Apartmány

Na predaj apartmán s rozlohou 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu v blízkosti mora. Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a priestrannú krytú terasu. Je kompletne zariadený a ako taký sa aj predáva. Samostatný elektromer rozdelený pre každý byt. Vzdialenosť od mora je približne 30 m. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia je v poriadku, dohoda na cene možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza aj mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kraljičina. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho užívania si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti. Verejné služby Kúrenie: Systém kúrenia, klimatizácie a vetrania Asfaltová cesta Klimatizácia Energetická trieda: Energetický certifikát sa pripravuje Stavebné povolenie Povolenie na používanie Parkovanie Parkovacie miesta: 1 Obchod Blízkosť mora Terasa Zariadený Nehnuteľnosť na ostrove Vir – ideálne miesto na letné bývanie, investíciu alebo podnikanie . Vybavíme OIB/Chorvátske daňové ident.číslo/ Kompletný prepis Nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám s ubytovaním pri obhliadkach. Veronika 00421 915799280 Jaro 00421 917661767 Predaj nehnutelnosti Chorvátsko,dom na predaj Chorvátsko,Vila na predaj pri mori,Chorvátsko ubytovanie,inestícia pri mori,dom pri Zadare,predaj domu na Vire,lacné nehnutelnosti,reality pre slovákov,investícia do nehnutelnosti,apartmán pri mori Chorvátsko

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, na kľúč zariadený 3-izbový apartmán v Mara Holiday Resort na Liptovskej Mare, 150m od pláže. Apartmán poskytuje komfortné bývanie pre 5 osôb (+ 2 na prístelku). Má 2 samostatné spálne (2-posteľová a 3-posteľová), obývaciu izbu s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú terasu s výhľadom na okolité Tatry a Liptovskú Maru. Apartmány majú klimatizáciu a podlahové kúrenie. Sú určené na celoročné bývanie. Dostupné sú apartmány na prízemí a na 1.poschodí. Plocha: úžitková 44m2 + terasa 10m2. Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný, kompletne zariadený. Cena: 240.000,- Eur (vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH). Celoročne poskytujeme kompletnú správu, údržbu a vyťažovanie apartmánov. V rámci Hotelového programu Vám Mara Holiday Resort garantuje 7%, 6% alebo 5% výnos v závislosti od počtu majiteľských pobytov. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. +421 907 847 807. Apartmánové domy sú vybudované v areáli obľúbeného kempingu na Liptovskej Mare - Mara camping, Liptovský Trnovec. Poloha: len 2 min autom do Tatralandie, 4min do Liptovského Mikuláša, 30min do lyžiarskeho strediska Jasná-Nízke Tatry. Viac info na: https://www.tatrainvest.sk/investicne-projekty/mara-holiday-resort/ www.maracamping.sk

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj 2 izbový slnečný apartmán pre 4 osoby, s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Kompletne zariadený v cene "na kľúč". Apartmán na nachádza na 2.NP, má samostatnú spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Plocha: úžitková 42m2, terasa 9m2. Regulácia tepla: podlahové kúrenie, klimatizácia. Stav objektu: novostavba r.2026. Výhody: bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Cena komplet na kľúč: 240.000,- vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 Viac na: https://demanovarezort.sk/residences/apartmn-relax-horizon/ www.tatrainvest.sk

Prémiový 4-izbový rodinný apartmán pre 8 osôb, s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Kompletne zariadený v cene "na kľúč". K tomu nová Toyota grátis! https://tatrainvest.sk/nove-auto-v-cene-apartmanu-v-tatrach/ Apartmán na nachádza na 3.+4.NP, má 3 samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom s výstupom na terasu + 2 kúpeľne. Plocha: úžitková 70m2, terasa 9m2. Regulácia tepla: podlahové kúrenie, klimatizácia. Stav objektu: novostavba, r.2026. Výhody: bezstarostná investícia s výnosom (3 typy Hotelového programu: garant 6%, garant 7%, Flexi výnos), s kompletnou správou a údržbou, s majiteľskými benefitmi. Cena: 399.000,- vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 Viac na: https://tatrainvest.sk/nove-auto-v-cene-apartmanu-v-tatrach/ www.tatrainvest.sk

2 izbový apartmán o výmere 54 m2 sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu vila Renata v hrabovskej doline pri jazere. Dispozične je riešený pristrannou vstupnou chodbou odkiaľ je vstup do kúpeľňe s WC so sprchovacím kútom, kuchyňe prepojenej s obývacou izbou, spálňe a technickej miestnosti. Veľký balkón s južnou orientáciou ponúka príjemné posedenie nad jazaerom s výhľadom na lyžiarsku zjazdovku. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a v kúpeľni podlahou. Apartmán sa predáva zariadený s kompletným vybavením aj s prislúchajúcim parkovacím miestom. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo v RK.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Dvojizbový apartmán s dvoma balkónmi a výhľadom na lyžiarsky areál pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, izby a spálne. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s orientáciou na juh disponuje balkónom, vstupnou chodbou, dvomi kúpeľňami a WC, kuchyňou a tromi izbami. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Rozľahlý trojizbový apartmán s dvomi balkónmi a jedinečným výhľadom na Chopok má vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu a WC, kuchyňu, 2 spálne a ďalšiu izbu. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový dvojizbový apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatného WC, kuchyne a dvoch izieb. Súčasťou jednej z izieb je vaňa s exkluzívnym výhľadom priamo na Chopok. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Na pokojnom mieste pri chorvátskom pobreží vznikol moderný apartmánový dom, ktorý spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemnú atmosféru ostrovného bývania. Ide o nehnuteľnosť navrhnutú s dôrazom na komfort, súkromie a funkčnosť, kde každý detail dáva zmysel v každodennom živote aj počas dovolenkových pobytov. Dom bol realizovaný s použitím vysokokvalitných materiálov a starostlivo vybranej výbavy, aby poskytoval dlhodobý komfort a bezstarostné užívanie. Moderný systém vykurovania a chladenia v kombinácii s kvalitnou tepelnou izoláciou zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka a zároveň vysokú energetickú efektívnosť. Architektonické riešenie kladie dôraz na dostatok prirodzeného svetla, otvorené denné priestory a praktické pôdorysy bez zbytočných kompromisov. Apartmány sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali každý meter plochy a zároveň poskytovali pocit vzdušnosti a pohodlia. Otvorené obývacie priestory s kuchyňou tvoria prirodzené centrum bývania, zatiaľ čo spálne a kúpeľne ponúkajú dostatok súkromia. Balkóny a terasy sú riešené s ohľadom na pokojné užívanie, súkromie a príjemnú atmosféru pri mori. Veľkým benefitom je, že väčšina apartmánov disponuje dvoma kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania – či už pri rodinnom využití, pobytoch s priateľmi alebo pri rekreačnom prenájme. Celý koncept je navrhnutý tak, aby fungoval rovnako dobre ako súkromné miesto pri mori aj ako dlhodobo hodnotná investícia. Z pôvodných 8 apartmánov je dnes k dispozícii už len posledných 3. Ide o finálnu fázu predaja – ďalšie jednotky už v ponuke nebudú. Apartmán S3 (1. poschodie) Priestranný 3-izbový apartmán nachádzajúci sa na 1. poschodí apartmánového domu s veľkorysou dispozíciou a vysokým štandardom bývania. Dominantou bytu je otvorená obývacia časť s kuchyňou o výmere viac než 43 m², ktorá plynulo nadväzuje na terasu. Dve kúpeľne, samostatný sklad a parkovacie miesto z neho robia ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie aj prémiový rekreačný apartmán. Vnútorná plocha: 98,38 m² Terasa: 17,18 m² Dispozícia: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne Parkovacie miesto a sklad Cena: 320 000 € Apartmán S6 (3. poschodie) Vyvážený 3-izbový apartmán situovaný na 3. poschodí, s logicky oddelenou dennou a nočnou časťou. Praktická dispozícia, dve kúpeľne a príjemná terasa robia z tohto bytu univerzálnu voľbu vhodnú na vlastné bývanie, dlhšie pobyty pri mori aj ako investičnú nehnuteľnosť. Vnútorná plocha: 98,16 m² Terasa: 15,99 m² Dispozícia: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne Parkovacie miesto Cena: 320 000 € Apartmán S8 (4. poschodie) Apartmán nachádzajúci sa na 4. poschodí s výrazným „outdoor charakterom, ktorý zaujme najmä veľkou terasou o výmere takmer 38 m². Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú maximálne využívať život vonku – stolovanie, oddych či letné večery v príjemnej atmosfére. Vnútorná plocha: 96,66 m² Terasa: 37,60 m² Dispozícia: spálňa, ďalšia izba (pracovňa alebo hosťovská), obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa Parkovacie miesto Cena: 275 000 € Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný pobyt pri mori. V blízkosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie, kaviarne aj možnosti aktívneho oddychu. Oblasť je dlhodobo vyhľadávaná nielen na rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia do nehnuteľností pri mori. Ak hľadáte kvalitný apartmán pri mori bez kompromisov, ide o jednu z posledných príležitostí v tomto dome. Z ôsmich apartmánov zostali v ponuke už len tri a po ich predaji bude ponuka definitívne uzavretá. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Adria Real s.r.o. Copyright https://www.nehnutelnosti.hr/apartm-ny-pri-mori-na-predaj-mandre-ostrov-pag-chorv-tsko-25.1

Štýlový podkrovný apartmán v Starigrade – prímorský komfort na dosah prírody Predstavujem vám príjemný a svetlý apartmán s rozlohou 46,55 m², situovaný v podkrovnej časti menšieho bytového domu v pokojnom prostredí Starigradu. Dispozícia s dvomi spálňami poskytuje pohodlie pre rodiny, páry aj hostí, ktorí vyhľadávajú súkromie a praktické riešenie interiéru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vyhradené parkovacie miesto pred budovou. K moru sa dostanete peši približne za 3 až 4 minúty (cca 250 m), pričom lokálne pláže sú známe čistotou a krásnymi výhľadmi na pohorie Velebit. Do centra Starigradu to máte pohodlných cca 650 m, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody aj prímorskú promenádu. Starigrad – spojenie mora a hôr s jedinečnou atmosférou Starigrad patrí k lokalitám, ktoré si vás získajú kombináciou krásneho pobrežia a charakteristickej kombinácie mora a hôr. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu pri mori a popoludní sa prejsť po horských chodníkoch. Národný park Paklenica je odtiaľto doslova na dosah. Tento prírodný klenot patrí medzi najobľúbenejšie destinácie pre turistov, lezcov a milovníkov prírody. Ponúka rozsiahlu sieť trás, dychberúce kaňony a výhľady, ktoré sú pre túto časť Dalmácie typické. Okolie ideálne na výlety a aktívny oddych Starigrad je skvelým východiskovým bodom na objavovanie ďalších krás regiónu: lodné výlety na okolité ostrovy a skryté zátoky historické centrum Zadaru s pamiatkami a atmosférou starého mesta cyklistické aj pešie trasy pozdĺž pobrežia tiché kamienkové pláže vhodné pre rodiny aj páry Miesto ponúka príjemnú harmóniu – dostatok pokoja na oddych, no zároveň možnosti aktívneho programu, večerných prechádzok, lokálnej gastronómie či kultúrnych podujatí. Výborná voľba pre vlastné využitie aj prenájom Apartmán vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru Starigradu predstavuje atraktívnu voľbu na súkromné dovolenkovanie aj ako investícia do sezónneho prenajímania. https://www.nehnutelnosti.hr/apartm-n-s-terasou-a-2-sp-l-ami-starigrad-dalm-cia-chorv-tsko-21.1 Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Adria Real s.r.o. Copyright

Na predaj je luxusný apartmán v novostavbe v Sukošane, ktorý sa nachádza len 280 m od mora a približne 900 m od centra obce. Apartmán je situovaný na prízemí modernej budovy s výťahom, čo zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia zahŕňa chodbu, spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, ako aj krytú a nekrytú terasu. Čistá úžitková plocha vnútorného priestoru je 58,60 m². K apartmánu patrí aj priestranná záhrada s výmerou 82 m², sklad o veľkosti 6,15 m² v suteréne budovy a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková čistá plocha vrátane príslušenstva je 75,38 m². Budova bola dokončená v roku 2026 a má energetický certifikát triedy A, čo potvrdzuje vysokú kvalitu výstavby a energetickú efektívnosť. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou investíciou. Vybavenie Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celom priestore, zatiaľ čo dve čierne dizajnové klimatizačné jednotky značky Mitsubishi zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchyňa so spotrebičmi Bosch je zahrnutá v cene, rovnako ako stôl so štyrmi stoličkami a dva vonkajšie stoly so stoličkami pre šesť osôb. Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádou so zateplením 10 cm polystyrénom. Plastové okná s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu poskytujú dodatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, zatiaľ čo rovná betónová strecha zdôrazňuje moderný architektonický štýl. Podlahy sú pokryté parketami vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, kde je dlažba. Na terase je použitý kameň a dodatočný komfort zabezpečuje kazetová výsuvná markíza. V apartmáne sa nachádza práčka, sú použité batérie značky Hansgrohe a v záhrade je aj vonkajší vodovodný kohútik pre vyššiu praktickosť. Lokalita Sukošan je pôvabné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa v priestrannej zátoke Zlatna luka, len 7 km od Zadaru. S približne 3.000 obyvateľmi a okolitými časťami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojné stredomorské prostredie s výborným dopravným spojením. Hlavnou atrakciou je marina D-Marin Dalmacija – najväčšia marina na Jadrane – ktorá robí zo Sukošanu raj pre jachtárov a milovníkov mora. Osobitnú príťažlivosť dodávajú početné pláže, ako napríklad obľúbený Detský raj, pokojnejšia pláž Podvare alebo štrková Makarska, ako aj skryté zátoky. Pobyt pri mori dopĺňa bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa konajú rybárske slávnosti, koncerty, folklórne večery a sviatok sv. Kasijana s ohňostrojom a procesiami. Milovníkov športu láka plavecký maratón, turnaje a známa regata „Tanec s plachtami. Vďaka spojeniu nedotknutej prírody, špičkovej nautiky a bohatého programu podujatí patrí Sukošan medzi najžiadanejšie lokality na kúpu nehnuteľnosti na Jadrane – či už hľadáte pokojné bývanie pri mori alebo investíciu s vysokým potenciálom turistického prenájmu.

Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v malebnom dalmatínskom mestečku Vinjerac, len 200 m od mora a približne 430 m od centra obce. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú lokalitu s krásnym výhľadom na more, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie, rekreáciu alebo investíciu do turistického prenájmu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú čistú úžitkovú plochu 94,47 m² vrátane príslušenstva. Dispozícia pozostáva z chodby, jednej spálne, druhej spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, ako aj z krytej terasy. K apartmánu patrí aj záhrada s výmerou 34,51 m² a dve parkovacie miesta, čo výrazne zvyšuje komfort a funkčnosť nehnuteľnosti. Vybavenie Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach a tromi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a spálňach. Budova je postavená z tehlového termo bloku, má PVC okná s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, fasádu so zateplením hrúbky 8–10 cm, rovnú betónovú strechu a biologickú čističku odpadových vôd. Vstupné dvere sú protipožiarne a podlahy sú pokryté dlažbou. Tento apartmán predstavuje výbornú príležitosť na kúpu modernej nehnuteľnosti s výhľadom na more v jednom z najautentickejších dalmatínskych miest, známom svojím pokojom, čistým morom a prírodnou krásou. Očakávaný energetický certifikát: A. Lokalita Vinjerac je malé, malebné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa v podvelebitskom kanáli, približne 30 km severne od Zadaru, ktorý je najväčším mestom regiónu. Nachádza sa len pár minút jazdy od diaľničných uzlov Maslenica a Posedarje, napojenia na diaľnicu Zagreb – Split. V okolí sa nachádza viacero národných parkov a parkov prírody: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanja (25 km). Stredomorská klíma, krištáľovo čisté more a kombinácia horského a morského vzduchu vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj zdravý život.

Na predaj je apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite vo Vinjeraci, len 200 m od mora a približne 430 m od centra obce. Táto nehnuteľnosť spája pokojné prostredie s blízkosťou mora, čo ju robí ideálnou na bývanie alebo ako investíciu na turistický prenájom. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy a má celkovú čistú úžitkovú plochu 74,60 m² vrátane príslušenstva, pričom samotná obytná plocha má 69,13 m². Dispozícia zahŕňa chodbu, dve spálne (z toho jedna má vlastnú kúpeľňu), ďalšiu kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore a krytú terasu s výhľadom na more. Vybavenie Budova je postavená z tehlových termo blokov, má PVC okná s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu a fasádu so zateplením hrúbky 8 až 10 cm. Podlahy sú pokryté dlažbou a vstupné dvere sú protipožiarne. Apartmán má elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a tri klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a spálňach, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Odvod odpadových vôd je riešený biočističkou a budova má rovnú betónovú strechu. K apartmánu patria dve parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort používania. Táto novostavba ponúka kvalitnú výstavbu a výbornú polohu s výhľadom na more, čo z nej robí praktickú voľbu na bývanie alebo rekreáciu. Očakávaný energetický certifikát: A. Lokalita Vinjerac je malé malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa v podvelebitskom kanáli, približne 30 km severne od Zadaru, ktorý je najväčším mestom regiónu. Nachádza sa len pár minút jazdy od napojenia na diaľnicu (uzly Maslenica a Posedarje). V okolí sa nachádza viacero národných parkov a prírodných rezervácií: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanja (25 km). Stredomorská klíma, krištáľovo čisté more a kombinácia horského a morského vzduchu vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj zdravý život.

Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, nachádzajúci sa v Rovanjskej na atraktívnej lokalite len 120 m od mora a približne 800 m od centra obce. Celková čistá plocha apartmánu je 69,35 m² a zahŕňa krytú terasu a vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej budove s plochou betónovou strechou a ponúka výborný výhľad na more. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální – z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník – ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy. Vybavenie Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a všetky miestnosti sú klimatizované, spolu tromi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a v každej spálni. Okná sú plastové s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté dlažbou. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Budova je postavená z tehlového termo bloku a fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom. Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026 a očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Rovanjska sa nachádza v zátoke, kde sa stretáva kontinentálne a morské podnebie, na konci Podvelebitského kanála, a je ideálna na pokojný život aj oddych. Vďaka výbornej polohe, priamemu napojeniu na diaľnicu, 25 minútam jazdy do Zadaru a 10 minútam do Starigradu sa stala turistickou oázou ponúkajúcou pokojný a príjemný oddych v dalmatínskom prostredí.

Na predaj je kvalitný 1-izbový apartmán v novostavbe na ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozícia zahŕňa kúpeľňu, spálňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, ako aj krytú terasu. Čistá úžitková plocha týchto priestorov je 50,16 m². K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto pred budovou. Celková čistá plocha apartmánu vrátane príslušenstva je 52,66 m². Vzdialenosť od mora je 650 m a od centra ostrova Vir približne 2,5 km. Vybavenie Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Okná sú plastové s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizačné jednotky sú v obývacej izbe a spálni. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najznámejšie turistické destinácie v Chorvátsku. Nachádza sa na severozápade Zadarskej župy a je spojený s pevninou mostom. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a má pobrežie dlhé 31,43 km s množstvom piesočnatých, kamienkových aj skalnatých pláží. Pláže s borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom robia z ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem letnej sezóny ponúka Vir pokojné prostredie aj na celoročné bývanie. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, autobusovej stanice, reštaurácií a kaviarní. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od historického mesta Nin.

Zanzibar je ostrov plný exotického krásna a kúzla, s jemnými bielymi plážami omývanými tyrkysovými vlnami Indického oceánu a dych berúcimi scenériami nedotknutej prírody. Jeho atmosféra je prepojená so slnečnými lúčmi, ktoré sa lenivo odrážajú od bielych pieskov a rozpálených paliem. Vzduch je preniknutý vôňou korenín a sladkých tropických ovocí .... je to naturálny ostrov, ktorý vám svojou prirodzenosťou opantá všetky zmysli. A práve tu vám ponúkam malebnú nehnuteľnosť na predaj, ktorá je ako zhmotnený sen. Svojou malou, no pôsobivou rozlohou 40 m2 si udržuje svoju intímnu atmosféru, zatiaľ čo okolie dopĺňa jej nádheru. Jej dizajn a architektúra sa doslova zlievajú s okolitým prostredím, tvoriac harmóniu medzi človekom a prírodou. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého súkromného areálu vzdialeného od pláže do 5 minút chôdze. Nachádza sa v zástavbe prepojených apartmánov v tvare U s výborným umiestnením. Táto etapa areálu je aktuálne vo výstavbe, po kompletnom dokončení bude súčasťou aj reštaurácia pre hostí, bazén či altánok na rôzne spoločenské aktivity. V lokalite sa nachádzajú viaceré rezorty. Benefitom pre budúceho majiteľa je aj investičný zámer s možnosťou prenájmu. Dnes je možné kúpiť nehnuteľnosť za výbornú cenu 49 000 eur. O 3 – 4 roky, keď všetko bude dokončené a exteriér s výsadbou rozkvitnutý sa predpokladá aj hodnota vyššia, čo vám zaručí aj hodnotový rast. Pri tejto špecifickej nehnuteľnosti budete mať veľa otázok. V prípade záujmu kontaktujte ma 0950 893 977 a rada vám poskytnem kompletné informácie. Našim cieľom je predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť Vám nový domov tak, aby ste boli spokojní. Dôvera každého klienta je pre nás zaväzujúca, preto individuálnym prístupom pre Vás robíme maximum. Vďaka viac, ako 20 ročným skúsenostiam vo svete realít a financií, novým technológiám a nášmu zodpovednému prístupu to vieme.

**NOVÁ PONUKA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený podkrovný 2-izbový apartmán v obľúbenej Veľkej Lomnici. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú vlastný relax v horách alebo stabilný výnos z prenájmu. Predáva sa: - 2-izbový podkrovný apartmán / Byt - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome (rekreačný dom) so s.č. 1292, vchod H. - Parkovacie státie v suteréne bytového domu - možnosť dokupenia k apartmánu / bytu za 20.000,- € - Nebytový priestor - ide o ďalší priestor v suteréne bytového domu. - Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku. Popis: 2-izbový Apartmán / byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne s manželskou posteľou skriňou kde je aj východ na balkón (2,98 m²). Kľúčové výhody: - Top poloha: Najvyššie poschodie (3/3 s výťahom) v tichom bloku H. - Komfort: Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na bývanie alebo okamžitý prenájom. - Bonus: Vlastné garážové státie (17,47 m²) v suteréne (vstup suchou nohou priamo k výťahu). - Lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, pár minút od Tatranskej Lomnice lyžiarskych svahov a termálnych parkov. Pre investorov (ROI): - Výnos: Potenciál príjmu 85 – 110 €/noc v sezóne. - Náklady: Zálohové platby 142 € / mesiac. Parametre: - Výmera: 42,41 m² + balkón 2,98 m². - Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, balkón, kúpeľňa s vaňou a chodba so vstavanou skriňou. O Inori Reality Staviame na 16-ročných skúsenostiach v medzinárodnej sieti. Prinášame profesionalitu svetovej úrovne s osobným prístupom lokálneho partnera. Získajte kúsok Tatier, ktorý zarába. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš partner v realitách – Inori Reality. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

TUreality ponúka na predaj útulný mobilný dom s terasou nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Martin – Stráne, v tichej záhradkárskej oblasti s príjemnou atmosférou pokoja a súkromia. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 917 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, rekreáciu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia a vybavenie: Dom má 3 izby a dobudovanú terasu vhodnú na relax a posedenie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, tepelné čerpadlo a samostatný vykurovací systém, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. Inžinierske riešenia: Voda je zabezpečená formou studne. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Vďaka atraktívnej lokalite je ideálna aj na prenajímanie turistom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a zároveň výbornú dostupnosť. Martinské hole sú rýchlo dostupné. Centrum Martina je vzdialené do 5 km. V blízkosti sa nachádza fitness centrum, obchod, autobusová zastávka a reštaurácia len pár metrov od pozemku. Táto nehnuteľnosť spája kľud prírody s mestským komfortom a je vhodná na oddych, bývanie aj podnikanie.

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 51,21m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 244.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 184.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk