Byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

AFYreal Vám ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt s veľkou zastrešenou terasou a nádherným výhľadom v bytovom komplexe Kesselbauer. Novostavba Kesselbauer v samotnom centre Bratislavy sa nachádza v obklopení parkov, obchodov, reštaurácií, kaviarní, divadiel a ďalších možností spoločenského a kultúrneho vyžitia. Presvetlený a praktický byt s celkovou výmerou 132m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Priestranná spálňa a druhá izba ktorá môže byť pracovňou, alebo druhou spálňou majú každá samostatný vstup na spoločný balkón ktorý Vám ponúka výhľad na Bratislavský hrad, či kopce Karpát. Skutočným bonbónikom a čerešničkou na torte je však veľká zastrešená terasa s výhľadom na scenériu Karpát a časti Starého mesta. Tento výhľad budete milovať. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s bidetom a veľký šatník prakticky dopĺňajú tento príjemný a praktický byt s exkluzívnou terasou. Byt sa predáva za 721 000,- Eur. (ponúkame aj možnosť prípadného dlhodobého prenájmu - pozri prenájom) Ak hľadáte bývanie v samotnom centre mesta a nechcete byť uzavretý múrmi, ale chcete mesto aj počuť a cítiť ako žije svojím každodenným životom, tento byt je presne pre Vás! A keďže stále platí, že je lepšie raz vidieť ako sto krát čítať či počuť, neváhajte ma kontaktovať na ... Zobraziť telefón, alebo na ... Zobraziť email. Teším sa na stretnutie. Juraj Greššo - realitný maklér AFYreal. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie.

Nehnuteľnosť je aktuálne rezervovaná. Trojizbový byt v novostavbe za cenu dvojizbového? Presne takúto príležitosť máte teraz na dosah. Jedna priečka navyše, to je viac pokoja, viac súkromia, viac možností – ale aj väčší výnos z investície. Tento byt v projekte Vila Ľadová je dôkazom, že aj na malej výmere sa dá vytvoriť plnohodnotné bývanie, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého dňa. PREČO SI HO ZAMILUJETE? - Rozumne usporiadaný priestor – kompaktný (ÚP 49,98 m²), ale neuveriteľne funkčný 3-izbový byt, kde každá miestnosť má miesto pre všetko, čo do nej patrí. Treba vidieť. - Balkón (2,95 m²) s TOP výhľadmi – dynamické panoramatické výhľady z 4. poschodia ponad strechy až na Malé Karpaty. - Všetky okná do vnútrobloku – súkromný dvor, prístupný len rezidentom, upravený a bezpečný. - Moderný bytový dom (2019) – výťah, vlastná kotolňa, kamerový systém, okná s rekuperáciou. - Investičný potenciál – moderný byt v Starom Meste, kde je prenájom vždy istotou. PERFEKTNÁ LOKALITA pre život aj investíciu – všetko pešo: - vychýrený burger pod oknom, ďalšie obľúbené kaviarne a reštaurácie, obchody a služby za rohom, - park na Račianskom mýte pre denný oddych, šport či detskú hru, - električka 3 minúty chôdze a autobusy na všetky smery, - vyhľadávané Staré Mesto – historické centrum aj vlaková stanica do 15 minút peši. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/qqtrBGuQCvo Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=MPxgRJr58uM 📞 Kontakt: +421 903 158 903 📧 lucia@vividhouse.sk Kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov je zahrnutý v cene. Financovanie hypotékou vám bezplatne zabezpečíme. Vivid House – postavený na Vašej spokojnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 2,5 izbový byt v centre mesta na Živnostenskej ulici. Rozloha bytu je 73,67 m2. Nachádza sa na 3p./5 v tehlovom dome s výťahom. V roku 1998 prešiel celý bytový dom komplexnou rekonštrukciou kedy majitelia bytov boli dočasne presunutý do náhradných bytov a v dome bolo menené všetko vrátane rozvodov ktoré boli menené aj v bytoch, , strecha, schodisko, výťah, spoločné priestory, atď.. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy, plastové okná, udržiavaná kuchynská linka, sanita. Dispozične pozostáva z priestrannej haly z ktorej je vstup do obývačky, na toaletu, do kuchyne, do komory a na loggiu. Z obývačky sa vstupuje do spálne. Kúpeľňa sa nachádza za kuchyňou ale je do nej vstup aj zo spálne. Z kuchyne je zároveň vstup aj do menšej (slúžkovskej) izby. Prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne domu o veľkosti 2,42 m2. Nakoľko sa byt nachádza v centre mesta tak v pešej dostupnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na všetky smery. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke za najvýhodnejších podmienok. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0904682524.

REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v centre Bratislavy, priamo pri Justičnom paláci. Byt sa nachádza na 5. poschodí (najvyššom) v tehlovom bytovom dome z 40. rokov 20. storočia. Výnimočná kombinácia historickej architektúry, slnečnej orientácie, kvalitných pôvodných materiálov a kompletnej technickej obnovy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu ponuku na trhu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, pri Justičnom paláci Celková výmera bytu: 54 m² Počet izieb: 2 (obývačka, spálňa) Počet kúpeľní: 1 WC: 1 Balkón: 1 (2,76 m²) Pivnica: murovaná (v suteréne, cca 4 m²) Podlažie: 5. z 5 (s výťahom) Orientácia: východ a juh – výhľad na fontánu a Justičný palác Materiál: tehla Podlahy: pôvodné dubové parkety vo výbornom stave TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Kompletná výmena všetkých rozvodov: elektrina, voda, plyn (vrátane stúpačiek) Nové plastové okná s izolačným dvojsklom reštaurované dubové parkety Nové vstupné a interiérové dvere Stierky, maľovky a repasované podlahy Kúrenie: centrálne (radiátory s termoregulačnými hlavicami) Teplá voda: centrálne dodávaná Výťah: nový, osobný, tichý (prístupný bezbariérovo zo vstupu do domu) Strecha bytového domu: zrekonštruovaná Spoločné priestory: čisté, udržiavané, po renovácii PRÁVNY STAV: Bez tiarch, záložných práv či vecných bremien Možnosť hypotekárneho financovania V dome fungujúce spoločenstvo vlastníkov bytov BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Jedinečná možnosť využiť nehnuteľnosť na bývanie + prenájom súčasne Vysoká likvidita a výnos pri prenájme – atraktívna poloha v centre Tichá a stabilná komunita v dome (málo bytov, vysoká miera súkromia) Vďaka polohe na poslednom poschodí takmer žiadni priami susedia DOSTUPNOSŤ A OKOLIE: Pešia dostupnosť do historického centra mesta V bezprostrednom okolí Justičný palác, fontána, zeleň MHD zastávky (Špitálska, Americké námestie, Obchodná) do 2 minút Blízkosť trhoviska Miletičova, OC Central, Medickej záhrady Parkovanie možné v okolí (rezidenčná zóna) alebo v prenájme Uvedená cena je vrátane servisu REI PREMIUM. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Diana Kuznecovová, +421 911 966 662, mail: diana.kuznecovova@reipremium.com

Predstavujeme Vám na predaj moderný 3 - izbový byt na Bottovej ulici v mestskej časti Mlynské Nivy - Bratislava. Byt o výmere 74,6 m2 + 2 balkóny o výmerách 2,63 m2 v osobnom vlastníctve v novostavbe projektu METROPOLIS – centrum Downtownu. Byt má podlahovú plochu o výmere 69,34 m2 (bez plochy loggie 2 x 2,63 m2 = 5,26m2 ) s podrobnými detailmi v priloženom pôdoryse z dokumentácie. Nachádza sa na 8. poschodí ( 9. NP z 17). Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná spálňa s šatníkom, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta. Byt, ako je vidno z fotiek a videí, je kompletne novo zariadený, vrátane designových doplnkov. Nebol nikdy pred tým obývaný. Byt bol zariadený na mieru vyrobenými nábytkami a skriňami, šatníková časť šikovne oddelená. Chodba a priestory sú prekryté veľkoformátovými zrkadlami na vstavaných šatníkových skriniach, čo zabezpečí okrem funkčnosti opticky väčšie a vzdušnejšie priestory. Kvalitná a štýlová kuchyňa zn. Dan Kuchen od Atmosfera studio, viacero na mieru vyrobených a osadených doplnkov, skrinky pod TV, luxusná kuchyňa so stredovým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi. V rámci ďalšej nadštandardnej výbavy bytu je sálavé stropné chladenie a sálavé stropné kúrenie s individuálnou autonómnou rekuperáciou. O svetelnosť z juho-východnej orientácie je postarané prostredníctvom veľkých a štýlových francúzskych okien až po podlahu, naopak o tienenie sa starajú exteriérové vonkajšie žalúzie. Vďaka kombinácii vysokého technologického prevedenia a zvolených kvalitných materiálov a prvkov dokážu ušetriť až 30% na energiách a mesačných nákladoch na bývanie a prevádzku. Vo všetkých miestnostiach je použitá kvalitná drevená podlaha z 3 vrstiev z pravého dreva a s drevenou nášľapnou vrstvou, lakované 3 – lamelové v hrúbke 14 mm. V kúpeľni sú použité kvalitné veľkoformátové talianské obklady a dlažby, tiež použité kvalitné batérie nemeckej kvality Hansgrohe. O bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné protipožiarne dvere zn. Hormann. Okná sú hliníkové - veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným 3-sklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom a ovládaním. Zhrnutie výhod ? Úplne nový interiér a nábytok, nikdy neobývaný byt, ani nepoužívané zariadenie bytu. Aktuálne jedna z najlepších moderných lokalít v rámci rozvoja Bratislavy, obstavané ikonickými Skypark od Zaha Hadid, Eurovea Tower – 1. mrakodrap, obchodné centrá Eurovea s nábrežím a OC Nivy s autobusovou stanicou. Výhody a benefity projektu : Reprezentatívne okolie a dvory s občianskou vybavenosťou na pešo Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži ( parkovacie miesto za doplatok 42 000€ ) Možnosť dokúpiť pivničnú kobku Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Nadštandardné interiérové materiály, spoločné priestory a štýlová fasáda Reprezentatívna recepcia Spotrebiče – teplovzdušná rúra zn. AEG, sklo-keramická indukčná varná doska zn. Whirlpool, umývačka riadu zn. Gorenje, chladnička s mrazničkou vstavaná, Designové prvky, svetlá, LED podsvietenia v celom zariadení interiéru bytu, taktiež budova, ako celok navrhnutá, tak, aby sa odlišovala od iných projektov. Dotvorená oddychová a relax zóna v rámci bezprostredného okolia, všetky výhody, benefity a vymoženosti ponúkane obchodným centrom Eurovea a Nivy vrátane zelenej strechy a celou vybavenosťou, ktorou disponuje. Autobusová stanica s pravidelným bus spojom na letisko Schwechat a iné linky. Na pešo dostupné celé centrum a staré mesto. Tento projekt je výsledkom rozvoja územia hodný 2025 roku, čomu nasvedčuje, že je súčasťou širšej snahy o zveľadenie tejto lukratívnej a živej zóny. Projekt Metropolis je príkladom úspešnej revitalizácie a rozšírenia atraktívnej časti v centre mesta. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Vhodná i na prenájom, napr. AIR B&B nakoľko je moderná, reprezentatívny vzhľad vrátane spoločných priestorov a chodieb, top poloha. Ideálne, ako rodinný mestský byt. Cena: 495 000€ + odmena za komplexný prevod so všetkými poplatkami. Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový investičný byt s potenciálom návratnosti do 10 rokov v centre Bratislavy na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor. Byt: Podlahová plocha: 21 m² Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do miestnosti rozdelenej na kuchynskú a obytnú časť s priamym prístup do kúpelňe a oddelenej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, dvojplatnička, práčka). Obytná časť je zariadená posteľou, pracovným stolom s možnosťou využitia ako jedálenským a televízorom. Vstavaná skriňa oproti vchodu zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Grösslingovej ulici v srdci starého mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe dvoch nákupných centier (Eurovea, Nivy), potravín (Tesco, Lidl, YEME), reštaurácií, kaviarní, doktorov, autobusovej stanice v pešej dostupnosti. Možnosť relaxu poskytuje aj súkromný vnútroblok s nádychom prírody. Bytový dom má jeden vchod z ulice Görsslingová a druhý vchod je cez vnútroblok z Dunajskej ulice, čo zabezpečuje priamu dostupnosť aj k autobusovej zastávke. Názor makléra: Vďaka bezkonkurenčne najnižšej cene a exkluzívnej lokalite nehnuteľnosť poskytuje investičný potenciál napríklad na populárne krátkodobé prenájmy. Kompletná rekonštrukcia a zariadenie ponúkajú budúcim majiteľom okamžité využitie bez dodatočných investícií. Cena: 139.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V srdci historického centra Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Dunaja a Právnickej fakulty Univerzity Komenského, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 113 m² situovaný v tichom, zelenom dvore. Byt sa nachádza v tehlovom dome, prešiel kompletnou rekonštrukciou a zaujme svojou nadčasovou eleganciou, dubovými parketami, vysokými stropmi a svetelnou atmosférou typickou pre staromestské byty. Dispozícia a atmosféra Byt má praktické a vzdušné rozloženie s dôrazom na komfort: veľkorysá obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa a toaleta, balkón s výhľadom do tichého dvora. K bytu prislúcha pivnica a povala, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Vybavenie a technický štandard elektrický kotol (vykurovanie a ohrev vody) klimatizácia bezpečnostné vstupné dvere drevené dubové parkety kompletné rozvody elektriny a vody po rekonštrukcii byt sa predáva nezariadený, v kvalitnom štandarde na okamžité nasťahovanie Lokalita Vyhľadávaná staromestská adresa v blízkosti Dunajskej promenády, Právnickej fakulty a centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, univerzity, obchody, kaviarne, reštaurácie, ako aj zastávky MHD a nábrežná cyklotrasa. Tichá ulica a vnútorný dvor poskytujú zázemie s dostatkom súkromia uprostred Starého Mesta. Cena 399 990 € Cena je vrátane kompletného realitného servisu kancelárie GlamReality, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Nehnuteľnosť je aktuálne REZERVOVANÁ. Trojizbový byt v novostavbe za cenu dvojizbového? Presne takúto príležitosť máte teraz na dosah. Jedna priečka navyše, to je viac pokoja, viac súkromia, viac možností – ale aj väčší výnos z investície. Tento byt v projekte Vila Ľadová je dôkazom, že aj na malej výmere sa dá vytvoriť plnohodnotné bývanie, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého dňa. PREČO SI HO ZAMILUJETE? - Rozumne usporiadaný priestor – kompaktný (ÚP 49,98 m²), ale neuveriteľne funkčný 3-izbový byt, kde každá miestnosť má miesto pre všetko, čo do nej patrí. Treba vidieť. - Balkón (2,95 m²) s TOP výhľadmi – dynamické panoramatické výhľady z 4. poschodia ponad strechy až na Malé Karpaty. - Všetky okná do vnútrobloku – súkromný dvor, prístupný len rezidentom, upravený a bezpečný. - Moderný bytový dom (2019) – výťah, vlastná kotolňa, kamerový systém, okná s rekuperáciou. - Investičný potenciál – moderný byt v Starom Meste, kde je prenájom vždy istotou. PERFEKTNÁ LOKALITA pre život aj investíciu – všetko pešo: - vychýrený burger pod oknom, ďalšie obľúbené kaviarne a reštaurácie, obchody a služby za rohom, - park na Račianskom mýte pre denný oddych, šport či detskú hru, - električka 3 minúty chôdze a autobusy na všetky smery, - vyhľadávané Staré Mesto – historické centrum aj vlaková stanica do 15 minút peši. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/qqtrBGuQCvo Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=MPxgRJr58uM 📞 Kontakt: +421 903 158 903 📧 lucia@vividhouse.sk Kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov je zahrnutý v cene. Financovanie hypotékou vám bezplatne zabezpečíme. Vivid House – postavený na Vašej spokojnosti.

Predstavujeme Vám na #predaj #moderný 3 - izbový byt na Bottovej ulici v mestskej časti Mlynské Nivy - Bratislava. Byt o výmere 74,6 m2 + 2 balkóny o výmerách 2,63 m2 v osobnom vlastníctve v novostavbe projektu #METROPOLIS – #centrum Downtownu. Byt má podlahovú plochu o výmere 69,34 m2 (bez plochy loggie 2 x 2,63 m2 = 5,26m2 ) s podrobnými detailmi v priloženom pôdoryse z dokumentácie. Nachádza sa na 8. poschodí ( 9. NP z 17). Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná spálňa s šatníkom, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta. Byt, ako je vidno z fotiek a videí, je kompletne novo zariadený, vrátane designových doplnkov. Nebol nikdy pred tým obývaný. Byt bol zariadený na mieru vyrobenými nábytkami a skriňami, šatníková časť šikovne oddelená. Chodba a priestory sú prekryté veľkoformátovými zrkadlami na vstavaných šatníkových skriniach, čo zabezpečí okrem funkčnosti opticky väčšie a vzdušnejšie priestory. Kvalitná a štýlová kuchyňa zn. Dan Kuchen od Atmosfera studio, viacero na mieru vyrobených a osadených doplnkov, skrinky pod TV, luxusná kuchyňa so stredovým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi. V rámci ďalšej nadštandardnej výbavy bytu je sálavé stropné chladenie a sálavé stropné kúrenie s individuálnou autonómnou rekuperáciou. O svetelnosť z juho-východnej orientácie je postarané prostredníctvom veľkých a štýlových francúzskych okien až po podlahu, naopak o tienenie sa starajú exteriérové vonkajšie žalúzie. Vďaka kombinácii vysokého technologického prevedenia a zvolených kvalitných materiálov a prvkov dokážu ušetriť až 30% na energiách a mesačných nákladoch na bývanie a prevádzku. Vo všetkých miestnostiach je použitá kvalitná drevená podlaha z 3 vrstiev z pravého dreva a s drevenou nášľapnou vrstvou, lakované 3 – lamelové v hrúbke 14 mm. V kúpeľni sú použité kvalitné veľkoformátové talianské obklady a dlažby, tiež použité kvalitné batérie nemeckej kvality Hansgrohe. O bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné protipožiarne dvere zn. Hormann. Okná sú hliníkové - veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným 3-sklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom a ovládaním. Zhrnutie výhod ? Úplne nový interiér a nábytok, nikdy neobývaný byt, ani nepoužívané zariadenie bytu. Aktuálne jedna z najlepších moderných lokalít v rámci rozvoja Bratislavy, obstavané ikonickými Skypark od Zaha Hadid, Eurovea Tower – 1. mrakodrap, obchodné centrá Eurovea s nábrežím a OC Nivy s autobusovou stanicou. Výhody a benefity projektu : Reprezentatívne okolie a dvory s občianskou vybavenosťou na pešo Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži ( parkovacie miesto za doplatok 42 000€ ) Možnosť dokúpiť pivničnú kobku Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Nadštandardné interiérové materiály, spoločné priestory a štýlová fasáda Reprezentatívna recepcia Spotrebiče – teplovzdušná rúra zn. AEG, sklo-keramická indukčná varná doska zn. Whirlpool, umývačka riadu zn. Gorenje, chladnička s mrazničkou vstavaná, Designové prvky, svetlá, LED podsvietenia v celom zariadení interiéru bytu, taktiež budova, ako celok navrhnutá, tak, aby sa odlišovala od iných projektov. Dotvorená oddychová a relax zóna v rámci bezprostredného okolia, všetky výhody, benefity a vymoženosti ponúkane obchodným centrom Eurovea a Nivy vrátane zelenej strechy a celou vybavenosťou, ktorou disponuje. Autobusová stanica s pravidelným bus spojom na letisko Schwechat a iné linky. Na pešo dostupné celé centrum a staré mesto. Tento projekt je výsledkom rozvoja územia hodný 2025 roku, čomu nasvedčuje, že je súčasťou širšej snahy o zveľadenie tejto lukratívnej a živej zóny. Projekt Metropolis je príkladom úspešnej revitalizácie a rozšírenia atraktívnej časti v centre mesta. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Vhodná i na prenájom, napr. AIR B&B nakoľko je moderná, reprezentatívny vzhľad vrátane spoločných priestorov a chodieb, top poloha. Ideálne, ako rodinný mestský byt. Cena: 494 999€ + odmena za komplexný prevod so všetkými poplatkami. Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý staromestský 4 izb. byt v historickom centre mesta Bratislava- Staré Mesto. Priestranný byt o podlahovej ploche 128 m2 sa nachádza na 3 poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v tesnej blízkosti od hlavného námestia . Byt ponúka veľkorysý priestor s 5m vysokými stropmi. Drevené podlahy a masívne vysoké dvere dodávajú bytu osobitný šarm. Na poschodí je len jeden byt, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je veľmi vkusne štýlovo zariadený. Priestorovo je veľmi dobre riešený, zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, kvalitnými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup do veľkolepej kúpeľne s veľkým umývadlom a atypickým sprchovým kútom a krbom. Priamo zo vstupnej chodby je samostatné WC s umývadlom a bidetom, veľký šatník popri ktorom sa dostanete do hosťovskej izby a obývacej izby, ktoré sú vedľa seba a sú navzájom priechodné. Vedľa obývacej izby je spálňa, ktorá svojim umiestnením ponúka maximálny pokoj. Zo vstupnej chodby sa dostaneme na pavlačový balkón , ktorý zaujme nádhernou ručne vykladanou mozaikovou dlažbou. Nakoľko je balkón otočený do tichej strany domu mimo ruchu ulice Vám ponúka príjemnú relaxáciu po náročnom dni. Z balkóna je vstup do 4 izby. Keďže sa táto izba nachádza mimo všetkých miestnosti bytu, Vám poskytuje maximálne súkromie. Jej využitie môže byť rôznorodé – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská...... K bytu prináleží aj pivnica. Súčasťou ponuky je zariadenie bytu, ktoré tvorí kvalitný nábytok a kvalitné spotrebiče. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prestížne bývanie v historickom centre mesta, kde nehnuteľnosti nestrácajú na svojej hodnote, blízko hlavného námestia, s výbornou občianskou vybavenosťou, s nekonečným množstvom kaviarní, reštaurácií, lekární, obchodov a veľa iného. Info o cene na 0903 59 56 52. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj jedinečný open-space podkrovný mezonet na Puškinovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Tento originálny 120 m² veľký priestor v historickej budove je ako stvorený pre kreatívnych ľudí, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie na prestížnej adrese v centre mesta. Vďaka otvorenej dispozícii a vysokým šikmým stropom poskytuje nehnuteľnosť mimoriadnu slobodu pri tvorbe ideálneho domova či investičného projektu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu ako sa dá byt prerobiť na 3-izbový. Byt: Podlahová plocha: 113 m² Terasa: 6,7 m2 Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený, pripravený na kompletné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa momentálne nachádza veľký otvorený mezonetový priestor rozdelený na dve podlažia bez pevne oddelených miestností. Dolná úroveň mezonetu ponúka ideálny priestor pre dennú časť, kde si viete vytvoriť obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň aj kúpeľňu, zatiaľ čo horná úroveň je vhodná pre nočnú zónu so spálňou, šatníkom a prípadnou druhou kúpeľňou. Z terasy bytu na poschodí si môžete vychutnať krásny výhľad na Slavín. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove v centre mesta, pričom nadstavba podkrovia bola realizovaná približne pred 23 rokmi. Aktuálny stav je plne obývateľný, no zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu a dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Budova je murovaná, v byte sú pôvodné strešné okná z obdobia nadstavby, kúrenie - vlastný kotol a podlahy sú vo forme základnej podlahovej vrstvy pripravené na finálnu pokládku. Okná sú orientované na západ. Lokalita: Bývanie na Puškinovej ulici znamená život v historickom centre Bratislavy s okamžitým prístupom ku všetkému, čo mestský život ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby. Výborná dostupnosť na hlavnú železničnú stanicu a jednoduché napojenie na mestské komunikácie robia z tejto adresy strategicky ideálne miesto na bývanie aj investovanie. Názor makléra: Mezonet predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo nad rámec bežných nehnuteľností – priestor s atmosférou, dušou a obrovským potenciálom. Z priestrannej podlahovej plochy si môžete vytvoriť moderný loft, veľkorysý 3-izbový mezonet alebo kreatívny open-space ateliér, vďaka čomu ponúka neobmedzenú variabilitu dispozičných riešení. Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej historickej adrese priamo v centre mesta a zaujme aj veľkým, svetlým priestorom, ktorý po dokončení rekonštrukcie predstavuje výrazný investičný potenciál. Je ideálna pre jednotlivca, pár, umelca či investora, ktorý túži po unikátnom a originálnom bývaní. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Michaela Krištofovič – 0902 929 436 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REALL INVEST predstavuje na predaj elegantný, luxusný 2,5-izbový byt s výmerou 83,81 m² z toho 13.31 m² má loggia a nachádzajúci sa na 2. poschodí novostavby z roku 2017 v prestížnej rezidencii na Jozefskej ulici – priamo v srdci Bratislavy. Tento byt spája komfort mestského života s pokojom vnútrobloku plného zelene, čo vytvára jedinečný pocit súkromia a harmónie uprostred centra. Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba – s úložnými priestormi a nábytkom na mieru. • Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysý otvorený priestor s prémiovými materiálmi, integrovaným audiosystémom a priamym vstupom na veľkú loggiu do tichého vnútrobloku. • Kuchyňa – moderná, plne vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, ideálna pre spoločné varenie. ⁠ • ⁠Špajza - miestnosť vedľa kuchyne s práčkou, sušičkou a chladničkou. • Spálňa – svetlá, orientovaná na juh, s nábytkom a šatníkmi na mieru. • Menšia izba (½ izby) – vhodná ako pracovňa alebo šatník. • Kúpeľňa - vaňa so štýlovymi veľkoplošnými keramickými obkladmi. • ⁠WC – luxusné vybavenie vrátane elektrického sprchovacieho WC Geberit AquaClean Mera Comfort (vyhrievané sedadlo, bezdotykové veko, nočné svetlo, WhirlSpray a TurboFlush systém). Byt je vybavený: • podlahovým kúrením a stropným chladením, • elektrickými vonkajšími žalúziami, • trojsklom pre dokonalú tepelnú a zvukovú izoláciu, • inteligentným videovrátnikom, • integrovaným audiosystémom (v obývačke, kúpeľni aj WC). V byte dominuje svetlosť a vzdušnosť, ktorú podčiarkuje orientácia na juh a kvalitné materiály použité v celom interiéri. Luxus a pokoj: Veľká loggia s výhľadom do vnútrobloku so zeleňou ponúka priestor na oddych v tichu – bez ruchu mesta. Tu si môžete vychutnať rannú kávu, večerný drink alebo len pokojne relaxovať. Praktické benefity: • Podzemné garážové státie – cena: 67 000 € • Nízke mesačné náklady • Novostavba s výťahom • Uzavretý vnútroblok so zeleňou Lokalita – Jozefská ulica, Bratislava – Staré Mesto: Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ponúkajúca ideálne prepojenie mestského života a pokoja. Len 100 metrov od Prezidentskej záhrady, pár krokov od Michalskej brány, Novej scény či divadla Astorka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo štýlových kaviarní, reštaurácií, barov a galérií – napríklad obľúbené Urban Bistro, Mondieu, či Fach. Na skok máte aj fitness centrum FITINN, obchody, banky, lekáreň a MHD (zastávky Blumentál, Hodžovo námestie, Poštová – trolejbus, električka aj autobus). Lokalita ponúka výnimočné dopravné spojenie, kompletnú občiansku vybavenosť a atmosféru pravého mestského života v historickom centre. Zhrnutie výhod: • Elegantný luxusný byt v centre Bratislavy • Novostavba z roku 2017 • Veľká loggia do tichého vnútrobloku so zeleňou • Podlahové kúrenie a stropné chladenie • Elektrické žalúzie, trojsklo, juhovýchodná orientácia • Geberit AquaClean Mera Comfort • Integrovaný audiosystém • Inteligentný videovrátnik • Nábytok a šatníky na mieru • Nízke mesačné náklady • Podzemné garážové státie (67 000 €) REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej nehnuteľnosti Vieme Vám zabezpečiť: • výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho poradcu, • kompletný právny servis a administratívu spojenú s prevodom nehnuteľnosti, • osobný prístup od prvého stretnutia až po podpis zmluvy. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom.

V samotnom srdci Starého Mesta, tam, kde história dýcha na každom kroku a mestský život pulzuje v plnej sile, ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 97 m², situovaný v ikonickej budove City Gate na Štúrovej ulici. Tento nadštandardný byt sa nachádza na 6. poschodí a poskytuje panoramatický výhľad, aký nenájdete nikde inde – Kamenné námestie, Laurinská aj Dunajská ulica sú ako na dlani. Samotná dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a intímna spálňa orientovaná smerom do tichšej časti. Na poschodí sú len tri byty, čo zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Budova má reprezentatívny hlavný vchod a nádherné schodisko s výhľadom na hrad, ktoré dotvára výnimočnú atmosféru celého objektu. Ako rezident budovy môžem osobne potvrdiť, že život v City Gate je skutočným zážitkom – jedinečný, pokojný a zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo Staré Mesto ponúka. City Gate je prestížna adresa, kde sa snúbi noblesa minulosti s komfortom súčasnosti. Budovu navrhli významní architekti Eugen Kramár a Štefan Lukačovič ešte v 40. rokoch minulého storočia, pôvodne pre Všeobecnú úverovú banku. Neskoršia citlivá rekonštrukcia pod taktovkou architektov Paňáka a Kusého premenila túto národno-kultúrnu pamiatku na moderné bývanie najvyššieho štandardu. Horné poschodia dnes tvoria luxusné byty a mezonety, pričom parter budovy dopĺňajú štýlové komerčné priestory a známe Mestské divadlo P. O. Hviezdoslava. Objekt je monitorovaný, s 24-hodinovou strážnou službou, čo prináša pocit absolútneho bezpečia. Ak hľadáte bývanie s dušou, charizmou a adresou, ktorá nikdy nevyjde z módy, City Gate je presne to miesto, kde sa váš príbeh môže začať. Cena na vyžiadanie v RK.

REI PREMIUM powered by Glam reality vám prináša priestranný a štýlový 4-izbový mezonet, ktorý ponúka spolu 140 m² komfortného bývania. Z toho 35 m2 terasa. Nachádza sa na najvyššom podlaží zrekonštruovaného mestského domu bez výťahu, priamo v srdci Bratislavy – na Grosslingovej ulici, len pár minút chôdze od moderného nového Downtownu či Starého mesta. Tento priestorovo veľkorysý 4 izbák prešiel kompletnou transformáciou pod vedením Ing. arch. Skočeka, ktorý vniesol do interiéru nadčasovú eleganciu, množstvo denného svetla a dôraz na funkčné riešenia. Byt je plne vybavený kuchynskými spotrebičmi. Má vlastný vyhrievací systém či klimatizáciu. Samotný bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, bol tiež výrazne zrekonštruovaný. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá spája historickú atmosféru starého mesta s kvalitnou modernou obnovou a komfortom dnešného bývania. Hlavné výhody bytu: Lokalita a atmosféra: Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy, čo ponúka výnimočnú polohu, dostupnosť a jedinečný charakter. Dispozícia: Byt disponuje premysleným rozložením, kde sú súkromná a spoločenská zóna oddelené a každá časť ponúka pohodlie a súkromie. Dispozičné riešenie: Po vstupe do bytu vás chodba prirodzene rozdeľuje na dve časti. Na pravej strane sa nachádza súkromná zóna s hlavnou spálňou, vlastnou kúpeľňou a balkónikom. Na ľavej strane sa cez chodbu dostanete do otvorenej obývacej zóny s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývacou časťou. Na opačnom konci bytu sa nachádzajú ďalšie dve spálne, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, a tiež disponujú vlastnou kúpeľňou a balkónikom. Galéria a klavír: Cestou na terasu je vytvorená galéria s knižnicou a klavírom, čím sa byt stáva ešte viac unikátnym. Byt sa nachádza na 4 poschodí a je jediny na danom poslednom poschodí. Vlastník si poschodie oddelil mrežami a tým si vytvoril súkromnú časť iba pre seba a ďalší úložný priestor na bicykle, lyže či iné potreby.

Tento priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Martinengovej ulici ponúka pohodlné, tiché a kvalitné bývanie v žiadanej časti bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa v blízkosti obľúbeného Horského parku, v pokojnom prostredí plnom zelene, len pár minút od centra mesta. kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2016–2017 vrátane elektroinštalácie otvorená priestranná denná zóna orientácia bytu na 2 svetové strany prakticky oddelená denná a nočná zóna zväčšená kúpeľňa a samostatné WC nadštandardný exteriér z dennej zóny - loggia o výmere 10,80 m² tehlový bytový dom z roku 1995 nízke prevádzkové náklady vlastná kotolňa (v prevádzke od 2023) - nízke mesačné náklady pre rodinu len dva byty na poschodí pokojná a tichá lokalita možnosť kúpy garážového státia pri dome za doplatok 25.000,- EUR okrem samostatnej pivnice je v bytovom dome k dispozícii aj bicykláreň Tento byt ponúka príjemnú kombináciu pohodlia, výbornej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečí príjemné rodinné bývanie.

Realion, s.r.o. ponúka na predaj 4i byt o výmere 109,02 m2 na 4/7.p. s garážou, Vazovova, Staré Mesto Veľmi príjemný byt s veľkorysou výmerou sa nachádza v tehlovom bytovom dome so železobetónovým skeletom na rohu Krížnej a Vazovovej ulice, ktorý bol daný do užívania v r. 1982. V tom období to bola oceňovaná stavba. V parteri domu sa nachádza občianska vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, na poschodí je kumbál zdielaný so susediacimi bytmi. V celkovej cene nie je zahrnutá garáž v podzemí o výmere 12 m2. Jej cena činí 40.000,- EURO. Byt je orientovaný na 2 svetové strany, kuchyňa so spálňou do tichého dvora smerujúceho na SV a obývačka s 2 izbami na JZ. Vstupné dvere do bytu sú staršie bezpečnostné, okná plastové. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou, pred podlubím je bezpečnostná mreža, vstupné dvere do bytovky sú hliníkové s elektrovrátnikom, vymenený výťah, fasáda zateplená. Mesačné náklady: 230,-Euro správa byt. domu, 25,-Euro elektrina, plyn 10,-Euro DISPOZÍCIA: Byt má nadčasovú praktickú dispozíciu, keďže je členený na dennú a nočnú časť. Vstupná predsieň prepojená s halou, príručná toaleta pre dennú časť bytu, kumbál, obývacia izba s veľkorysou výmerou 30 m2 s výstupom na loggiu 7,70 m2, kuchyňa s komorou, nočná časť má chodbu so vstavanými skriňami, spálňu, a 2 izby (1 z nich prechodná), samostatné wc a kúpeľňu. Z prechodnej izby sa vstupuje na druhú loggiu 4,80 m2. VYBAVENIE: Byt sa predáva v pôvodnom stave, tak ako je zachytený na fotografiách. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi atmosféru, šumy a ruchy mesta v komfortnej pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, zelené parky,...) Cena nehnuteľnosti: 385.000,- EURO Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk V cene je zahrnutá odmena pre RK za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.

RK Dumbo real Vám ponúka ideálny, bezstarostný investičný nebytový priestor, ktorý začne zarábať hneď, ako ho prevezmete! Ide o hotové riešenie pre každého, kto hľadá stabilný pasívny príjem bez nutnosti dodatočných investícií. Kľúčové detaily investície: Typ: Nebytový priestor, prerobený na bývanie s maximálnou efektivitou. Celková výmera: 70 m². Lokalita: Lukratívna lokalita historického centra s množstvom obchodov, kaviarní, bánk, univerzít – s dobrou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia. Priestor je pripravený na dlhodobú a bezproblémovú prevádzku. Tento nebytový priestor bol účelne dispozične premenený na efektívne fungujúci nájomný model: Dispozícia: Priestor je rozdelený na 4 samostatné menšie izby (štúdiá/izby), čo maximalizuje výnos z prenájmu vďaka zvýšenému počtu nájomníkov. Vybavenie: Súčasťou je nová, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, práčka atď.), ktorá slúži všetkým obyvateľom. Cieľová skupina: Ideálne pre študentov alebo mladých profesionálov, čo zaručuje nepretržitý dopyt po bývaní v centre mesta. Váš príjem je istý = okamžitý výnos! Aktívny biznis: Priestor je UŽ PRENAJATÝ a generuje príjem. Kupujete nielen nehnuteľnosť, ale aj aktívny, zarábajúci biznis. Okamžitý výnos: Žiadne prestoje, žiadne hľadanie prvých nájomníkov. Výnos generujete od prvého dňa po prevode vlastníctva. Neinvestujte do prázdnych priestorov, investujte do hotového, fungujúceho príjmu! Vďaka profesionálnemu prerobeniu a už existujúcemu nájomnému vzťahu ide o minimálne riziko a maximálnu efektivitu. Dohodnite si obhliadku tohto priestoru ešte dnes! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real: Investície, ktoré pracujú za Vás.

Exkluzívny 3-izbový byt s terasou v srdci Bratislavy na prestížnej Gorkého ulici Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a štýlový 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v historickej budove na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením historického šarmu a moderného dizajnu, ktorý si vás získa už pri prvom pohľade. Základné informácie: Rozloha: priestranný interiér + veľká terasa Lokalita: Prestížna Gorkého ulica, v blízkosti historického centra mesta Cena: 489.900 € (s možnosťou osobnej obhliadky) Hlavné výhody bytu: Priestranné a svetlé miestnosti: Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň, čím vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru. Moderný interiér: Kvalitné materiály a precízne detaily zaručujú nadčasový vzhľad. Kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a obývacia izba je ideálnym miestom na relaxáciu alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Dve priestranné spálne: Komfortné a tiché miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a oddychu. Exkluzívna terasa: Oáza pokoja v centre mesta, ktorá vám poskytne ideálne miesto na relax alebo posedenie s výhľadom. Samostatná kúpeľňa a WC: S dostatkom priestoru a modernými prvkami. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historického kúzla a moderného komfortu v srdci hlavného mesta. Jeho kľúčová poloha Vám umožní vychutnať si všetky výhody života v meste, pričom si zachováte kľud a súkromie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes!

Zenith Vám ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny 3 izbový mezonetový byt s terasou na ulici Zochova, Staré Mesto – Bratislava, 140, 62 m2. BYT: Mezonetový byt o výmere 129,17 m2 z čoho 11,45 m2 tvorí terasa. Nachádza sa na 5./5. poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchyne má okná s výhľadom do vnútrobloku, ktorý je súčasťou bytového domu a z obývacej miestnosti má okná s výhľadom na zeleň do súkromného parku. Nízke mesačné náklady. DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vstupom do samostatnej toalety. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou a vstupom na terasu. 2NP: Pozostáva z dvoch samostatných izieb a nadštandardnej kúpeľne s toaletou a oddelenou samostatnou práčovňou. Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. ZARIADENIE: Drevené okná, žalúzie, kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sedacia súprava, konferečný stolík, jedálnský stôl so štyrmi stoličkami, vstavané skrine, nová posteľ s madracom, komoda, klimatizácia, komora. PARKOVANIE: Rezidečné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD do všetkých smerov mesta. Táto skvelá lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti je historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, divadlá, obchodné centrá (Eurovea, Aupark, Nivy) Horský park, Primaciálny palác a kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, služby). CENA: 499 900,-Eur Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: + 421910 555 446 mail: doktorova@zenith-reality.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo pri k prevodu nehnuteľnosti.

Lumier Real Estate Services prináša exkluzívny byt v Eurovea: terasa a výhľady orientované na Dunaj, elegantná denná zóna a vstup priamo z promenády definujú komfort, ktorý sa v Bratislave hľadá len zriedka. Byt sa predáva kompletne zariadený. *Poznámka k fotografiám: Vizualizácie k pripravovanému projektu. S rešpektom k súkromiu súčasného majiteľa nezverejňujeme aktuálne interiérové fotografie. Radi si však s vami dohodneme osobnú obhliadku, ktorá vám umožní navnímať priestor i výhľady v plnej kvalite. Rezidencia s atmosférou nábrežia, na treťom poschodí promenádneho bloku Eurovea Apartments, ktorý je súčasťou Eurovea Galleria (Pribinova). Projekt pochádza z 1. etapy Eurovey, otvorenej pre verejnosť v marci 2010, s bezprostredným napojením na promenádu, obchodné a gastro služby, kultúru a Dunaj. Lokalita & služby Priamo pod oknami máte Dunajskú promenádu s reštauráciami a obchodné centrum Eurovea dostupné doslova v papučiach; v komplexe a susedstve nájdete aj fitness & wellness (napr. Golem Health Club Eurovea). Ide o adresu, ktorá spája mestský život s pokojom nábrežia. Hlavné parametre: Výmera: 105 m² interiér + 10 m² terasa Podlažie: 3. nadzemné Dispozícia: - vstupná hala, - samostatné WC, - priestranná kuchyňa s obývačkou, detská izba, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa + sprcha), druhá kúpeľňa (vaňa); - terasa prístupná z dennej zóny Orientácia & výhľad: - južná s juhozápadným akcentom, priamy pohľad na Dunaj, Most SNP (UFO) a zeleň Petržalky. Technický štandard: - jemný koberec v obytných miestnostiach; - gresová dlažba v hale a kuchyni; - mramorový obklad a gres v kúpeľniach; - podlahové kúrenie s reguláciou cez termostat; klimatizácia. Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Mesačné náklady: cca 300 €. Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie (59.000,-€) 1× garážové státie oproti výťahu, 1x garážové státie s veľkou pivnicou v cene Dostupnosť: byt je okamžite k dispozícii. Vlastníctvo: FO, bez ťarchy. *Rekonštrukcia na mieru: K bytu je pripravený architektonický projekt zmeny interiéru (vizualizácie v galérii). Realizáciu vie aktuálny vlastník zabezpečiť za príplatok, s odhadom trvania 3 mesiace. (Predajná cena je za štandardné vyhotovenie.)

Staromestský 2-izbový byt v pôvodnom stave, 83 m², Holubyho. Ponúkame na predaj byt v pôvodnom stave s výmerou 83 m² na prestížnej Holubyho ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na -1 poschodí v historickom tehlovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého zeleného areálu so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, dve obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a špajza. Pred bytom sa nachádza veľkorysá spoločná uzavretá predsieň využívaná iba dvoma bytmi – poskytuje viac súkromia aj komfortu. V byte sa zachovali autentické staromestské prvky: vysoké stropy, pôvodné dvere, dubové parkety, pôvodné kachle a vstavané skrine. Okná sú vymenené za plastové, čo zlepšuje tepelný komfort. K bytu patrí aj pivničná kobka. Parkovanie je možné v rámci uzavretého dvora domu. Nevyhradené státie. Lokalita – Holubyho ulica, Staré Mesto Holubyho ulica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Tichá, zelená a architektonicky hodnotná časť Starého Mesta ponúka rýchly dosah centra aj Horského parku. Viaceré budovy na ulici sú národné kultúrne pamiatky, čo podčiarkuje jej historický význam. Výhody: • 83 m², samostatné miestnosti • pôvodné staromestské prvky • plastové okná • veľká predsieň pre 2 byty • pivničná kobka • parkovanie v uzavretom areáli (nevýhradne) • historický dom a exkluzívna adresa • zeleň, pokoj a súkromie

Elegantný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a výťahom, situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislava – Staré Mesto. Lokalita ponúka ticho, zeleň, atmosféru staromestskej architektúry a zároveň plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 📐 Základné parametre Výmera: 78 m² Dispozícia: 3-izbový byt – vstupná chodba, presvetlená obývacia izba s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa s WC, detská izba s balkónom, priestranná spálňa s pracovným kútom Poschodie: 3./4. Orientácia: západ Kúrenie: vlastný plynový kotol (individuálna regulácia) Klimatizácia: áno Mesačné náklady: cca 240 € (správcovské popl. 140€, elektrika 50€, plyn 50€) Cena: 349 000 € + provízia RK (dohoda možná. 🔧 Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, s novou maľovkou v roku 2025. Interiér je ladený do bielej s prvkami teplého dreva – minimalistický, útulný, funkčný. •drevené plávajúce podlahy (pod nimi pôvodná „rybia kosť") •vstavané skrine (rolldoor) v izbách aj chodbe •kúpeľňa s vaňou, WC so sprškou, dizajnovým radiátorom 🍽️ Kuchyňa a vybavenie Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, práčka, americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, digestor s vonkajším odvodom. V priestore dominuje veľký jedálenský stôl a priamy vstup na balkón. 💡 Extra výhody bytu •2 balkóny •pivničná kobka •spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky •výťah a 2 vstupy na čip •bezproblémové parkovanie pre rezidentov vo vnútrobloku •vlastné detské ihrisko •výborný susedia 📍 Lokalita – Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Sokolská ulica ponúka ideálnu kombináciu ticha a centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: •Kalvária, Horský park, Prezidentská záhrada •obchody, školy, škôlky, pošta, MHD zastávky, vlaková stanica •reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie Perfektná dopravná dostupnosť, zeleň, detské ihriská – ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. 💼 VIANEMA Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. V provízii je zahrnutý právny servis, poradenstvo, finančné služby, hypotéka bez poplatkov. 📞 Kontakt: 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu

Realitná kancelária SHARKREAL vám predstavuje reprezentatívny 5 - izbový byt s veľkorysou výmerou 135m2, situovaný na 2. poschodí historického bytového domu z roku 1921, v jednej najprestížnejších lokalít Bratislavy - v bezprostrednej blízkosti Eurovei a dunajskej promenády. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadčasové mestské bývanie s charakterom alebo luxusnú investičnú nehnuteľnosť. Vysoké stropy, veľké miestností a autentická atmosféra staromestského domu podčiarkujú výnimočnosť tejto ponuky. Základné parametre: - celková výmera bytu je 135m2 - dispozícia: 5 izieb - balkón - pivnica vo výmere 12m2 - výťah - 2 poschodie Hlavné benefity: - prestížna adresa v centre mesta - historický dom s výťahom - balkón a veľká pivnica ako významný nadštandard - potenciál rekonštrukcie - pešia dostupnosť k Dunaju. Eurovei a historickému centru - ideálne pre luxusné bývanie alebo investíciu Lokalita: Eurovea a jej okolie ponúkajú spojenie mestského luxusu, zelene pri Dunaji a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto adresa je dlhodobo jednou z najžiadanejších v Bratislave. V byte sú zachovalé parkety. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový 4-izbový byt v jednom z najprestížnejších projektov hlavného mesta - EUROVEA RIVERSIDE. Tento moderný, svetlom zaplavený byt na 7. poschodí ponúka dokonalý komfort mestského bývania v priamom kontakte s nábrežím Dunaja. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému štandardu a výnimočnému výhľadu spĺňa všetky požiadavky na nadštandardné mestské bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, pričom prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Vstupná hala ponúka dostatok priestoru na vstavané úložné riešenia a plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny, ktorej dominuje veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s celkovou výmerou 48 m². Z tejto časti je priamy vstup na priestrannú, krytú terasu s južnou orientáciou a nádherným výhľadom na Dunaj a Bratislavský hrad. V nočnej časti bytu sa nachádzajú tri spálne orientované do tichého vnútrobloku, čo zaručuje nerušený oddych. Hlavná spálňa disponuje priestorom pre walk-in šatník a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Druhá kúpeľňa, prístupná z chodby, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a praktickým doplnkom je aj samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. Komfort bývania dopĺňa technická miestnosť vhodná na práčovňu alebo komoru. Byt je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a detail. Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka na mieru, ktorá bude osadená a je zahrnutá v cene. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami (umiestnené oproti sebe) v suteréne bytového domu. Za jedným garážovým státím je prakticky umiestnená murovaná pivničná kobka s výmerou 4,63 m2, ktorá poslúži pre uskladnenie sezónnych vecí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pribinova ulica; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 7/8 * výmera interiéru: 141,16 m² * výmera terasy: 19,21 m² * celková výmera: 160,37 m² * murovaná pivničná kobka s výmerou 4,63 m² v cene * dve garážové státia LOKALITA A OKOLIE: Projekt EUROVEA predstavuje životný štýl, ktorý spája pulzujúce centrum mesta s pokojným bývaním pri rieke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, divadlo, fitness centrá, parky či kultúrne inštitúcie. Výborné dopravné napojenie a dostupnosť všetkých služieb robí z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. CELKOVÝ DOJEM: Výborný byt so skvelou polohou zaručí ideálne bývanie pre dynamických ľudí, ktorí vyhľadávajú premyslené bývanie bez kompromisov. Ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného súkromia. CENA: 1.800,000,-EUR s DPH Možnosť odkúpenia 2x garážového státia za sumu 50.000,-EUR s DPH/1 státie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807407 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte tichý a 2 izb. byt v tehlovom bytovom dome v centre Starého Mesta aj s možnosťou zmeny pôdorysu na 3izb byt? Video obhiadka: https://youtu.be/7o4-zwkFwRQ V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Staré Mesto - na Dobrovského ulici. Nehnuteľnosť je situovaná na 3. poschodí v 5 poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Plocha bytu spolu s lodžiou je cca. 65,5 m² a navyše je plocha pivnice o veľkosti 8,2m². Bytový dom je vo dobrom stave a bol zrekonštruovaný v roku 2021. V interiér bytového domu bol vymaľovaný a dorobený nový výťah, ktorý je prístupný od dvora. Ústrednou časťou nehnuteľnosti je obývací priestor s jedálenskou a kuchynskou časťou z ktorej je výstup na lodžiu, ktorá je orientovaná do tichého nepriechodného vnútrobloku. S obývacej časti sa dostanete do priestrannej spálni s množstvom odkladacieho priestoru vďaka vstavanej skrini. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2003 a ďalšia rekonštrukcia prebehla v roku 2020 kde sa nainštalovali nové rozvody radiátorov a omietky. Na podlahe v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha. V byte je samostatné kúrenie pomocou plynového kotla, na ktorom sa robí pravidelne raz za rok servis. Ohrievanie vody je zabezpečené osobitným bojlerom. Kúpeľňa a samostatné WC s oknom sú obložené keramickými obkladmi a dlažbou. Samotná dispozícia bytu a dve oddelené miesta kde sa viete napojiť na rozvody odpadu vám umožní viacero dispozičných zmien, ako aj napríklad zmena na 3 izbový byt. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné staromestské bývanie pre celú rodinu. Električka, staromestské kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriska, nemocnica, Medická záhrada a omnoho viac na pešo pri vašej novej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Dobrovského; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 3/5 * celková rozloha bytu s pivnicou a lodžiou je cca. 74 m2 * úžitková plocha bytu s lodžiou cca. 65,5 m2 * plocha pivnice cca. 8,2 m2 * plocha lodžie cca. 3,72 m2 * stav: rekonštrukcia vo viacerých obdobiach * orientácia: kuchyňa, obývačka, lodžia - severo-východ * orientácia: spálňa - juho-západ * vlastné plynové kúrenie * vlastný ohrev vody cez bojler * vyhľadávaná lokalita v Starom Meste * tiché a rodinné prostredie Video obhiadka: https://youtu.be/7o4-zwkFwRQ CENA: 319 000,- Eur D.: 818141306 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Moderný projekt na jednom z najobľúbenejších thajských ostrovov s tropickou atmosférou a vysokým investičným potenciálom Anava Samui je jedinečný rezidenčný projekt zasadený do pokojnej a vyhľadávanej časti ostrova Koh Samui – Bo Phut pri pláži Bangrak. Ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, tropickej prírody a plnohodnotného komfortu pre život, prácu aj investíciu. Projekt tvoria 13 nízkopodlažných budov so spolu 564 apartmánmi, obklopenými tropickými záhradami. Vďaka nadštandardnému vybaveniu a strategickej polohe je vhodný pre rezidentov, digitálnych nomádov aj dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Anava Samui • Lokalita: Bo Phut – Koh Samui, Thajsko • Typ jednotky: štúdio s balkónom • Výmera: 29,9 m² • Poschodie: 2/4 • Cena: 100.900 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Dokončenie: podľa etáp do roku 2026 • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU • Rozľahlý bazén s plochou viac ako 2.000 m² • K dispozícií sú rôzne typy apartmánov: STUDIO, 1 BEDROOM, 2 BEDROOM • Moderné fitness centrum • Tropické záhrady a oddychové zóny • Recepcia, správa objektu, bezpečnostné služby • Pešia dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a známemu Fisherman’s Village ŠTANDARD APARTMÁNOV • Apartmány sa predávajú plne zariadené – pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie • Moderný nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi, úložné riešenia • Kvalitné povrchové materiály, dizajnové prvky • Balkón ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru DISPOZÍCIA ŠTÚDIA • Otvorená spálňová časť prepojená s obývacou zónou • Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom • Balkón s výhľadom do vnútrobloku FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY AŽ DO KOLAUDÁCIE PLÁN PLATIEB: • 30 % – 14 dní po úhrade rezervačného poplatku • 40 % – pri dokončení hrubej stavby (termín: 15.10.2025 – 15.12.2026) • 20 % – pri zariaďovaní (termín: 15.03.2026 – 15.04.2026) • 10 % – pri odovzdaní apartmánu Platobný plán je bezúročný a možné ho upraviť podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – BO PHUT / BANGRAK (KOH SAMUI) • Tichá a stabilná lokalita v severnej časti ostrova • Len pár minút chôdze od známeho Fisherman’s Village • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: reštaurácie, trhy, obchody • Letisko Koh Samui: 10–15 minút autom • Ideálna rovnováha medzi dovolenkovým pokojom a praktickým životom CHCETE VEDIEŤ VIAC? • Pošleme vám aktuálnu ponuku voľných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich preferencií • Zabezpečíme videoprehliadku projektu alebo osobnú návštevu • Poskytneme vám všetky podklady pre bezpečné rozhodnutie o kúpe Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke.

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ( ktorý patrí medzi historickú pamiatku ). Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017/2018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM: * Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU: * Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. * V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. * Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ * V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ: * Kuchyňa: 11 m² * Kúpelňa + WC: 11 m² * Obývacia izba: 37 m² * Spálňa: 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 94 m² * Poschodie: 3/4 bez výťahu * Orientácia: J/V - S/Z * Ideálny na investíciu VÝHODY: * Centrum mesta, pešia zóna * Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály * Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový 2-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica; Bratislava - Staré Mesto. Čerstvo skolaudovaný, doposiaľ neobývaný, zariadený kuchynskou linkou a pripravený k nasťahovaniu. Komfort bývania dopĺňa komfortné parkovanie zabezpečené v garáži bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavenú skriňu, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Z oboch miestností je výstup na veľkú loggiu, ktorá disponuje elektrickou slnečnou clonou. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde s možnosťou dozariadenia podľa vlastných predstáv a okamžitého bývania. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za sumu 61.000,-EUR. Projekt Vydrica prináša do centra Bratislavy jedinečné spojenie histórie, moderného dizajnu a prémiového bývania. Nachádza sa na výnimočnom mieste pod Bratislavským hradom, kde elegantne nadväzuje na bohatú minulosť tejto lokality a zároveň prináša nadčasovú architektúru, ktorá spĺňa najvyššie štandardy súčasného bývania. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a zelené prvky, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Luxusné obchody, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli prinášajú mestský životný štýl na úplne novú úroveň. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Žižkova ulica; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 3/6 * 2-izbový byt * výmera bytu: 50 m² * výmera loggie: 10,50 m² * vyhotovenie vo vysokom štandarde CENA: 445.500,-EUR Možnosť dokúpiť garážové státie + 61.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807434 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj novozrekonštruované apartmánové byty v prestížnej lokalite Starého Mesta, vedľa prezidentského paláca na Gunduličovej ulici. Pokiaľ hľadáte výbornú investíciu v centre hlavného mesta, tak ste na správnom mieste. V týchto bytoch môžete pohodlne bývať, nakoľko každý byt má aj svoju klimatizačnú jednotku, pritom budete vždy na lukratívnej adrese. Veľmi sú zaujímavé aj z pohľadu budúceho prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (AirBnb). Pokiaľ by ste mali záujem o kúpu dvoch bytov vedľa seba, tak si ich môžete prepojiť a vznikne Vám jeden samostatný byt. ŠTANDARD BYTOV: * Vchodové protipožiarne dvere * Interiérové dvere * Protihlukové plastové okná * Vinylová podlaha * Sociálne zariadenie * Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy * Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom * Možnosť parkovania vo dvore DOSTUPNÉ 2 IZBOVÉ BYTY: * Byt číslo: 201 – 2NP – 58,4 m2 + balkón 5,15 m2 – 455 051 € * Byt číslo: 301 – 3NP – 56,44 m2 + balkón 5,15 m2 – 304.327€ POSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT: * Byt číslo: 101 – 1NP – 73,33 m2 + balkón 5,15 m2 – 324.926€ POSLEDNÝ 4 IZBOVÝ BYT: * Byt číslo: 103 – 102,73 m2 – 455.051€ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: * Budova sa nachádza v tichom centre Bratislavských Palisád, 200metrov od Prezidentského paláca. * V priamom susedstve sídli mestská polícia. * Budova je z tehlovej konštrukcie a má päť nadzemných podlaží a jedno prízemné. * Nadzemné podlažia sú byty a prízemné nebytové priestory. * Budova má spoločný dvor s parkovacími miestami. * Občianska vybavenosť, ambasády, zastupiteľstvá, banky, obchody, pošta, služby, školy, škôlky, parky, verejná doprava – všetko je v bezprostrednej blízkosti objektu. CENY: 304.327€ – 455.051€ ID: 81806389 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.