Byty, okres Bratislava III

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nové Mesto, Bratislava ________________________________________ Lokalita: Skvelá poloha v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto, v blízkosti Trnavského Mýta. Tichá ulica neďaleko centra mesta, výborná dostupnosť MHD, obchody a služby v pešej vzdialenosti. Bytový dom má uzavretý dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie pre obyvateľov. ________________________________________ Byt: • Cena: 210 000 € • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Okna: orientované do vnútorného dvora • Vstup: samostatný vstup do bytu ________________________________________ Vybavenie a zariadenie: • nové dvere, obklady, kuchyňa • indukčná varná doska, mikrovlnná rúra Gorenje • nová práčka a nová sušička • výsuvný digestor FABER (Francúzsko) • posteľ a pohovka sú súčasťou vybavenia • všetka spotrebičová technika je nová Byt je veľmi teplý v zime a príjemne chladný v lete, ideálny na pohodlné mestské bývanie. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ________________________________________

Tento byt je predaný. Ak chcete aj Vy predať za najvyššiu cenu V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 4 izbový byt v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v bytovom dome na Dopravnej ulici v Bratislave - mestskej časti Rača, časť Východné. ---- POPIS BYT je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná (okrem loggie), keramciká dlažba v kuchani a chodbe, kuchanská linka so spotrebičmi, maľovka. Inak je byt v pôvodom, zachovalom stave. Celková VÝMERA BYTU vrátane pivnice bez plochy loggie je 83,60 m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1984. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, je vo vlastníctve vlastníkov bytov. -- DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA predsieň, z ktorej je vstup do kuchyne, z kuchyne je vchod do menšej izby so šatníkom. Z predsiene je ďalej tiež vstup do centrálnej haly. Zostávajúce miestnosti prístupné z haly sú nepriechodné - obývacia izba so zasklenou loggiou, spálňa a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na JV a 2 obytné izby sú orientované na SZ. -- PARKOVANIE - pred domom je bezproblémové bezplatné verejné parkovanie. K bytu je možné zakúpiť murovanú GARÁŽ, vzdialenú asi 150 metrov. Je vybavená elektrikou, regálmi so vstupom cez výklopné garážové vráta v tehlovom bytovom dome. Garáž je v osobnom vlastníctve. Garáž ale nie je podmienkou kúpy bytu. -- BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný s vlastnou kotolňou, so správou zabezpečovanou profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Zateplený, vymenené výťahy, vstupné brány, zvončeky, vchody. V spoločných priestoroch sú vymenené okná za plastové, rekonštruovaná elektroinštalácia, osadené bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. Prebieha pravidelné upratovanie. -- LOKALITA - disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane širokých možností kultúrneho aj športového vyžitia. V blízkosti sú potraviny Terno, kaviareň, zmrzlináreň, veľké športové s troma ihriskami na futbal, tenis, a basketbal, detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom. workoutové posilňovacie stroje. Zastávky autobusov sú v zopár metrov od domu - smer Rača / Vajnory a Zlaté Piesky. -- CENA BYTU je 199.500,- EUR CENA BYTU s pivnicou a GARÁŽOU je 227.000,- EUR Uvedená CENA je konečná, vrátane provízie a služieb so zabezpečením bezpečného prevodu vlastníckeho práva, poplatkov spojených s prevodom prostredníctvom realitnej kancelárie (poplatok za prevod vlastníckeho práva, poplatky za overovanie podpisov u notára na kúpnych zmluvách, poplatky spojené s výberom potrebných listín na katastri). Rovnako zabezpečíme kompletný právny servis a vypracovanie všetkých typov zmlúv. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS. Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska a doržiava kódex ZRKS.

PREDAJ: 4-izbový byt s loggiou, Vajnorská ul., Nové Mesto 134 m² | 3. poschodie | vrátane pivnice Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici v Novom Meste ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, dostupnost služieb a kvalitné dopravné spojenie. Dispozícia a vlastnosti bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Srdcom domova je otvorená denná zóna, kde sa kuchyňa harmonicky spája s obývacou časťou, čím vzniká priestranný priestor ideálny pre rodinné stretnutia aj hosťovanie. Z obývacej časti máte priamy prístup na zasklenú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje útulné miesto na relaxáciu. Všetky štyri izby sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla. Byt disponuje dvoma šatníkmi, čo zabezpečuje dostatočné úložné kapacity pre celú rodinu. Kúpeľňa je priestranná a funkčná, doplnená samostatným WC pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je aj praktická pračovňa. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Vajnorská ulica v Novom Meste patrí medzi etablované a obľúbené rezidenčne oblasti Bratislavy. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - od nákupného centra Vivo cez školy a škôlky až po zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá poskytuje široké možnosti športového vyžitia a relaxácie v prírode. Pre aktívny životný štýl nájdete v okolí fitnes centrá, cyklotrasy a ďalšie športové zariadenia. Dopravné spojenie je vynikajúce - zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Investičná príležitosť: Je možné dokúpiť garážové státie, čo významne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Ide o lokalitu s rastúcim potenciálom, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 495.000 eur + 3% provízia pre RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak Vám predstavíme všetky výhody tohto výnimočného bytu osobne.

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj nadštandardného 3-izbového bytu v obľúbenej časti Bratislava-Nové Mesto. Tento výnimočný byt je umiestnený v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a kvalitné bývanie v srdci hlavného mesta. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2008 na Tupého ulici na 2 poschodí. Ide o tehlový zateplený bytový dom, ktorého areál je oplotený a zabezpečený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov. Nachádza sa tu detské ihrisko. Daný byt má výmeru 120,36 m2 + 3,86 m2 (pivnica) + 9,32 m2 (balkón). Hneď pri vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádzajú dve nepriechodné izby orientované do tichého dvora. V byte sa nachádza veľký šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou. Wc je oddelené. Hlavná obytná miestnosť zdôrazňuje pocit voľnosti a komfortu vďaka veľkorysému priestoru a prirodzenému svetlu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, poskytuje dostatok pracovného priestoru a je integrovaná do obývacej časti, čo umožňuje bezproblémovú komunikáciu s hosťami alebo rodinou počas varenia. Z obývacej izby sa vychádza na balkón, odkiaľ je prekrásny výhľad na mesto. Celý byt je klimatizovaný. Daný byt má podlahové vykurovanie s reguláciou v každej miestnosti. Byt sa predáva vrátane zariadenia. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo v garáži bytového domu. Cena bytu je 425.000 EUR + 25.000 EUR (parking) + 5.000 EUR (pivnica). Lokalita v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento byt je skutočne unikátny svojou polohou, dispozíciou a kvalitou. Je ideálnym miestom pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoje podnikateľské aktivity, alebo jednoducho príjemné a reprezentatívne bývanie v hlavnom meste. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na uvedenom tel. čísle. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že sa tu budete cítiť ako doma. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG: 0949 022 022

PRENÁJOM | Moderný 2-izbový byt s garážou | Bratislava - Nové Mesto | LOKALITA: Svätovavrinecká ul., Bratislava - Nové Mesto BUDOVA: Novostavba, 2. poschodie VÝMERA: 65,23 m² vrátane lodžie a pivnice PARKOVANIE: Vlastné garážové státie (v cene nájmu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývačka + kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia Kompletne zariadený a vybavený na okamžité bývanie Funkčné rozdelenie na dennú a nočnú zónu CHARAKTERISTIKA BYTU Moderný byt v kvalitnej novostavbe s premysleným pôdorysom. Svetlý denný priestor s otvoreným kuchynským kútom, spálňa s prístupom na lodžiu, praktické úložné riešenia. Kúpeľňa s vaňou, samostatné hosťovské WC. Lodžia prístupná z oboch izieb poskytuje príjemný vonkajší priestor. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI → Kompletne zariadený - bez starostí s vybavením → Novostavba s modernými technológiami → Garážové státie v cene → Pivničné priestory pre úschovu → Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou → Okamžitá dostupnosť CENOVÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € (vrátane garážového státia) Energie a služby: 207 € Celkové mesačné náklady: 957 € VSTUPNÉ PODMIENKY Kaucia: 1 000 € Pri podpise: kaucia + prvý mesiac vrátane energií + provízia pre RK. Zmluva na dobu určitú - 1 rok odo dňa podpisu zmluvy KONTAKT A OBHLIADKY Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Obhliadky zabezpečujeme denne po predchádzajúcom telefonickom dohovore.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PARKING | KOLIBA | 115 m² Cena: 550 000 € + garážové státie 30 000 € Lokalita: Pod Vtáčnikom, Bratislava – Koliba Poschodie: 1. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt s celkovou výmerou 115 m² (vrátane lodžie a pivnice) v žiadanej lokalite Koliba. Nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným dispozičným riešením a nadštandardným vybavením. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dennú zónu bytu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na rozsiahlu lodžiu s výmerou 12 m². Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Byt disponuje dvoma kúpeľňami a praktickou potravinovou miestnosťou. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica o výmere 2 m². VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera: 115 m² Lodžia: 12 m² Pivnica: 2 m² Klimatizácia: kompletná (všetky miestnosti) Parkovanie: garážové státie v cene 30 000 € Poschodie: 1 VÝHODY LOKALITY Koliba patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírodného zázemia. CENA: 550 000 € (byt) + 30 000 € (garážové státie) KONTAKT: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 2 izbový, celková výmera je 43,83 m2 z toho loggia 3,72 m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie a garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 189.990€ / 199.990€

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2,5 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta. Ak hľadáte nový byt v Bratislave, tento projekt patrí medzi najžiadanejšie nové rezidenčné lokality. Dôvod je jednoduchý: kombinácia ceny, štandardu a dostupnosti nemá v segmente konkurenciu. - VÝSTAVBA V PLNOM PRÚDE - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ UŽ AJ V II. ETAPE, KTOREJ PREDAJ SME PRÁVE ZAHÁJILI - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 61,33m2 z toho balkón 4,58m2. Nachádza sa na 3. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 242.990€ / 254.990€ Zavolajte alebo napíšte ešte dnes. Rezervácia je otázka jedného rozhodnutia - dobré byty nečakajú. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,32 m2 z toho loggia 4,86 m2. Nachádza sa na 5. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme štyridsať 2-izbových bytov a štyridsať 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. Výmera je 2,5 m2. Cena je 3.000€/m2 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 226.990€ / 239.990€

Ponúkame na prenájom príjemný svetlý a KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ 1 izbový byt o výmere 36 m2 so samostatnou kuchyňou A PIVNICOU (1,5 m2). Byt je situovaný na 2/7 p. zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Nové Mesto, vo vyhľadávanej lokalite na Sibírskej ulici. Bývanie v tejto mestskej časti plnej zelene má svoje výhody a to vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu príležitostí na aktívny oddych a dostupnosti do centra mesta. Sibírska ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v tichej a príjemnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj pešo. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská, lekárne či služby – všetko pár minút od domu. Zároveň však stačí krátky presun a ocitnete sa pri vinohradoch alebo v Malých Karpatoch, ideálnych na šport aj oddych. Dopravné spojenie je nadštandardné: pár minút chôdze sú zastávky MHD s priamymi spojmi do všetkých častí mesta, rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy aj obchvat. DISPOZÍCIA a zariadenie: - predsieň a vstupná chodba (vešanie na kabáty, oddelený šatník, závesná skrinka, veľké zrkadlo, práčka) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, zrkadlo s poličkou, vysoká skrinka) - samostatná toaleta - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, stolom a stoličkami (spotrebiče: chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, nerezový dres s batériou, komoda) - izba (rozkladacia sedačka, veľká šatníková skriňa) - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový, zateplený a revitalizovaný. Vstupná brána je na čip. TV a internet Optika od spoločnosti UPC, Telekom aj ORANGE. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. CENA: 495,-€ + náklady a energie 125,-€ / mesiac / 1 osoba Pre viac info nás kontaktujte na 0950 406 034, alebo na info@hamreal.sk Ponúkame kompletný servis pri prenájme, predaji aj kúpe nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom krásny trojizbový byt vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava. Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m2, poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55"" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Spoločenské priestory: Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom Recepcia a technická podpora: Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house, Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar, Potraviny Terno, Potraviny COOP, Jazyková škola, Notár. V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy. Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 EUR Energie: 390 EUR Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Platí sa depozit: Dve mesačné platby a provízia RK.

Ponúkame Vám krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt, po kvalitnej rekonštrukcii na Tomášikovej ulici 23C. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008. Orientácia západ do dvora so zeleňou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie. Základné údaje Výmera bytu: 75,20 m2 (vrátane komory 2,6 m2 plus balkón 4,1 m2) Poschodie: 5/7, výťah Typ stavby: tehla / železobetón Stav bytu: po rekonštrukcii / udržiavaný Orientácia: Západ Skolaudovaný v roku 2008 Vybavenie a stav Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru . Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový Byt je vybavený klimatizáciou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi [indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou]. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla. Samostatné WC s umývadlom. V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom . Podlahy: [laminát / dlažba] Okná: plastové, [žalúzie / sieťky] Vykurovanie: [ústredné ] Dispozičné riešenie Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii. Byt je rozdelený logicky a prakticky, s dôrazom na dostatok súkromia aj denného svetla. Dispozícia bola zmenená tak, aby vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako menšia izba, alebo pracovňa. Byt pôsobí vzdušne, funkčne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav. Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze). Doplňujúce informácie Byt je bez právnych tiarch / vhodný na hypotekárne financovanie Dostupnosť: [ihneď / podľa dohody] Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia v budove a rezidenčné parkovanie Mesačné náklady: 180 EUR( 2-osoby) + elektrika Cena nehnuteľnosti je: 290 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom 2izbový byt v novostavbe polyfunkčného komplexu Tehelné pole. Priestranný 2-izbový byt o rozlohe 66m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Obytná časť je úplne izolovaná od nákupného komplexu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, veľkou výhodou je priestranný šatník a veľká lodžia otočená do dvora. K bytu je možné si prenajať samostatné parkovacie miesto v budove naproti. Perfektná poloha ideálna pre športových nadšencov ale i priaznivcov mestského života. Byt je voľný od 1. február, len nefajčiar, bez zvierat. K dispozícii pivnica Cena prenájmu je 950 EUR + 200 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu s piatimi podlažiami. Byt pozostáva z priestrannej haly, samostatnej kuchyne s výstupom na menší balkón, kúpeľne, samostatného WC a troch nepriechodných izieb, čo zaručuje dostatok súkromia. Interiér je vybavený parketovou podlahou, plastovými oknami a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort aj pocit bezpečia. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka dispozícii je vhodný pre pár alebo aj rodinu s deťmi. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti nájdete zimný štadión, letné kúpalisko, športové areály, školy, obchody a zastávky MHD. Ide o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu je 650 Euro plus energie 245 Euro / mesačne. Byt je ihneď voľný. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame Vám na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Ostatné zariadenie podľa dohody. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1 200 EUR/mesiac (z toho nájom 900 EUR a energie 300 EUR). Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Teplická ulica, Nové Mesto, Bratislava Byt Nachádza sa na 1. poschodí Kompletne zrekonštruovaný a zariadený Plastové okná, drevená podlaha Balkón Vybavenie Práčka, chladnička s mrazničkou, horkovzdušná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu TV, 2 klimatizačné jednotky, trezor Kuchyňa kompletne vybavená (hrnce, riad, príbor, toustovač, rýchlovarná kanvica, ručný vysávač...) Wifi internet Kúpeľňa s vaňou Lokalita Nové Mesto – Teplická ulica V blízkosti: škola, škôlka, 2 ihriská, zastávka električiek a busu Obchody a služby: Lidl, Billa, lekáreň, McDonald, Vivo, Koliba Doplnkové informácie Vhodné na okamžité nasťahovanie Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 800 € + energie 200 €

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne prerobený 3-izbový byt (63m2) na vyvýšenom prízemí 4-poschodového tehlového domu. Voľný od 1.3. 2026 alebo skôr po dohode. Byt pozostáva z: • kuchyne, plne vybavenej vstavanými spotrebičmi (umývačkou, chladnčkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovým 5-horákovým sporákom, mikrovlnkou...) • samostatne stojacej priestrannej špajze • obývacej izby s rozkladacím gaučom • spálne so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru a manželskou posteľou s novými matracmi • pracovne/hosťovskej/detskej izby • kúpeľne s vaňou a podlahovým kúrením • samostatným WC • zasklenej loggie, ktorá sa stala súčasťou bytu a je v nej umiestnená nová pračka Okná na celom byte majú vonkajšie žalúzie a sú zasklené trojsklom, čo dokonale odhluční ruch z ulice. Obývačka a kuchyňa sú vybavené klimatizáciou a spálňa stropným ventilátorom. K bytu prislúcha latková pivnica (5m2) a parkovacie miesto priamo pod oknami, vo dvore, uzavretom automatickou elektrickou bránou. Do dvora majú prístup len obyvatelia dvoch vchodov bytového domu. Nachádza sa v ňom okrem parkoviska aj trávnatý priestor s posedením, ktorý je ako stvorený na vypitie rannej kávy či grilovanie. Lokalita: Nové Mesto – Vajnorská, oproti OC Vivo so všetkými obchodmi a službami Priamo pred domom zastávky MHD - vynikajúca dostupnosť do centra (10 min) aj do iných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí jazero Kuchjda, plaváreň a štadión Pasienky, park Jama ….. Vhodný pre: slušných a čistotných (max.3) ľudí. Ideálne pre pár, pracujúcich z domu, či rodinu s jedným starším dieťaťom. V byte ja zakázané fajčiť! Malé domáce zvieratko po zvážení. Cena: 2 osoby 900 EUR; 3 osoby 950 EUR; parkovacie miesto 50 EUR; cena za nájom je vrátane poplatku správcovi a energií ale BEZ internetu a TV! Uzatvára sa zmluva o krátkodobom nájme (1rok) s možnosťou predĺženia pri obojstrannej spokojnosti. Pri podpise zmluvy sa platí nájom na prvý mesiac + vratný depozit vo výške jedného nájmu + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj nekonvečné bývanie v industriálnom lofte v bodove bývalej výroby porobetóniek v časti Nové Mesto – Bratislava, Turbínová ulica. Celá budova je nanovo zrekonštruovaná ako moderný industriálny objekt s administratívnymi priestormi, nekonvečným loftovým bývaním a priestorom určeným pre eventové podujatia. Loft je o výmere 100 m2 + 64 m2 terasa (z toho 40 m2 prestrešená terasa s kovovou konštrukciou a skleneými posúvnymi oknami a dverami). Loft je riešený so zachovaním industiálneho nádychu. Loft má 2 kúpeľne (hosťovská s fínskou saunou a jedna privátna za spálnou na vyvyšenom pódiu). Okná v Lofte majú diaľkovo ovládateľné okenné žalúzie. V celom byte je ústredné vykurovanie a podlahové vykurovanie v 4 sektoroch. V prekrytej časti terasy sa nacháda luxusná výrivka (5 miestna). Súčasťou terasy je posedenie a barový pult s krbom. Prestrešenie terasy je riešené tieniacou technikou na ovládanie. Celý loft je riešený inteligentným ovládaním bytu. K bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státia + 1 garažové státie a pivničná kobka v cene. Cena nehnuteľnosti je 585 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, svetlý, priestranný, zariadený 3izbový byt na Kramároch na Rozvodnej ulici. Rozloha bytu je 68m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12. Dispozícia bytu: - vstupná hala - šatník - 2 nepriechodné spálne (1 s walk - in šatníkom) - samostatná obývacia izba spojená s kuchyňou (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a výstupom na priestrannú zasklenú lodžiu - samostatná kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút) - samostatné WC. V cene prenájmu 990 EUR/mesiac sú aj energie, internetové a TV pripojenie. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný od 01.02.2026. V bytovke sa nachádzajú 2 priestranné výťahy, bytovka má 2 vchody - jeden je bezbariérový. Pri bytovke je detské ihrisko, menšie nákupné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň), zastávka MHD je cca 2 min. V blízkosti sa nachádza ZŠ s MŠ, pošta, nemocnica. Kamzík je od bytovky na pešo cca 5 - 7 min.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 54 m2, nachádzajúci sa v tichej časti Kramárov, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva z: dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne (oddelená miestnosť), kúpeľne, WC, balkóna s krásnym výhľadom na Bratislavu. Byt je zariadený a udržiavaný, vybavený vkusne a s dôrazom na príjemnú atmosféru bývania. Hoci byt nie je najnovší a kuchyňa by si do budúcna zaslúžila modernizáciu, ponúka komfortné a pokojné bývanie s veľkým benefitom v podobe výhľadu, ticha a dobrej dispozície. V byte nie je umývačka riadu. Byt je vhodný pre 2 osoby (pár alebo jednotlivcov). Dostupnosť: od polovice februára. Cena nájmu: 820 EUR/mesiac vrátane energií – podľa dohody Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rínok Rača, s nádherným výhľadom na mesto, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a komfortom novostavby. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfort, svetlosť a funkčný dizajn. Novostavba vybudovaná v tejto lokalite, napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Rínok Rača sa nachádza v Bratislavskej časti Rača, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Adresa: Rudroffova ulica, Bratislava - Rača Výmera bytu: 69,63 m² + balkón 7,49 m² = Celková plocha : 77,12 m2 Poschodie: 2. z 12 (v dome sú 2 výťahy) Pivnica: áno na 2. poschodí Parkovanie: 1 garážové státie v bytovom dome Kúrenie: plynová kotolňa priamo v dome Dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie vstupná hala a zádverie obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou samostatná špajza dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku samostatné WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor balkón s krásnym výhľadom na Karpaty príprava z každej izby klimatizácie pivničná kobka, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt Parkovanie K bytu je vnútorné garážové státie priamo v budove. Pohodlné a bezpečné parkovanie v rámci objektu. Cena parkovacieho státia je: 15 000 EUR Lokalita tichá a bezpečná časť Rače – ideálna pre rodiny blízkosť lesa, cyklotrás a vinohradov električková zastávka vzdialená len 2 minúty pešo kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD Výhody tejto nehnuteľnosti kvalitné materiály novostavba s modernou infraštruktúrou nádherný výhľad príprava klimatizácie tichý vchod, slušní susedia plynová kotolňa priamo v dome byt je ihneď k dispozícii Cena bytu s pivnicou je: 354 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 62 m2, ktorý sa nachádza na 18. poschodí rezidenčného komplexu 3 Veže. Byt je orientovaný na tichú stranu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z hlavnej cesty. Vysoké poschodie ponúka krásny výhľad. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba s priestrannou komorou/šatníkom Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou Obývacia izba spojená s kuchyňou – plne vybavená (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica) Jedálenský kút + sedacia súprava Zasklená loggia/balkón – ideálne miesto na oddych Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – vhodný na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný komplex 3 Veže ponúka: Recepciu a 24/7 strážnu službu Vlastné fitnes centrum pre rezidentov Moderné spoločné priestory Výbornú občiansku vybavenosť Lokalita: Priamo pri MHD, zastávky električiek a autobusov V blízkosti nákupných centier, reštaurácií, kaviarní Rýchly prístup do centra mesta Športoviská a parky v okolí Parkovanie: Možnosť prenajať garážové státie +100 EUR/mesiac Cena: 950 EUR/mesiac + 250 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK Dostupnosť: Voľný 1.1.2026 Minimálna doba prenájmu: 1 rok

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový apartmán v Malých Krasňanoch, Malokrasňanská ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmych, je voľný ihneď a obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Dispozícia (53,84 m2 vrátane loggie): • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • chodba + samostatný šatník • loggia Byt sa prenajíma plne zariadený, ostáva: posteľ, sedačka, jedálenský stôl, konferenčný stolík a kompletné kuchynské vybavenie. Stačí sa nasťahovať Platí sa depozit a provízia RK. Minimálna doba nájmu 1 rok. Mesačný nájom vrátane energií + TV internet 930 EUR. Možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia suma dohodou. Byt je svetlý, moderný a pripravený na okamžité bývanie.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) s výťahom. Rozloha bytu je 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: nájom: 600 EUR energie: 280 EUR (energie, internet, tv, 2 osoby) Platí sa depozit 1 000 EUR a provízia RK.

Ponúkame Vám do prenájmu 4-izbový slnečný byt (smer JV-JZ) v novostavbe VERDENA, (Krasňany-Rača) na Vrbenského ulici. Byt je vhodný aj ako kancelárie pre FIRMU (fakturácia s DPH). Nachádza sa na 1. nadzemnom poschodí = 2. poschodie s výťahom. Nábytok, podlaha, dvere, kuchynská linka - všetko z čistého dreveného masívu, rekuperácia ANO, centrálne kúrenie, TV. Rozloha bytu bytu je 91m2 + 21m2 terasa (smer J-V). Vybavenie: sprch.kút, pisoár, bidet, práčka so sušičkou, zariadená kuchyňa s umývačkou riadu. 1x vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli za rampou v cene (možnosť 2.park.miesta) Optický i-net Zelená fasáda automaticky zavlažovaná Sietky proti hmyzu Nájom 1 790 EUR/mes. (vrátane DPH) plus energie 300 EUR. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, útulný 2izbový byt orientovaný do tichého parku s výbornou občianskou vybavenosťou na Kominárskej ulici. Byt je určený pre niekoho, kto hľadá praktické a kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne a klimatizácie. Výmera bytu je 51 m2. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí rekonštruovaného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do vybavenej kuchyne. Jedálenský stôl je umiestnený v útulnej, plne vybavenej obývačke s praktickou rozťahovacou sedačkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ s veľkou vstavanou skriňou. Zo spálne je prístupný balkón, orientovaný do parku. V kúpelni sa nachádza sprchový kút a je spojená z WC. Lokalita: Byt sa nachádza medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Lokalita disponuje dobrou dopravnou infraštruktúrou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, banky, pošta aj kancelárske priestory. Cena: 850 EUR/ mesiac (650 EUR byt + 200 EUR energie vrátane internetu) Platí sa depozit 850 EUR a provízia RK. Vhodné aj pre domácih miláčikov.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Budyšínskej ulici v Novom Meste. Rozloha bytu je 33m2. Nachádza sa na 12.poschodí v dome s výťahom. K dispozícii je aj pivnica. Cena prenájmu je 770 EUR vrátane energií a internetu. Platí sa depozit a provízia RK. Voľný od 15.1.2026.

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt s priestrannou terasou a výhľadom na Bratislavu v objekte Koliba-Belária. DISPOZÍCIA -Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru -Z chodby je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety -Srdcom bytu je slnečná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie vstup do dvoch izieb so vstavanými skrinami -Výstup na terasu je z obývačky aj oboch izieb -Zo spálne je nádherný výhľad na Bratislavu INFORMÁCIE O BYTE Byt sa nachádza na prízemí s veľkou terasou s automatickým zavlažovacím systémom, klimatizáciou, Je kompletne zariadený na mieru a je vhodný na okamžité nasťahovanie. Celá terasa bola na mieru upravená firmou Nová Záhrada K bytu patria dve parkovacie miesta vedľa seba v garáži a pivničná kobka Byt 68 m2 Terasa 116 m2 Pivničná kobka 3,7 m2 Dve vnútorné parkovacie miesta 2x12,36 m2 Cena nehnuteľnosti je 579 000 EUR + provízia RK.

Hľadáte priestor, ktorý ponúka viac než len bývanie? Tento jedinečný 4 izbový byt s výmerou 138 m² vznikol spojením dvoch samostatných bytov, vďaka čomu poskytuje neobyčajnú priestrannosť, flexibilitu a možnosti, ktoré v centre Bratislavy len tak nenájdete. Ideálny pre rodinu, pár, náročného jednotlivca či tých, ktorí chcú skĺbiť bývanie s pracovným priestorom. Hlavné benefity nehnuteľnosti • 138 m² – veľkorysý priestor porovnateľný s rodinným domom • reprezentatívna vstupná chodba s hosťovskou toaletou • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom • tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa • veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou • dva samostatné vchody – možnosť vytvoriť kanceláriu, ateliér alebo hosťovský apartmán • množstvo úložného priestoru a premyslená dispozícia • kompletná rekonštrukcia (2003): elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky • vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers) • drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu • nízke mesačné náklady: správca 125 €, plyn 25 €, elektrina 15 € • vysoké stropy 3,7 m a tehlové múry – vzdušnosť, stabilná teplota, nadčasová atmosféra • murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami • bytový dom z roku 1933 s výťahom • energetický certifikát B Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto Poloha, ktorá spája výhody Starého aj Nového Mesta. Všetko máte na dosah: • Račianske mýto, MHD (autobus, električka, trolejbus) • školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň • OC Central pár minút pešo • zelený vnútroblok s ihriskom • rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici • rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta Parametre nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová • Výmera: 138 m² (vrátane balkónu a loggie 9,5 m²) • Pivnica: 17 m² • Poschodie: 3/6 • Cena: 498 000 € Byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál Ak hľadáte výnimočný mestský byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort, toto je priestor, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, veľký 2 izbový byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy na Bajkalskej ulici – novostavba Tri Veže. V tesnej blízkosti sa nachádza Zimný štadión, jazero Kuchajda a dve nákupné centrá. Byt má k dispozícii 24h recepciu s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Byt má loggiu, orientovaný je na tichú východnú stranu. Nachádza sa na 15.poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 69m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo v garáži, ktoré je možné si dokúpiť. Rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania, byt nebol obývaný a je to aj veľmi výhodná investičná príležitosť. Cena nehnutľnoti je 320 000 EUR + provízia RK. Cena garáže je 30 000 EUR.