre diania, - pre pracovne vyťažených ľudí, ktorí ocenia bezstarostné nasťahovanie a výbornú dostupnosť, - pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom, - pre tých, ktorí preferujú bezpečný projekt s recepciou, garážovým státím a uzavretým vnútroblokom, - pre každého, kto chce bývať v tichom byte, ale zároveň mať všetko dôležité doslova na pár krokov. Kompletne zariadený interiér, podzemné parkovanie, veľká terasa a lokalita Nivy robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Predstavte si ráno, keď si vychutnávate kávu na terase a prvé slnečné lúče vám prirodzene rozžiaria celý byt. Práve takýto pocit ponúka tento moderný 3-izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice, situovaný na 5. poschodí zo 6 v 3,5 ročnej novostavbe. Byt je navrhnutý prakticky a zároveň príjemne – s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a každodenný komfort. Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - izba vhodná ako detská / pracovňa / hosťovská - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - vstupná chodba Orientácia: - obývacia izba s kuchyňou a spálňa – východ (príjemné ranné svetlo) - detská izba – sever Veľkorysá terasa o výmere cca 22 m² nie je len doplnok, ale skutočné rozšírenie bytu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rannú kávu alebo príjemné večery. Základné informácie: - výmera bytu: cca 68 m² - terasa: cca 22 m² - poschodie: 5 / 6 - novostavba: 3,5 ročná Možnosť dokúpenia: - vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € - garážové parkovacie státie: 25 000 € - kobka: 10 000 € Lokalita Slnečnice – UNIQ ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a zároveň dostatok zelene a priestoru pre oddych. Tento byt ponúka presne to, čo dnes väčšina ľudí hľadá – svetlo, priestor a príjemnú atmosféru bývania. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RT Real Estate ponúka exkluzívny 3-izbový byt s terasou snov v projekte Slnečnice – Béžová ulica NEZABUDNITE SI POZRIEŤ AJ NAŠU VIRTUÁLNU OBHLIADKU!!! Moderný, svetlý a priestranný – presne taký je tento štýlový 3-izbový byt o výmere 84,16 m², doplnený o veľkorysú terasu 25,93 m², ktorá ponúka priestor pre relax, grilovanie či letné posedenia s priateľmi. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (5/5), čo prináša jedinečný výhľad, dokonalé súkromie a tichú atmosféru bez susedov nad vami. Dispozícia Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť aj komfort: vstupná predsieň s množstvom úložného priestoru priestranná spálňa s priamym vstupom na terasu druhá samostatná izba vhodná ako detská, hosťovská alebo pracovňa obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou Každá miestnosť má vlastný výstup na terasu, ktorá obklopuje byt z dvoch strán a ponúka orientáciu na sever a východ – ideálne pre ranné slnko a príjemnú teplotu počas leta. Terasa Terasu ocení každý, kto túži po vlastnom exteriéri v meste. Je vydláždená, priestranná a ponúka dostatok miesta pre oddychovú zónu, zeleň či grilovanie – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Komfort navyše Možnosť dokúpenia parkovacie státia v garáži ale aj pivničnú kobku Cena parkovacieho státia 30 tisíc Cena pivničnej kobky 20 tisíc Lokalita – Slnečnice, Petržalka Projekt Slnečnice patrí k najobľúbenejším lokalitám v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská, parky aj cyklotrasy. Zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. --- Kľúčové benefity úžitková plocha 84,16 m² terasa 25,93 m² najvyššie poschodie (5/5) – výhľad, ticho a súkromie garážové státie + pivnica v cene orientácia sever & východ – svetlé rána, chladnejšie letá moderný, okamžite obývateľný štandard kompletná vybavenosť a bezpečné prostredie --- Cena 399 900 € --- Tento byt je dokonalou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia s vysokým nájomným potenciálom. Byty s takouto terasou a výhľadom sú v Slnečniciach skutočne výnimočné – dohodnite si obhliadku ešte dnes "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m² nachádzajúci sa v centre mesta Prievidza na ulici Nová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • výmera: 90 m² • poschodie: 1. poschodie • stav: pôvodný • kúrenie: vlastné kúrenie (nižšie mesačné náklady) • k bytu prislúcha oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie a možnosť využitia na oddych, záhradku či parkovanie Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti možnosť prerobenia podľa vlastného vkusu vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi súkromný oplotený pozemok (veľký benefit v centre mesta) Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3 izbový MEZONET o výmere 75m2 v obľúbenej časti Trenčína - sídlisko Juh, Halalovka. Byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia mezonetu je praktická a pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, wc a priestranná obývačka s dreveným schodiskom. Poschodie disponuje spálňou, izbou a zrekonštruovanou kúpeľňou s druhým wc. Úžitková plocha bytu je 75m2 vrátane balkóna s pekným výhľadom na záhradky, detské ihrisko a okolitú zeleň. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu. V byte prebehla v roku 2014 čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v celom byte, nové podlahy a rekonštrukcia jadra. Lokalita na sídlisku Juh patrí medzi veľmi obľúbené časti Trenčína, a to najmä kvôli kompletnej občianskej vybavenosti, väčšiemu súkromiu, výbornej dostupnosti do centra mesta a prístupom na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, detské ihrisko, škola, lekárne, reštaurácie či zastávka MHD. Neďaleko sa nachádza lesopark Brezina, ktorý ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj športovci či aktívni ľudia. Tento mezonet je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137362 Cena: 157 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový) po kompletnej rekonštrukcií o výmere 67m² s loggiou. Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výtahmi na Námestí slobody v Púchove. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou ako napríklad: vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody, vyrovnané podlahy, modernizacia kúpeľne a WC, interierové dvere s obložkami a nové omietky. Dispozícia Byt ponúka veľkú a priestrannú vstupnú chodbu s útulným šatníkom ukrytým za posuvnými skriňovými dverami. Otvorený prechod medzi obývacou izbou a chodbou opticky zväčšuje priestor a zvyšuje pocit otvorenosti. Kuchyňa s veľkou špajzou je vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Súčasťou bytu je kúpeľna s vaňou aj nadštandardne veľkým sprchovým kútom, samostatné WC a spálňa s priestranným šatníkom. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi vyhladávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, banka, škola, škôlka, nemocnica, detské ihriská aj zastávka MHD. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Vďaka polohe na vyššom poschodí byt ponúka aj pekný výhľad na okolitú zeleň a príjemné prostredie mesta, pričom v blízkosti sa nachádza aj Marczibányiho záhrada. Odporúčanie makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Veľkým benefitom je aj vyššie poschodie s príjemným výhľadom, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Z môjho pohľadu ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136902 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne štýlovo zrekonštruovaný 3,5 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí priamo v centre mesta Žilina, na križovatke ulíc 1. Mája a Jána Milca. Tento mezonet dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s wc, prepojenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby, jedálne a modernej kompletne zariadenej kuchyne s terasou. Nočná časť pozostáva z 2 izieb a ďalšej miestnosti nad obývacou izbou, ktorú je možné využívať napr. ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel kompletnou a pedantnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vnútorné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi a samozrejmosťou je klimatizácia. Lokalita ponúka komfort mestského bývania so všetkými benefitmi a občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137505 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Orbis, nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Nitra – na Piaristickej ulici. Byt disponuje veľkorysou výmerou 82 m² + priestranná terasa o výmere 16 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax.Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad na Zobor, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Dispozícia bytu:vstupná chodbapriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňouspálňa so šatníkomďalšia izba (detská / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCVeľkým benefitom je terasa s výmerou 16 m², na ktorú je vstup z obývacej izby, spálne aj druhej izby, čo zabezpečuje maximálny komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické vybavenie a štandard:podlahové kúreniestropné chladenieelektrické exteriérové žalúziekvalitné materiály a moderné prevedeniebyt sa predáva kompletne zariadenýK bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v centre mesta. Hlavné benefity:novostavba Orbisveľká terasa (16 m²) s prístupom z viacerých miestnostínadštandardné technológie (kúrenie + chladenie)kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investíciíparkovacie miestovýnimočná lokalita v centre NitryLokalita Piaristická ponúka prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, služby aj historické centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137359 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

RENATAS ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Pečnianska ulica, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v rámci Petržalky vďaka kombinácii zelene, kompletného občianskeho vybavenia a výnimočne rýchleho spojenia do centra – pešo, MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza Aupark, Sad Janka Kráľa, hrádza, cyklotrasy či vlaková stanica. BYT: 3-izbový byt úžitková plocha 64 m² loggia 4 m² poschodie 4/12 p. pivnica DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru: - vstupná chodba s úložným priestorom - priestranná hala - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa - izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - loggia Dispozícia je ideálna pre rodinu aj ako investícia – jednotlivé izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií: - nové elektrické rozvody a inštalácie - plastové okná - nové podlahy a interiérové dvere - kúpeľňa s WC a samostatné WC ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu – možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií, alebo naopak odovzdanie bytu kompletne vyprataného podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: - k bytu je zabezpečený prenájom garážového státia v blízkom objekte oproti, s uhradeným nájmom do konca roka. verejné parkovanie v okolí domu možnosť rezidentského parkovania VÝHODY: TOP lokalita na začiatku Petržalky zabezpečené parkovanie (garážové státie oproti – uhradené) kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií výborná dispozícia bytu rýchla dostupnosť do centra (aj pešo) kompletná občianska vybavenosť množstvo zelene, športu a oddychu v okolí CENA: 308.900,- € Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s celkovou výmerou 91 m² ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 84,43 m² Balkóny: spolu 6,7 m² Celková plocha: 91,13 m² Poschodie: 2. NP Orientácia: východ / západ 2× klimatizácia Stav: predáva sa nezariadený K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou. Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku. Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. BYTOVÝ DOM Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný). Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu. LOKALITA Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská. Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory. CENA Cena bytu: 345.000 € Parkovacie státie: 20.000 € Možnosť dokúpenia aj druhého parkovacieho státia: 20.000 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu. KONTAKT Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj veľký 3izbový byt s lodžiou a balkónom vo výbornej lokalite Ružinova – ul Exnárova. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6NP v 7 podlažnom bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu je 78,38m2. Byt ma výbornú polohu na bývanie a krásny výhľad na mesto, TREBA VIDIEŤ. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené nové okná, brizolitové omietky, 2x klimatizácia, dlažba. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, nová strecha, zateplenie, nová fasáda, výťah a brány. Exnárovej ulica ponúka skvelú polohu v blízkosti kompletná občianska vybavenosť a MHD. Cena 248.999€ možný aj HÚ.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj dizajnový, výborne dispozične riešený 3 izbový byt vo vyhľadávanej rezidencii Pri Mýte na Račianskej ulici. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania v kvalitnom rezidenčnom prostredí s krásne udržiavanými vnútroblokmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má úžitkovú plochu 82 m² a disponuje priestrannou loggiou o výmere viac ako 8 m². Má skvelé dispozičné riešenie a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo: - vstupnej predsiene s dostatkom úložného priestoru, - kuchyne s obývacou izbou – prirodzeného a priestranného centra bytu, s výstupom na priestrannú loggiu, - samostatnej spálne, - izby s flexibilným využitím (detská izba / pracovňa), - kúpeľne so sprchovým kútom, - samostatnej toalety so vstavanými skriňami, - priestrannej loggie s posuvným tieniacim systémom. Byt je svetlý, vzdušný a ponúka moderné prevedenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Rezidencia Pri Mýte je známa svojimi upravenými vnútroblokmi, ktoré vytvárajú pokojný kontrast k dynamike mesta a to: - zelené átriá ideálne na oddych, - príjemné prostredie pre deti aj dospelých, - oddelenie od ruchu hlavnej ulice, - kvalitná architektúra a nadčasový dizajn. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Bratislave a ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a kvality života: - pešia dostupnosť do Starého Mesta, - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, školy, škôlky, kompletné spektrum služieb), - obľúbené kaviarne, reštaurácie a voľnočasové aktivity sú súčasťou rezidenčnej zóny, - skvelá dopravná dostupnosť (MHD/autom), - výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. CENA: byt 429 000 EUR + garážové státie a pivničná kobka 24 900 EUR Cena je vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo e-mailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.