4 izbové byty

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré, len 10 km od mesta Poprad. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi dokonalé súkromie, komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (100,25 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatný sprchovací kút s umývadlom a wc - šatník BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastné plynové kotle podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (143 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik Šoltís 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s lodžiou a veľkou pivnicou, v Trenčíne, na ulici Bavlnárska. Byt má klimatizáciu, nachádza sa v bytovom dome po rekonštrukcii, na 4. poschodí zo 4. Za bytovým domom je dvor, na ktorom je detské hrisko. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku za bytovým domom. Podlahová plocha bytu je 76,74 m² + lodžia 3,6 m2 + pivnica 14,49 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017: plastové okná, rozvody elektriky, vody, obklady v kúpeľni a WC, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, stierky. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, spálňa s východom na lodžiu, 2 x detská izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, komora. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi: plynový varný panel, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Byt sa predáva zariadený, okrem postelí v detských izbách. Pred bytovým domom je bezplatné parkovanie. Lokalita je tichá a obľúbená, kompletná občianska vybavenosť: MHD, základná a materská škola, obchody, nákupné centrum Úspech, obchodný dom Lidl, výjazd na diaľnicu 2 min. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

190234 - VAŠE REALITY ponúka na predaj štvorizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt je situovaný na 8/8. poschodí s výťahom a loggiou a má úžitkovú plochu 89m2. Dispozične pozostáva zo spoločnej uzavretej chodby pred vlastným vstupom do bytu (tzv. zádverie, ktoré využívajú spoločne len so susedom, cca 8m2),vlastnej vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývacej izby, 3x spálne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka (predtým druhá kúpeľňa) a pivnice. V rámci rekonštrukcie v roku 2020, boli vymenené všetky okná za plastové so žalúziami a sieťkami, murované jadro, v kúpeľni nová elektroinštalácia, v izbách sú nové laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Kúrenie je ústredne s liatinovými radiátormi s meračmi tepla. Byt je svetlý, priestranný a udržiavaný. Orientácia bytu je V/Z. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou /zateplenie fasády, nová strecha, vymenené potrubia vody a kanalizácie, nový moderný výťah, plastové okná na schodisku a spoločných priestoroch a vchodové dvere/. Pri vchodových dverách je nainštalovaný elektrický vrátnik. Vo vchode sa nachádza spoločná miestnosť, ktorá slúži na úschovu bicyklov a kočíkov. Lokalita s dobrou infraštruktúrou, Kaufland, lekáreň, pošta, MHD, v blízkosti poliklinika,....), mesačné náklady pre 4 osoby cca 230,-€. Cena dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632, alebo mailovej adrese filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk". Služby kupujúcim: • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia. Služby exkluzívnym predávajúcim • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

190068 Ponúkame na predaj 3 izbový byt prerobený na 4-izbový. Bonusom tohto bytu je elektrické podlahové kúrenie. Výmera bytu je 82,94 m2 po kompletnej rekonštrukcii v Leviciach na Pereckej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a špajze. Pôvodne mal byt 3 izby, jedna izba je predelená na dve detské izby sadrokartónovou priečkou. V byte boli vymenené – nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Vymenené boli okná za plastové – trojsklo so žalúziami, 2 okná majú vonkajšie hliníkové žalúzie. Znížené sadrokartónové stropy so svietidlami, plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni, obývacej izbe. V chodbe a kúpeľni je keramická dlažba, rohová vaňa obložená keramickým obkladom, umývalo má murovanú skrinku so zrkadlom. Podlahové elektrické kúrenie je v kuchyni, chodbe a obývačke s možnosťou v zime prikurovať. Vstupné dvere sú bezpečnostné, nové sú aj interiérové dvere. Kuchynská linka je veľká, rohová a disponuje vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom. Pod oknom je pracovná kuchynská doska dá sa využiť ako sedenie, jedálenský stôl sa nachádza v obývacej izbe. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, v blízkosti sa nachádza parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest. Sídlisko disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, detské ihriská, pošta, lekáreň, kostol, športový areál a iné. Vzhľadom k lokalite, stav bytu je bez ďalšej investície – predaj je bez zariadenia. Kúpu odporúčame. CENA: 105 000 € Možnosť kúpiť aj cez HÚ ktorý Vám radi bezplatne sprostredkujeme. Naša cena je vrátane provízie a je schválená majiteľom. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Viac informácii Vám radi poskytneme 7 dní v týždni na tel. č. 0907 173 204 alebo mailovej adrese bencsikova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

videoobhliadka: https://youtu.be/DFDUqjtz8GA 179811 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP (prízemí) sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. Byty sú skolaudované. BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250 480 € s DPH Dispozícia bytu: vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm . Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH. DISPOZÍCIE A CENY VŠETKÝCH BYTOV: PRÍZEMIE / 1.NP BYT A 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 16,65 m2 terasa ................. predané zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 BYT B 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 16,65 m2 terasa ............. .... predané zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 1.POSCHODIE / 2.NP BYT C 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 6,38 m2 balkón ................. predané zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,38 m2 BYT D 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 2.POSCHODIE / 3.NP BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250.480 Euro s DPH vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj priestranný 4-IZBOVÝ BYT s uzavretým a preskleným balkónom na Považskej ulici, sídlisko Hájovky – IDEÁLNE RODINNÉ BÝVANIE! Hľadáte svetlý a teplý byt s výbornou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Taký máme na predaj, priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 84 m² po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na obľúbenom sídlisku Hájovky, Považská ulica. Kľúčové výhody bytu: - 1. poschodie v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a strechou. - skvelá orientácia (Juh, Východ, Západ) – dostatok slnka a svetla po celý deň, byt je vnútorný a teplý. - nízke mesačné náklady: Iba 175 € pre 3 osoby - bezpečnosť: bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock a kamerový systém v bytovom dome. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné (84 m²) - byt ponúka komfortnú dispozíciu pre rodinný život: - veľká vstupná chodba s priestorom na úložné systémy. - obývacia izba so vstupom na veľký presklený balkón – ideálnu na relax pri káve. - kuchyňa s dostatkom priestoru pre jedálenský stôl. - spálňa a dve samostatné detské izby. - praktické úložné priestory: samostatná špajza a šatník (pôvodne 2 komory). - murované jadro s kúpeľňou s vaňou (zväčšená dispozícia) a WC. Orientácia izieb: Juh, Východ, Západ – zaručuje celodenný dostatok svetla. Ďalšie informácie o byte: - keramická dlažba v celom byte. - k bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať ďalšiu spoločnú miestnosť na bicykle (pre 2 rodiny). - pod bytom je vykurovaná sušiareň, ktorú je možné využívať počas zimných mesiacov. - internet: Optika (Telekom, Orange). Lokalita – Tichá a plná zelene: Byt sa nachádza v tichom prostredí, ideálnom pre rodiny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, športový areál a obľúbený lesopark Kamenná pre Vaše prechádzky a aktivity. Cena: 154500 € / byt bude dostupný od 1.3.2026 Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 Email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na výmenu krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Javorinská. Byt je v perfektnom stave a je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá komfort a moderné bývanie. Hľadám väčší priestor - 4 alebo 5-izbový byt na sídlisku Hájovky alebo v lokalite Kamenná, aspoň čiastočne zrenovovaný, s doplatkom. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi, novou strechou, zateplením a modernizovanými stupačkami. Príjemnú atmosféru dotvára okolitá zeleň, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Dispozícia ktorá vás osloví: - vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom– všetko má svoje miesto - samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – ideálne pre rodiny aj náročných - oddelené WC – praktické riešenie pre každodenný komfort - kuchyňa s výstupom na uzavretú loggiu – ideálna ako raňajkový kút alebo domáca pracovňa - obývacia izba s balkónom – priestor na relax, rodinné večery či stretnutia s priateľmi - samostatná detská izba / pracovňa - spálňa – tiché útočisko na konci dňa K bytu prislúcha balkón, uzavretá loggia a murovaná pivnica. Prémiový štandard bez kompromisov: - bezpečnostné dvere Sherlock – pre váš pokoj a bezpečie - kvalitné interiérové dvere a obložkové zárubne - nové povrchové úpravy – omietky, sadrokartónové podhľady - moderné podlahy – kombinácia keramickej dlažby, vinylu a plávajúcej podlahy - plastové okná – ticho, teplo, úspora - kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii Ak máte záujem o výmenu alebo máte vhodný byt na predaj, kontaktujte ma prosím. Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame Vám na predaj originálny 4-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite na ul. Česká Lípa v Bardejove. Tento podkrovný byt vznikol nadstavbou pri rekonštrukcii strechy v r. 2008. Výhodou je samostatný plynový kotol a krb s výduchmi a klimatizácia. Strešná krytina Ranila a strešné okná Velux. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Česká Lípa Zastavaná plocha bytu: 129 m2 Terasa: 7,7 m2 Poschodie: 2p. Výťah: Nie Pivnica: Áno Kúrenie: Plynový kotol, krb na drevo Stav: Pôvodný /r. 2008/ Orientácia: V/Z Energetický certifikát: NIE Mesačné náklady do: 200,- Eur/ Rodina DISPOZÍCIA: Podkrovný byt z r. 2008 pozostáva z: - Obývacej časti spojenej s kuchynskou časťou - Tri samostatné izby - Dve Kúpeľňe s WC, vaňou a sprchovacím kútom - Kotolňa, práčovňa - Chodba - Terasa LOKLALITA A OKOLIE: Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkom historickom centre Bardejova. Neďaleko sa nachádza Autobusová a vlaková stanica, Billa OD Centrum, ul. Dlhý Rad, MŠ a ZŠ.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4,5-izbový byt s výmerou 130,31 m² po jeho interiérovej a dispozičnej úprave v roku 2021 vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné garsónky s vlastným vstupom a svojim kompletným sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou v historickom bytovom dome s výťahom. Bytový dom Gorkého 9 bol postavený v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6- podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný byt sa nachádza sa na 5/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky/garsónky sú orientované na severozápad do vnútro bloku/dvornej časti bytového domu orientovaný na Laurinskú ulicu. Jedna garsónka disponuje balkónom orientovaným do dvornej časti domu. Účelom a zámerom interiérovej a dispozičnej úprave 4,5 izbového bytu bolo, zabezpečiť vlastníkovi bytu pravidelný a bezproblémový príjem z prenájmu bytu. Aktuálne sú všetky garsónky v byte prenajaté a na vyžiadanie investičného záujemcu o kúpu bytu, vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je interiér bytu pôdorysne a dispozične úpravou rozdelený tak, že pôvodný vstup do bytu z hlavnej domovej chodby je zachovaný a vstup do jednotlivých garsónok je zo spoločnej vstupnej haly bytu, v ktorej sa nachádza aj samostatná miestnosť pre upratovačku. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, kuchynský kútom s vlastnou kuchynskou linkou vybavenou s elektro spotrebičmi, vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom, vaňou alebo sprchovacím kútom, automatickou práčkou a klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne ústredné kúrenie s dodávkou teplej vody a meračmi s pomerným meraním tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov domu. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou zakúpiť si ešte jeden pekný 3-izbový byt o výmere 67,46 m2, ktorý je taktiež v ponuke na predaj a nachádza sa na 4/6 podlaží tohto istého bytového domu (ako byt pre prenajímateľa / investičného vlastníka). Na povale bytového domu sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Byt svojou jedinečnou polohou, výmerou a lokalitou je ideálny pre investičných záujemcov do nehnuteľností, ktorí majú vzťah a väzby k Starému Mestu Bratislavy a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka). Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bytového domu bol použitý mramorový obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu je nainštalovaný elektronický vrátnik a bezpečnostný kamerový systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu v celosti vrátane jeho zariadenia a vybavenia je vo výške 649 000,-€ /pri rýchlom jednaní dohoda možná. Viď foto prezentáciu garsónok bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný investičný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 549.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý byt v časti Nitra – Klokočina na tichej ulici Novomeského. Byt sa momentálne prenajíma (2 mesačná výpovedná lehota), alebo sa vie prebrať aj s jestvujúcimi nájomcami – investičná kúpa. BYT: Celková úžitková plocha bytu je 88 m², z toho podlahová plocha je 82m². Nachádza sa na 2/6 poschodí bytového domu s novým výťahom. V rámci poslednej rekonštrukcie bytu (10 rokov dozadu) bola vymenená elektrina s novými omietkami, plastové okná, a jadro s kúpeľnou a WC. Nové bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica. Náklady na bývanie pre 5 osôb tvoria vrátane správy a internetu okolo 270 EUR/mes. DISPOZÍCIA: V byte sú 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva tak ako je vyobrazený na fotografiách. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. Parkovacie státie nie je vyhradené. LOKALITA: V pešej dostupnosti sa tu nachádza Pekáreň Art, Kaufland, Lidl, Slovnaft, Billa a blízkosť MHD zastávok pridávajú tomuto bytu na atraktivite. Ihrisko v tesnej blízkosti a tieni stromov vie potešiť Vaše deti. NÁZOR MAKLÉRA: Super lokalita na bývanie, ale aj investovanie. Ak hľadáte byt, v ktorom bola spravená všetka špinavá práca ako sú elektrika, omietky a jadro, ale chceli by ste si ho zariadiť podľa svojho, tento byt je ideálny pre Vás. CENA: 160.000 € MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom príjemný 4i. byt v mestskej časti BA IV - Dúbravka na Batkovej ul., v tichej lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. ***** Byt je situovaný na 2/4. posch. zatepleného bytového domu (bez výťahu), výmera podlahovej plochy bytu je 100m2, vrátane veľkej loggie 14m2 a pivnice 2m2. ___________________________________________________ Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou JZ orientáciou. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývačky, samostatnej kuchyne s pohodlným jedálenským sedením a komfortnou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, troch spální (z toho jedna priechodná), kúpeľne s vaňou a pračkou a samostatnej toalety. ___________________________________________________ Výhodu bytu je nadštandardne veľká zasklenená loggia po celej dĺžke bytu so vstupom z kuchyne aj z obývačky s výhľadmi do zelene, ideálna na príjemné posedenie pri rannej alebo poobedňajšej káve. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, prenajíma sa čiastočne zariadený (ako na FOTO), dozariadenie bytu je možné po dohode. ___________________________________________________ Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby ale najmä rodinu s deťmi. Vedľa domu sa nachádza detské ihrisko, park, MŠ na Bazovského ul., v pešej dostupnosti je nákupné centrum, reštaurácia, pizzeria, zdravotné stredisko a ďaľšie prevádzky obchodu a služieb. V lokalite sa taktiež nachádza obľúbené kúpalisko s tobogánmi "Rosnička", zimný štadión a ďalšie športoviská. Z lokality je dobré napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj do centra mesta. Parkovanie možné na veľkom parkovisku priamo pred bytovým domom. ___________________________________________________ K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 1150,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie a služby vo výške 250,-eur. Platí sa provízia pre RK. __________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

3D prehliadka : https://app.cloudpano.com/tours/4dCEJ-pw5 Ponuka na predaj zaujímavého 4 izbového bytu s lodžiou po kompletnej rekonštrukcii. Vyhľadávaná a dostupná lokalita v širšom centre/Ružinov- Jégeho ulica v pešej dostupnosti električky a v prostredí so zelenými parkami a detskými ihriskami v okolí. Orientácia bytu na dve svetové strany Západ(tri izby) a Východ(kuchyňa) . V letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu v troch izbách a vonkajšie rolety na oknách. Vkusná kompletná rekonštrukcia so zasklenou lodžiou . Funkčná moderná dispozícia so šatníkom a komorou s množstvom úložných priestorov a variabilitou dispozície . Nachádza sa na ideálnom 3/9 poschodí, výmera je 86,56 m2 + lodžia 5,99 m2 Bytový dom bol daný do užívania cca. v roku 1988 a bol už aj zrekonštruovaný . Priaznivé náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 193€ správcovi domu/ 1 osoba + elektrická energia 30€ a plyn kvartálne 12€ . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dopravnú dostupnosť, dostupné parkovanie a množstvo zelene. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

3D prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/Tddf_Jxnk Ak hľadáte unikátny veľkometrážny „New York loft style, tak táto ponuka je určená práve pre Vás . Ponúkame Vám na predaj jedinečný loftový mezonet v Ružinove na Bajkalskej ulici. Loft ponúka nezabudnuteľnú atmosféru vďaka nadštandardným materiálom a veľmi vkusnému zariadeniu . Otvorený priestor s impozantnou výškou stropu 7,5 m v hlavnej časti vytvára vzdušnú a priestrannú atmosféru. Nešetrilo sa ani na kuchynskej linke na mieru a značkových spotrebičoch . Špeciálne akustické materiály, ktoré zlepšujú celkovú atmosféru. Kameninové obloženie stien zvýrazňuje jedinečný charakter loftu a to najmä jeho priestrannú a vzdušnú dispozíciu . Kombinácia kvalitného tehlového obkladu a špeciálnej umývateľnej stierky s betónovým vzhľadom dodáva bytu autentický industriálny loftový charakter. V zimných mesiacoch Vám popri štandardnom ústrednom kúrení spríjemní užívanie aj podlahové kúrenie . Klimatizácia v izbách príjemne schladí v letných mesiacoch a slnko odtienia aj vnútorné žalúzie/Duetky a roletky. Veľkorysá, funkčná a variabilná dispozícia so slnečnou orientáciou prevažne na západ a praktický je aj sklad prístupný z balkóna . Len jedna stena bytu susedí s vedľajším bytom, čo zaručuje vysokú mieru súkromia. Byt je na 3/4 podlaží domu s novým výťahom , výmera je 146,23 m2 + balkón 3,41m2 . Z balkóna sa vstupuje do skladu o výmere 3,14 m2, ktorý je započítaný do podlahovej plochy bytu ako jeho príslušenstvo. Bytový dom sa nachádza za novou už obývanou lokalitou „Nový Ružinov s občianskou vybavenosťou a to v slepej ulici, ktorá obsluhuje výlučne len bytový dom, čo ponúka mnohopočetné a dostupné možnosti parkovania počas celého dňa . K domu patrí súkromné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie Výborná poloha bytu zabezpečuje kvalitnú a rýchlu dostupnosť do všetkých mestských častí najmä vďaka bezprostrednému napojeniu na obchvat. Obrovskou výhodou je aj bezprostredné napojenie na cyklochodníky priamo pod domom. Tehlový dom z roku 1972 bol v roku 2002 kompletne zrekonštruovaný a to vrátane vybudovania dvoch podkrovných podlaží v rámci konštrukcie zastrešenia, v ktorých sa nachádza aj byt . Výťah je nový z roku 2018. Priaznivé náklady spojené s užívaním sú vo výške 268€ mesačne správcovi domu + elektrická energia 48,-€ mesačne . Byt Vás očarí a preto ho jednoznačne odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!!

Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný a tehlový 5-izbový byt 85 m2 neďaleko Štrkovca na Tokajíckej ulici v Ružinove. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu, je bez balkóna, s murovanou pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do štyroch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, kvalitné plávajúce podlahy Swiss-krono, GROHE/IDEAL STANDARD sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, práčky so sušičkou, vstavanej umývačky riadu, všetky teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý ako investícia, alebo pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, Kuchajdy, Štrkovca, s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Cena je 321 213,-EUR

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: 🏡 4-izbový byt s balkónom v centre mesta – Modrák Ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Modrák. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je zachovalý, po menšej rekonštrukcii – ideálny na bývanie alebo ako investícia. Foto ilustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 143.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj krásny svetlý tehlový 4-izbový byt 2/5 posch. s výťahom109m2 s dvomi loggiami na Hagarovej ul. v Rači – tehlový dom komplete zateplený s novými oknami a novou infraštruktúrou vrátane zvislých rozvodov médií. Je v zachovalom pôvodnom stave s drevenými parketami, pred cca 30 rokmi bola vynovená kúpeľňa, kuchyňa a dlažba, avšak stav bytu je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dispozíciu tvoria 3 potenciálne nepriechodné spálne, veľká obývačka a samostatná kuchyňa. Lokalita ponúka bezprecedentne kľudné bývanie blízko všetkej občianskej vybavenosti – LIDL, školy, škôlky v pešej vzdialenosti do 5min. pešo, avšak hneď pod krásnym lesom, ktorý ponúka relax pre jednotlivcov, ako aj rodiny s deťmi a je aj zrejme najväčšou výhodou tejto skvelej lokality. Cena je 397tis. Eur.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v rodinnom dome na prvom podlaží, o výmere 108 m2 + balkón 8 m2 + 2 parkovacie státie vo dvore. Prenajíma sa zariadený vo vyššom štandarde. Vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách. Plynový kotol na vykurovanie a teplú vodu. Podlahové vykurovanie. Vstupná brána na DO, vstupná chodba, 3 x spálňa so vstavanými skriňami a klimatizačnými jednotkami, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + druhá samostatná toaleta, komora, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón. VÝHODY: - novostavba - 2 x súkromné parkovanie vo dvore, - klimatizácia v každej miestnosti, - alarm, - krb na drevo v obývačke, - veľa úložného priestoru. - centrum obce - výborná občianska vybavenosť na dosah pešou chôdzou ( potraviny, pošta, reštaurácia, cukráreň a pod. ) - MHD bus 400 m vzdialenosť, vlaková stanica 1 km vzdialenosť. - škôlka , škola v blízkosti Prenájom je vhodný pre max. 4 osoby, bez zvierat. K dispozícii od 1.2. Mesačný nájom je 1.000,- eur + 200,- eur záloha za energie a smeti. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Ponúkame Vám na prenájom skladové a výrobné priestory v Martine - Sučanoch. Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Martin, na strategickom mieste - iba 0,5 kilometra od diaľnice spájajúcej východ a západ krajiny. V rámci konceptu moderných skladových priestorov je možnosť umiestniť aj ľahkú výrobu. Lokalita je ideálna pre: • logistické firmy • výrobné spoločnosti • distribučné centrá LOKALITA • Martin – 6 km od centra mesta • Letisko Poprad – 110 km • Železničná stanica – 5 km • Žilina – 30 km • Košice – 221 km • Bratislava – 232 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška 10 m • model stĺpov 24x12 • nosnosť podlahy 5 t/m2 • prístup - dock/drive-in • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Kontaktujte nás a dozviete sa viac o našich skladových halách a o tom, ako vám môžeme pomôcť s vašimi skladovými potrebami. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako Vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na Vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory v modernom výrobnom parku v Detve, ktorý sa nachádza na strednom Slovensku. Park má rozlohu 200,000m² a celkovo ponúka 100,000 m² na prenájom pre výrobné a logistické spoločnosti. Jeho strategická poloha na strednom Slovensku z neho robí výnimočné miesto s prepojením na hlavné priemyselné mestá Slovenska cez rýchlostnú cestu E58 v smere Bratislava – Košice. Výrobné priestory a služby - vynikajúce prepojenie s verejnými dopravnými uzlami - k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila - udržatel'né energetické zdroje Skladové a logistické priestory — prémiové priestory — riešenia na mieru — vynikajúce prepojenie na hlavné cestné t'ahy Areál ponúka k dispozícii jednotky s minimálnou rozlohou 5,000 m² až po na mieru šité priestory pre veľké spoločnosti. Priestory sú vhodné pre výrobné a logistické služby a iné komerčné aktivity. Pre viac informácií o prenájme skladovo-výrobných priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Na predaj: 4-izbový byt s terasou a vlastným pozemkom – Dolná Seč pri Leviciach JEDINEČNÝ BYT SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM – POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Virtuálna realita : https://my.matterport.com/show/?m=gX7c2AGfCWc Spoločnosť J&MZ reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Dolná Seč, vzdialenej len 6,8 km od centra Levíc. ? Lokalita Tichá a bezpečná s výbornou dostupnosťou do mesta, ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie. ? O byte č. 3 Byt č. 3 – prízemie (1. NP) Jediný byt v projekte so samostatným vstupom Byt má charakter „polodomu K bytu patrí terasa a vlastný pozemok o výmere 52 m² Dispozícia a výmery: Zádverie: 6,59 m² Kuchyňa s obývačkou: 24,58 m² Chodba: 5,19 m² Kúpeľňa: 3,91 m² WC: 1,84 m² Izba: 9,21 m² Izba: 12,35 m² Izba: 12,35 m² Pivnica: 12,83 m² Vypočítaná podlahová plocha bytu: 88,85 m² Balkón: 10,90 m² Terasa + vlastný pozemok: 52 m² Vlastné parkovacie miesto v cene ? Štandard vybavenia Elektrické podlahové kúrenie CALEO – regulácia v každej miestnosti (termostat / WiFi) Elektrické vonkajšie rolety (južná strana) s diaľkovým ovládaním Kvalitné sadrové potery, kročajová izolácia Striekaná tepelná a zvuková izolácia Predpríprava na zavesené WC Zásuvky, vypínače, biely náter, bojler Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (bez kuchynskej linky, sanity a obkladov) ? O bytovom dome 3 nadzemné podlažia + suterén Spolu 9 bytových jednotiek Kočikáreň a spoločné priestory Podiel na pozemku a okolí domu ? O lokalite – Dolná Seč Dobrá občianska vybavenosť: pošta, obchod, služby Cyklotrasa, motokárová dráha Rýchle napojenie na Levice (cca 5 min. autom) Verejný vodovod, elektrina Asfaltová prístupová komunikácia Pokojné, rovinaté prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi Výhody Novostavba – dokončenie podľa vlastného štýlu 4-izbový byt s výbornou dispozíciou Terasa + vlastný pozemok Samostatný vstup – maximálne súkromie Nízke prevádzkové náklady Vlastné parkovanie v cene ? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.

CreeX reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj 4-izbový byt v meste Galanta, na ulici Štvrť SNP. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka priestranné a slnečné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 91 m² Pivnica: 8 m² Komora: 1,45 m² (na medziposchodí) Poschodie: 4 / 5 Výťah: áno Balkón: áno Stav: rekonštrukcia (2021, 2022) Vykurovanie: ústredné Internet: áno Vlastníctvo: osobné Parkovanie: verejné Cena: 165 000 € Dispozícia Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej chodbičky, v ktorej sa nachádza samostatné WC. Zo vstupnej chodbičky sa prechádza do hlavnej chodby, z ktorej je vstup do všetkých miestností bytu. Na jednej strane sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba. Na druhej strane chodby sa nachádza obývacia izba, samostatná jedáleň a splálňa. Všetky miestnosti sú nepriechodné a byt pôsobí vzdušne a priestranne. K bytu prislúcha pivnica (8 m²) a komora (1,45 m²) umiestnená na medziposchodí. Zariadenie a technický stav Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2021 a 2022. V byte sa nachádzajú: plastové okná, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, bezpečnostné vchodové dvere, sprchovací kút, samostatné WC, ústredné kúrenie, internetové pripojenie. Byt sa predáva zariadený. Technický stav bytového domu Bytový dom je zateplený a má výťah. Parkovanie je verejné priamo pri bytovke. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Štvrť SNP v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, nemocnica, MHD a všetka potrebná občianska vybavenosť. Do centra Galanty je to pešo približne 5 minút. Okolie je tiché, so zeleňou a pekným výhľadom. Názor makléra Byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má výbornú dispozíciu, slnečnú orientáciu, balkón, pivnicu a komoru, vďaka čomu predstavuje praktické a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na prízemí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 87,89 m² Terasa: 50 m² Poschodie: prízemie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 157 500 € Dispozícia Do bytu sa vstupuje priamo do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej sú vstupy do troch samostatných izieb a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Dispozícia je veľmi funkčná, svetlá a poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu, pričom ponúka viaceré prvky nad rámec tohto štandardu: • kúpeľňa s obkladom od podlahy po strop a sprchovým kútom, • kuchynská linka so šporákom, • dlažba a sokel v celom byte, • nové plastové okná, • nové radiátory, • interiérové dvere vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí veľkorysá terasa o výmere 50 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo záhradný nábytok. Kúrenie je ústredné plynové, s novými rozvodmi a vykurovacími telesami. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Názor makléra Tento 4-izbový byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkou terasou a možnosťou dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Kvalitná rekonštrukcia, moderné riešenia a pokojná lokalita vytvárajú skvelú kombináciu komfortu a dostupnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt na Špačinskej ulici v Trnave. Tento byt vás zaujme svojou ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu. Nachádza sa na 1. poschodí z troch v tehlovej bytovke z roku 1990, ktorá prináša pevnosť konštrukcie, príjemnú atmosféru a pokojné susedské prostredie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 75 m² Pivnica: 2 m² Lodžia: áno Počet izieb: 4 Poschodie: 1/3 Materiál: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia Byt má praktické a pohodlné členenie, ktoré prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť. Kuchyňa s výstupom na lodžiu ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Tri samostatné nepriechodné izby poskytujú súkromie každému členovi domácnosti, priestranná obývačka je vhodná na spoločné chvíle. Kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort bývania. Vstup do každej miestnosti je samostatný, čo dodáva bytu pocit priestrannosti a útulnej atmosféry. Zariadenie a technický stav Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo umožňuje jeho úpravu podľa vlastného vkusu. Podlahy a okná sú funkčné, stavba je stabilná. Lodžia a pivnica poskytujú dodatočný úložný priestor. Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň dáva priestor pre modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke z roku 1990 s tromi poschodiami, bez výťahu. Dom je dobre udržiavaný a poskytuje pokojné susedské prostredie. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovke, čo je veľkou výhodou. Lokalita Špačinská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, supermarket, lekáreň, školy a škôlky, detské ihriská aj zdravotné stredisko. Pre športovo aktívnych sú k dispozícii parky, cyklotrasy a športoviská. Do centra mesta sa dostanete rýchlo autom, bicyklom alebo MHD, zastávka je neďaleko domu. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a dobre riešený domov v Trnave s možnosťou okamžitého nasťahovania, ako aj pre investorov hľadajúcich výhodnú investíciu do nehnuteľnosti. Oceňujem praktickú dispozíciu, lodžiu, samostatné izby a pokojné prostredie bytovky. Byt ponúka komfortné bývanie a zároveň možnosť úprav podľa vlastného vkusu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CENTRAL ESTATES Vám ponúka na predaj priestranný 4- izbový byt v Rači na Kubačovej ulici. Byt sa nachádza na 3. ( zo 4) poschodí panelového bytového domu bez výťahu. Byt má úžitkovú plochu 77.66 m2. Prislúcha k nemu lodžia a pivnica. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, slnečnej obývacej izby, hlavnej spálne, samostatnej kuchyne so špajzou, dvoch ďalších izieb, kúpeľne s vaňou a toalety. Pozdĺž obývacej izby a kuchyne sa tiahne lodžia, ktorá je prístupná z oboch izieb. Byt je klimatizovaný, boli v ňom vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Je klimatizovaný. Parkovanie je verejné v okolí domu. K bytu je možné po dohode prenajať si garáž. Bytový dom bol dávnejšie zateplený. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene v mestskej časti Rača. Táto lokalita je obľúbená na rodinné bývanie v blízkosti prírody s možnosťami športového vyžitia. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie a pod. Z lokality je rýchla dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľnicu. Cena: 249.000,- Eur zahŕňa kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Central Estates Vám ponúka na prenájom veľkometrážny moderný 4- izbový byt v Bratislave- časť Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 20) v novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 109.71 m2 plus balkón 8.91 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, rodičovskej spálne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, skladovej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je klimatizovaný. V byte je veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu balkón, pivnica (po dohode) a parkovacie státie pre jedno alebo dve autá v podzemnej garáži (za poplatok). K dispozícii je možnosť nabíjať elektrické auto. Cena prenájmu je: 1300,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške 350,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy, škôlka, množstvo zelene a je z nej rýchly prístup do centra aj na diaľnicu.