Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-72560: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Homolova v mestskej časti Bratislava - Dúbravka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 52,5 m2 + pivnica - 8. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - západná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - spálňa - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa - obývacia izba TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zateplený bytový dom - dva nové výťahy - plastové okná - vymenené stupačky - kvalitná rekonštrukcia VÝHODY - možnosť pokračovať v zabehnutom krátkodobom prenajímaní (booking.com, Airbnb) - tichá lokalita - verejné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - praktická dispozícia - pivnica LOKALITA Lokalita sa vyznačuje ideálnou kombináciou príjemného mestského prostredia s dostatkom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Samotný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie či fitness centrá sú len pár krokov od domu. K dispozícii sú aj detské ihriská a parky, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Lokalita je taktiež perfektne napojená na všetky dôležité dopravné uzly. Na cestovanie tak môžete okrem auta využiť aj viaceré druhy mestskej hromadnej dopravy (vrátane električky), čím je zabezpečený rýchly a plynulý presun do centra mesta ale aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Byt je vďaka svojej výmere, funkčnej dispozícii a kompletnej rekonštrucii vhodný ako štartovací byt pre jednotlivcov či páry, no zároveň ho odporúčam aj ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého generovania príjmu od prvého dňa. Nový majiteľ kúpou nezíska len byt, ale zabehnutý a funkčný model prenájmu, vrátane existujúcej klientely, overeného systému fungovania a cenného know-how. To všetko umožňuje v prípade záujmu bez akéhokoľvek zdržania plynule nadviazať na úspešnú prevádzku a naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-72013: Ponúkame na prenájom, obchodný priestor s výmerou 58,57 m2 situovaný v OD SARATOV na Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Priestor sa nachádza na 2.NP (1. poschodie) obchodného domu. Priestor je k dispozícii k prenájmu od 1.4.2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Obchodný priestor situovaný na 2.NP. (1.poschodie) plocha - 58,57 m2: - Nájom: 17 EUR bez DPH / m2 / mesiac - SPN: 5,5 EUR bez DPH / m2 / mesiac (zúčtovateľné) - Energie podľa skutočnej spotreby - Doba najmú: Na dobu určitú 3 alebo 5 rokov - PROVÍZIU NEPLATÍTE - K dispozícii: od 1.4.2026 - Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné, okrem sumy za nájom vrátane energií a služieb, zložiť jednorazovú kauciu vo výške 3x mesačné nájomné a 3x mesačné SPN. Ku všetkým priestorom platí, že vlastník je schopný na základe dohody s nájomcom, sa podieľať na čiastkových nákladoch, kde to bude naozaj nutné (napr. dlažba / prípojka vody a pod.). DISPOZÍCIA: Obchodný priestor s celkovou výmerou 58,57 m2 pozostáva z 1 miestností - z predajne. Je vybavený klimatizáciou, má veľký výklad so vstupom do predajne na čelnej strane smerom do komunikačnej haly pre návštevníkov (pozrite si 3D pôdorys v galérii). VÝHODY: Prevádzka v takomto obchodnom dome prináša viacero výhod: - Stabilná zákaznícka základňa: Prítomnosť supermarketu a ďalších služieb priťahuje pravidelných návštevníkov, čo zvyšuje potenciál pre vašu prevádzku. - Dostupnosť: Lokalita na hlavnej ceste a blízkosť MHD zastávky zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. - Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou je výhodou pre zákazníkov prichádzajúcich autom. - Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky): Blízkosť rôznych prevádzok môže zvýšiť návštevnosť, keďže zákazníci často vybavujú viacero vecí naraz. Tieto faktory môžu prispieť k úspechu vašej prevádzky v Obchodnom dome SARATOV. LOKALITA: Obchodný dom SARATOV sa nachádza na hlavnej komunikácii – Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Nájdete tu supermarket BILLA, pobočku Slovenskej sporiteľne, prevádzky s módou a službami, kaviareň a reštauráciu s vonkajším posedením. Obchodný dom disponuje vlastným parkoviskom s kapacitou 90 parkovacích miest a je dostupný MHD (zastávka OD Saratov). Jeho poloha na frekventovanej ulici a prítomnosť známych prevádzok naznačujú stabilný tok zákazníkov. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam túto nehnuteľnosť, pretože je tu možnosť, podľa požiadaviek nájomcu manipulovať aj s ďalšími jednotkami, teda je možné prípadné zlúčenie jednotiek, ktoré sa nachádza vedľa seba. Napríklad pokiaľ by bola výmera nepostačujúca, možno zlúčiť susedné jednotky a tým prenajímanú plochu navýšiť. Všetko samozrejme záleží na požiadavkách nájomcu a vzájomnej dohode. HISTÓRIA OBCHODNÉHO DOMU SARATOV: Obchodný dom Saratov (pôvodne Atrium Saratov alebo Obchodné centrum Saratov) je nákupné centrum na Saratovskej ulici, Bratislava – mestská časť Dúbravka. Centrum bolo otvorené v roku 1979, rekonštrukcia v roku 2008 pridala vyše 2 500 metrov štvorcových a posledná rekonštrukcia v roku 2014 zväčšila celkovú plochu na 7 744 metrov štvorcových. Máme k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory na prenájom. Pre viac informácií o dostupných priestoroch a podmienkach prenájmu môžete kontaktovať makléra e-mailom alebo telefonicky. Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-68155: Ponúkame na predaj investičný pozemok v Dúbravke (867 m2) – budúci stavebný pozemok s možnosťou rozdelenia Lokalita a okolie: 1.1 Bratislava – Dúbravka: vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou 1.2 V zastavanom území obce – perspektívna zmena na stavebný pozemok 1.3 Blízkosť prírody a rekreačných možností – Devínska Kobyla, lesopark 1.4 Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – školy, obchody, služby 1.5 Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D2 1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s vysokým investičným potenciálom Parametre pozemku: 2.1 Rozloha: 867 m2 | Možnosť rozdelenia na 2 parcely (447 m2 a 420 m2) 2.2 Typ pozemku: Orná pôda (s potenciálom pre stavebnú parcelu) 2.3 Tvar a terén: Rovinatý, ideálny na budúcu výstavbu 2.4 Inžinierske siete: Elektrina a voda v dosahu 2.5 Prístup: Dobrá dostupnosť z miestnej komunikácie 2.6 Možnosť investície: Vhodné na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Okolie a občianska vybavenosť: 3.1 Tichá rezidenčná zóna s rastúcim dopytom po bývaní 3.2 Blízkosť obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení 3.3 Výborná dostupnosť MHD – priame spojenie do centra Bratislavy 3.4 Rýchly prístup k prírodným a rekreačným možnostiam 3.5 Stabilne rastúce ceny nehnuteľností v oblasti 3.6 Investičná príležitosť s možnosťou okamžitého zhodnotenia Výhody pozemku – investičná príležitosť: 4.1 Budúci stavebný pozemok s vysokou návratnosťou investície 4.2 Flexibilná možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely 4.3 Výborná dopravná dostupnosť v rámci Bratislavy 4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností 4.5 Možnosť individuálnej výstavby podľa podnikateľských potrieb 4.6 Investícia do perspektívnej lokality s minimálnym rizikom Zhrnutie: Investičný pozemok – Dúbravka, Bratislava Rozloha: 867 m2 | Možnosť rozdelenia na 2 parcely Typ: Orná pôda s potenciálom pre stavebný pozemok Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ideálne na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok v Dúbravke predstavuje skvelú príležitosť pre investorov aj súkromných záujemcov o výstavbu. Nachádza sa v rozvíjajúcej sa lokalite s výborným napojením na infraštruktúru a s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Možnosť rozdelenia na dve parcely poskytuje flexibilitu pri budúcom využití – či už na individuálnu výstavbu, alebo ako dvojdom. Vzhľadom na stabilne rastúce ceny pozemkov v tejto časti Bratislavy ide o bezpečnú a lukratívnu investíciu. Nehnuteľnosť s takýmto potenciálom je na súčasnom realitnom trhu veľmi žiadaná. Investujte do perspektívnej lokality v zelenom srdci Dúbravky. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Tichá Dúbravka, rovina čaká na dom — les dýcha blízko. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-68716: Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok pod lesom v Bratislave-Dúbravke (805 m2) – ideálny pre rekreačný dvojdom. Lokalita a okolie: 1.1 Bratislava-Dúbravka – jedna z najkrajších a najžiadanejších lokalít v Bratislave 1.2 Tiché a prírodné prostredie pod lesom, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu 1.3 Skvelá dostupnosť do centra Bratislavy a hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1 1.4 Vysoký dopyt po lokalitách v blízkosti prírody, pričom stále s prístupom k všetkému potrebnému 1.5 Kľudná, no zároveň rozvíjajúca sa časť mesta s dynamicky rastúcim dopytom po nových projektoch Parametre pozemku: 2.1 Celková rozloha: 805 m2 2.2 Trvalý trávny porast: 787 m2 | Zastavaná plocha a nádvorie: 18 m2 2.3 Ideálny pre: výstavbu rekreačného dvojdomu, chaty alebo menšie rekreačné objekty 2.4 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty 2.5 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia 2.6 Skvelá orientácia a terén pre využitie s krásnym výhľadom na les a okolie 2.7 Projekt na rekreačný dvojdom je už v cene pozemku Okolie a občianska vybavenosť: 3.1 Blízkosť prírody – pozemok je umiestnený pod lesom, s možnosťou prechádzok a oddychu 3.2 Pokojná lokalita s minimálnou hlučnosťou a maximálnym súkromím 3.3 Blízkosť obchodov, školy, a občianskej vybavenosti, pričom stále v tesnej blízkosti hlavného mesta 3.4 Výborná dopravná dostupnosť a dostatok miest na parkovanie 3.5 Vysoký dopyt po lokalitách s prírodným prostredím a výbornou občianskou vybavenosťou Výhody pozemku – exkluzívna príležitosť: 4.1 Lokalita pod lesom – ideálne pre tých, ktorí preferujú kľud a prírodu 4.2 Skvelá investícia – vysoký potenciál rastu hodnoty v jednej z najvyhľadávanejších lokalít 4.3 Vysoký dopyt po pozemkoch v tejto oblasti, čo zaručuje stabilitu a dlhodobý zisk 4.4 Flexibilné využitie – pozemok vhodný na výstavbu rekreačného dvojdomu alebo malú chatu 4.5 Úžasný výhľad a prirodzená scenéria lesného prostredia 4.6 Projekt na rekreačný dvojdom v cene – pohodlný a rýchly štart výstavby Zhrnutie: Exkluzívny pozemok pod lesom v Bratislave-Dúbravke Rozloha: 805 m2 | Tiché prostredie pod lesom Vhodný na výstavbu rekreačného dvojdomu Projekt na rekreačný dvojdom v cene Vysoký investičný potenciál v prestížnej lokalite Nezmeškajte príležitosť na vlastnenie pozemku v jednej z najkrajších lokalít! NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí Bratislavy. Pozemok pod lesom poskytuje ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň chcú byť blízko všetkej občianskej vybavenosti. Skvelá lokalita s vysokým dopytom po podobných projektoch, ktorá má obrovský potenciál rásť a prinesie výbornú návratnosť. A čo je na tomto pozemku ešte lepšie, projekt na rekreačný dvojdom je už v cene, čo znamená, že investícia môže začať okamžite. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Dúbravka stíchne, v tráve sa schová deň — pokoj na dotyk. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-68214: Ponúkame na predaj investičný pozemok v Lamači (483 m2) Lokalita a okolie: 1.1 Lamač – pokojná, atraktívna mestská časť Bratislavy 1.2 Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2 1.3 Blízkosť prírody – Malé Karpaty, turistické a cyklistické trasy 1.4 Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 1.5 Tichá rezidenčná lokalita s rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach Parametre pozemku: 2.1 Rozloha: 483 m2 | Mierne svahovitý terén 2.2 Druh pozemku: bývalý vinohrad – možnosť zmeny využitia 2.3 Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia pri pozemku 2.4 Umiestnenie v intraviláne – nie je potrebné vyňatie z pôdneho fondu 2.5 Prístup: asfaltová cesta Okolie a občianska vybavenosť: 3.1 Blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotnej starostlivosti 3.2 Výborné spojenie verejnou dopravou – vlak, autobus 3.3 Športové a rekreačné možnosti – turistické chodníky, cyklotrasy 3.4 Blízkosť školských zariadení a detských ihrísk 3.5 Stabilne rastúca hodnota nehnuteľností v Lamači Výhody pozemku – investičná príležitosť: 4.1 Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný projekt 4.2 Strategická poloha v rámci Bratislavy 4.3 Rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom 4.4 Stúpajúci dopyt po stavebných pozemkoch v tejto lokalite 4.5 Pripravenosť na okamžitú výstavbu Zhrnutie: Investičný pozemok v Lamači – Bratislava Rozloha: 483 m2 | Bývalý vinohrad v intraviláne Inžinierske siete pri pozemku | Výborná dostupnosť Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo investíciu Rastúca hodnota nehnuteľností v tejto lokalite NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok v Lamači ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu v jednej z najpokojnejších častí Bratislavy. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí a umiestneniu v intraviláne je ideálny pre okamžitú realizáciu projektu. Stabilný rast cien nehnuteľností v tejto oblasti robí z tejto ponuky výhodnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Lamač pri lese, ticho sa opiera o svah — deň spomalí blízko. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Súrne hľadáme pre konkrétneho klienta 3-izbový byt v Záhorskej Bystrici alebo v Stupave. Rozloha bytu 68 - 90 m2, bytový dom môže byť aj bez výťahu. Výhodou je balkón, loggia alebo terasa, parkovacie miesto, predzáhradka alebo záhrada. Neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27097 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4-izbový byt s lodžiou, lokalita Bratislava - Dúbravka. Nie prízemie, ani najvyššie poschodie. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26244 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave (plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere Sherlock) na ulici Hanulova, v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Dúbravka. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo prináša viacero výhod – žiadni susedia nad vami, viac svetla, krajšie výhľady a väčší pokoj. Základné informácie: • Výmera bytu: 65 m² • Francúzsky balkón • Veľký šatník • Poschodie: 12/12 • Pivnica na prízemí bytového domu • Mesačné náklady: 160 € + elektrina a plyn • Orientácia na svetové strany: JZ Dispozícia: • 3 samostatné izby • Samostatná kuchyňa s francúzskym balkónom • Kúpeľňa a WC oddelene • Veľký murovaný šatník / komora priamo v byte • Pivnica na prízemí Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná, jadro je murované a bezpečnostné dvere Sherlock. Bytový dom: • Kompletná rekonštrukcia (strecha, zateplenie, stúpačky) • 3 výťahy – 2 osobné a 1 nákladný Lokalita: Veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, zastávka električky je do 100m od domu, zeleň a možnosti športového vyžitia. Cena tohto 3-izbového bytu s potenciálom v príjemnej lokalite je 209.900 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo o doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Eisnerovej ulici, v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie) zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a ideálnou orientáciou na dve svetové strany. Základné informácie: • Výmera bytu: 70 m² + 4 m² zasklená loggia • Poschodie: 1/7 • K bytu patrí pivnica • Orientácia: J – obývacia izba ( klimatizácia), kuchyňa s loggiou, S – 2 spálne • Mesačné náklady: 150 € + elektrina Dispozícia : hala, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu, samostatná kúpeľňa a wc, 2x spálňa, pivnica na prízemí bytového domu Rekonštrukcia: • Rekonštrukcia pred 4 rokmi: o nová kúpeľňa so sprchovým kútom a veľkým umývadlom ( kúpeľňa je zväčšená o pôvodné wc) o oddelené WC o nové podlahy (v dvoch spálňach zachovalá pôvodná podlaha) o moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi o klimatizácia o interiérové dvere o zasklená loggia Bytový dom: • Kompletná rekonštrukcia - zateplenie, stúpačky, spoločné priestory, brána na čip, nové schránky, rekonštrukcia a zateplenie pivničných priestorov • Na poschodí sú len 2 byty • Slušný, čistý vchod Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj do prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy, lesy). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody (Terno, Lidl, Tesco...), reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, zastávky MHD. ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom – ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Cena tohto príjemného a priestranného bytu s loggiou je 239.900 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne prerobenú garsónku na Dúbravke. Úžitková plocha: 35 m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody,nová kuchynská linka, postel, nové kachle, vaňa a umývadlo. Mesačné náklady - 130 € Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, WC Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, kúpeľni vaňa, umývadlo. Cena je 192000 € + odmena RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkam na predaj 4 izbový byt s balkónom v staršej a tichej časti Dúbravky v tesnej blízkosti lesov Malých Karpát – Dúbravská hlavica. Podlahová plocha: 82,98 m2 (vrátane loggie 4,2 m2 a pivničnej kobky 2 m2 ) + samostatná pivnica pre 4 byty Byt má vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, tri samostatné (plochou rovnocenné) izby orientované na juh, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatným WC a obývacou miestnosťou. Nachádza sa na 2. poschodí v osemposchodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 vrátane elektrických rozvodov. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (zateplenie, stupačky, spoločné priestory). Budova získala certifikát „B“ Mesačné náklady: 210€ + elektrina 30€ Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a slepej časti ulice priamo pri rozsiahlom športovom areáli a detských ihriskách ZŠ pri Kríži, čo zaručuje pokoj od tranzitnej dopravy. V pešej dostupnosti máte k dispozícii kompletnú vybavenosť v OC Saratov, pobočky bánk, poštu aj zdravotné stredisko, čím odpadá nutnosť denného dochádzania za službami. Skvelú dostupnosť dopĺňa blízka konečná zastávka električiek „Pri kríži“, ktorá vás pohodlne a bez zápch spojí s celým mestom. Byt sa predáva so zariadením alebo aj bez neho, podľa dohody s budúcim kupujúcim. Má jedného vlastníka a nie je zaťažený hypotékou. Cena bytu: 240 000€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt na Drobného ulici v Bratislave, časť Dúbravka. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí: OC Saratov, zdravotné stredisko, Bory Mall, Nemocnica Bory, Devínska Kobyla a iné Podlahová plocha: 64 m2 Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bez výťahu. Po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, podlahy, balkón, nová kuchynská linka. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne, priechodnej obývačky, dvoch samostatných nepriechodných izieb a balkóna. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, vstavané skrine na mieru, v kúpeľni sprchový kút, umývadlo. Cena mesačného nájmu je: 700 € nájom + 250 € energie, dokopy 950 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902 088 765 Byt je voľný od: 01.06.2026

Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v Devínskej Novej Vsi Ponúkam na predaj štýlový a kompletne vybavený byt v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves, na ulici Ivana Bukovčana. Byt sa nachádza v prostredí plnom zelene, parkov a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné parametre: Dispozícia: 1-izbový byt Výmera: 37 m² + pivničná kobka 2 m² Poschodie: 6. z 8 Parkovanie: bezproblémové pri bytovom dome Stav: kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi Dispozičné riešenie: vstupná chodba kúpeľňa s WC obývacia časť kuchyňa Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov. Súčasťou sú plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom: zateplený bytový dom (rekonštrukcia pred 5 rokmi) nové výťahy iba 4 byty na poschodí Výhody bytu: tichá a pokojná lokalita množstvo zelene a parkov v okolí kompletná občianska vybavenosť autobusová zastávka len 2 minúty od bytu dostupnosť do centra Bratislavy (cca 30 minút) v blízkosti Bory Mall vhodný na bývanie aj ako investícia Cena: 175 000 € (Akcia platí do konca mája) - Pôvodna Suma 185 000€ Kontakt: +421 904 911 040, E-mail: kapral@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou bez zasklenia a pivnicou v Devínskej Novej Vsi v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Bytový dom disponuje výťahom. Podlahová plocha: 72 m2 vrátane loggie a pivnice Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a stúpačiek. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kuchyne s priamym vstupom na loggiu, samostatnej obývačky, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. Cena nehnuteľnosti je: 208.000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s presklennou loggiou v pôvodnom, ale zachovalom stave na Pribišovej ulici v časti Karlova Ves – Dlhé Diely. Podlahová plocha: 53,45m2 (z toho loggia 4,45m2 a pivnica 2,72m2) Byt má vstupnú chodbu s veľkou skriňou, spálňu s francúzskym balkónom, obývačku s presklennou loggiou, malú samostatnú kuchynku, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Nachádza sa na 6. poschodí v 10. poschodovom bytovom dome po rekonštrukcii. Mesačné náklady na bývanie 132€ + 15€ energie. Lokalita ponúka maximálny komfort v srdci Dlhých dielov, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť a nákupy doslova pár krokov od vchodu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivca či pár vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta a blízkosti lesov Malých Karpát pre aktívny relax. Interiér s francúzskym balkónom pôsobí vzdušne a vďaka veľkému preskleniu je plný prirodzeného svetla. Získajte štýlové a praktické štartovacie bývanie, ktoré spája mestský rytmus s okamžitým únikom do prírody. Cena bytu: 188 444€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom Gallayovej ulici v Dúbravke. Podlahová plocha: 81 m2 (loggia + pivnica) Byt má vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu (orientovanú na juh), samostatnú kuchyňu, 3 izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. V byte boli menené ističe a podlahy, jadro je pôvodné (umakartové). Bytový dom je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu výťahu a stúpačiek, zateplenie domu a obnovu vstupnej brány. Mesačné náklady na bývanie 280€ + 43€ energie. Byt sa nachádza v príjemnej a zelenej časti mestskej časti Dúbravka na ulici Gallayova. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby aj obchodné centrum OC Saratov. Výhodou je aj rýchle spojenie do centra mesta električkou a blízkosť lesov Malé Karpaty, ktoré poskytujú možnosti na šport a oddych v prírode. Cena bytu: 244 900€ + provizia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

JKV Real, v zastúpení klienta, ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Dúbravke. Táto ponuka osloví svojou kvalitou a lokalitou mladých ľudí, ktiorí hľadajú svoje prvé bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: byt má krásnu výmeru 53 m2 nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená (okrem zopár kusov nábytku všetko ostáva). 4. poschodie - príjemný výhľad a dostatok svetla zrekonštruovaný bytový dom - bez starosti do budúcna výťah: áno orientácia: juhozápad BYT: Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii: elektrické rozvody menené stupačky plávajúce podlahy plastové okná s interiérovými žalúziami. V kuchyni a obývacej izbe sú potiahnuté reflexnými fóliami, ktoré odrážajú teplo bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: 53 m2 je veľmi efektívne využitých - žiadne zbytočné metre, každý kúsok má svoj význam. Byt ponúka dostatok priestoru aj súkromia s nočnou časťou oddelenou od dennej. vstupná predsieň s úložným priestorom príjemná spálňa s úložným nábytkom a manželskou posteľou kúpeľňa s vaňou, práčka so sušičkou samostatná toaleta kuchyňa s raňajkovým pultom je plne vybavená vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry, plynového sporáku (príprava na indukciu) priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a rozťahovacím gaučom pre prípadné návštevy k bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou revitalizáciou: zateplená fasáda menené stupačky nový výťah nová vchodová brána na čip + elektrický vrátnik udržiavané spoločné priestory kočíkareň / bicykláreň PREČO TENTO BYT: kompletná rekonštrukcia - nadčasová a kvalitná, kedže majiteľ to prerábal pre seba zariadený prakticky a štýlovo ideálne štvrté poschodie s výťahom naozaj luxusná lokalita - ste blízko diania, ale zároveň ďaleko od hluku električiek, keďže byt je otočený na opačnú stranu. izby sú samostatné a nepriechodné NÁZOR MAKLÉRA: byt je po kompletnej rekonštrukcii, plne vybevený s ohľadom na kvalitu a praktickosť - či na bývanie, alebo investíciu - byt je pripravený na okamžité nasťahovanie s minimálnymi dodatočnými nákladmi. vďaka veľmi vyhľadávanej lokalite, dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti je tento byt ideálnou voľbou aj ako investícia na prenájom CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky ODPORÚČAME VIDIEŤ! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

JKV Real ponúka v exkluzívnom zastúpení 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt v tichej zeleňou obklopenej lokalite. Nehnuteľnosť je citlivo a kvalitne zrekonštruovaná s ohľadom na 4 člennú rodinu. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bez výťahu. ZÁKLADNÉ DETAILY: Rozloha: byt (64 m2), loggia (3 m2), pivnica (2 m2) Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výťah: nie Kompletná rekonštrukcia bytu - 2022 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným nábytkom 2 samostatné nepriechodné spálne (poschodová posteľ, úložný priestor) Obývacia izba Kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Loggia prístupná zo obývacej izby VYBAVENIE BYTU: kompletná rekonštrukcia: plastové okná, sieťky a žalúzie na oknách, plávajúce podlahy, nové elektrické rozvody nová kuchynská linka kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plznový sporák, elektrická rúra) byt sa predáva zariadený ako na fotkách LOKALITA: Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťvrátane MŠ, ZŠ, obchodných stredísk (Saratov, Bory), detských ihrísk (Peknička), kaviarní, podnikov a eštaurácii (Len Tak na skok od bytu). V blízkosti sa nachádza Devínska Kobyla a Líšťie údolie, nádherný park na športové vyžitie aj oddych. CENA: Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Odovzdaním bytu to však nekončí. Realitná kancelária zabezpečuje dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Ohľadne dodatočných informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Sú byty, ktoré sú len priestor. A potom sú byty, kde sa cítiš doma hneď, ako otvoríš dvere. Tento je presne taký. Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke, situovaný na 3. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Hneď pri vstupe pocítite rozdiel – vystúpite z výťahu, otvoríte uzamykateľné dvere a vstupujete do súkromnej chodby len pre dva byty. Tento priestor prináša vyšší komfort, bezpečie aj praktické využitie na odkladanie vecí. Byt má výmeru 67,60 m² + balkón 3,3 m² + 2 pivnice, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka orientácii na juhovýchod je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. HLAVNÉ VÝHODY ✔ kompletná rekonštrukcia – všetko je nové, bez nutnosti ďalších investícií ✔ dubové podlahy a masívne dvere – vyšší štandard bývania ✔ klimatizácia ✔ vstavané spotrebiče ✔ internetová prípojka v každej izbe ✔ pivnica – nadštandardný úložný priestor ✔ súkromná uzamykateľná chodba pre dva byty ✔ bezproblémové parkovanie ✔ tichá lokalita plná zelene BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nové stupačky, moderné výťahy, pivničné priestory, kamerový systém. Tento byt nie je len o parametroch. Je o pocite, ktorý máte, keď doň vojdete. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj, kvalita a praktickosť… toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Bývanie bratislavskej Dúbravke ponúka kombináciu pokojného prostredia s blízkosťou prírody (lesy Malých Karpát) a výbornou občianskou vybavenosťou Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov vďaka školám, škôlkam, obchodom a skvelej dostupnosti do centra mesta. Hlavné výhody bývania na Koprivnickej a v okolí: Pokojná lokalita pri lese: Dúbravka je známa ako zelená mestská časť, ktorá poskytuje ticho a blízkosť prírody na rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú obchody, zdravotné strediská, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na verejnú dopravu (električky, autobusy) smerom do centra mesta aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Športové vyžitie: V blízkosti sa nachádza kúpalisko Rosnička, cyklotrasy, turistické chodníky a multifunkčné ihriská. Parkovanie: V tejto časti Dúbravky je často k dispozícii bezproblémové parkovanie. Kombinácia bývania: Lokalita ponúka bývanie v pôvodných zateplených panelových domoch aj v novostavbách. Koprivnická ulica je vyhľadávanou adresou najmä pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt o výmere 58 m² + balkon , nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu v Bratislave – Dúbravke, ul Chrobákova Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie, moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Svetlé tóny, dostatok denného svetla a útulné prevedenie vytvárajú ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. ✔ 3-izbový byt ✔ 58 m² ✔ po rekonštrukcii ✔ 7. poschodie ✔ vyhľadávaná lokalita Bratislava – Dúbravka Cena nehnuteľnosti je 255 900€ vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Ponúkam na predaj moderne zrekonštruovaný 5-izbový byt na ulici Pod Rovnicami. Úžitková plocha: 120 m2 / z toho je 15 m2 balkón Po kompletnej a veľmi vydarenej rekonštrukcii, nové elektrické a vodovodné rozvody, nové interiérové dvere vrátane bezpečnostných vstupných dverí, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, k bytu prislúcha pivnica o výmere 4 m2. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách podlahy, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s novým vybavením, bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je po rekonštrukcii vrátane zateplenia a výmeny okien, k dispozícii je výťah. Cena je: 422 000 € vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

JKV REAL exkluzívne predstavuje nadštandardný rodinný dom, ktorý v sebe spája veľkorysý priestor bez kompromisov, súkromný wellness a lokalitu, ktorá je oázou pokoja. 🎥 PREHLIADNITE SI DOM HNEĎ TERAZ: VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=bVT6uM9guwg 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Nug9tyLX27G MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL: Vďaka úžitkovej ploche všetkých 3 podlaží o výmere 495 m² je vhodný aj ako: ● Reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru pre kancelárie a archív. ● Ubytovanie v súkromí (Apartmánový dom) – 4 kúpeľne a oddelené izby TECHNICKÉ PARAMETRE: ● Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom ● Celková podlahová plocha: 495 m² ● Zastavaná plocha: 226 m² ● Rozloha pozemku: 606 m² ● Záhrada: 380 m² (okrasná výsadba) ● Počet podlaží: 3 (2 nadzemné podlažia + plnohodnotný suterén) ● Počet kúpeľní: 4 (každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a WC) ● Konštrukcia: Betónové základy, zvislé nosné priečky z tehly, vodorovné konštrukcie zo železobetónu ● Strecha: Sedlová strecha so sadrokartónovým podhľadom ● Okná: Plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná Velux ● Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením ● Ohrev: Pomocou zásobníka (dostatok teplej vody pre kúpeľne) ● Klimatizácia: 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort ● Technológie: Centrálny vysávač (jednoduchá údržba celého domu) ● Alarm: Zabezpečovací systém pre Vaše súkromie a bezpečnosť ● Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● Bonusy: Krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa, altánok EXTERIÉR A RELAX: Za domom sa rozprestiera okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá Vás odizoluje od okolitého sveta. K dispozícii je útulná terasa (19 m²), ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax a prestrešený altánok, ktorý je ako stvorený na letné grilovačky. LOKALITA: Patrí medzi najlukratívnejšie časti Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej infraštruktúry. Čakajú na Vás nekonečné možnosti pre turistiku, beh či cyklistiku. ● Príroda: Cyklotrasy pozdĺž rieky Morava a turistické chodníky priamo za dverami. ● História: Ikonický Hrad Devín a magický sútok Dunaja a Moravy v pešej dostupnosti. ● Dostupnosť: Pokoj vidieka, ale do centra Bratislavy ste autom za 15 minút. Nechajte sa očariť týmto jedinečným miestom, ktoré ponúka bývanie, prácu aj relax v jednom. KONTAKTY: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie, vizualizácie, 3D a video sú autorským dielom a majetkom JKV REAL

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v na ulici Ľ. Fullu v časti Bratislava – Karlova Ves Podlahová plocha: 46,5 m2 (+ loggia 4,5 m2) Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu s loggiou, menšiu kuchyňu, spálňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Čiastočná rekonštrukcia v roku 2017 zahŕňala výmenu vstupných bezpečnostných dverí ADLO, výmenu plastových okien a žalúzií a podláh v obývačke a spálni. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave. Mesačné náklady na bývanie 145€ + 30€ energie. Hľadáte bývanie, kde máte supermarkety, poštu aj kaviarne doslova pod oknami a všetko vybavíte pešo do pár minút? Táto lokalita ponúka dynamický mestský rytmus s okamžitou dostupnosťou MHD spojov do centra a kompletnou infraštruktúrou pre maximálnu efektivitu vášho dňa. Bonusom je bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré poskytujú dokonalý únik do prírody ihneď po práci. Byt sa predáva zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania Cena bytu: 185 000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Predstavte si miesto, kde máte všetko, čo potrebujete – pokoj, zeleň na dosah a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Presne taký je tento 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Lamač. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka ideálny priestor pre jednotlivca, pár alebo ako výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rozloha bytu je 30m2 + pivničná kobka, ktorá prislúcha k bytu. Lokalita: Lamač je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby aj možnosti na oddych v prírode. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Cena bytu je 202 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte svoj prvý byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene, kde máte všetko potrebné na dosah? Tento prakticky riešený 2-izbový byt v Dúbravke môže byť ideálnym miestom pre nový začiatok. Byt sa nachádza na 1. poschodí (okná sú osadené vysoko nad úrovňou chodníka, takže do bytu nie je vôbec vidieť) zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami a oddelenou kuchyňou. Vďaka dispozícii a príjemnej výmere poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Základné informácie Lokalita: Homolova ulica – Bratislava, Dúbravka Typ: 2-izbový byt Celková výmera: 52,9 m² Stav: pôvodný stav, byt je vyprázdnený a pripravený na prerábku Poschodie: 1. poschodie Bytový dom: zateplený, s výťahom K bytu patrí pivničná kobka Parkovanie: verejné parkovanie na ulici Dispozícia bytu Prakticky rozloženie miestností vytvára príjemný a funkčný priestor na každodenné bývanie. Obývacia izba Samostatná spálňa Oddelená kuchyňa Vstupná predsieň Kúpeľňa Samostatné WC Pivničná kobka Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a zároveň ponúkajú flexibilitu využitia – napríklad ako spálňa a obývacia izba, prípadne pracovňa. Stav bytu a bytového domu Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Bytový dom je udržiavaný, čistý a zateplený s novou vstupnou bránou na čip, vymenenými stupačkami a rozvodmi, čo prispieva k príjemnému a pokojnejšiemu bývaniu. Prečo je tento byt skvelou voľbou - ideálna štartovacia nehnuteľnosť - praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu - pokojné prostredie s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, obchody - dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita – Dúbravka Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú vyváženú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. V bezprostrednom okolí nájdete: zastávky MHD potraviny a obchody školy a škôlky zdravotné stredisko množstvo zelene, parkov a detských ihrísk Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v príjemnom prostredí a zároveň mať všetko potrebné na dosah. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením typu 3 izby + kuchynský kút, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb a obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom, čo vytvára príjemný otvorený priestor ideálny pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj samostatné WC, špajza a pivničná kobka o výmere 2 m². Celková rozloha bytu je 68 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón o výmere 8 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. V bytovom dome je zavedený kamerový systém a digitálne merače, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena nehnuteľnosti je 215 000 € + provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 312 669.

Ak hľadáte byt s investičnou príležitosťou, tak tento byt má ideálny základ: s rozlohou 65 m2 a 3 miestnosťami ponúka viaceré možnosti využitia, ci už ako pokojné rodinné bývanie, na prenájom, alebo prerábku a následný predaj. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3 izbový byt - adresa: Gallayova - výmera: byt (64.9 m2), loggia (3.8 m2), pivnica (1.5 m2) - podlažie: 1. nadzemné podlažie - stav: pôvodný HLAVNÉ BONUSY BYTU: - príjemná svetlosť a vzdušnosť - výborná dispozícia s potenciálom moderných úprav - vysoký potenciál zhodnotenia! - zrekonštruovaný bytový dom (zateplený bytový dom, menené stupačky, vchodové dvere na čip, udržiavaný spoločné priestory) - pivnica - zeleň všade okolo LOKALITA, KTORÁ ROBÍ DOMOV: Lokalita ponúka tiché prostredie plné zelene. Je známa blízkosťou Devínskej Kobyly a Líščieho Údolia. Okolie vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou - kaviarne, reštaurácie, obchody (Saratov, Tesco, Billa, Lídl, Bory, Hornbach. MHD na dosah - rýchla dostupnosť na obchvat. V blízkom dosahu nájdete ZŠ, MŠ, detské ihriská. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér vnímam tento byt ako mimoriadne zaujímavú príležitosť. Klienti dnes často hľadajú práve pôvodný stav, pretože im umožňuje vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného štýlu a zároveň nepriplácať za úpravy, ktoré by aj tak menili. Veľkým benefitom je aj fakt, že bytový dom je kompletne obnovený - nový majiteľ tak investuje najmä do interiéru, nie do spoločných častí. A lokalita? Po otvorení vchodovej bráný vás čaká zeleň a pokoj, čo je benefit, ktorý sa hľadá čoraz ťažšie. Úprimne, ide o byt, ktorý po rekonštrukcii ponúka výrazný potenciál zhodnotenia. Musíte vidiet! CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, komfortu a výbornej dispozície. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a zároveň pôsobil vzdušne, elegantne a útulne. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie bez ďalších potrebných investícií. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj rodinné stretnutia. Byt disponuje viacerými samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je aj príjemná vnútorná terasa/lodžia, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu alebo vytvorenie vlastnej zelenej zóny priamo v pohodlí domova. Celý byt pôsobí harmonicky, moderne a ponúka vysoký komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, potraviny, obchodné centrá, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 412 900 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 312 669. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.