Byty

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších mestských častí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt je orientovaný na 2 svetové strany a pozostáva z • Priestrannej, klimatizovanej obývacej izby, • 2 neprechodných spální • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • praktického šatníka medzi izbami, • vstupnej chodby so šatníkom • loggie a balkóna. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov. Celková výmera bytu vrátane pivnice, loggie a balkóna je 73,39 m²: • podlahová plocha bytu: 68,89 m², • loggia: 3,15 m², • balkón: 1,35 m². STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody, • rekonštrukciu kúpeľne a WC, • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, • klimatizáciu. • bezpečnostné vchodové dvere Sherlock • Interiérové dvere so zárubňami • kvalitné záclony a závesy na mieru Vďaka dispozícii a výbornej orientácii ponúka byt príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu aj ako investíciu na prenájom. LOKALITA Ružinov – Trávniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • zastávky MHD na Tomášikovej ulici, • materské a základné školy, • OC Retro, • Ružinovskú nemocnicu, • obľúbené štrkoviská Rohlík a Štrkovec, • Park Andreja Hlinku, • športový areál na Nevädzovej • plavecká akadémia priamo oproti domu Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné/PAAS a pri vchode je aj vjazd do podzemnej garáže, kde si môžete prenajať miesto na parkovanie. Byt je bez tiarch - kúpou voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0948 299 939 email: cepcek@reins.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Majerníkovej ulici. Príjemný kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 69,67 m2 (podlahová plocha 62,71 m2 + 2x loggia 4,35 a 2,61 m2) sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná hala, kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu, obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,54 m2). Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v blízkosti bytového domu. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita v zelenej časti Karlovej Vsi ponúka pokojné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Cena nehnuteľnosti: 259 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk.

3-izbový byt v novostavbe Kopčianka (2023) | výhľad na Bratislavský hrad | loggia | 72 m² Realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Kopčianka, v novostavbe skolaudovanej na konci roka 2023. Byt, ktorý má atmosféru Tento byt nie je len o metroch štvorcových – je o svetle, priestore a výhľadoch, ktoré robia každodenné bývanie príjemnejším. Nachádza sa na 7. poschodí z 11, vďaka čomu ponúka: dostatok súkromia vzdušnosť a svetlo počas celého dňa unikátne výhľady, ktoré vás len tak neomrzia Z jednej strany si vychutnáte výhľad na Bratislavský hrad, z druhej smerom na Rakúsko. Základné údaje: úžitková plocha: 72,33 m² loggia: 6,21 m² poschodie: 7 / 11 orientácia: sever – západ – juh (celodenné presvetlenie) Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka praktické rozloženie priestoru, ktoré vyhovuje rodine aj páru: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa + samostatné WC loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych Bonusom je aj fakt, že na poschodí máte len jedného suseda, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka (1,76 m²): 4 490 € vonkajšie parkovacie státie: 16 990 € Lokalita – Kopčianka Projekt Kopčianka patrí medzi rýchlo rozvíjajúce sa lokality Bratislavy, ktoré kombinujú: dostupnosť do centra kompletnú občiansku vybavenosť moderné bývanie Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, máte na dosah. Hlavné benefity: novostavba (kolaudácia 2023) výborná orientácia a svetelnosť krásne výhľady (Bratislavský hrad / Rakúsko) len jeden sused na poschodí loggia možnosť parkovania a pivnice výborná dostupnosť do centra Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis: rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra Zároveň vám zabezpečíme aj bezplatné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Ak hľadáte moderné bývanie s výhľadom, svetlom a pokojom – tento byt stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Budyšínskej ulici. Byt sa nachádza na 7. p/13 p. bytového domu s dvomi výťahmi a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má veľkorysých 79,50 m2 (vrátane loggie). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia bytu ponúka potenciál na prerobenie na plnohodnotný 4-izbový byt, vďaka čomu je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Dispozícia bytu: 2 spálne Samostatná kuchyňa Obývacia izba s východom na loggiu Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a oknom Bytový dom má vlastný kotolňu, čo prináša efektívnejšie hospodárenie s nákladmi na vykurovanie. Náklady na byt sú 178 eur správca plus elektrina a plyn. Lokalita Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, školy, škôlky, obchody aj dostatok zelene a možnosti na šport či oddych. Výhody bytu: * možnosť prerobenia na 4-izbový byt * pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu * 7. poschodie * bytový dom s vlastnou kotolňou * výborná vyhľadávaná lokalita v Novom Meste v blízkosti Istropolisu * kompletná občianska vybavenosť a výborné pripojenie na MHD Cena nehnuteľnosti je 329 900 Eur vrátane provízie. Pre viac dohodnutie obhliadky nás potrebujete informácie alebo. Radi pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľností.

Realitná kancelária Pegas Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v blízkosti Račianskeho mýta, na Americkej ulici. BYT: Podlahová plocha byt 80,07 m², balkon 1,8m², pivničná kobka (2 m²), 4/5 poschodí. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú chodbu, má tri samostatné izby, samostatná kuchyňa, oddelené WC, kúpeľňa a špajza. BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, modernizáciou interéru a ponúka úplne nové spoločné priestory, rekonštruované pivnice, vstup na čip a spoľahlivú správu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, park a kompletná infraštruktúra pre pohodlný mestský život. Je tu výborné dopravné spojenie do všetkých smerov Bratislavy. V blízkosti je dopravný uzol MHD, Račianske mýto. VÝHODY: Svetlý byt, priestranné izby. Tichá a príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť. Výborné dopravné napojenie. Cena: 300 000,- Eur Kontakt: Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389 Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z 11. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadčasový dizajn príjemné presvetlený a prakticky zariadený, pripravený pre klienta na prenájom, orientácia na S/V s výhľadom na mesto, bezbariérový prístup. Bytový dom je udržiavaný, zateplený s vlastnou kotolňou, má vymenené stúpačky dva nové výťahy a nové vchodové dvere so schránkami. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, samostatný šatník, kúpeľňa sprchový kút + WC, kuchyňa s loggiou s výhľadom na mesto, nepriechodná obývacia izba a spálňa. K bytu prislúcha komora, ktorá je umiestnená na chodbe na poschodí, na ktorom sa byt nachádza s možnosťou uskladnenia dvoch bicyklov. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii 20.05.2026 Cena prenájmu: 650€/mesiac + 280 €/mesiac energie vrátane internetu. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Hradbyt, spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, o výmere 43,60 m2 + balkón o výmere 9,25m2, na ulici Gustáva Mallého 2, v nižšej časti komplexu Matadorka, novostavba z roku 2020. Byt sa nachádza na 2.NP zo 6 modernom bytovom dome, ktorý je vybavený súkromnou nonstop bezpečnostnou službou a kamerovým systémom, aj v garážových priestoroch. Vo vnútrobloku na 4. poschodí je k dispozícii vnútorný park a ihriskom s prístupom len pre obyvateľov. Dobre riešená dispozícia ponúka dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavaným šatníkom, z kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa predáva kompletne aj so zariadením. Z obývačky je vstup na veľký krytý balkón. V byte je podlahové kúrenie, ktoré v lete funguje v režime podlahového chladenia. Byt je voľný kúpou ihneď. Nie je prenajatý a využívaný bol len víkendovo majiteľkou. V prípade záujmu je možnosť s bytom dokúpiť aj: - široké garážové parkovacie miesto, ktoré je na rovnakom poschodí ako byt, presun je bezbariérový len cez jednu chodbu, za 30 000,- eur, - pivnicu, na rovnakej chodbe ako je byt, za 5 000,- eur. V prípade kúpy bytu, parkovania aj pivnice, možná dohoda na cene. V oblasti je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je Vienna gate, železničná stanica Petržalka, MHD, potraviny, obchody, a iné rôzne služby... Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám NA PRENÁJOM zariadený 2 izbový byt s balkónom (51m2) v Poprade na ulici 29.augusta, sídlisko Západ. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/models/2QZDxFpWejM (skopíruj link) Exkluzívne ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom s rozlohou 51m2 + 3m2 balkón v meste Poprad, mestská časť Západ, ulica 29.augusta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie. Popis bytu: - čiastočná rekonštrukcia, rok 2016 - v izbe, v spálni a kuchyni plávajúca podlaha, dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete - kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou - samostatné WC - prenajíma sa kompletne zariadený - byt má balkón (orientácia na západ) - podlažie 6.p/7 - byt je orientovaný V - k bytu prislúcha pivnica - bez domácich zvierat, v byte je zakázané fajčiť - v osobnom vlastníctve Dispozícia bytu: - vstupná chodba s vešiakovou stenou, botníkom a vstavanou skrinkami - izba so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou - kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, elektrickým sporákom a digestorom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou - samostatné WC Bytový dom - panelová konštrukcia - 1 x výťah - energetický certifikát: nemá Parkovanie: - pred bytovým domom Výhody nehnuteľnosti - slnečný, teplý byt s pekným výhľadom - kompletná občianska vybavenosť - pripravený na bývanie, voľný od 01.06.2026 Cena nájmu: - nájomné 330,- EUR/mesiac - energie (inkaso, FO, elektrina, internet) 170,- EUR/mesiac - spolu nájomné + energie 500,- EUR/mesiac - nájom je splatný mesiac vopred - depozit vo výške dvojmesačného nájmu (1000,- EUR) splatný pri podpise nájomnej zmluvy Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/models/2QZDxFpWejM (skopíruj link) Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníka na základe ním stanovených kritérií. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom na Horskej ulici v obci Nová Lesná. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hPm5io8gQaS Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 + 3,5m2 balkón - byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou (nové okná, nová elektrika, omietky, podlahy a vymurované jadro) - poschodie 2/4 - nová kuchynská linka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou a malé spotrebiče - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, príprava na pračku a toaleta - byt má zasklený balkón orientovaný na západ - samostatné kúrenie - elektrické radiátory a elektrický bojler na teplú vodu - v osobnom vlastníctve - predáva sa zariadený tak, ako je na fotkách - byt je voľný ihneď Bytový dom: - má 4 podlažia z toho jedno prízemie - revitalizácia vchodov, nové vchodové dvere, nové poštovné schránky - na prízemí sa nachádza pivnica, kočikáreň a veľká spoločná pivnica - bytový dom nie je zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom - bezproblémové parkovanie 24/7, obrovská výhoda tejto tichej lokality Výhody nehnuteľnosti: - možnosť prenajímať na krátkodobý prenájom - tichá lokalita s krásnym výhľadom na tatranské štíty - len 5min do Popradu, alebo 5min do Starého Smokovca aj Tatranskej Lomnice Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 90,- EUR (z toho fond oprav 47,- EUR) - elektrina + plyn podľa spotreby (pri troch osobách 70,- EUR) - bytový dom má spoločenstvo vlastníkov bytov a vlastnú kotolňu Cena: 174 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

NA PRENÁJOM úplne nový, kompletne zariadený 3 izbový byt s veľkým balkónom v bytovom dome na ulici Hviezdoslavova, Poprad. Byt je kompletne a moderne zariadený s rozlohou 80m2 + 10m2 dva balkóny. Voľný od 01.06.2026 POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO BYTU https://my.matterport.com/show/?m=d7wogKo8W6A (skopíruj link) Popis bytu: - novostavba, luxusne zariadený, pre náročných - izby sú nepriechodné okrem obývačky spojenej s kuchyňou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a pračkou - dve spálne s manželskou posteľou a stavanou skriňou - dva balkóny - bezpečnostné vchodové dvere - prenajíma sa kompletne zariadený (vrátane príbora, riadu, kávovaru, hrncov a iné) - v byte je internet a TV - podlažie 3p./5 - byt je orientovaný juhovýchod - k bytu prislúcha garážové státie - k bytu prislúcha kôpka Dispozícia bytu: - vstupná chodba s botníkom a veľkou vstavanou skriňou - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou plus balkón - druhá spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou plus veľký balkón prepojený s obývačkou - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a pračkou - kuchyňa spojená s obývačkou. Najväčšia miestnosť, kde nájdete všetko, čo budete potrebovať. Či už je to kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom, alebo veľká sedacia súprava s TV, tv stolíkom a obývacou stenou Bytový dom - novostavba - energetický certifikát: nemá Zvieratá: - bez domácich zvierat Parkovanie: - v garáži Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - dobre presvetlený, zateplený byt - kompletná občianska vybavenosť - v centra mesta Cena: 700 €/mesiac / mesiac bez energií. Cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 3 osoby cca 250€/mesiac) Nájom je splatný mesiac vopred. Depozit: 2000 EUR splatný pri podpise nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1rok. POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO BYTU https://my.matterport.com/show/?m=d7wogKo8W6A (skopíruj link) Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníka na základe ním stanovených kritérií

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt má spoločný balkón na medziposchodí (pre dva byty je jeden balkón) - predáva sa zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 184 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 48,50 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A,B,C - najneskôr 2027 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové jadro, elektrina, voda, radiátory, znížené stropy, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - umývačka, rúra, mikrovlnka, chladnička, kúpeľňa s práčkou a sušičkou, ohrev teplej vody vlastným boilerom, nové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je nefajčiarsky. Byt prenajímam tak ako je na fotkách - vrátane nábytku a zariadenia. Cena vrátané médií, WiFi Internet a TV Antik (s archívom, set top box je už v byte). Nachádza sa na rohu ulíc Komenského a Bocatiova. V prípade záujmu sa dá vybaviť parkovacia karta. Výborná lokalita: Centrum pešo 5 min, TUKE 8 min, Veterina električkou za 4 min. Električková zastávka 1 min od bytu, autobusová zastávka pri národnej banke ( Národné námestie) s výbornou dostupnosťou kamkoľvek. Blízko malé potraviny aj veľký Fresh na Strojárenskej, pošta, reštaurácie, krčmy... Zmluva na 1 rok, depozit 2000€. Pri podpise zmluvy nutné zaplatiť depozit a nájom na prvý mesiac. RK prosím volať iba v prípade, ak Váš klient zaplatí Vašu províziu. Ďakujem, že nemrháte mojím a Vašim časom.

Zahoďte kompromisy medzi mestom a pokojom – čo ak môžete mať oboje na jednom mieste? REALL INVEST Vám exkluzívne predstavuje kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody doslova za domom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a disponuje výmerou 69 m² doplnenou o zasklenú loggiu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – nové rozvody elektriny a vody, podlahy, stierky, interiérové dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR. Výsledkom je byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia je premyslená do detailu a pôsobí prirodzene a vzdušne. Vstupná chodba tvorí centrálny bod bytu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Dominantou je svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia. Z nej sa prechádza do ďalšej izby, ideálnej ako pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatná kuchyňa zabezpečuje oddelenie varenia od obývacej časti a zachovanie komfortu. Nepriechodná tretia izba poskytuje ideálne zázemie ako spálňa alebo detská izba. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným riešeniam. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo pri dome sa nachádza lesík, ktorý vytvára pokojné prostredie plné zelene, ideálne na prechádzky, šport či oddych. Len pár minút vás delí od hrádze, kde si môžete vychutnať bicyklovanie alebo voľný čas v prírode. Zároveň máte všetko potrebné v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome a okolie je tiché, bezpečné a príjemné na život. Medzi hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná dispozícia bez hluchých miest, svetlosť a ticho v byte, dostatok úložného priestoru a unikátna kombinácia mesta a prírody. Veľkým plusom je aj príjemná komunita susedov a celková atmosféra bývania. Cena bytu je 259 000 €, pričom v cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne zabezpečenie aj odborné poradenstvo. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Tento byt má charakter, atmosféru a kvalitu, ktorú si uvedomíte až pri osobnej návšteve. Stačí sa prísť pozrieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. Radi Vás týmto bytom osobne prevedieme.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte Panorama City / Panorama Towers v Bratislave. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016 a v súčasnosti ide o druhé najvyššie obytné budovy na Slovensku Byt sa nachádza na nábreží Dunaja, pri Eurovea. + výhľad na Dunaj + 27/33 poschodie + 71,5 m2 + loggia 5,8 m2 + pivnica 3m2 + parkovacie státie na 2. nadzemnom podlaží, blízko výťahu + 40000,- + BYT sa predáva nezariadený ostáva vstavaný nábytok. klimatizácie a svietidlá + orientácia bytu je na juhozápad + prvý majiteľ + byt je kúpou voľný + drevená podlaha + drevené dvere + 3x klimatizácia + spálňa so šatníkom + kuchynská linka na mieru + indukčna varná doska s integrovaným odsávaním + americká chladnička s mrazničkou LIEBHERR + vinotéka + kúpelka so sprchovým kútom + WC s bidetom + mesačné náklady cca 200 eur + optický internet + v byte ostáva len zabudovaný nábytok, lampy a klimatizácie Lokalita: Nové centrum Bratislavy (zóna Eurovea City / Downtown). V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a Slovenské národné divadlo. Architektúra: Autorom dizajnu je renomovaný španielsky architekt Ricardo Bofill. Vybavenie: Komplex zahŕňa 24-hodinovú recepciu, strážnu službu, komorný vnútroblokový park a obchodné priestory na prízemí (potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne) Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám prináša na prenájom slnečný 1-izbový byt vo výbornej a tichej lokalite v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť je situovaná v pešej dostupnosti do centra mesta, na ulici Bakossova. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 27,57 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1896 Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s toaletou, balkóna a lodžie. Kuchynská linka je zariadená elektrospotrebičmi, a to chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a nerezovým umývadlom. V obytnej izbe je manželská posteľ a skriňa s ďalšími policami. V kúpeľni sa nachádza umývadlo sprcha a toaleta. V byte tiež nechýba práčka. Na oknách sa nachádzajú príjemné rolety, ktoré zabezpečujú súkromie. Vykurovanie a ohrev teplej vody je prostredníctvom ústredného kúrenia. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, a teda poskytuje ideálne presvetlenie počas skoro celého dňa. Panelový bytový dom je po rekonštrukcii, kedy bol zateplený a bola zrealizovaná obnova lodžií a balónov. Byt je napojený na siete elektriny, vody, kanalizácie, plynu a na optický internet. Parkovanie pri dome je rezidenčné. Poloha bytového domu, patrí k vyhľadávanejším častiam mesta s dobrou dostupnosťou do centra cca 15 minút chôdzou. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie, vrátane optického internetu a TV programov. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške jednomesačného nájmu. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu ihneď. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1896

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 78,14 - 96,07 m2 Predzáhradky: 50 - 60 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od: 275.834,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Ponúkam na predaj ako súkromná osoba, priamo od majiteľa, priestranný 2-izbový byt na Rusovskej ceste 3674, na začiatku Petržalky. Byt má výmeru 65 m² + balkón 4 m², nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom, kolaudovanom v roku 2005. K bytu patrí aj francúzsky balkón s výhľadom do parku. Veľkou výhodou je orientácia – celý byt je orientovaný do parku, mimo rušnej ulice. Orientácia je približne východ až severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň pomáha obmedziť prehrievanie bytu počas leta. Výhody výborná poloha na začiatku Petržalky, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, celý byt orientovaný do parku, výhľad na zeleň, výmera 65 m², balkón 4 m² + francúzsky balkón, 5 poschodie zo 6, výťah, samostatná kuchyňa s oknom nad drezom, špajza s regálmi pri kuchyni, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, veľký vstavaný rolldor na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, sieťky proti hmyzu a žalúzie na oknách, osobné vlastníctvo, bez tiarch, mesačné náklady približne 140 € pre 2 osoby, byt sa predáva vrátane zariadenia, voľný od 5. 7. 2026, vhodný na bývanie aj ako investícia. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a francúzskeho balkóna. Predáva sa vrátane zariadenia: kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, rozkladacia sedacia súprava, zariadená spálňa, posteľ s matracmi, nočné stolíky, komoda, práčka, regály v špajzi a vstavaný rolldor na chodbe. Lokalita a parkovanie Rusovská cesta patrí medzi praktické lokality na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat, k MHD a ku kompletnej občianskej vybavenosti. Zastávka MHD s linkami 80 a 88 sa nachádza len pár metrov od domu a ponúka rýchle spojenie do centra a k Auparku. V pešej dostupnosti je aj železničná stanica Petržalka. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na D1 a jednoduchý výjazd smerom do Rakúska. V blízkosti sa nachádza Aupark, Sad Janka Kráľa, Dunaj, cyklotrasy, Digital Park, Incheba aj Staré Mesto. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené v rámci regulovaného rezidentského parkovania podľa aktuálne platných pravidiel PAAS / Petržalského parkovacieho systému. Poznámka k fotografiám Fotografie sú kombináciou záberov z obdobia medzi prenájmami, keď bol byt prázdnejší, a aktuálnych fotografií súčasného obývaného stavu. Byt je momentálne v prenájme mladej rodine a je veľmi dobre udržiavaný. Prenájom konči 4.7.2026 a nasledne je byt voľny. Základné údaje Lokalita: Rusovská cesta 3674, Bratislava – Petržalka Výmera: 65 m² + balkón 4 m² Poschodie: 5/6 Orientácia: východ až severovýchod, do parku Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Ťarchy: bez tiarch Mesačné náklady: cca 140 €/2 osoby Voľný: od 5. 7. 2026 Cena: 289 000 €

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Eurovea Tower. Nachádza sa na 24. poschodí a ponúka veľkoformátové francúzske okná v každej izbe, ktoré zabezpečujú maximálny prísun prirodzeného svetla a neprekonateľný výhľad na mesto a rieku Dunaj. Atmosféru dopĺňa priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá umožňuje ničím nerušený panoramatický pohľad. Výhody tejto nehnuteľnosti: Prémiová lokalita – Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Dunaja a nového nábrežia. Eurovea Tower je súčasťou moderného mestského centra, ktoré ponúka luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú top reštaurácie, kaviarne, obchody, fitnescentrá, kultúrne a spoločenské podujatia. Výborné dopravné spojenie zahŕňa blízkosť MHD, hlavnej autobusovej stanice Nivy a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Moderná novostavba s vysokým štandardom -chladenie a tienenie priestoru, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a elegantná lobby s recepciou s 24-hodinovou službou Unikátny byt s veľkolepými výhľadmi -každej izbe sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú panoramatický výhľad, terasa s preskleným zábradlím, úžasný výhľad na Dunaj a Bratislavu Komfort a dostupnosť -suchou nohou, priamo výťahom sa dostanete do najznámejšieho nákupného cetra Eurovea, kde je veľké množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní a všetkých služieb Parkovanie a skladové priestory -k bytu patria 2 parkovacie státia v garáži priamo pri výťahoch, čo zaisťuje maximálne pohodlie -súčasťou je aj praktická pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia Investičná príležitosť -byt je momentálne v prenájme, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu pre nového majiteľa. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 780.000,- Eur + 2x parking /90.000,-Eur/ + pivničná kobka /20.000,- Eur/

Michal Hulík Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Ružinov v Bratislave na Martinčekovej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a kvalitnou správou domu, ktorá sa aktívne stará o jeho údržbu a rozvoj. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka moderné a kvalitné materiály a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka vyššiemu podlažiu poskytuje príjemné výhľady na mesto a panorámu Kamzíka. Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, dvoch zasklených loggií a dvoch praktických šatníkov, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu je funkčná a umožňuje komfortné rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -celková výmera bytu: 78,28 m² -výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m² -orientácia s peknými výhľadmi na okolie -plastové okná -bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA BYTU -vstupná chodba -šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík -čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu -chodba vhodná na vstavané skine -izba v tvare L so šatníkom -priestranná izba KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce: -nová elektroinštalácia v celom byte -nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach -nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt -nové interiérové dvere -kompletne nová kúpeľňa -renovované liatinové radiátory -predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka: -dva nové výťahy -udržiavané, úplne nové spoločné priestory -aktívnu a spoľahlivú správu domu LOKALITA – RUŽINOV -patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta. -veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi -výborné napojenie na diaľničný obchvat VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=IKVYdUzAOv0 VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 279.000 EUR

Ponúkam na predaj krásny 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na ulici Krajná v obci Nová Dedinka! Súčasťou sú 2 parkovacie státia v cene pred domom!!! V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj tretie parkovacie státie! V prípade záujmu viem poslať viac fotiek! V blízkosti do 100 m - školka, kaviareň, drogéria TETA, potraviny KRAJ a mnoho ďalších voľnočasových aktivít, cyklochodník, autobusová zastávka! DISPOZÍCIA: - úžitková plocha - 74 m2 - spálňa s východom na terasu a vstavanou skriňou - veľká detská izba so vstavanou skriňou - obývačka s kuchyňou vrátane spotrebičov - kúpeľna - vaňa + sprcha + umývadlo s podskrinkou - samostatná toaleta + umývadlo - technická miestnosť + špajza - záhradka 81 m² - terasa s pergolou, ventilátormi a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu v hodnote 12 000€ v cene - exteriérové žalúzie komplet na oknách - elektrické podlahové kúrenie v izbách - san Marco dekoratívne omietky v obývačke a chodbe - klimatizácia - kamerový systém na záhrade Cena komplet zariadenej nehnuteľnosti je 269 900 € Pri rýchlom jednaní možná zľava! V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať EASY LIVING s.r.o. Mgr. Tomáš Štefan, PhD. 0915 937 287

A superior, large and well renovated apartment in a historic building in diplomatic quarter. Extraordinary atmosphere, high quality materials and equipment, a lot of space with immersive airiness feeling. Double windows secure very peaceful and quiet atmosphere even in the city center. Two spacious bedrooms and two bathrooms provide privacy for two generations. A separate walk-in closet and a smaller room with a work area are practically separated from the living space. The appartment is considered as 3,5 rooms. Heating with digital temperature control and genuine stone tiles with floor heating are supplemented by historical fireplace in the living room. The main bathroom offers genuine stone tiles, spacious shower and a freestanding bathtub, covered in daylight. The second bathroom is freshly renovated with high-end design equipment. The wooden kitchen is fitted with Siemens appliances and is supplemented by spacious dining area for 8+ people connecting the space with a spacious living room. The apartment has a heated glass atrium useable as a winter garden. Underground storage also available. The location offers i.a. quality school for children, services and restaurants, closeness to the Bratislava Forest Park, Slavín, Presidential Garden, or public transport. Parking space available for a fee of EUR 165/month. ---SLOVENSKY--- Výnimočný, priestranný a nadštandardne zrekonštruovaný byt v historickej budove v diplomatickej štvrti. Výnimočná atmosféra, kvalitné materiály a vybavenie, veľa priestoru s pôsobivým pocitom priestrannosti. Dvojité okná zabezpečujú veľmi pokojné a tiché prostredie aj v centre mesta. Dve priestranné spálne a dve kúpeľne poskytujú súkromie dvom generáciám. Samostatný šatník a menšia miestnosť s pracovným priestorom sú prakticky oddelené od obytnej časti. Byt je 3,5 izbový. Kúrenie s digitálnou reguláciou teploty a pravé kamenné podlahy s podlahovým kúrením dopĺňa historický krb v obývacej izbe. Hlavná kúpeľňa ponúka pravé kamenné obklady, priestranný sprchovací kút i voľne stojacu vaňu, presvetlené denným svetlom. Druhá kúpeľňa je čerstvo zrenovovaná s high-end dizajnovým vybavením. Drevená kuchyňa je vybavená spotrebičmi Siemens a dopĺňa ju priestranný jedálenský priestor pre 8 a viac ľudí, ktorý spája priestor s priestrannou obývacou izbou. Byt má vykurované sklenené átrium použiteľné ako zimná záhrada. K dispozícii je aj pivnica. Lokalita ponúka o.i. kvalitnú školu pre deti, služby a reštaurácie, blízkosť Bratislavského horského parku, Slavína, Prezidentskej záhrady alebo verejnú dopravu.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt (označenie 7C) s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou v novostavbe bytového domu PINIA, ktorý spája funkčnosť s modernými štandardmi. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné bývanie. Základné informácie a dispozícia: • Celková výmera: 62,72 m² • Interiér: 51,15 m² • Balkón: 8,64 m² • Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte, kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • laminátovú podlahu v obytných miestnostiach, gresovú dlažbu a obklady v hygienických priestoroch a mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • tepelný komfort zabezpečujú plastové okná s termoizolačným trojsklom, • vstupné dvere v bezpečnostnom a protipožiarnom vyhotovení, • kúpeľňu s kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika, • rozvody klimatizácie v cene bytu, taktiež aj predprípravu na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. V cene bytu je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie státie. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juhovýchodnú stranu, vyznačuje sa vysokou kvalitou použitých materiálov a priestrannosťou. Celková výmera: 97,04 m² Interiér: 81,60 m² Lodžia 1: 7,57 m² Lodžia 2: 7,87 m² Sklad na podlaží: 4,70 m² Výmera lodžií dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojku na práčku a sušičku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko s batériou, • predprípravu na bidet v každom byte, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie a predpríprava na žaluzie sú v cene bytu Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Inzerát je aktuálny až do zmazania. Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Osadnej ulici v Bratislave. Byt je súčasťou nadstavby z roku 2002 a prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Vyznačuje sa priznanými drevenými trámami, otvoreným priestorom a množstvom denného svetla, ktoré vytvárajú výnimočné bývanie s charakterom. Celková výmera bytu je 68 m², pričom dispozícia je veľmi dobre riešená a celý priestor pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt je orientovaný na sever a juh, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Veľkým benefitom je, že nad bytom sa nenachádza žiadny sused, čo zaručuje maximálny pokoj a súkromie. Komfort bývania zvyšujú termo rolety Velux, ktoré pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu počas celého roka. Dispozične byt ponúka veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý pôsobí vzdušne a zároveň veľmi útulne. Dominantou interiéru sú drevené trámy a strešné okná. Kuchyňa je plne vybavená. Nočná časť poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom je tehlový, pôvodne postavený v roku 1924, pričom nadstavba bola realizovaná v roku 2002. Dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný, stúpačky boli menené pri realizácii nadstavby. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozmermi približne 4 × 2 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte je zavedený optický internet. Predáva sa so zariadením podľa dohody. Lokalita Osadnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Národný futbalový štadión Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň Pasienky, poliklinika aj obchod Lidl, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie so všetkým na dosah. Cena nehnuteľnosti je 315 000 €, pričom dohoda na cene je možná. Byt je k dispozícii ihneď, nasťahovanie je možné od septembra 2026 alebo podľa dohody. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá niečo viac než len štandardné bývanie. Ponúka kombináciu štýlu, pokoja a jedinečnej atmosféry podkrovia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke.

Ponúkame Vám na kúpu pekný 4 izbový byt až s 2 x kúpelňami s loggiou v najlepšej vybavenej lokalite (SHOPPING/RELAX) v kúpeľnom meste Piešťany. Je zaujímavo dispozične riešený: pozostáva z troch izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Terasa, 51 m2, 4.p., 2x výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, vymenené rozvody elektriny, vody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el.rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), 2x vstavaná skriňa na mieru. V byte je komora, ktorá slúži ako šatník. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou, s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Directreal Office - Priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte Greenvia ponúka nadštandardne riešenú dispozíciu, kompletné vybavenie a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Byt sa nachádza na 2. podlaží zo 4 a je ideálny pre rodinu aj ako stabilná investícia. Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt, ktorý už na prvý pohľad zaujme svojou premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Nachádza sa v modernom bytovom dome v rámci projektu Greenvia a vyniká najmä tým, že každý meter štvorcový je využitý efektívne, bez zbytočných hluchých miest – čo je dnes v novostavbách skôr výnimkou než pravidlom. Celková podlahová plocha bytu bez balkóna je 81,59 m², pričom balkón o výmere 6,10 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či pokojné večery. Dispozícia bytu je logická a funkčná – pozostáva z predsiene, samostatného WC, kúpeľne, chodby, kuchyne, obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Veľkou výhodou je, že izby nie sú prechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Denná časť bytu pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, pričom prirodzené svetlo vytvára počas celého dňa útulnú atmosféru. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií, čo ocenia najmä klienti, ktorí hľadajú hotové riešenie bez starostí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,09 m², nachádzajúca sa na 1. podzemnom podlaží, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkým benefitom je možnosť kúpy dvoch susediacich parkovacích miest v podzemnej garáži. Tieto miesta sú od ostatných oddelené stĺpmi, čo prináša vyšší komfort a súkromie pri parkovaní – ideálne riešenie najmä pre rodinu s dvoma autami. Samotný projekt Greenvia sa nachádza v pokojnej časti Záhorská Bystrica v rámci Bratislava a patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoje prírodné prostredie a komunitný charakter. V areáli sa nachádza detské ihrisko, čo robí byt ideálnym pre rodiny s deťmi, no zároveň osloví aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Okolie ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít – turistika, cyklotrasy či prechádzky v prírode sú na dosah. Zároveň je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Celková cena bytu vrátane pivničnej kobky a dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži je 379 900 €. Mesačné náklady na byt sú približne 179,26 €, pričom náklady na parkovacie miesta predstavujú spolu 39,44 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a praktické bývanie s dôrazom na komfort, priestor a dlhodobú hodnotu. Podlahová plocha m2: 81.59 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUZ Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk