Domy na predaj

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti mesta Stupava na ulici Lieskova. Dom je ideálnou voľbou pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita Stupava patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * školy a škôlky * zdravotné stredisko a lekári * obchody, služby a reštaurácie * množstvo možností na turistiku, cyklistiku a prechádzky v prírode * rýchle napojenie na diaľnicu D2 * centrum Bratislavy dostupné približne za 25 minút autom Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a komfortnej dostupnosti do mesta. Parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 92 m² * Pozemok: 178 m² * Terasa * 3 vlastné parkovacie miesta * Záhradný domček * Vlastná záhrada a vstupná bránka Dispozícia Prízemie * vstupná chodba * samostatné WC * praktická miestnosť s odkladacím priestorom * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * priamy výstup na terasu a do záhrady Poschodie * 2 veľké samostatné izby * kúpeľňa s WC a vaňou * balkón zo spálne Denná časť domu je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť a komfort. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento dom je ideálnou voľbou.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, tento 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave môže byť ideálnou príležitosťou. Dom je vhodný na rekonštrukciu a ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej podtatranskej lokalite. Základné informácie o dome Zastavaná plocha domu je 63 m². Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch miestností s celkovou výmerou približne 57 m². Veľkým benefitom je aj suterén s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako úložný priestor, technická miestnosť, dielňa alebo po úpravách aj ako ďalšia využiteľná časť domu. Zaujímavý potenciál ponúka aj podkrovie, ktoré je možné po rekonštrukcii upraviť na ďalšiu obytnú časť. Vďaka tomu sa dá výrazne rozšíriť celková využiteľná plocha nehnuteľnosti. Pozemok a technický stav Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 558 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, záhradu alebo úpravu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu. Na dome už boli vymenené okná a vstupné dvere. Pre lepšiu predstavu o tom, ako by mohla nehnuteľnosť po úpravách vyzerať, sú súčasťou inzerátu aj vizualizácie. Lokalita Obec Štrba patrí medzi vyhľadávané miesta najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti lyžiarskych stredísk. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investičná príležitosť v obľúbenej podtatranskej oblasti. Záver Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete byť v blízkosti Vysokých Tatier, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Kontaktovať ma môžete na telefónnom čísle: 0944 422 475. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponukame na 5 izbový rodinný dom nachádzajuci sa v tichej a vyhladávanej lokalite mesta Stupava.Táto nehnutelnost predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania velkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom disponuje užitkovou plochou 300 m2 a svojim dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejšiu rodinu.Vzdušný interier,velké obytné miestnosti a príjemná atmosféra vytváraju idealne miesto pre pokojné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný po jednoduchej uprave aj na dvojgeneračné bývanie. Na dom bol vypracovaný posudok na cenu 438 000 eur.

Ponúkam na predaj čiastočne rekonštruovaný kamenný rodinný dom (vek stavby okolo 200 rokov) nachádzajúci sa v centre obce Sielnica, ide o vyhľadávanú tichú lokalitu v blízkosti miest Sliač, Zvolen a Banská Bystica. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, ale môže byť aj zrekonštruovaná podľa predstáv nového majiteľa. Či už na dlhodobé alebo krátkodobé bývanie. Predaj pozostá z rodinného domu 3+1, ďalšej samostatnej nehnuteľnosti s 2 miestnosťami a 2 zastrešenými plochami, ako aj veľkej rovinatej záhrady. ​Dispozícia rodinného domu: Dom je jednopodlažný, dispozícia je 3+1: izby sú samostatné - dve spálne, jedna obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a špajza. Vnútorné rozmery interiéru sú približne 16 x 5 m. Menší, ale útulný. Hrúbka stien je cca 70 cm, v lete tam je teda príjemne chladno. Pred domom sú dve nekryté parkovacie miesta. Hoci dom vyžaduje modernizáciu, za svoju históriu prešiel viacerými dôležitými rekonštrukciami, ktoré zabezpečili dôležité veci: ​• Rok 2009: Výrazná rekonštrukcia – realizácia novej strechy a kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov, izolácia a betónové podlahy a vnútorné zateplenie stien. ​• Rok 2019: Posledná rekonštrukcia chodby, fasády, zateplenia a rozvodov elektriny. Výhoda ​podkrovia: Konštrukcia strechy je navrhnutá pre možnosť zobytnenia a dorobenia druhého podlažia. Zdvojnásobí sa tým obytná plocha domu. Pripravená tam je taktiež platňa na zastrešený balkón. ​Siete a vykurovanie: V dome je zavedená elektrina, voda a k dispozícii "dedinská kanalizácia". Plyn sa v dome nenachádza, avšak prípojka sa nachádza na fasáde domu. Aktuálne vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a infražiaričmi. ​Pozemok a záhrada: K domu prislúcha veľký rovinatý pozemok. Záhrada má rozmery cca 10 x 110 m (dva lány o výmere 1122 m²). Priamo za záhradou sa nachádza novovznikajúca obytná štvrť, po dohode s okolitými vlastníkmi a obcou by bolo možné vyčleniť aj časť tejto záhrady na prípadnú ďalšiu zástavbu. Časť investície sa Vám teda môže výhodne vrátiť. Druhá nehnuteľnosť: Súčasťou predaja je aj samostatná technická budova na pozemku (bývalá komora, dielňa a chliev). Výhodou je, že má vlastné súpisné číslo, elektrinu a s rozmermi približne 20 x 5 m sa dá prerobiť a využívať na rôzne účely. Pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch zastrešených vonkajších priestorov. Je vhodná na skladové priestory, dielňu alebo zobytnenie. Je však v pôvodnom stave a bude si vyžadovať rekonštrukciu. ​ZÁSADNÁ INFORMÁCIA: Nehnuteľnosť má spoločný dvor s ďalšou rodinou, ktorá žije v dome situovanom za predávaným domom. Dvor je prechodný a vlastnený na polovicu. Z právneho hľadiska je všetko správne zabezpečené. Bude len potrebné spolu dobre vychádzať. Susedia boli o predaji vopred informovaní. Predaj bude prebiehať bez vybavenia, aktuálne je v takmer vypratanom stave, pripravený na zariadenie a nasťahovanie. Dom predávam priamo ako vlastník nehnuteľnosti. Nemusíte teda platiť žiadne provízie maklérom ani žiadne iné poplatky. Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií, konkrétne rozmery a prípadnú obhliadku ma kontaktujte, rád sa s Vami stretnem. Za Váš čas Vám vopred ďakujem.

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 425 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

TinaReality ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v dvojdome situovaný v uzavretej súkromnej rezidencii s elektrickou bránou v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha domu: 117,40 m² * Krytá presklená terasa: 13,70 m² * Záhradný domček: 6,25 m² * Celková plocha: 137,35 m² * Pozemok: 387 m² * Parkovanie až pre 5 áut BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI * uzavretá rezidencia s elektrickou bránou * iba približne 15 minút od Bratislavy * nízke mesačné náklady * klimatizácia * krytá presklená terasa vhodná na celoročné využitie * záhradný domček * povala s úložným priestorom * bez ďalších investícií DISPOZÍCIA Prízemie * vstupná predsieň so vstavanou skriňou * samostatné WC * kúpeľňa * technická miestnosť * izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * výstup na krytú presklenú terasu Poschodie * 3 samostatné izby * balkón * samostatný šatník * kúpeľňa s vaňou a WC * klimatizácia * vstup na povalu POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 387 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj rodinné stretnutia. Dominantou exteriéru je krytá presklená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na relax počas celého roka. LOKALITA Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská aj športoviská. Výhodou je tiež blízkosť cyklotrás a rýchle napojenie do hlavného mesta. 0907 232 883 tinaareality@gmail.com

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

V obci Zálesie, v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku– pevné zvárané pletivo vrátane bráničky na pozemok). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. RD je vo výstavbe, dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 2.Q/26. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Malom Dunaji a Gešajovské mlyny. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

Rodinný dom kompletne prerobený, nová strecha, zateplený, nový plynový kotol, nové podlahy, okná, nová vchodová terasa + veľký pozemok vhodný na chov alebo pestovanie, príp. Inú podnikateľskú činnosť. Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Medové Lúky, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, obklopeného prírodou a súkromím. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu budúceho bývania sú k dispozícii aj vizualizácie interiéru. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na priestor, funkčnosť a komfort pre celú rodinu. Dominantou domu je veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je priamy výstup na terasu. Dom disponuje štyrmi samostatnými izbami, dvomi kúpeľňami, 2 samostatnými WC, špajzou, technickou miestnosťou, skladom, šatníkom a garážou. Hlavná spálňa ponúka vyšší komfort v podobe vlastnej kúpeľne a priestoru pre šatník, čím vytvára príjemnú rodičovskú zónu oddelenú od ostatných izieb. Denná časť domu spolu s terasou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: • pozemok: 609 m² • úžitková plocha suterénu: 120,91 m² • úžitková plocha 1. NP bez terasy: 139,78 m² • terasa • garáž • celková úžitková plocha domu približne 300 m² Technické prevedenie: • moderná monolitická konštrukcia • podlahové kúrenie v celom dome • elektrický kotol • príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku • príprava na exteriérové žalúzie • plastové okná VEKA s trojsklom • kvalitné zateplenie • optická príprava internetu • kompletné odvodnenie a drenáž domu Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny, vody, plynu a optiky. Stav nehnuteľnosti: Ku kolaudácii je potrebné dokončiť: • schodisko, • zábradlie, • sanitu, • kuchyňu. Budúci majiteľ tak získava možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného štýlu a preferencií. Lokalita: Projekt Medové Lúky ponúka pokojné rodinné bývanie v novovybudovanom rezidenčnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Je tu množstvo možností na oddych, turistiku či cyklistiku smerom do Trenčianskych Teplíc a okolitých lesov. Približne 5 minút autom sa dostanete do centra Novej Dubnice, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj služby. Privádzač na diaľnicu D1 je približne 1 km. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a kvalitného bývania. A prečo práve táto nehnuteľnosť? • moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite • veľkorysá dispozícia a množstvo priestoru • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • blízkosť lesa a prírody • výborná dostupnosť do mesta • ideálne rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort V galérii nájdete aj vizualizácie interiéru, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál a možnosti zariadenia jednotlivých priestorov. Dom sa predáva v stave holodom, pričom zobrazené zariadenie a vybavenie na vizualizáciách slúži výlučne na ilustračné účely. Cena: 480 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0915 333 666 0910 366 025

SVETLÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – KUCHYŇA (30 km od Bratislavy) VÝHĽADY NA MALÉ KARPATY, TICHÁ LOKALITA Ponúkame na predaj priestranný, svetlý dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Kuchyňa, na okraji dediny. Lokalita ponúka výnimočné súkromie, prírodu na dosah a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy. Plocha pozemku: 681 m2 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dvojpodlažný tehlový 5-izbový rodinný dom strecha: Bramac – betónová škridla výborne dispozične riešený okamžite obývateľný (čerstvo vymaľovaný) čiastočne zariadený napojený na kanalizáciu betónová prístupová cesta veľmi tichá ulica – kraj obce, minimálna premávka pozemok kompletne oplotený murovaným plotom veľká záhrada s možnosťou výstavby bazéna DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 5x veľké, priestranné izby s potenciálom pre vlastné úpravy 2x kúpeľňa 2x WC obývačka s: krbom walk-in šatníkom menšia terasa nová klimatizácia inštalovaná v roku 2025 (2 jednotky, jedna v spálni, druhá v obývačke) funkčné kúrenie s ovládaním cez termostat TV a WiFi (Telekom, satelit) na oboch podlažiach PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR garáž pre 2 osobné vozidlá 2 vonkajšie parkovacie miesta 4 skladové miestnosti pri garáži celkovo veľké množstvo úložného priestoru POZEMOK A OKOLIE okrasná aj úžitková záhrada s plodiacimi drevinami: jabloň, čerešňa, hrozno, rakytník 2 orné políčka priamo pri dome blízkosť lesa – ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie aj hubárčenie priehrada v Kuchyni – možnosť rybolovu a letného kúpania LOKALITA A OBEC KUCHYŇA obec Kuchyňa – len 30 km od Bratislavy dobre organizovaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou základná škola a materská škola priamo v obci potraviny, reštaurácie, služby pre každodenný život aktívny komunitný život – kultúrne a spoločenské podujatia počas roka výborné možnosti pre šport a relax v okolitej prírode Pezinská Baba cca 10 minút – ideálne na zimné športy pravidelné autobusové spojenie (integrovaná doprava) krásne výhľady na Malé Karpaty HLAVNÉ BENEFITY okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií kvalitná tehlová stavba + odolná strecha Bramac výborná dispozícia domu veľkorysý priestor a flexibilita úprav výborné parkovanie množstvo úložného priestoru ideálne spojenie prírody (les, priehrada) a dostupnosti mesta plnohodnotné bývanie v obci s kompletnou infraštruktúrou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a prírody – ideálne miesto pre pokojný rodinný život.

SLEPÁ ULICA | 2 GARÁŽE| 2 IZBY V PODKROVÍ | 2 PIVNICE| STUDŇA| IBA 8KM OD HC Hľadáte pokoj, súkromie a priestor, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový rodinný dom v obci Pastuchov s obrovským potenciálom a možnosťou dobudovania podkrovia. Základné informácie: Úžitková plocha: 105 m² (prízemie) + 30 m² (podkrovie) Pozemok: 1 086 m² (šírka 32 m x dĺžka 34 m) Lokalita: Pastuchov (len 8 km od Hlohovca) Stav: Slušný pôvodný stav so začatou staršou rekonštrukciou Prečo je tento dom správnou voľbou? Absolútne súkromie a bezpečie: Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde bývajú len 4 susedia. Žiadna tranzitná doprava- ticho a bezpečné prostredie pre vaše deti či domáce zvieratá. Dom, ktorý rastie s vami: Podkrovie so samostatným vchodom ponúka možnosť vybudovať ďalšie 2 izby – ideálne pre teenagera, hosťovskú izbu alebo home office. Parkovanie – 2 garáže a miesto pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada: Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, vlastnou studňou a betónovou pivnicou na uskladnenie úrody Dôležité investície už máte hotové: Plastové okná (2018) Nové vchodové dvere (2021) Plynový kotol (2022) Dom je z roku 1974, je suchý, bez prasklín, slušný pôvodný stav, dá sa pekne prepojiť kuchyňa s obývačkou. Interiér pozostáva z priestranných izieb-každá má minimálne 16 m2, zo samostatnej kuchyne, špajze a kúpeľne s oddeleným WC. Vďaka funkčnému rozloženiu je dom okamžite obývateľný, pričom rekonštrukciu si viete dokončovať postupne. Lokalita Pastuchov spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Hlohovec (cca 10 minút autom). Cena: Dohodou Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! KONTAKT: Mgr. Lívia Ďuricová – certifikovaný realitný maklér Mobil: +421 918 114 875 E-mail: duricova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk KARIN & PARTNERS – REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Poznámka: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov na Jesennej ulici v štádiu HOLODOM, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7, ktorá je v priestore mesta Šamorín a bližšie k obci Kvetoslavov, je do obce Hviezdoslavov plynulá dostupnosť len za niekoľko minút z Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 600m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb - obchody, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba cyklotrasy. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Nehnuteľnosť: ► samostatne stojaci rodinný dom ► úžitková plocha rodinného domu -110 m² + terasa 24,5m² ► vlastný pozemok - 525m² Vyhotovenie rodinného domu HOLODOM zahŕňa: ► stavebný materiál - tehla Heluz 25cm ► zateplenie - polystyrén 20cm ► zatepletenie strechy - polystyrén 36cm ► stropná železobetónová doska 20cm ► strecha - rovná ► anhydridové potery ► vodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (energetický certifikát A0) ► plastové okná (3-sklo) ► hliníkové vstupné dvere ► 2x klimatizačná jednotka ► predpríprava na varnú dosku v ostrovčeku ► predpríprava na odsávanie/odvetranie technickej miestnosti a WC ► predpríprava na kamerový systém (exteriér) ► predpríprava na vonkajšie osvetlenie rodinného domu ► predpríprava na videovrátnika ► predpríprava na žalúzie (podomietková) ► predpríprava na krb (3vrstvový nerezový komín) značky Schiedel permeter 250mm ► predpríprava na fotovoltaiku ► sádrové omietky ► 2x vymaľované na bielo ► vypínače, zásuvky ► optika Telekom ► chodník okolo domu Dispozícia domu: ► vstupná chodba 3,7m² ► chodba 4,82m² ► šatník 2,0m² ► spálňa 15,64m² ► samostatné WC 1,7m² ► komora 1,59m² ► obývačka s kuchyňou 41,5m² ► chodba 4,64m² ► technická miestnosť 2,77m² ► nepriechodná izba 12,99m² ► nepriechodná izba 12,17m² ► plnohodnotná kúpeľňa 6,13m² Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe, v tomto štádiu vieme zabezpečiť takmer 100% financovanie kúpnej ceny hypotekárnym úverom. Dokončenie nehnuteľnosti plánované - 6/2026. Predajná cena RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM – 340.000 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre túto nehnuteľnosť na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom. Prehľad miestností 1.NP Schodisko / Chodba – 18,01m2 Šatník – 2,612 m2 Kúpeľňa – 3,84 m2 Kuchyňa / Jedáleň – 21,76 m2 Obývacia izba – 31,60 m2 Pracovňa – 15 m2 Celková plocha miestností: 92,82 m2 Prehľad miestností 2.NP Chodba – 22,47 m2 Sklad – 2,92 m2 Kúpeľňa – 7,53 m2 WC – 2,09 m2 Práčovňa – 6,11 m2 Izba – 21,62 m2 Šatník – 12,81 m2 Spálňa – 15,92 m2 Celková plocha miestností na 2.NP: 91,47 m2 Suterén 1.PP / podpivničená časť Celková úžitková plocha podlažia: 117 m2 Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú tri samostatné miestnosti. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Moderný dizajnový interiér: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je zariadený renomovaným dizajnovým štúdiom s citom pre detail, čisté línie a funkčnosť. Lukratívna a tichá lokalita: Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje nulovú premávku a dokonalé súkromie. Len 3 samostatné nehnuteľnosti na celej ulici. Technológie: Dom je vybavený fotovoltikou ZSE a vlastnou nabíjacou stanicou pre elektromobil. Veľkorysý priestor: Dvojposchodová dispozícia je doplnená o úplné podpivničenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia (sklad, hobby, wellness, gym). ZÁHRADA A EXTERIÉR: Starostlivo udržiavaná záhrada s vyrastenou zeleňou. Okrasné kvety, tráva či vysoké stromy pre dokonalé súkromie. Záhrada disponuje automatickou závlahou s wifi ovládaním a taktiež robotickou kosačkou. Priestranná terasa na relax a rodinné obedy s priamym vstupom z obývacej miestnosti. Praktický záhradný domček na náradie či sezónne vybavenie a taktiež vrátane prístrešku na drevo do krbu. Dve komfortné parkovacie miesta priamo pri dome vo dvore + 2 parkovacie miesta pred domom. Technické parametre: Stav: Kompletná rekonštrukcia (2021) Vek stavby: 25 rokov. Podlažia: 2 nadzemné podlažia + suterén (podpivničený). Bonus: Fotovoltika a nabíjacia stanicanie pre elektromobil. Lokalita, ktorá praje aktívnemu životnému štýlu. Brána do Malých Karpát: Milovníci prírody ocenia priamy vstup do lesov Malých Karpát. Či už ide o beh, rodinné prechádzky alebo turistiku. Raj pre cyklistov: Lokalita je napojená na sieť cyklotrás, ktoré vás zavedú smerom na Marianku, Biely Kríž alebo cez cyklomost Slobody až do Rakúska. Šport a relax v okolí: o Tenis a fitness: V pešej dostupnosti sa nachádzajú tenisové kurty a lokálne športové centrá. o Golf: Len pár minút autom sa nachádza obľúbený golfový areál v neďalekom Lozorne alebo v Hrubej Borši. o Rodinné aktivity: Miestne detské ihriská a komunitné parky robia zo Záhorskej Bystrice ideálne miesto pre výchovu detí v bezpečnom prostred

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2017, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vás zavedie do otvorenej obývacej časti spojenej s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre rodinné stretnutia a zároveň umožňoval pohodlný prístup na terasu. Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Plastové okná a bezbariérový prístup sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 195 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Ekoosada v obci Veľké Úľany. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 360 m2 a ponúka úžitkovú plochu 130 m2. Je súčasťou radovej zástavby, čo zaručuje príjemnú komunitnú atmosféru. Pri vstupe do domu vás privíta vstupná chodba, ktorá vedie do otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento priestor je srdcom domu, kde sa rodina môže stretávať a tráviť spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhradky, čo poskytuje ideálne miesto na relax a oddych. Dom disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a priestoru pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, toaletou a ďalšia toaleta je oddelená, čo je praktické riešenie pre každodenný život. V celom dome je inštalované elektrické podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej miestnosti samostatne pomocou termostatu. Podlahy sú pokryté plávajúcou podlahou, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta a malá predzáhradka, ktorá dotvára príjemný vzhľad prednej časti domu. Za domom sa nachádza upravená relaxačná záhradka, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle na čerstvom vzduchu. Vstup na pozemok je možný aj bočnou bránkou. Dom bol postavený v roku 2017 z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k jeho energetickej efektívnosti. Napriek tomu, že je dom nezariadený, ponúka skvelú príležitosť na zariadenie podľa vlastných predstáv. V dome je zavedená verejná voda, elektrina a kanalizácia. Plyn nie je k dispozícii, čo však nie je prekážkou vďaka modernému elektrickému vykurovaniu. Dom je vybavený plastovými oknami a klimatizáciou, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a moderné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým pravým miestom pre váš nový domov.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej dedinke Topoľnica, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Galanta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1984 a v roku 1993 bola dokončená prístavba, ktorá rozšírila jeho obytný priestor. V roku 2025 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny krovu, latiek a krytiny, čo zaručuje jej dlhú životnosť. Stavba je zhotovená z kvalitnej pálenej tehly a kvádrov, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. Interiér domu je vybavený drevenými oknami a dverami na mieru, ktoré dodávajú priestoru príjemný a teplý pocit. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je položená staršia dlažba, zatiaľ čo v izbách nájdete plávajúcu podlahu. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, spálňu, ďalšiu izbu a kotolňu. K domu patrí aj veľká dvojgaráž s montážnou jamou, kde je zavedená elektrina, kúrenie a voda, Súčasťou garáže je aj malá kancelária, ktorá ponúka široké možnostivyužitia. Ideálne riešenie pre domácich majstrov, kutilov, automechanikov alebo podnikanie so servisom či dielňou. Na dvore nájdete vonkajší krb a drevené sedenie s prístreškom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Záhrada je ozdobená ovocnými stromami a rôznymi bobuľovinami, čo poteší každého milovníka záhradkárčenia. Pre relaxáciu počas horúcich dní je k dispozícii bazén s filtráciou a pevnými nerezovými schodíkmi. Pozemok je o výmere 1232m2 ponúka aj výborný investičný potenciál - je možné ho rozdeliť na dve samostatné parcely. Na zadnej časti pozemku je možná výstavba ďaľšieho samostatného rodinného domu, pričom prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s okolím. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tejto nehnuteľnosti je 218 000 €, čo zodpovedá jej kvalite a lokalite. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, priestor a komfort, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej slepej ulici v obci Veľké Leváre, ideálny pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou stačí sa len nasťahovať a užívať si priestor plný pokoja a prírody. Dispozícia: 3 spálne obývacia izba kuchyňa s jedálňou vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Bonusom je: pivnica využiteľná ako ďalšia izba priestranná povala s novou strechou (možnosť ďalšieho využitia) Rekonštrukcia a vybavenie: nové plastové okná nová vinylová podlaha nové rozvody elektriny a plynu vstavaná skriňa na mieru kúrenie plynom + v obývačke romantická piecka na drevo Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. V záhrade sa nachádza funkčná studňa na polievanie, vinič, ovocné stromy, rodinná hojdačka a veľký priestor v budúcnosti možnosť využiť záhradu ako stavebný pozemok. Pozemok: zastavaná plocha a dvor: 414 m² záhrada: 989 m² Lokalita: tichá slepá ulica autobusová zastávka aj vlaková stanica v pešej dostupnosti v blízkosti sa nachádza aj základná škola a škôlka kompletná občianska vybavenosť v obci. V prípade záujmu volajte na 0948607444 alebo 0903425740. Nie realitné kancelárie.

Ponúkam Vám chalupu/dom v lokalite Mala Fatra, obec Vrícko je pod Kľakom 1352 m, vychodisková lokalita na turistiku na Kľak a k vodopádu….okres Martin, Žilinsky kraj. Vyhodná poloha pre chalupárov, turistov, lyžiarov, kúpeľných pacientov a športovcov.... Chalupa/dom vo Vrícku, podhorská obec má vlastný pozemok 240 m2, užitočná plocha 80+10m2, celoročne obývateľná, pripojená na 3x380 V elektrika, vodovod, kanalizácia, kúrenie v krbe na pevné palivo / 60cm bukové polená…/ s prívodom vzduchu z vonka a elektrické kúrenie v nízkej sadzbe na nočný prúd… Prízemie je schodmi rozdelené na obývaciu izbu s novým krbom Laponia a kuchynská časť má kuchynský dres so skrinkami,plynovým sporákom, chladnička, jedálenský stôl s lavicami . Súčasťou je kúpeľňa, kde je boiller,umyvadlo, sprcha a WC. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby/spálne, pričom západne orientovaná je s balkónom. Vykurovanie: Efektívna kombinácia – krbová pec s núteným obehom nemrznúcej kvapaliny,napojená na rozvod do radiatorov do celej chalupy. El. vykurovanie na nočný prúd pre 5kW keramické akumulačky a elektrické konvektory na stenách izieb. Teplá voda sa ohrieva v elektrickom boilleri na nočný prúd. Vonkajší priestor: Relaxačná terasa s trávnatou plochou dvora a balkón s výhľadom na okolité hory. Možnosť parkovania vo dvore na oplotenom pozemku. Detaily: Plechová strecha je rekonštruovaná v roku 2015. Predaj nehnuteľnosti je vrátane aktuálneho vybavenia a príslušenstva – ihneď k užívaniu.Postele s matracmi, paplonmi, vankúšmi... v spálniach, jedálenským stolom s lavicami, kreslá a stoličky, dresom so skrinkami, plynovým sporákom… na plynové "bomby", cirkularka na 380 V na pílenie dreva do krbu, a náradie v dielni pod kuchyňou. Vo vážnom záujme kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk a pošlem dalšie informácie, fotky..... Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Lyžovanie: - bežkovanie priamo vo Vrícku 1OOm od chalupy - cca 15 km lyžiarske stredisko Martinské hole, - cca 13 km lyžiarske stredisko Jasenská Dolina - cca 10 km lyžiarske stredisko Snowland Valča Kúpaliská - Aquapark Turčianske Teplice - kupele Bojnice - kúpalisko Turčianske Teplice - kúpele Rajecké Teplice Prechádzky a turistika prírodou v Malej a Veľkej Fatre po celý rok podľa veku a záľuby.... Kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk , dohodneme Vašu prípadnú ohhliadku vo Vrícku,okr.Martin

Tento príjemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Dunajská lužná . Nachádza sa v pokojnej lokalite na slepej a bezpečnej ulici. Ponúka súkromie, komfort, a príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie -úžitková plocha: 174m2 -pozemok : 268m2 -5izieb -2 kúpeľne -2 toalety samostatne -povala -dvoj garáž a ďalšie miesta na parkovanie S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla. komfort ,ktorý si zamilujete. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek. Dom je v dobrom technickom stave a nakoľko vyžaduje určitú rekonštrukciu (interiér, face-lifting) - je táto skutočnosť zohľadnená v predanej cene. Nehnuteľnosť je súčasť dvojdomu. Ak sa chcete dozvedieť viac ozvite sa. telefón : 0911573163 tešíme sa na Vás DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu -izba, spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -terasa Prvé poschodie: -detská izba, z ktorej je momentálne šatník -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom veľká priestranná izba -spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastové Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou ,kde sa nachádzajú školy, škôlky, športove centrá, obchodný dom, malé obchodíky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, pošta, jazero veľmi obľúbene - KOSARISKA. V blízkosti domu sa nachádza zdravotne stredisko/1minuta chôdze/ 8 km od BA , 5 km od Šamorína a Hamuliakova. Diaľničný obchvat TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastove Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Na predaj 10 luxusných úplne nových mobilných domov v Pakoštane v Chorvátsku s výhľadom na more, priamo pri mori. Domčeky budú postavené na parcely 02/2026 od firmy MMH (Modern mobile homes) domček bude mať 2 spálne, 2 alebo 1 kúpelňu (podľa výberu majiteľa) obývačku s kuchyňou a veľkú terasu s výhľadom na more. Je možné vidieť na mieste ukážkový domček. Ročný paušál za pozemok: 6000€ + energie Domčeky sú vhodné na ďalší prenájom. Výborná obsadenosť v tejto lokalite. Ceny prenájmov od 250-300€/noc v hlavnej sezone. Kemp je otvorený celoročne. Je možné zabezpečiť správu domčeku (upratovanie, check-in a booking hostí atď.) Komunikácia v slovenčine, češtine, angličtine, chorvátštine

Na predaj: Príjemný rodinný dom ideálny pre pokojné bývanie Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok priestoru a súkromie pre celú rodinu. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra obce a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Dispozične je dom riešený prakticky – pozostáva z 6 obytných izieb, kuchyne, 3 x kúpeľne, 3x WC , garáž a veľa ďalších úžitkových priestorov. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii 2 x klimatizácia .Dom sa dá využiť ako dvojgeneračné bývanie ,alebo dva samostatné byty . K domu patrí pozemok, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Parkovanie je možné na pozemku , v garáži a aj pred domom. Dom bude mať nové betónové oplotenie z dvoch strán a po dohode fasádu podľa podľa svojich predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0915952428

Ponúkame na predaj moderný a dispozične vynikajúco riešený 5-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) nachádzajúci sa v tichej a slepej ulici v obľúbenej obci Malinovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na upravenom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 330 m². Vďaka premyslenému rozdeleniu dennej a nočnej časti a úžitkovej ploche 132 m² poskytuje maximálny komfort aj pre viacčlennú rodinu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nízkoenergetická prevádzka a súkromie, ktoré znásobuje čiastočne prestrešená terasa a pergola, ideálna na rodinné posedenia či relax. Dispozícia a výmery domu: Prízemie (denná časť): • Vstupná hala • Kuchyňa s praktickou komorou • Jedálenská časť • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Hosťovská izba (ideálna aj ako domáca kancelária) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Poschodie (nočná časť): • Chodba • Spálňa • 2 priestranné detské izby • Samostatný šatník • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Balkón K dispozícii je aj veľký podkrovný priestor, ktorý slúži ako praktické úložisko pre sezónne veci. Technický stav a benefity: • Úsporné bývanie: Mesačné náklady pre rodinu sú len približne 150 € (voda, elektrina, plyn). • Vykurovanie a klíma: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na poschodí pre maximálny komfort, klimatizácia na poschodí pre optimálnu teplotu počas leta. • Parkovanie: Až 4 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou na diaľkové ovládanie. • Záhrada: Kompletne oplotený pozemok so záhradným domčekom a ďalšími úložnými priestormi. • Bonus: Možnosť ponechania nábytku po dohode s majiteľmi – dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, kúpou ihneď voľný. Lokalita – Malinovo: Malinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity Bratislavy vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a možnostiam relaxu: • Pešia dostupnosť: základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. • Voľný čas: blízkosť Malého Dunaja, anglický park pri kaštieli, cyklotrasy a množstvo zelene. • Doprava: Rýchle napojenie na obchvat D4 / R7 a pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy. BENEFITY: • Moderná novostavba (2015) • 5 plnohodnotných nepriechodných izieb • Tichá lokalita (slepá ulica) • Nízke mesačné náklady (150 €) • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Terasa s pergolou • Drevený záhradný domček • 4 parkovacie miesta na kompletne oplotenom pozemku • Výborná dostupnosť do hlavného mesta Cena nehnuteľnosti: 349 900 €. V prípade záujmu je možná dohoda na cene. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne. Ak hľadáte spojenie moderného bývania s vidieckym pokojom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

Ponúkame Vám na predaj 4‑izbový rodinný dom v Bádiciach, ktorý má výbornú polohu v obci známej ako vyhľadávaná hubárska lokalita. Dom sa nachádza v tichej ulici, odkiaľ je to do lesa doslova na skok. Je vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a príjemný chládok pod korunami odrastených ovocných stromov. Pre večerné grilovačky je k dispozícii drevený altánok. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov – časť z nepálenej tehly a časť z pálenej. Na 1. NP sú plastové okná, obytné podkrovie má drevené okná. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne; kúpeľňa na 1. NP je čerstvo zrekonštruovaná a ešte nepoužívaná. Veľkou výhodou je napojenie domu na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie. K domu patrí garáž s montážnou jamou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore. Dom je vhodný aj na viacgeneračné bývanie. Celkový dojem je veľmi príjemný, bonusom je krásna okolitá príroda a blízkosť lesa.

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Okoč, na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá tradičné dedinské bývanie s nadštandardne veľkým exteriérom a možnosťou okamžitého nasťahovania. Základné parametre nehnuteľnosti: • Materiál a stavba: Stavba je realizovaná z kvalitnej pálenej tehly a dom je zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá klasickou pálenou krytinou. • Zastavaná plocha domu: cca 160 m2. • Rozloha pozemku: Veľkorysých 2 848 m2 (z toho zastavané plochy a nádvoria tvoria 648 m2 a záhrady/pozemok 2 200 m2). Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka absolútne súkromie. • Siete: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou. Dispozícia a stav interiéru: Dom ponúka veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu, ktorú tvorí: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, jedáleň, obývačka, 3 veľké spálne, veľká kúpeľňa a vnútorná domová pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a veľkou výhodou je, že dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Zázemie a exteriér: Na rozsiahlom pozemku sa okrem samotného rodinného domu nachádza plnohodnotné zázemie, ktoré ocení každý hospodár či milovník záhrady: • Murovaná garáž • Letná kuchyňa • Dve samostatné vonkajšie vínne pivnice • Hospodárska budova • Malý sad starších, rodiacich ovocných stromov, ktorý dotvára čarovnú atmosféru dvora. Cena a právny stav: • Cena: 190.000 € (pri serióznom a rýchlom jednaní je možná mierna dohoda). • Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.