Byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica. Byt s výmerou 47,15 m² sa nachádza na 7. poschodí a ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. K bytu prislúcha loggia o výmere 4,07 m². Byt je orientovaný na západnú stranu mimo vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok svetla a citeľný pokoj. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt o výmere 47,15 m² • loggia o výmere 4,07 m2² • čiastočne zariadený – vstavané skrine v chodbe a v spálni, kuchynská linka, zariadená kúpeľňa aj toaleta • klimatizačná jednotka • mesačné náklady spolu cca 140 € DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s veľkým úložným priestorom • samostatná kúpeľňa • samostatná toaleta • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • vstup na loggiu z obývacej izby aj zo spálne LOKALITA Mestská časť Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, električka na Račianskej ulici aj železničná stanica Bratislava – Predmestie, čo zaručuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. CENA 239.900 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite na ulici Brezová v Bratislave, mestská časť Vrakuňa. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RHfgTBc6x25 Celková plocha bytu: 124,90 m2 vrátane príslušenstva Izba: 34,78 m2 Kuchyňa: 11,49 m2 Špajza: 3,79 m2 Izba: 20,79 m2 Izba:12,02 m2 Predsieň: 4,91 m2 Kúpelňa: 11,48 m2 Chodba: 9,52 m2 Šatník:6,23 m2 Balkón: 7,37 m2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom: 2 ks + orientácia: 2 izby orientované na JZ / a jedna izba na JV + podlahové elektrické kúrenie (termostat v každej izbe) + predsieň, kuchyňa, obývacia izba sú podlahy z keramickej dlažby + plnohodnotný krb s výduchom v každej miestnosti + klimatizačná jednotka v každej izbe (obývačka, spálňa, izba) + komfortný šatník s dostatočným úložným priestorom + špajza + priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou + plastové okná v celej nehnuteľnosti + sieťky proti hmyzu + priestranná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + umývačkou riadu + samostatné wc - oddelené v kúpelni + optické siete + septik + bleskozvod + 2x parkovacie miesto + alarm + vonkajší box na bicykle + vonkajšie elektrické ovládanie brány pri vstupe na pozemok + byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi Mesačné náklady: 175 eur (elektrina, TV, interner, voda), odpad 70 eur/rok, septik 100 eur/rok Lokalita: - nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti, Bratislava - Vrakuňa, na Brezovej ulici - čo zaručuje kombináciu dostupnosti mesta a pokojnejšieho bývania - na blízku je zelený priestor - napríklad Lesopark Vrakuňa či cyklotrasy, hrádza pri ramene Malý Dunaj, ideálne pre oddych, šport či prechádzky - dobrá dostupnosť automobilovou i verejnou dopravou, a v rámci mestskej časti vyhľadávaná zóna pre bývanie medzi rodinnou výstavbou Výhody bývania v tejto lokalite: - tichá a pokojná ulica s množstvom zelene - byt prístupný z dvora samostatným vchodom - blízkosť Lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja - výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, reštaurácie, služby - dobré dopravné napojenie - MHD aj rýchly prístup na diaľnicu a do centra Bratislavy - pokojná rodinná atmosféra štvrte - bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi - cyklotrasy a hrádza v pešej dostupnosti - stabilná a vyhľadávaná lokalita - centrum mesta dostupné do 15-20 minút autom - dostupnosť MHD cca 5 minút Lesopark Vrakuňa: - ponúka pravidelné kultúrne podujatia - oddychová a športová zóna s rozhľadňou, detskými ihriskami, lanovkou, pumptrackom, ihriskom na petang a priestrom na opekanie Mestská časť Vrakuňa ponúka: - Knižný klub - Čítanie pre najmenších - Farmárske trhy - Literárny podvečer - Šarkaniáda - Denné centrum Vrakuňa - Súťaž vo varení kapustnice - a rôzne iné celoročné aktivity Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj luxusný 2-izbový byt na nábreží Dunaja s výhľadom na promenádu. Byt sa nachádza na 4. poschodí multifunkčného centra River Park a disponuje úžitkovou plochou 118m2, vrátane terasy o veľkosti 20m2, konkrétne v časti RIVERHAUSE. Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, ale aj ako sídlo Vašej firmy. Vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche ponúka tento 2izbový byt veľkorysý priestor, ktorý umožňuje dispozičnú úpravu na plnohodnotný 3izbový priestor. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby aj možnosť druhého parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Šatník Samostatná toaleta Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou Komora Priestranná spálňa s walkin kúpeľňou (2x umývadlo, sprchový kút, toaleta) LOKALITA: River park sa nachádza v mestskej časti Bratislava- Staré Mesto. Ide o komplex administratívnych, rezidenčných a komerčných budov. Nachádza sa tu aj 5hviezdičkový hotel Grand Hotel River Park, pričom tu nájdete aj množstvo reštaurácií, obchodov, oddychovú zónu so zelenými plochami, alejami a promenádou.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3izbový luxusný byt na 43.poschodí v prvom mrakodrape na Slovensku Eurovea Tower, ktorý je považovaný za najlukratívnejší na Slovensku. Úžitková plocha bytu je 99,2 m2 s prislúchajúcimi balkónmi o veľkosti 18,7m2. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard , pozostávajúci z najkvalitnejších materiálov ktoré podtrhujú luxusné a štýlové bývanie a disponuje presklením až k podlahe spolu s presklenými zábradliami, ktoré zaručujú nerušené panoramatické výhľady na Bratislavu a Dunaj. Samozrejmosťou je aj chladenie všetkých izieb a exteriérové tienenie všetkých okien. Budova disponuje 6 najmodernejšími rýchlovýťahmi, luxusnými kobercami na chodbách a nádhernou vstupnou lobby s recepciou. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň s miestom na úložný priestor hosťovská toaleta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a východom na terasu šatník práčovňa 2x samostatná spálňa s východom na terasu kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou K dispozícii 1x parking v podzemnej garáži a 1x kobka ŠTANDARD: PODLAHY A OBKLADY: Obytné miestnosti: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty. Kúpeľňa a WC: na podlahách je gresová dlažba, steny sú obložené keramickým obkladom. Loggia: betónová dlažba uložená na podkonštrukcií. Odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním pod dlažbou do dažďového zvodu. Zábradlie je sklenené z číreho skla osadeného v ráme. DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do obložkovej zárubne výšky 2100 mm, bezfalcové, so skrytými pántmi, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. LOKALITA: Eurovea Tower sa nachádza v projekte Eurovea City. Priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prinesie vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Priamo v susedstve je aj Slovenské národné divadlo. Eurovea Tower je priamo prepojený s nákupným centrom Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji s možnosťou športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. Túto nehnuteľnosť charakterizujú špičkové materiály a vybavenie, priestor, luxus a exkluzivita v tej najlepšej lokalite Bratislavy. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD.

Ponúkam na predaj priestranný a luxusne zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha bytu: 73,12 m² - Terasa: 40,67 m² - Celková plocha: 113,79 m² - Počet izieb: 2 - Garážové státie: 1x vnútorné (možnosť vonkajšieho parkovania) Dispozícia a vybavenie: - byt je výnimočný svojimi vysokými stropmi, moderným zariadením a premysleným dispozičným riešením - priestranná obývacia izba s prístupom na terasu - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom - klimatizácia pre celoročný komfort Veľkou prednosťou bytu je rozľahlá terasa s výhľadom do zelene, ktorá ponúka pokojné posedenie a ideálne miesto na relax. Komplex a lokalita: Rezidenčný projekt ponúka súkromnú záhradu pre obyvateľov s možnosťou grilovania a oddychu. Samotná lokalita je tichá a pokojná, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, služby a bohatá občianska vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 2-izbový byt Bratislava, apartmán Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, byt s terasou Bratislava, veľká terasa byt, luxusný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt K Železnej studienke, moderný byt Bratislava, novostavba Patrónka, byt pri prírode Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s parkovaním Bratislava, byt s klimatizáciou, zariadený byt Bratislava, investičný byt Bratislava, realitný inzerát Bratislava, nehnuteľnosť Bratislava, byt v tichej lokalite, slnečný byt Bratislava, komfortný byt Bratislava, štýlový byt Bratislava, nový byt Bratislava, apartmán na predaj, moderný apartmán Bratislava, luxusná nehnuteľnosť Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD Bratislava, byt s veľkým šatníkom, priestranný byt Bratislava, dvojizbový apartmán Bratislava, byt na predaj Nové Mesto, byt v novostavbe Bratislava, byt v zelenej lokalite Bratislava, tichý byt Bratislava, súkromná záhrada pre obyvateľov, rezidenčné bývanie Bratislava, moderné bývanie Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava.

Tento projekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Použité sú materiály najvyššej kvality od jednej z najprestížnejších stavebných spoločností v Alanyi. Keďže budova ešte nie je úplne dokončená, nový majiteľ má jedinečnú možnosť vybrať si moderné zariadenie a nábytok z katalógových balíčkov podľa vlastného štýlu. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Moderný bytový dom je len 700 m od mora. Byty orientované na juh od 5. poschodia vyššie ponúkajú nádherný výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nemocnice, reštaurácie a trhy. Projekt ponúka aj možnosť splátkového financovania. Vlastnosti projektu: -Vonkajší bazén -Fitness centrum / Sauna / Turecký hammam / Parná miestnosť -Lobby -Biliard a stolný tenis -Detské ihrisko -Pergola -Oddychová zóna -Vonkajšie parkovisko -Centrálna satelitná TV -Bezpečnostné kamery -Správca objektu Pre klientov sú dostupné bezúročné splátky až na 20 mesiacov od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje 20 % z kúpnej ceny, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o povolenie na pobyt. Správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový ateliér, ktorý splní aj tie najnáročnejšie predstavy o pohodlnom a útulnom domove. Už vstup je vzdušný a nádherne presvetlený vďaka veľký preskleným oknám a vysokým stropom. Kuchyni dominuje veľký ostrovček, ideálne miesto pre stretnutie s priateľmi spojené s varením dobrého jedla, ktoré si môžete vychutnať na terase so západom slnka. Zdvižno posuvné okná plynulo prepoja interiér s exteriérom. Spálňa je spojená so šatníkom a kúpeľňou. V letných mesiacoch oceníte chladené stropy, či exteriérové žalúzie, ktoré spolu s pivnicou sú zahrnuté v cene. Lokalita Bratislava-Ružinov, Prístavná 1. Plocha: úžitková 249.40m2. Nachádza sa na 8., najvyššom poschodí. Cena 879 900 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt vo výnimočnom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 143,27 m2. Byt sa nachádza na 3./5. poschodí. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: September 2028 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3x spálne • Šatník • 2x kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou • Samostatná toaleta • Práčovňa ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou ID inzerátu: 13353978 LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonetový byt vo výnimočnom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 225,34 m2 a byt disponuje strešnou terasou s rozlohou 24,67 m2. Byt sa nachádza na 4-5./5. poschodí. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: September 2028 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3x spálne • Galéria • Komora • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Samostatná toaleta • Strešná terasa ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou ID inzerátu: 13354014 LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt v komornom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou výnimočného projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 88,75 m2. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí a je orientovaný na juh. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: September 2028 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • Samostatná toaleta ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou CENA: 869.992 € LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. ID inzerátu: 13353660 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 2i byt v rezidencii Winehills na Matúškovej ulici obklopenej vinicami. BYT: Celková výmera bytu je 53,89 m2 z čoho je loggia 11,37 m2. Byt sa nachádza na 2./ 5. poschodí s výťahom a výhľadom do viníc. Vysoký štandard zabezpečujú kvalitní dodávatelia Mododesign (dvere a podlahy) a Porcelanosa (kúpeľne). O PROJEKTE: Rezidenciu Winehills bude spolu tvoriť 64 bytov. 12 jednoizbových bytov, 31 dvojizbových bytov, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Pričom developer ponúka aj možnosť spojenia bytov, čím sa vedia vytvoriť priestranné 5i byty. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia pivničnej kobky a tiež máte na výber z 57 garážových státí alebo 26 vonkajších parkovacích miest. V súčastnosti prebieha výstavba a plánovaná kolaudácia je na jeseň 2025. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou. To znamená pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. CENA: 284 900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Martina Ilavská Tel: + 421 948 140 920 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.