Byty, okres Košice II

NEHNUTEĽNOSŤ JE REZERVOVANÁ:::Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 – izbový byt, Húskova ul., Košice – sídlisko KVP. - 3 izbový byt, 74 m2, + loggia (3m2), pivnica - 1.poschodie s výťahom, - výborná dostupnosť a relatívne dobrým parkovaním, - skvelá lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením - po dohode, - staršia rekonštrukcia, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia. Lokalita: - Košice - Západ, sídlisko KVP, Húskova ul., - veľa zelene pri bytovom dome, - výborná občianska vybavenosť – Poliklinika, komplet občianske vybavenie, - výborná dopravná dostupnosť. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa s barovým pultom, - priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatná toaleta, - priestranná chodba so skriňami, - loggia, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová kuchynská linka so spotrebičmi, - rekonštruované jadro so sanitou, - závesná toaleta, - plastové okná, - laminátové podlahy v izbách, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, barové sedenie, vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el.rúra, chladnička; - bezpečnostné vstupné dvere. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaný, izolovaná strecha - menené stúpačky. Výborná občianska vybavenosť v okolí – Workout ihrisko, detstké ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

REZERVOVANÝ Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt s KUMBÁLOM v mestskej časti Košice - Západ(Terasa) na ulici KEŽMARSKÁ. Byt je v PÔVODNOM STAVE!!! Nachádza sa na 1/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Ponúkame vám na predaj vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 53,4 m² + loggia sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na priestrannú loggiu, dvoch samostatných spální a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj kumbál, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vďaka efektívnemu rozloženiu je vhodný pre mladý pár, rodinu s deťmi alebo aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Mestská časť Košice – Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj dostatok zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

Na predaj 3-izbový byt po novej rekonštrukcii – Gudernova, Terasa, Košice Ponúkame Vám na predaj kompletne obnovený 3-izbový byt situovaný v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ na ulici Gudernova. Nachádza sa na 7. poschodí z 10 v zrekonštruovanom panelovom dome s modernizovaným výťahom. Byt je bez balkóna, avšak jeho praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru zabezpečujú komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: celková plocha: 56 m² osobné vlastníctvo pivnica súčasťou predaja Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Realizované boli nové elektroinštalácie, úprava dispozície s murovaným jadrom, výmena podláh, interiérových dverí aj vstupných bezpečnostných dverí. Samozrejmosťou sú plastové okná a sadrokartónové stropy. Byt je vybavený aj zabezpečovacím systémom. Dispozičné riešenie: denná zóna prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou praktický kumbál priamo v byte vstupná chodba s možnosťou ďalšieho úložného riešenia Výhodou je okno v kuchynskej časti, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a efektívne vetranie. Občianska vybavenosť Lokalita Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné zariadenia, nákupné možnosti vrátane OC Galéria, ako aj zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí bytového domu. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií, prípadne ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 213.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je plne zariadený tak, aby poskytoval komfortné a okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: | kvalitná posteľ (140 cm) s novým matracom | širokouhlá TV | chladnička s mrazničkou | umývačka riadu | indukčná varná doska | práčka | možnosť doplniť zariadenie podľa potrieb nájomcu Bytový dom je udržiavaný, s čistými spoločnými priestormi a službou vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza na Kysuckej ulici v obľúbenej časti Košice – Terasa, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: | MHD (cca 30 sekúnd chôdze), | nemocnica a Lekárska fakulta, | obchody, služby a občianska vybavenosť, | množstvo zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie aj štúdium. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT | kompletná a moderná rekonštrukcia | vhodný pre jednotlivca, študenta alebo zdravotníckeho pracovníka | plne zariadený – stačí sa nasťahovať | výborná poloha s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného | pokojné a bezpečné prostredie

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 210.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM 2-izbový byt – Bernolákova, Košice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bernolákova je plne obsadený nájomníkmi a prináša stabilný mesačný príjem bez starostí. Žiadne čakanie. Žiadne hľadanie podnájomníkov. Investícia, ktorá už funguje. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: 2 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa + oddelené WC šatník balkón pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí, má plastové okná a pred niekoľkými rokmi prešiel úpravou prispôsobenou na študentské bývanie – plávajúce podlahy, praktické zariadenie a efektívne využitý priestor. Aktuálne slúži ako zabehnutý študentský byt (4 osoby), čo zabezpečuje dlhodobý a stabilný dopyt po prenájme v tejto lokalite. Prečo je táto ponuka výnimočná? okamžitý pasívny príjem vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom výborná dispozícia na prenájom možnosť pokračovať v nájomnom modeli alebo byt využiť pre seba ideálna kombinácia investície a budúceho bývania Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo – najmä ak už generujú výnos. (byt je aktuálne obývaný). Ak hľadáte istotu, stabilitu a návratnosť, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 204 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a stabilizovanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice, na ulici Čapajevova v Košiciach. Byt s podlahovou plochou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí z 10 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične ponúka komfortný 3-izbový pôdorys s potenciálom moderného otvoreného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklená lodžia o výmere 4 m² a pivnica o výmere 2 m². Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vďaka dispozícii a lokalite je byt vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: zateplenie fasády zateplená strecha nový výťah výmena stúpačiek kamerový bezpečnostný systém Atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň pokojné rezidenčné prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie s dlhodobou hodnotou.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ a KVALITNEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 2/4 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. Zálohový predpis je 80 eur/mesačne + elektrina. Cena 185.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v novostavbe pri novej nemocnici - ul. Inovecká *** LUXUSNÝ BYT *** spolu vyše 133m2 *** LUXUSNÁ LOKALITA *** Tento ešte novotou voňajúci kompletne zariadený a vybavený byt z projektu NOVÁ TERASA 3 bude voľný pre vás k nasťahovaniu už od 1. júna 2026, no už teraz sú možné obhliadky. Byt s podlahovou plochou takmer 90m2 naviac disponuje veľkou terasou (43,4m2) a krásnym výhľadom na mesto. Na krytom privátnom parkovisku na prízemí budovy zaparkujete 2 veľké autá a suchou nohou sa pohodlne vyveziete priestranným výťahom až k dverám bytu. Do centra mesta je to len pár minút, dokonca aj pešo za nie viac ako 20 minút. V byte máte k dispozícii spálňu s veľkou manželskou posteľou a priestranným šatníkom, k tejto izbe patrí aj vlastná kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pracovni/detskej izbe je tiež veľký šatník, pracovný stôl a gauč rozložiteľný na pohodlné dvojlôžko. Z chodby je prístup do hlavnej kúpeľne s vaňou, zvlášť je ďalšia toaleta. Potom sa denná časť bytu otvára do veľkorysej obývačky prepojenej s kuchyňou no esteticky opticky oddelenej raňajkovým pultom s tromi barovými stoličkami. Pohodlný oddych s výhľadom ponúka aj vyše 43m2 priestranná terasa prístupná z obývačky. Nájom je 2200.-Euro mesačne vrátane energií. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

REZERVOVANÝ Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku v stave holobytu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 7/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 134.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s výborným nájomným potenciálom na Terase Považská 16, Košice – Západ (Terasa) V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame 3-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na jednej z najžiadanejších adries sídliska Terasa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje: 58 m² úžitkovej plochy pivnicou (4 m²) v suteréne plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, zrekonštruovanou kúpeľňou aj kuchyňou V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý nájomca, ktorý má v prípade záujmu zo strany nového vlastníka záujem pokračovať v nájme. Byt tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Košiciach – pokojná ulica plná zelene, výborná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra. Byt je k dispozícii ihneď – buď ako investícia s výnosom z prenájmu, alebo po dohode aj na vlastné bývanie. MARKS | smooth real estate™

Ponúkame na predaj 1-izbový byt Popradská ulica, Košice (Terasa) Exkluzívne zastúpenie Mgr. Kamil Špegár v spolupráci Diamond Reality ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo investíciu. Byt má úžitkovú plochu cca 39 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 100 €/ 1 osoba. Byty v tejto lokalite sa prenajímajú za 550–600 € mesačne. Dispozícia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa) kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, práčka) kúpeľňa s vaňou a WC murovaný šatník v byte murovaná pivnica + spoločná kočikáreň (Byt nemá loggiu) Lokalita – Terasa: Lidl (200 m), OC Galéria (500 m) školy, univerzity, parky, športoviská nemocnica, Steel Aréna, NTC výborná dostupnosť MHD 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme. Moju celú ponuku najdete na www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÝ: Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt v mestskej časti Šaca na Učňovskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 2 izbový byt s úžitkovou plochou 37 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí osem poschodového moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2015. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a pivnice. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné slnko a dostatok denného svetla. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vybavený kamerovým systémom a taktiež miestnosťou na odkladanie bicyklov. Ide o modernú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi – do 120 € vrátane energií. LOKALITA A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v mestskej časti Košice - Šaca, ktorá ponúka všetky potreby a služby pre pohodlný život. V blízkosti tejto adresy nájdete: - Potraviny FRESH a LIDL - Zdravotnícke služby a lekáreň - Materské a základné školy - Športoviská a ihriská - Reštaurácie a mnoho ďalších služieb Doprava je dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, ktorá premáva do Košíc každých 30 minút. Ak hľadáte útulný byt s rozumnými nákladmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, ozvite sa mi a rád Vám ho osobne ukážem. Cena nehnuteľnosti je 139.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Bývanie, ktoré má všetko – 3-izbový byt s loggiou na KVP, Čordákova ulica Hľadáte priestranné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku KVP – Čordákova ulica môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome a ponúka 74 m² úžitkovej plochy, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Prečo si tento byt zamilujete: 3 samostatné, svetlé izby – ideálne pre rodinu alebo pracujúci pár Kuchyňa s praktickou komorou, ktorá uľahčí každodenné fungovanie Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci Priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru Murované jadro, samostatná kúpeľňa a WC Kompletná rekonštrukcia (2015) – bez nutnosti ďalších investícií Lokalita, ktorá rozhoduje: Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny. Rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie priamo pred bytovým domom Pokojné prostredie plné zelene Úžitková plocha: 74 m² Poschodie: 5 / 12 Bytový dom disponuje dvomi výťahmi Či už hľadáte nový domov alebo investíciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť v atraktívnej oblasti východného Slovenska. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok.Zabezpečujeme pravnicke služby aj služby finansovania formou uveru alebo hypoteky ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail: struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Západ, ulica Trieda SNP.Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 7. poschodí ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 1000€ s médiami na mesiac ,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom Vám ponúka na PRENAJOM 3 izbový kompletne zariadený byt v lokalikte Nová Terasa na Fatranskej ulici s výhľadom na nemocnicu. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5tich. Hlavné výhody bytu sú: - ak chcete bývať v lokalite, ktorá je blízko Novej nemocnice - ak hľadáte byt na peknom mieste s dobrou dostupnosťou do centra Košíc - Vhodné pre zahraničných študentov medicíny a Vysokých škôl, zamestnancov Volva, USStelu. Základné informácie: Byt má rozlohu 68 m2 vrátane pivnice, plus 1xlodžia. BYT pozostáva z troch izieb, dve samostatné izby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na lodžiu. V byte sa nachádzajú plastové okná. V kúpeľni je dlažba a je tam zabezpečené podlahové kúrenie. Kuchyňa je na mieru vyrobená a prenajíma sa aj so spotrebičmi mikrovlnka a umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je obývacia stena s gaučom. V obývačke a kuchyni sa ďalej nachádza klimatizácia. Na chodbe a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Vchodové dvere sú bezpečnostné, odhlučnené. V bytovom dome je priestranný výťah. Vstup do brány je na čip a kamerový systém. V rámci bytového komplexu sa nachádza detské ihrisko. Súčasťou prenájmu bytu je aj VNÚTORNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE. Do bytu vkráčate suchou nohou. Mesačné nájomné vrátane energií je 995,-eur, požaduje sa 1x mesačný depozit Voľný prakticky ihneď. Byt sa prenajíma zariadený. Bez zvierat Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti novej nemocnice, väčšie nákupné stredisko Galéria, UPJŠ-Lekárska fakulta, základnej školy: Považská, Bernolákova, škôlky: Zuzkin Park, Jasle: Mravenisko, reštaurácie, zastávky MHD pred novou nemocnicou do celého mesta, v blízkosti Cassovar. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

PREDANÝ!!! Ponúkame na predaj 1-izbový byt s LODŽIOU na ulici TITOGRADSKÁ, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice - Sídlisko KVP. Vďaka výbornej strategickej polohe je byt vhodný ako investičná príležitosť alebo na vlastné bývanie. Byt disponuje vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kúpeľňou, kuchyňou a samostatnou izbou s parketami s výstupom na balkónom. Byt je v TOTÁLNE pôvodnom a vypratanom stave, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Jeho úžitková plocha je 35 m², súčasťou bytu je lodžia a pivnica. Byt je na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádza aj výťah. Cena 155.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.

REZERVOVANÉ Diamond Reality ponúka na predaj 1-izbový byt na prízemí bytového domu na sídlisku Terasa, ul. Bernolákova číslo 7. Byt je v pôvodnom stave, rekonštrukciou prešli akurát okná. K bytu nepatrí BALKÓN ani LODŽIA. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a pivnica. Byt v cene 140.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, brána a výťah vymenené, vchod zrekonštruovaný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

***TU Reality - Najväčšia Nefrenšízová Realitná kancelária na Slovensku*** Vám v mene majiteľa ponúka nadštandardný byt na Novej Terase. Pôvodne štvorizbový, bol prestavbou zmenený na trojizbový. -celková rozloha je 108,2 metra, v byte je vnútorné atrium -v byte použité nadštandardné materiály -K bytu prislúcha kobka :2,7m2 situovaná na poschodí vedľa bytu . -parkovacie miesto: možnosť vonkajšieho aj vnútorného miesta Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať +421 41 32 17 800, lukacinova@tureality.sk alebo 0915 999 317

TU reality so súhlasom majiteľa pripravuje na predaj 32m garzónku na KVP -v zateplenom dome /pred 1rokom/ -nové výťahy -čiastočne prerobená -murované jadro -oddelené WC a kúpeľna so sprchovacím kútom, vymenené vodovodné batérie -linka v štádiu prerábania sa, doplňané sú nové skrinky -chladnička, práčka, mikrovlná rúra -logia 4m, zasklená, nová -byt bude vymaľovaný -k bytu prislúcha malá pivnica V blízkosti detské ihrisko, potraviny, škola, škôlka, poliklinika, fakultná nemocnica len 4 minýty autom alebo 3 zastávky autobusom, ktorý je 4 minúty od domu. Bližšie info: lukacinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800, 0915 999 317 Výhoda: potencionálny kupujúci má možnosť hovoriť do renovácie, ktorá sa začne o týždeň Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte

Ponúkame na prenájom luxusný 3 izbový byt pre náročného klienta s veľkou 6m loggiou nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu na Denešovej ulici v mestskej časti Košice - KVP. Byt bude voľný od 1.8.2026! Byt o celkovej výmere 70 m2 je po kompletnej, nadštandartnej rekonštrukcii. V obývačke prepojenej s kuchyňou sú dve veľké francúzke okná cez ktoré je úchvatný výhľad na okolitú prírodu, sadnúť si na loggiu s kávou bude pre vás relaxom. Kuchyňa je kompletne vybavená aj s umývačkou riadu. Byt disponuje dvoma spálňami, ktoré sú zariadené posteľou a vstavanou skriňou. Na chodbe sa nachádza veľký vstavaný šatník. Výhodou je výborná tichá lokalita so zástavbou rodinných domov a zároveň kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, park, zrekonštruované detské ihriská, reštaurácia, teda všetko čo potrebujete k pohodlnému a pokojnému životu. _______________________ Cena: 990€/mesiac. Ak hľadáte slnečný byt s krásnym výhľadom v žiadanej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _______________________ = Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. 2025

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 2-izbový byt na ulici Fatranská v projekte Nová Terasa. Tento moderný byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár hľadajúcič komfortné mestské bývanie. Parametre bytu: Rozloha: 59 m² + loggia Klimatizácia v spálni a obývačke Pivničná kobka v cene Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kombinácia keramickej dlažby a plávajucej podlahy Sádrokartónové stropy a plastové okná Kúpeľňa s vaňou a zabudovaným rádiom Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. Blízkosť Novej nemocnice a Lekárskej fakulty robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre študentov alebo zdravotníckych profesionálov. Uzavretý vnútorný dvor poskytuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo zelené okolie ponúka pokoj a relax. Všetky dôležité občianske vybavenosti a MHD sú v pešej dostupnosti. Možnosť parkovania: K bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto. Tento štýlový a moderný byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a kvalitné bývanie v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Výhody: Jednou z hlavných výhod tohto bytu je rýchly a pohodlný prístup do centra mesta, čo je ideálne pre pracujúcich a tých, ktorí si chcú užívať mestský život. Uzavretý vnútorný dvor poskytuje súkromie, zatiaľ čo tichá a zelená lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie. Všetky mestské vymoženosti sú na dosah ruky, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti a MHD. Tento moderný byt predstavuje ideálnu príležitosť na exkluzívne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! PrimeReal & Finance offers for rent a spacious and stylishly furnished 2-room apartment on Fatranská Street in the Nová Terasa project. This modern apartment is located on the 1st floor of a residential building and is an ideal choice for individuals or couples looking for comfortable urban living. Apartment details: Area: 59 m² + loggia Air conditioning in the bedroom and living room Storage unit included in the price Layout: entrance hall, kitchen connected to the living room with access to the terrace, bedroom, bathroom with bathtub, separate toilet with sink Custom-made kitchen with built-in appliances Combination of ceramic tiles and floating floors Plasterboard ceilings and plastic windows Bathroom with bathtub and built-in radio Location & Advantages: The apartment is situated in an attractive location with quick access to the city center. The proximity of the New Hospital and the Faculty of Medicine makes this property an ideal choice for students or healthcare professionals. A secure private courtyard ensures privacy and safety, while the green surroundings provide a peaceful and relaxing atmosphere. All essential amenities and public transport are within walking distance. Parking options: An outdoor parking space is included with the apartment. Why choose this apartment? One of the main advantages of this apartment is its quick and convenient access to the city center, making it ideal for professionals and those who enjoy city life. The private courtyard ensures privacy, while the quiet and green surroundings create a peaceful and pleasant living environment. All urban conveniences are within easy reach, including public transport and full civic amenities. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe EUPHORIA na Wuppertálskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí/9.p. v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 60 m2 a terasa 17 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, šatníka, kúpeľne (veľká rohová vaňa) a samostatnej toalety. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), mikrovlnná rúra, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa v obývačke a v šatníku, markíza na zatienenie terasy. Byt je na prenájom k dispozícii kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (vrátane práčky a TV). Cena za prenájom je 1.000,- €/mes. vrátane médií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie! !! Byt je okamžite k dispozícii !! Byt sa nachádza vo výbornej lokalite = blízko kompletná občianska vybavenosť: potraviny FRESH, základné školy, materské školy, zastávky MHD ....... Energetický certifikát: A. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. Pozastavený predaj do 01.09.2026!!! VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších TERASY OPROTI OC GALÉRIA. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 54m2 ,samostatné izby, OV, čiast..rek.: murované jadro, pl.okná , bezp.dvere ..., Nízke náklady+PREPLATKY!!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENI. Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( OC GALÉRIA ,služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD), detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky...Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS Alica Syzonová na tel.0907 279 564:

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V ŠACI Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt na ulici Železiarenská v časti Košice - Šaca. Byt o výmere 65m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. V byte sú plastové okná a staršie murované jadro s vaňou, vymenený radiátor. Byt je vhodná na okamžité bývanie prípadne na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, veľkú kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a kumbál v byte. Samotný byt ma výmeru 60m2, k bytu prislúcha pivnica o výmere 5m2. Využívaná je taktiež druhá pivnica o výmere 3m2. Orientácia bytu je J-Z. Veľmi slušní susedia v bytovom dome. Samotný bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky. Mestská časť Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, nemocnicu, poštu, mestskú hromadnú dopravu aj obchodné centrá. Cena za tento byt je 143.000€. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám pomôžeme vybaviť výhodný hypotekárny úver. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis - žiadne skryté poplatky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu ešte dnes na tel. č. +421 903 904 901.

✨ FLEGRA COMFORT REALITY ✨ ponúka na predaj útulnú garsónku s výmerou 23 m², ideálnu ako štartovací byt alebo praktické bývanie pre študenta. Nachádza sa v obľúbenej časti Košice II – Terasa, na Nešporovej ulici. - Perfektná lokalita – pešia dostupnosť k OC Galéria, Magistrátu, zastávkam MHD aj všetkým potrebným službám. - Výborné parkovanie priamo pred bytovým domom. - Byt je na vyvýšenom prízemí, bez lodžie – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne a bez starostí s výťahom. - Praktická rekonštrukcia: murovaný sprchovací kút, vešiaková stena v chodbe, bezpečnostné dvere. - Tichá a pokojná lokalita – vhodná na oddych aj sústredenie pri učení či práci. Ponuka je vhodná: PRE MLADÝCH / PRVÉ BÝVANIE / ŠTUDENTOV/PRE INVESTOROV / NA PRENÁJOM