Byty na predaj, okres Poprad

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt v Poprade. Byt môže byt v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal nad prízemným bytom (poschodie nie je podstatné). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. V prípade ponuky kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská , 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v prístavbe a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Špecifikácia bytov: Byty na 3. poschodí: Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byty na 4. poschodí: Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Kúpeľňa a kuchyňa s oknom, priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Tento projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť a ponúka ideálne bývanie v prestížnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². Apartmán je orientovaný na východ a má nádherný výhľad na Vysoké Tatry. K apartmánu patrí aj smostatné garážové státie. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Lukratívny apartmán s priestrannou terasou pre dokonalý relax v srdci Vysokých Tatier. Situovaný je v novom rezorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Základné informácie: - Veľkosť: 56 + 13m² s terasou - Orientácia : sever - 2. podlažie s krásnym výhľadom - kompletne zariadený nadčasovým a luxusným nábytkom - obývačka, kompletne vybavená kuchyňa a jedálenský stôl - na chodbe je vstavaná aj vešiaková skriňa - samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom - slnečný apartmán s krásnym balkónom/terasou Byt sa nachádza v apartmánovom dome s nadčasovým dizajnom a modernou architektúrou s kvalitným prevedením. Zároveň veľmi vhodne zapadol do horského prostredia v blízkosti prírody. Nový majiteľ môže po dohode využívať aj služby, ktoré ponúka 4-hviezdičkový Hrebienok rezort, vrátane wellnessu s bazénom, sáun, fitness či detským kútikom a kongresovej miestnosti. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmán je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Sučastou apartmánu je vyhradené parkovacie miesto pre jedno vozidlo v podzemnej garaži a kumbal pre odloženie lyží apod. Cena: v realitnej kancelarii Kontakt: Smažík Vladimír, realitná kancelária TOP CITY reality Poprad +421 944 523 131

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán (1+KK) v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Základné informácie (apartmán): Dispozícia: 1+KK Celková plocha: 29,29 m² + 3,27 m² (balkón) Dispozícia: Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke + batéria Franke 43” Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl + stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto: 23.000 € Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie: Projekt Gerlach Rezort sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie: Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť: Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Hľadáte investičnú príležitosť s dobrým výnosom ? Máme pre Vás exkluzívny apartmán- štúdio v jedinečnom rezorte HREBIENOK RESORT I priamo v srdci Vysokých Tatier, v centre Starého Smokovca....... investujte aj vy do niečoho, čoho hodnota stále rastie . Zariadené apartmány ponúkajú budúcim majiteľom príjemné, moderné a celoročné užívanie v jednom z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách. Kompletne zariadené štúdio zahŕňa kuchynský a jedálenský kút, spálňovú a obývaciu časť v jednom . Štúdio je mimoriadne svetlé, priestranné a má dostatok úložného priestoru. Kuchynský kút je vybavený jedálenským sedením, chladničkou a indukčnou platňou. Štúdio je vybavené priestrannou samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Úžitková plocha štúdia je 38,2 m2 a jeho veľkou výhodou je krásna terasa/balkón s úžitkovou plochou 6,54 m2. Zastavaná plocha štúdia je 44,74 m2. Štúdio je vhodné pre pár alebo pre rodiny s deťmi a nachádza sa na 3. poschodí, kde je k dispozícií výťah a podzemná garáž. Rezort HREBIENOK RESORT je jedným z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách. Apartmány je možné využiť aj investične prostredníctvom prevádzkovateľa, alebo individuálne ako majiteľ apartmánu. HREBIENOK RESORT je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú gastro prevádzky, potraviny, lekáreň, športové a iné obchody, doručovateľské služby ako zásielkovňa alebo alzabox. Rôzne atrakcie vhodné pre rodiny s deťmi Hrebienok – pozemná lanová dráha, Galéria TRICKLANIDA – galéria ilúzii, Drevený kostol z roku 1888. V blízkom okolí je viacero stredísk cestovného ruchu Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova dolina. V podtatranskom regióne je tiež množstvo pamätihodností, aquaparkov a iných atrakcií. Pre bližšie info nás kontaktujte: +421 948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². K apartmánu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto priamo v resorte za 20 000€. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj tento krásny 3-izbový byt v pôvodnom, ale maximálne zachovalom stave len pár krokov od centra. Tento priestranný byt s rozlohu 73 m² s loggiou je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite. **Možná dohoda na cene** Základné informácie: - Užitková plocha: 68,8 m2 + 3,6 m2 loggia - Pôvodný stav s umakartovým jadrom - Plastové okná (menené pred cca 13 rokmi) - Menené stupačky - Bytovka zateplená pred 9 rokmi - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň - Orientácia Juh a Sever Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - Spálňa s loggiou Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

AV REALITY vám ponúka moderný a priestranný 2-izbový byt s dvomi terasami, situovaný na prízemí. Byt má severo-južnú orientáciu a predáva sa v stave holobyt, čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných požiadaviek a štandardu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Spišská Sobota, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a s historickým centrom dostupným do 5 minút chôdze. Táto kombinácia polohy a praktického riešenia ponúka moderné bývanie aj výborný investičný potenciál. - fotografie interiéru sú len ilustračné - Dispozícia bytu (56,80 m2): - vstupná chodba - izba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - kúpeľňa a wc - 2x terasa (11 + 90m2) Byt má samostatný vchod, ktorý zaručuje majiteľom maximálne súkromie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie s vlastným kotlom pre komfortné a úsporné bývanie. Benefitom je veľkorysá terasa o výmere 90 m², ideálna na posedenia či grilovanie. Termín kolaudácie: máj-jún 2026 TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: školy, škôlky, MHD, služby len 5 minút peši do historického centra mesta parkovacie miesto v cene ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta PRE VIAC INFO ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik ŠOLTÍS 📞 +421 905 640 649 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Hľadáte štýlové bývanie v novostavbe s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v centre mesta Popradu, v obľúbenej rezidencii na ulici Rovná 7. Popis bytu Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8, s juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje slnko a prirodzené svetlo celý deň. Podlahová plocha je 69,85 m² + loggia 3,27 m². K bytu prislúcha pivničná kobka 4,12 m² v suteréne a vonkajšie súkromné parkovacie státie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018. Vybavenie a vybavenosť Predáva sa vrátane všetkých vstavaných nábytkov (šatník v spálni, chodbová zostava), kuchynskej linky so spotrebičmi (vrátane chladničky) a práčky v kúpeľni. Byt je teplý, slnečný s úžasnými výhľadmi na centrum mesta a Vysoké Tatry. Poloha a služby Výborná lokalita – centrum mesta 10 minút pešo, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Dom má bezpečnostné kamery, rampový vstup na parkovisko. Pre majiteľov je k dispozícii detská herňa a stolný tenis. Náklady Nízke mesačné náklady: zálohy 118 € (pre 4-člennú rodinu) + elektrina cca 25 €. Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnost

Hľadáte investičnú príležitosť s dobrým výnosom ? Máme pre Vás exkluzívny apartmán v jedinečnom rezorte HREBIENOK RESORT I priamo v srdci Vysokých Tatier, v centre Starého Smokovca....... investujte aj vy do niečoho, čoho hodnota stále rastie . Zariadené apartmány ponúkajú budúcim majiteľom príjemné, moderné a celoročné užívanie v jednom z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách. Kompletne zariadený apartmán zahŕňa kuchynský a jedálenský kút, spálňovú a obývaciu časť v jednom . Apartmán je mimoriadne svetlý, priestranný a má dostatok úložného priestoru. Kuchynský kút je vybavený jedálenským sedením, chladničkou a indukčnou platňou. Apartmán je vybavený priestrannou samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Úžitková plocha apartmánu je 44,1 m2 a jeho veľkou výhodou je krásna terasa/balkón s úžitkovou plochou 24,39 m2. Zastavaná plocha apartmánu je 68,49 m2. Apartmán je komplet zariadený a vhodný pre pár alebo pre rodiny s deťmi a nachádza sa na 3. poschodí, kde je k dispozícií výťah a podzemná garáž. Rezort HREBIENOK RESORT je jedným z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách. Apartmány je možné využiť aj investične prostredníctvom prevádzkovateľa, alebo individuálne ako majiteľ apartmánu. HREBIENOK RESORT je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú gastro prevádzky, potraviny, lekáreň, športové a iné obchody, doručovateľské služby ako zásielkovňa alebo alzabox. Rôzne atrakcie vhodné pre rodiny s deťmi Hrebienok – pozemná lanová dráha, Galéria TRICKLANIDA – galéria ilúzii, Drevený kostol z roku 1888. V blízkom okolí je viacero stredísk cestovného ruchu Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova dolina. V podtatranskom regióne je tiež množstvo pamätihodností, aquaparkov a iných atrakcií. Pre bližšie info nás kontaktujte: +421 948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Alebo výhodnú investičnú príležitosť v skvelej lokalite? Tento byt spája oboje! Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt o výmere 50,68 m² situovaný na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej časti Popradu. 🏡 HLAVNÉ BENEFITY: ✔ veľká výmera – možnosť dispozičnej úpravy ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu ✔ orientácia sever – juh – príjemné presvetlenie počas celého dňa ✔ výborné 1. poschodie – komfortné bývanie pre každého ✔ veľkou devízou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky školy, škôlky, obchody, služby v pešej dostupnosti blízkosť rieky Poprad – ideálne na prechádzky a relax cyklistický chodník priamo v okolí 💡 PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? ako investícia na prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú moderné bývanie podľa seba vhodný aj pre mladé rodiny vďaka lokalite a dostupnosti služieb ➡ Byty s takouto výmerou a potenciálom sa na trhu objavujú len zriedka! Zaujala Vás táto ponuka? Nevystavujte svoj budúci domov dlhému čakaniu! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – rada Vám tento jedinečný byt osobne predstavím. Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2izbový byt na Nový Juh Poprad. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 54 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, loggia, nové elektrické rozvody iba v kuchyni, nová kuchynská linka, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyňi, jednej samostatnej izieb, kúpeľne, WC a loggie. Vybavenie bytu: plastové okná, , kúpeľni sprchovací kút, umývadlo. Cena 147000 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 926 152

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 33 m2 a terasu s rozlohou 22 m2 , je komplet zariadený, nachádza sa na prízemí. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 1-izbový apartmán je zariadený tak, že je časť na spanie a oddychová časť.. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny 1-izbových apartmánov sa pohybujú od 165.000,-€ - 279.000,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 1-izbové apartmány: 3NP B34-165.000,-€ 3NP B32 - 196.516,-€ 4NP B42 - 279.000,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0948875664, 0905980652 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Moderný a priestranný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na Karpatskej ulici v Poprade. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor spojený s východom na loggiu. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je na fotografiách. V spálni a chodbe sú vstávané skrine, kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi - vrátane umývačky riadu, chladničky....riady, príbory... v kúpeľni práčka. Úžitková plocha bytu je 55 m², pričom spolu s balkónom ponúka celkovú plochu až 58 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre 2 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmeroch 1,8x1,18 m. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko Billa, hlavná železničná stanica Poprad-Tatry, autobusová stanica Poprad (približne 10 minút chôdze) V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. Parkovanie Spolu s bytom sa predáva aj GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 20.000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe a krásnym VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY. Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Exkluzívne ponúka na predaj : Rekreačný apartmán vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica - objekt APARTMÁNY LOMNICA . Apartmán sa nachádza v budove A, kde je aj celodenná recepcia, wellness. Je to priestranný 2-izbový apartmán, štýlovo komplet zariadený - obývačka s rozťahovacím gaučom, kuchynský kút s vybavením, jedálenský stôl, naviac je tam poschodová posteľ. K tomu je samostatná spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou apartmánu je šatník a samozrejme kúpeľňa a samostatné WC. Apartmán ponúka bezplatné a ezproblémové parkovanie, welnes. Je možné financovanie aj HÚ, nakoľko je to vedené na LV ako byt. Vzdialenosti - 23 km od miesta Chodník korunami stromov a 37 km od miesta Štrbské pleso, Letisko Poprad-Tatry je vzdialené 13 km. Apartmán je možné pre vlastné používanie, ale aj ako investícia. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664, 0905 980 652 alebo linkesch@astonreal.sk

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, luxusný apartmán. Nachádza sa v apartmánovom dome Acionyx, kde je len 13 apartmánov, každý má svoje parkovacie miesto, spoločnú veľkú záhradu, domček na grilovanie. K apartmánu prislúcha veľká murovaná pivnica. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj, je dvojpodlažný mezonetový, pozostáva zo 7 izieb , je plne zariadený . Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, jedálne, kuchyne, obývačky, komory, spálne, pracovne, kúpelne, 2 WC, a 2 balkónov. Na vrchnom podlaží je: - chodba, odkiaľ je vstup do dvoch samostatných časti, kde v jednej je hosťovská veľká izba, veľká kúpelňa s WC, spálňa, balkón a v druhej časti je obývačka so spálňou, kúpelňa s WC, balkón. Z apartmánu je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Veľká Lomnica je vzdialená 8 km od Tatranskej Lomnice, naviac v blízkosti sa nachádza známe golfové ihrisko Black Stork. Je to kľudná nová časť, kde sú prevažne rodinné domy a apartmánové domy. Tento apartmán je možné využívať rekreačne, ale aj na trvalé bývanie. Viac informácií, získate na t.č. 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 44 m2 a terasu s rozlohou 25 m2 , je komplet zariadený. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 2-izbový apartmán pozostáva z obývačky spojenou s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700€ 3NP A33 198 700€ 4NP A43 299 900€ 3NP B31 204 082€ 4NP A44 310 000€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 39 m2 a balkón s rozlohou 6 m2 , je komplet zariadený, nachádza sa na 3.poschodí. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 1-izbový apartmán je zariadený tak, že je časť na spanie a oddychová časť.. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch PREDANÉ!!!! ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI– NOVOMESKÉHO BL.SLNEČNICA, POPRAD Byt je moderný a svetlý, ktorý spája komfort bývania, kvalitnú rekonštrukciu a výnimočný VÝHĹAD NA VYSOKÉ TATRY. Prešiel v roku 2024 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra), vymenené okná, položené nové podlahy a upravené povrchy stien. V obývacej izbe a kuchyni dominuje moderná škrabaná omietka, ktorá dodáva priestoru charakter. Dispozícia bytu je praktická a funkčná: priestranná obývacia izba s bioalkoholovým krbom a vstupom na väčší balkón, dve samostatné spálne, pričom z jednej je výstup na druhý, menší balkón, kuchyňa s kompletným vstavaným vybavením, kúpeľňa s rohovou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, samostatné WC. V celom byte sa nachádza kombinácia plávajúcich podláh a dlažby, čo zaručuje praktickú údržbu aj estetický vzhľad. K bytu prislúcha pivnica v suteréne a na poschodí sa nachádza menší kumbál zdieľaný s jedným susedom. Byt sa predáva podľa dohody aj so zariadením, čo predstavuje ideálnu možnosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita patrí medzi vyhľadávané – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné služby). Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Ak hľadáte komfortné bývanie s výhľadom na Tatry v stabilnej a obľúbenej časti mesta, tento byt je výbornou voľbou. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664, alebo linkesch@astonreal.sk

!!! PREDANÉ !!! ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ b]AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Krásne prerobený 2-izbový tehlový byt v širšom centre Popradu. Byt prešiel úplnou a kompletnou rekonštrukciou - elektrika, odpad, omietky. Byt má vlastné kúrenie a to podlahové. K bytu prislúcha menší balkón a veľká pivnica, asi 15 m2. S parkovaním nie je problém pri tomto obytnom dome. Viac informácií a foto na požiadanie do mailu - 0948 875 664

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : priestranný a svetlý byt s balkónom vo Vysokých Tatrách - časť Nový Smokovec - Sibír. Byt je príjemný a udržiavaný, situovaný vo vyhľadávanej lokalite , v bytovom dome postavenom približne pred 20 rokmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí Vysokých Tatier, s výbornou dostupnosťou služieb a rekreačných možností v blízkosti zastávky TEŽ - 5 minút pešou chôdzou. Celková výmera je 76 m² a jeho súčasťou je balkón orientovaný na juh, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné výhľady. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m², poskytujúca praktický úložný priestor. Dispozične byt ponúka veľkorysú obývaciu časť prepojenú s jedálňou, čím vzniká vzdušný a funkčný denný priestor. Veľké okná a južná orientácia prispievajú k svetlému a príjemnému interiéru počas celého dňa. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie, bez nutnosti väčších investícií. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie v Tatrách, ako aj investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita Nový Smokovec balkón s južnou orientáciou výmera bytu 76 m² + pivnica 5 m² pokojné prostredie a blízkosť centra udržiavaný bytový dom výborný investičný potenciál V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávka TEŽ, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, reštaurácie a wellness zariadenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 875 664

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : 3 izbový byt v meste Svit s balkónom a nádhernou obrovskou terasou. Byt sa nachádza v novostavbe na najvyššom poschodí, kde je krásny výhľad na Vysoké Tatry z balkóna ktorý ma výstup z oboch spalní orientovaných na sever . Z južnej strany celodenne svietenie slnka cez Francúzke okna. Kuchyňa a obývacia časť je prepojená a tvorí veľký otvorený priestor. Komora priamo pri kuchyni. Samostatné WC a samostatná kúpeľňa s prípravou na vaňu a dve umývadla. Byt ja vybavený elektrickým video vrátnikom a termostatom. Kompletná elektroinštalácia a vodovodné rozvody. Predaj bytu je v stave ako na fotkách (Holobyt) Bytový dom je zateplený a moderný s moderným výťahom. Samozrejmosťou je k bytu aj pivnica o rozmere 6m2. Ak vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.č 0948 875 664

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - v Starej Lesnej v lokalite hotela Lesná, pekný 3 izbový rekreačný apartmán. Apartmán pozostáva zo spálne, obývačky spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a balkóna. K apartmánu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Apartmán je zariadený a je tam dostatok úložného priestoru, v spálni je vstávaná skriňa, v chodbe taktiež. V apartmáne je všetko čo potrebujete, komplet zariadená kuchyňa vrátane chladničky, umývačky riadu, v kúpeľni práčka. Orientácia je na južnú stranu, čím Vám síce neumožňuje výhľad na panorámu Tatier, ale zato zaručuje pri posedení na balkóne, ticho a kľud zo žblnkajúceho potôčika. Lokalita je vynikajúca, v blízkosti je viac hotelov, kde je možnosť využitia či už welnesu, stravovania a pod. Dostupnosť k zastávke TEŽ je to asi 1200 m, taktiež je tam zastávka SAD. Tatranská Lomnica je vzdialená 3 km. Apartmán je možné využívať pre vlastné potreby, ale aj ako investične. V cene apartmánu je aj parkovacie miesto. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny apartmánov sú od 337.800,-€ - 473.970,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 3-izbové apartmány 1NP B14- 337.800,-€ 2NP B38 - 374.800,-€ 4NP B43 - 399.900,-€ 4NP A42 - 410 880,- € 4NP A45 - 473.970,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

!!! PREDANÉ !!! ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ Exkluzívne AstonReal ponúka na predaj v okr.Poprad -Svit, tehlový 2-izbový byt. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového obytného domu. Je po čiastočnej rekonštrukcií - nové plastové okná. Podlahy v izbách sú parketové, ktoré sú vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Byt pozostáva z 2 prechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpelne spojenej s WC a komory. K bytu prislúchajú 2 veľké pivnice cca 10 m2. V obytnom dome nie sú balkóny, ale t.č. sa už dorábajú v jednotlivých bytoch. Kúrenie je spoločné, obytný dom má svoju OST. Energetický certifikát nie je známy. Viac informácií získate na t. č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk