4 izbové byty

Pre koho? Pre rodinu s deťmi alebo investora, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť v susedstve Univerzity UCM. Vstúpte do priestoru, kde sa každý meter počíta a každý detail má svoj význam. Tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou, francúzskym balkónom a pivnicou o výmere 76 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu na Špačinskej ceste v Trnave — v plnokrvnej mestskej lokalite, v susedstve historického centra aj najdôležitejšej športovej infraštruktúry, atletického štadiónu Slávie a Aquaparku, kde máte všetko na dosah a nikdy sa nenudíte. Dispozícia pre rodinu aj biznis Všetky miestnosti v byte sú nepriechodné. Po vstupe nasleduje krátka chodba. Vľavo sa nachádza obývacia izba s dvoma vstupmi. Hosťovský vstup z chodby a veľkorysejší cez dvojkrídlové dvere z kuchyne. V kuchyni je priestor pre jedáleň aj výstup na loggiu. Vpravo sa postupne nachádzajú kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s francúzskym balkónom a dve ďalšie nepriechodné izby. Vďaka polohe na najvyššom poschodí je byt celý deň zaplavený prirodzeným svetlom a je mimoriadne tichý. Stav a siete Byt má nové plastové okná, žalúzie a murované bytové jadro. V izbách sú pôvodné drevené parkety v perfektnom stave. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený centrálne. V dome je optické internetové pripojenie. Lokalita Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, má presklené spoločné priestory a len dva byty na poschodí. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Okolie domu prešlo revitalizáciou s novými parkovacími miestami. A to všetko s výborným napojením na obchvat mesta a diaľnicu D1. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

PNORF – REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s otvorenou dispozíciou, dvoma balkónmi, komorou a veľkorysou úžitkovou plochou na Krížnej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s bezprostredným dosahom do historického centra a k verejnej doprave. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Do bytu sa vstupuje cez nové bezpečnostné dvere do haly, ktorá je spojená s obývacou izbou. • Denná časť: Obývacia izba (24 m²) s balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku, pracovňa (4,5 m²) a kuchyňa (8,40 m²) s komorou (1 m²) a druhým balkónom. • Nočná časť: Dve nepriechodné spálne (12,20 m² a 14 m²), ktoré zaručujú súkromie. • Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou, 2x balkón, samostatná toaleta a priestranná pivničná kobka (8 m²) v suteréne. ________________________________________ Stav a lokalita Byt na druhom nadzemnom podlaží prešiel kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou. Má nové stierky, maľovku, drevenú podlahu, sanitu, rozvody a plastové okná, takže je pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom stojí na menej frekventovanej ulici s dobrým prístupom k verejnej doprave. Je tu k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania v chránenom vnútrobloku. ________________________________________ Prednosti bytu v skratke • Bezpečné prostredie: ideálne pre rodiny s deťmi. • Rekonštrukcia: kompletná a kvalitná. • Dispozícia: ideálna na vlastné bývanie alebo prenájom vďaka nepriechodným spálňam. • Úložný priestor: veľkorysá úžitková plocha s komorou a nadštandardnou pivničnou kobkou. PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí z 16 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj balkón o rozlohe 4,95 m². Na poschodí sú 6 bytov. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba prepojená s kuchyňou (kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux a Bosch) 3 samostatné nepriechodné izby, v každej je vstavaná skriňa a TV priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou samostatné WC lodžia 4,95 m² so sedením na mieru Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. V izbách je plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Ďalšie výhody: vonkajšie elektrické žalúzie pre vyšší komfort a súkromie klimatizácia garážové státie k bytu je možné dokúpiť za doplatok kvalitná novostavba (výstavba 2015, kolaudácia 2017) Občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj lekárne. Ružinov je známy aj bohatou zeleňou a možnosťami športového vyžitia – parky, cyklotrasy, jazerá Štrkovec a Rohlík. Výborné dopravné napojenie zaručuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Tento 4-izbový byt s výbornou dispozíciou je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s kompletným vybavením a možnosťou dokúpenia garážového státia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 905 337 201 V cene je zahrnutý právny servis, pomoc s vybavením hypotéky a provízia RK.

MOOWIN ponúka na predaj veľkometrážny, luxusný 4 izbový byt v celkovej výmere 220 m2 s nadštandardnou terasou v projekte Condominium Renaissance. POPIS BYTU: Byt je luxusne, výrazne a nadštandardne zariadený, má výborný pôdorys s dostatkom úložného priestoru a disponuje vysokými stropmi s výškou 3 m. Kombinácia výrazných zlatých prvkov, moderných elementov, prémiových tapiet a obkladov a luxusných solitérov dávajú bytu jedinečný vizuálny nádych. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 podlaží bytového domu (pocitovo 4.NP) s neobmedzeným výhľadom na mesto, Rakúsko a lužné lesy. Celý byt je orientovaný na juho-západ, je plne klimatizovaný, so samostatne ovládateľnými klimatizovanými sektormi. Byt je súčasťou uzavretého, stráženého areálu s recepciou. DISPOZÍCIA: Dispozíciu 4 -izbového bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom. Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná obývacia izba je zariadená v luxusnom štýle s prvkami moderného baroka a zlato- hnedou kombináciou so sedacou súpravou a obrovskou televíznou obrazovkou. Súčasťou obývacej steny je aj plne funkčný krb na pevné palivo. Byt je vybavený inteligentným ovládacím systémom umožňujúcim samostatne riadiť osvetlenie jednotlivých sektorov a dotvárať tak svetelnú atmosféru, ovládať tienenie, klimatizáciu, TV a audio. Jedna stena obývacej izby je prepojená s terasou s nádherným výhľadom, je kompletne presklenená s kvalitnými hliníkovými oknami od stropu až po zem. Systém je tvorený posuvnými dverami, ktoré umožňujú priestor kompletne otvoriť. Všetky okná sú vybavené plnými exteriérovými žalúziami, ktoré umožňujú plné zatemnenie v kombinácii s luxusnými zlatohnedými závesmi. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá má 2 kuchynské linky v opozitných farbách, čiernej a bielej. Dominuje jej mohutný jedálenský stôl pre 6 ľudí s čiernou kamennou platňou a 6 luxusných dizajnérskych stoličiek. Kuchyňa môže byť v prípade potreby oddelená od obývacej izby výsuvnou drevenou stenou, ktorá inak ostáva skrytá v stene. Menšia pracovňa má tiež svoj originálny štýl, tentokrát v britskom duchu. Kombinácia vintage nábytku s veľkoplošnou farebnou obrazovou tapetou a klubovou sedačkou dodáva miestnosti jedinečný štýl britských ostrovov. Z pracovne je východ na samostatný balkón. Skutočne priestranná hosťovská izba s vyše 20m2 výmerou je mimoriadne svetlá vďaka 2 veľkým oknám, balkónovým dverám s východom na samostatný balkón a bielym parketám v kombinácii so svetlým nábytkom. Podľa vlastného uváženia je možné premenit miestnosť na veľkú detskú izbu s herňou. Rodičovskej spálni, ktorá je spojená s vlastnou luxusnou kúpeľňou, dominuje na mieru robená atyp posteľ s rozmerom 2,4x2,2m s vysokým čalúneným čelom a 3 metre vysoká šatníková skriňa. Spálňa má priamy prístup do veľkej kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, ktorej dominuje nadštandardne veľký sprchovací kút na celú šírku kúpeľne. Jej súčasťou je aj vlastná infra a parná sauna, 2 samostatné umývadlá, toaleta a bidet. Byt ma priestrannú terasu 30m2 s výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a Rakúsko a 2 samostatné balkóny. Terasa je vybavená pohodlným ratanovým nábytkom a ako v noci tak aj cez deň ponúka dychberúce výhľady na 3 svetové strany. OBSLUŽNÉ PRIESTORY V BYTE: hosťovská kúpeľňa, samostatné WC, komora, samostatný šatník OBSLUŽNÉ PRIESTORY MIMO BYTU: 20 m2 technická miestnosť s kotolňou na chodbe vedľa bytu + samostatná miestnosť na umiestnenie klimatizačnej jednotky + pivničná kobka 7 m2 PARKOVANIE Priamo k bytu prislúchajú 3 garažové státia LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena a naproti chránenej prírodnej oblasti Sihoť, nad Devínskou cestou Funguje tu výborné dopravné napojenie. Blízke sídlisko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, školy, škôlky a mnohých ďalších benefitov na pešo. Centrum Starého mesta je vzdialené len 8 minút autom. Päť minútovou prechádzkou cez areál sa dostanete na cyklistickú cestu, alebo do parku BVS. Výmera: byt 180 m2 + terasa 25 m2 + 2x balkón 8 m2 + pivničná kobka 7 m2

3D prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/Tddf_Jxnk Ak hľadáte unikátny veľkometrážny „New York loft style, tak táto ponuka je určená práve pre Vás . Ponúkame Vám na predaj jedinečný loftový mezonet v Ružinove na Bajkalskej ulici. Loft ponúka nezabudnuteľnú atmosféru vďaka nadštandardným materiálom a veľmi vkusnému zariadeniu . Otvorený priestor s impozantnou výškou stropu 7,5 m v hlavnej časti vytvára vzdušnú a priestrannú atmosféru. Nešetrilo sa ani na kuchynskej linke na mieru a značkových spotrebičoch . Špeciálne akustické materiály, ktoré zlepšujú celkovú atmosféru. Kameninové obloženie stien zvýrazňuje jedinečný charakter loftu a to najmä jeho priestrannú a vzdušnú dispozíciu . Kombinácia kvalitného tehlového obkladu a špeciálnej umývateľnej stierky s betónovým vzhľadom dodáva bytu autentický industriálny loftový charakter. V zimných mesiacoch Vám popri štandardnom ústrednom kúrení spríjemní užívanie aj podlahové kúrenie . Klimatizácia v izbách príjemne schladí v letných mesiacoch a slnko odtienia aj vnútorné žalúzie/Duetky a roletky. Veľkorysá, funkčná a variabilná dispozícia so slnečnou orientáciou prevažne na západ a praktický je aj sklad prístupný z balkóna . Len jedna stena bytu susedí s vedľajším bytom, čo zaručuje vysokú mieru súkromia. Byt je na 3/4 podlaží domu s novým výťahom , výmera je 146,23 m2 + balkón 3,41m2 . Z balkóna sa vstupuje do skladu o výmere 3,14 m2, ktorý je započítaný do podlahovej plochy bytu ako jeho príslušenstvo. Bytový dom sa nachádza za novou už obývanou lokalitou „Nový Ružinov s občianskou vybavenosťou a to v slepej ulici, ktorá obsluhuje výlučne len bytový dom, čo ponúka mnohopočetné a dostupné možnosti parkovania počas celého dňa . K domu patrí súkromné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie Výborná poloha bytu zabezpečuje kvalitnú a rýchlu dostupnosť do všetkých mestských častí najmä vďaka bezprostrednému napojeniu na obchvat. Obrovskou výhodou je aj bezprostredné napojenie na cyklochodníky priamo pod domom. Tehlový dom z roku 1972 bol v roku 2002 kompletne zrekonštruovaný a to vrátane vybudovania dvoch podkrovných podlaží v rámci konštrukcie zastrešenia, v ktorých sa nachádza aj byt . Výťah je nový z roku 2018. Priaznivé náklady spojené s užívaním sú vo výške 268€ mesačne správcovi domu + elektrická energia 48,-€ mesačne . Byt Vás očarí a preto ho jednoznačne odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!!

Moderný 4 izbový byt v novostavbe s garážovým parkovaním, CENTRUM Nadštandardné bývanie v úplnom centre mesta 2.poschodie, veľký balkón s pekným výhľadom, klimatizácia Dispozícia: kuchyňa s kuch. kútom, obývacia izba, 3 spálne , veľký pohodlný balkón, 2x kúpeľňa, 2 WC 2 parkovacie miesta v garáži pod bytovým domom, Byt sa prenajíma zariadený, možnosť dohody ohľadom zariadenia Samostatné kúrenie pre každý byt. V cene prenájmu sú zahrnuté aj energie, TV a internetové pripojenie, miesto na bicykle, 2 miesta na perkovanie v garáži Cena prenájmu: 1.400 EUR mesačne LOKALITA: úplné centrum mesta a zároveň v rezidenčnej časti, čo zaručuje kľudné, tiché, nadštandardné bývanie, nákupné centrum MLYNY - 3 min pešo

Ponúkame na prenájom 4 izbový veľkometrážny byt priamo v centre Nitry, s výhľadom na hrad 160m2, 3.posch.,výťah Dispozícia bytu: veľká kuchyňa spojená s obývacou časťou, hlavná spálňa, 2 študentské izby, kúpeľňa, toaleta, šatník, veľká vstupná presvetlená chodba. Cena prenájmu: 1450,- EUR + energie 200 EUR mesačne byt bude voľný od 1. októbra

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na Dulovom námestí, Bratislava - Nivy. Byt je výborne dispozične riešený a príjemne presvetlený. Jedná sa o byt s najväčšou výmerou v danej zástavbe a na trh sa byt v týchto parametroch dostane veľmi zriedkavo. BYT: Nachádza sa na 5.poschodí (celkovo 6) s výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný - fasáda/zateplenie, vstup, výťah. Podlahová plocha bytu: 120 m2 Balkóny: 4 m2 Pivnica: 2,5 m2 Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - priestrannej obývacej izby - samostatnej kuchyne - 3 samostatných izieb - kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou Pozrite si aj virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti v prílohe ponuky. LOKALITA: Byt je situovaný v aktuálne najvyhľadávanejšej časti Bratislavy - Nivy. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA: 499 000 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi. + 4/5 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 76 m2 + lodžia cca 4,1 m2 + pivnica 2 m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v kúpeľni vymenené jadro + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + tichá a kľudná ulica + lokalita s množstvom zelene, v okolí je krásna príroda - Sandberg, cyklomost Slobody, Devínska Kobyla + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody + dobrá komunita v bytovom dome Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca 10 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, podlahy). Celkovo byt pôsobí veľmi vzdušne a je dobre presvetlený, je aj priestorovo dobre riešený, z obývacej izby je veľmi pekný výhľad na okolitú zeleň a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²). Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 230,- Eur + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predstavujeme vám priestranný a dispozične veľmi dobre riešený priestor na prízemí 4 podlažného bytového domu. Priestor je možné využívať na bývanie, nakoľko aktuálny majiteľ ho využíva na tento účel už viac ako 9 rokov, čomu zodpovedá aj dispozícia bytu. + 5 miestností a 2 kúpeľne + 79,88 m². + prízemie, vstup priamo z parkoviska + náklady 160 eur nájom + 40 eur elektrina Dispozícia a vybavenie: + Bezbariérový prístup + Vstupná miestnosť s kuchynským vybavením + Chodba, z ktorej sa vstupuje do 4 samostatných miestností + 2 x kúpeľňa s WC + Svetlá výška v miestnostiach s rozmermi cca 2,35 - 2,44 m + Priestor prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2016 + Plastové okná + Nová elektroinštalácia + Komplet vybavená kuchynská linka + Nové rozvody vody a odpadov + Internet UPC + Ústredné kúrenie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Ružinova, no zároveň je tu výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Zastávka MHD Prievozská je cca 8 minút chôdze. V tesnej blízkosti sú materská škola na Pivonkovej ulici i základná škola na Nevädzovej ulici. Na športové vyžitie slúžia okolité športoviská v pešej dostupnosti. Obchody a služby sa taktiež nachádzajú v pešej dostupnosti v OC Retro. Zaujal Vás tento priestor? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT, s.r.o.

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 8257 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY VEĽKOMETRÁŽNY MESŤIANSKY 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v na ul. Poštová V CENTRE mesta Košice. BYT S PODLAHOVOU PLOCHOU 108 m2 je NOVOSTAVBA z roku 2018, ktorý vznikol pri kompletnej rekonštrukcii TEHLOVEJ HISTORICKEJ BUDOVY zo začiatku 19. storočia, ktorá je vedená ako národná kultúrna pamiatka. Byt sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného domu s južnou orientáciou. K objektu prislúcha SPOLOČNÝ DVOR SO SÚKROMNÝMI PARKOVACÍMI STÁTIAMI, pozemok je kompletne uzatvorený so vstupom cez elektrickú bránu. Byt v tom najlepšom zmysle sprítomňuje architektúru meštianskych domov v modernom šate. Atmosféru bytu dotvárajú VYSOKÉ STROPY, ŠIROKÉ DREVENÉ DVERE SO ZÁRUBŇAMI, vďaka čomu je byt presvetlený, SLNEČNÝ. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, veľkej obývacej miestnosti s jedálenským sedením a výstupom na balkón, spálne, modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, druhou spálňou (detská izba) a pracovne. BYT JE NOVOSTAVBA (2018) - kompletne nové inštalácie - el. rozvody, nové vnútorné vodovodné, kanalizačné rozvody (odpad), nové rozvody tepla, nové stierky, zaizolované stropy. V byte je prevažne veľkoformátová dlažba, resp. plávajúca podlaha v spálňach. Boli zvolené kvalitné materiály, ktoré vkusne dotvárajú atmosféru bytu. Na oknách bytu z južnej strany sú exteriérové žalúzie. Výhodou je dostatok ODKLADACIEHO PRIESTORU - vstavané šatníky, resp. 2x EXTRA ODKLADACÍ PRIESTOR NAD KÚPELŇAMI. V podkroví nad bytom sa nachádza PODKROVNÝ PRIESTOR, pričom pri rekonštrukcii domu bola už bola realizovaná príprava NA JEHO ZOBYTNENIE (vyvedenie rozvodov inž. sietí). BYTOVÝ DOM JE KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ - meštiansky polyfunkčný dom má novú strechu, fasádu domu, schodisko. Vo dvore objektu je plánované dobudovanie garáží. KRÁSNE ŠTYLIZOVANÝ BYT JE URČITE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU - KOMBINUJE VÝHODY BÝVANIA V BEZPROSTREDNOM CENTRE MESTA A ZÁROVEŇ POSKYTUJE KOMFORT MODERNÉHO BYTU S DOSTATKOM PRIESTORU. ZÁROVEŇ POSKYTUJE AJ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE PRÍPADNÝ PRENÁJOM LUXUSNEJ NEHNUTEĽNOSTI.

Číslo ponuky: 9109 - Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE NA PREDAJ KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ BYT SO ZASKLENNOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídlisku Mier, ul. Trieda 1.mája. Byt o celkovej výmere 86 m2 pozostáva z veľkej priestrannej chodby, obývacej izby, 3 samostatných izieb, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2023): má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, nové intériérové dvere so zárubňami, nová elektroinštalácia, vchodové bezpečnostné dvere. Kuchynská linka je zariadená spotrebičmi - el. varná doska, e. rúra, digestor, kombichladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V cene je zahrnuté zariadenie bytu a nábytok viď foto (okrem TV). V chodbe a v jednej z detských izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poslúžia ako ukladací priestor. Bytový dom je zateplený, má nové vchodové dvere, kamerový systém a upratovaciu službu. Bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (materské školy, základné školy, detské ihriská, nákupné strediská, MHD, lekáreň, kostol, pošta, ambulancie). PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9089 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI CENTRA MESTA Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome na Námestí IGLOVIA. Architektonický návrh novostavby zohľadňuje moderné dispozičné riešenia s dôrazom na otvorenie priestoru, pričom výhodou je aj priestranný balkón. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 93 m2 (85 m2 byt + 5 m2 balkón + pivnica 3 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Celý interiér je moderne a vkusne zariadený. Predáva sa so VSTAVANÝM NÁBYTKOM, v každej izbe zostáva vstavaná skriňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor ako aj samostatne stojaca kombichladnička s mrazničkou. V kúpeľni je praktický kút pre práčku a sušičku. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú farebne zladené s podlahou. V blízkosti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Projekt je lokalizovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta (5 minút peši). Bytový dom má výbornú polohu pre rodiny priamo v centre diania. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrá, MADARAS park so zoologickou záhradou, cyklistický chodník po nábreží Hornádu. Na prízemí bytového domu je kaviareň, v bezprostrednej blízkosti ďalšie služby - kaderníctvo, pedikúra, veterinárstvo. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene je zahrnuté kryté parkovacie miesto hneď za bytovým domom ( v hodnote 15 000 EUR) MOŽNÁ VÝMENA ZA DVOJIZBOVÝ BYT V TEJTO LOKALITE PLUS DOPLATOK!

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

č. 2619b 4-izbový byt s terasou, loggiou a záhradou – Banka pri Piešťanoch Atypický byt v prírode, len 2 km od mesta! Na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 78,8 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite pri lese na Lesnej ulici v obci Banka. Byt má terasu (12 m²), loggiu (3 m²), vlastné vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) a spoločnú okrasnú záhradu s trávnikom a ihličnanmi. 3 samostatné spálne Obývačka s kuchyňou a jedálňou (open space) Extra šatník Kúpeľňa + samostatné WC Orientácia: juh/západ, výborné svetelné podmienky Vlastné plynové kúrenie, nízke náklady (~160 €/mes.) Spoločná bicykláreň, tiché prostredie ideálne na rekreáciu Byt je okamžite k dispozícii, bez tiarch, vhodný aj ako investícia. Výborná dostupnosť – do centra Piešťan len 5 min autom. V okolí turistika, Sĺňava, lyžiarsky svah Ahoj, Obrázková hora či náučný chodník. Cena: 150 000 € (vrátane parkovania, pozemku aj provízie)

č. 2619a - ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľov atypický tehlový 4-izbový byt s terasou, loggiou, vonkajším parkovacím miestom a upravenou okrasnou záhradou s trávnikom, ihličnanmi len 2 km od mesta Piešťan – obec Banka, ulica Lesná – situovaná v tichej lokalite pri lese,ktorá tiež ponúka dokonalú kombináciu pokojnej samoty a pohodlného prístupu do mesta. Rozloha bytu – 78,8 m2, 1. poschodie, orientácia – juh a západ. Štandard bytu: vstupná chodba, open space – obývacia izba s kuchynskou časťou a jedálňou, 3 samostatné spálne, extra šatník, kúpeľňa, vlastná toaleta, terasa o rozlohe 12 m2, loggia - 3 m2. K dispozícii je spoločná bicykláreň. Byt má vlastné plynové kúrenie – plynový kotol zn. Vaillant, vlastný elektromer a vodomer. Byt je vybavený kvalitnou kuchynskou linkou bielej farby do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, dres, mikrovlnka. Podlahy – betón – plávajúce, izby – koberec, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta – keramická dlažba. Funkčné osvetlenie v celom byte, pohľad na záhradu cez veľké presklené okná. Mesačné náklady za všetky energie vrátane správcovských poplatkov pre 2 osoby sú okolo 160,- EUR, správca – PSBD. Tento byt ponúka dokonalé prostredie pre rodinné bývanie, ale je tiež výhodnou investíciou vďaka svojej atraktívnej polohe. Okolie je ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a prírodu, s možnosťami turistiky a rekreácie v blízkych lesoch či pri vodnej nádrži Sĺňava. Byt je vhodný na trvalé bývanie aj na prenájom, pričom vďaka kľudnej atmosfére a dostupnosti občianskej vybavenosti v neďalekých Piešťanoch (len 5 minút autom do centra mesta), vám umožní ľahko si užívať mestské vymoženosti, kedykoľvek budete chcieť. Byt spĺňa všetky požiadavky na pohodlný a moderný životný štýl. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vonkajšom parkovacom státí o rozlohe 17 m2 oproti bytovému domu. V blízkosti sa nachádza lyžiarsky svah Ahoj s pekným výhľadom na obec a Piešťany, ktorý je v lete využívaný kolobežkármi, cyklokrosármi a lyžiarmi na tráve. Hovorí sa, že obec Banka je kolískou lyžovania na tráve na Slovensku.Známe lokality v obci sú Havran - turistické trasy (nachádza sa na ceste z Banky do Radošiny), Obrázková hora - chatárska oblasť, na jej konci smerom na Havran pramení potok s pitnou vodou a sú tu postavené prístrešky aj miesta na opekanie. Cez les, aleje i kopce vedie Bananský náučný chodník. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vlastniť vlastné súkromné útočisko a zároveň zostať v spojení s mestom. Byt je prázdny, okamžite k dispozícii, nemá žiadne ťarchy, financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. ECB – typ B. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je cena bytu, cena vonkajšieho parkovacieho státia, podiel na pozemku a provízia realitnej spoločnosti. Cena: 150.000,- EUR

č. 2619c Na predaj: Atypický 4-izbový byt s terasou, loggiou, parkovaním a záhradou – Banka pri Piešťanoch Hľadáte spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta? Tento priestranný 4-izbový byt v obci Banka, len 2 km od centra Piešťan, vám poskytne komfort, súkromie aj výnimočné prostredie pre život. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti obce Banka, ulica Lesná, priamo pri lese – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody aj aktívny oddych. Len 5 minút autom do mesta Piešťany, ale zároveň mimo ruchu. ________________________________________ Hlavné výhody: • Úžitková plocha bytu: 78,8 m² • Terasa: 12 m² • Loggia: 3 m² • Vlastné parkovacie miesto: 17 m² (pri dome) • K bytu patrí aj upravená okrasná záhrada s trávnikom a ihličnanmi • Byt sa nachádza na 1. poschodí • Orientácia na juh a západ – svetlý a teplý počas celého dňa ________________________________________ Dispozícia: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou (open space) • 3 samostatné spálne • Samostatný šatník • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Terasa a loggia s výhľadom do záhrady • Spoločná bicykláreň ________________________________________ Technický stav a vybavenie: • Vlastné plynové kúrenie (kotol Vaillant) • Vlastný vodomer aj elektromer • Kvalitná kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor) • Podlahy: plávajúce, koberce v izbách, dlažba v kúpeľni a WC • Veľké presklené okná s výhľadom na zeleň • Mesačné náklady pre 2 osoby len cca 160 € (vrátane správy – PSBD) ________________________________________ Okolie a občianska vybavenosť: Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo voľnočasových aktivít – turistika, cyklistika, prechádzky pri Sĺňave, bežkovanie či letné športy. V blízkosti je aj lyžiarsky svah Ahoj, turistické trasy (Havran, Obrázková hora), pramene pitnej vody a Bananský náučný chodník. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávky MHD. Piešťany s kompletnou občianskou vybavenosťou sú len pár minút autom. ________________________________________ Doplňujúce info: • Byt je okamžite k dispozícii, bez tiarch • Financovanie možné aj cez hypotekárny úver • Energetický certifikát: typ B • Kúpna cena zahŕňa: byt, parkovacie miesto, podiel na pozemku a províziu RK ________________________________________ Cena: 150 000 € Obhliadky možné po dohode – byt je voľný a pripravený na nasťahovanie!

č. 2596b - 4-izbový Penthous Apartmán s loggiou a krytou terasou - novostavba v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Skolaudovaný. Apartmán sa nachádza 5 min od pláže, má výhľad na more a je vzdialený od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Apartmán Z1P1 – 2. poschodie. Výmera apartmánu je 82,56 m2 + terasa 20,18 m2 + terasa 17,84 m2. 4-IZBOVÝ PENTHOUSE APARTMÁN: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 3 x spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, loggia, krytá terasa a v cene sú 2 parkovacie miesta. Vybavený v štandarde: – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Daň z nadobudnutia sa neplatí, nakoľko sa jedná o novostavbu, predajné ceny sú vrátane DPH. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – v cene sú dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Cena apartmánu Z1P1: 375.000,- EUR Realitná činnosť od marca roku 2003 predaj, prenájom a kúpa nehnuteľnosti, hypotekárne a spotrebné úvery v spolupráci s hypotekárnym centrom - finančné poradenstvo, homestaging príprava interiéru a exteriéru nehnuteľností pred kamerovaním či fotodokumentáciou, ekonomické a daňové poradenstvo oceňovanie nehnuteľnosti - trhové odhady nehnuteľností pre potreby dedičských konaní, zabezpečenie listov vlastníctva a snímkov z katastrálnej mapy sprostredkovanie vyhotovenia znaleckých posudkov na nehnuteľnosti sprostredkovanie geometrických plánov, vytýčenie hraníc pozemku, administratívne služby pri prevode členských práv k družstevným bytom vypratávanie bytov a domov, rekonštrukcie bytov a domov, interiérový design, upratovanie domov a bytov, sprostredkovanie vypracovania energetických certifikátov budov, komplexné administratívne úkony spojené s realitnou činnosťou. Realitná kancelária je členom Realitnej Únie SR. Makléri realitnej kancelárie Pallas majú bohaté skúsenosti v oblasti realít, potrebné právne a obchodné znalosti a pracujú na profesionálnej úrovni, tak, aby Vám umožnili splniť si svoj sen o bývaní bez akéhokoľvek právneho rizika. Využite naše služby, sme Vám k dispozícii celoročne!

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke na ul. ĽUDA ZÚBKA. - byt má výmeru 60,79 m2 + priestranná LOGGIA pozdĺž celého bytu - nachádza sa na zvýšenom prízemí (dostatočne vysokom nad garážami), 3 poschodového, zatepleného bytového domu - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou - klimatizácia v obývačke - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém - nové interiérové dvere a obložkové zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - plávajúce laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - plastové okná so žalúziami V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti lesov, zimný štadión, plavecká akadémia, futbalové ihrisko, fitness, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny.... CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Karlovej Vsi, ul. JURIGOVO NÁM. Byt má výmeru 77,53 m2 + priestranná LOGGIA prístupná z kuchyne, zo spálne aj z obývačky. Umiestnený je na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytové domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je svojou dispozíciou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plávajúce podlahy v kuchyni a v spálňach - dlažba v predsieni a na chodbe - pôvodné drevené parkety v obývačke - novšia kuchynská linka so sporákom - plastové okná a balkónové dvere so žalúziami, - dlažba na loggii - vymenené interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - WC je samostatné V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, cukráreň, fitness centrum, Karloveské rameno.... CENA: 289 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Okres: Čadca Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 95 m2 - 105 m2, Dispozícia bytov: 3 + 1, 4 + 1, Cena: info v RK, Uvedené novostavby sa nachádzajú v tichej časti mesta neďaleko centra, bezproblémový celoročný prístup. Jedná sa o luxusné veľkometrážne byty v kompletnom vyhotovení, okná plastové, štýlová leštená keramická dlažba v celom interiéri aj v kúpeľni, interiérové dvere vrátane obložiek v bielom prevedení, farebne ich dopĺňa kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – el. sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Luxus si vychutnáte i v priestrannej kúpeľni s kompletným vybavením – vaňa, sprchovací kút, WC, bidet, umývadlo so zrkadlom + kúpeľňový nábytok. Farebne rovnako dopĺňa svetlý interiér bytu. V detskej izbe a spálni sa nachádza praktická šatníková skriňa na mieru. Byty majú vlastné el. podlahové vykurovanie, ohrev vody el. bojlerom, niektoré disponujú komorou a šatníkom, jednou alebo dvomi loggiami s pekným výhľadom. Dispozične je na výber priestranný 3 izbový alebo 4 izbový byt. K bytu je možné dokúpiť i parkovacie miesto v cene 7.500 € priamo pri bytovom dome. Celý bytový dome je v štýlovom prevedení, hliníkové vchodové dvere, mramorové schodisko vrátane interiérových okenných parapiet v bytoch.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s balkónom v úplnom centre Malaciek, presne na Malom Námestí. BYT: Celková výmera bytu je 156m2. Byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s jedálňou (41m2) čiastočne prepojenej s kuchyňou, dve menšie izby a jedna hlavná spálňa o výmere 40m2, samostatná toaleta a kúpeľňa. Z obývačky je východ na lodžiu o výmere 3,78m2. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácií, práčky a TV. LOKALITA: centrum mesta, v okolí obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, autobusová zastávka. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrým napojením na diaľnicu D2 BRATISLAVA/BRNO a je 20km od cestného mostu do Hohenau cez rieku Moravu do Rakúska. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí polyfunkčného domu. CENA: 1.000,-/EUR vrátane energií, internetu a TV. Platia sa 3 nájmy vopred. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľností.

-- Dobrý deň prajeme -- Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný voľný 4. izbový byt v tehlovom Vila dome v novo vybudovanej modernej lokalite v starej časti obce Slovenský Grob. Vila dom sa nachádza v kľudnej časti mimo hlavnej cesty v lokalite Monari. Jedná sa o posledný voľný byt na predaj. Začiatok výstavby Máj 2025 - dokončenie a predpokladaná kolaudácia Jar 2026 - Technické parametre - stavba z kvalitných materiálov - 30 Pezinská tehla, zateplenie 15 polystyrén - vápenocementové omietky, cementové podlahové zateplené potery - podlahové plynové teplovodné kúrenie - plynový kondezačný kotol Viessman - Plastové okná 3. sklo 7. komorové - z vnútra biele z vonka antracit. - Dizpozícia bytu - vstupná chodba - Technická miestnosť, WC Geberit, sprchový kút, plynový kotol - obývacia miestnosť s kuchyňou a s východom na terasu - pozemok - schodisko, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s WC, vaňa, sprchový kút - Obytná plocha bytu je 105,40 m2 + 133 m2 je záhrada - pozemok - spolu 238,40 m2 - oplotenie pletivom z 3 strán - pred Vila domom sú v cene 3. parkovacie státia - Byt sa predáva v stave holo dom - je možnosť dokončenia do štandardu, ktorý - máme v ponuke a viete si ho vybrať podľa vzorkovníka. - Výhody - Benefitom je výstavba z vlastných zdrojov - stačí Vám prvý rezervačný poplatok podľa vzájomnej dohody a zvyšok - zaplatíte až po kolaudácií Vami financujúcou bankou. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Vila byt je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pokojnej časti mesta Dunajská Streda so slnečným balkónom, len 25 minút od Bratislavy! Podlahová plocha bytu je 81m2 a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný ( plastové okná, bezpečnostné dvere, kúpeľňa s toaletou). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálenskou časťou - 3 spálne - obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou a toaletou HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - výhodné druhé poschodie zo štyroch - veľká pivnica, ktorá prislúcha k bytu - pekné a upravené okolie bytového domu - parkovanie pred bytovým domom Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 15 minút pešo od centra mesta. V blízkom okolí nájdete školu, ľudovú školu umenia, škôlky, obchody, fitness centrum, reštaurácie, detské ihriská a obľúbený štadión MOL Aréna. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku Dunajská Streda. 4-izbový byt ponúka skvelý priestor pre Vaše nové bývanie. Byt si zachoval svoj potenciál a s menšími úpravami si ho prispôsobíte presne podľa svojich predstáv. Cena nehnuteľnosti je 124.990 Eur a kúpou je ihneď voľný. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Predáme priestranný 4-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom na Horský park, ktorý je situovaný v tichej súkromnej uličke. Nachádza sa v komornom bytovom dome na 3. poschodí, s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a pár minút chôdze do Horského parku ho robím atraktívnym pre rodiny s deťmi , ako aj pre potreby individuálnych klientov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Pre hostí je v hale samostatná toaleta. Veľká obývacia miestnosť s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi BOSCH, odkiaľ je vstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa so šatníkom, privátnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. K ďaľším dvom spálňam, pričom jedna z nich môže byť využívaná ako pracovňa, prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie v celom byte. Byt má samostatný kotol. Cena bytu 719.000,- eur Cena parkovacieho miesta dohodou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Cena: 559 000 € – kompletný balík (byt v nadštandarde s kuchyňou na mieru, 2x garážové státie a priestranný sklad), pripravený na okamžité bývanie. Možnosť odpočtu DPH. Výnimočný, úplne nový ešte nikdy neobývaný 4‑izbový byt na najvyššom poschodí – pocit domu, luxus a výhľady, ktoré očaria každý deň - ak sa pre tento byt rozhodnete budete prvými obyvateľmi všetko čisté, voňavé a nedotknuté. Predstavujeme jedinečný 4‑izbový byt o rozlohe 95 m² + sklad 3m² + 2x 13m² garážové státie spolu 124 m² úžitkovej plochy na liste vlastníctva, ktorý spája luxus, komfort a súkromie. Nachádza sa na najvyššom poschodí s veľkými oknami, ktoré zaplavujú priestor svetlom a ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a okolie. • 2 kúpeľne + 2 WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi – pripravená na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia • 2 garážové státia + sklad – všetko pripravené, nič vám nechýba • Podlahové kúrenie - možnosť ovládať na diaľku cez Wifi a rekuperácia : komfort a zdravé bývanie • Prémiové prostredie, tiché okolie – pocit domu v byte z 3 strán bez suseda a taktiež nad bytom je už len strecha V byte sú nadštandardne vysoké stropy 2,75m Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prestíže bez kompromisov. Tento byt nie je na trhu dlho – ide o výnimočnú príležitosť pre serióznych kupujúcich. Predávame iba to, čo sami vlastníme. Bez sprostredkovateľov, bez kompromisov, bez provízie – kupujete priamo od vlastníka a máte istotu exkluzivity. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt Vás očarí naživo a jeho výnimočnosť pocítite okamžite. ADVANCE REAL SK s.r.o. – špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti. Ponúkame len výhradne naše nehnuteľnosti pre serióznych kupujúcich. Bez kompromisov, len prvotriedne bývanie.

Ponúkame na predaj útulný a štýlový 5-izbový byt s nadštandardným vybavením v historickom dome postavenom v roku 1860 majiteľmi pivovaru Štein. Tento byt sa nachádza na Leškovej ulici, čo zaručuje výbornú dostupnosť a pohodlný život v srdci mesta. Charakteristika bytu: Dispozícia: 4 samostatné izby, veľká jedáleň s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC, šatník a veľká terasa orientovaná do dvora Kúpeľňa: Vybavená vaňou a WC Samostatné WC: S kotlom Immergas a práčkou Okná: Drevový materiál, čo dodáva bytu šarm a útulnú atmosféru Stropné výšky: Pôvodne 3,5 metrové, po renovácii znížené na 3,25 metre. V znížených stropoch sú bodové svetlá a rozvody klimatizácie. Vybavenie obývačky: Krb pre príjemné zimné večery Klimatizácia: 5 kusov, zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka Vzduchotechnika: V kuchyni, kúpeľni a WC pre čistý a zdravý vzduch Bezpečnostné opatrenia: Alarm s SIM kartou a hlasové ovládanie svetla a kúrenia, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania Nábytok: Byt je zariadený kombináciou dobového nábytku s modernými prvkami, čo dotvára unikátny štýl. Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite na Leškovej ulici, s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám, školám a iným službám. Súčasne poskytuje atmosféru pokojnej ulice s bohatou históriou. Výmera 150m2 + terasa + pivnica Cena: 765 000 € Ak hľadáte štýlový byt s historickým pozadím a moderným vybavením, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku.