Apartmány

Hľadáte moderný apartmán pri mori v jednej z najkrajších lokalít Bulharska? Tento 2-izbový apartmán v komplexe Valencia Gardens v Nesebare je ideálnou voľbou pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 2-izbový apartmán • Ročný poplatok: 13 €/m² O apartmáne: Apartmán ponúka príjemnú dispozíciu s obývacou izbou a kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s WC a prístupom na terasu. Vďaka prízemiu je ideálny aj pre rodiny s deťmi alebo na pohodlný bezbariérový prístup. O komplexe Valencia Gardens: Moderný rezidenčný komplex situovaný priamo pri mori v Nesebare, len pár krokov od pláže a historického centra. bazén a krásne upravená zeleň strešné záhrady s výhľadom na more pokojná a elegantná atmosféra vysoký štandard výstavby výborná poloha – blízko centra aj pláže Prečo je táto nehnuteľnosť skvelá voľba? vhodná na celoročné bývanie ideálna ako dovolenkový apartmán výborný potenciál na prenájom top lokalita – Nesebar patrí medzi najžiadanejšie destinácie Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíš mi správu a rada ti pošlem viac informácií alebo dohodnem obhliadku

Ponúkame Vám na predaj apartmán č. 112 v modernom projekte Liptov Living, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu Liptova. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť investície. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie priestoru, pričom apartmán pôsobí vzdušne a moderne. Vďaka charakteru projektu a jeho polohe má apartmán vysoký potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Región Liptova patrí medzi turisticky najatraktívnejšie oblasti Slovenska, čo zabezpečuje stabilný dopyt počas celého roka – či už zo strany domácich, alebo zahraničných návštevníkov. Projekt Liptov Living zároveň ponúka modernú architektúru, kvalitné materiály a štandard, ktorý zodpovedá súčasným požiadavkám klientov. Investícia do tohto apartmánu predstavuje kombináciu pravidelného výnosu, rastu hodnoty nehnuteľnosti a možnosti vlastného využitia.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A1.4 Dispozícia: 2-izbový apartmán Úžitková plocha bytu: 59,03 m² z toho je plocha bytu 48,10 m² Plocha terasy je 7,19 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A1.4.8 na -1PP o ploche 3,74 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 165.490,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Na predaj priestranný 76 m² apartmán v obľúbenom 4★ hoteli Tarsis, ktorý je celoročne obývateľný. Apartmán je kompletne vybavený, po rekonštrukcii v roku 2024 (vrátane podláh), pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Hlavné výhody: ✅ Prízemie – ideálne pre rodiny s deťmi 📐 76 m², 2× WC, 1× sprcha 🌴 Balkón / terasa s výhľadom na bazén (večer nádherne vysvietený) 🏨 Celoročná prevádzka hotela – poriadok v komplexe, nonstop SBS, funkčný office počas týždňa 🚗 Bezproblémové parkovanie aj v sezóne 🎢 Aquapark priamo v areáli 🍽️ Možnosť All Inclusive 🎶 Nočný klub pod hotelom Lokalita & dostupnosť: ✈️ Kraków – Burgas: apríl – november (hotel cca 25 min od letiska) ✈️ Bratislava – Varna: celoročne (cca 1,5 hod. jazdy) 🏖️ Sezóna v hoteli: polovica júna – polovica septembra 💡 Vhodné ako dovolenkový apartmán, investícia na prenájom aj celoročné užívanie.

***Nové fotografie*** ***Nová cena*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Predstavujeme Aura Residence, nový rezidenčný projekt v žiadanej lokalite Ravda, len 300 m od mora – ideálna príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Projekt tvorí 6-poschodová moderná budova s kvalitným spracovaním, praktickými dispozíciami a výbornou polohou v blízkosti pláže, obchodov a promenády. - Investičné možnosti - 2-izbové apartmány od 80 000 € - 3-izbové apartmány od 118 000 € - Štúdiá – vypredané (silný signál dopytu) - Apartmány sa odovzdávajú na kľúč, s priestrannými terasami – vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Prečo je Aura Residence dobrá investícia - vyhľadávaná lokalita blízko mora - novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi - bazén a upravené spoločné priestory - uzavretý areál a parkovanie - ročný poplatok len 10 € / m² - vysoký dopyt po prenájmoch v oblasti Ravda Harmonogram - začiatok výstavby: november 2025 - dokončenie: do konca roka 2027 Výhodná platobná schéma - 3 000 € rezervačný depozit - postupné splátky počas výstavby - posledných 5 % pri Akt 16 Ideálna voľba pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť kapitál pri mori v Bulharsku s minimálnym rizikom a vysokým potenciálom návratnosti.

Projekt v poľskom Zakopanom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v srdci Vysokých Tatier, ktorá spája modernú architektúru s ekologickými a energeticky úspornými technológiami. Zakopané je celoročnou turistickou destináciou, známe ako „hlavné zimné mesto Poľska, ktoré ročne priláka viac ako 6 miliónov návštevníkov, čo je výrazne viac než napríklad rakúsky Innsbruck. Projekt zahŕňa výstavbu 220 apartmánov v lokalite, ktorá je svetovo známa vďaka podujatiam ako Svetový pohár v skokoch na lyžiach a bohatému „après-ski vyžitiu v miestnych baroch a kluboch. Informácie o kúpe apartmánov Apartmány v tomto projekte sú navrhnuté tak, aby boli vysoko konkurencieschopné a cenovo dostupné pri zachovaní špičkovej kvality v porovnaní s inými projektmi v regióne. Pre záujemcov o priame vlastníctvo nehnuteľnosti je kľúčovým benefitom prednostné právo na nákup apartmánu, ktoré získavajú investori zapojení do financovania projektu. Vďaka kombinácii atraktívnej lokality a moderných, prevádzkovo úsporných riešení predstavujú tieto apartmány hodnotnú investíciu na realitnom trhu. Lokalita Zakopané je pre investorov mimoriadne atraktívna v porovnaní s inými horskými strediskami najmä z nasledujúcich dôvodov: • Extrémne vysoká návštevnosť: Zakopané ročne navštívi viac ako 6 miliónov návštevníkov, čo je výrazne viac než v iných známych európskych strediskách, napríklad v rakúskom Innsbrucku. • Celoročný turistický potenciál: Na rozdiel od stredísk závislých len na jednej sezóne je Zakopané obľúbenou celoročnou destináciou. Je označované za „hlavné zimné mesto Poľska, no vďaka svojej polohe v srdci Tatier láka turistov v každom ročnom období. • Medzinárodný význam a prestíž: Mesto pravidelne hostí významné podujatia, ako sú preteky svetového pohára v skokoch na lyžiach, čo zvyšuje jeho globálnu viditeľnosť a atraktivitu pre turistov. • Silná infraštruktúra a vyžitie: Lokalita ponúka bohaté možnosti „après-ski vyžitia, vrátane množstva barov, reštaurácií a klubov, čo zabezpečuje vysoký štandard služieb pre návštevníkov. • Vysoká konkurencieschopnosť projektov: Nové investičné projekty v tejto oblasti (ako napríklad výstavba 220 apartmánov) sú navrhnuté tak, aby boli pri zachovaní vysokej kvality a moderných technológií cenovo dostupné a vysoko konkurencieschopné voči iným projektom v celom regióne. Pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie kapitálu (nemusia si kúpiť apartmán), projekt ponúka nasledujúce parametre: • Nákup dlhopisu už od 2000 Eur • Atraktívny výnos: Predpokladané ročné zhodnotenie sa pohybuje v rozmedzí 10,25 % až 12,9 % P.A.. • Investičné nástroje: Investovanie je realizované aj prostredníctvom dlhopisov, pričom v rámci projektu sa spomínajú aj tzv. Zero Bond (bezkupónové dlhopisy). • Stabilita a pokrok: Developer už podal žiadosť o stavebné povolenie a projekt vykazuje LTC (Loan-to-Cost) na úrovni 70 %. • Diverzifikácia: Investícia umožňuje diverzifikovať portfólio do perspektívneho trhu nehnuteľností v jednej z najnavštevovanejších lokalít strednej Európy. Pre viac informácií, cenník bytov, možnosti investrovania nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenom a výborne udržiavanom letnom komplexe DIT Majestic, situovanom priamo pri pláži na Slnečnom pobreží Popis apartmánu: Apartmán ponúka komfortnú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru a svetla. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete vychutnať nádherný, ničím nerušený výhľad na more – ideálny na oddych aj ako investícia Komplex DIT Majestic: - priamo pri pláži - krásne udržiavané spoločné priestory - bazény - reštaurácie - recepcia a bezpečnosť Apartmán je ideálny ako letné bývanie, dovolenková nehnuteľnosť aj investícia na prenájom Viac informácií a obhliadka na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať

Ponúkame na predaj rôzne typy apartmánov v prestížnom komplexe Royal Beach Barcelo, ktorý sa nachádza len pár metrov od mora V ponuke: • priestranné štúdiá – 56 m² • 2-izbové apartmány – 72 m² • apartmány s výhľadom na bazén • apartmány s výhľadom na more Ceny už od 103 000 € Ročný poplatok za údržbu: 24 € / m² Komplex ponúka vysoký štandard, výbornú infraštruktúru a profesionálny manažment – ideálne na dovolenku aj investíciu Ceny, dostupnosť a detailné informácie na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať

TUreality ponúka ticho, výhľad a terasu, kde káva chutí lepšie. V Spišskom Hrhove (okres Levoča) ponúkame pozemok 410 m² s moderným domčekom a veľkou terasou s preskleným zábradlím – ideálne na víkendy aj celoročné využitie. Dispozícia: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC; atmosféru dotvárajú kachle/krb. Vonku miesto na sedenie či gril, okolo príroda a súkromie. Pozemky sú bez tiarch a mimo zastavaného územia obce. Zaujalo? Obhliadka: Radoslav Zemko Energetický certifikát nebol doručený TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

Ponúkame na predaj apartmány na známom a obľúbenom turistickom mieste na Makarskej riviére. Ide o luxusnú novostavbu s výťahom, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta a krásnych kamienkových pláží, ktorými Makarská riviéra oplýva. Budova je perfektnou kombináciou dizajnu, kvality konštrukcie a fantastickej polohy a výhľadu. Pozostáva z prízemia a 3 poschodí, celkovo 12 z nich je vo finálnej fáze dokončenia. Poschodia sú prepojené výťahom a vnútornými schodiskami a na každom podlaží je jeden 2-izbový a dva 3-izbové byty. Vo všetkých miestnostiach okrem spální je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, sú klimatizované s klimatizáciami Daikin, v obývacej časti bytov sú posuvné sklenené steny, sanita a keramika boli zakúpené od zn. talianskych výrobcov. Budova sa nachádza len 150m od mora. Fasáda budovy je obkladaná kameňom a ploty sú vyrobené podľa vlastného návrhu. Ceny bytov začínajú na 275.000 eur. Dostupnosť voľných apartmánov overíme na vyžiadanie M Cena garážového státia je 30 000 EUR. V cene sprostredkovateľskej provízie sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely.

HR-reality vám ponúka na predaj moderný, prietranný trojizbový byt s celkovou rozlohou 75,77 m2 na 1. poschodí atraktívnej novostavby v Novalji. Skladá sa zo vstupnej haly, 2 spální, obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne, špajze a 2 krytých terás. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Byt bude klimatizovaný a vybavený najkvalitnejšími materiálmi. Predpokladané dokončenie prác začiatkom roka 2026. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality vám ponúka na predaj moderný 2 izbový apartmán 55 m2 v novostavbe v 1. RADE K MORU! Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Povljane. Nachádza sa na 1. poschodí. Pozostáva z obývacej izby + kuchyne + jedálne, spálne, kúpeľne, komory a veľkej terasy. Má podlahové kúrenie a klimatizáciu pripojenú na hydrobox (kúrenie, ohrev vody a klimatizácia na rovnakom systéme tepelného čerpadla – Samsung). Apartmán má samostatný merač elektriny a vody. Vybavenie a nábytok je na mieru. Parkovacie miesto pred budovou je zahrnuté v cene. Apartmán je vzdialený len 10 metrov od pláže !!! Pri výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie materiály a kupujúci v tomto prípade neplatí neplatí 3% daň z kúpy nehnuteľnosti. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality predaj je priestranný 4 izbový byt na 1. poschodí novostavby v Zečevo pri Rogoznici s rozlohou 130 m2 s časťou záhrady a výhľadom na more. Byt sa rozprestiera na celom poschodí budovy a pozostáva z: otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky, prvej kúpeľne, chodby vedúcej do druhej kúpeľne s toaletou, dvoch spální a tretej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a kuchyne je prístup na terasu bytu s výhľadom na more. Okrem samotnej obytnej časti k bytu patrí aj úložný priestor v podzemnej časti budovy, do ktorého sa vstupuje zo spoločného schodiska, a patria k nemu aj dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh a vďaka veľkým oknám, ktoré byt obklopujú, je plný prirodzeného svetla. Byt je vykurovaný a chladený klimatizáciou, takže okrem obývacej izby je každá spálňa vybavená klimatizáciou a kúpeľne a obývacia izba sú navyše vybavené podlahovým kúrením. Počas výstavby budovy sa kládol osobitný dôraz na kvalitu výstavby sprevádzanú estetickou harmóniou, ktorá zaručuje dlhovekosť a pohodlie pobytu. Samotná budova je v záverečnej fáze výstavby a dokončenie prác sa očakáva v najbližších mesiacoch. Budova, v ktorej sa byt nachádza, sa nachádza v tichej ulici, len 80 metrov od pláže. Zečevo je malá malebná dedinka na pobreží Jadranského mora, ktorá sa nachádza medzi centrom Rogoznice a Primoštenom, známa svojím pokojným prostredím a krásnymi plážami ideálnymi pre rodinné bývanie alebo dovolenku. Dostupné sú v tejto budove ešte nasledovné byty: Prízemie: Priestranný trojizbový byt na prízemí novostavby s rozlohou 127 m2 s časťou záhrady, bazénom a výhľadom na more. Byt sa rozprestiera na celom prízemí budovy a pozostáva z: otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky, chodby vedúcej do kúpeľne s toaletou, dvoch spální a tretej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Z obývacej izby a kuchyne je výstup na terasu bytu s výhľadom na more. Okrem samotnej obytnej časti patrí k bytu aj úložný priestor v podzemnej časti budovy, do ktorého sa vstupuje zo spoločného schodiska, bazén, dve parkovacie miesta a záhrada. Cena prízemného bytu s bazénom je 435.000 eur 2. poschodie: Priestranný trojizbový byt na 2. poschodí novostavby s rozlohou 130 m2 s časťou záhrady a výhľadom na more. Byt sa rozprestiera na celom poschodí budovy a pozostáva z: otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky, prvej kúpeľne, chodby vedúcej do druhej kúpeľne s toaletou, dvoch spální a tretej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a kuchyne je výstup na terasu bytu s výhľadom na more. Okrem samotnej obytnej časti k bytu patrí aj úložný priestor v podzemnej časti budovy, do ktorého sa vstupuje zo spoločného schodiska, a dve parkovacie miesta. Cena tohto bytu je 415.000 eur V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely https://hr-reality.com/nehnutelnost/%e2%98%80rogoznicahr-luxusne-moderne-byty-s-vyhladom-na-more%e2%98%80/

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj atraktívny dvojspálňový apartmán na prvom poschodí bytového domu v Seget Donji s výhľadom na more. Pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne, dvoch pohodlných spální, priestrannej kúpeľne a chodby. Z obývacej časti je výstup na krytý balkón. K apartmánu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Súhrnná rozloha apartmánu: 53,30 m2 vnútorného priestoru, 10,70 m2 krytého balkóna, 12,50 m2 parkovacieho miesta, čo predstavuje 61,15 m2 čistej obytnej plochy s koeficientmi. Apartmán je mimoriadne dobre vybavený, výkonná klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľni zabezpečujú príjemnú atmosféru, k dispozícii je aj bezdrôtový 5G internet (s možnosťou optického pripojenia), internetová televízia, interkom, umývačka riadu a práčka, PVC okná s trojvrstvovým izolačným sklom, elektrické rolety na všetkých oknách a balkónových dverách a elegantné keramické obklady. Byt je kompletne a vkusne zariadený vrátane kuchyne so kvalitnými spotrebičmi Bosch. Je vo výbornom stave, navrhnutý a prispôsobený potrebám človeka, dobre udržiavaný a zachovalý, prakticky ako nový. Budova ponúka svojim obyvateľom výťah aj bazén. Lokalita je mimoriadne tichá a žiadaná, so všetkým potrebným vybavením vrátane historického centra Trogiru a letiska Split v ľahkej dostupnosti. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Ponúkame na predaj luxusný apartmán s otvoreným výhľadom na more, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí, na jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Rogoznice a predstavuje dokonalú zmes moderného dizajnu, špičkovej kvality a nezabudnuteľných výhľadov. Tento luxusný apartmán sa nachádza na prvom poschodí exkluzívnej vily s celkovo štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj a úplné súkromie. Apartmán má rozlohu 110 m2 obytnej plochy. Pozostáva z chodby vedúcej do otvoreného obytného priestoru, navrhnutého pre absolútne potešenie. Moderná kuchyňa, vybavená najmodernejšími spotrebičmi, je harmonicky prepojená s jedálňou a priestrannou obývacou izbou. Vďaka skleneným stenám je celý apartmán plný prirodzeného svetla a ponúka nádherný výhľad na more takmer z každého kúta. Apartmán má dve priestranné spálne a dve priestranné kúpeľne. Čiastočne krytá terasa s elegantným skleneným zábradlím ponúka nerušený a pôsobivý výhľad na more a okolité ostrovy. K apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta s prípojkou pre elektrické vozidlá. Obyvatelia tejto exkluzívnej vily majú tiež prístup k dvom bazénom a upravenému vonkajšiemu priestoru pre dokonalé vonkajšie vyžitie. Celá vila bola postavená v súlade s najvyššími medzinárodnými štandardmi kvality a jej vonkajšie steny sú vyrobené z miestneho prírodného kameňa, ktorý harmonicky zapadá do stredomorskej krajiny a poskytuje autentický zážitok z prírody. Apartmán sa predáva okrem kuchyne, nezariadený, čo vám dáva slobodu zariadiť si ho podľa vlastných želaní a potrieb, pričom moderná kuchyňa je zahrnutá v cene. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia, funkčnosti a mimoriadneho prímorského prostredia alebo výnimočnú investíciu s veľkým potenciálom v turistickom prenájme – tento apartmán je tou správnou voľbou. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Jedinečná príležitosť vlastniť moderný apartmán v Žaboriči, za uvádzaciu cenu !!! Ponúkame na predaj byty v novostavbe, začínajúcej výstavby na jeseň 2024, so štartovacími cenami od 166.500 eur v obľúbenom letovisku Žaborić, vhodné ako pre pohodlný život, tak aj ako investícia. Na vyžiadanie vám poskytneme pôdorysy dostupných bytov Byty pozostávajú: – zo vstupnej haly – jednej priestrannej spálne – modernej kúpeľne – obývačky spojenej s kuchyňou -priestrannej terasy, ideálnej pre vonkajší relax. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Budova bude napojená na mestský vodovod. Byty budú postavené z kvalitných materiálov, vybavené PVC stavebným tesárstvom a klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Vďaka blízkosti mora a pokojnému prostrediu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou. Vo výstavbe sú tieto moderné byty: A1 – 50,98m2, cena 178.500 eur A2 – 51,26m2, cena 179.500 eur S1 – 49,08m2, cena 172.000 eur S2 – 47,51m2, cena 166.500 eur S3 – 49,05m2, cena 175.000 eur S4 – 47,34m2, cena 170.000 eur Ponuka je od mora vzdialená cca 350m a z niektorých bytov sa naskytuje čiastočný výhľad na more Dostupnosť bytov overíme na vyžiadanie. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely