Byty na predaj

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,74 m²), kúpeľňa (2,73 m²), samostatné WC (1,26 m²), spálňa (14,24 m²), obývacia izba s kuchyňou (20,77 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži: 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta: 27 900 € Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 502 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 37,48m² Chodba : 11,69m2 Izba : 14,16m2 Izba: 10,31 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Kúpeľňa :2,50 M2 Terasa : 36,19m2 Celková úžitková plocha: 153,45m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 559 900 EUR s DPH Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? PINK reality ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Šaľa – Nešporova ulica, ktorý spája komfort, výbornú polohu a pokojné bývanie. Čo Vás na byte poteší: Čerstvo vymaľovaná obývačka – svieži, čistý priestor pripravený na nový začiatok Spálňa po novom vymaľovaní – pokojné miesto na oddych Samostatný šatník – praktické riešenie úložného priestoru Funkčná kuchyňa Byt sa predáva so zariadením – bez ďalších vstupných investícií Výborní a bezproblémoví susedia Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, čo Vám zabezpečí príjemný výhľad aj dostatok denného svetla. Mesačné náklady Mesačné nájomné: 205 € Elektrina 30 € Plyn 13 € Spolu 248 € mesačne Lokalita, ktorú si zamilujete Nešporova ulica patrí medzi obľúbené časti Šale vďaka: kompletnej občianskej vybavenosti školám a škôlkam v blízkosti obchodom a službám na dosah zeleni a priestoru na oddych rýchlej dostupnosti do centra Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena: 129 990 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bVHXqMMP9FG V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 58 m² na Vodárenskej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokojnejšie bývanie bez rušného pohybu susedov nad Vami. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spálňa obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou balkón samostatné WC Komora na medziposchodí Byt je prakticky riešený a predáva sa so zariadením: Bezpečnostné vchodové dvere Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Kuchyňa vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska rúra Electrolux mikrovlnná rúra chladnička Komfort bývania dopĺňa: Vnútorné žalúzie Sieťky proti hmyzu Vonkajšie rolety V byte zostáva aj práčka Byt pôsobí útulne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Mesačné náklady (2 osoby) Správca (zálohové platby) 80 € Elektrina 27 € Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Tichá a pokojná lokalita Centrum mesta do 10 minút pešo Autom ste v centre za 2 minúty Vodárenská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta – kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investíciu na prenájom. Prejdite sa po byte prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=wV1UnC1QMcC V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? V projekte Slnečné Pršany na Pršianskej terase zostáva už len posledný 3-izbový podkrovný byt. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu vo veži A a zaujme priestrannou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a dvomi balkónmi. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 106,93 m². Bytový dom je skolaudovaný a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa v štandardnom vyhotovení s použitím vysokokvalitných materiálov, vrátane interiérových dverí, podláh v celom byte, keramickej dlažby v kúpeľni a toalete a kompletnej sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktické a komfortné bývanie: • veľkorysá vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa a samostatné WC • dva balkóny Praktické výhody • Ponúkame Vám služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností • Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás • Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah • Komerčné priestory priamo v projekte – k dispozícii kvetinárstvo a kaviareň • Možnosť okamžitého bývania bez čakania • Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. V prípade záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku. Viac informácií k projektu nájdete na www.slnecneprsany.sk.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova – kúsok od Štrkoveckého jazera, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Odporúčanie maklérky: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu dobrej dispozície, výbornej lokality a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – a Komárnická ulica je presne ten typ adresy, kde máte všetko na dosah, no zároveň bývate v príjemnom zelenom prostredí. Veľkým benefitom je aj stav bytového domu, ktorý má už za sebou všetky zásadné rekonštrukcie – nový majiteľ sa tak môže sústrediť výlučne na interiér bytu. Ak hľadáte byt, ktorý má „dobré základy“ a potenciál vyrásť na moderné mestské bývanie, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Základné informácie Lokalita: Komárnická ulica, Bratislava – Ružinov Výmera bytu: 60,76 m² + lodžia + balkón + pivnica Lodžia a balkón: 3,15 m² + 1,35m² Pivnica: 1,4 m² Poschodie: 2./9. Dispozícia: 2,5-izbový byt Stav bytu: pôvodný stav nezariadený Bytový dom: panelový, zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov a rozvodov kanalizácie a vody, nový výťah Energetický certifikát: B, A1 Výťah: áno, nový Orientácia: západ Mesačné náklady na 1 osobu: 223€ + elektrina 42€ + plyn 6€ DISPOZÍCIA, VYBAVENIE A STAV BYTU: predsieň, menšia izba,kúpeľňa a samostatné WC, spálňa, kuchyňa, obývačka plastové okná interiérové dvere repasované špeciálnym náterom pôvodné drevené parkety – vhodné na renováciu prechodná kúpeľňa s vaňou POPIS BYTU Po vstupe sa ocitnete v chodbe, ktorá príjemne prekvapí svojou rozlohou. Priestor je účelne zariadený dvoma vstavanými skriňami a starším nábytkom tak, aby ste tu pohodlne odložili topánky, kabáty aj drobnosti každodenného života. Vstupná chodba zároveň prepája celý byt – priamo oproti dverám sa nachádza vstup do menšej izby, a keď pokračujete ďalej dostanete sa do samostatného WC, do kúpeľne a chodba sa plynulo otvára smerom do dennej časti bytu. Z chodby sa vchádza do menšej spálne, ktorá je orientovaná na západ a ponúka výhľad do zelene. Jedno veľké okno zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Podlahu tvoria pôvodné drevené parkety, ktoré si zaslúžia renováciu, no už teraz dodávajú miestnosti retro šarm. Z tejto izby by mohla byť skvelá detská izba či pracovňa. Toaleta je samostatná, oddelená od kúpeľne a je murovaná. Toto praktické usporiadanie oceníte najmä pri návštevách alebo spoločnom bývaní viacerých osôb. Kúpeľňa je pôvodná s klasickými retro bielymi obkladmi 10x10cm, jadro je vymurované a keď sa uzavrie prechod do kuchyni vznikne tu pekný priestor nielen na práčku ale aj úložné skrinky. Nájdete tu klasickú vaňu so sprchovou hlavicou a keramické umývadlo. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka veľkému oknu orientovanému na západ ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Priestor pôsobí vzdušne a pohodlne, či už si tu predstavíte rodinné večere, filmový maratón alebo prácu z domu. Miestnosť je naozaj veľká, viac ako 20m2 a jej obdĺžnikový pôdorys vám necháva rôzne možnosti na zariadenie. Pod oknom je priestor na jedálenský stôl, bude to ideálne miesto pre víkendové brunche či večerné debaty s pohárom vína. Pohodlná sedačka s konferenčným stolíkom v strednej časti a oproti TV na stene alebo na stolíku a bočná stena je priestor na veľkú knižnicu či rolldoor. Podlahu tvoria pôvodné drevené parkety, ktoré hoci nesú známky času, dodávajú priestoru charakter a teplo. Ich renováciou možno získať krásny retro prvok, ktorý bude dokonale ladiť s moderným dizajnom. Obývačka plynulo prechádza do kuchyne, ktorá je oddelená dverami, po rekonštrukcii tu vie vzniknúť pekná rohová kuchynská linka so špajzou a menším jedálenským stolom alebo barovým sedením. Z kuchyne vedie výstup na balkón (1,35 m²), ktorý je orientovaný na západ s množstvom zelene. Vďaka tomu si môžete v lete vychutnať raňajky aj vonku, pestovať bylinky alebo len tak relaxovať pri speve vtákov. Z obývačky sa vchádza do priestrannej spálne, ktorá je orientovaná na západ a ponúka výhľad do zelene. Veľké okná po celej šírke steny zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa, vďaka čomu je miestnosť krásne presvetlená.Vďaka svojim rpzmerom sa sem zmestí manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňa či komody, ale aj toaletný stolík, či detská postieľka. Zo spálne je východ na lodžiu, ktorá bola spolu s balkónom kompletne zrekonštruovaná pri renovácii domu. V podzemných priestoroch bytového domu sa nachádza pivnica o rozlohe cca 1,4m2, ktorá prislúcha k bytu. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 6,7m2 Obývacia izba…………….……..……………………..……. 20,8m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….14,9 m2 Detská izba………………..……..……………………..……. 7m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 3,4m2 WC...……………………………………………………………0,96m2 Kuchyňa………………………….……..……………………..7 m2 Lodžia...…………………………………………………………3,15m2 Balkón...…………………………………………………………1,35m2 Pivnica ................................................................1,4 m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu: Správa + zálohové platby ……………………………223,- € Elektrina ………………………………………………..42,- € Plyn………………………………………………………6,-€ OBYTNÝ DOM zateplený panelový bytový dom z r.1962 nové vstupné dvere aj výťah, magnetické kľúče na vstup moderný zvončekový systém, osadené pomerové merače tepla zateplenie obvodového plášťa, strechy a stropu pivníc sanácia balkónov a lodžií vrátane zateplenia a výmeny zábradlí rekonštrukcia zdravotechniky a plynu, vzduchotechniky aj vonkajšej kanalizácie 9 poschodí/36 bytov parkovacia politika PAAS bezpečie a kľud LOKALITA Oblasť pri Štrkoveckom jazere patrí medzi tie časti Ružinova, ktoré si ľudia vyberajú práve pre ich pokoj, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Priamo pod oknami bytu sa rozprestiera príjemná zatrávnená plocha s množstvom vzrastlých listnatých aj ihličnatých stromov. Tie vytvárajú prirodzený tieň počas horúcich dní, no zároveň neuberajú bytu na svetle. Je to presne ten typ výhľadu, ktorý vám dá pocit súkromia a pokoja aj uprostred mesta, aj vďaka tomu, že bytové domy tu nie sú postavené nahusto ako v iných bratislavských lokalitách. Pre rodiny je táto lokalita mimoriadne praktická. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, detské ihriská aj množstvo voľnočasových aktivít. Len pár minút od domu sa nachádza Štrkovecké jazero – obľúbené miesto na prechádzky, šport či víkendové popoludnia s deťmi. Rovnako blízko je aj park Andreja Hlinku, ktorý žije komunitným životom a pravidelne hostí rôzne podujatia pre deti aj dospelých. Každodenný komfort dopĺňa kompletná občianska vybavenosť – priamo na ulici nájdete Terno a lekáreň, v blízkom okolí je Ružinovská poliklinika aj nemocnica. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte doslova na pár krokov. Výborná je aj dopravná dostupnosť. Zastávky električiek a autobusov sú cca 2 minúty chôdze od domu. Do centra sa tak dostanete rýchlo a bez komplikácií, či už využijete MHD, bicykel alebo auto. A keď si chcete len na chvíľu sadnúť a spomaliť, príjemným bonusom v okolí je aj obľúbená kaviareň Mint – ideálne miesto na rannú kávu alebo stretnutie s priateľmi či Ružinovská klubovňa na rýchly obed alebo večerný drink. Parkovanie od zavedenia parkovacej politiky je tu naozaj bezproblémové. Táto lokalita ponúka presne to, čo od mestského bývania očakávate – rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a plnohodnotným mestským životom. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 254 500€ Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj príjemný a teplý 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starý Juh v Poprade na Ústecko-orlickej ulici. Byt sa nachádza v stredovej polohe bytového domu, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Zo všetkých strán – nad, pod aj vedľa bytu – sa nachádzajú ďalšie byty. Základné informácie: • výmera bytu: 65,1 m² • zasklený balkón: 3,5 m² • pivnica • orientácia: o obývacia izba a detská izba – juh o spálňa – sever Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynový sporák a elektrická rúra. Podlahu v kuchyni a na chodbe tvorí keramická dlažba. Okná v byte sú plastové dvojsklá. Podlahy v dvoch izbách sú riešené plávajúcou podlahou, v tretej izbe je linoleum. Bytové jadro je murované, pričom v jadre a kuchyni boli realizované medené elektrické rozvody. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, keramickými obkladmi a dlažbou. Radiátory v celom byte sú liatinové, ktoré zabezpečujú dlhodobé držanie tepla. Výhody bytu: • vyhľadávaná lokalita Starý Juh • byt po rekonštrukcii • zasklený balkón • výborná orientácia bytu • teplý stredový byt • murované jadro • dobrá občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti na oddych. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

IINFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné parkovanie, pivnica a tichá uzavretá rezidenčná zóna - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Nemusíte hľadať ďalej. Náš veľkorysý jednoizbový byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. S jeho vnútornou úžitkovou plochou 41,83 m² a balkónom s výmerou 7,73 m² v ňom viete pohodlne vytvoriť dennú a nočnú časť dizajnovou predeľovacou stenou. Tento typ ubytovania je zároveň najvyhľadávanejším typom ubytovania vo Vysokých Tatrách. (V projekte sú ďalšie dva posledné byty s rovnakou dispozíciou na 4. a 5. podlaží s nádhernými výhľadmi na panorámu Nízkych Tatier). Tieto jednotky sú na liste vlastníctva zapísané ako byty a je na nich možné čerpať hypotekárny úver. Byt sa nachádza na 2. podlaží (z celkových 5) a pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacím kútom a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku prádla. Jednoizbový, no premyslene a prakticky navrhnutý byt ponúka skvelé využitie priestoru - predeľovacími lamelami alebo pevnou priečkou viete z tohto jednoizbového bytu urobiť pohodlný a plnohodnotný dvojizbový byt za cenu jednoizbového bytu. Pohodlne sa v ňom ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre štvorčlennú rodinu v srdci Tatier. V cene bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3m². ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady a zveľadeným lesoparkom priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa podľa ročných období - aktuálna fotografia z druhého poschodia v galérii, zveľaďovacie práce ešte nie sú ukončené) Byt bude odovzdaný v štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové zárubne a dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - Tatry, konkrétne Vysoké Tatry sú najvyhľadávanejšou turistickou lokalitou na celom Slovensku, navyše celoročne, nielen počas sezón a prázdnin. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od overeného developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - POSLEDNÉ VOĽNÉ MIESTA! - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity: wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt je možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Ponúkam na predaj garzonku nachádzajúcu sa na Vysokej ulici č.7, Bratislava - Staré mesto. Byt sa nachadza na 3. podlaží z 5 s výťahom. Byt je na predaj kompletne zariadený, momentálne je v prenájme. Výnos a podmienky nájmu budeme komunikovať priamo záujemcovi. Veľkosť je 26m2. Byt je slnečný, klimatizovaný. V kúpelni sa nachádza sprchový kút. Garzónka je vedená ako apartmán a je vo vlastníctve právnickej osoby. Cena je 199.900€ Kontakt: 0910880998

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Csl.Parasutistov ulici v Novom Meste. Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 17m2 a nachadza sa na 6. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je sprchovy kut , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru, postel a rozkladacia postel, spotrebice -pracka,chladnicka,varna doska, digestor a TV .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Csl.Parasutistov ulici v Novom Meste. Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 17m2 a nachadza sa na 6. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je sprchovy kut , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru, postel a rozkladacia postel, spotrebice -pracka,chladnicka,varna doska, digestor a TV .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Moderný priestor o výmere 35,5 m² je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a komfort. Štúdio sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – príjemné ranné slnko. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 188 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj tento MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2-izbový apartmán s presklennou lodžiou, pivnicou a garážovým státim v obľúbenej a prémiovej novostavbe PANORAMA CITY na ulici Landererova vo vychýrenej lokalite Downtownu Bratislava I. – Staré Mesto BLÍZKO DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA. Tento priestranný apartmán má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 53 m2, lodžia 3 m2 a pivnica 2 m2), nachádza sa na 6. podlaží v 33-podlažnom dome so 4 rýchlovýťahmi a je orientovaný na severovýchod, takže apartmán sa neprehrieva s ohromujúcim výhľadom na Downtown ako na dlani. Ideálny moderný byt v srdci Downtownu aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na PRESKLENNÚ LODŽIU (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown, spálne so širokými parapetami na sedenie a obdivovanie celého Downtownu, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj plechová pivnica (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prislúcha aj VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V MONITOROVANEJ GARÁŽI. Kamerový systém, reprezentatívna RECEPCIA a STRÁŽNA SLUŽBA (24/7) sa postarajú o vašu maximálnu bezpečnosť. VÝHODY: ❶ Najobľúbenejšia lokalita v blízkosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja ❷ Panorama City je prémiový projekt s použitými vysoko-kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom ❸ Presklenná lodžia (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown ako na dlani ❹ Skvelé dispozičné riešenie a funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, presklennú lodžiu, pivnicu aj vyhradené parkovacie miesto v garáži ❻ Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí domu a množstvom pekne upravených parkov ❼ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Byt sa predáva kompletne zariadený a okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. V byte je príprava pre osadenie nástenných chladiacich jednotiek s diaľkovým ovládaním v každej obytnej miestnosti. K bytu prináleží aj plechová pivnica (2 m2) na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prináleží aj kryté vyhradené a monitorované parkovacie miesto prakticky umiestnené v garáži na 2. p. Aktuálny zálohový predpis za byt je 217 Eur mesačne vrátane vonkajšieho umývania okien, bezpečnostnej služby aj recepcie. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. CENA SPOLU: 329.000 byt + 10.000 pivnica + 50.000 vyhradené vnútorné parkovacie miesto v garáži = 389.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V pešej dostupnosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton, nákupné centrum NIVY a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, kúsok na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento výnimočný byt osobne a kontaktujte ma ešte dnes. Rád Vám zabezpečím obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na Vás! / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / VYSOKÝ ŠTANDARD / PANORAMA CITY / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / EUROVEA / SND / NIVY / DOWNTOWN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

APARTMÁN S MEZONETOM Exkluzívny horský apartmán s mezonetom (112 m²), krbom a saunou priamo na svahu – Chopok Juh (odpočet DPH). Pre klientov hľadajúcich prémiové horské bývanie ponúkame na predaj veľkorysé apartmány s mezonetom v butikovom projekte Nová Trangoška. Táto nehnuteľnosť kombinuje výhody privátneho domu s bezstarostnosťou apartmánového komplexu priamo v chránenej lokalite pod južnou stranou Chopku. Čo robí túto ponuku výnimočnou: *Veľkorysý priestor a variabilita: výmera až do 97 m² alebo 112 m², dvojpodlažná dispozícia s možnosťou realizácie vlastného krbu a privátnej sauny. *Lokalita a prístup: Jedna z posledných povolených výstavieb v danej lokalite. Projekt ponúka ski-in prístup priamo k chaletu – lyžujete priamo k dverám chaletu. *Prémiové materiály: Architektúra v nadčasovom horskom dizajne využíva veľkoformátové hliníkové okná, ktoré otvárajú panoramatické výhľady na Nízke Tatry. K dispozícii je podlahové kúrenie (Wi-Fi ovládanie), optický internet a kvalitné prírodné materiály. *Zázemie: Súčasťou štandardu je aj vlastná lyžiareň. Uzavretý areál (len 5 chaletov/34 apartmánov) garantuje pokoj a maximálne súkromie. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ NA INVESTÍCIU Apartmány sú ideálnou voľbou pre celoročné využitie (lyžovanie, turistika, cyklovýlety) či ako relevantná investičná nehnuteľnosť na prenájom a dlhodobé zhodnocovanie, keďže ide o jednu z posledných možností výstavby v tomto území. Pri kúpe na firmu je možnosť odpočtu DPH. 🌐 Viac informácií, detailné info o jednotlivých podlažiach a pôdorysy: www.trangoska.sk Kontakt: 0918 468 147 cbreal@cbreal.sk

APARTMÁN V HORSKOM PROSTREDÍ Prémiový apartmán s panoramatickou terasou a výhľadom na Chopok – butikový projekt Nová Trangoška (Chopok Juh) Ponúkame na predaj exkluzívne horské apartmány v rámci novovznikajúceho projektu Nová Trangoška (Chopok Juh). Koncept je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí vyžadujú vysokú mieru súkromia a výnimočnú polohu priamo pri zjazdovke. Čo robí túto ponuku výnimočnou: *Panoramatické výhľady: Priestranná terasa poskytuje nerušený výhľad priamo na hrebene Nízkych Tatier, Ďumbier a Chopok. *Silný investičný potenciál: Lokalita sa vyznačuje celoročne vysokým dopytom po prenájme, čo zaručuje vynikajúcu návratnosť investície. *Butikový charakter: Žiadny masový turizmus – projekt je uzavretý a limitovaný len na 5 chaletov/34 apartmánov v kvalitnom horskom dizajne. *Technológie a dizajn: Podlahové vykurovanie ovládané na diaľku (Wi-Fi), veľkoformátové hliníkové okná pre maximálne presvetlenie a využitie prírodných materiálov. Súčasťou štandardu je aj vlastná lyžiareň. Priamo od apartmánu máte zabezpečený ski-in prístup. Dispozície ponúkajú praktické výmery 63,35 m² alebo 70,85 m² s možnosťou inštalácie vlastnej sauny alebo krbu pre dokonalý horský komfort. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ NA INVESTÍCIU Apartmány sú ideálnou voľbou pre celoročné využitie (lyžovanie, turistika, cyklovýlety) či ako relevantná investičná nehnuteľnosť na prenájom a dlhodobé zhodnocovanie, keďže ide o jednu z posledných možností výstavby v tomto území. Pri kúpe na firmu je možnosť odpočtu DPH. 🌐 Viac informácií, detailné info o jednotlivých podlažiach a pôdorysy: www.trangoska.sk Kontakt: 0918 468 147 cbreal@cbreal.sk

Predstavte si bývanie, kde sa zobudíte do ticha, s krásnou prírodou okolo pritom ste len pár minút od centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový podkrovný byt na Pršianskej terase – miesto, kde sa spája pohodlie moderného života s dotykom prírody. Prečo je tento byt ideálny pre rodiny? -Má veľkorysú metráž - dostatok priestoru, kde budete spolu tráviť spoločné chvíle -2 balkóny -2 toalety -Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – žiadne čakanie, rovno sa zabývate -Susedia už bývajú – vchádzate do rastúcej komunity -Praktickým bonusom je garážové státie zahrnuté v cene bytu -V prípade potreby je k dispozícii aj možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia bytu: Chodba (15.24 m2), Obývacia izba s kuchyňou (21.85 m2), Samostatné WC (2x 1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (26.92 m2), Izba (19.94 m2), Izba (20.61 m2), 2 Balkóny (2x 3.60 m2), Pivničná kobka (2.24 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 120.2 m2 Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhody projektu Slnečné Pršany pre rodiny: -Lokalita ako stvorená pre deti – pokoj, zeleň a čistý vzduch -Skvelá dostupnosť – R1 do 2 minút, centrum Banskej Bystrice len 10 minút -Prví majitelia už bývajú – prirodzené susedské prostredie -Služby po ruke – v objekte sú už otvorené prevádzky, ďalšie pribúdajú -Znalecký posudok je v cene – vybavíte hypotéku pohodlne -Náš overený finančný poradca vám pomôže vybrať najlepšie financovanie Projekt v číslach: 2 bytové veže – A (15 bytov), B (18 bytov) 25 garážových státí v suteréne, 49 vonkajších parkovacích miest Komerčné priestory na prízemí - otvorené kvetinárstvo a kaviareň Lokalita: Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta.

Skolaudovaná 6 izbová vila v objekte viladomov pripravená na vymaľovanie a zariadenie podľa vlastných predstáv. Predáme lukratívny 6 -7 izbový luxusný dom s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy (mimo terás) - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá + možnosť dorobiť zakladač (parkovanie 6 áut). Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 130 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (15 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, + pracovňu, alebo hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti ( môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu). Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou – pohodlie v každom počasí. Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa a oddelené WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - + priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna: 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov: - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž (42 m²) - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá + 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + pripravené na vymaľovanie a zariadenie - bývanie je skolaudované, sú hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu + Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte priamo majiteľom nehnuteľlnosti (nie sme realitka) +421 907 824 213

GH Real ponúka na predaj moderný 2–izbový byt v novostavbe na ulici Cédrová, mestská časť Košice – Vyšné Opátske. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v novom projekte, dostatok zelene, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si bývanie podľa vlastného štýlu bez nutnosti búrania alebo ďalších úprav pôvodného interiéru. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • moderná tehlová novostavba • stav holobyt – možné dozariadenie podľa vizualizácií • veľká loggia s rozlohou až 14 m² • garážové státie • pivnica • 4. poschodie • podlahové vykurovanie v celom byte • možnosť chladenia počas letných mesiacov • inteligentný vstup do garáže pomocou rozpoznávania EČV • kamerový systém a kontrolovaný vstup do bytového domu • pokojná lokalita plná zelene • výborná dostupnosť do centra mesta • súkromné ihrisko a vonkajšie posedenie pre rezidentov Cédrovej Cena garážového státia : 23.500 € Cena pivnice : 13.500 € DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozloženie vhodné pre jednotlivca aj pár: • vstupná chodba • kúpeľňa • toaleta • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • priestranná loggia s výhľadom do zelene TECHNICKÉ INFORMÁCIE: V celom byte je riešené teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie priestoru. Bytový dom disponuje čipovým vstupom a kamerovým systémom, ktoré zvyšujú bezpečnosť a komfort bývania. Samozrejmosťou je aj pohodlný vstup do garáže prostredníctvom automatického rozpoznávania EČV. LOKALITA: Vyšné Opátske patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do centra Košíc. Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň máte všetko potrebné na dosah. V okolí sa nachádza: • potraviny a služby • zastávky MHD • možnosti športového vyžitia a prechádzok • rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce dotvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv v kvalitnej novostavbe. Vďaka veľkej loggii, moderným technológiám a pokojnej lokalite ide zároveň aj o zaujímavú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Rezervované ! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej časti Nových Zámkov na Cyrilometodskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave. Byt sa nachádza na druhom poschodí sedemposchodového panelového domu s výťahom. Jeho celková úžitková plocha je 82,48 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život. Dispozícia bytu je veľmi praktická, s nepriechodnými izbami, čo zaručuje súkromie pre každého člena rodiny. Obývacia izba je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad a možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu. Interiér bytu prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa brúsené parkety v izbách, nové ističe a murovanú kúpeľňu s rohovou vaňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s umývačkou riadu a praktickou špajzou s oknom. V byte sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a znižujú náklady na energie. Bezpečnostné vstupné dvere so zárubňou a veľký rolldor v predsieni prispievajú k pocitu bezpečia a pohodlia. V toalete nájdete aj umývadlo a nové stupačky. Byt je napojený na optický internet a káblovú televíziu, čo zabezpečuje kvalitné pripojenie na internet a široký výber televíznych programov. K bytu patrí aj vlastná latkovaná pivnica s rozlohou približne 2,5 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, s dostatkom miest v okolí bytového domu. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je tichá a pokojná, s dobrou dostupnosťou na vlakové a autobusové spoje. Orientácia bytu na juhozápad zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické bývanie v príjemnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Tento byt môže byť práve tým, čo hľadáte pre svoj nový domov. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Byt s veľkorysou výmerou 76,40 m² ponúka praktickú a premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinu či pár. Nachádza sa v obľúbenej lokalite v blízkosti Sokolovne, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k autobusovej aj železničnej stanici a k parku Sihoť. Dispozične byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s umývačkou riadu, murovanej kúpeľne, toalety a šatníka s odkladacím priestorom. Komfort bývania zvyšujú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia obytného priestoru. Na chodbe sa nachádza špajza - potravinová miestnosť. Byt prešiel v roku 2013 modernizáciou – murovaná kúpeľňa, bezpečnostné vstupné dvere, sádrokartónové stropy v chodbe a obývacej izbe. Byt je slnečný a svetlý, vybavený vonkajšími roletami a sieťkami na oknách. Nachádza sa na 2. poschodí revitalizovaného panelového domu s novým výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 3,7 m². Výhodou sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s funkčnou dispozíciou v dobrej lokalite. Cena : 125 000€ Kontakt k obhliadke a viac informácií: Soňa Hóková 0911741730

Ak hľadáte priamo v Bratislave svoj nový krásny domov, ten existuje...ponúkame výnimočne slnečný byt vo výnimočnej lokalite, priamo v Líščom údolí, kde vás ráno zobudí spev vtákov pri východe slnka...kde sa snúbi pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkorysým priestorom pre všetky vaše aktivity... Ponúkame na predaj 5 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Púpavovej ulici... v obľúbenej časti Karlova Ves v časti plnej vzrastlých stromov a zelene, priamo v Líščom údolí. Je to prostredie stvorené pre pokojný život a aktívny relax – v blízkosti nájdete lesopark, kúpalisko Rosnička, krytú plaváreň v Iuvente, Karloveské rameno, Botanickú záhradu aj ZOO. Okolie je ideálne pre rodiny, všetko v pešej dostupnosti, rádovo v minútových vzdialenostiach...materská škola, niekoľko detských ihrísk, základná škola aj gymnázium...kompletná sieť obchodov, poliklinika, pošta, banky a reštaurácie...rýchle napojenie na centrum mesta a blízkosť zastávok MHD. - Byt je vo výmere podlahovej plochy 89 m2 + loggia 6,11 m2, 8. poschodie v 8 poschodovom bytovom dome so zateplenou strechou - Orientácia bytu je veľmi vhodná...východ - západ - Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená...veľmi vhodne je oddelená denná a nočná časť, čo v bytoch nie je samozrejmosťou: vstupná chodba, 3 plnohodnotné izby pre dennú časť...dve plnohodnotné izby pre nočnú časť so samostatnou chodbou a šatníkom, samostatná kuchyňa so vstupom priamo do obývacej izby, špajza pri kuchyni, samostatné WC a kúpeľňa, loggia s posuvnými časťami zasklenia. - Klimatizácia v obývacej izbe - Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa uváženia nového vlastníka - Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, internetové a televízne pripojenia Mesačné náklady na bývanie cca 230 eur. Byt svojou rozlohou ponúka priestranné izbové usporiadanie a je pripravený na plánovanú rekonštrukciu. Tento projekt pred rekonštrukciou je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú zariadiť vnútorné priestory podľa vlastného vkusu a preferencií. Medzi ďalšie výhody patrí dostupné parkovanie a bezbariérový prístup, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť je situovaná v budove vybavenej aj výťahom, čo ocenia najmä rodiny s menšími deťmi či starší ľudia. Energetický štítok triedy A1/B svedčí o dobrej energetickej efektívnosti, čo je ďalším prínosom tejto investície. Kontakt: Ing. Vladimír Husár, 0903 352 153 husar.lm@gmail.com

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Nový projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. *AKCIA - 5000 EUR na vybrané byty* www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Dispozícia: 3-izbový byt 86 m² Úžitková plocha: 74,77 m² Kobka: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na 1. poschodí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie vstup na loggiu (6,5 m²) – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového bytu zo záhradkou a parkovaním v Cene! Byt sa nachádza v Dome s 3BJ. na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok súkromia a nízke prevádzkové náklady. „Bývanie aj investícia v jednom! Vďaka výbornej lokalite, silnému dopytu po prenájme a množstvu pracovných príležitostí je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj zhodnotenie investície. ________________________________________ BJ 2 – CENA: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² + podiel na prístupovej ceste 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY • pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov • praktické a svetlé dispozície • priame prepojenie obývacej časti so záhradou • parkovanie priamo pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy ________________________________________ VYHOTOVENIE – HOLODOM Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, ktoré umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fúkaná minerálna izolácia • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby (penetrácia + 2× náter) • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • príprava na Alarm • príprava klimatizáciu • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti (možnosť inteligentného ovládania cez WiFi) • Elektrický bojler s tepelným čerpadlom • kompletnú elektroinštaláciu • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy ________________________________________ Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu a komfortné bývanie. Predstavuje vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť GALMAN ponúka exkluzívne zaujímavý byt s príjemnou dispozíciou vo výbornej lokalite vo vyhľadávanom projekte Forest Park pri Železnej studničke. Kompletne moderne zrekonštruovaný interiér s podlahovou plochou 78,67 m2 a balkónom 3,96 m2 ponúka aktuálne a trendové bývanie v centre mesta s dotykom prírody. Kvalitné materiály, štýlový dizajn a komornosť projektu poskytujú dostatok komfortu a súkromia. Byt má hliníkové okná s exteriérovými žalúziami, je klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Elegantne riešené osvetlenie s dostatkom odkladacieho priestoru, krásne presvetlenie vďaka veľkoformátovým oknám, priestranný walk-in šatník v hlavnej spálni.. to všetko dopĺňa premyslené riešenie interiéru do detailu. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, hlavná spálňa so šatníkom, detská izba s vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchynskou linkou a balkónom. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka s výmerou 3 m2 a je možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži za 30.000€ (nie je podmienka kúpy). Bytový dom Forest park disponuje vlastnou uzavretou záhradou s detským ihriskom v rámci súkromného areálu objektu. V tesnej blízkosti sa nachádza nová plaváreň či obchodný komplex čím ponúka výbornú vybavenosť.