Nehnuteľnosti Bratislava-Podunajské Biskupice

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, prakticky riešený 1-izbový byt na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Nachádza sa v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený bytový dom, nové stúpacie rozvody, výťah, strecha). ________________________________________ INFORMÁCIE O BYTE: •Celková rozloha: 35,74 m² •Poschodie: 2. poschodie / výťah •Orientácia: východ •Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 (kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC, elektroinštalácia, vstavané skrine) •Mesačné náklady správca: 122EUR •Cena: 142 900€ (vrátane provízie realitnej kancelárie) ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: •Vstupná chodba (5,98m2) •Samostatná kuchyňa (8,08m²) •Izba (17,16m²) •Kúpeľňa so sprchovým kútom (2,88 m²) •WC (0,88 m²) •Pivnica (1,11 m²) ________________________________________ VYBAVENIE BYTU: Predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo rýchle prenajatie: •kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička, mraznička) •jedálenský stôl, stoličky, gauč •vstavaná skriňa •práčka •bezpečnostné dvere •plastové okná ________________________________________ LOKALITA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: •obchody: Tesco, Lidl, Billa •školy, škôlky, súkromná škola Galileo •lekáreň, pošta, služby •MHD aj vlaková zastávka •cyklotrasy a Vrakunský lesopark pre oddych a šport BONUS: K bytu získavate aj kompletný právny a hypotekárny servis bez poplatkov – bezpečný prevod aj financovanie vyriešite pohodlne na jednom mieste. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky – tento byt sa oplatí vidieť osobne.

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investičný projekt? JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj slnečný a dokonale rovinatý pozemok v Podunajských Biskupiciach, ktorý spája kľud vidieka s výbornou dostupnosťou mesta. HLAVNÉ PARAMETRE: ● Rozloha: 4357 m2 - priestor pre veľkolepé sny ● Rozmery: šírka 22 m x dĺžka cca 220 m (obdĺžnikový tvar) ● Siete: všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku ● Využitie: vhodný pre rodinnú vilu alebo dom s 2 bytovými jednotkami U NÁS STE SPRÁVNE: ● Bezpečnosť: na prvom mieste zmluvy garantované a autorizované právnikom ● Prvotriedny servis: kompletne prevedieme procesom od obhliadky po odovzdanie ● Špičková prezentácia: pri exkluzívnych kontraktoch profesionálne video-obhliadky ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Bližšie informácie k pozemku ako aj termín osobnej obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky alebo mailom. Sme pripravení odpovedať na Vaše otázky. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj útulný 1-izbový byt s orientáciou do tichého zeleného vnútrobloku ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: 1-izbový byt - Podlažie: 1. z 8 - Stav: Zariadený - Príslušenstvo: Pivnica DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so šatníkom - Priestranná obývacia izba - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou - Oddelená toaleta PODLAHY: - Laminátové parkety: V obývacej izbe a kuchyni - Dlažba: Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a toalete HLAVNÉ VÝHODY: - Tiché bývanie: Orientácia na trávnatú plochu, bez hluku z ulice - Okamžité bývanie: Predáva sa kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať - Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí - Bezpečnosť: Kamerový snímač pri vchode, elektronické otváranie brány - Investičný potenciál: Ideálny aj na rýchly prenájom so stabilným príjmom V prípade kúpy na investíciu zabezpečíme BEZPLATNE dlhodobých nájomcov! LOKALITA: - Tichá a príjemná časť mesta, v pešej dostupnosti Billa, Lidl, zastávka MHD blízko domu CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + V CENE prepočet, poradenstvo a výber hypotéky: - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorský dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný priestranný slnečný 3 izbový byt s lodžiou v Podunajských Biskupiciach, na Podzáhradnej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí v zateplenom bytovom dome v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Podlahová plocha: 73 m2 Byt je po rekonštrukcii, plne zariadený. Orientácia východ - západ / lodžia /. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné izby. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ. Vstupná chodba so šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou, wc, práčkou a úložným priestorom. LOKALITA: V blízkosti, sa v pešej dostupnosti nachádzajú Lidl,Billa, DM, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú škôlky, škôly, detské ihriská, športoviská. Výborná dostupnosť MHD a blízke napojenie na obchvat. PODMIENKY PRENÁJMU: Nefajčiar Bez domácich zvierat Doba prenájmu min.12 mesiacov Kaucia vo výške 2 mesačného nájmu CENA: Mesačné nájomné je 800€ + 150€ energie, pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom + vratná kaucia 950€. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 484 188 .

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v Podunajských Biskupiciach na Perličkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 71 m2 + 152m2 záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba ďalej je 1 samostatné WC( s plynovým kotlom) ,kúpeľňa , kuchyňa s obývačkou výstup na terasu, 2x izba. VÝHODY: Záhrada zo závlahou, posedenie pod altánkom a grilovanie, záhradný domček, 2x parkovacie miesto,nízke mesačné náklady cca 150€/m, tichá bočná ulička LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 295 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte pre svoju rodinu tiché a bezpečné útočisko pred ruchom mesta, ale so všetkými vymoženosťami metropoly za rohom? lMáme pre vás presne takúto ponuku. Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Základné informácie: - tehlová stavba, skolaudovaná v 2017 - zastavaná plocha 125 m2, úžitková plocha 89 m2 - rozloha pozemku 450 m2 - IS: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia - Optika - parkovanie na pozemku s elektrickou bránou (vhodné pre 3 autá) Hlavné bonusy: - Tehlová stavba s kvalitným zateplením - Dom sa predáva plne zariadený (vrátane vybavenia terasy) a vybavený kvalitnými spotrebičmi Electrolux - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - Udržiavaná záhrada so zavlažovaním z vlastnej studne - Pozemok je kompletne oplotený - Záhradný domček - Terasa (25 m2) Dispozícia: - Dom je prakticky riešený – nočná časť oddelená od dennej - 3 samostatné spálne (momentálne sú využívané ako spálňa, detská izba a pracovňa) - priestranná obývacia izba s kuchyňou (tvar U) a jedálenskou časťou - výstup na terasu - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta Lokalita: Bungalov sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat (R7, D4). V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská. ň CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach na ulici Lotyšská. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 1-izbový byt ● Výmera: 34 m2 ● Poschodie: 5. z 8. DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba → Samostatná kuchyňa ● Kúpeľňa s vaňou, toaleta sú oddelené a vchádza sa do nich z chodby STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Podlaha v obývačke a kuchyni ● Plastové okná v celom byte ● Nové maľovky, stierky ZARIADENIE: ● Kuchynská linka, chladnička, pračka BYTOVÝ DOM: ● Zateplený, vymenené stúpačky, vstup na magnetický čip VÝHODY: ● Výborný pomer CENA-VÝKON ● Vhodný ako štartovacie bývanie ● Ale aj na investíciu na prenájom ● Otočený do tichého vnútrobloku ● Blízko obchody LIDL, BILLA, MHD CENA OBSAHUJE: ● Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujem vidieť! KONTAKTY: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj podzemné garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu Geologická. Garáž je prístupná cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Cena : 25.000 Eur V prípade záujmu nás kontaktujte 0903 655 690 Monika Grebeči Grebeči real

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4 izbový RD nachádzajúci sa v tichej časti Pod. Biskupíc. Lokalita má kompletnú obč. vybavenosť na pešo a je tiež ľahko a rýchlo dopravne dostupná. Nehnuteľnosť je z časti podpivničená, s pultovou strechou, poskytujúcou na poschodí možnosť riešenia priestoru podľa vlastných predstáv, nakoľko tento nie je žiadnymi priečkami rozčlenený. Zastavaná plocha domu má rozlohu 162m2 (úžitková plocha je viac ako 250m2) a garáž ďalších 40m2. Celková výmera pozemku je 1.114m2 so šírkou necelých 18m. Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 1985, pri ktorej bolo menené kúrenie a tiež rozvody vody. Je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, odpad, plyn a elektrika. Orientácia domu je JZ – SV, a tak nie len veľká záhrada (555m2) má dostatok slnka počas celého dňa. K dispozícii sú 2 kryté terasy a tiež slušný bazén (8m x 4m x 1,5m). Virtuálna prehliadka: https://mls.kuu.la/share/collection/7v4rw?fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Výborná ponuka, vhodná nie len pre väčšiu rodinu, ale ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť, v prípade potreby, stavať na pozemku ďalší RD.

Ponúkame Vám veľký dvojpodlažný 8 izbový rodinný dom v tichej lokalite Podunajských Biskupíc na Hviezdnej ulici, ktorý je ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo pre Vašu firmu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí, kde sú dostupné všetky potrebné služby a zároveň Vám poskytuje dostatok súkromia a pokoja. V spodnom podlaží tohto domu nájdete útulnú kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou, ktoré vytvárajú pohodlný priestor pre Vaše rodinné i pracovné potreby. Z obývačky sa môžete dostať na príjemnú terasu, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a stretnutia s rodinou alebo kolegami. Pre zvýšenie flexibility poskytuje dom aj samostatný vchod, kde nájdete ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, dobre vybavenú kuchynku a veľkú izbu, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb. Na vrchnom podlaží Vás očarí priestranná pracovňa, ktorá je ideálnym miestom na Vaše podnikateľské aktivity. Okrem toho tu nájdete ešte ďalšie tri štýlové spálne, priestranný šatník a ďalšie dve kúpeľne. Výhodou tohto domu je aj veľká dvojgaráž s rozlohou 45 m2, ktorá Vám poskytne bezpečné parkovanie pre Vaše vozidlá. Pred domom je tiež dostatok miesta na zapakovanie ďalších vozidiel. Toto je jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spojuje komfortné bývanie s možnosťou podnikateľskej činnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás čo najskôr, aby sme Vám predstavili tento výnimočný dom osobne.

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný 8 izbový rodinný dom v tichej lokalite Podunajských Biskupíc na ulici Hviezdna. Tento priestranný dom postavený v roku 2003 má úžitkovú plochu 239,43m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 306m2. Na spodnom podlaží nájdete útulnú kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou. Z obývačky sa môžete dostať na príjemnú terasu, ideálnu pre relaxáciu a rodinné stretnutia. Pre zvýšenie flexibility poskytuje dom aj samostatný vchod, kde nájdete ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, dobre vybavenú kuchynku a veľkú izbu, ktorá je ideálna na vytvorenie detskej izby alebo kancelárie. Na vrchnom podlaží Vás očarí priestranná pracovňa, nájdete tu ešte ďalšie tri spálne, priestranný šatník a ďalšie dve kúpeľne. Výhodou tohto domu je aj veľká dvojgaráž s rozlohou 45m2, ktorá poskytuje dostatok miesta na bezpečné parkovanie Vašich vozidiel. Táto nehnuteľnosť je výbornou investíciou aj pre podnikateľov, pretože vďaka vysokému počtu izieb je dom veľmi vhodný aj ako sídlo firmy. Nachádza sa v príjemnom prostredí, kde sú dostupné všetky potrebné služby a zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Neváhajte a využite túto výnimočnú príležitosť pre svoje nové bývanie alebo podnikanie!

Prenájom 3-izbového bytu v projekte PODUN – Podunajské Biskupice Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi balkónmi v architektonicky oceňovanom projekte PODUN (CEZAAR 2024). Projekt ponúka pokojné, moderné bývanie s príjemnou komunitnou atmosférou. Byt má výborne riešenú dispozíciu - vstupnú chodbu so šatníkom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou, obývaciu izbu s balkónom, plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, detskú izbu a spálňu so vstavaným šatníkom. Druhý balkón je prístupný z kuchyne. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie, stropné chladenie, exteriérové tienenie, hliníkové okná a videovrátnik. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s komunitnou záhradou a spoločnou exteriérovou kuchynkou. Parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Celková plocha 73 m² (60 m² byt + 13 m² balkóny), 2. poschodie z 4. Mesačné nájomné: 1 200 € / mesiac vrátane energií (cena pre viac ako 1 osobu je +25€/osoba) Internet a parkovacie státie: zahrnuté v cene nájmu (Pri podpise nájomnej zmluvy sa spravidla hradí: 1-mesačné nájomné + provízia RK vo výške 600€ + vratný depozit vo výške mesačného nájmu.) Deti sú vítané. Zvieratá nie sú povolené. Lokalita patrí k veľkým benefitom – byt sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, služby, MHD, parky a rekreačné zóny). Ideálne bývanie pre pár alebo rodinku, ktorá hľadá kvalitný prenájom v modernej rezidencii. 👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v mestskej časti Bratislava-Podunajské Biskupice. Jedná sa o podkrovný priestor na 3 podlaží o výmere 59m2. Súčasťou priestoru je NOVÁ kuchynská linka s jedálenským stolom. Na poschodí sa nachádzajú len dve samostatné kancelárie, spoločná kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Budova disponuje energetickým certifikátom typu "A". VYBAVENIE: - skrinky - stoly - stoličky - možnosť dohody na prípadnom odzariadení - vzduchotechnika LOKALITA: - tichá lokalita - rýchle napojenie na diaľnicu D4 a R7 - dobré spojenie MHD - kompletná občianska vybavenosť PARKOVANIE: - možnosť parkovania v uzavretom areály Kancelárska budova je vybavená vlastnou nabíjacou STANICOU PRE ELEKTROMOBILY. Na pozemku stojí záhradný altánok, ktorý nájomcovia môžu využívať. CENA: 590,-Eur/mes. vrátane energií. Internet si hradí nájomca. Parkovacie miesto: 50,-Eur/mes. Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

Garáž a pozemok sú v SÚKROMNOM VLASTNÍCTVE. Už nechcete v lete sadať do rozhorúčeného auta a v zime strácať čas odstraňovaním námrazy? Je na to riešenie. Parkujte v garáži. Neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POPIS: 5,1 x 2,4 m ( 13 m2) pre jedno vozidlo v murovanej garáži samostatné dvojkrídlové železné garážové dvere LOKALITA: BRATISLAVA - DOLNÉ HONY CENA: 21.190 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.

Prenajmem parkovacie miesto v Podunajských Biskupiciach oproti Geologickej 30

Predám pozemok z podpivničenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Rozloha pozemku: 441 m2. Rozloha pristupovej cesty: 390 m2. Inžinierske siete: voda, elektrika na pozemku Vhodny na vystavbu. Druhá a tretia parcela majú už postavené RD

1-izbový byt po rekonštrukcii | Ideálne bývanie aj investícia | Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 35,56 m², nachádzajúci sa na zvýšené prízemí bytového domu na Hronsjej ulici v lokalite Bratislava- Podunajské Biskupice. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ako štartovací byt, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu bez ďalších nákladov. Stav a vybavenie bytu • kompletne zrekonštruovaná kuchyňa vrátane spotrebičov • kúpeľňa po rekonštrukcii s vaňou • samostatné WC po rekonštrukcii • menené stupačky Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: Vrakuňa patrí medzi časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou: • detské ihrisko priamo za bytovým domom • reštaurácia a potraviny v bezprostrednej blízkosti • základná škola pri bytovom dome • dobré spojenie do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Zhrnutie Výmera: 35,56 m² Typ: 1-izbový byt Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice Stav: po rekonštrukcii Vhodné: bývanie / investícia Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje nízke vstupné náklady, praktickú dispozíciu a investičný potenciál (lebo v tejto časti Bratislavy ceny dostupné a ceny nehnuteľností rastú aj tu/, tento byt je ideálna voľba. Cena: 154 900€ Kontakt: 0905 242 468

Hľadáte pokojné bývanie s pocitom bezpečia a vlastným parkovacím miestom? Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Hornádskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza v komornom, len dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý stojí v uzavretom dvore. To vám zaručí maximálne súkromie a pokoj od mestského ruchu. Základné informácie: Rozloha: 62 m² + balkón Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC. Stav: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. Bonus: Parkovanie priamo v uzavretom dvore je už zahrnuté v cene nájmu! Lokalita a výhody: Bezpečný uzavretý areál (bytový dom aj parkovisko). Tichá lokalita v rámci Podunajských Biskupíc. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 650 € + 150 € energie (vrátane parkovania). Pri podpise sa platí kaucia 650 € , prvý nájom 800 € a poplatok agentúre 650 € (dohoda). Dostupnosť: Voľný od 1. 3. 2026

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ investičnú, kompletne zrekonštruovanú a zateplenú BUDOVU vo výbornom technickom stave. Ide o plne obsadený investičný objekt s pravidelným mesačným výnosom cca 6 000 €, priamo v Bratislave v Podunajských Biskupiciach. Momentálne prebieha zameriavanie a m2 sú orientačné. Podlahová plocha: cca 650 m2 Pozemok : cca 1600 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia Obsadenosť: 100 % (dlhodobí nájomcovia) Mesačný výnos: cca 6 000 € + DPH Parkovanie: Áno (ku každému priestoru) Projekt na rozšírenie: Áno (schválený projekt na nadstavbu) Lokalita: Podunajské Biskupice, ulica Podunajská Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný objekt / Administratíva / Výroba a sklady TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu s vysokým investičným potenciálom a stálymi nájomcami. Mesačný výnos aktuálne dosahuje cca 6 000 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Budova je kompletne zrekonštruovaná Zateplenie, nové plastové okná Nové kúrenie, nové radiátory, 2x tepelné čerpadlo Kompletne nové elektrické rozvody a kanalizácia Kamerový systém, alarm, SBS (strážna služba) Pripravený projekt na nadstavbu budovy – možnosť ďalšieho rozvoja a navýšenia výnosov DISPOZÍCIA A VYUŽITIE: 2x kancelária – každá s vlastnou sociálnou časťou, zázemím a parkovaním Skladové priestory – vhodné aj na výrobu, s kompletným zázemím Ku každému priestoru prislúcha PARKOVANIE. ĎALŠIE VÝHODY: Kompletne obsadené priestory – okamžitý výnos Bez nutnosti ďalších investícií BONUS: K budove je vypracovaný a schválený projekt na nadstavbu – možnosť zvýšenia kapacity a výnosu. CENA OBJEKTU: 950.000 EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 10.000,- pre realitnú kanceláriu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: +421903399155 elisabeth.danko@gmail.com

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABQ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s DOSTUPNOSŤOU IHNEĎ na prenájom veľký, slnečný, KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, Kazanská ulica. Plocha bytu je 49 m2 + balkón 3 m2. Nachádza sa na 3. poschodí v 7-poschodovej novostavbe s VÝŤAHOM. Orientácia bytu je na juhozápad. Vhodné pre pár, bez detí a domácich zvierat. Výhody: ❶ Nové zariadenie na byte ❷ Samostatné izby a kuchyňa ❸ KLIMATIZÁCIA ❹ Novostavba s prevádzkami na prízemí ❺ Umývačka riadu STAV BYTU: Byt je čerstvo VYMAĽOVANÝ a kúpeľňa je po čerstvej rekonštrukcii. Kuchyňa je vybavená novou umývačkou riadu a novým vybavením na varenie. Sedacia súprava vytepovaná, TV stolík, posteľ s matracom a práčka sú úplne nové. Nájomca si môže doniesť vlastnú chladničku, alebo majiteľ zabezpečí. INTERNET si môže nájomca preniesť svoj, alebo za príplatok zabezpečí majiteľ. Na byte je kábel od UPC. PLATBY: Mesačné nájomné je 640,- EUR plus záloha za energie 120,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné 760,- EUR, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia RK je 420,- EUR. LOKALITA: Kazanská ulica priamo pokračuje do Slovnaftskej a na obchvat, takže ponúka rýchle napojenie na diaľnicu autom. Zároveň sa dostanete pomerne rýchlo do mesta aj s MHD, keďže zastávka je priamo pri dome. Výborná občianska vybavenosť v okolí, voľné parkovanie okolo domu. / PRENÁJOM / 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / PODUNAJSKÉ BISKUPICE / KAZANSKÁ ULICA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / VYMAĽOVANÝ / BALKÓN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

TOP MAKLÉR ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, na Hviezdnej ulici. Ak hľadáte rodinný dom v tichej lokalite, kde máte súkromie, vlastný pozemok a pritom kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu, tento dom je veľmi rozumnou voľbou. Ide o klasický rodinný dom s dobrým pôdorysom, podpivničením a potenciálom upraviť si pozemok presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * výborný pôdorys na rekonštrukciu * rodinný dom v zástavbe rodinných domov * pozemok o výmere 444 m² * čistá podlahová plocha domu 115 m² * podpivničený * letná kuchynka * parkovanie priamo pred domom * cena 320 000 € Dispozícia domu: * tri samostatné izby * vstupná predsieň * kuchyňa prepojená s jedálňou * zrekonštruovaná kúpeľňa * práčovňa * komora * pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo hobby Stav a vybavenie: * dom je udržiavaný v čiastočnej rekonštrukcii * kúpeľňa prešla rekonštrukciou * dispozícia je funkčná a vhodná pre rodinu * pozemok ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv (záhrada, terasa, oddychová zóna) Lokalita – Hviezdna ulica, Podunajské Biskupice: * pokojná a tichá rezidenčná časť * slušní susedia * základná škola v dostupnej vzdialenosti * kompletná občianska vybavenosť v okolí * dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy Informácia: Rodinné domy v tejto časti Podunajských Biskupíc sú dlhodobo vyhľadávané najmä pre pokojné prostredie a dobrý pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Tento dom ponúka pevnú základňu na rodinné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia. Názor makléra: Ide o poctivý rodinný dom s dobrým pôdorysom, podpivničením a primeraným pozemkom. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, parkovanie pred domom a možnosť dotvoriť si exteriér podľa vlastných potrieb. Vhodné pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie bez ruchu sídliska. V prípade záujmu rád zabezpečím obhliadku a poskytnem všetky doplňujúce informácie.

PONÚKNITE!!! Pre klienta hľadáme na kúpu 1 izbový byt v m.č. Vrakuňa, alebo Podunajské Biskupice. Výhodou: byt po rekonštrukcii, prípade novšia stavba. V prípade pôvodného stavu, cena prispôsobená stavu bytu. Províziu hradí kupujúci! Kontakt: 0903 148 589 Za ponuku ďakujem

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku a dvojgarsónku Deluxe v Bratislave , v mestskej časti Podunajské Biskupice . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Grand Real hľadá pre klienta dvojgarzónku, poprípade 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Závodná ulica cena max. 130.000 Eur, pri iných uliciach max do 160.000 Eur. Za ponuky ďakujem, kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

Ponúkame na predaj garáž s vysporiadaným pozemkom o výmere 14 m2 v Podunajských Biskupiciach. Garáž sa nachádza 1 minútu pešou chôdzou od obchodného centra HRON na Dudvážskej ulici. Pozrite si virtuálnu prehliadku garáže a kontaktujte nás. https://my.matterport.com/show/?m=obE8mEdABV4

Byt, ktorý má priestor, svetlo, výhľad a funkčnú dispozíciu. Oddelená denná a nočná časť, veľká obývačka, množstvo úložného priestoru a lokalita, kde máte všetko potrebné na každodenný život doslova pár minút od domu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: + 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu aj pár + Výmera 75 m² – komfortný priestor bez kompromisov + 9. poschodie z 12 – krásny výhľad na celé mesto + Orientácia severozápad – byt je svetlý, príjemne slnečný + Oddelená denná a nočná časť – funkčné riešenie bývania + 3× ROLL DOOR vstavané skrine – nadštandardné množstvo úložného priestoru + Priestranná a svetlá obývačka STAV A REKONŠTRUKCIA: + znížené podhľady + moderné bodové osvetlenie + kuchyňa zväčšená o lodžiu – viac priestoru a svetla + byt je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité bývanie BYTOVÝ DOM: + dva výťahy + udržiavané spoločné priestory + stabilný bytový dom v zabývanej lokalite LOKALITA – Ipeľská ulica: + zastávka MHD v blízkosti domu – výborné spojenie do celej Bratislavy + OC Hron – Tesco, obchody, služby + zdravotné stredisko + základná škola v pešej dostupnosti + lokalita ideálna pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu INFO: 3-izbové byty s oddelenou dennou a nočnou časťou patria medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností. Výhodou tohto bytu je kombinácia výhľadu, poschodia, úložného priestoru a dostupnosti služieb. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt osloví každého, kto hľadá praktické bývanie s výhľadom a dobrou dispozíciou. Veľkým plusom sú vstavané skrine, zväčšená kuchyňa a vysoké poschodie. Rozumná kúpa pre vlastné bývanie aj ako stabilná investícia. Cena: 225 000 € Zavolajte alebo napíšte – byt vám rád osobne ukážem a vysvetlím všetky detaily.

Ponúkame exkluzívne na predaj elegantný a priestranný 2 izbový byt v novostavbe spolu s exteriérovým parkovacím miestom v “Obytnom súbore Svornosť” na Špaldovej ulici č. 38/B v mestskej časti Podunajské Biskupice - Bratislava II. Street view: https://maps.app.goo.gl/YQYJJgASSwFMsv96A Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (podľa fotodokumentácie). S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou a súkromnou cestou (52,2/4591m2) plus exteriérové parkovacie miesto s výmerou plochy 11m2. HLAVNÉ BENEFITY * novostavba; * nízkopodlažná stavba s výťahom; * sukromná ulica a parkovisko s prístupom cez rampu; * funkčná dispozícia pôdorysu; * vyššie poschodie; * priestranná loggia; * klimatizovaný byt; * kompletne zariadenie vrátane elektrospotrebičov v cene; * príjemná súkromná atmosféra bývania; * kompletná občianska vybavenosť v lokalite; * dostupnosť centra mesta priamymi linkami MHD; * blízkosť cyklotrasy a Malého Dunaja; * byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a polohy; * vhodné bývanie pre mladú rodinu alebo skvelá investícia; * vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom 38/B. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Svetlý a veľmi funkčne disponovaný dvojizbový byt s priestrannou loggiou so vstupom z obývacej izby a tiež zo spálne. Orientácia svetových strán: Kuchyňa a obývacia izba – juhovýchod; Spálňa a loggia – severozápad. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 52,2m2 sa nachádza na 4. z 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dodatočne k výmere čistej podlahovej plochy bytu 52,2m2 prislúcha loggia s výmerou 6,9m2. Byt má prístup k priestoru spoločnej pivnice/skladovému priestoru. Byt má klimatizačnú jednotku inštalovanú v roku 2025, ktorá je v záručnej lehote. V byte je podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (podľa fotodokumentácie). TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Konštrukcia stavby bytového domu je železobetónový skelet vypĺňaný murovanými stenami z pálenej tehly. Bytový dom má tepelné čerpadlo a v dome je zavedený optický internet. POPIS BYTOVÉHO DOMU Funkčne a esteticky vysoko hodnotný bytový dom tzv. “Obytný súbor Svornosť” postavený v roku 2015, bol nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE ZA AR (2015). “Obytný súbor Svornosť poskytuje pokojné bývanie komorného charakteru. Smerom k Ulici Svornosti je osadený bytový dom, ktorého uzavretá fasáda s minimom štrbinových okien vytvára hlukovú clonu od hlavnej cesty. Za ním sa rozvíja štruktúra nízkopodlažných bytových a radových rodinných domov, ktoré sa postupne natáčajú tak, aby získali čo najviac západného slnka, čím vytvárajú komfortnú a preslnenú obytnú ulicu. Pocit domova Obytného súboru Svornosť vytvára jeho konzistentnosť celku, no pritom nie monotónnosť ani uniformnosť. Architektúra projektu kombinuje mnohorakosť vizuálnych a priestorových vnemov, ktoré spoluvytvárajú intimitu bývania a osobité prostredie s dušou miesta.” Súkromná cesta (Špaldová ulica) ako aj parkovisko, sú prístupné iba cez rampu. Nízkopodlažný bytový dom disponuje výťahom. V parteri bytového domu je materská škôlka Babyfun. POPIS LOKALITY Vzácna a žiadaná lokalita v obľúbenej a urbanisticky kvalitne realizovanej mestskej časti Podunajské Biskupice. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do centra mesta prostredníctvom priamych liniek MHD a tiež autom na mestský obchvat/diaľnicu D1. V blízkosti je cyklotrasa Malý Dunaj, školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, sieť služieb, neďaleko Lesopark Vrakuňa (Vrakuňský lesík), … DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa cez bezpečnostné dvere vchádza do haly, ktorá tvorí zároveň hlavný komunikačný uzol bytu, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC, spálne s výstupom na loggiu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a so vstupom na loggiu. Byt pozostáva (podľa číselného označenia miestností v pôdoryse): 1. vstupná hala – 8,4 m2 2. kúpeľňa s WC – 4,6 m2 3. spálňa – 11,2 m2 4. obývacia izba – 21,2 m2 5. kuchyňa – 6,7 m2 --------------------------- celková plocha – 52,2 m2 6. loggia + 6,9 m2 Pôdorys je súčasťou fotoprílohy.  MESAČNÉ NÁKLADY Poplatok správcovi je 190,-€/mesiac pre 2 osoby. Zálohový predpis zahŕňa okrem iného studenú a teplú vodu, vykurovanie, fond údržby a opráv, atď. + elektrina 30,-€ + internet GARÁŽ K bytu sa predáva aj exteriérové parkovacie miesto nachádzajúce sa bezprostredne pred vchodom 38/B s výmerou plochy 11m2 za cenu 15.000,-€ Parkovacie miesto je evidované na samostatnom liste vlastníctva. CENA Kompletná cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 219.900,-€ (vrátane poplatkov za realitný a právny servis). Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

TOP MAKLÉR Vám ponúka samostatnú izbu na prenájom v byte na Estónskej ulici. Byt má nové podlahy a maľovku. Spolubývajúci sú priateľskí pracujúci mladí muži. Každý má vlastnú uzamykateľnú izbu. Ponúkaná izba je vhodná aj pre 2 osoby. Je priestranná a plne vybavená. Výborná poloha. Obchody a služby v blízkom okolí. Cena prenájmu: =400,- Eur, vrátane energií a internetu. Depozit neplatíte. Príplatok za druhú osobu na izbe je iba =150,- Eur mesačne. Prinpodpise sa platí najomne , neplatí sa u nás depozit . Provízia pre RK: 1 mes. nájomné Kontaktuje ma pre obhliadku čím skôr, lebo izba bude rýchlo obsadená.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 2 rodinné domy s garážou a samostatnou bytovou jednotkou na pozemku o celkovej výmere 1115 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s prístavbou kolaudovaný v r. 1998 - Výmera podlahovej plochy 1.PP + 1.NP + 2.NP = 324,41 m2 - Garáž so samostatnou bytovou jednotkou o výmere 53 m2 - Celková výmera pozemku 1115 m2 - Parkovacie miesta pre 3-4 vozidlá - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Východ, čelo stavby Západ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Chladenie klimatizáciou - Plastové okná s izoločným dvojsklom - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Kombinácia zámkovej a zatrávňovacej dlažby pozdĺž domu - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Garáž: - Automatická elektrická garážová brána - Súčasťou je samostatná bytová jednotka s vlastným kúrením a chladením Pozemok: - Výmera 1115 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu napr. rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 667.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Okolie: Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody ako Billa, Tesco, Lidl, banky, poštu, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Nákupné centrum Hron poskytuje široký výber obchodov a služieb. Podunajské Biskupice ponúkajú možnosti pre športové aktivity a cyklistiku popri Malom Dunaji. V rámci rozvoja infraštruktúry bola podporená cyklomobilita vybudovaním nabíjacích staníc pre e-bicykle a e-kolobežky. Celkovo poskytujú Podunajské Biskupice vyváženú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody.

Realitná kancelária Neibrs rezervovala dvojgeneračný 6 - izbový rodinný dom na Petöfiho ulici v Podunajských Biskupiciach – Bratislava, s výbornou polohou, ideálny pre dve rodiny, alebo veľkú rodinu s potrebou separátnych priestorov. Tento dom obsahuje dve plnohodnotné bytové jednotky, je v zachovalom stave, poskytuje veľkorysé priestory, pivnicu, garáž a vlastné nádvorie. Ponúka široké možnosti využitia (bývanie + prenájom, alebo súčasne bývanie s dielňou alebo ateliérom). RODINNÝ DOM: + úžitková plocha: 250m2 (poschodie 125m2) + pivnica: cca 60 m² + garáž 39 m2 + kolaudácia 1957 + nadstavba 1978 + pozemok: 985 m² (mimo zastavanej plochy) - možnosť postaviť ďalší dom + strecha: rovná, asfaltová krytina + čiastočná rekonštrukcia (plastové okná vymenené v roku 2012) + orientácia: juh / sever DISPOZÍCIA (pre obe bytové jednotky): + vstupná chodba + kuchyňa + špajza + obývacia izba + spálňa + viacero izieb + kúpeľňa + WC VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: + interiérové a exteriérové žalúzie + kombinácia podláh: dlažba a plávajúca podlaha + okná plastové + garáž prístupná z ulice + plynový kotol + pivnica poskytuje veľký skladový / technický priestor + studňa PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: + cca 250,- Eur mesačne LOKALITA: + Petöfiho ulica, Podunajské Biskupice (pokojná rezidenčná časť Bratislavy) + výborná dostupnosť do centra Bratislavy, MHD (67, 65, 71, 72, 78), cyklotrasy + v blízkosti kompletná občianska vybavenosť: + obchody, supermarkety + materská škola, základná škola + zdravotné stredisko, lekáreň + reštaurácie, kaviarne, športové areály Okolité ulice: Korytnická + Nezvalova + Madáchova + Jokáiho + Hviezdna + Máchova + Bodrocká + Uzbecká + Hronská + Orenburská + Učiteľská + Odeská Výhody: + dve samostatné bytové jednotky (samostatné bývanie alebo možnosť prenájmu) + veľký pozemok + garáž + pivnica + orientácia Sever - Juh + veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv CENA: 539.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs