Byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj štýlový, plne zariadený 1-izbový byt 28,4 m2 v obľúbenom projekte Slnečnice, v bytovom dome A3. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží zo 7, vo vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. Byt má výmeru 24,4 m² a je maximálne funkčne riešený, s efektívnym využitím každého m². K bytu patrí aj balkón o výmere 3,74 m², ktorý poskytuje priestor na rannú kávu či večerný oddych. Mesačné náklady: elektrina 15 EUR, správcovský poplatok 97,96 EUR. Vybavenie bytu Byt sa predáva plne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov: • Kuchyňa: moderná kuchynská linka, rúra s mikrovlnnou rúrou, digestor, indukčná dvojplatňa, chladnička. • Obývačka/denná časť: skrinky a úložné priestory, konferenčný stolík, pohodlný rozkladací gauč, televízor. • Chodba: vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so skrinkou, WC a práčka. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet od Telekomu, vhodný na prácu z domu, online štúdium aj streamovanie. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie, vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na prenájom. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie moderné rezidenčné lokality v Bratislave, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, lekár, kaviarne, reštaurácie a zastávky autobusu aj električky približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Cena nehnuteľnosti je 197.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 202.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú dvojgarsónku o celkovej ploche 41,73 m² (vrátane loggie a pivnice), nachádzajúcu sa na 7. poschodí bytového domu na Znievskej ulici. Byt prešiel obnovou – má nové plastové okná na balkóne a je vybavený klimatizáciou, čo zaručuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha pivnica (1,60 m²) a dom disponuje dvoma novými výťahmi. Spoločné nebytové priestory sú zrekonštruované. Dva vchody – jeden z terasy, druhý od parkoviska/garáží.) Dispozícia a výmery – Obývacia izba s kuchynskou časťou: 15,51 m² – Spálňa: 13,23 m² – Predsieň: 3,51 m² – Kúpeľňa s WC: 3,41 m² – Loggia: 4,47 m² – Pivnica: 1,60 m² Celková plocha: 41,73 m² Parkovanie Pri bytovom dome sú k dispozícii dve veľké parkoviská, ktoré poskytujú dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej, plne občiansky vybavenej lokalite. V blízkosti je električka aj autobus, základná škola a škôlky, supermarkety Lidl a Billa sú dostupné pešo. Na skok je aj obľúbený Draždiak, ideálny na prechádzky, šport a relax. Okolie je tiché, plné zelene a ponúka veľmi príjemné prostredie na bývanie. Byt bude k dispozícii od januára 2026 Skvelá voľba na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 192.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 197.500,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový apartmán Bratislava-Ružinov, Hraničná. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K bytu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -kuchynská linka so spotrebičmi -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 189 944 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Na predaj 1.5-izbový byt s úžitkovou plochou 39.85 m2 na ulici Nobelova 1, v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/1-a-pol-izbovy-byt-bratislava-nove-mesto/ Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, samostatne stojaca mikrovlnná rúra, digestor) a polizby - spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Byt je orientovaný na severovýchod. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1.61 m2. Stupačky v bytovom dome vymenené v 2025. Mesačné náklady cca 135 EUR (z toho 115 EUR správca, 20 EUR elektrina). Optický internet s rýchlosťou až do 1200 Mbit/s je k dispozícii od poskytovateľov Orange, Telekom a UPC. Bezplatné parkovanie v okolí. Kúpou voľný.

R12 reality ponúka na predaj investičný byt v tichej lokalite LOKALITA mesto - Bratislava časť - Dúbravka ulica - Kristy Bendovej O NEHNUTEĽNOSTI 1 izbový byt s kuchynským kútom výmera je 33,8 m2 + 10 m2 terasa samostatné WC náklady na bývanie 130,-€/mes. veľmi dobré verejné parkovanie v blízkosti MHD (autobus, trolejbus, električka) VÝHODY veľkou výhodou bytu je priestranná terasa pešia dostupnosť OD Saratov, Kraj, Billa je ihneď obývateľný a k nasťahovaniu KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

Ponúkame na predaj zariadený, 1-izbový byt v novostavbe Slnečnice Úžitková plocha: 24,65 m² + 3.34 m² loggia Byt sa nachádza v lokalite Petržalka slnečnice , v okolí kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, školy škôlky obchody, zastávka autobusu a električky cca 5 min.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt (2 - garsónku). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite Mamateyovej ulici.. Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Hlavné benefity bytu: - rozloha 40 m² – praktická a funkčná dispozícia, - k bytu prislúcha balkón aj pivničná kopka, - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - dostatok denného svetla vďaka vyššiemu poschodiu, - bytový dom je udržiavaný, s výťahom. Tento byt je perfektnou investičnou príležitosťou! - Vyhľadávaná lokalita - Nízske investičné náklady - Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nie sú potrebné daľšie investície Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Petržalky, v blízkosti obchodov, škôl, škôlok, obchodov aj športovísk. Perfektná je aj dopravná dostupnosť – do centra mesta sa dostanete rýchlo autom, či MHD. Cena bytu je 196 990,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v srdci mestskej časti Vajnory, ktorý je viac než len byt. Je to miesto, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Už sa nemusíte trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený je pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás moderné podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: Najskôr pozrite 3D obhliadku skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=f6oMSqBtk6c ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Vajnory ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta, ste vďaka skvelej dopravnej dostupnosti za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184900 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Tento mezonet je viac než len byt - je to štýl života. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj 1,5 - izbový byt v Dúbravke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 35m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je kúpeľňa , obývacia izba ,kuchyňa , pol izba, VÝHODY: kompletne zrekonštruovaný menene rozvody LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, lekárne, banky, zdravotné stredisko, kúsok autom Nemocnica Bory. Skvelá dopravná dostupnosť – električky a autobusy pár minút chôdze, rýchle napojenie na diaľnicu Vzdelávanie – materské, základné a stredné školy v blízkosti, Voľný čas a relax – blízko lesopark, ihriská a zelené plochy ideálne na oddych či šport Obchodné centrá – Bory Mall a OC Saratov. Lokalita ponúka komfortné bývanie s kompletnými službami a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena za nehnuteľnosť 168 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, časť Dúbravka. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 54,35 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Cena: 194 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt vo Vrakúni na Hradskej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 60m2 + balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je 1 samostatné WC ,kúpeľňa , kuchyňa , obývačka so vstupom na balkón, 2xizba. VÝHODY: čiastočne rekonštruovaný LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Vrakúňa má výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 195 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt vo Vrakúni ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 60m2 + balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je 1 samostatné WC ,kúpeľňa , kuchyňa , obývačka so vstupom na balkón, 2xizba. VÝHODY: čiastočne pôvodný stav - možnosť prerobenia podla vlastných predstáv. LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Vrakúňa má výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 189 990 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt vo Vrakúni na Estónskej ulici ktorý ma dva balkóny a bezproblemové parkovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 64m2 + 2x balkón - 5m2 + 1,3 m2 pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je 1 samostatné WC ,kúpeľňa ,2 x izba , obývačka so vstupom na balkón, kuchyňa tiež s balkónom. VÝHODY: 2x balkon jeden 5m2 druhý1,3m2. pivnica , plastové okna, výmalované, bytový dom zateplený aj strecha spravená, spravené laminatové parkety, kupelňa cca 15rokov dozadu. Bezproblémové parkovanie hned pod bytovým domom. 3/3 bez výťahu, LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Vrakúňa má výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 199 990 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL ponúka na predaj útulná a slnečná dvojgarsónka, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12, na vyhľadávanej Beňadickej ulici v Petržalke. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 39,62 m². Z toho je loggia 5,14m². K bytu prislúcha aj pivnica. Obytná izba s kuchynským kútom (samostatná rúra s el. varnou doskou, drez,chladnička) kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčka vstupná hala s bezpečnostnými dverami Spálňa so vstupom na loggiu Orientácia na západnú stranu, čo poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Kompletná rekonštrukcia z roku 2015, murované jadro, laminátové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov Zateplená a zaskelná loggia Panelový dom z roku 1985 po kompletnej rekonštrukcii, zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, detské ihriská, športoviská, jazero Draždiak, nemocnica a obchody. Zastávka novej električky do 5minút chodze. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Cena: 175 000 €

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán s balkónom – ulica Šustekova, Petržalka. Hľadáte pohodlné bývanie alebo istú investíciu na skvelej adrese? Tento 1-izbový apartmán v novostavbe z roku 2007 Vás zaujme hneď na prvý pohľad. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s orientáciou na severovýchod – ideálne pre tých, čo preferujú svetlý, no nie prehriaty byt. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, takže stačí len priniesť osobné veci. Podlahová plocha je 41,81 m² + balkón 3,64 m². - Bez problémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru - Medené rozvody a nové stupačky (2023) - Kuchynská linka a podlaha z roku 2020 - Nízke mesačné náklady – len 130 €/mesiac Apartmán je príjemne presvetlený prirodzeným svetlom a ponúka dostatočný priestor na pohodlný život pre jednotlivca aj pár. Skvelá investičná príležitosť! Prečo? - Vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v danej lokalite Vám zabezpečí možnosť rýchleho prenájmu s možnosťou výberu kvalitného nájomníka - Nízke mesačné náklady - Novostavba, ktorá si aktuálne nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu šetrí Vaše náklady - Apartmán je pripravený na okamžite bývanie a predáva sa zariadený, čo šetrí čas aj peniaze nového majiteľa Parkovanie je regulované parkovacou politikou PAAS, k dispozícii je aj možnosť prenájmu garáže! Lokalita? Top poloha na začiatku Petržalky, len pár krokov od Auparku, MHD, obchodov, parkov a cyklotrás. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pod domom. Perfektná voľba pre mestských ľudí, ktorí chcú bývať moderne a bez starostí – alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos v obľúbenej lokalite. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo pomôcť s financovaním? Som Vašou parťáčkou, ktorá Vás týmto procesom rada prevedie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 1i byt na Odborárskej ulici. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 35m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícii. Bez tiarch/ kúpou voľný. Perfektný byt na investičnú príležitosť alebo ako štartovací byt pre pár. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, spríjemní bývanie aj náročnejším. Veľkou výhodou je príjemné prostredie so zeleňou. Cena bytu je 163 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na desiatom poschodí dvanásťposchodového bytového domu s terasou, na ktorej sú rôzne obchodné prevádzky. Je v kľudnej časti Petržalky, miestna časť LÚKY, na Vígľašskej ulici. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený, strecha je nová. Vstup a spoločné priestory sú zrekonštruované, taktiež výťahy sú nové. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemkoch pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 37,6 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou vstavaným predsieňovým nábytkom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Pračka ostáva k dispozícii novým majiteľom. Ďalej je vstup do izby vybavenej skriňovým systémom roll-dor pozdĺž celej pravej steny. Izba je čiastočne zariadená zánovným a aj novým nábytkom a novou ( ešte nevybalenou) posteľou. Televízor je súčasťou predaja. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl so štyrmi stoličkami. Tu je namontovaná klimatizácia. Byt je orientovaný na východ. VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak, ako je vidno na fotkách. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a aj vonkajšími roletami, a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . V byte je linoleum a nová dlažba. V dome je zavedený okrem všetkých inžinierskych sietí aj internet a televízia. Veľkou výhodou je tiché prostredie v stabilizovanej časti Petržalky, v blízkosti nového sídliska „SLNEČNICE“ s množstvom obchodov a služieb. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a električky sú cca 5 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné stredisko, dom kultúry, nemocnica, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Petržalke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu (blízkosť petržalskej hrádze, dostihovej dráhy, Pečnianskeho lesa) Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 10/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCB Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s celkovou výmerou 48 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Petržalka - Ovsište. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je svetlý a slnečný počas celého dňa. Kuchyňa je spojená s obývačkou, čo vytvára príjemný otvorený priestor s dostatkom denného svetla. Z kuchyne je prístup na loggiu, ktorá poskytuje možnosť posedenia či pestovania rastlín. Druhá loggia bola využitá na rozšírenie spálne, čím vznikol väčší a komfortnejší priestor vhodný na oddych alebo pracovný kút. Pre lepšiu predstavu nájdete v galérii vizualizáciu spálne. V kuchyni je položená nová dlažba a v spálni je laminátová podlaha. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Výhody nehnuteľnosti: výborná orientácia na juhovýchod – slnečný a svetlý byt kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený a vzdušný priestor dve loggie – jedna pri kuchyni, druhá rozširuje spálňu klimatizácia pre maximálny komfort vyššie poschodie – krásny výhľad a viac súkromia kompletná občianska vybavenosť v blízkosti tichá a obľúbená lokalita Ovsište Byt sa nachádza na 11.poschodí v udržiavanom bytovom dome s 2 výťahmi a pekným výhľadom do okolia. Lokalita Ovsište ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, dobrú dostupnosť MHD do centra , ako aj množstvo zelene a možností na oddych. Teším sa na obhliadky. Kontakt: Dana Bucková 0950 040 146 Podlahová plocha m2: 46.32 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Klimatizácia Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pE2 Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

Directreal Doma - Predáme 1-izbový byt v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Situovaný je na Nobelovom námestí v blízkosti biznis centier a historického centra Bratislavy. Dispozícia bytu - Tento kompletne zrekonštruovaný byt predávame zariadený. Stačí sa nasťahovať. - Nachádza sa na 11/12 poschodí s nezameniteľným výhľadom. - Vstup do bytu tvorí predsieň o výmere 4,5 m2 s veľkou vstavanou skriňou a botníkom. - Po ľavej strane nájdete izbu, ktorá je vybavená manželskou posteľou s matracom, šatníkovou skriňou, menšou sedačku, konferenčným a nočným stolíkom a dvomi poličkami. Izba má výmeru 19, 4 m2 - Čelne po vstupe do bytu je kuchyňa. Jej výmera je 9,5 m2. Nájdete tu kuchynskú linku na mieru spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so sedením. - Napravo od vchodových dverí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Kúpelňa ako aj celý byt je zrekonštruovaná a vybavená sprchovým kútom, umývadlom a odkladacími skrinkami. Výmera kúpeľne je 4,2 m2 - V byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Na oknách sú interiérové žalúzie. Kúrenie v byte je centrálne, na radiátoroch sú merače tepla. - K bytu prináleží aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza pri byte na poschodí. Benefit pre nových majiteľov, ktorí nemusia chodiť do suterénu a všetko majú po ruke. Celková výmera bytu je 37,6 m. Pre lepšiu orientáciu si môžete pozrieť pôdorys bytu, ktorý súčasťou galérie. Stav bytového domu Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii: nová strecha, zateplenie, vstup na bezpečnostný čip, 2x nový moderný nákladný výťah, nové schránky. Okolie V okolí bytového domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, lekárov, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko, školy, polícia, zastávky MHD. Do Starého mesta sa ľahkou chôdzou sa po moste SNP dostanete za 20 minút. Zaparkujete priamo pod bytovým domom. Byt je k dispozícii od 1. januára 2026. Ak vás naša ponuka zaujala, pokojne nám zavolajte alebo napíšte! Radi vám byt ukážeme osobne. Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :) Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAU Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (na LV vedený ako nebytový priestor) s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby. Ideálny ako investícia na prenájom alebo na vlastné bývanie pre rodiny či páry. Dispozícia bytu: 2 samostatné izby Obývačka spojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt sa predáva bez zariadenia, čo vám umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita:* Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sú obchody, školy, MHD a zeleň, ideálna na oddych a športové aktivity. Cena: 150 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Predané! Na predaj: Svetlý 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s rozlohou 53 m² + balkón 3 m² + pivničná kobka 2 m²,nachádzajúci sa na 3. poschodí s výťahom v udržiavanom bytovom dome. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladý pár, rodinku alebo aj pre jednotlivca. Dispozícia: - vstupná chodba so skriňou - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou?a vstupom na balkón - samostatná spálňa s manželskou posteľou - kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC Byt sa predáva kompletne zariadený,vrátane kuchynskej linky, stola, sedačky, postele, skriniek atď. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. Mesačné náklady sú iba 135 € pri 3 osobách. Výhody: - Vymaľovanie stien bude zabezpečené pred odovzdaním - V prípade záujmu je možnosť dohody o výmene drevených okien (aktuálne pôvodné), čo môže ovplyvniť výslednú cenu - V roku 2025 sa plánuje rekonštrukcia fasády,čo zvýši hodnotu nehnuteľnosti Lokalita: - Tesco – len 2 minúty peši - LIDL a BILLA – 2 zastávky MHD - OC AVION, IKEA a centrum – do 15 minút autom alebo MHD - Zástavka MHD blízko domu, výborná dostupnosť - V okolí detské ihriská, školy, škôlky, zeleň - Ideálne prostredie pre rodinu aj jednotlivca Cena: 172.000 € Vrátane právneho a notárskeho servisu, katastra, provízie a poradenstva. Dohoda na cene možná! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo cez SMS.

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (36 m²), lokalita Petržalka – Ovsište V byte prebieha kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, steny, stropy, moderná kúpeľňa, nové dvere a kuchyňa. Po dokončení bude byt vybavený novou kuchynskou linkou, 2x vstavanou skriňou rollerdor (v hlavnej izbe a predsieni) a sprchovým kútom (podľa vizualizácie). 11. poschodie z 13, panelový dom s dvoma výťahmi – nákladný a osobný K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle Dispozícia: Priestranná izba Obývačka s kuchyňou Kúpeľňa so sprchou Samostatné WC V okolí: obchody, pizzérie, piváreň, zastávky MHD z troch strán a Ovsištské námestie. Cena: 193 000 € Ilustračné foto.

Voľnébývanie.sk Na predaj slnečný, útulný 2 i byt (ÚP=42,50 m2) na 9. poschodí v Petržalke - Vilová ulica so zariadením a vybavením. ÚP = 42,50 m2 Poschodie = 9 / 9 Je to tehlová nadstavba z roku 2014. Má aj kobku 4 m2. Správcovské poplatky 72 E, plyn 46, elektrina 20 E, internet 20 E. Predáva sa ako neskolaudovaný kvôli parkovacím miestam, z tohto dôvodu možnosť financovania len v hotovosti alebo založením inej nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: - chodba, WC, kúpeľňa, - obývačka s kuchyňou, - spálňa. Cena = 175 000 EUR (V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Tento byt je predaný. Ak chcete aj Vy predať za najvyššiu cenu V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 4 izbový byt v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v bytovom dome na Dopravnej ulici v Bratislave - mestskej časti Rača, časť Východné. ---- POPIS BYT je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná (okrem loggie), keramciká dlažba v kuchani a chodbe, kuchanská linka so spotrebičmi, maľovka. Inak je byt v pôvodom, zachovalom stave. Celková VÝMERA BYTU vrátane pivnice bez plochy loggie je 83,60 m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1984. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, je vo vlastníctve vlastníkov bytov. -- DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA predsieň, z ktorej je vstup do kuchyne, z kuchyne je vchod do menšej izby so šatníkom. Z predsiene je ďalej tiež vstup do centrálnej haly. Zostávajúce miestnosti prístupné z haly sú nepriechodné - obývacia izba so zasklenou loggiou, spálňa a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na JV a 2 obytné izby sú orientované na SZ. -- PARKOVANIE - pred domom je bezproblémové bezplatné verejné parkovanie. K bytu je možné zakúpiť murovanú GARÁŽ, vzdialenú asi 150 metrov. Je vybavená elektrikou, regálmi so vstupom cez výklopné garážové vráta v tehlovom bytovom dome. Garáž je v osobnom vlastníctve. Garáž ale nie je podmienkou kúpy bytu. -- BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný s vlastnou kotolňou, so správou zabezpečovanou profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Zateplený, vymenené výťahy, vstupné brány, zvončeky, vchody. V spoločných priestoroch sú vymenené okná za plastové, rekonštruovaná elektroinštalácia, osadené bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. Prebieha pravidelné upratovanie. -- LOKALITA - disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane širokých možností kultúrneho aj športového vyžitia. V blízkosti sú potraviny Terno, kaviareň, zmrzlináreň, veľké športové s troma ihriskami na futbal, tenis, a basketbal, detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom. workoutové posilňovacie stroje. Zastávky autobusov sú v zopár metrov od domu - smer Rača / Vajnory a Zlaté Piesky. -- CENA BYTU je 199.500,- EUR CENA BYTU s pivnicou a GARÁŽOU je 227.000,- EUR Uvedená CENA je konečná, vrátane provízie a služieb so zabezpečením bezpečného prevodu vlastníckeho práva, poplatkov spojených s prevodom prostredníctvom realitnej kancelárie (poplatok za prevod vlastníckeho práva, poplatky za overovanie podpisov u notára na kúpnych zmluvách, poplatky spojené s výberom potrebných listín na katastri). Rovnako zabezpečíme kompletný právny servis a vypracovanie všetkých typov zmlúv. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS. Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska a doržiava kódex ZRKS.

BYT JE PREDANÝ ————————- v prípade ak cchete predať Váš byt v lokalite Bratislava - Ružinov, Trnávka a okolie aj Vy, kontaktujte nás. Máme konkrétnych klientov, ktorí majú záujem o kúpu 1, 2 alebo 3 izbového bytu v tejto lokalite. Uvedená cena je vrátane provízie so zabezpečením kompletného právneho servisu, vypracovaním a podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, hypotekárnym servisom s ponukou pre klienta na mieru, výberom LV na právne úkony, v prípade potreby katastrálnej mapy. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti je tiež úkonom, na ktorý nezabúdame. Rovnako asistujeme pri prehláseniach u správcu bytového domu a u dodávateľov energií. Tel. 0911 828 418

PREDANÉ: Tento byt je predaný. Ak aj Vy uvažujete o rýchlom a spoľahlivom predaji bytu, domu, pozemku, neváhajte nás kontaktovať. Predávame nehnuteťlnosti na celom západnom Slovensku. Tel.: 0911828418 Predáme príjemný 3 izbový byt v m.č. Dúbravka: BYT: - 5.poschodie / 12, panelová konštrukcia s 2 výťahmi - 58 m2, orientácia na východ a sever, bez balkónu - 3 samostatné obytné izby - oddelené WC a rekonštruovaná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom - rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, pôvodné interiérové dvere boli modernizované - parkety v obytných izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni, WC a kúpeľni - modernizované bytové jadro - zariadenie je v cene nehnuteľnosti okrem sedačky, pračky, sušičky a TV. - pivnica patrí k bytu BYTOVÝ DOM: - zateplený, vymenené stupačky - 2 nové výťahy (osovbný a nákladný) - optický internet k dispozícii V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny: Billa, Lidl, Kaufland, hokejová hala, NC Saratov, výjazd na obchvat v dostupnosti, električky a zastávky autobusov v tesnej dostupnosti. Náklady pre 2 osoby sú 160 Eur / mesiac + plyn a elektrika Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, zabezpečenie právneho servisu (zmluva o prevode, návrh na vklad, zmluva o budúcej zmluve), poplatku pre konanie o návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notárskych poplatkov za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách. Rovnako je k dispozícii bezplatný hypotekárny servis s našou zmluvnou spoločnosťou. Kontaktujte nás v prípade žiadosti o obhliadku. tel: Ing. Ľubomír Hašo RSc.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 93,32 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk Cena 216 300 euro s DPH, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Na predaj 2-izb. byt Bakošova ul. – Lamač 43 m2, 5/7, výťah, pivnica, bez loggie. Byt je slnečný v blízkosti lesa. Nachádza sa v tichom prostredí, spálňa je orientovaná na východ, obývačka na západ, bezproblémovým parkovaním. Vstup do bytového domu je pekný, vybavený bezpečnostnými viacbodovými dverami a novým výťahom. Na poschodí sú len dva byty, pričom medzi nimi nie je spoločná priečka so susedom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený kvalitnými spotrebičmi, vrátane práčky Samsung, chladničky, umývačky riadu, 60-palcového televízora Samsung a optického internetu. Stačí prísť s kufrom a bývať. K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 210 582.

Na predaj 3-izb. byt Estónska ul. - Vrakuňa / BA II./ po čiastočnej rekonštrukcii Celková výmera bytu: 71 m2 Poschodie : 3/3 bez výťahu K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,22 m². Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou (6,2 m²), samostatnej toalety (0,99 m²), kúpeľne s vaňou (2,9 m²), spálne s roldorovou skriňou (12,6 m²), obývacej izby (20 m²) so vstupom na lodžiu (5 m² ), ďalšej samostatnej izby (14,8 m²) a kuchyne (7,3 m²) so vstupom na balkón (1,3 m²). Vybavenie bytu: v byte sú laminátové podlahy, plastové okná, novšia kuchynská linka Výhody bytu: Kuchyňa a 1 izba sú orientované do dvora (pozemok pred bytovým domom), ktorý je v súkromnom spoluvlastníctve s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom (nehrozí žiadna parkovacia politika). Bytový dom : Bytový dom je v kľudnej a tichej lokalite, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Orientácia bytu: byt je orientovaný do dvoch svetových strán Náklady na bývanie: 250,- Eur/mesiac Lokalita: Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa. K bytu sa predáva spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698