4 izbové byty na predaj

Vo výhradnom zastúpení predáme 4 izbový dizajnový kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený byt, začiatok Petržalky, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 12, celková plocha bytu 83m2, z toho čistá plocha bytu 78m2 a loggia 5m2. Byt - highlights - kompletná rekonštrukcia 2026 - nové medené rozvody elektriny s prípravou na 3-fázový 380V elektromer (revízna správa je samozrejmosťou), nové rozvody vody a odpadu - vypínače a zásuvky Legrand Valena life - príprava na klimatizáciu - na lodžii je zásuvka so samostatným ističom určená na prípadnú montáž klimatizácie - nové stierky a maľovka - nové vstupné dvere a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami s čiernym dizajnovým kovaním - nová laminátová podlaha, vinylová podlaha a betónové stierky - kuchynská linka, šatníková skriňa a spálňová zostava zhotovená stolárom na mieru - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra teplovzdušná, elektrická varná doska, , digestor, umývačka, drez) - 2 poschodie z celkových 12 - orientácia SJ - na sever sú orientované 3 spálne a na juh kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou - celková plocha 83 m2 z toho lodžia 5m2 - vyhľadávaná poloha na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, ktorá poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru aj pre rodiny s deťmi K bytu je možné kúpiť aj garáž za 48 000 eur. Nie je podmienkou kúpy. Veľkosť 16m2, vlastný elektromer. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovania: úver, resp. hotovosť. Komplet cena: 344 900 eur - v cene je zahrnutý znalecký posudok (v prípade financovania úverom), základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluvná dokumentácia (kúpna zmluva, návrh na vklad...) prešla odbornou právnou revíziou, pričom bola pripravená s ohľadom na aktuálnu legislatívu a právnu istotu oboch strán a zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do Vašej ponuky.

H.HOMES Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 3,5-izbový byt s výmerou až 88 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 7 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: nová elektroinštalácia, nové stierky, nové podlahy, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, dve samostatné izby a ďalšiu menšiu miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, detskú izbu, šatník alebo hosťovskú izbu. Výhody nehnuteľnosti: nadštandardná výmera až 88 m², slnečný a vzdušný byt, posledné poschodie bez susedov nad hlavou, praktická dispozícia s možnosťou využitia ďalšej miestnosti, pokojné bývanie, byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je aktuálne bez výťahu, pričom jeho výstavba už bola vlastníkmi schválená. Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výberu dodávateľa a realizácia je plánovaná v roku 2027, čo predstavuje ďalší potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zastávky MHD, potraviny, obchody, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a kompletnou vybavenosťou na dosah, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Bonusom je možnosť zabezpečenia nového zariadenia bytu na mieru. V prípade záujmu Vám vieme pripraviť návrh interiéru formou 3D vizualizácií a následne zabezpečiť aj kompletnú realizáciu nábytku a interiéru.

Predstavujem vám jedinečný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 106.8 m² (86 m² + 2 priestranné loggie) v prestížnej lokalite pri Hradnom kopci. Na tichej Drotárskej ceste vás čaká spojenie mestského komfortu a pokoja v prírode. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka premyslenú dispozíciu: priestranná obývačka s kuchyňou, hlavná spálňa, dve izby na prácu či deti, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. K tomu dve loggie na rannú kávu s výhľadom do zelene. Atmosféra je jedinečná – cítite sa ako v prírode, hoci ste v meste. K bytu patrí garážové státie na dva roky v cene. Všetko, čo potrebujete – od kaviarní, školy po lesopark – máte na dosah. To je váš nový domov. Som MAJITEL Realitky prosim nevolat.

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt situovaný v srdci historického centra Trenčína. Tento výnimočný byt sa nachádza v novo vybudovanom podkroví budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, čo mu dodáva neopakovateľný charakter. Samotný dom patrí medzi významné historické objekty Mierového námestia, ktorého korene siahajú až na prelom 15. a 16. storočia. Najstaršia časť domu – kamenný suterén s gotickým portálom – dokazuje existenciu objektu ešte pred veľkým požiarom mesta v roku 1528. Súčasná nadzemná podoba domu vznikla po ďalšom požiari v roku 1708, keď bol objekt nanovo vystavaný v rozsiahlej barokovej etape, ktorá určuje jeho charakter dodnes. V priebehu ďalších storočí prešiel citlivým vývojom, pričom si zachoval vysokú mieru autenticity a historickej hodnoty. Výrazným prvkom objektu je jeho uličná fasáda, ktorá patrí k dôležitým architektonickým prvkom južného domoradia námestia. V súčasnosti prechádza odbornou obnovou s cieľom prinavrátiť jej pôvodný výraz a detail. Po dokončení bude fasáda patriť medzi najatraktívnejšie na Mierovom námestí a podčiarkne výnimočný charakter celej nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandartnou rozlohou 113m2, pričom jeho mezonetové usporiadanie ponúka otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom (zimnou záhradou). Toto pátio prináša do interiéru prirodzené svetlo a vytvára jedinečné spojenie s exteriérom priamo v srdci bytu. Aktuálne je byt v štádiu rozostavanosti, rovnako ako zvyšok historickej budovy, ktorá prechádza kompletnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je ešte možné realizovať klientské zmeny v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný na priložených vizualizáciách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie či investíciu s historickým nádychom v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu je v prevedení holobyt. Ďalšie info aj na ww.ringwald.sk

Ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s galériou na Björnsonovej ulici v centre Starého Mesta. Byt s kobercovou výmerou 149 m² vyniká najmä vzdušným a veľkorysým priestorom. Reálna výmera zohladnená znalcom vzhľadom na podkrovie je 122 m². Vysoké stropy s galériou a priznané drevené trámy dodávajú interiéru originálny a otvorený charakter. V najvyššom bode dosahuje strop výšku až 6 metrov, čo ešte viac umocňuje svetlosť a jedinečnosť priestoru. Dominantou bytu je denná, spoločenská časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Galéria ponúka potenciál využitia ako oddychová zóna alebo pracovňa. Dispozícia ďalej zahŕňa tri samostatné spálne, dve toalety a priestrannú kúpeľňu vybavenú masážnou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a efektívne vetranie počas celého dňa. Kuchyňa je nová, vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, práčka so sušičkou a vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala strechu, schodisko, výťah aj všetky spoločné priestory. Vo vnútrobloku je k dispozícii rezidenčné parkovanie. Lokalita patrí medzi atraktívne časti centra Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo. Cena: 535 000 € Kontakt: Mgr. Anna Privrelová 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová (English speaking) 0944 126 430

Byt po kompletnej rekonštrukcii 2026 -Bratislava NOVÉ MESTO (kúsok do Polusu aj na Račianske mýto) Predaj : Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s BALKÓNOM v príjemnej novomestskej lokalite, len kúsok do Polusu aj na Račianske mýto Byt vrátane príslušenstva disponuje rozlohou takmer 70m2, nachádza sa na príjemnom 8p/12p, čo zaručuje príjemný výhľad na Karpaty z jednej strany . Bytový dom je zrekonštruovaný, vrátane nových výťahov,brána je na čip, parkovanie je priamo pred bytovým domom (vo vlastníctve majiteľov bytov),prípadne Pass. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je vybavený nábytkom na mieru. Kuchynská linka nemeckej značky Nobilia je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút aj práčka zo susickou. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. ✓Kompletne zrekonštruovaný a zariadený ✓Nabytok na mieru ✓Balkón Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti poliklinika,potraviny, Račianske mýto,obchodné centrum Polus, jazero Kuchajda, kúsok električková zastávka, dobrá dostupnosť do centra aj na obchvat.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový rodinný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martina, na ulici A. Medňanského (časť Priekopa). Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu a svojou rozlohou (približne 83 m2) patrí k najväčším bytovým jednotkám v danom objekte. Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, balkón a príslušná pivnica na prízemí bytového domu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza prízemný byt, nejde o prízemie). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Technický stav a možnosť realizácie na kľúč: Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie však predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.Pre kupujúceho ponúkame exkluzívnu možnosť realizácie kompletnej rekonštrukcie na kľúč prostredníctvom stavebnej spoločnosti . Garantovaná cena rekonštrukcie: 41 000 € (kompletná výmena rozvodov, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a finálne úpravy s vybavením ako na foto ).Referencie: K dispozícii máme projektovú dokumentáciu a fotografie identického bytu, ktorý naša spoločnosť už úspešne realizovala. Klientovi tak odpadá starosť s manažovaním stavebných prác. Financovanie a právny servis:Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pripravia optimálne podmienky hypotekárneho financovania naprieč celým bankovým trhom na Slovensku, vrátane možnosti prefinancovania budúcich stavebných úprav. Cena nehnuteľnosti (v aktuálnom stave): 159 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Máme pre vás zaujímavú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY na predaj priestranný 4-izbový byt na Varšavskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je približne 82 m² vrátane lodžie a pivnice, čo poskytuje komfortný priestor aj pre viacčlennú rodinu. Hlavné výhody bytu: - 4 samostatné izby - celková výmera cca 82 m² - lodžia s výstupom zo spálne - praktický šatník a dostatok úložného priestoru - ideálne 4. poschodie z 8 - nový výťah - pivnica v suteréne - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotékou - kúpou voľný - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom - dobré parkovacie možnosti pred bytovým domom Dispozícia: Byt pozostáva zo štyroch, nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne s miestom na pohodlné rodinné stolovanie, vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Veľká obývacia izba vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia, návštevy či spoločné trávenie času. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok súkromia aj pohodlia pre každého člena domácnosti. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: - murované bytové jadro, - kúpeľňa s pohodlnou vaňou, - samostatné WC, - šatník, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažby, - vstavaná skriňa, - spálňový nábytok. Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta i na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete: - obchodné prevádzky Fresh, Klas, Billa a Metro, - nákupnú pasáž, - poštu, - zdravotné stredisko a lekárne, - športové centrum Arcadia, - zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť rekreačnej zóny Anička, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax počas celého roka. Financovanie a služby: Byt je v osobnom vlastníctve, preto je možné jeho kúpu financovať hypotekárnym úverom alebo stavebným sporením. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie prevodu energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie SR. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento priestranný rodinný byt môže byť vaším novým domovom už čoskoro.

Slnečný 4-izbový byt s dvoma terasami s panoramatickými výhľadmi na mesto je umiestnený v novostavbe v blízkosti Horského parku, ktorá ponúka vysokú mieru bezpečia, komfortu a súkromia. Byt je umiestnený na druhom podlaží zo štyroch v komornej rezidencii s uzatvoreným areálom a s 24/7 strážnou službou. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s úložným priestorom vo forme vstavanej skrine, samostatnú toaletu s umývadlom a praktickú komoru. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s krbom, plynule prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu. Ďalej tu sú dve samostatné spálne s orientáciou na severozápad, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, druhá samostatná toaleta s umývadlom a štvrtá izba slúžiaca ako hlavná spálňa, ktorá disponuje vstupom na terasu a en suite kúpeľňou so sprchovým kútom. K bytu prislúcha taktiež murovaná pivnica. Kvalitný štandard interiéru tvoria drevené okná s izolačným dvojsklom, doplnené o exteriérové hliníkové elektrické žalúzie a klimatizáciu Daikin. Kuchynská linka je osadená spotrebičmi značky Franke vrátane vstavanej umývačky riadu. Možnosť prikúpiť parkovacie státia v garáži. Privátna rezidencia, v ktorej sa nachádza celkovo iba 6 bytov, disponuje lokalitou v jednej z najprestížnejších bratislavských štvrtí, ktorej výnimočným benefitom je blízka dostupnosť k dominantám mesta, ako sú Horský park, Slavín či Bratislavský hrad. Bezprostredná blízkosť prírody zaručuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít, ako aj panoramatické výhľady na mestskú siluetu. Interiér 152 m², terasy 26 m², pivnica 3 m² ID 112822 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112822-bratislava-i A bright 4-room apartment with two terraces offering panoramic views of the city is located in a new residential building near Horský Park, providing a high level of security, comfort, and privacy. The apartment is situated on the second floor of four in an intimate residence with a gated complex and 24/7 security service. The layout of the apartment includes an entrance hallway with built-in storage, a separate toilet with a sink, and a practical storage room. The heart of the apartment is a spacious living room with a fireplace, seamlessly connected to the kitchen and dining area, with direct access to the terrace. There are also two separate bedrooms facing northwest, a bathroom with both a bathtub and a shower, a second separate toilet with a sink, and a fourth room serving as the master bedroom, which has access to the terrace and an en-suite bathroom with a shower. The apartment also includes a brick-built storage cellar. The high-quality interior standard features wooden windows with double glazing, complemented by exterior aluminum electric blinds and Daikin air conditioning. The kitchen is fitted with Franke appliances, including a built-in dishwasher. There is an option to purchase parking spaces in the garage. The private residence consists of only 6 apartments and is located in one of the most prestigious districts of Bratislava, with the exceptional benefit of close proximity to city landmarks such as Horský Park, Slavín, and Bratislava Castle. The immediate closeness to nature ensures a wide range of leisure activities as well as panoramic views of the city skyline. Interior: 152 m², terraces: 26 m², cellar: 3 m² ID 112822 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/112822-bratislava-i

Ponúkame na predaj príjemný, 4-izbový byt, ktorý vás zaujme svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a pokojnou atmosférou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Fončorda na Tulskej ulici, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 📍 Tulská 89, Banská Bystrica 📐 83,27 m² | 🏢 2/4 poschodie (bez výťahu) 🏡 Priestor, kde sa budete cítiť ako doma Byt ponúka ideálne rozdelenie miestností pre pohodlné bývanie: * Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom – ideálne miesto na oddych aj stretnutia s rodinou * Perfektná loggia na rannú kávu či večerný relax * Kuchyňa s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi, * Kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá ponúka komfort po náročnom dni * 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa * Praktická špajza s dostatkom úložného priestoru 🌿 Atmosféra, ktorú si zamilujete Byt pôsobí veľmi príjemne – svetlé farby, dostatok denného svetla a čisté línie vytvárajú harmonické bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita, ktorá má všetko * MHD zastávka priamo pri dome 🚎 * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * rýchle spojenie do centra mesta 👨‍👩‍👧 Ideálne bývanie pre: * rodinu s deťmi * pár, ktorý hľadá viac priestoru a komfort 💰 Cena: 230 000 € 👉 Ak hľadáte byt, ktorý spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 115 m² v meste Stará Turá. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, kúrenie, podlahy, omietky aj plastové okná. Interiér je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti. Súčasťou je aj klenbová pivnica, ktorá ponúka ideálny priestor na uskladnenie vína, potravín alebo sezónnych vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj centrum mesta. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest a pokojné prostredie na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk, www.tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj nadštandardne priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s loggiou, situovaný v pokojnej časti Rače – Východné na Sklabinskej ulici. Táto slnečná nehnuteľnosť sa nachádza na 6. podlaží zatepleného tehlového bytového domu a očarí vás nádherným výhľadom na panorámu Malých Karpát a Kamzík. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie ✅ očarujúci výhľad na Karpaty a Kamzík zo slnečného 6. podlažia ✅ byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru ✅ špičkový športovo-relaxačný areál priamo pred bytovým domom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = zateplený tehlový bytový dom - Bratislava - Rača, Sklabinská ulica = kompletne vymenená elektroinštalácia a bezpečný vstup na čip = výťah (s plánovanou skorou kompletnou výmenou) = 6. podlažie z 8 = úžitková plocha bytu s príslušenstvom 95,26 m² = podlahová plocha loggie je 2,86 m² = k bytu prislúcha pivnica o výmere 3,52 m² + kľúč od spoločných priestorov = predáva sa kompletne zariadený ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s bezpečnostnými odhlučnenými dverami Adlo - svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s nábytkom na mieru - hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru - druhá samostatná nepriechodná izba - tretia samostatná nepriechodná izba (ideálna ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa spojená s WC a vybavená klasickou vaňou - slnečná loggia s panoramatickým výhľadom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru * kvalitné plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými vnútornými žalúziami * podlahy: laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v namáhaných častiach * v kúpeľni klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo a integrovaná toaleta * vysokokvalitné bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere Adlo * kompletná elektroinštalácia vymenená v rámci rekonštrukcie * štýlový nábytok na mieru v cene, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Rača-Východné na Sklabinskej ulici. Priamo pred domom nájdete moderné detské ihrisko a novovybudovaný multifunkčný športový areál, ktorý ponúka bežeckú dráhu, in-line okruh, basketbalové a tenisové kurty či workoutovú zónu so strojmi na cvičenie. V pešej dostupnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škôlka, reštaurácia, bar, zmrzlina či detská kaviareň s herňou. Lokalita je rajom pre aktívnych ľudí vďaka priamemu napojeniu na cyklotrasu Jurava a blízkemu lesu. Zastávka MHD je vzdialená len minútu chôdze od domu a motoristi ocenia rýchle napojenie na vajnorskú výpadovku do 5 minút. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 4-izbový byt na Sklabinskej ulici ma okamžite dostal svojou svetelnosťou, veľkorysou metrážou a famóznym výhľadom na Karpaty, ktorý vás nikdy neomrzí. Obrovským benefitom je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru, čo novému majiteľovi šetrí čas aj investície. Špičkový športový areál priamo pod oknami a vynikajúca dostupnosť do prírody z neho robia dokonalé rodinné bývanie. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 356.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej m. č. Dúbravka, na ulici Cabanova. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. 4-izbový priestranný byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v nízkopodlažnom bytovom dome. Byt je o výmeru 76 m² a disponuje krásnou priestrannou loggiou s rozlohou 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu je byt ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí. V okolí nájdete množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší krásna príroda a množstvo možností na prechádzky či športové aktivity. Byt je svetlý a vzdušný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné výhody: -vyhľadávaná lokalita Dúbravka – Cabanova ulica, -množstvo zelene a krásna príroda v okolí, -ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, -orientácia na východ a západ, -loggia s príjemným ranným slnkom, -pivničná kobka, Ak hľadáte priestranný byt v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné bývanie obklopené zeleňou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Obhliadky možné kedykoľvek: Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522

Na predaj 4-izbový byt v novostavbe Bratislava II - Ružinov, časť Nivy, v projekte CityPark Ružinov, Jarabinkova ul., na 19. poschodí, s veľkou terasou (viac ako 60 m2) prístupnou z každej zo štyroch izieb v byte. Celková výmera bytu je 107 m2, k tomu pivnica o výmere 10 m2. Byt má dve nadštandardné kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a dve WC (z toho jedno samostatné). Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, štyrmi vstavanými skriňami, a spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu, pračky, sušičky, chladničky, 70-palcového LED televízora. V byte je nainštalovaná klimatizácia a fínska sauna pre 3 osoby. Terasa s panoramatickým výhľadom je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt pekne presvetlený po celý deň. K bytu prislúchajú aj tri podzemné parkovacie státia zabezpečené bezpečnostnou službou. Byt sa nachádza v projekte CityPark Ružinov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2019. Ponúka 6,000 metrov štvorcových plôch zelene, detské ihrisko a detský kútik, výbeh pre psov, komunitnú zónu, petang, stolný tenis, outdoorové fitness a lezeckú stenu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, iba 7 minút autobusom alebo 20 minút pešo do Eurovea zo zástavky MHD priamo pred domom, prípadne dostupnosť autom na diaľnicu D1 za menej ako tri minúty. Byt je k dispozícií podľa dohody. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý je možné pokračovať v nájme, pričom súčasné nájomné je 2140€ + energie. Obhliadky si je možné dohodnúť telefonicky alebo mailom. Cena bytu: 650.000€ Cena za 1 státie: 25.000€ (možnosť kúpiť 3 státia) Mesačné náklady pre 4 osoby: 510€ nájomné za byt a pivnicu + elektrina 62 € Ponuka je priamo od majiteľa bytu a nie od realitnej kancelárie, takže províziu neplatíte. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Ďakujem.

V exkluzívnom zastúpení klienta predávam pekný a priestranný 4 izbový byt v Devínskej Novej Vsi v zrekonštruovanom panelovom dome. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 13. poschodí. Bytový dome prešiel približne pred 2 rokmi rekonštrukciou vo forme zateplenia, výmeny stupačiek, výmeny výťahov, rekonštrukcie vstupnej chodby a brány. Výmera bytu vrátane pivnice je 81,92m2. Byt má 4 obytné miestnosti, kuchyňu, 2 chodby, WC a zvlášť kúpeľňu, pivničná kobka sa nachádza na prízemí bytového domu. Jadro je murované, byt je zaujímavo riešený a umožňuje v prípade rekonštrukcie rôzne úpravy. Byt je možné kúpiť aj na hypotéku. V ostatnom čase bol byt v užívaní nájomníkmi. Poskytuje pekný výhľad do tichého dvora. Prístupnosť na zástavku MHD je približne 2min., taktiež je v dosahu 5 min. chôdze dostupné nákupné stredisko, fitcentrum, základná škola, škôlka, či benzínová pumpa.

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73430: Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt so záhradou na ul. Chotárna v mestskej časti Bratislava - Jarovce ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - novostavba - 4-izbový byt v dvojdome - úžitková plocha bytu 93 m2 + 8 m2 balkón + 8 m2 terasa - záhrada 140 m2 - juhovýchodná/severovýchodná orientácia DISPOZÍCIA prízemie: - zádverie - predsieň - obývacia izba spojená s kuchyňou - technická miestnosť - odkladací priestor - schodisko 1. poschodie: - chodba - kúpeľňa s WC - spálňa - spálňa s výstupom na balkón - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - holobyt (možnosť dokončenia do štandardu) - tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie VÝHODY - tichá lokalita - slepá ulica - novostavba - praktická dispozícia - priestranná záhrada - nízke prevádzkové mesačné náklady - vyhradené parkovanie LOKALITA Jarovce patria medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí túžia po tichu, súkromí a kvalitnom využití voľného času. Chotárna ulica sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej zóne s výbornými možnosťami športového a reakreačného vyžitia. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do centra mesta, ostatných častí Bratislavy a do Rakúska. Chotárna ulica jednoducho predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom komunitnom bývaní a zároveň chce mať všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Ponúkaná nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po domácej pohode a priestore na spoločné chvíle - v lete pri grile, v zime v útulnej obývačke. Ponúka súkromie, priestrannú záhradu a atmosféru rodinného domu, kde každý deň môže vyzerať ako mála dovolenka s rodinou či priateľmi.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72351: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m2 bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 4/4 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 759/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/20000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby (spálne) so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 + pivnica 5,90 m2 + loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002 - okná: eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN (revízna správa r. 2025), - podlahy: obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. - obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. - internet Rupkki Energetický certifikát: B VÝHODY: - loggia orientovaná na južnú stranu, - priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - vlastné vykurovanie, - parkovanie pred a za obytným domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 112,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 50,-€ LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt Žilina-centrum o výmere 110m2 s 2 balkónmi. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Viac info durica@tureality.sk

Hľadáte bývanie s vynikajúcou dispozíciou, kde si všetko môžete zariadiť presne podľa seba? Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od samotného centra mesta (4. poschodie bytového domu bez výťahu). NAJVÄČŠIE BENEFITY BYTU: Dva exteriéry (Balkón + Loggia): Výnimočný benefit, ktorý sa len tak nevidí! K bytu prislúcha balkón aj loggia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a ponúka dostatok miesta na rannú kávu či relax. Dokonalé súkromie (Nepriechodné izby): Dispozícia bytu je mimoriadne praktická – izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Samostatný šatník / Pracovňa: Okrem 4 plnohodnotných izieb byt disponuje menšou polizbou. Môžete ju využiť ako vysnívaný samostatný šatník, domácu pracovňu alebo detskú izbičku. Ideálna orientácia (Sever / Juh): Byt je krásne svetlý a vzdušný. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv: Keďže je byt v pôvodnom stave (s plastovými oknami a zachovalými drevenými parketami), nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného. Prerobte si ho presne podľa svojho vkusu a potrieb. TOP Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) je v pešej dostupnosti len pár minút od domu. 💡 DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K FOTOGRAFIÁM: Aby sme vám uľahčili predstavivosť, aký obrovský potenciál tento priestor skrýva, priložené fotografie v galérii sú vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie (AI). Slúžia ako inšpirácia, ako luxusne a moderne môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Stav bytového domu: Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice. Samotný bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou: má vymenené stúpačky, nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory (vstupy, dlažba na schodisku). Kompletný servis v cene: Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom: Právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Prepisy energií. Služby hypotekárneho špecialistu – bezplatné vypracovanie ponuky úverov zo všetkých bánk s ohľadom na Vaše možnosti. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2026 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej terase, deti sa bezpečne hrajú v záhrade a večer si zapálite oheň v krbe. To všetko v pokojnej lokalite na Strmom vŕšku, len pár minút od prírody aj centra Bratislavy. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v komornom rodinnom dome iba s tromi bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania v rodinnom dome s výhodami bytu – bez starostí s veľkým pozemkom a náročnou údržbou. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? vlastná súkromná záhrada priestranná terasa na oddych aj rodinné posedenia krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov bezbariérový prístup dve parkovacie miesta priamo pri dome iba tri byty v celom dome, čo zaručuje pokoj a súkromie tichá slepá ulica s minimálnou premávkou okamžitá blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, úložné priestory a priamy vstup na terasu a do záhrady. - predsieň 3,83 m2 - pivnica 8,21 m2 - chodba 6,27 m2 - šatník 1,3 m2 - multifunkčná miestnosť vedľa bytu (pracovňa, hosťovská alebo herňa pre deti) 11,32 m2 - hala 9 m2 - obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2 - izba (detská) 15,49 m2 - izba (spálňa) 12,96 m2 - kúpeľňa s toaletou 6,10 m2 - samostatná toaleta 1,49 m2 Vďaka premyslenému riešeniu je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie bez kompromisov. Lokalita Strmý vŕšok patrí medzi najobľúbenejšie časti Záhorskej Bystrice. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, množstvo zelene, výborné možnosti športového vyžitia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete les, detské ihriská, zastávky MHD, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je tento byt ideálny? pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí chcú záhradu, ale nechcú sa starať o veľký rodinný dom pre seniorov vďaka bezbariérovému riešeniu pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite Bratislavy Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a kontaktu s prírodou než bežný mestský byt, no zároveň nechcete riešiť všetky povinnosti spojené s rodinným domom, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • 3D oplotenie zo zadnej strany domu STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Pripravuje sa na predaj moderný a veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s výmerou 71 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt sa nachádza v obľúbenom „pražskom type bytového domu na 4. poschodí a pred 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a novej elektroinštalácie. Dominantou bytu je otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorý vytvára moderné a vzdušné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné plnohodnotné izby * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná chodba s úložným priestorom ⸻ Výhody: * zasklená loggia * pivnica * kumbál na chodbe * vstavaná skriňa * zateplený bytový dom * nový výťah * krásne výhľady na zeleň * tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * blízkosť rekreačnej oblasti Jazero ⸻ Bonus: Po dohode je možné byt ponechať aj so zariadením. ⸻ Byt je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií a vhodný na okamžité bývanie. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za rešpektovanie.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, realitná kancelária GESTTO s.r.o., ponúka najmä náročnejším klientom špecifickú príležitosť na kúpu 4- izbového bytu s úžitkovou plochou 71,03 m², v stabilnej lokalite na ulici Ľ. Podjavorinskej v Trnave, na ideálnom 2. podlaží tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený. Celá lokalita má „parkový charakter s množstvom zelene a vďaka prístupovej komunikácii, ktorá nie je priechodzia má pokojný rezidenčný charakter. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, Výhody: - nižšia obstarávacia cena - realizáciu vlastnej dispozície - možnosť výberu zvoleného štandardu a zariadenia podľa vlastného vkusu - vlastné dozorovanie pri rekonštrukčných prácach - nové revízne správy všetkých zrealizovaných rozvodov - všetky vstavané spotrebiče so zárukou Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná toaleta - kúpeĺňa - priestranná priechodzia obývačka - izba - chodbička - kuchyňa - dve, ďalšie samostatné izby (pôvodne jedna veľká izba) - vlastná pivnica (2,38 m²) v suteréne bytového domu Sídlisko Ĺ. Podjavorinskej, ktorej je nehnuteľnosť súčasťou, sa nachádza v susedstve historického centra mesta, je jednou z „perál trnavského realitného trhu. Lokalita predstavuje prémiový segment s vysokou mierou stability, jej výnimočnosť sa odráža na nízkej fluktuácii vlastníkov bytov. Architektonická hodnota zabezpečuje novému majiteľovi bezpečne zainvestované peniaze. Lokalita v sebe spája výnimočnosť a praktickosť, nakoľko disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na „výpadovku smer diaľničný uzol D1 a R1. Kúpou je byt ihneď voľný. Kontakt: Regina Kopcova, +421 915 733 133

Dr. Domov ponúka na predaj nadčasový a priestranný 4-izbový byt s dychberúcim výhľadom na Rakúsko v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na ulici Hlaváčikova. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HLv4boDB3HQ VIDEO: https://www.instagram.com/p/DRNPYXoDTvM/ Je situovaný na 6. nadzemnom podlaží v kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bude aj nastávajúce roky spĺňať vyšší nadštandard. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so samostatnou toaletou a vstavanými skriňami. Byt je šikovne rozdelený na nočný trakt a denný hlavný priestor. Centrum bytu tvorí veľkometrážna a vzdušná obývacia izba s jedálňou, spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. Obývacia izba disponuje moderným nábytkom a technológiami ako sú – stropná klimatizačná jednotka zn. Samsung, projektor či výsuvné premietacie plátno. Terasa ponúkne dychberúci, ničím nerušený výhľad na Rakúsko a posedenie na nej bude zakaždým obohacujúce. Kuchyňu tvorí linka z čerešňového dreva, kuchynský ostrov a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – plynová varná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a americká chladnička. Oddelený nočný trakt tvoria samostatné, nepriechodné 2 obytné izby – budúca detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Ďalej hlavná spálňa so vstavaným úložným priestorom, dizajnová nová kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom – sanitárna keramika zn. Villeroy Boch a armatúry nemeckej zn. Hansgrohe. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta na chodbe. Pri kúpeľni sa nachádza práčovňa s priestorom na práčku aj sušičku a samostatný veľký šatník so skrytým podkrovným priestorom, ktorý sa rozprestiera po celej dĺžke bytu a je prednosťou tejto nehnuteľnosti. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú aj nebytové priestory o výmere menšieho bytu – 26,20 m², využiteľné na vlastné fitness, kanceláriu. Samostatná garáž o výmere 19,25 m². HLAVNÉ BENEFITY: + nové podlahy (kombinácia podláh: Talianska dlažba / kvalitná plávajúca veľkoformátová laminátová podlaha) + vykurovanie v celej nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením + vlastný kotol s nádržkou na ohrev vody + nové elektroinštalačné rozvody + exteriérové žalúzie + klimatizačná jednotka v každej miestnosti + nová dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta + kvalitné jemné tapety + zabudované spotrebiče a kuchyňa s ostrovčekom + nadčasový nábytok na mieru + magnetické interiérové dvere z masívu + položená nová dlažba na terase + terasa s markízou a úžasným výhľadom + podkrovný priestor po dĺžke celého bytu Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou a štandardom môže konkurovať nejednej novostavbe - zrekonštruovaná strecha, nové zateplenie, nové reprezentatívne spoločné priestory, nová hliníková brána s video vrátnikom, nové podlahy a el. brána v garážach a mnohé ďalšie. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko iba pre rezidentov a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park vo vnútrobloku a prístup do neďalekého lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hlaváčikova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * stav: kompletná rekonštrukcia * bytový dom: novostavba * poschodie: 6/6 * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * nadčasové materiály a prevedenie na mieru * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 144,41 m² * plocha terasy: 14,82 m² * nebytový priestor: 26,20 m² * samostatná garáž: 19,25 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita rezidentom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra hlavného mesta a okolitých mestských častí. V okolí nájdeme TESCO Expres, BILLU, Terno, lekárne, kvetinárstvo, cukrárne, reštaurácie, pizzerie, bary, a kaviarne. V blízkosti sa nachádza Základná škola Alexandra Dubčeka s veľkým športovým areálom, ďalej Základná škola sv. Františka z Assisi a nižšie nájdeme materské školy a Gymnázium. Pre milovníkov športu tu máme plaváreň s 25 m dlhým plaveckým bazénom, novú bežeckú dráhu, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko a ďalšie. Dlhé Diely disponujú priamym dotykom prírody, ktoré si vychutnáte na prechádzkach po Kráľovej hore. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je vzdialená do 7 minút chôdze (450 m) - linky autobusu a trolejbusu č. 32, 33, N32. Na Riviére (Molecovej) premávajú električky linky č. 4,9. CENA: 532.000,-EUR byt + 50.000,-EUR nebytové priestory + 48.000,-EUR garáž V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Pelíškovej ulici v Skalici. Byt má výmeru 78,64 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru a príjemné prostredie. Už pri vstupe vás privíta veľká chodba, ktorá dodáva bytu pocit vzdušnosti a ponúka dostatok priestoru na úložné riešenia. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, dvoch ďalších izieb, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej kuchyne s výstupom na zasklenú lodžiu a praktickej komory. Vďaka vyššiemu podlažiu je byt krásne presvetlený a ponúka príjemný výhľad na okolie s dostatkom súkromia. Hlavné výhody bytu: ● Výmera: 78,64 m² ● Pekný výhľad zo 7. poschodia ● Zasklená lodžia ● Klimatizácia ● Komora priamo v byte ● Pivnica a spoločná kočikáreň ● Samostatné WC ● Zateplený bytový dom ● Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie ● Priestranná dispozícia ● Detské ihrisko priamo za bytovým domom a ďalšie v pešej dostupnosti ● Oplotený výbeh pre psov v blízkosti domu ● Dostatok zelene v okolí ● Potraviny pár krokov od vchodu ● Dostatok parkovacích miest pri bytovom dome ● Predaj priamo od majiteľa ● Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie Rekonštrukcia: ● Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie ● Nová kúpeľňa a samostatné WC (2025) ● Nová vinylová podlaha v kuchyni (2026) ● Menené interiérové dvere a podlahy ● Kuchynská linka na mieru ● Klimatizácia ● Zasklená lodžia Lokalita, ktorú si zamilujete. Pelíškova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Skalici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na pohodlné každodenné bývanie. Byt predávame ako majitelia, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Kupujúci tak komunikuje priamo s vlastníkmi a získava všetky informácie z prvej ruky. Cena: 157 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene možná. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré byty zaujmú výmerou. Iné atmosférou. Tento spája oboje. V rezidenčnom komplexe PANORÁMA Nitra ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt, ktorého architektúra, dispozícia aj spracovanie vytvárajú priestor pre pohodlný každodenný život. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka 86,37 m² obytnej plochy doplnenej o tri loggie s celkovou výmerou 28,23 m². Výnimočným prvkom je ich dostupnosť z každej obytnej miestnosti, vďaka čomu prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú do bytu dostatok svetla aj vzdušnosti. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine na mieru, ktoré citlivo dopĺňajú interiér a poskytujú veľkorysý úložný priestor. Moderné technické riešenia zahŕňajú optické internetové pripojenie, predprípravu na klimatizáciu aj vonkajšie elektrické žalúzie. Budova disponuje energetickým certifikátom A. Parametre * 4-izbový byt * podlahová plocha: 86,37 m² * loggie: 28,23 m² * celková úžitková plocha: 114,60 m² * 2. nadzemné podlažie * výťah To, čo robí tento byt výnimočným: * tri loggie so vstupom z každej obytnej miestnosti, * premyslená dispozícia s prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou, * kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, * vstavané skrine na mieru, * veľkoformátové okná a dostatok prirodzeného svetla, * optické internetové pripojenie, * predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, * bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, * možnosť prevziať prenájom parkovacieho miesta s pivničnou kobkou za 50 €/mesiac. PANORÁMA patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Nitre. Spája pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu 275.000,- EUR vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Viac info tel: 0902 972 727

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Ponúkame na predaj svetlý a veľkoryso riešený 4-izbový byt s výmerou 83 m² na obľúbenom VII. sídlisku v Komárne. Byt sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka výhľad na Dunaj, zeleň a pokojné susedské prostredie.Vďaka severo-južnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Dispozícia bytu bola upravená tak, aby vyhovovala modernému rodinnému životu. Dominantou je veľký otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktorý vytvára prirodzené centrum domova. K dispozícii sú zároveň tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny aj prácu z domu. . DISPOZÍCIA A VÝHODY: • výmera bytu cca83 m² • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • 3 samostatné izby • praktická špajza s regálom • severo-južná orientácia • plastové okná • malá uzatvorená pivnica • spoločná kočikáreň • výťah • bezproblémové susedské prostredie BYTOVÝ DOM: • zateplený • rekonštruovaná strecha • nové balkóny • priebežne udržiavané spoločné priestory LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj centrum mesta. Veľkým bonusom je blízkosť Dunaja. Byt je obývateľný, avšak nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a snov, s jedinečnou možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a bez kompromisov. Treba vidieť!